J~ U L- - pmb.ro · Clasat În grupa B a monumentelor istorice reprezentative pentru patrimoniul...
9
'1LJ/"\J~ U L- ~-' HOTĂRÂRE privind aprobarea indicatorilor tehnico-economici aferenţL studiului de prefezabilitate pentru obiectivui de investiţii al Centrului de Proiecte Culturale al Municipiului Bucureşti ARCUB - Reabilitare, extindere şi remodelare funcţională a Hanului Gabrovehi'· .,' .'- Având În vedere Expunerea de Motive a Primarului General al Municipiului Bucureşti şi Raportul de Specialitate al Direcţiei Generale de Dezvoltare, Investiţii şi Planificare Urbană - Direcţia Cultură. Văzând raportul Comisiei Economice, Buget, Finanţe şi al Comisiei Învăţământ, Cultură, Culte, Sport şi avizul Comisiei Juridice şi de Disciplină din cadrul Consiliului General al Municipiului Bucureşti, Având În vedere Avizul Consiliului Tehnico-Economice al Primăriei Municipiului Bucureşti TIr, 13/18.02.2010. Având În vedere prevederile art.44 Legii nr. 27312006 privind finanţele publice locale, cu modificările şi completări le ulterioare, În temeiul prevederilor art. 36 alin.(2) lit. b), alin.(4) lit. d), şi art. 45 alin. (2) din Legea nr.215/2001 privind administraţia publică locală, republicată, cu modificările şi completările ulterioare, CONSILIUL GENERAL AL MUNICIPIULUI BUCUREŞTI HOTĂRĂşTE Art. 1. Se aprobă indicatorii tehnico-economici aferenţi studiului de prefezabilitate pentru obiectivul de investiţii al Centrului de Proiecte Culturale al Municipiului Bucureşti ARCUB - Reabilitare, extindere şi remodelare funcţională a Hanului Gabroveni, conform anexei care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art. 2. Finanţarea investiţiei prevăzute la art. 1 se va face din fonduri alocate de la bugetul local al Municipiului Bucureşti şi fonduri publice accesate de Ministerul Culturii şi Patrimoniului Naţional în cadrul Mecanismului Financiar Spaţiul Economic European. Art. 3. Direcţiile din cadrul aparatului de specialitate al Primarului General al Municipiului Bucureşti şi Centrului de Proiecte Culturale al Municipiului Bucureşti ARCUB vor aduce la Îndeplinire prevederile prezentei hotărâri. PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ, MurgCălin Bucureşti, . Nr . SECRET AR GENERAL AL MUNICIPIULUI BUCUREŞTI, Tudor Toma
Transcript of J~ U L- - pmb.ro · Clasat În grupa B a monumentelor istorice reprezentative pentru patrimoniul...
1LJJ~ U L-~-
HOTĂRAcircRE
privind aprobarea indicatorilor tehnico-economici aferenţL studiului deprefezabilitate pentru obiectivui de investiţii al Centrului de Proiecte Culturale alMunicipiului Bucureşti ARCUB - Reabilitare extindere şi remodelare funcţională a
Hanului Gabrovehimiddot -
Avacircnd Icircn vedere Expunerea de Motive a Primarului General al MunicipiuluiBucureşti şi Raportul de Specialitate al Direcţiei Generale de Dezvoltare Investiţii şiPlanificare Urbană - Direcţia Cultură
Văzacircnd raportul Comisiei Economice Buget Finanţe şi al Comisiei IcircnvăţămacircntCultură Culte Sport şi avizul Comisiei Juridice şi de Disciplină din cadrul ConsiliuluiGeneral al Municipiului Bucureşti
Avacircnd Icircn vedere Avizul Consiliului Tehnico-Economice al PrimărieiMunicipiului Bucureşti TIr 1318022010
Avacircnd Icircn vedere prevederile art44 Legii nr 27312006 privind finanţele publicelocale cu modificările şi completări le ulterioare
Icircn temeiul prevederilor art 36 alin(2) lit b) alin(4) lit d) şi art 45 alin (2) dinLegea nr2152001 privind administraţia publică locală republicată cu modificările şicompletările ulterioare
CONSILIUL GENERAL AL MUNICIPIULUI BUCUREŞTI
HOTĂRĂşTE
Art 1 Se aprobă indicatorii tehnico-economici aferenţi studiului deprefezabilitate pentru obiectivul de investiţii al Centrului de Proiecte Culturale alMunicipiului Bucureşti ARCUB - Reabilitare extindere şi remodelare funcţională aHanului Gabroveni conform anexei care face parte integrantă din prezenta hotăracircre
Art 2 Finanţarea investiţiei prevăzute la art 1 se va face din fonduri alocate de labugetul local al Municipiului Bucureşti şi fonduri publice accesate de Ministerul Culturiişi Patrimoniului Naţional icircn cadrul Mecanismului Financiar Spaţiul Economic European
Art 3 Direcţiile din cadrul aparatului de specialitate al Primarului General alMunicipiului Bucureşti şi Centrului de Proiecte Culturale al Municipiului BucureştiARCUB vor aduce la Icircndeplinire prevederile prezentei hotăracircri
PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ
MurgCălin
Bucureşti Nr
SECRET AR GENERALAL MUNICIPIULUI BUCUREŞTI
Tudor Toma
Anexa lamiddotHCGMB nr ---------
Indicatorii tehnico-economiciaferenţi studiului de prefezabilitate (faza precontractuală)
pentru obiectivul de investiţiial Centrului de Proiecte Culturale al Municipiului Bucureşti ARCUS-
Reabilitare extindere şi remodelare funcţională a Hanului Gabroveni
Aria construită desfăşuratăAria construită desfăşurată extindereTotalAria utilă desfăşurată (pentru instalaţii)
bullbullbull - __ bullbull __ bullbull __ 0 bullbullbull __ _ bullbull bullbullbullbullbullbull
bull Valoarea totală a investitiei
din care C+M-_ -
Contributia financiară a PrimărieiMunicipiului Bucureşti- - -_ - _- _
bull Contributia financiară a MinisteruluiCulturii şi Patrimoniului Naţional_ _ - - __- _- -Durata executiei
= 220900 mp= 212700 mp= 433600 mp= 303500 mp
(1 euro= 41252 lei la data de 25012010) -- - - ~ - -
3022986846 LEI
2117456628 LEI
16500800 LEI
1372906846 LEI
24 luni
B-dul Regina Elisabeta 47 sector 5 Bucureşti Romacircnia teL +4021305 55 00 wwwbucllresti-primariaro Pag 2
PRIMAR GENERALEtaj 1 cam 101
tel 305 55 89 305 55 90 305 55 00 int 1101
fax 312 00 30
e-mail primarbucuresti-primariaroSMC cettficallSO 9001 2fJCi) SMM cartificai 15014C01 20QJ
Primăria Municipiului Bucureşti
EXPUNERE DE MOTIVE
Hanul Gabroveni este unul din acele monumente de seama ale oraşului de pe Dacircmboviţadin secolul al XIX-lea adesea amintite de istorici şi memorialişti şi a fost construit intr-o zonaapropiată Curtii Vechi Domneşti Icircn care se aflau zidite Icircncă din secolele XV - XVI locuinte aleorăşenilor icircnt~e anii 1967-1974 s-au efectuat cercetări arheologice asupra nucleului monume~tuluiIcircncercacircndu-se completarea-lipsei informaţiilor documentare
Prin aprobarea HCGMB nr 1152006 modificata prin HCGMB nr 2442006 imobilulsituat Icircn str Lipscani nr 84-88 corespondent cu str Gabroveni nr 51 - 54 trece din proprietateaprivată a Municipiului Bucureşti Icircn proprietatea publică a Municipiului Bucureşti şi administrareaCentrului de Proiecte Culturale al Primăriei Municipiului Bucureşti - ArCuB Icircn vederea realizăriiobiectivului de investiţii Centrul Cultural European Hanul Gabroveni - sediul ArCuB
La Icircnceputul anului 2009 Mecanismul Financiar Spaţiul Economic European acceptăfinanţarea proiectului Restaurare extindere şi remodelare funcţională a Hanului Gabroveniacordacircnd acestui proiect un grant de 3000000 Euro Proiectul a fost declarat eligibil la data de 2iunie 2009 şi are ca scop restaurarea Harrului Gabroveni şi introducerea lui Icircn funcţiune prinrealizarea uni Centrul Cultural European sub coordonarea ArCuB şi acordarea unor spaţii pe operioadă limitată de 9 ani Icircn vederea găzduirii c1MeC
Văzacircnd raportul de specialitate al Direcţiei CulturăTinacircnd cont de Avizul CTE al Primăriei Municipiului Bucureşti nr 132010in temeiul prevederilor art 36 alin (2) lit b) şi alin (4) lit d) şi ale art 45 alin (2) din Legea
nr 2152001 privind administraţia publică locală republicată cu modificările şi completări leulterioare
Propun proiectul de hotăracircre privind aprobarea indicatorilor tehnico-economici aferenţiobiectivului de investitii al Centrului de Proiecte Culturale al MUl1icipiului Bucureşti ARCUB -Reabilitare extindere şi remodelare funcţională a Hanului Gabroveni pe care icircl supun dezbateriişi aprobării Consiliului General al Municipiului Bucureşti
b-dul Regina Elisabeta 47 sector 5 Bucureşti Romacircnia tel +4021305 55 00 wwwbucuresti-primariaro
~DlrHJ1 ~ - Ro ~ MUm Il _p1 J~ 1 M ~ ~~il ~Rlţfl-ti fbullbullI~Vi~ ~1i~acirc Niibfl~ h Llşl lejuCtJ J1~~~
Directia Generală de Dezvoltare Investitii şi Planificare UrbanăDirectia Cultură
N-r ltJ f~i 9 ol 2070
RAPORT DE SPECIALITATE
Denumirea lucrării
Faza
Investitor
Beneficiar
Proiectant
Reabilitare extindere şi remodelare funcţională a Hanului Gabroveni
Studiu de Prefezabilitate
Primăria Municipiului Bucureşti Icircn parteneriat cu Ministerul Culturii
Cultelor şi Patrimoniului Naţional
Centrul de Proiecte Culturale al Municipiului Bucureşti - ARCUB
SC META CONCEPT DESIGN SRL
Necesitatea şi oportunitatea investitiei
Hanul Gabroveni situat Icircn str Lipscani 84-8688 şi 90 sectorul 1 este unul din acelemonumente de seama ale oraşului de pe Dacircmboviţa din secolul al XIX-lea adesea amintite deistorici şi memorialişti şi a fost construit intr-o zona apropiată Curţii Vechi Domneşti Icircn care se aflauzidite Icircncă din secolele XV - XVI locuinţe ale orăşenilor Icircntre anii 1967-1974 s-au efectuat cercetăriarheologice asupra nucleului monumentului Icircncercacircndu-se completarea lipsei informatiilordocumentare
Hanul Gabroveni este o construcţie ridicată prin iniţiativa negustorească după 1804 a căreiultimă etapă de construcţie care a conferit hanului Icircnfăţişarea actuală trebuie să se fi produs Icircn adoua jumătate a secolului al XIX-lea foarte probabil după unul din numeroasele incendii ce l-au atins
Se poate spune că Hanul Gabroveni a fost primul han bucureştean de tipul pasaj cu prăvăliipentru desfacere a mărfurilor Icircn amănunt A devenit prototip al acestui gen de han iar ideea a fostreluată la scurt interval Icircn cazul construcţiei Hanului cu Tei
După anul 1944 corpul din str Lipscani al Hanului Gabroveni a fost ocupat de mari magazinede textile confecţii şi tricotaje Restul hanului era ocupat de depozite birouri şi locuinţe Icircn anul 1968a fost elaborat un proiect de restaurare a edificiului important monument al istorieicirc oraşului şi alistoriei comerţului romanesc fapt pentru care S-a preconizat amenajarea unei crame Icircnspectaculoaselesubsoluri şi a numeroaselor prăvălii la parter cu păstrarea denumirii hanului şi acaracterului de pasaj La etaj urma ati amenajat un hotel
Icircn prezent clădirea altă dată trapezoidală mai păstrează ziduri ale Icircncăperilor etajului şiparterului la cele doua extremităţi ale pasajului Icircn curte bolţile prăvăliilor şi zidurile acestora pacircnă lanivelul solului s-au năruit Hrubele aripii de est ale construcţiei sunt năruite şi ele iar cele ale aripii devest se vor prăbuşi curacircnd dacă măsurile de recuperare a monumentului vor Icircntacircrzia
Piaţa Lahovari nr 7 cod poştal 010464 sector 1 Bucureşti Romacircnia
TeJFax 021317 56 0213141143
httpwwwpmbro
Clasat Icircn grupa B a monumentelor istorice reprezentative pentru patrimoniul cultural localHanul Gabroveni este compus din subsol parter şi 2 etaje pe aproximativ 840 mp conformreleveelor cronologice din decembrie 1997
In conformitate cu prevederile Legii nr 4222001 art 46 lit b şi e protejarea şi finanţarealucrărilor de protejare a monumenteor istorice c1as~te af1ate Icircn domeniul public sau privat alMunicipiului Bucureşti intră Icircn atribuţia autorităţilor administraţiei publice locale cu prevedereadistinctă a sumelor necesare Icircn acest scop Icircn bugetele pe care le administrează
Date tehnice şi indicatori tehnico-economici
Prin aprobarea HCGMB nr 1152006 modificata prin HCGMB nr 2442006 imobilulsituat Icircn str Lipscani nr 84-88 corespondent cu str Gabroveni nr 51 - 54 trece din proprietateaprivată a Municipiului Bucureşti Icircn proprietatea publi~ă a Municipiului Bucureşti şi administrareacentrului de Proiecte Culturale al Primăriei Municipiului Bucureşti - ArCuB Icircn vederea realizăriiobiectivului de investiţii Centrul Cultural European Hanul Gabroveni - sediul ArCuB
De asemenea prin HCGMB nr 432010 s-a reIcircntregit ansamblul istoric imobilul din situat lanr 90 de pe str Lipscani a trecut din domeniul privat al Municipiului Bucureşti şi administrareaAdministraţiei Fondului Imobiliar Icircn domeniul public al Municipiului Bucureşti şi administrareaCentrului de Proiecte Culturale al Municipiului Bucureşti - ARCUB aşa Icircncacirct se poate spune căHanul Gabroveni se găseşte la adresa din str Lipscani nr 84-86 88 şi 90
Avacircnd Icircn vedere că Icircncă de la data aprobării hotăracircrii menţionate mai sus s-au căutat fonduripentru realizarea acestei investiţii iar la bugetul local acestea nu au fost identificate Icircn anul 2008ArCuS semnează un acord de-parteneriat cu MinisterulCulturii GultelorşLPatrimonilJlui Naţional Icircnvederea accesării unor fonduri externe nerambursabile din cadrul Mecanismului Financiar SpaţiulEconomic European
La Icircnceputul anului 2009 Mecanismul Financiar Spaţiul Economic European acceptăfinanţarea proiectului Restaurare extindere şi remodelare funcţională a Hanului Gabroveni acordacircndacestui proiect un grant de 3000000 Euro Proiectul a fost declarat eligibilla data de 2 iunie 2009 şiare ca scop restaurarea Hanului Gabroveni şi introducerea lui Icircn funcţiune prin realizarea uni CentrulCultural European sub coordonarea ArCuB şi acordarea unor spaţii pe o perioadă limitată de 9 aniIcircn vederea găzduirii CIMEC
Sub patronajul OAR a fost organizat Concursul pentru Restaurarea extinderea şiremodearea functională a Hanului Gabroveni din cadrul Centrului istoric al MunicipiuluiBucureşti Strada Lipscani numerele 84-86 88 care s-a finalizat Icircn data de 18 decembrie 2009prin desemnarea unui proiect cacircştigător Amenajarea Centrului Cultural European presupune atacirctrestaurarea clădirii existente cacirct şi construirea unor corpuri noi de clădire
Intenfenţia propusă are In vedere conservarea şi consolidarea monumentului dar şi integrareasa urbanistică
Icircn cadrul solu~ei de reabilitare conform celor maj moderne şi exigente prinCipii şi metode aufost propuse
bull reversibilitatea intervenţiei ceea ce implică folosirea varului hidraulic fără ciment şi evitareabetonului
bull interventii discretebull folosirea unor cempoRentearhitecturale execltate la comandă - cărămizi de epocă stucaturi
feronerie etcbull tehnici de ultima ora de curăţire de tratare de injectare cu răşini etc
Bulevardul Regina Elisabela nr 47 cod poştal 050013 sector 5 Bucureşti Romacircnia
Tel 0211305 55 05 Tel centrală 0211305 55 0055 jnt 1058 Fax 0211305 55 0055 jnt 1058
hltpJWwWpmbro
Icircn cadrul acestui proiect din bugetul local vor fi suportate cheltuielile privind realizareclstudiilor de fezabilitate a lucrărilor de restaurare şi remodelare funcţională a Hanului Gabrovenilucrări de cercetare lucrări de construire a corpului nou al hanului şi cheltuielile neprevăzute
Indicatorii tehnico-economici din studiul de prefezabilitate (faza precontractuaiă) sunt
Aria construită desfăşurată
Aria construită desfăşurată extindere
Total
Aria utilă desfăşurată (pentru instalaţii)
Valoarea totală a investitieidin care C+M
Contributia financiară a Primăriei Municipi~lui Bucureşti
Contribuţia financiară a Ministerului Culturii şi Patrimoniului National
= 220900 mp
= 212700 mp
= 433600 mp
= 303500 mp
(1 euro= 41252 lei la data de 25012010)
3022986846 LEI
2117456628 LEI
16500800 LEI
1372906846 LEI
Durata execuţieibullbull __ bullbull ~-- ------ bullbull _ ---___--- __ o _ bullbullbullbull __ bullbull __ - bullbull _ bullbullbull __ bullbullbullbullbull _ bullbullbull
24 luni~ __~ __ o bullbullbull bullbull __ __ _ - _ __ _ - - _ __ bull bullbullbull bull -0 __ _ __~ _
Concluzii
Faţă de cele prezentate şi ţinacircnd cont de Avizul CTE al Primăriei Municipiului Bucureşti nr132010 considerăm temeinic şi legal şi propunem proiectul de hotăracircre privind aprobareaindicatorilor tehnico-economici aferenţi obiectivului de investiţii al Centrului de Proiecte Culturale alMunicipiului Bucureşti ARCUB - Reabilitare extindere şi remodelare funcţională a HanuluiGabroveni proiect elaborat de SC META CONCEPT DESIGN SRL pe care icircl supunem spredezbatere Consiliului General a Municipiului Bucureşti
Director Executiv
Bulevardul Regina 8isabeta nr 47 cod poştal 050013 sector 5 Bucureşti Romacircnia
Tel 0211305 55 05 Tel centrata 0211305 55 0055 int 1058 Fax 0211305550055 int 1058
httnmiddot11w1Jrw nmh m
Şef Serviciu
Irina Bologa
~ --V(L V--Ofi Lmiddotj 01-
Icircntocmit Raluca Alexandrescu Consilier
--
ASOCIEREA REABILITAREA HANULUI GABROVENIANEXA 1
NR PROIECT 011 2010RESTAURARE EXTINDERE ŞI REMODELARE FUNCŢIONALĂla obiectivul HANUL GABROVENIStr Lipsoani nr 86-88 sector 3 Bucureşti
FAZAPRECONTRACTUALĂ
DEVIZ GENSRAL ESTIMATIV Privind cheltuielile neceSare realizării lucrărilor la obiectivul HANUL GABROVENI
FAZA PRECONTRACTUALĂIcircn mii Ieimii euro la cursul41252leieuro din data de 25012010
Nr Denumirea capitolelor Valoare (fără TVA) TVA Valoare (inclusiv TVA)crt şi subcapitolelor de cheltuieli Mii lei Mii euro Mii lei Mii lei Mii euro1 2 3 4 5 6 7
CAPITOLUL 1Cheltuieli pentru obtinerea şi amenajarea terenului
11 Obtinerea terenului 000 000 000 000 00012 Amenajarea terenqlui 000 000 OiOO 000 00013 Amenajări pentru protecţia mediului 000 000 000 000 000
şi aducerea la starea initialăTOTAL CAPITOL 1 000 000 000 000 000
CAPITOLUL 2Cheltuieli pentru asigurarea utilitătilor necesare obiectivului
2 Cheltuieli pentru asigurarea utilităţilor 23919147 5798300necesare obiectivului
TOTAL CAPITOL 2 23919147 5798300CAPITOLUL 3
Cheltuieli pentru proi1ectare şi asistentă tehnică31 Studii de teren 0000 0000 000 000 00032 Taxe pentru obţinerea de avize 0000 0000 000 0000 000
acordurişi autorizatii
33 Proiectare şi inginerie 216023936 5236690034 Orqanizarea procedurilor de achizitie 0000 0000 000 000 00035 Consultantă 0000 0000 000 000 00036 Asistentă tehnică ~2431296 7861751
1O
~ =
TOT Al CAPITOL 3 248455232 I 60228651 I1 2 3 I 4 5 I 6 1
I
CAPITOLUL 4 I
Cheltuieli pentru investitia de bază I
41 Constructii şi instalatii 1104326380 41315000042 Montaj utilaje tehnologice 000 000 000 000 00043 Utilaje echipamente tehnologice şi 100530299 24369800
functionale cu montaj000 I44 Utilaje fără montaj şi echipamente 0000 0000 000 000
de transport
45 Dotări 38991991 945360046 Active n~corporale 000 000 000 000 000
TOT Al CAPITOL 4 1843854610 446913400CAPITOLUL 5Alte cheltuieli
51 Organizare de şantier 59651423 14460250
511 lucrări de construcţii 51129791 12394500512 Cheltuieli conexe organizării 8521632 2065750şantierului
52 Comisioane cote taxe costul 30671814 1436100creditului 30677874middot 7436700521 COnlisioane taxe şi cote legale 000 000522 Costul creditului
53 Cheltuieli diverse şi neprevăzute 333166135 80909225TOT Al CAPITOL 5 424096032 102806115
CAPITOLUL 6Cheltuieli pentru probe tehnologice şi teste şi predare la beneficiar
61 Pregătirea personalului de exploata re 000 000 000 000 00062 Probe tehnologice şi teste 000 000 000 000 000
TOT Al CAPITOL 6 000 000 000 09deg 000TOTAL GENERAL 2540325081 615806526 482661165 3022986846 132809166
Din care C + M 1119375318 431342800 338081310 2117456628 515156115
Şef proiect complexarh Adina IONIŢĂ
Proiectant conceptarh Flaviu BARBACARU
bull
bullr1~~
Ministerul Culturii şi Patrimoniului NaţionalŞes Kiseleff nr 30 Sector 1 Bucureşti ROMANIA TelFax +40-21-224A512IWlNVculturara
~
Referitor la Proiectul Restaurarea Hanului Gabraveni vă transmitem că acesta a avea ca rezultatrestaurarea a 840 111pdin Hanul Gabroveni- reprezentănd structura de bază a clădirii şi suprafaţa estimată propusăpentru a fi restaurată
Proiectul include toate lucrările structurale necesare pentru sus~nerea clădirii (structură şi acoperişferestre pregătirea sistemului de canalizare şi a fsistemului electric (Carcasa + acoperiş + ferestre) dar nUIllai 840mp vor fi renovaţi complet incluzacircnd electricitate apă pardoseală fmalizatăRenovarea de bază este Carcasa + acoperiş + ferestre + pregătirea sistemelor de apă şi canalizare şi a sistemuluielectric (eg=carcasa)
Procesul de renovare implică selectarea companiei de construc~i licitaţie publică conform legislaţieina ţionale expertiză pe termen scurt pentru procesul de selecţie
De asemenea 45 de şomeri vor primi training pe perioada proiectului şi li se va da posiblitatea să seimplice Icircn lucrările de renovare ale construcţiei Acest exerciţiu practic va sprijini Icircntoarcerea lor Icircn cacircmpul munciişi reintegrarea lor icircn societate
Cheltuieli implicGte in proiectul Restaurarea Hanului Gabroveni
Ministerul Culturii şi Patrimoniului Naţional Primăria Municipiului Bucureşti
Activitate Cost Activitate CostElaborarea 350000 Realizarea studiilor deProiectului Telmic Euro fezabilitate a lucrărilorde renovare şi de restaurare şiremodelare remodelare funcţională afuncţională a Hanului GabroveniHanului Gabroveni
Executia lucrărilor 2200000 Lucrări de cercetarede restaurare-840 Euro arheologicămp45 de persoane din 20000 Lucrări de construire agrupuri defavorizate Euro corpului nou al Hanuluivor fi instruite şi Gabroveniangajate pe perioadaimplementări iproiectului pentru 4000000execuţia lucrărilor Euro gt
de renovarePublicitatea 30000 Cheltuieli neprevăzuteproiectului EuroRestaurareaHanului Ga6roveni(conferinte de presămaterialepromotionalebillboard websitededicat)Cheltuieli de 400000administrare şi EurDimplementare aproiectuluiTOTAL 3000000 TOTAL 4000000
Euro Euro
Ionuţ rLIE ~i
Director r
Anexa lamiddotHCGMB nr ---------
Indicatorii tehnico-economiciaferenţi studiului de prefezabilitate (faza precontractuală)
pentru obiectivul de investiţiial Centrului de Proiecte Culturale al Municipiului Bucureşti ARCUS-
Reabilitare extindere şi remodelare funcţională a Hanului Gabroveni
Aria construită desfăşuratăAria construită desfăşurată extindereTotalAria utilă desfăşurată (pentru instalaţii)
bullbullbull - __ bullbull __ bullbull __ 0 bullbullbull __ _ bullbull bullbullbullbullbullbull
bull Valoarea totală a investitiei
din care C+M-_ -
Contributia financiară a PrimărieiMunicipiului Bucureşti- - -_ - _- _
bull Contributia financiară a MinisteruluiCulturii şi Patrimoniului Naţional_ _ - - __- _- -Durata executiei
= 220900 mp= 212700 mp= 433600 mp= 303500 mp
(1 euro= 41252 lei la data de 25012010) -- - - ~ - -
3022986846 LEI
2117456628 LEI
16500800 LEI
1372906846 LEI
24 luni
B-dul Regina Elisabeta 47 sector 5 Bucureşti Romacircnia teL +4021305 55 00 wwwbucllresti-primariaro Pag 2
PRIMAR GENERALEtaj 1 cam 101
tel 305 55 89 305 55 90 305 55 00 int 1101
fax 312 00 30
e-mail primarbucuresti-primariaroSMC cettficallSO 9001 2fJCi) SMM cartificai 15014C01 20QJ
Primăria Municipiului Bucureşti
EXPUNERE DE MOTIVE
Hanul Gabroveni este unul din acele monumente de seama ale oraşului de pe Dacircmboviţadin secolul al XIX-lea adesea amintite de istorici şi memorialişti şi a fost construit intr-o zonaapropiată Curtii Vechi Domneşti Icircn care se aflau zidite Icircncă din secolele XV - XVI locuinte aleorăşenilor icircnt~e anii 1967-1974 s-au efectuat cercetări arheologice asupra nucleului monume~tuluiIcircncercacircndu-se completarea-lipsei informaţiilor documentare
Prin aprobarea HCGMB nr 1152006 modificata prin HCGMB nr 2442006 imobilulsituat Icircn str Lipscani nr 84-88 corespondent cu str Gabroveni nr 51 - 54 trece din proprietateaprivată a Municipiului Bucureşti Icircn proprietatea publică a Municipiului Bucureşti şi administrareaCentrului de Proiecte Culturale al Primăriei Municipiului Bucureşti - ArCuB Icircn vederea realizăriiobiectivului de investiţii Centrul Cultural European Hanul Gabroveni - sediul ArCuB
La Icircnceputul anului 2009 Mecanismul Financiar Spaţiul Economic European acceptăfinanţarea proiectului Restaurare extindere şi remodelare funcţională a Hanului Gabroveniacordacircnd acestui proiect un grant de 3000000 Euro Proiectul a fost declarat eligibil la data de 2iunie 2009 şi are ca scop restaurarea Harrului Gabroveni şi introducerea lui Icircn funcţiune prinrealizarea uni Centrul Cultural European sub coordonarea ArCuB şi acordarea unor spaţii pe operioadă limitată de 9 ani Icircn vederea găzduirii c1MeC
Văzacircnd raportul de specialitate al Direcţiei CulturăTinacircnd cont de Avizul CTE al Primăriei Municipiului Bucureşti nr 132010in temeiul prevederilor art 36 alin (2) lit b) şi alin (4) lit d) şi ale art 45 alin (2) din Legea
nr 2152001 privind administraţia publică locală republicată cu modificările şi completări leulterioare
Propun proiectul de hotăracircre privind aprobarea indicatorilor tehnico-economici aferenţiobiectivului de investitii al Centrului de Proiecte Culturale al MUl1icipiului Bucureşti ARCUB -Reabilitare extindere şi remodelare funcţională a Hanului Gabroveni pe care icircl supun dezbateriişi aprobării Consiliului General al Municipiului Bucureşti
b-dul Regina Elisabeta 47 sector 5 Bucureşti Romacircnia tel +4021305 55 00 wwwbucuresti-primariaro
~DlrHJ1 ~ - Ro ~ MUm Il _p1 J~ 1 M ~ ~~il ~Rlţfl-ti fbullbullI~Vi~ ~1i~acirc Niibfl~ h Llşl lejuCtJ J1~~~
Directia Generală de Dezvoltare Investitii şi Planificare UrbanăDirectia Cultură
N-r ltJ f~i 9 ol 2070
RAPORT DE SPECIALITATE
Denumirea lucrării
Faza
Investitor
Beneficiar
Proiectant
Reabilitare extindere şi remodelare funcţională a Hanului Gabroveni
Studiu de Prefezabilitate
Primăria Municipiului Bucureşti Icircn parteneriat cu Ministerul Culturii
Cultelor şi Patrimoniului Naţional
Centrul de Proiecte Culturale al Municipiului Bucureşti - ARCUB
SC META CONCEPT DESIGN SRL
Necesitatea şi oportunitatea investitiei
Hanul Gabroveni situat Icircn str Lipscani 84-8688 şi 90 sectorul 1 este unul din acelemonumente de seama ale oraşului de pe Dacircmboviţa din secolul al XIX-lea adesea amintite deistorici şi memorialişti şi a fost construit intr-o zona apropiată Curţii Vechi Domneşti Icircn care se aflauzidite Icircncă din secolele XV - XVI locuinţe ale orăşenilor Icircntre anii 1967-1974 s-au efectuat cercetăriarheologice asupra nucleului monumentului Icircncercacircndu-se completarea lipsei informatiilordocumentare
Hanul Gabroveni este o construcţie ridicată prin iniţiativa negustorească după 1804 a căreiultimă etapă de construcţie care a conferit hanului Icircnfăţişarea actuală trebuie să se fi produs Icircn adoua jumătate a secolului al XIX-lea foarte probabil după unul din numeroasele incendii ce l-au atins
Se poate spune că Hanul Gabroveni a fost primul han bucureştean de tipul pasaj cu prăvăliipentru desfacere a mărfurilor Icircn amănunt A devenit prototip al acestui gen de han iar ideea a fostreluată la scurt interval Icircn cazul construcţiei Hanului cu Tei
După anul 1944 corpul din str Lipscani al Hanului Gabroveni a fost ocupat de mari magazinede textile confecţii şi tricotaje Restul hanului era ocupat de depozite birouri şi locuinţe Icircn anul 1968a fost elaborat un proiect de restaurare a edificiului important monument al istorieicirc oraşului şi alistoriei comerţului romanesc fapt pentru care S-a preconizat amenajarea unei crame Icircnspectaculoaselesubsoluri şi a numeroaselor prăvălii la parter cu păstrarea denumirii hanului şi acaracterului de pasaj La etaj urma ati amenajat un hotel
Icircn prezent clădirea altă dată trapezoidală mai păstrează ziduri ale Icircncăperilor etajului şiparterului la cele doua extremităţi ale pasajului Icircn curte bolţile prăvăliilor şi zidurile acestora pacircnă lanivelul solului s-au năruit Hrubele aripii de est ale construcţiei sunt năruite şi ele iar cele ale aripii devest se vor prăbuşi curacircnd dacă măsurile de recuperare a monumentului vor Icircntacircrzia
Piaţa Lahovari nr 7 cod poştal 010464 sector 1 Bucureşti Romacircnia
TeJFax 021317 56 0213141143
httpwwwpmbro
Clasat Icircn grupa B a monumentelor istorice reprezentative pentru patrimoniul cultural localHanul Gabroveni este compus din subsol parter şi 2 etaje pe aproximativ 840 mp conformreleveelor cronologice din decembrie 1997
In conformitate cu prevederile Legii nr 4222001 art 46 lit b şi e protejarea şi finanţarealucrărilor de protejare a monumenteor istorice c1as~te af1ate Icircn domeniul public sau privat alMunicipiului Bucureşti intră Icircn atribuţia autorităţilor administraţiei publice locale cu prevedereadistinctă a sumelor necesare Icircn acest scop Icircn bugetele pe care le administrează
Date tehnice şi indicatori tehnico-economici
Prin aprobarea HCGMB nr 1152006 modificata prin HCGMB nr 2442006 imobilulsituat Icircn str Lipscani nr 84-88 corespondent cu str Gabroveni nr 51 - 54 trece din proprietateaprivată a Municipiului Bucureşti Icircn proprietatea publi~ă a Municipiului Bucureşti şi administrareacentrului de Proiecte Culturale al Primăriei Municipiului Bucureşti - ArCuB Icircn vederea realizăriiobiectivului de investiţii Centrul Cultural European Hanul Gabroveni - sediul ArCuB
De asemenea prin HCGMB nr 432010 s-a reIcircntregit ansamblul istoric imobilul din situat lanr 90 de pe str Lipscani a trecut din domeniul privat al Municipiului Bucureşti şi administrareaAdministraţiei Fondului Imobiliar Icircn domeniul public al Municipiului Bucureşti şi administrareaCentrului de Proiecte Culturale al Municipiului Bucureşti - ARCUB aşa Icircncacirct se poate spune căHanul Gabroveni se găseşte la adresa din str Lipscani nr 84-86 88 şi 90
Avacircnd Icircn vedere că Icircncă de la data aprobării hotăracircrii menţionate mai sus s-au căutat fonduripentru realizarea acestei investiţii iar la bugetul local acestea nu au fost identificate Icircn anul 2008ArCuS semnează un acord de-parteneriat cu MinisterulCulturii GultelorşLPatrimonilJlui Naţional Icircnvederea accesării unor fonduri externe nerambursabile din cadrul Mecanismului Financiar SpaţiulEconomic European
La Icircnceputul anului 2009 Mecanismul Financiar Spaţiul Economic European acceptăfinanţarea proiectului Restaurare extindere şi remodelare funcţională a Hanului Gabroveni acordacircndacestui proiect un grant de 3000000 Euro Proiectul a fost declarat eligibilla data de 2 iunie 2009 şiare ca scop restaurarea Hanului Gabroveni şi introducerea lui Icircn funcţiune prin realizarea uni CentrulCultural European sub coordonarea ArCuB şi acordarea unor spaţii pe o perioadă limitată de 9 aniIcircn vederea găzduirii CIMEC
Sub patronajul OAR a fost organizat Concursul pentru Restaurarea extinderea şiremodearea functională a Hanului Gabroveni din cadrul Centrului istoric al MunicipiuluiBucureşti Strada Lipscani numerele 84-86 88 care s-a finalizat Icircn data de 18 decembrie 2009prin desemnarea unui proiect cacircştigător Amenajarea Centrului Cultural European presupune atacirctrestaurarea clădirii existente cacirct şi construirea unor corpuri noi de clădire
Intenfenţia propusă are In vedere conservarea şi consolidarea monumentului dar şi integrareasa urbanistică
Icircn cadrul solu~ei de reabilitare conform celor maj moderne şi exigente prinCipii şi metode aufost propuse
bull reversibilitatea intervenţiei ceea ce implică folosirea varului hidraulic fără ciment şi evitareabetonului
bull interventii discretebull folosirea unor cempoRentearhitecturale execltate la comandă - cărămizi de epocă stucaturi
feronerie etcbull tehnici de ultima ora de curăţire de tratare de injectare cu răşini etc
Bulevardul Regina Elisabela nr 47 cod poştal 050013 sector 5 Bucureşti Romacircnia
Tel 0211305 55 05 Tel centrală 0211305 55 0055 jnt 1058 Fax 0211305 55 0055 jnt 1058
hltpJWwWpmbro
Icircn cadrul acestui proiect din bugetul local vor fi suportate cheltuielile privind realizareclstudiilor de fezabilitate a lucrărilor de restaurare şi remodelare funcţională a Hanului Gabrovenilucrări de cercetare lucrări de construire a corpului nou al hanului şi cheltuielile neprevăzute
Indicatorii tehnico-economici din studiul de prefezabilitate (faza precontractuaiă) sunt
Aria construită desfăşurată
Aria construită desfăşurată extindere
Total
Aria utilă desfăşurată (pentru instalaţii)
Valoarea totală a investitieidin care C+M
Contributia financiară a Primăriei Municipi~lui Bucureşti
Contribuţia financiară a Ministerului Culturii şi Patrimoniului National
= 220900 mp
= 212700 mp
= 433600 mp
= 303500 mp
(1 euro= 41252 lei la data de 25012010)
3022986846 LEI
2117456628 LEI
16500800 LEI
1372906846 LEI
Durata execuţieibullbull __ bullbull ~-- ------ bullbull _ ---___--- __ o _ bullbullbullbull __ bullbull __ - bullbull _ bullbullbull __ bullbullbullbullbull _ bullbullbull
24 luni~ __~ __ o bullbullbull bullbull __ __ _ - _ __ _ - - _ __ bull bullbullbull bull -0 __ _ __~ _
Concluzii
Faţă de cele prezentate şi ţinacircnd cont de Avizul CTE al Primăriei Municipiului Bucureşti nr132010 considerăm temeinic şi legal şi propunem proiectul de hotăracircre privind aprobareaindicatorilor tehnico-economici aferenţi obiectivului de investiţii al Centrului de Proiecte Culturale alMunicipiului Bucureşti ARCUB - Reabilitare extindere şi remodelare funcţională a HanuluiGabroveni proiect elaborat de SC META CONCEPT DESIGN SRL pe care icircl supunem spredezbatere Consiliului General a Municipiului Bucureşti
Director Executiv
Bulevardul Regina 8isabeta nr 47 cod poştal 050013 sector 5 Bucureşti Romacircnia
Tel 0211305 55 05 Tel centrata 0211305 55 0055 int 1058 Fax 0211305550055 int 1058
httnmiddot11w1Jrw nmh m
Şef Serviciu
Irina Bologa
~ --V(L V--Ofi Lmiddotj 01-
Icircntocmit Raluca Alexandrescu Consilier
--
ASOCIEREA REABILITAREA HANULUI GABROVENIANEXA 1
NR PROIECT 011 2010RESTAURARE EXTINDERE ŞI REMODELARE FUNCŢIONALĂla obiectivul HANUL GABROVENIStr Lipsoani nr 86-88 sector 3 Bucureşti
FAZAPRECONTRACTUALĂ
DEVIZ GENSRAL ESTIMATIV Privind cheltuielile neceSare realizării lucrărilor la obiectivul HANUL GABROVENI
FAZA PRECONTRACTUALĂIcircn mii Ieimii euro la cursul41252leieuro din data de 25012010
Nr Denumirea capitolelor Valoare (fără TVA) TVA Valoare (inclusiv TVA)crt şi subcapitolelor de cheltuieli Mii lei Mii euro Mii lei Mii lei Mii euro1 2 3 4 5 6 7
CAPITOLUL 1Cheltuieli pentru obtinerea şi amenajarea terenului
11 Obtinerea terenului 000 000 000 000 00012 Amenajarea terenqlui 000 000 OiOO 000 00013 Amenajări pentru protecţia mediului 000 000 000 000 000
şi aducerea la starea initialăTOTAL CAPITOL 1 000 000 000 000 000
CAPITOLUL 2Cheltuieli pentru asigurarea utilitătilor necesare obiectivului
2 Cheltuieli pentru asigurarea utilităţilor 23919147 5798300necesare obiectivului
TOTAL CAPITOL 2 23919147 5798300CAPITOLUL 3
Cheltuieli pentru proi1ectare şi asistentă tehnică31 Studii de teren 0000 0000 000 000 00032 Taxe pentru obţinerea de avize 0000 0000 000 0000 000
acordurişi autorizatii
33 Proiectare şi inginerie 216023936 5236690034 Orqanizarea procedurilor de achizitie 0000 0000 000 000 00035 Consultantă 0000 0000 000 000 00036 Asistentă tehnică ~2431296 7861751
1O
~ =
TOT Al CAPITOL 3 248455232 I 60228651 I1 2 3 I 4 5 I 6 1
I
CAPITOLUL 4 I
Cheltuieli pentru investitia de bază I
41 Constructii şi instalatii 1104326380 41315000042 Montaj utilaje tehnologice 000 000 000 000 00043 Utilaje echipamente tehnologice şi 100530299 24369800
functionale cu montaj000 I44 Utilaje fără montaj şi echipamente 0000 0000 000 000
de transport
45 Dotări 38991991 945360046 Active n~corporale 000 000 000 000 000
TOT Al CAPITOL 4 1843854610 446913400CAPITOLUL 5Alte cheltuieli
51 Organizare de şantier 59651423 14460250
511 lucrări de construcţii 51129791 12394500512 Cheltuieli conexe organizării 8521632 2065750şantierului
52 Comisioane cote taxe costul 30671814 1436100creditului 30677874middot 7436700521 COnlisioane taxe şi cote legale 000 000522 Costul creditului
53 Cheltuieli diverse şi neprevăzute 333166135 80909225TOT Al CAPITOL 5 424096032 102806115
CAPITOLUL 6Cheltuieli pentru probe tehnologice şi teste şi predare la beneficiar
61 Pregătirea personalului de exploata re 000 000 000 000 00062 Probe tehnologice şi teste 000 000 000 000 000
TOT Al CAPITOL 6 000 000 000 09deg 000TOTAL GENERAL 2540325081 615806526 482661165 3022986846 132809166
Din care C + M 1119375318 431342800 338081310 2117456628 515156115
Şef proiect complexarh Adina IONIŢĂ
Proiectant conceptarh Flaviu BARBACARU
bull
bullr1~~
Ministerul Culturii şi Patrimoniului NaţionalŞes Kiseleff nr 30 Sector 1 Bucureşti ROMANIA TelFax +40-21-224A512IWlNVculturara
~
Referitor la Proiectul Restaurarea Hanului Gabraveni vă transmitem că acesta a avea ca rezultatrestaurarea a 840 111pdin Hanul Gabroveni- reprezentănd structura de bază a clădirii şi suprafaţa estimată propusăpentru a fi restaurată
Proiectul include toate lucrările structurale necesare pentru sus~nerea clădirii (structură şi acoperişferestre pregătirea sistemului de canalizare şi a fsistemului electric (Carcasa + acoperiş + ferestre) dar nUIllai 840mp vor fi renovaţi complet incluzacircnd electricitate apă pardoseală fmalizatăRenovarea de bază este Carcasa + acoperiş + ferestre + pregătirea sistemelor de apă şi canalizare şi a sistemuluielectric (eg=carcasa)
Procesul de renovare implică selectarea companiei de construc~i licitaţie publică conform legislaţieina ţionale expertiză pe termen scurt pentru procesul de selecţie
De asemenea 45 de şomeri vor primi training pe perioada proiectului şi li se va da posiblitatea să seimplice Icircn lucrările de renovare ale construcţiei Acest exerciţiu practic va sprijini Icircntoarcerea lor Icircn cacircmpul munciişi reintegrarea lor icircn societate
Cheltuieli implicGte in proiectul Restaurarea Hanului Gabroveni
Ministerul Culturii şi Patrimoniului Naţional Primăria Municipiului Bucureşti
Activitate Cost Activitate CostElaborarea 350000 Realizarea studiilor deProiectului Telmic Euro fezabilitate a lucrărilorde renovare şi de restaurare şiremodelare remodelare funcţională afuncţională a Hanului GabroveniHanului Gabroveni
Executia lucrărilor 2200000 Lucrări de cercetarede restaurare-840 Euro arheologicămp45 de persoane din 20000 Lucrări de construire agrupuri defavorizate Euro corpului nou al Hanuluivor fi instruite şi Gabroveniangajate pe perioadaimplementări iproiectului pentru 4000000execuţia lucrărilor Euro gt
de renovarePublicitatea 30000 Cheltuieli neprevăzuteproiectului EuroRestaurareaHanului Ga6roveni(conferinte de presămaterialepromotionalebillboard websitededicat)Cheltuieli de 400000administrare şi EurDimplementare aproiectuluiTOTAL 3000000 TOTAL 4000000
Euro Euro
Ionuţ rLIE ~i
Director r
PRIMAR GENERALEtaj 1 cam 101
tel 305 55 89 305 55 90 305 55 00 int 1101
fax 312 00 30
e-mail primarbucuresti-primariaroSMC cettficallSO 9001 2fJCi) SMM cartificai 15014C01 20QJ
Primăria Municipiului Bucureşti
EXPUNERE DE MOTIVE
Hanul Gabroveni este unul din acele monumente de seama ale oraşului de pe Dacircmboviţadin secolul al XIX-lea adesea amintite de istorici şi memorialişti şi a fost construit intr-o zonaapropiată Curtii Vechi Domneşti Icircn care se aflau zidite Icircncă din secolele XV - XVI locuinte aleorăşenilor icircnt~e anii 1967-1974 s-au efectuat cercetări arheologice asupra nucleului monume~tuluiIcircncercacircndu-se completarea-lipsei informaţiilor documentare
Prin aprobarea HCGMB nr 1152006 modificata prin HCGMB nr 2442006 imobilulsituat Icircn str Lipscani nr 84-88 corespondent cu str Gabroveni nr 51 - 54 trece din proprietateaprivată a Municipiului Bucureşti Icircn proprietatea publică a Municipiului Bucureşti şi administrareaCentrului de Proiecte Culturale al Primăriei Municipiului Bucureşti - ArCuB Icircn vederea realizăriiobiectivului de investiţii Centrul Cultural European Hanul Gabroveni - sediul ArCuB
La Icircnceputul anului 2009 Mecanismul Financiar Spaţiul Economic European acceptăfinanţarea proiectului Restaurare extindere şi remodelare funcţională a Hanului Gabroveniacordacircnd acestui proiect un grant de 3000000 Euro Proiectul a fost declarat eligibil la data de 2iunie 2009 şi are ca scop restaurarea Harrului Gabroveni şi introducerea lui Icircn funcţiune prinrealizarea uni Centrul Cultural European sub coordonarea ArCuB şi acordarea unor spaţii pe operioadă limitată de 9 ani Icircn vederea găzduirii c1MeC
Văzacircnd raportul de specialitate al Direcţiei CulturăTinacircnd cont de Avizul CTE al Primăriei Municipiului Bucureşti nr 132010in temeiul prevederilor art 36 alin (2) lit b) şi alin (4) lit d) şi ale art 45 alin (2) din Legea
nr 2152001 privind administraţia publică locală republicată cu modificările şi completări leulterioare
Propun proiectul de hotăracircre privind aprobarea indicatorilor tehnico-economici aferenţiobiectivului de investitii al Centrului de Proiecte Culturale al MUl1icipiului Bucureşti ARCUB -Reabilitare extindere şi remodelare funcţională a Hanului Gabroveni pe care icircl supun dezbateriişi aprobării Consiliului General al Municipiului Bucureşti
b-dul Regina Elisabeta 47 sector 5 Bucureşti Romacircnia tel +4021305 55 00 wwwbucuresti-primariaro
~DlrHJ1 ~ - Ro ~ MUm Il _p1 J~ 1 M ~ ~~il ~Rlţfl-ti fbullbullI~Vi~ ~1i~acirc Niibfl~ h Llşl lejuCtJ J1~~~
Directia Generală de Dezvoltare Investitii şi Planificare UrbanăDirectia Cultură
N-r ltJ f~i 9 ol 2070
RAPORT DE SPECIALITATE
Denumirea lucrării
Faza
Investitor
Beneficiar
Proiectant
Reabilitare extindere şi remodelare funcţională a Hanului Gabroveni
Studiu de Prefezabilitate
Primăria Municipiului Bucureşti Icircn parteneriat cu Ministerul Culturii
Cultelor şi Patrimoniului Naţional
Centrul de Proiecte Culturale al Municipiului Bucureşti - ARCUB
SC META CONCEPT DESIGN SRL
Necesitatea şi oportunitatea investitiei
Hanul Gabroveni situat Icircn str Lipscani 84-8688 şi 90 sectorul 1 este unul din acelemonumente de seama ale oraşului de pe Dacircmboviţa din secolul al XIX-lea adesea amintite deistorici şi memorialişti şi a fost construit intr-o zona apropiată Curţii Vechi Domneşti Icircn care se aflauzidite Icircncă din secolele XV - XVI locuinţe ale orăşenilor Icircntre anii 1967-1974 s-au efectuat cercetăriarheologice asupra nucleului monumentului Icircncercacircndu-se completarea lipsei informatiilordocumentare
Hanul Gabroveni este o construcţie ridicată prin iniţiativa negustorească după 1804 a căreiultimă etapă de construcţie care a conferit hanului Icircnfăţişarea actuală trebuie să se fi produs Icircn adoua jumătate a secolului al XIX-lea foarte probabil după unul din numeroasele incendii ce l-au atins
Se poate spune că Hanul Gabroveni a fost primul han bucureştean de tipul pasaj cu prăvăliipentru desfacere a mărfurilor Icircn amănunt A devenit prototip al acestui gen de han iar ideea a fostreluată la scurt interval Icircn cazul construcţiei Hanului cu Tei
După anul 1944 corpul din str Lipscani al Hanului Gabroveni a fost ocupat de mari magazinede textile confecţii şi tricotaje Restul hanului era ocupat de depozite birouri şi locuinţe Icircn anul 1968a fost elaborat un proiect de restaurare a edificiului important monument al istorieicirc oraşului şi alistoriei comerţului romanesc fapt pentru care S-a preconizat amenajarea unei crame Icircnspectaculoaselesubsoluri şi a numeroaselor prăvălii la parter cu păstrarea denumirii hanului şi acaracterului de pasaj La etaj urma ati amenajat un hotel
Icircn prezent clădirea altă dată trapezoidală mai păstrează ziduri ale Icircncăperilor etajului şiparterului la cele doua extremităţi ale pasajului Icircn curte bolţile prăvăliilor şi zidurile acestora pacircnă lanivelul solului s-au năruit Hrubele aripii de est ale construcţiei sunt năruite şi ele iar cele ale aripii devest se vor prăbuşi curacircnd dacă măsurile de recuperare a monumentului vor Icircntacircrzia
Piaţa Lahovari nr 7 cod poştal 010464 sector 1 Bucureşti Romacircnia
TeJFax 021317 56 0213141143
httpwwwpmbro
Clasat Icircn grupa B a monumentelor istorice reprezentative pentru patrimoniul cultural localHanul Gabroveni este compus din subsol parter şi 2 etaje pe aproximativ 840 mp conformreleveelor cronologice din decembrie 1997
In conformitate cu prevederile Legii nr 4222001 art 46 lit b şi e protejarea şi finanţarealucrărilor de protejare a monumenteor istorice c1as~te af1ate Icircn domeniul public sau privat alMunicipiului Bucureşti intră Icircn atribuţia autorităţilor administraţiei publice locale cu prevedereadistinctă a sumelor necesare Icircn acest scop Icircn bugetele pe care le administrează
Date tehnice şi indicatori tehnico-economici
Prin aprobarea HCGMB nr 1152006 modificata prin HCGMB nr 2442006 imobilulsituat Icircn str Lipscani nr 84-88 corespondent cu str Gabroveni nr 51 - 54 trece din proprietateaprivată a Municipiului Bucureşti Icircn proprietatea publi~ă a Municipiului Bucureşti şi administrareacentrului de Proiecte Culturale al Primăriei Municipiului Bucureşti - ArCuB Icircn vederea realizăriiobiectivului de investiţii Centrul Cultural European Hanul Gabroveni - sediul ArCuB
De asemenea prin HCGMB nr 432010 s-a reIcircntregit ansamblul istoric imobilul din situat lanr 90 de pe str Lipscani a trecut din domeniul privat al Municipiului Bucureşti şi administrareaAdministraţiei Fondului Imobiliar Icircn domeniul public al Municipiului Bucureşti şi administrareaCentrului de Proiecte Culturale al Municipiului Bucureşti - ARCUB aşa Icircncacirct se poate spune căHanul Gabroveni se găseşte la adresa din str Lipscani nr 84-86 88 şi 90
Avacircnd Icircn vedere că Icircncă de la data aprobării hotăracircrii menţionate mai sus s-au căutat fonduripentru realizarea acestei investiţii iar la bugetul local acestea nu au fost identificate Icircn anul 2008ArCuS semnează un acord de-parteneriat cu MinisterulCulturii GultelorşLPatrimonilJlui Naţional Icircnvederea accesării unor fonduri externe nerambursabile din cadrul Mecanismului Financiar SpaţiulEconomic European
La Icircnceputul anului 2009 Mecanismul Financiar Spaţiul Economic European acceptăfinanţarea proiectului Restaurare extindere şi remodelare funcţională a Hanului Gabroveni acordacircndacestui proiect un grant de 3000000 Euro Proiectul a fost declarat eligibilla data de 2 iunie 2009 şiare ca scop restaurarea Hanului Gabroveni şi introducerea lui Icircn funcţiune prin realizarea uni CentrulCultural European sub coordonarea ArCuB şi acordarea unor spaţii pe o perioadă limitată de 9 aniIcircn vederea găzduirii CIMEC
Sub patronajul OAR a fost organizat Concursul pentru Restaurarea extinderea şiremodearea functională a Hanului Gabroveni din cadrul Centrului istoric al MunicipiuluiBucureşti Strada Lipscani numerele 84-86 88 care s-a finalizat Icircn data de 18 decembrie 2009prin desemnarea unui proiect cacircştigător Amenajarea Centrului Cultural European presupune atacirctrestaurarea clădirii existente cacirct şi construirea unor corpuri noi de clădire
Intenfenţia propusă are In vedere conservarea şi consolidarea monumentului dar şi integrareasa urbanistică
Icircn cadrul solu~ei de reabilitare conform celor maj moderne şi exigente prinCipii şi metode aufost propuse
bull reversibilitatea intervenţiei ceea ce implică folosirea varului hidraulic fără ciment şi evitareabetonului
bull interventii discretebull folosirea unor cempoRentearhitecturale execltate la comandă - cărămizi de epocă stucaturi
feronerie etcbull tehnici de ultima ora de curăţire de tratare de injectare cu răşini etc
Bulevardul Regina Elisabela nr 47 cod poştal 050013 sector 5 Bucureşti Romacircnia
Tel 0211305 55 05 Tel centrală 0211305 55 0055 jnt 1058 Fax 0211305 55 0055 jnt 1058
hltpJWwWpmbro
Icircn cadrul acestui proiect din bugetul local vor fi suportate cheltuielile privind realizareclstudiilor de fezabilitate a lucrărilor de restaurare şi remodelare funcţională a Hanului Gabrovenilucrări de cercetare lucrări de construire a corpului nou al hanului şi cheltuielile neprevăzute
Indicatorii tehnico-economici din studiul de prefezabilitate (faza precontractuaiă) sunt
Aria construită desfăşurată
Aria construită desfăşurată extindere
Total
Aria utilă desfăşurată (pentru instalaţii)
Valoarea totală a investitieidin care C+M
Contributia financiară a Primăriei Municipi~lui Bucureşti
Contribuţia financiară a Ministerului Culturii şi Patrimoniului National
= 220900 mp
= 212700 mp
= 433600 mp
= 303500 mp
(1 euro= 41252 lei la data de 25012010)
3022986846 LEI
2117456628 LEI
16500800 LEI
1372906846 LEI
Durata execuţieibullbull __ bullbull ~-- ------ bullbull _ ---___--- __ o _ bullbullbullbull __ bullbull __ - bullbull _ bullbullbull __ bullbullbullbullbull _ bullbullbull
24 luni~ __~ __ o bullbullbull bullbull __ __ _ - _ __ _ - - _ __ bull bullbullbull bull -0 __ _ __~ _
Concluzii
Faţă de cele prezentate şi ţinacircnd cont de Avizul CTE al Primăriei Municipiului Bucureşti nr132010 considerăm temeinic şi legal şi propunem proiectul de hotăracircre privind aprobareaindicatorilor tehnico-economici aferenţi obiectivului de investiţii al Centrului de Proiecte Culturale alMunicipiului Bucureşti ARCUB - Reabilitare extindere şi remodelare funcţională a HanuluiGabroveni proiect elaborat de SC META CONCEPT DESIGN SRL pe care icircl supunem spredezbatere Consiliului General a Municipiului Bucureşti
Director Executiv
Bulevardul Regina 8isabeta nr 47 cod poştal 050013 sector 5 Bucureşti Romacircnia
Tel 0211305 55 05 Tel centrata 0211305 55 0055 int 1058 Fax 0211305550055 int 1058
httnmiddot11w1Jrw nmh m
Şef Serviciu
Irina Bologa
~ --V(L V--Ofi Lmiddotj 01-
Icircntocmit Raluca Alexandrescu Consilier
--
ASOCIEREA REABILITAREA HANULUI GABROVENIANEXA 1
NR PROIECT 011 2010RESTAURARE EXTINDERE ŞI REMODELARE FUNCŢIONALĂla obiectivul HANUL GABROVENIStr Lipsoani nr 86-88 sector 3 Bucureşti
FAZAPRECONTRACTUALĂ
DEVIZ GENSRAL ESTIMATIV Privind cheltuielile neceSare realizării lucrărilor la obiectivul HANUL GABROVENI
FAZA PRECONTRACTUALĂIcircn mii Ieimii euro la cursul41252leieuro din data de 25012010
Nr Denumirea capitolelor Valoare (fără TVA) TVA Valoare (inclusiv TVA)crt şi subcapitolelor de cheltuieli Mii lei Mii euro Mii lei Mii lei Mii euro1 2 3 4 5 6 7
CAPITOLUL 1Cheltuieli pentru obtinerea şi amenajarea terenului
11 Obtinerea terenului 000 000 000 000 00012 Amenajarea terenqlui 000 000 OiOO 000 00013 Amenajări pentru protecţia mediului 000 000 000 000 000
şi aducerea la starea initialăTOTAL CAPITOL 1 000 000 000 000 000
CAPITOLUL 2Cheltuieli pentru asigurarea utilitătilor necesare obiectivului
2 Cheltuieli pentru asigurarea utilităţilor 23919147 5798300necesare obiectivului
TOTAL CAPITOL 2 23919147 5798300CAPITOLUL 3
Cheltuieli pentru proi1ectare şi asistentă tehnică31 Studii de teren 0000 0000 000 000 00032 Taxe pentru obţinerea de avize 0000 0000 000 0000 000
acordurişi autorizatii
33 Proiectare şi inginerie 216023936 5236690034 Orqanizarea procedurilor de achizitie 0000 0000 000 000 00035 Consultantă 0000 0000 000 000 00036 Asistentă tehnică ~2431296 7861751
1O
~ =
TOT Al CAPITOL 3 248455232 I 60228651 I1 2 3 I 4 5 I 6 1
I
CAPITOLUL 4 I
Cheltuieli pentru investitia de bază I
41 Constructii şi instalatii 1104326380 41315000042 Montaj utilaje tehnologice 000 000 000 000 00043 Utilaje echipamente tehnologice şi 100530299 24369800
functionale cu montaj000 I44 Utilaje fără montaj şi echipamente 0000 0000 000 000
de transport
45 Dotări 38991991 945360046 Active n~corporale 000 000 000 000 000
TOT Al CAPITOL 4 1843854610 446913400CAPITOLUL 5Alte cheltuieli
51 Organizare de şantier 59651423 14460250
511 lucrări de construcţii 51129791 12394500512 Cheltuieli conexe organizării 8521632 2065750şantierului
52 Comisioane cote taxe costul 30671814 1436100creditului 30677874middot 7436700521 COnlisioane taxe şi cote legale 000 000522 Costul creditului
53 Cheltuieli diverse şi neprevăzute 333166135 80909225TOT Al CAPITOL 5 424096032 102806115
CAPITOLUL 6Cheltuieli pentru probe tehnologice şi teste şi predare la beneficiar
61 Pregătirea personalului de exploata re 000 000 000 000 00062 Probe tehnologice şi teste 000 000 000 000 000
TOT Al CAPITOL 6 000 000 000 09deg 000TOTAL GENERAL 2540325081 615806526 482661165 3022986846 132809166
Din care C + M 1119375318 431342800 338081310 2117456628 515156115
Şef proiect complexarh Adina IONIŢĂ
Proiectant conceptarh Flaviu BARBACARU
bull
bullr1~~
Ministerul Culturii şi Patrimoniului NaţionalŞes Kiseleff nr 30 Sector 1 Bucureşti ROMANIA TelFax +40-21-224A512IWlNVculturara
~
Referitor la Proiectul Restaurarea Hanului Gabraveni vă transmitem că acesta a avea ca rezultatrestaurarea a 840 111pdin Hanul Gabroveni- reprezentănd structura de bază a clădirii şi suprafaţa estimată propusăpentru a fi restaurată
Proiectul include toate lucrările structurale necesare pentru sus~nerea clădirii (structură şi acoperişferestre pregătirea sistemului de canalizare şi a fsistemului electric (Carcasa + acoperiş + ferestre) dar nUIllai 840mp vor fi renovaţi complet incluzacircnd electricitate apă pardoseală fmalizatăRenovarea de bază este Carcasa + acoperiş + ferestre + pregătirea sistemelor de apă şi canalizare şi a sistemuluielectric (eg=carcasa)
Procesul de renovare implică selectarea companiei de construc~i licitaţie publică conform legislaţieina ţionale expertiză pe termen scurt pentru procesul de selecţie
De asemenea 45 de şomeri vor primi training pe perioada proiectului şi li se va da posiblitatea să seimplice Icircn lucrările de renovare ale construcţiei Acest exerciţiu practic va sprijini Icircntoarcerea lor Icircn cacircmpul munciişi reintegrarea lor icircn societate
Cheltuieli implicGte in proiectul Restaurarea Hanului Gabroveni
Ministerul Culturii şi Patrimoniului Naţional Primăria Municipiului Bucureşti
Activitate Cost Activitate CostElaborarea 350000 Realizarea studiilor deProiectului Telmic Euro fezabilitate a lucrărilorde renovare şi de restaurare şiremodelare remodelare funcţională afuncţională a Hanului GabroveniHanului Gabroveni
Executia lucrărilor 2200000 Lucrări de cercetarede restaurare-840 Euro arheologicămp45 de persoane din 20000 Lucrări de construire agrupuri defavorizate Euro corpului nou al Hanuluivor fi instruite şi Gabroveniangajate pe perioadaimplementări iproiectului pentru 4000000execuţia lucrărilor Euro gt
de renovarePublicitatea 30000 Cheltuieli neprevăzuteproiectului EuroRestaurareaHanului Ga6roveni(conferinte de presămaterialepromotionalebillboard websitededicat)Cheltuieli de 400000administrare şi EurDimplementare aproiectuluiTOTAL 3000000 TOTAL 4000000
Euro Euro
Ionuţ rLIE ~i
Director r
~DlrHJ1 ~ - Ro ~ MUm Il _p1 J~ 1 M ~ ~~il ~Rlţfl-ti fbullbullI~Vi~ ~1i~acirc Niibfl~ h Llşl lejuCtJ J1~~~
Directia Generală de Dezvoltare Investitii şi Planificare UrbanăDirectia Cultură
N-r ltJ f~i 9 ol 2070
RAPORT DE SPECIALITATE
Denumirea lucrării
Faza
Investitor
Beneficiar
Proiectant
Reabilitare extindere şi remodelare funcţională a Hanului Gabroveni
Studiu de Prefezabilitate
Primăria Municipiului Bucureşti Icircn parteneriat cu Ministerul Culturii
Cultelor şi Patrimoniului Naţional
Centrul de Proiecte Culturale al Municipiului Bucureşti - ARCUB
SC META CONCEPT DESIGN SRL
Necesitatea şi oportunitatea investitiei
Hanul Gabroveni situat Icircn str Lipscani 84-8688 şi 90 sectorul 1 este unul din acelemonumente de seama ale oraşului de pe Dacircmboviţa din secolul al XIX-lea adesea amintite deistorici şi memorialişti şi a fost construit intr-o zona apropiată Curţii Vechi Domneşti Icircn care se aflauzidite Icircncă din secolele XV - XVI locuinţe ale orăşenilor Icircntre anii 1967-1974 s-au efectuat cercetăriarheologice asupra nucleului monumentului Icircncercacircndu-se completarea lipsei informatiilordocumentare
Hanul Gabroveni este o construcţie ridicată prin iniţiativa negustorească după 1804 a căreiultimă etapă de construcţie care a conferit hanului Icircnfăţişarea actuală trebuie să se fi produs Icircn adoua jumătate a secolului al XIX-lea foarte probabil după unul din numeroasele incendii ce l-au atins
Se poate spune că Hanul Gabroveni a fost primul han bucureştean de tipul pasaj cu prăvăliipentru desfacere a mărfurilor Icircn amănunt A devenit prototip al acestui gen de han iar ideea a fostreluată la scurt interval Icircn cazul construcţiei Hanului cu Tei
După anul 1944 corpul din str Lipscani al Hanului Gabroveni a fost ocupat de mari magazinede textile confecţii şi tricotaje Restul hanului era ocupat de depozite birouri şi locuinţe Icircn anul 1968a fost elaborat un proiect de restaurare a edificiului important monument al istorieicirc oraşului şi alistoriei comerţului romanesc fapt pentru care S-a preconizat amenajarea unei crame Icircnspectaculoaselesubsoluri şi a numeroaselor prăvălii la parter cu păstrarea denumirii hanului şi acaracterului de pasaj La etaj urma ati amenajat un hotel
Icircn prezent clădirea altă dată trapezoidală mai păstrează ziduri ale Icircncăperilor etajului şiparterului la cele doua extremităţi ale pasajului Icircn curte bolţile prăvăliilor şi zidurile acestora pacircnă lanivelul solului s-au năruit Hrubele aripii de est ale construcţiei sunt năruite şi ele iar cele ale aripii devest se vor prăbuşi curacircnd dacă măsurile de recuperare a monumentului vor Icircntacircrzia
Piaţa Lahovari nr 7 cod poştal 010464 sector 1 Bucureşti Romacircnia
TeJFax 021317 56 0213141143
httpwwwpmbro
Clasat Icircn grupa B a monumentelor istorice reprezentative pentru patrimoniul cultural localHanul Gabroveni este compus din subsol parter şi 2 etaje pe aproximativ 840 mp conformreleveelor cronologice din decembrie 1997
In conformitate cu prevederile Legii nr 4222001 art 46 lit b şi e protejarea şi finanţarealucrărilor de protejare a monumenteor istorice c1as~te af1ate Icircn domeniul public sau privat alMunicipiului Bucureşti intră Icircn atribuţia autorităţilor administraţiei publice locale cu prevedereadistinctă a sumelor necesare Icircn acest scop Icircn bugetele pe care le administrează
Date tehnice şi indicatori tehnico-economici
Prin aprobarea HCGMB nr 1152006 modificata prin HCGMB nr 2442006 imobilulsituat Icircn str Lipscani nr 84-88 corespondent cu str Gabroveni nr 51 - 54 trece din proprietateaprivată a Municipiului Bucureşti Icircn proprietatea publi~ă a Municipiului Bucureşti şi administrareacentrului de Proiecte Culturale al Primăriei Municipiului Bucureşti - ArCuB Icircn vederea realizăriiobiectivului de investiţii Centrul Cultural European Hanul Gabroveni - sediul ArCuB
De asemenea prin HCGMB nr 432010 s-a reIcircntregit ansamblul istoric imobilul din situat lanr 90 de pe str Lipscani a trecut din domeniul privat al Municipiului Bucureşti şi administrareaAdministraţiei Fondului Imobiliar Icircn domeniul public al Municipiului Bucureşti şi administrareaCentrului de Proiecte Culturale al Municipiului Bucureşti - ARCUB aşa Icircncacirct se poate spune căHanul Gabroveni se găseşte la adresa din str Lipscani nr 84-86 88 şi 90
Avacircnd Icircn vedere că Icircncă de la data aprobării hotăracircrii menţionate mai sus s-au căutat fonduripentru realizarea acestei investiţii iar la bugetul local acestea nu au fost identificate Icircn anul 2008ArCuS semnează un acord de-parteneriat cu MinisterulCulturii GultelorşLPatrimonilJlui Naţional Icircnvederea accesării unor fonduri externe nerambursabile din cadrul Mecanismului Financiar SpaţiulEconomic European
La Icircnceputul anului 2009 Mecanismul Financiar Spaţiul Economic European acceptăfinanţarea proiectului Restaurare extindere şi remodelare funcţională a Hanului Gabroveni acordacircndacestui proiect un grant de 3000000 Euro Proiectul a fost declarat eligibilla data de 2 iunie 2009 şiare ca scop restaurarea Hanului Gabroveni şi introducerea lui Icircn funcţiune prin realizarea uni CentrulCultural European sub coordonarea ArCuB şi acordarea unor spaţii pe o perioadă limitată de 9 aniIcircn vederea găzduirii CIMEC
Sub patronajul OAR a fost organizat Concursul pentru Restaurarea extinderea şiremodearea functională a Hanului Gabroveni din cadrul Centrului istoric al MunicipiuluiBucureşti Strada Lipscani numerele 84-86 88 care s-a finalizat Icircn data de 18 decembrie 2009prin desemnarea unui proiect cacircştigător Amenajarea Centrului Cultural European presupune atacirctrestaurarea clădirii existente cacirct şi construirea unor corpuri noi de clădire
Intenfenţia propusă are In vedere conservarea şi consolidarea monumentului dar şi integrareasa urbanistică
Icircn cadrul solu~ei de reabilitare conform celor maj moderne şi exigente prinCipii şi metode aufost propuse
bull reversibilitatea intervenţiei ceea ce implică folosirea varului hidraulic fără ciment şi evitareabetonului
bull interventii discretebull folosirea unor cempoRentearhitecturale execltate la comandă - cărămizi de epocă stucaturi
feronerie etcbull tehnici de ultima ora de curăţire de tratare de injectare cu răşini etc
Bulevardul Regina Elisabela nr 47 cod poştal 050013 sector 5 Bucureşti Romacircnia
Tel 0211305 55 05 Tel centrală 0211305 55 0055 jnt 1058 Fax 0211305 55 0055 jnt 1058
hltpJWwWpmbro
Icircn cadrul acestui proiect din bugetul local vor fi suportate cheltuielile privind realizareclstudiilor de fezabilitate a lucrărilor de restaurare şi remodelare funcţională a Hanului Gabrovenilucrări de cercetare lucrări de construire a corpului nou al hanului şi cheltuielile neprevăzute
Indicatorii tehnico-economici din studiul de prefezabilitate (faza precontractuaiă) sunt
Aria construită desfăşurată
Aria construită desfăşurată extindere
Total
Aria utilă desfăşurată (pentru instalaţii)
Valoarea totală a investitieidin care C+M
Contributia financiară a Primăriei Municipi~lui Bucureşti
Contribuţia financiară a Ministerului Culturii şi Patrimoniului National
= 220900 mp
= 212700 mp
= 433600 mp
= 303500 mp
(1 euro= 41252 lei la data de 25012010)
3022986846 LEI
2117456628 LEI
16500800 LEI
1372906846 LEI
Durata execuţieibullbull __ bullbull ~-- ------ bullbull _ ---___--- __ o _ bullbullbullbull __ bullbull __ - bullbull _ bullbullbull __ bullbullbullbullbull _ bullbullbull
24 luni~ __~ __ o bullbullbull bullbull __ __ _ - _ __ _ - - _ __ bull bullbullbull bull -0 __ _ __~ _
Concluzii
Faţă de cele prezentate şi ţinacircnd cont de Avizul CTE al Primăriei Municipiului Bucureşti nr132010 considerăm temeinic şi legal şi propunem proiectul de hotăracircre privind aprobareaindicatorilor tehnico-economici aferenţi obiectivului de investiţii al Centrului de Proiecte Culturale alMunicipiului Bucureşti ARCUB - Reabilitare extindere şi remodelare funcţională a HanuluiGabroveni proiect elaborat de SC META CONCEPT DESIGN SRL pe care icircl supunem spredezbatere Consiliului General a Municipiului Bucureşti
Director Executiv
Bulevardul Regina 8isabeta nr 47 cod poştal 050013 sector 5 Bucureşti Romacircnia
Tel 0211305 55 05 Tel centrata 0211305 55 0055 int 1058 Fax 0211305550055 int 1058
httnmiddot11w1Jrw nmh m
Şef Serviciu
Irina Bologa
~ --V(L V--Ofi Lmiddotj 01-
Icircntocmit Raluca Alexandrescu Consilier
--
ASOCIEREA REABILITAREA HANULUI GABROVENIANEXA 1
NR PROIECT 011 2010RESTAURARE EXTINDERE ŞI REMODELARE FUNCŢIONALĂla obiectivul HANUL GABROVENIStr Lipsoani nr 86-88 sector 3 Bucureşti
FAZAPRECONTRACTUALĂ
DEVIZ GENSRAL ESTIMATIV Privind cheltuielile neceSare realizării lucrărilor la obiectivul HANUL GABROVENI
FAZA PRECONTRACTUALĂIcircn mii Ieimii euro la cursul41252leieuro din data de 25012010
Nr Denumirea capitolelor Valoare (fără TVA) TVA Valoare (inclusiv TVA)crt şi subcapitolelor de cheltuieli Mii lei Mii euro Mii lei Mii lei Mii euro1 2 3 4 5 6 7
CAPITOLUL 1Cheltuieli pentru obtinerea şi amenajarea terenului
11 Obtinerea terenului 000 000 000 000 00012 Amenajarea terenqlui 000 000 OiOO 000 00013 Amenajări pentru protecţia mediului 000 000 000 000 000
şi aducerea la starea initialăTOTAL CAPITOL 1 000 000 000 000 000
CAPITOLUL 2Cheltuieli pentru asigurarea utilitătilor necesare obiectivului
2 Cheltuieli pentru asigurarea utilităţilor 23919147 5798300necesare obiectivului
TOTAL CAPITOL 2 23919147 5798300CAPITOLUL 3
Cheltuieli pentru proi1ectare şi asistentă tehnică31 Studii de teren 0000 0000 000 000 00032 Taxe pentru obţinerea de avize 0000 0000 000 0000 000
acordurişi autorizatii
33 Proiectare şi inginerie 216023936 5236690034 Orqanizarea procedurilor de achizitie 0000 0000 000 000 00035 Consultantă 0000 0000 000 000 00036 Asistentă tehnică ~2431296 7861751
1O
~ =
TOT Al CAPITOL 3 248455232 I 60228651 I1 2 3 I 4 5 I 6 1
I
CAPITOLUL 4 I
Cheltuieli pentru investitia de bază I
41 Constructii şi instalatii 1104326380 41315000042 Montaj utilaje tehnologice 000 000 000 000 00043 Utilaje echipamente tehnologice şi 100530299 24369800
functionale cu montaj000 I44 Utilaje fără montaj şi echipamente 0000 0000 000 000
de transport
45 Dotări 38991991 945360046 Active n~corporale 000 000 000 000 000
TOT Al CAPITOL 4 1843854610 446913400CAPITOLUL 5Alte cheltuieli
51 Organizare de şantier 59651423 14460250
511 lucrări de construcţii 51129791 12394500512 Cheltuieli conexe organizării 8521632 2065750şantierului
52 Comisioane cote taxe costul 30671814 1436100creditului 30677874middot 7436700521 COnlisioane taxe şi cote legale 000 000522 Costul creditului
53 Cheltuieli diverse şi neprevăzute 333166135 80909225TOT Al CAPITOL 5 424096032 102806115
CAPITOLUL 6Cheltuieli pentru probe tehnologice şi teste şi predare la beneficiar
61 Pregătirea personalului de exploata re 000 000 000 000 00062 Probe tehnologice şi teste 000 000 000 000 000
TOT Al CAPITOL 6 000 000 000 09deg 000TOTAL GENERAL 2540325081 615806526 482661165 3022986846 132809166
Din care C + M 1119375318 431342800 338081310 2117456628 515156115
Şef proiect complexarh Adina IONIŢĂ
Proiectant conceptarh Flaviu BARBACARU
bull
bullr1~~
Ministerul Culturii şi Patrimoniului NaţionalŞes Kiseleff nr 30 Sector 1 Bucureşti ROMANIA TelFax +40-21-224A512IWlNVculturara
~
Referitor la Proiectul Restaurarea Hanului Gabraveni vă transmitem că acesta a avea ca rezultatrestaurarea a 840 111pdin Hanul Gabroveni- reprezentănd structura de bază a clădirii şi suprafaţa estimată propusăpentru a fi restaurată
Proiectul include toate lucrările structurale necesare pentru sus~nerea clădirii (structură şi acoperişferestre pregătirea sistemului de canalizare şi a fsistemului electric (Carcasa + acoperiş + ferestre) dar nUIllai 840mp vor fi renovaţi complet incluzacircnd electricitate apă pardoseală fmalizatăRenovarea de bază este Carcasa + acoperiş + ferestre + pregătirea sistemelor de apă şi canalizare şi a sistemuluielectric (eg=carcasa)
Procesul de renovare implică selectarea companiei de construc~i licitaţie publică conform legislaţieina ţionale expertiză pe termen scurt pentru procesul de selecţie
De asemenea 45 de şomeri vor primi training pe perioada proiectului şi li se va da posiblitatea să seimplice Icircn lucrările de renovare ale construcţiei Acest exerciţiu practic va sprijini Icircntoarcerea lor Icircn cacircmpul munciişi reintegrarea lor icircn societate
Cheltuieli implicGte in proiectul Restaurarea Hanului Gabroveni
Ministerul Culturii şi Patrimoniului Naţional Primăria Municipiului Bucureşti
Activitate Cost Activitate CostElaborarea 350000 Realizarea studiilor deProiectului Telmic Euro fezabilitate a lucrărilorde renovare şi de restaurare şiremodelare remodelare funcţională afuncţională a Hanului GabroveniHanului Gabroveni
Executia lucrărilor 2200000 Lucrări de cercetarede restaurare-840 Euro arheologicămp45 de persoane din 20000 Lucrări de construire agrupuri defavorizate Euro corpului nou al Hanuluivor fi instruite şi Gabroveniangajate pe perioadaimplementări iproiectului pentru 4000000execuţia lucrărilor Euro gt
de renovarePublicitatea 30000 Cheltuieli neprevăzuteproiectului EuroRestaurareaHanului Ga6roveni(conferinte de presămaterialepromotionalebillboard websitededicat)Cheltuieli de 400000administrare şi EurDimplementare aproiectuluiTOTAL 3000000 TOTAL 4000000
Euro Euro
Ionuţ rLIE ~i
Director r
Clasat Icircn grupa B a monumentelor istorice reprezentative pentru patrimoniul cultural localHanul Gabroveni este compus din subsol parter şi 2 etaje pe aproximativ 840 mp conformreleveelor cronologice din decembrie 1997
In conformitate cu prevederile Legii nr 4222001 art 46 lit b şi e protejarea şi finanţarealucrărilor de protejare a monumenteor istorice c1as~te af1ate Icircn domeniul public sau privat alMunicipiului Bucureşti intră Icircn atribuţia autorităţilor administraţiei publice locale cu prevedereadistinctă a sumelor necesare Icircn acest scop Icircn bugetele pe care le administrează
Date tehnice şi indicatori tehnico-economici
Prin aprobarea HCGMB nr 1152006 modificata prin HCGMB nr 2442006 imobilulsituat Icircn str Lipscani nr 84-88 corespondent cu str Gabroveni nr 51 - 54 trece din proprietateaprivată a Municipiului Bucureşti Icircn proprietatea publi~ă a Municipiului Bucureşti şi administrareacentrului de Proiecte Culturale al Primăriei Municipiului Bucureşti - ArCuB Icircn vederea realizăriiobiectivului de investiţii Centrul Cultural European Hanul Gabroveni - sediul ArCuB
De asemenea prin HCGMB nr 432010 s-a reIcircntregit ansamblul istoric imobilul din situat lanr 90 de pe str Lipscani a trecut din domeniul privat al Municipiului Bucureşti şi administrareaAdministraţiei Fondului Imobiliar Icircn domeniul public al Municipiului Bucureşti şi administrareaCentrului de Proiecte Culturale al Municipiului Bucureşti - ARCUB aşa Icircncacirct se poate spune căHanul Gabroveni se găseşte la adresa din str Lipscani nr 84-86 88 şi 90
Avacircnd Icircn vedere că Icircncă de la data aprobării hotăracircrii menţionate mai sus s-au căutat fonduripentru realizarea acestei investiţii iar la bugetul local acestea nu au fost identificate Icircn anul 2008ArCuS semnează un acord de-parteneriat cu MinisterulCulturii GultelorşLPatrimonilJlui Naţional Icircnvederea accesării unor fonduri externe nerambursabile din cadrul Mecanismului Financiar SpaţiulEconomic European
La Icircnceputul anului 2009 Mecanismul Financiar Spaţiul Economic European acceptăfinanţarea proiectului Restaurare extindere şi remodelare funcţională a Hanului Gabroveni acordacircndacestui proiect un grant de 3000000 Euro Proiectul a fost declarat eligibilla data de 2 iunie 2009 şiare ca scop restaurarea Hanului Gabroveni şi introducerea lui Icircn funcţiune prin realizarea uni CentrulCultural European sub coordonarea ArCuB şi acordarea unor spaţii pe o perioadă limitată de 9 aniIcircn vederea găzduirii CIMEC
Sub patronajul OAR a fost organizat Concursul pentru Restaurarea extinderea şiremodearea functională a Hanului Gabroveni din cadrul Centrului istoric al MunicipiuluiBucureşti Strada Lipscani numerele 84-86 88 care s-a finalizat Icircn data de 18 decembrie 2009prin desemnarea unui proiect cacircştigător Amenajarea Centrului Cultural European presupune atacirctrestaurarea clădirii existente cacirct şi construirea unor corpuri noi de clădire
Intenfenţia propusă are In vedere conservarea şi consolidarea monumentului dar şi integrareasa urbanistică
Icircn cadrul solu~ei de reabilitare conform celor maj moderne şi exigente prinCipii şi metode aufost propuse
bull reversibilitatea intervenţiei ceea ce implică folosirea varului hidraulic fără ciment şi evitareabetonului
bull interventii discretebull folosirea unor cempoRentearhitecturale execltate la comandă - cărămizi de epocă stucaturi
feronerie etcbull tehnici de ultima ora de curăţire de tratare de injectare cu răşini etc
Bulevardul Regina Elisabela nr 47 cod poştal 050013 sector 5 Bucureşti Romacircnia
Tel 0211305 55 05 Tel centrală 0211305 55 0055 jnt 1058 Fax 0211305 55 0055 jnt 1058
hltpJWwWpmbro
Icircn cadrul acestui proiect din bugetul local vor fi suportate cheltuielile privind realizareclstudiilor de fezabilitate a lucrărilor de restaurare şi remodelare funcţională a Hanului Gabrovenilucrări de cercetare lucrări de construire a corpului nou al hanului şi cheltuielile neprevăzute
Indicatorii tehnico-economici din studiul de prefezabilitate (faza precontractuaiă) sunt
Aria construită desfăşurată
Aria construită desfăşurată extindere
Total
Aria utilă desfăşurată (pentru instalaţii)
Valoarea totală a investitieidin care C+M
Contributia financiară a Primăriei Municipi~lui Bucureşti
Contribuţia financiară a Ministerului Culturii şi Patrimoniului National
= 220900 mp
= 212700 mp
= 433600 mp
= 303500 mp
(1 euro= 41252 lei la data de 25012010)
3022986846 LEI
2117456628 LEI
16500800 LEI
1372906846 LEI
Durata execuţieibullbull __ bullbull ~-- ------ bullbull _ ---___--- __ o _ bullbullbullbull __ bullbull __ - bullbull _ bullbullbull __ bullbullbullbullbull _ bullbullbull
24 luni~ __~ __ o bullbullbull bullbull __ __ _ - _ __ _ - - _ __ bull bullbullbull bull -0 __ _ __~ _
Concluzii
Faţă de cele prezentate şi ţinacircnd cont de Avizul CTE al Primăriei Municipiului Bucureşti nr132010 considerăm temeinic şi legal şi propunem proiectul de hotăracircre privind aprobareaindicatorilor tehnico-economici aferenţi obiectivului de investiţii al Centrului de Proiecte Culturale alMunicipiului Bucureşti ARCUB - Reabilitare extindere şi remodelare funcţională a HanuluiGabroveni proiect elaborat de SC META CONCEPT DESIGN SRL pe care icircl supunem spredezbatere Consiliului General a Municipiului Bucureşti
Director Executiv
Bulevardul Regina 8isabeta nr 47 cod poştal 050013 sector 5 Bucureşti Romacircnia
Tel 0211305 55 05 Tel centrata 0211305 55 0055 int 1058 Fax 0211305550055 int 1058
httnmiddot11w1Jrw nmh m
Şef Serviciu
Irina Bologa
~ --V(L V--Ofi Lmiddotj 01-
Icircntocmit Raluca Alexandrescu Consilier
--
ASOCIEREA REABILITAREA HANULUI GABROVENIANEXA 1
NR PROIECT 011 2010RESTAURARE EXTINDERE ŞI REMODELARE FUNCŢIONALĂla obiectivul HANUL GABROVENIStr Lipsoani nr 86-88 sector 3 Bucureşti
FAZAPRECONTRACTUALĂ
DEVIZ GENSRAL ESTIMATIV Privind cheltuielile neceSare realizării lucrărilor la obiectivul HANUL GABROVENI
FAZA PRECONTRACTUALĂIcircn mii Ieimii euro la cursul41252leieuro din data de 25012010
Nr Denumirea capitolelor Valoare (fără TVA) TVA Valoare (inclusiv TVA)crt şi subcapitolelor de cheltuieli Mii lei Mii euro Mii lei Mii lei Mii euro1 2 3 4 5 6 7
CAPITOLUL 1Cheltuieli pentru obtinerea şi amenajarea terenului
11 Obtinerea terenului 000 000 000 000 00012 Amenajarea terenqlui 000 000 OiOO 000 00013 Amenajări pentru protecţia mediului 000 000 000 000 000
şi aducerea la starea initialăTOTAL CAPITOL 1 000 000 000 000 000
CAPITOLUL 2Cheltuieli pentru asigurarea utilitătilor necesare obiectivului
2 Cheltuieli pentru asigurarea utilităţilor 23919147 5798300necesare obiectivului
TOTAL CAPITOL 2 23919147 5798300CAPITOLUL 3
Cheltuieli pentru proi1ectare şi asistentă tehnică31 Studii de teren 0000 0000 000 000 00032 Taxe pentru obţinerea de avize 0000 0000 000 0000 000
acordurişi autorizatii
33 Proiectare şi inginerie 216023936 5236690034 Orqanizarea procedurilor de achizitie 0000 0000 000 000 00035 Consultantă 0000 0000 000 000 00036 Asistentă tehnică ~2431296 7861751
1O
~ =
TOT Al CAPITOL 3 248455232 I 60228651 I1 2 3 I 4 5 I 6 1
I
CAPITOLUL 4 I
Cheltuieli pentru investitia de bază I
41 Constructii şi instalatii 1104326380 41315000042 Montaj utilaje tehnologice 000 000 000 000 00043 Utilaje echipamente tehnologice şi 100530299 24369800
functionale cu montaj000 I44 Utilaje fără montaj şi echipamente 0000 0000 000 000
de transport
45 Dotări 38991991 945360046 Active n~corporale 000 000 000 000 000
TOT Al CAPITOL 4 1843854610 446913400CAPITOLUL 5Alte cheltuieli
51 Organizare de şantier 59651423 14460250
511 lucrări de construcţii 51129791 12394500512 Cheltuieli conexe organizării 8521632 2065750şantierului
52 Comisioane cote taxe costul 30671814 1436100creditului 30677874middot 7436700521 COnlisioane taxe şi cote legale 000 000522 Costul creditului
53 Cheltuieli diverse şi neprevăzute 333166135 80909225TOT Al CAPITOL 5 424096032 102806115
CAPITOLUL 6Cheltuieli pentru probe tehnologice şi teste şi predare la beneficiar
61 Pregătirea personalului de exploata re 000 000 000 000 00062 Probe tehnologice şi teste 000 000 000 000 000
TOT Al CAPITOL 6 000 000 000 09deg 000TOTAL GENERAL 2540325081 615806526 482661165 3022986846 132809166
Din care C + M 1119375318 431342800 338081310 2117456628 515156115
Şef proiect complexarh Adina IONIŢĂ
Proiectant conceptarh Flaviu BARBACARU
bull
bullr1~~
Ministerul Culturii şi Patrimoniului NaţionalŞes Kiseleff nr 30 Sector 1 Bucureşti ROMANIA TelFax +40-21-224A512IWlNVculturara
~
Referitor la Proiectul Restaurarea Hanului Gabraveni vă transmitem că acesta a avea ca rezultatrestaurarea a 840 111pdin Hanul Gabroveni- reprezentănd structura de bază a clădirii şi suprafaţa estimată propusăpentru a fi restaurată
Proiectul include toate lucrările structurale necesare pentru sus~nerea clădirii (structură şi acoperişferestre pregătirea sistemului de canalizare şi a fsistemului electric (Carcasa + acoperiş + ferestre) dar nUIllai 840mp vor fi renovaţi complet incluzacircnd electricitate apă pardoseală fmalizatăRenovarea de bază este Carcasa + acoperiş + ferestre + pregătirea sistemelor de apă şi canalizare şi a sistemuluielectric (eg=carcasa)
Procesul de renovare implică selectarea companiei de construc~i licitaţie publică conform legislaţieina ţionale expertiză pe termen scurt pentru procesul de selecţie
De asemenea 45 de şomeri vor primi training pe perioada proiectului şi li se va da posiblitatea să seimplice Icircn lucrările de renovare ale construcţiei Acest exerciţiu practic va sprijini Icircntoarcerea lor Icircn cacircmpul munciişi reintegrarea lor icircn societate
Cheltuieli implicGte in proiectul Restaurarea Hanului Gabroveni
Ministerul Culturii şi Patrimoniului Naţional Primăria Municipiului Bucureşti
Activitate Cost Activitate CostElaborarea 350000 Realizarea studiilor deProiectului Telmic Euro fezabilitate a lucrărilorde renovare şi de restaurare şiremodelare remodelare funcţională afuncţională a Hanului GabroveniHanului Gabroveni
Executia lucrărilor 2200000 Lucrări de cercetarede restaurare-840 Euro arheologicămp45 de persoane din 20000 Lucrări de construire agrupuri defavorizate Euro corpului nou al Hanuluivor fi instruite şi Gabroveniangajate pe perioadaimplementări iproiectului pentru 4000000execuţia lucrărilor Euro gt
de renovarePublicitatea 30000 Cheltuieli neprevăzuteproiectului EuroRestaurareaHanului Ga6roveni(conferinte de presămaterialepromotionalebillboard websitededicat)Cheltuieli de 400000administrare şi EurDimplementare aproiectuluiTOTAL 3000000 TOTAL 4000000
Euro Euro
Ionuţ rLIE ~i
Director r
Icircn cadrul acestui proiect din bugetul local vor fi suportate cheltuielile privind realizareclstudiilor de fezabilitate a lucrărilor de restaurare şi remodelare funcţională a Hanului Gabrovenilucrări de cercetare lucrări de construire a corpului nou al hanului şi cheltuielile neprevăzute
Indicatorii tehnico-economici din studiul de prefezabilitate (faza precontractuaiă) sunt
Aria construită desfăşurată
Aria construită desfăşurată extindere
Total
Aria utilă desfăşurată (pentru instalaţii)
Valoarea totală a investitieidin care C+M
Contributia financiară a Primăriei Municipi~lui Bucureşti
Contribuţia financiară a Ministerului Culturii şi Patrimoniului National
= 220900 mp
= 212700 mp
= 433600 mp
= 303500 mp
(1 euro= 41252 lei la data de 25012010)
3022986846 LEI
2117456628 LEI
16500800 LEI
1372906846 LEI
Durata execuţieibullbull __ bullbull ~-- ------ bullbull _ ---___--- __ o _ bullbullbullbull __ bullbull __ - bullbull _ bullbullbull __ bullbullbullbullbull _ bullbullbull
24 luni~ __~ __ o bullbullbull bullbull __ __ _ - _ __ _ - - _ __ bull bullbullbull bull -0 __ _ __~ _
Concluzii
Faţă de cele prezentate şi ţinacircnd cont de Avizul CTE al Primăriei Municipiului Bucureşti nr132010 considerăm temeinic şi legal şi propunem proiectul de hotăracircre privind aprobareaindicatorilor tehnico-economici aferenţi obiectivului de investiţii al Centrului de Proiecte Culturale alMunicipiului Bucureşti ARCUB - Reabilitare extindere şi remodelare funcţională a HanuluiGabroveni proiect elaborat de SC META CONCEPT DESIGN SRL pe care icircl supunem spredezbatere Consiliului General a Municipiului Bucureşti
Director Executiv
Bulevardul Regina 8isabeta nr 47 cod poştal 050013 sector 5 Bucureşti Romacircnia
Tel 0211305 55 05 Tel centrata 0211305 55 0055 int 1058 Fax 0211305550055 int 1058
httnmiddot11w1Jrw nmh m
Şef Serviciu
Irina Bologa
~ --V(L V--Ofi Lmiddotj 01-
Icircntocmit Raluca Alexandrescu Consilier
--
ASOCIEREA REABILITAREA HANULUI GABROVENIANEXA 1
NR PROIECT 011 2010RESTAURARE EXTINDERE ŞI REMODELARE FUNCŢIONALĂla obiectivul HANUL GABROVENIStr Lipsoani nr 86-88 sector 3 Bucureşti
FAZAPRECONTRACTUALĂ
DEVIZ GENSRAL ESTIMATIV Privind cheltuielile neceSare realizării lucrărilor la obiectivul HANUL GABROVENI
FAZA PRECONTRACTUALĂIcircn mii Ieimii euro la cursul41252leieuro din data de 25012010
Nr Denumirea capitolelor Valoare (fără TVA) TVA Valoare (inclusiv TVA)crt şi subcapitolelor de cheltuieli Mii lei Mii euro Mii lei Mii lei Mii euro1 2 3 4 5 6 7
CAPITOLUL 1Cheltuieli pentru obtinerea şi amenajarea terenului
11 Obtinerea terenului 000 000 000 000 00012 Amenajarea terenqlui 000 000 OiOO 000 00013 Amenajări pentru protecţia mediului 000 000 000 000 000
şi aducerea la starea initialăTOTAL CAPITOL 1 000 000 000 000 000
CAPITOLUL 2Cheltuieli pentru asigurarea utilitătilor necesare obiectivului
2 Cheltuieli pentru asigurarea utilităţilor 23919147 5798300necesare obiectivului
TOTAL CAPITOL 2 23919147 5798300CAPITOLUL 3
Cheltuieli pentru proi1ectare şi asistentă tehnică31 Studii de teren 0000 0000 000 000 00032 Taxe pentru obţinerea de avize 0000 0000 000 0000 000
acordurişi autorizatii
33 Proiectare şi inginerie 216023936 5236690034 Orqanizarea procedurilor de achizitie 0000 0000 000 000 00035 Consultantă 0000 0000 000 000 00036 Asistentă tehnică ~2431296 7861751
1O
~ =
TOT Al CAPITOL 3 248455232 I 60228651 I1 2 3 I 4 5 I 6 1
I
CAPITOLUL 4 I
Cheltuieli pentru investitia de bază I
41 Constructii şi instalatii 1104326380 41315000042 Montaj utilaje tehnologice 000 000 000 000 00043 Utilaje echipamente tehnologice şi 100530299 24369800
functionale cu montaj000 I44 Utilaje fără montaj şi echipamente 0000 0000 000 000
de transport
45 Dotări 38991991 945360046 Active n~corporale 000 000 000 000 000
TOT Al CAPITOL 4 1843854610 446913400CAPITOLUL 5Alte cheltuieli
51 Organizare de şantier 59651423 14460250
511 lucrări de construcţii 51129791 12394500512 Cheltuieli conexe organizării 8521632 2065750şantierului
52 Comisioane cote taxe costul 30671814 1436100creditului 30677874middot 7436700521 COnlisioane taxe şi cote legale 000 000522 Costul creditului
53 Cheltuieli diverse şi neprevăzute 333166135 80909225TOT Al CAPITOL 5 424096032 102806115
CAPITOLUL 6Cheltuieli pentru probe tehnologice şi teste şi predare la beneficiar
61 Pregătirea personalului de exploata re 000 000 000 000 00062 Probe tehnologice şi teste 000 000 000 000 000
TOT Al CAPITOL 6 000 000 000 09deg 000TOTAL GENERAL 2540325081 615806526 482661165 3022986846 132809166
Din care C + M 1119375318 431342800 338081310 2117456628 515156115
Şef proiect complexarh Adina IONIŢĂ
Proiectant conceptarh Flaviu BARBACARU
bull
bullr1~~
Ministerul Culturii şi Patrimoniului NaţionalŞes Kiseleff nr 30 Sector 1 Bucureşti ROMANIA TelFax +40-21-224A512IWlNVculturara
~
Referitor la Proiectul Restaurarea Hanului Gabraveni vă transmitem că acesta a avea ca rezultatrestaurarea a 840 111pdin Hanul Gabroveni- reprezentănd structura de bază a clădirii şi suprafaţa estimată propusăpentru a fi restaurată
Proiectul include toate lucrările structurale necesare pentru sus~nerea clădirii (structură şi acoperişferestre pregătirea sistemului de canalizare şi a fsistemului electric (Carcasa + acoperiş + ferestre) dar nUIllai 840mp vor fi renovaţi complet incluzacircnd electricitate apă pardoseală fmalizatăRenovarea de bază este Carcasa + acoperiş + ferestre + pregătirea sistemelor de apă şi canalizare şi a sistemuluielectric (eg=carcasa)
Procesul de renovare implică selectarea companiei de construc~i licitaţie publică conform legislaţieina ţionale expertiză pe termen scurt pentru procesul de selecţie
De asemenea 45 de şomeri vor primi training pe perioada proiectului şi li se va da posiblitatea să seimplice Icircn lucrările de renovare ale construcţiei Acest exerciţiu practic va sprijini Icircntoarcerea lor Icircn cacircmpul munciişi reintegrarea lor icircn societate
Cheltuieli implicGte in proiectul Restaurarea Hanului Gabroveni
Ministerul Culturii şi Patrimoniului Naţional Primăria Municipiului Bucureşti
Activitate Cost Activitate CostElaborarea 350000 Realizarea studiilor deProiectului Telmic Euro fezabilitate a lucrărilorde renovare şi de restaurare şiremodelare remodelare funcţională afuncţională a Hanului GabroveniHanului Gabroveni
Executia lucrărilor 2200000 Lucrări de cercetarede restaurare-840 Euro arheologicămp45 de persoane din 20000 Lucrări de construire agrupuri defavorizate Euro corpului nou al Hanuluivor fi instruite şi Gabroveniangajate pe perioadaimplementări iproiectului pentru 4000000execuţia lucrărilor Euro gt
de renovarePublicitatea 30000 Cheltuieli neprevăzuteproiectului EuroRestaurareaHanului Ga6roveni(conferinte de presămaterialepromotionalebillboard websitededicat)Cheltuieli de 400000administrare şi EurDimplementare aproiectuluiTOTAL 3000000 TOTAL 4000000
Euro Euro
Ionuţ rLIE ~i
Director r
--
ASOCIEREA REABILITAREA HANULUI GABROVENIANEXA 1
NR PROIECT 011 2010RESTAURARE EXTINDERE ŞI REMODELARE FUNCŢIONALĂla obiectivul HANUL GABROVENIStr Lipsoani nr 86-88 sector 3 Bucureşti
FAZAPRECONTRACTUALĂ
DEVIZ GENSRAL ESTIMATIV Privind cheltuielile neceSare realizării lucrărilor la obiectivul HANUL GABROVENI
FAZA PRECONTRACTUALĂIcircn mii Ieimii euro la cursul41252leieuro din data de 25012010
Nr Denumirea capitolelor Valoare (fără TVA) TVA Valoare (inclusiv TVA)crt şi subcapitolelor de cheltuieli Mii lei Mii euro Mii lei Mii lei Mii euro1 2 3 4 5 6 7
CAPITOLUL 1Cheltuieli pentru obtinerea şi amenajarea terenului
11 Obtinerea terenului 000 000 000 000 00012 Amenajarea terenqlui 000 000 OiOO 000 00013 Amenajări pentru protecţia mediului 000 000 000 000 000
şi aducerea la starea initialăTOTAL CAPITOL 1 000 000 000 000 000
CAPITOLUL 2Cheltuieli pentru asigurarea utilitătilor necesare obiectivului
2 Cheltuieli pentru asigurarea utilităţilor 23919147 5798300necesare obiectivului
TOTAL CAPITOL 2 23919147 5798300CAPITOLUL 3
Cheltuieli pentru proi1ectare şi asistentă tehnică31 Studii de teren 0000 0000 000 000 00032 Taxe pentru obţinerea de avize 0000 0000 000 0000 000
acordurişi autorizatii
33 Proiectare şi inginerie 216023936 5236690034 Orqanizarea procedurilor de achizitie 0000 0000 000 000 00035 Consultantă 0000 0000 000 000 00036 Asistentă tehnică ~2431296 7861751
1O
~ =
TOT Al CAPITOL 3 248455232 I 60228651 I1 2 3 I 4 5 I 6 1
I
CAPITOLUL 4 I
Cheltuieli pentru investitia de bază I
41 Constructii şi instalatii 1104326380 41315000042 Montaj utilaje tehnologice 000 000 000 000 00043 Utilaje echipamente tehnologice şi 100530299 24369800
functionale cu montaj000 I44 Utilaje fără montaj şi echipamente 0000 0000 000 000
de transport
45 Dotări 38991991 945360046 Active n~corporale 000 000 000 000 000
TOT Al CAPITOL 4 1843854610 446913400CAPITOLUL 5Alte cheltuieli
51 Organizare de şantier 59651423 14460250
511 lucrări de construcţii 51129791 12394500512 Cheltuieli conexe organizării 8521632 2065750şantierului
52 Comisioane cote taxe costul 30671814 1436100creditului 30677874middot 7436700521 COnlisioane taxe şi cote legale 000 000522 Costul creditului
53 Cheltuieli diverse şi neprevăzute 333166135 80909225TOT Al CAPITOL 5 424096032 102806115
CAPITOLUL 6Cheltuieli pentru probe tehnologice şi teste şi predare la beneficiar
61 Pregătirea personalului de exploata re 000 000 000 000 00062 Probe tehnologice şi teste 000 000 000 000 000
TOT Al CAPITOL 6 000 000 000 09deg 000TOTAL GENERAL 2540325081 615806526 482661165 3022986846 132809166
Din care C + M 1119375318 431342800 338081310 2117456628 515156115
Şef proiect complexarh Adina IONIŢĂ
Proiectant conceptarh Flaviu BARBACARU
bull
bullr1~~
Ministerul Culturii şi Patrimoniului NaţionalŞes Kiseleff nr 30 Sector 1 Bucureşti ROMANIA TelFax +40-21-224A512IWlNVculturara
~
Referitor la Proiectul Restaurarea Hanului Gabraveni vă transmitem că acesta a avea ca rezultatrestaurarea a 840 111pdin Hanul Gabroveni- reprezentănd structura de bază a clădirii şi suprafaţa estimată propusăpentru a fi restaurată
Proiectul include toate lucrările structurale necesare pentru sus~nerea clădirii (structură şi acoperişferestre pregătirea sistemului de canalizare şi a fsistemului electric (Carcasa + acoperiş + ferestre) dar nUIllai 840mp vor fi renovaţi complet incluzacircnd electricitate apă pardoseală fmalizatăRenovarea de bază este Carcasa + acoperiş + ferestre + pregătirea sistemelor de apă şi canalizare şi a sistemuluielectric (eg=carcasa)
Procesul de renovare implică selectarea companiei de construc~i licitaţie publică conform legislaţieina ţionale expertiză pe termen scurt pentru procesul de selecţie
De asemenea 45 de şomeri vor primi training pe perioada proiectului şi li se va da posiblitatea să seimplice Icircn lucrările de renovare ale construcţiei Acest exerciţiu practic va sprijini Icircntoarcerea lor Icircn cacircmpul munciişi reintegrarea lor icircn societate
Cheltuieli implicGte in proiectul Restaurarea Hanului Gabroveni
Ministerul Culturii şi Patrimoniului Naţional Primăria Municipiului Bucureşti
Activitate Cost Activitate CostElaborarea 350000 Realizarea studiilor deProiectului Telmic Euro fezabilitate a lucrărilorde renovare şi de restaurare şiremodelare remodelare funcţională afuncţională a Hanului GabroveniHanului Gabroveni
Executia lucrărilor 2200000 Lucrări de cercetarede restaurare-840 Euro arheologicămp45 de persoane din 20000 Lucrări de construire agrupuri defavorizate Euro corpului nou al Hanuluivor fi instruite şi Gabroveniangajate pe perioadaimplementări iproiectului pentru 4000000execuţia lucrărilor Euro gt
de renovarePublicitatea 30000 Cheltuieli neprevăzuteproiectului EuroRestaurareaHanului Ga6roveni(conferinte de presămaterialepromotionalebillboard websitededicat)Cheltuieli de 400000administrare şi EurDimplementare aproiectuluiTOTAL 3000000 TOTAL 4000000
Euro Euro
Ionuţ rLIE ~i
Director r
~ =
TOT Al CAPITOL 3 248455232 I 60228651 I1 2 3 I 4 5 I 6 1
I
CAPITOLUL 4 I
Cheltuieli pentru investitia de bază I
41 Constructii şi instalatii 1104326380 41315000042 Montaj utilaje tehnologice 000 000 000 000 00043 Utilaje echipamente tehnologice şi 100530299 24369800
functionale cu montaj000 I44 Utilaje fără montaj şi echipamente 0000 0000 000 000
de transport
45 Dotări 38991991 945360046 Active n~corporale 000 000 000 000 000
TOT Al CAPITOL 4 1843854610 446913400CAPITOLUL 5Alte cheltuieli
51 Organizare de şantier 59651423 14460250
511 lucrări de construcţii 51129791 12394500512 Cheltuieli conexe organizării 8521632 2065750şantierului
52 Comisioane cote taxe costul 30671814 1436100creditului 30677874middot 7436700521 COnlisioane taxe şi cote legale 000 000522 Costul creditului
53 Cheltuieli diverse şi neprevăzute 333166135 80909225TOT Al CAPITOL 5 424096032 102806115
CAPITOLUL 6Cheltuieli pentru probe tehnologice şi teste şi predare la beneficiar
61 Pregătirea personalului de exploata re 000 000 000 000 00062 Probe tehnologice şi teste 000 000 000 000 000
TOT Al CAPITOL 6 000 000 000 09deg 000TOTAL GENERAL 2540325081 615806526 482661165 3022986846 132809166
Din care C + M 1119375318 431342800 338081310 2117456628 515156115
Şef proiect complexarh Adina IONIŢĂ
Proiectant conceptarh Flaviu BARBACARU
bull
bullr1~~
Ministerul Culturii şi Patrimoniului NaţionalŞes Kiseleff nr 30 Sector 1 Bucureşti ROMANIA TelFax +40-21-224A512IWlNVculturara
~
Referitor la Proiectul Restaurarea Hanului Gabraveni vă transmitem că acesta a avea ca rezultatrestaurarea a 840 111pdin Hanul Gabroveni- reprezentănd structura de bază a clădirii şi suprafaţa estimată propusăpentru a fi restaurată
Proiectul include toate lucrările structurale necesare pentru sus~nerea clădirii (structură şi acoperişferestre pregătirea sistemului de canalizare şi a fsistemului electric (Carcasa + acoperiş + ferestre) dar nUIllai 840mp vor fi renovaţi complet incluzacircnd electricitate apă pardoseală fmalizatăRenovarea de bază este Carcasa + acoperiş + ferestre + pregătirea sistemelor de apă şi canalizare şi a sistemuluielectric (eg=carcasa)
Procesul de renovare implică selectarea companiei de construc~i licitaţie publică conform legislaţieina ţionale expertiză pe termen scurt pentru procesul de selecţie
De asemenea 45 de şomeri vor primi training pe perioada proiectului şi li se va da posiblitatea să seimplice Icircn lucrările de renovare ale construcţiei Acest exerciţiu practic va sprijini Icircntoarcerea lor Icircn cacircmpul munciişi reintegrarea lor icircn societate
Cheltuieli implicGte in proiectul Restaurarea Hanului Gabroveni
Ministerul Culturii şi Patrimoniului Naţional Primăria Municipiului Bucureşti
Activitate Cost Activitate CostElaborarea 350000 Realizarea studiilor deProiectului Telmic Euro fezabilitate a lucrărilorde renovare şi de restaurare şiremodelare remodelare funcţională afuncţională a Hanului GabroveniHanului Gabroveni
Executia lucrărilor 2200000 Lucrări de cercetarede restaurare-840 Euro arheologicămp45 de persoane din 20000 Lucrări de construire agrupuri defavorizate Euro corpului nou al Hanuluivor fi instruite şi Gabroveniangajate pe perioadaimplementări iproiectului pentru 4000000execuţia lucrărilor Euro gt
de renovarePublicitatea 30000 Cheltuieli neprevăzuteproiectului EuroRestaurareaHanului Ga6roveni(conferinte de presămaterialepromotionalebillboard websitededicat)Cheltuieli de 400000administrare şi EurDimplementare aproiectuluiTOTAL 3000000 TOTAL 4000000
Euro Euro
Ionuţ rLIE ~i
Director r
bullr1~~
Ministerul Culturii şi Patrimoniului NaţionalŞes Kiseleff nr 30 Sector 1 Bucureşti ROMANIA TelFax +40-21-224A512IWlNVculturara
~
Referitor la Proiectul Restaurarea Hanului Gabraveni vă transmitem că acesta a avea ca rezultatrestaurarea a 840 111pdin Hanul Gabroveni- reprezentănd structura de bază a clădirii şi suprafaţa estimată propusăpentru a fi restaurată
Proiectul include toate lucrările structurale necesare pentru sus~nerea clădirii (structură şi acoperişferestre pregătirea sistemului de canalizare şi a fsistemului electric (Carcasa + acoperiş + ferestre) dar nUIllai 840mp vor fi renovaţi complet incluzacircnd electricitate apă pardoseală fmalizatăRenovarea de bază este Carcasa + acoperiş + ferestre + pregătirea sistemelor de apă şi canalizare şi a sistemuluielectric (eg=carcasa)
Procesul de renovare implică selectarea companiei de construc~i licitaţie publică conform legislaţieina ţionale expertiză pe termen scurt pentru procesul de selecţie
De asemenea 45 de şomeri vor primi training pe perioada proiectului şi li se va da posiblitatea să seimplice Icircn lucrările de renovare ale construcţiei Acest exerciţiu practic va sprijini Icircntoarcerea lor Icircn cacircmpul munciişi reintegrarea lor icircn societate
Cheltuieli implicGte in proiectul Restaurarea Hanului Gabroveni
Ministerul Culturii şi Patrimoniului Naţional Primăria Municipiului Bucureşti
Activitate Cost Activitate CostElaborarea 350000 Realizarea studiilor deProiectului Telmic Euro fezabilitate a lucrărilorde renovare şi de restaurare şiremodelare remodelare funcţională afuncţională a Hanului GabroveniHanului Gabroveni
Executia lucrărilor 2200000 Lucrări de cercetarede restaurare-840 Euro arheologicămp45 de persoane din 20000 Lucrări de construire agrupuri defavorizate Euro corpului nou al Hanuluivor fi instruite şi Gabroveniangajate pe perioadaimplementări iproiectului pentru 4000000execuţia lucrărilor Euro gt
de renovarePublicitatea 30000 Cheltuieli neprevăzuteproiectului EuroRestaurareaHanului Ga6roveni(conferinte de presămaterialepromotionalebillboard websitededicat)Cheltuieli de 400000administrare şi EurDimplementare aproiectuluiTOTAL 3000000 TOTAL 4000000
Euro Euro
Ionuţ rLIE ~i
Director r
