HG 28 2008 anexa 4

7/23/2019 HG 28 2008 anexa 4

1/7

METODOLOGIE din 9 ianuarie 2008 privind elaborarea devizuluigeneral pentru obiective de investiii i lucrri de interveniiForma sintetic la data 28-Jan-2008. Acest act a fost creat utilizand tehnologia SintACT-Acte Sintetice. SintACT i tehnologiaActe Sintetice sunt mrci inregistrate ale Wolters Kluwer.

CAPITOLUL A: Prevederi generale

Art. 1Devizul general este documentaia economic prin care se stabilete valoarea totalestimativ a cheltuielilor necesare realizrii obiectivelor de investiii sau a cheltuielilorasimilate investiiilor, necesare realizrii lucrrilor de intervenii la construcii i instalaii, nfaza de proiectare studiu de fezabilitate/documentaie de avizare a lucrrilor de intervenii.

Art. 2Devizul general se structureaz pe capitole i subcapitole de cheltuieli.

Art. 3n cadrul fiecrui capitol/subcapitol de cheltuieli se nscriu obiectele de investiie (la cap. 4 i,dup caz, cap./subcap. 1.2, 1.3, 2, 3.1, 5.1), sau natura cheltuielilor (la celelaltecapitole/subcapitole).

Art. 4Compensarea cheltuielilor ntre capitolele/ subcapitolele de cheltuieli cuprinse n devizul

general, pe parcursul derulrii investiiei, n cadrul aceleiai valori totale, se face prinactualizarea devizului general, prin grija beneficiarului.

Art. 5Devizul general ntocmit la faza de proiectare - studiu de fezabilitate/documentaie de avizarea lucrrilor de intervenii se actualizeaz prin grija beneficiarului ori de cte ori este necesar,dar de regul n urmtoarele situaii:a) la data supunerii spre aprobare a studiului de fezabilitate/documentaiei de fezabilitate;b) la data solicitrii autorizaiei de construire;c) la data organizrii procedurii de atribuire a contractului de achiziie public pentru execuiade lucrri;d) dup ncheierea contractelor de achiziie, rezultnd valoarea de finanare a obiectivului de

investiie/lucrrilor de intervenii;e) la data ntocmirii sau modificrii de ctre ordonatorul principal de credite, potrivit legii, alistei obiectivelor de investiii, anex la bugetul de stat sau la bugetul local, att pentruobiective de investiii noi, ct i n continuare.

Art. 6Valoarea actualizat a obiectivelor de investiii se aprob de ordonatorii principali de credite,potrivit prevederilor legale n vigoare.

Art. 7(1) Elaborarea devizului general se face conform precizrilor prezentate la lit. B din prezentaanex.(2) Structura devizului general pentru obiective de investiii i lucrri de intervenii esteprezentat n anexa nr. 5 la hotrre.

CAPITOLUL B: Structura devizului general pe capitole de cheltuieli

Art. 8n capitolele/subcapitolele devizului general prevzut n anexa nr. 5 se cuprind urmtoarelecheltuieli:(1) CAPITOLUL 1: Cheltuieli pentru obinerea i amenajarea terenului1._1.1. Obinerea terenuluiSe includ cheltuielile efectuate pentru cumprarea de terenuri, plata concesiunii(redevenei) pe durata realizrii lucrrilor, exproprieri, despgubiri, schimbarea regimului

Pag. 1 din 7 Act sintetic la data 28-Jan-2008 pentru Metodologie din 2008

Text creat de SintAct Wolters Kluwer - tel:021/4051200, [email protected]

7/23/2019 HG 28 2008 anexa 4

2/7

juridic al terenului, scoaterea temporar sau definitiv din circuitul agricol, precum i altecheltuieli de aceeai natur.

1.2. Amenajarea terenuluiSe includ cheltuielile efectuate la nceputul lucrrilor pentru pregtirea amplasamentului icare constau n demolri, demontri, dezafectri, defriri, evacuri materiale rezultate,devieri reele de utiliti din amplasament, sistematizri pe vertical, drenaje, epuismente(exclusiv cele aferente realizrii lucrrilor pentru investiia de baz), devieri de cursuri de

ap, strmutri de localiti sau monumente istorice etc.1.3. Amenajri pentru protecia mediului i aducerea la starea iniialSe includ cheltuielile efectuate pentru lucrri i aciuni de protecia mediului, inclusiv pentrurefacerea cadrului natural dup terminarea lucrrilor, precum plantare de copaci,reamenajare spaii verzi, i reintroducerea n circuitul agricol a suprafeelor scoase temporardin uz.

(2) CAPITOLUL 2: Cheltuieli pentru asigurarea utilitilor necesare obiectivului2. Se includ cheltuielile aferente asigurrii cu utilitile necesare funcionrii obiectivului deinvestiie, precum: alimentare cu ap, canalizare, alimentare cu gaze naturale, agent termic,energie electric, telecomunicaii, drumuri de acces, ci ferate industriale, care se execut peamplasamentul delimitat din punct de vedere juridic, ca aparinnd obiectivului de investiie,precum i cheltuielile aferente racordrii la reelele de utiliti.

(3) CAPITOLUL 3: Cheltuieli pentru proiectare i asisten tehnic3._3.1. Studii de terenSe cuprind cheltuielile pentru studii geotehnice, geologice, hidrologice, hidrogeotehnice,fotogrammetrice, topografice i de stabilitate ale terenului pe care se amplaseaz obiectivulde investiie.

3.2. Obinere avize, acorduri, autorizaiiSe includ cheltuielile pentru:a) obinerea/prelungirea valabilitii certificatului de urbanism;b) obinerea/prelungirea valabilitii autorizaiei de construire/desfiinare;c) obinerea avizelor i acordurilor pentru racorduri i branamente la reele publice de ap,

canalizare, gaze, termoficare, energie electric, telefonie etc.;d) obinerea certificatului de nomenclatur stradal i adres;e)ntocmirea documentaiei, obinerea numrului cadastral provizoriu i nregistrareaterenului n cartea funciar;f) obinerea acordului de mediu;g) obinerea avizului P.S.I.;h) alte avize, acorduri i autorizaii.

3.3. Proiectare i inginerieSe includ cheltuielile pentru elaborarea tuturor fazelor de proiectare (studiu deprefezabilitate, studiu de fezabilitate, proiect tehnic i detalii de execuie), pentru plataverificrii tehnice a proiectrii i pentru plata elaborrii certificatului de performanenergetic a cldirii, precum i pentru elaborarea documentaiilor necesare obineriiacordurilor, avizelor i autorizaiilor aferente obiectivului de investiie (documentaii ce staula baza emiterii avizelor i acordurilor impuse prin certificatul de urbanism, documentaiiurbanistice, studii de impact, studii/expertize de amplasament, studii de trafic etc.).Pentru lucrrile de intervenii la construcii existente sau pentru continuarea lucrrilor laobiective ncepute i neterminate, se includ cheltuielile efectuate pentru expertizareatehnic.Pentru lucrrile de cretere a performanei energetice a cldirilor ca urmare amodernizrilor/reabilitrilor, se includ cheltuielile pentru efectuarea auditului energetic.

3.4. Organizarea procedurilor de achiziie



7/23/2019 HG 28 2008 anexa 4

3/7

Se includ cheltuielile aferente organizrii i derulrii procedurilor de achiziii publice,precum: cheltuieli aferente ntocmirii documentaiei de atribuire i multiplicrii acesteia(exclusiv cele cumprate de ofertani); cheltuielile cu onorariile, transportul, cazarea idiurna membrilor desemnai n comisiile de evaluare; anunuri de intenie, de participare ide atribuire a contractelor, coresponden prin pot, fax, pot electronic etc., n legturcu procedurile de achiziie public.

3.5. Consultan

Se includ cheltuielile efectuate, dup caz, pentru:a) plata serviciilor de consultan la elaborarea studiilor de pia, de evaluare etc.;b) plata serviciilor de consultan n domeniul managementului execuiei investiiei sauadministrarea contractului de execuie.

3.6. Asisten tehnicSe includ cheltuielile efectuate, dup caz, pentru:a) asisten tehnic din partea proiectantului pe perioada de execuie a lucrrilor (n cazul

n care aceasta nu intr n tarifarea proiectului);b) plata diriginilor de antier, desemnai de autoritatea contractant, autorizai conformprevederilor legale pentru verificarea execuiei lucrrilor de construcii i instalaii.

(4) CAPITOLUL 4: Cheltuieli pentru investiia de baz

4._4.1. Construcii i instalaiiSe cuprind cheltuielile aferente execuiei tuturor obiectelor cuprinse n obiectivul deinvestiie: cldiri, construcii speciale, instalaii aferente construciilor, precum instalaiielectrice, sanitare, instalaii interioare de alimentare cu gaze naturale, instalaii de nclzire,ventilare, climatizare, P.S.I., telecomunicaii i alte tipuri de instalaii impuse de destinaiaobiectivului.Cheltuielile se desfoar pe obiecte de construcie, iar delimitarea obiectelor se face dectre proiectant.Cheltuielile aferente fiecrui obiect de construcie sunt estimate prin devizul pe obiect.

4.2. Montajul utilajelor tehnologiceSe cuprind cheltuielile aferente montajului utilajelor tehnologice i al utilajelor incluse n

instalaiile funcionale, inclusiv reelele aferente necesare funcionrii acestora. Cheltuielilese desfoar pe obiecte de construcie.

4.3. Utilaje, echipamente tehnologice i funcionale cu montajSe cuprind cheltuielile pentru achiziionarea utilajelor i echipamentelor tehnologice,precum i a celor incluse n instalaiile funcionale.Cheltuielile se desfoar pe obiecte de construcie.

4.4. Utilaje fr montaj i echipamente de transportSe includ cheltuielile pentru achiziionarea utilajelor i echipamentelor care nu necesitmontaj, precum i a echipamentelor i a echipamentelor de transport tehnologic.Cheltuielile se desfoar pe obiecte de construcie.

4.5. Dotri

Se cuprind cheltuielile pentru procurarea de bunuri care, conform legii, intr n categoriamijloacelor fixe sau obiecte de inventar, precum: mobilier, dotri P.S.I., dotri de uzgospodresc, dotri privind protecia muncii.Cheltuielile se desfoar pe obiecte de construcie.

4.6. Active necorporaleSe cuprind cheltuielile cu achiziionarea activelor necorporale: drepturi referitoare labrevete, licene, know-how sau cunotine tehnice nebrevetate.La TOTAL i TOTAL GENERAL din devizul general se precizeaz partea de cheltuieli carereprezint construcii-montaj (C+M). Lucrrile de construcii-montaj sunt cele prevzute lacapitolele/subcapitolele 1.2, 1.3, 2, 4.1, 4.2 i 5.1.1 din devizul general.



7/23/2019 HG 28 2008 anexa 4

4/7

(5) CAPITOLUL 5: Alte cheltuieli5._5.1. Organizare de antierSe cuprind cheltuielile estimate ca fiind necesare contractantului n vederea creriicondiiilor de desfurare a activitii de construcii-montaj.

5.1.1. Lucrri de construcii i instalaii aferente organizrii de antier Se cuprind cheltuielileaferente construirii provizorii sau amenajrii la construcii existente pentru vestiare pentru

muncitori, grupuri sanitare, rampe de splare auto, depozite pentru materiale, fundaiipentru macarale, reele electrice de iluminat i for, ci de acces - auto i ci ferate -,branamente/racorduri la utiliti, mprejmuiri, panouri de prezentare, pichete de incendiu ialtele asemenea. Se includ, de asemenea, cheltuielile de desfiinare de antier.5.1.2. Cheltuieli conexe organizrii de antierSe cuprind cheltuielile pentru: obinerea autorizaiei de construire/desfiinare aferentelucrrilor de organizare de antier, taxe de amplasament, nchirieri semne de circulaie,

ntreruperea temporar a reelelor de transport sau distribuie de ap, canalizare, agenttermic, energie electric, gaze naturale, a circulaiei rutiere, feroviare, navale sau aeriene,contractele de asisten cu poliia rutier, contract temporar cu furnizorul de energieelectric, cu uniti de salubrizare, taxe depozit ecologic, taxe locale; chirii pentruocuparea temporar a domeniului public, costul energiei electrice i al apei consumate n

incinta organizrii de antier pe durata de execuie a lucrrilor, costul transportuluimuncitorilor nelocalnici i/sau cazarea acestora, paza antierului, asigurarea pompieruluiautorizat etc.

5.2. Comisioane, cote, taxe, costul credituluiSe cuprind, dup caz: comisionul bncii finanatoare, cota aferent Inspectoratului de Stat

n Construcii pentru controlul calitii lucrrilor de construcii, cota pentru controlulstatului n amenajarea teritoriului, urbanism i pentru autorizarea lucrrilor de construcii,cota aferent Casei Sociale a Constructorilor, valoarea primelor de asigurare din sarcinaautoritii contractante, taxe pentru acorduri, avize i autorizaia de construire/desfiinare,precum i alte cheltuieli de aceeai natur, stabilite n condiiile legii. n costul creditului secuprind comisioanele i dobnzile aferente creditului pe durata execuiei obiectivului.

5.3. Cheltuieli diverse i neprevzute

a) Estimarea acestora se face procentual din valoarea cheltuielilor prevzute lacapitolele/subcapitolele 1.2, 1.3, 2, 3 i 4 ale devizului general, n funcie de natura icomplexitatea lucrrilor.b) n cazul obiectivelor de investiii noi, precum i al reparaiilor capitale, extinderilor,transformrilor, modificrilor, modernizrilor, reabilitrii la construcii i instalaii existente,se aplic un procent de pn la 10%.c) n cazul lucrrilor de intervenii de natura consolidrilor la construcii existente iinstalaiile aferente, precum i n cazul lucrrilor pentru prevenirea sau nlturareaefectelor produse de aciuni accidentale i/sau calamiti naturale, se aplic un procent depn la 20%, n funcie de natura i complexitatea lucrrilor.d) Din procentul stabilit se acoper, dup caz, cheltuielile rezultate n urma modificrilorde soluii tehnice, cantiti suplimentare de lucrri, utilaje sau dotri ce se impun pe

parcursul derulrii investiiei, precum i cheltuielile de conservare pe parcursul ntreruperiiexecuiei din cauze independente de autoritatea contractant.

(6) CAPITOLUL 6: Cheltuieli pentru probe tehnologice i teste i predare la beneficiar6._6.1. Pregtirea personalului de exploatareSe cuprind cheltuielile necesare instruirii/colarizrii personalului n vederea utilizriicorecte i eficiente a utilajelor i tehnologiilor.

6.2. Probe tehnologice i testeSe cuprind cheltuielile aferente execuiei probelor/ncercrilor, prevzute n proiect,



7/23/2019 HG 28 2008 anexa 4

5/7

7/23/2019 HG 28 2008 anexa 4

6/7

7/23/2019 HG 28 2008 anexa 4

7/7

*)Se nscrie denumirea obiectului.

Publicat n Monitorul Oficial cu numrul 48 din data de 22 ianuarie 2008

Forma sintetic la data 28-Jan-2008. Acest act a fost creat utilizand tehnologia SintACT-Acte Sintetice. SintACT i tehnologia

Acte Sintetice sunt mrci inregistrate ale Wolters Kluwer.

Dotri

TOTAL III

TOTAL (TOTAL I + TOTAL II + TOTAL III)


HG 28 2008 anexa 4

Documents

Transcript of HG 28 2008 anexa 4