7/30/2019 exemplu pact de optiune

1/3

Model de pact de opiune (de cumprare)[1]

ntre subsemnaii:

1..... domiciliat n .CNP .n calitate de ofertant (O)i

2... domiciliat n... CNP .. n calitate de beneficiar (B),avnd dreptul de a opta n viitor asupra ofertei,

a intervenit prezentul pact de opiune privind contractul de vnzare n urmtoarele

condiii:

I.Subsemnatul (O) m ofer, n mod irevocabil, s cumpr imobilul proprietatea lui(B) situat n .. nscris n cartea funciar nr. . a localitii . avnd nr. cadastral

.., cu ncheierea nr.....emis de Biroul de cadastru i publicitateimobiliar .........., dup cum rezult din extrasul de carte funciar pentru informare,cu preul de .. lei.

Oferta de cumprare este valabil pn la data de .................

7/30/2019 exemplu pact de optiune

2/3

Pe toat durata de valabilitate a ofertei, nu voi dispune de pre, pe care l-amconsemnat la dispoziia lui (B) n contul nr. . deschis la Banca ..

(B) poate ridica preul dac n termenul de opiune opteaz s-mi vnd imobilul.

Eu, (O) precizez c toate cheltuielile ocazionate de autentificarea acceptriiprezentei oferte de ctre (B), ca i de ndeplinirea formalitilor de publicitateimobiliar m privesc n exclusivitate.

II.Subsemnatul (B) n calitate de proprietar al imobilului am luat cunotin deofert i m voi pronuna asupra ei pn la termenul stabilit.

Actul de acceptare a ofertei va fi ntocmitn form autentic i m oblig s-lcomunic ofertantului, n scris, prin scrisoare recomandat cu confirmare de

primire, la adresa ..............indicat de ofertant ca fiind adres de comunicare.

La data cnd primesc confirmarea voi intra n posesia preului consemnat deofertant pe numele meu.

La data ntocmirii actului de acceptare a ofertei, voi prezenta toate nscrisuriledoveditoare ale dreptului de proprietate, extrasul de carte funciar pentru

autentificare, care va face dovada c dein i exercit singur dreptul de proprietate,fr vreo limitare a vreunui atribut al su i c imobilul nu este grevat de sarcini denici o natur.

7/30/2019 exemplu pact de optiune

3/3

Subsemnatul (B) m oblig s nu nstrinez imobilul pn la data cnd voi opta,scop n care consimt la notarea acestei limitri a dreptului meu de dispoziie nCartea Funciar a imobilului, n temeiul art.902 alin. 2 pct.8 din Codul civil.

La dat ntocmirii actului de acceptare a ofertei, mi asum obligaia s achitimpozitul pe venitul realizat din transferul proprietii imobiliare, n conformitatecu prevederile Codului fiscal.

Tehnoredactat la .............., n ...... exemplare, din care un exemplar pentruarhiva biroului notarial, ...... exemplare s-au eliberat prilor.

Ofertant, Beneficiar,

[1]Pact de opiune privind obligaia ofertantului de a cumpra.