EURO InsolS ocieta tc pro fcsionala de rco rg an i/a rc si lichidarc

Bucuresti. Opera CenterStr. Costache Negri nr. 1 -5, et.3. sector 5021/3354509: 021/3354431: 021/3350416

oftlce@euroinsol.eu www.euroinsol.eu

Catre: Tribunalul Bucuresti, sectia a V ll-a CivilaReferitor la: Raport de activitatc pentru luna noiembrie 2014

Dosarnr. 47967/3/2012Termen: 09.02.2015

Debitoare: Societatea Feroviara de Turism „S.F.T. - C.F.R.” S.A.(in reorganizare, in judicial reorganisation, en redressement)

CUPRINS:

1. Scurta prezentare1.1 In f or mat ii generate privind debitoarea Pag. 31.2 Informatii privind desemnarea EURO Insol SPRL in calitate de administrator judiciar Pag. 4

2. Rezultatele econom ico-financiare in luna noiem brie 20142 .1 Realizari pe total societate Pag. 42.2 Relizari pepuncte de lucru: Pag. 6

a) Camin Grant (central) P Cjp 6b) Complex Bucovina

r ag,

c) Complex Snagov Pag. /

d) Complex Decebat Pag. 7e) Casa de odihna Sinaia Pag. 8

Pag. 92.3 Material rulant- trenuri de epoca. Activitati de promovare Pag. 10

3. Situatia datoriilor inregistrate la 30 noiem briee 2014 Pag. 11

4. Litigiile a ilate pe rolul instantelor de judecata Pag. 11

5. A. Planul de reorganizare. Executarea planului de reorganizare Pag. 16

B. Executia planului de reorganizare Pag. 17

6. Activitati de m anagem ent operational pentru luna noiem brie 2014 Pag. 19

Administratorul judiciar EURO Insol SPRL inregistreaza lunar raportele de activitate pentru debitoarea Societatea Feroviara de Turism S.F.T. - C.F.R. S.A. Deasemnea rapoartele de activitate sunt publicate in BPI.

Capitolul I

Scurta prezentare

1.1 Informatii generale privind Societatea Feroviara de Turism S.F.T. - C.F.R. S.A

Debitoarea Societatea Feroviara de Turism „S.F.T.-C.F.R.” SA persoana juridica romana cu capital social integral de stat, avand forma juridica de societate comerciala pe actiuni care a luat fiinta in baza H.G nr. 1227/2003, prin divizarea partiala a Societatii de Administrare Active Feroviare „S.A.A.F” S.A, cu sediul social in Bucuresti, Str. Col. Stefan Stoica, nr.27, et.3, camera 315, sector 1, inregistrata la Oficiul National al Registrului Comertului, sub nr. J40/17431/17.12.2003, avand C.U.I. RO 16004513, a formulat la Tribunalul Bucuresti, sectia a VII a Civila, la data de 12.12.2012 sub nr. 47967/3/2012 o cerere de deschidere a procedurii generale de insolventa prevazute de Legea 85/2006. Prin cerere, debitoarea si-a declarat starea de insolventa in care se afla si a aratat instantei ca activitatea societatii ar putea fi redresata prin implementarea unui plan de reorganizare.

Instanta de judecata a Tribunalului Bucuresti, Sectia a VII a Civila, prin incheierea data in camera de consiliu si pronuntata in sedinta publica in data de 28.01.2013, a admis cererea debitoarei si in temeiul art. 32 alin. 1 din Legea nr. 85/2006 privind procedura insolventei, a deschis procedura generala impotriva Societatii Feroviare de Turism „ S.F.T-CFR” SA.

Date de identificare ale debitoarei Societatea Feroviara de Turism „S.F.T.-C.F.R.” SA

® Sediu social: Bucuresti, Str. Col. Stefan Stoica, nr.27, et.3, camera 315, sector 10 Nr. De ordine in ORC:J40/17431/2003 atribuit in data de 17.12.2003® Cod unic de inregistrare: 16004513a Durata: nelimitata® Obiecte principale de activitatedeclarate conform CAEN Rev.2: 4910 - Transport

interurban pe calea ferata ® Activitate secundara: Cazare, alimentatie publica, turism si agrement (hoteluri,

restaurante, cantine si baruri), stabilita in conformitate cu Hotararea A.G.A. nr. 14/04.10.2004, consecinta a preluarii prin OMTCT a unor active constand in hoteluri, restaurante, cantine si baruri de la CNCF CFR SA.

Principalele tipuri de activitati desfasurate de societate in prezent sunt:

® Inchirierea de active feroviare (cladiri, terminalc, terenuri, linii de cale ferata);® prestatii turistice cu trenuri de calatori remorcate de locomotive cu abur, care fac parte

din materialul rulant de epoca (trenul Regal, trenul Moldovita etc.);® prestarea de servicii de cazare prin unitatile de cazare din complexele turistice;

Page 3 of is

® prestarea de servicii de alimentatie publica prin unilatile de tipul: restaurant, bar, cantine,terase din complexele turistice mai sus mentionate;

® prestarea de servicii din activitatile de agrement: terenuri de tenis, terenuri de fotbal,terenuri de baschet, mese de tenis de masa, inchirieri barci, etc;

® prestari din servicii adiacente: inchirierea salilor de conferinta, inchirierea teraselor, inchirierea spatiilor de agrementaltele decat cele amenajate, acces parcare etc;

® vanzarea de materiale recuperate din casarea unor active.

Structura actionariat:Societatea Feroviara de Turism „S.F.T. - C.F.R” SA are un capital social de 96.445.070 lei integral varsat, impartit in 38.578.028 actiuni nominative, in valoare nominala de 2,5 lei fiecare actiune;

Actionari persoane juridice: Ministerul Transporturilor si Infrastructurii (fostul Ministerul Transporturilor, Constructiilor si Turismului), cu sediul social in Bucuresti, B-dul Dinicu Golescu, nr.38, sect. 1.

Actionarul unic detine un numar de 38.578.028 de actiuni, reprezentand 100% cota de participare la beneficii si pierderi. Actionari persoane fizice: Conform datelor fumizate de ONRC la data de11.01.2013 nu existau persoane fizice inregistrate in calitate de actionari.

1.2 Informatii privind desemnarea Euro Insol SPRL in calitate de administrator judiciar al

Prin Incheierea de sedinta din data de 28.10.2013, pronuntata de Tribunalul Bucuresti Sectia a VH-a Civila in dosarul nr. 47967/3/2012, s-a dispus inlocuirea administratorului judiciar Cimpeanu, Dezsi, Gheorghe S.P.R .L ., fiind desemnata in calitate de administrator judiciar al debitoarei Societatea Feroviara de Turism S.F.T. - C.F.R. S.A., cu sediul social in Bucuresti, str. Col. Stefan Stoica nr. 27, et. 3, camera 315, sector 1, inregistrata in Registrul Comertului sub nr. J40/17431/17.12.2003, CUI RO 16004513, Societatea Profesionala EURO INSOL SPRL inregistrata in Registrul Formelor de Organizare al U.N.P.I.R. sub nr. RFO II - 0069, CF 21119285, cu sediul ales pentru comunicarea actelor de procedura in Bucuresti, str. Costache Negri nr. 1-5, et. 3, sector 5 (cladirea Opera Center), tel: 021/335.45.09, 021/335.44.31, fax: 021/335.04.16, e-mail: office@euroinsol.eu. site: www.euroinsol.eu.

Structura organizatorica a societa^ii la data de 30.11.2014 prezinta un total de 34 de posturi fata de 53 de posturi in luna octombrie 2014. Din cele 34 de posturi, 4 posturi sunt de conducere si 30 de posturi de executie, din care:- 27 posturi ocupate cu contract pe durata nedeterminata- 3 posturi ocupate cu contract pe durata determinat

debitoarei Societatea Feroviara de Turism S.F.T. - C.F.R. S.A

Capitolul II

Rezultatele economico-fianciare in luna noiembrie 2014

Page 4 ol 18

2.1 Realizari pe total societate:

SFT CFR SAINDICATORI NOIEMBRIE 2014

VENITURI 177.231,89CHELTUIELI 254.521,01

PIERDERE - 77.289,12

300.000.00

250.000.00

200.000.00

150.000.00

100.000,(X)

50.000,00

0,00

-50.000,00

- 100 . 000,00

SFT CFR SA nov.14

Din totalul cheltuielilor de 254.521,01 lei, ponderea principala o reprezinta cheltuielile cu:B materiale consumabile, combustibil = 1.563,45 lei B utilitatile = 17.530,48 lei■ m arfa= 1.789,22 lei■ salariile = 87.263 lei ( adm.special = 11.073 lei)■ contributiile cu asig. si protectia sociala = 20.045 lei (aferent adm. special = 2.540 lei)■ colaboratori = 0■ alte chelt. exec, de terti = 23.094,84 lei■ impozit cladiri = 32.612 lei■ amortizarea = 66.548,36 lei

Veniturile inregistrate pe total societate in luna noiembrie 2014 - in suma de 177.231,89 lei, provin din:

H cazare in suma de 2.544,93 lei* inchiriere spatii Camin Grant in suma de 39.924,03 lei■ chirii locuinte in suma de 4.605,67 lei■ chirii spatii si terenuri in suma de 73.640,69 lei■ inchiriere material rulant in suma de 1.324,17 leiB inchiriere material rulant (vag.epoca) de 39.312,59 leiH vanzare marfa in suma de 4.225,63 lei■ alte venituri anexe - in suma de 3.569,30 lei■ alte venituri din exploatare in suma de 8.079,331ei (penalitati contractuale)■ dobanzi in suma de 0,36 lei■ sconturi obtinute in suma de 5,19 lei

Page 5 of 18Of)-— ” ©

Cifra de afaccri inregistrata in luna noiembrie 2014 = 168.759,28 lei

2.2 Realizari - Puncte de lucru :

CENTRALINDICATORI NOIEMBRIE 2014

VENITURI 160.978,27CHELTUIELI 146.040,13

PROFIT 14.938,14

Din totalul cheltuielilor de 146.040,13 lei, ponderea principala o reprezinta cheltuielile cu:■ utilitatile =13.519,70 lei■ salariile = 65.666 lei (din care 11.073 lei - indemnizatie admin, special)* contributiile cu asig. si protectia sociala = 15.032 lei (din care 2.540 lei - contributii

admin.spec.)■ material consumabile = 393,19 lei■ deplasari inventariere = 4.074,66 leiH taxe si chelt.de exploatare = 2.578,50 lei H servicii executate de terti = 17.154,93 lei H amortizarea = 27.621,15 lei

Veniturile inregistrate in luna noiembrie de 160.978,27 lei, provin din:■ inchiriere spatii Camin Grant in suma de 39.924,03 lei■ chirii locuinte in suma de 4.605,67 lei■ chirii spatii si terenuri in suma de 70.802,05 lei■ inchiriere material rulant in suma de 1.324,17 lei■ inchiriere material rulant (vag.epoca) = 39.312,59 lei 0 alte venituri anexe in suma de 3.182,20 leia alte venituri din exploatare de 1.822,48 lei (penalitati contractuale)H dobanzi si discant furnizori in suma de 5,08 lei

Cifra de afaceri inregistrata in luna noiembrie 2014 = 159.150,08 lei

Page 6 o!' 18

2. COMPLEX BUCOVINA

Hotelul Bucovina func{ioneaza la jumatate din capacitate din cauza deficien{elor sistemului de incalzire. Activul este deschis in perm anent §i primeste cazari atat de pe site-urile unde este inregistrat, cat §i prin rezervari telefonice sau direct la receptie.

COMPLEX BUCOVINAINDICATOR! NOIEMBRIE 2014

VENITURI 4.852,52CHELTUIELI 22.546,36

PIERDERE - 17.693,84

COMPLEX BUCOVINA nov.14

25.000.0020.000.0015.000.0010.000.00

5.000,000,00

-5.000,00 VENITURI CHELTUIELI

- 10 . 000,00

-15.000,00 - 20.000,00

iCOMPLEX BUCOVINA nov.14

Din totalul cheltuielilor de 22.546,36 lei, ponderea principala o reprezinta cheltuielile cu:■ utilitatile = 2.423,86 lei■ cu marfa = 1.066,05 lei■ salariile = 9.761 lei0 contributiile cu asig. si protectia sociala = 2.302 leia servicii executate de terti = 1.852,44 leiB amortizarea= 5.141,01 lei

Veniturile inregistrate in luna noiembrie de 4.852,52 lei, provin din:■ cazare in suma de 948,60 lei■ vanzare marfa in suma de 2.161,52 lei■ chirie spatiu = 1.741,93 lei■ discant fumizori = 0,47 lei

Cifra de afaceri inregistrata in luna noiembrie 2014 = 4.852,05 lei

3. COMPLEX SNAGOV

in decursul lunii noiembrie s-au efectuat pregatirile necesare pentru conservarea activului pana la data de 01.03.2015. S-au stabilit ofertele de inchiriere a Vilei Diana 2 pentru

Paso 7 of 18

sarbatorile de iama.

COMPLEX SNAGOVINDICATORI NOIEMBRIE 2014

VENITURI 3.660,44CHELTUIELI 42.253,39

PIERDERE - 38.592,95

COIVSPLEM SWAGOV mov.14

50.000.0040.000.0030.000.0020.000.00 10.000,00

0,00

-10.000,0 )

- 20 . 000,00-30.000,00-40.000,00

Din totalul cheltuielilor de 42.253,39 lei, ponderea principala o reprezinta cheltuielile cu:■ materialele auxiliare= 1.129,51 lei■ utilitatile = 93,35 lei■ marfa = 723,17 lei■ salariile = 8.974 lei■ contributiile cu asig. si protectia sociala 2.064 lei■ servicii executate de terti = 832,75 leia amortizarea = 28.623,31 lei

Veniturile inregistrate in luna noiembrie de 3.660,44 lei, provin din:0 cazare in suma de 1.596,33 lei■ vanzare marfa in suma de 2.064,11 lei

Cifra de afaceri inregistrata in luna noiembrie 2014 = 3.660,44 lei

4. COMPLEX DECEBAL

in prezent activul C.T. Decebal este inchis si conservat pana la data de 01.05.2015 cand va incepe urmatorul sezon estival. Totodata se analizeaza §i oportunitatea inchirierii activului pentru toata perioada anului.

I’agc 8 of 18($>“ 0

COMPLEX DECEBALINDICATOR! NOIEMBRIE 2014

VENITURI 4.222,21CHELTUIELI 6.095,60

PIERDERE - 1.873,39

COMPLEX DECEBAL nov.14

7.000.006 .000.00

5.000.004.000.003.000.002.000.00

1.000,00

0,00

- 1 . 000,00

- 2. 000,00

I COMPLEX DECEBAL nov.14

Din totalul cheltuielilor de 6.095,60 lei, ponderea principala o reprezinta cheltuielile cu:■ materialele auxiliare, combustibilii = 0 lei B utilitati = 500,46 lei■ servicii executate de terti = 117,08 leiB salariile = 1.299 lei■ contributiile cu asig. si protectia sociala = 297 lei■ amortizarea = 3.882,06 lei

Veniturile inregistrate in luna noiembrie de 4.222,21 lei, provin:■ din penalitati calculate la facturile neachitate de catre City Universal in suma

de 4.221,21 lei

Cifra de afaeeri inregistrata in luna noiembrie 2014 = 0 lei

5. CASA DE ODIHNA SINAIA

Casa de Odihna Sinaia funcponeaza in regim de inchiriere/camera. Totodata s-au stabilit si tarifele de inchiriere pentru perioada sarbatorilor de iarna, respectiv pentru sarbatoarea Craciunului costul de inchiriere in totalitate a activului este de 1.000 EUR (pentru un sejur de 4 nopti si 5 zile de cazare), iar pentru sarbatoarea trecerii dintre ani costul de inchiriere este de 1500 EUR (pentru un sejur de 4 nopti si 5 zile de cazare).

In aceasta perioada gradul de ocupare la nivelul stajiunii a inceput sa creasca datorita finalizarii a unor lucrari de reabilitare a ora§ului si se vor incasa avansurile pentru sarbatorile de iarna.

Page 9 of 18

CASA DE ODIHNA SINAIAINDICATORS NOIEMBRIE 2014

VENITURI 3.518,45CHELTUIELI 37.585,53

PIERDERE - 34.067,08

CASA DE ODIHNA SINAIA nov.14

40.000.00

30.000.00

20.000.00

10.000,00 | ■ CASA DE ODIHNA SINAIA0,00 Y -■--------- nov.14

-10 .000,00

-20.000,00 ^

-30.000,00

-40.000,00

Din totalul cheltuielilor de 37.585,53 lei, ponderea principala o reprezinta cheltuielile cu:8 utilitati = 1.179,81 lei■ servicii executate de terti = 599,89 lei■ salariile = 1.563 lei■ contributiile cu asig. si protectia sociala = 350 lei■ impozit cladiri pe anul 2014 = 32.612 lei■ amortizarea = 1.280,83 lei

Veniturile inregistrate in luna noiembrie de 3.518,45 lei, provin:H din inchiriere camere in suma de 1.096,71 leis din penalitati calculate la facturile neachitate de catre City Universal in suma

de 2.034,64 lei■ venituri diverse = 387,10 lei

Cifra de afaceri inregistrata in luna noiembrie 2014 = 1.096,71 lei

2.3 MATERIAL RULANT - TRENURI DE EPOCA.Activitati de promovare

Societatea debitoare desfa§oara actiuni de promovare atat a complexelor hoteliere cat §i a materialului rulant de epoca, promovare ce se face in mediul on-line, prin contact direct cu societal m ultinational, banci comerciale, firme de asigurari etc., cat §i prin negocierea cu diverse agenjii de turism pentru integrarea in programul acestora de promovare §i publicitate, realizarea ofertelor de cazare (inclusive a pachetelor turistice), dezvoltarea permanenta a portofoliului de client, s.a.m.d.

In perioada 29.11.2014-01.12.2014 a avut loc evenimentul “Calatoire prin Istorie”, pentru celebrarea Zilei Nationale a Romaniei, cu Trenul Regal, eveniment in urma caruia s-a incasat suma de 48.747,61 lei.

Capitolul III

SITUATIA DATORIILOR INREGISTRATE LA DATA DE 30.11.2014

DATORII DEBIT PENALITATI TOTALDATORII COMERCIALE 644.198,80 52.690,01 696.888,81DATORII CATRE BUGETUL DE ST AT SI BUGETUL ASIGURARILOR SOCIALE

4.546.975 1.334.691 5.881.666

DATORII CATRE BUGETELE LOCALE 2.320.330,34 513.997,48 2.834.327,82DATORII PERSONAL 111.333,00 111.333,00ALTE DATORII SI CREANTE - garantii materiale retinute,garantii client,avansuri etc

383.175,60 383.175,60

CREDITORI DIVERSI 36.607,09 36.607,09TOTAL DATORII 8.042.619,83 1.901.378,49 9.943.998,32

Capitolul IV

Litigiile aflate pe rolul instantelor de judecata

I. Litigii externalizate catre societatea de avocatura Pantazi, Budulan & Tanase, ale carei contracte de asistenta cu SFT au fost mentinute.

(i) Dosar nr. 15562/233/2010 fost 7767/233/2010, pe rolul Judecatoriei Galati.Cauza are ca obiect contestatia la executare formulata de catre SFT impotriva executarii silite pomita de creditorul Tunele S.A., admisa de catre Judecatoria Galati in rejudecare dupa casare, solutia instantei de fond fiind de admitere a contestatiei la executare, actele de executare fiind anulate.

Solutia a fost infirmata de instanta de recurs Tribunalul Galati, care in rejudecare in urma admiterii recursului a modificat in tot sentinta recurata si a respins contestatia la executare ca nefondata.

Executarea silita a fost initiata in dosarele de executare silita nr. 190/2006 transformate in 5974/233/190/2006 si 281/2007 ale BEJ VITELARU DUMITRU - privind spatiul din Galati - Strada 1 Decembrie 1918. Impotriva solutiei pronuntata in recurs a fost formulata contestatie in anulare, fiind inregistrat dosarul nr. 2298/121/2012, suspendat la termenul din 17.12.2012. La termenul din 19.06.2014, instanta constata perimarea recursului.

(ii) Dosar nr. 7768/233/2010, aflat pe rolul Tribunalului Galati - Rejudecare dosar nr. 15054/233/2007.

Contestatia la executare a fost formulata impotriva actelor de executare efectuate de catre BEJ Vitelaru Dumitru la cererea creditorului Tunele S.A. Obiectul executarii il constituie Dosarele de executare silita nr. 190/2006 transformate in 5974/233/190/2006 si 281/2007 ale BEJ Vitelaru Dumitru - privind cheltuielile de executare solicitate de catre intimata S.C. Tunele S.A. in cuantum de 2.589.754 Lei.

Instanta de fond a admis contestatia la executare si a dispus anularea somatiei de plata din data de 26.11.2007 §i a procesului verbal de situate din data de 23.11.2007, acte de executare emise in dosarul de executare nr. 281/VD/2007 al BEJ Vitelaru Dumitru.

Recursul formulat de catre Tunele S.A. a fost anulat ca netimbrat.Tunele S.A. a formulat contestatie in anulare impotriva acestei decizii, fund inregistrat dosarul cu nr. 3931/121/2011**. La termenul de judecata din data de 21.02.2014 instanta a respins recursul formulat de Tunele SA ca nefondat.

(iii) Dosar nr. 7797/233/2006, aflat pe rolul Tribunalului Galati.Litigiul are ca obiect contestatia la executare pomita in dosarele de executare silita nr. 190/2006 transformate in 5974/233/190/2006 si 281/2007 ale BEJ Vitelaru Dumitru - privind Remiza Brates din Galati.

Instanta de fond a respins ca neintemeiata contestatia la executare principals formulata de Societatea de Administrare Active Feroviare ^ A A F ” SA Bucure§ti, a respins cererea de chemare in garanfie formulata de intimata SC Tunele SA Bra§ov, a respins ca fund ramas fara obiect capatul de cerere privind suspendarea executarii silite, formulat de contestatoarea Societatea de Administrare Active Feroviare „SAAF” SA Bucuresti.

A admis contestatia la executare conexa formulata de Societatea Feroviara de Turism „SFT - CFR” SA Bucure§ti si a anulat Somalia de plata din data de 20.03.2007 §i procesul verbal de situate din data de 19.03.2007, acte de executare emise in dosarul de executare nr. 5974/233/190/VD/2006 al BEJ Vitelaru Dumitru.Solutia a fost mentinuta si in recurs, instanta respingand toate recursurile ca nefondate.

(iv) Dosar nr. 9731/299/2008, aflat pe rolul Judecatoriei Sector 1 Bucuresti.Dosarul a fost initial inregistrat pe rolul Judecatoriei Sectorului 1 Bucuresti sub nr. 9731/299/2008 si a fost solutionat prin sentinta pronuntata la data de 06.04.2009, solutia instantei fund urmatoarea: ”Admite in parte contestatia la executare, completata si modificata, formulata de contestatoarea SOCIETATEA FEROVIARA DE TURISM “SFT- CFR” SA in contradictoriu cu intimatii SOCIETATEA PROFESIONALA DE AVOCAJI “SFIRIIALA & ASO CIAJII” $i SC ORHIDEEA GARDENS SRL Anuleazd in parte actul de adjudecare incheiat la data de 27.06.2008 de BEJ Asociati Culea si Dumitrache, in ce priveste transmiterea dreptului de proprietate asupra terenului in suprafafa de 537,42 mp. Respinge contestatia la executare, completata si modificata, in raport de procesul verbal de adjudecare a imobilului la vanzare prin licitatie publica din data de 10.06.2008 si de procesul verbal privind distribuirea sumelor rezultate din executarea silita incheiat in data de 17.07.2008, ca neintemeiata. Obliga intimatii la plata catre contestatoare a sumei de 104,5 lei, fiecare in mod egal reprezentand cheltuieli de judecata

Impotriva acestei sentinte au declarat recurs atat SFT cat si Orhideea Gardens, recursuri admise de Tribunalul Bucuresti prin decizia civila nr. 379/08.02.2011 pronuntata in dosarul 9731/299/2008, prin care instanta a dispus admiterea recursurilor si casarea cu trimitere spre rejudecare primei instantei - Judecatoria Sectorului 1.

Cauza a fost din nou inregistrata pe rolul Judecatoriei Sectorului 1 in rejudecare, primind numarul 9731/299/2008*. La termenul de judecata din data de 19.09.2012 instanta a dispus: ”tn temeiul art. 244 alin. 1 pet. 1 Cod procedura civila suspenda judecata cauzei pana la solutionarea recursului declarat impotriva deciziei civile nr. 379 din 08.02.2011, obiect al dosarului nr. 9731/299/2008 aflat pe rolul Curtii de Apel Bucure§ti”.

Page 12 of 18

Cauza care a determinat suspendarea judecarii contestatiei la executare o reprezinta un recurs la recurs, declarat de SCA Sfaraiala si Asociatii. Impotriva deciziei Tribunalului data in recurs, prin care ambele recursuri erau admise si cauza trimisa spre rejudecare instantei de fond, Sfaraiala a declarat recurs, inregistrat pe rolul Curtii de Apel Bucuresti sub nr. 9731/299/2008.

In acest dosar de recurs la recurs al Curtii de Apel Bucuresti, care a determinat suspendarea contestatiei la executare in rejudecare, instanta a dispus la termenul din data de 25.09.2013 ”suspenda judecata cauzei in temeiul dispozifiilor Lg. 85/2006. Irevocabila".

(v) Dosar nr. 9849/299/2009, aflat pe rolul Judecatoriei Sectorului 1 Bucuresti.Obiectul cauzei il formeaza contestatia la executare formulata de catre SFT impotriva executarii silite pomita de Tunele S.A. in baza sentintei nr. 198/C/2001 a Tribunalului Valcea, prin care a fost scos din patrimoniul SFT activul teren situat in Aleea Matelotilor nr. 23-29, Sector 1, Bucuresti.

Instanta de fond a respins contestatia la executare. Impotriva acestei solutii SFT a formulat recurs, iar la termenul de judecata din data de 25.02.2014 instanta a pronuntat urmatoarea solutie: Respinge excepfia tardivitafii recursului formulat de recurenta SAAF S.A. Admite recursurile. Modified in tot sentin(a recurata, in sensul ca: Respinge contesta(iile la executare ca lipsite de interes. Irevocabila.

(vi) Dosar nr. 7935/281/2007, aflat pe rolul Judecatoriei Ploiesti, avand ca obiect contestatie la executare.

Instanta a admis in parte contestatia la executare, a anulat toate actele de executare efectuate in cadrul Dosarului de executare nr. 142/2005, de catre Biroul Executorului Judecatoresc Maria Divoiu, care corespund Dosarului de lncuviinjare a executarii silite nr. 1063/2005 al Judecatoriei Ploie§ti. A dispus intoarcerea executarii silite, prin restabilirea situapei anterioare si a obligat intimata S.C. Tunele S.A. Bra§ov sa restituie SFT sumele otyinute din vanzarea silita mobiliara, precum §i bunurile mobile (vagoanele) care nu au fost vandute, in cadrul Dosarului de executare nr. 142/2005, de catre Biroul Executorului Judecatoresc Maria Divoiu, care corespund Dosarului de mcuviinjare a executarii silite nr. 1063/2005 al Judecatoriei Ploie§ti.

Impotriva sentintei sus mentionate, S.C. Tunele Brasov S.A., a formulat recurs, dosarul fiind inregistrat la Tribunalul Prahova, care a respins recursul ca nefondat, mentinand sentinta.

(vii) Dosar nr. 23105/299/2009 aflat pe rolul Judecatoriei Sectorului 1 Bucuresti.Litigiul are ca obiect actiunea in constatarea nulitatii absolute a actului de adjudecare prin care activul Restaurant Hotel Astoria a fost scos din patrimoniul SFT, formulata de CN CFR S.A. in contradictoriu cu SFT si Orhideea Gardens. Instanta de fond a anulat actiunea ca netimbrata.CN CFR S.A. a declarat recurs, admis de Tribunalul Bucuresti prin decizia nr. 1345/08.05.2014, prin care a fost casata sentinta instantei de fond si cauza trimisa aceleiasi instante spre rejudecare. SC ORHIDEA GARDENS SRL a facut recurs impotriva impotriva

Paso 13 of 18

Hotararii nr. 1345/08.05.2014 §i a incheierii din 10.01.2013, instanta acordand termen in data de 05.11.2014.

(viii) Dosar nr. 10159/233/2007, aflat pe rolul Judecatoriei Galati.Cauza are ca obiect contestatia la executare formulata de SFT impotriva executarii silite pomita la cererea Tunele S.A., pe rolul BEJ Vitelaru Dumitru in dosarul nr. 5974/233/190/2006 - privind imobilul Punct de Alimentare Brates.

Instanta a admis exceppa tardivitajii formularii contesta{iei privind publica{iile de vanzare din data de 26.06.2007 §i 16.05.2007 §i a raportului de expertiza imobiliara din data de 14.05.2007. Deasemenea a admis excepjia lipsei de interes a SFT cu privire la atacarea suplimentul la raportul de expertiza din data de 29.08.2007. Au fost respinse contestable la executare din dosarele 10159/233/2007 §i 10978/233/2007 ambele ale Judecatoriei Galati formulate de contestatoarea SC. Feroviera de Turism SRL in contradictoriu cu intimata S.C. Tunele SA ca tardiv introduse cu privire la publica^iile de vanzare din data de 26.06.2007 §i 16.05.2007 §i a raportului de expertiza imobiliara din data de 14.05.2007, §i ca fiind lipsite de interes cu privire la suplimentul la raportul de expertiza din data de 29.08.2007.Recursul declarat de SFT a fost respins ca nefondat.

(ix) Dosar nr. 5772/233/2007, aflat pe rolul Judecatoriei Galati.Litigiul are ca obiect contestatia la executare formulata de SFT impotriva actelor de executare dispuse de BEJ Vitelaru Dumitru in dosarul de executare nr. 281/2007 in baza sentintei nr. 198/C/2001 a Tribunalului Valcea la solicitarea creditoarei S.C. TUNELE S.A - privind cheltuielile de executare solicitate.Cauza se afla pe rolul primei instante iar la data de 18.12.2013 instanta a pronuntat urmatoarea solutie: Respinge contestatia la executare formulata de Societatea Feroviara de Turism ”SFT - C FR” SA in contradictoriu cu BEJ Vitelaru Dumitru, ca fiin d formulata impotriva unei persoane fara calitate procesual pasivd. Admite in parte contestatia la executare formulata de Societatea Feroviara de Turism ”SFT - C FR” SA in contradictoriu cu intimata SC TUNELE SA. Constatd realizatd integral obligatia prevazuta in titlu executoriu reprezentat de sentin(a civild nr. I98/C/01.03.2001 a Tribunalului Valcea. Anuleazd procesul-verbal din data de 23.04.2007, intocmit in dosarul de executare nr. 281/2007 al BEJ Vitelaru Dumitru, precum $i toate actele de executare ulterioare emise in dosarul de executare mentionat. Admite in parte cererea de interven(ie in interes propriu formulata de Societatea de Administrare Active Feroviare S.A.A.F. S.A Bucuresti. Dispune intoarcerea executarii prin obligarea intimatei SC TUNELE SA sa achite intervenientei suma de 5.197.594,06 lei, reprezentand suma achitatd in plus. Respinge, ca nefondata, cererea de chemare in garantie a numitei Marin Georgeta, formulata de intervenienta Societatea de Administrare Active Feroviare S.A.A.F. S.A. Respinge, ca neintemeiata, cererea contestatoarei de obligare a intimatei la plata cheltuielilor de judecata. Admite in parte cererea intervenientei de acordare a cheltuielilor de judecata. Obliga intimata SC TUNELE SA la plata, catre intervenienta Societatea de Administrare Active Feroviare S.A.A.F. S.A, a sumei de 10.500 lei cheltuieli de judecata.

(x) Dosar nr. 4642/233/2007, aflat pe rolul Judecatoriei Galati.Cauza are ca obiect contestatia la executare formulata de catre Societatea De Administrare Active Feroviare SAAF SA Bucuresti impotriva executarii silite pomita de Tunele S.A. iar solutia primei instante a fost de respingere ca neintemeiata a contestatiei.

Tribunalul Galati a dispus: Admite recursul declarat de contestatoarea SOCIETATEA DE ADMINISTRARE ACTIVE FEROVIARE SAAF SA Bucuresti impotriva sentinfei civile nr. 10869/18.11.2011 pronuntata de Judecatoria Gala(i. Admite cererea de intervenfie in interesul recurentei formulata de SOCIETATEA FEROVIARA DE TURISM- SFT-CFR SA, prin administrator judiciar. Modified in parte sentinja civila nr. 10869/18.11.2011 pronun(ata de Judecatoria Gala(i $i in rejudecare: Admite contestatia la executare formulata de contestatoarea SOCIETATEA DE ADMINISTRARE ACTIVE FEROVIARE SAAF SA Bucure$ti in contradictoriu cu intimata SC TUNELE SA prin administrator judiciar. Anuleaza procesul verbal de situafie din 19.03.2007 $i somafia de plata din 20.03.2007, precum ?i toate actele de executare ulterioare emise in dosarul de executare nr.5974/233/190/VD/2006. Inlatura men(iunile contrare prezentei decizii §i men(ine celelalte dispozi(ii ale sentinfei civile recurate. Dispune restituirea catre recurenta a sumei de 97 lei, platitd cu titlu de taxa judiciara de timbru in recurs.

(xi) Dosar nr. 21240/299/2008, aflat pe rolul Tribunalului Bucuresti - sectia a V-a Civila. Obiectul dosarului il constitutie plangerea formulata de catre Orhideea Gardens impotriva incheierii de carte funciara operata din oficiu de Catre Biroul de Carte Funciara in ceea ce priveste intabularea dreptului de proprietate privind CORPUL C 2 si C3 - Braseria Astoria al imobilul situat in Bucuresti, B-dul Dinicu Golescu nr. 27, sector 1.

Instanta de fond a respins plangerea ca neintemeiata, solutie mentinuta in instanta de apel. Recursul declarat de catre Orhideea Gardens impotriva acestei solutii a fost suspendat in urma invocarii unei exceptii de nelegalitate de catre Orhideea Gardens.

(xii) Dosar nr. 9512/299/2010, aflat pe rolul Judecatoriei Sectorului 1 Bucuresti.Cauza are ca obiect contestatie la executare si suspendare executare silita imobiliara privind activul Hotel Restaurant Astoria.

Obiectul dosarului il constituie actele de executare intocmite de catre BEJ Raportoru Georgeta in dosarul executional nr. 342/2009 - privind executarea silita prin predarea imobilului Hotel-Restaurant Astoria si Braseria in baza procesului-verbal de predare imobil din data de 26.02.2010 emis in conformitate cu sentinta civila nr. 17072/19.12.2008 de catre Judecatoria Sectorului 1 Bucuresti procesul-verbal de cheltuieli din data de 01.03.2010. Judecata a fost suspendata pana la solutionarea dosarului 9731/299/2008.

(xiii) Dosar nr. 15085/299/2010, aflat pe rolul Judecatoriei Sectorului 1 Bucuresti.Obiectul dosarului il constituie actele de executare intocmite de catre BEJ Bran Cristian in dosarul de executare nr. 606/2009 la cererea creditoare S.C. Eurorail S.R.L. in baza titlului executoriu - sentinta comerciala nr. 198/C/2001 a Tribunalului Valcea - privind imobilul teren din Aleea Matelotilor Sector 1 Bucuresti - Proprietate SFT.

I’age IS of 18

Contestatia la executare a fost admisa in parte, instanta dispunand anularea somatiei de plata nr. 606/22.03.2010 si publicatia de vanzare nr. 606/19.05.2010. Respinge ca neintemeiata „opozitia” la suplimentul de evaluare intocmit de S.C. Century 21.

(xiv) Dosar nr. 31551/299/2010, aflat pe rolul Judecatoriei Sectorului 1 Bucuresti.Obiectul cererii il constituie contestatia la executare impotriva publicatiei de vanzare nr. 606/22.06.2010 si a procesului verbal de licitatie imobiliara termen 11/29.06.2010 emise de BEJ BRAN CRISTIAN, acte prin s-a adjudecat imobilul proprietatea SFT-CFR S.A. situat in Bucuresti, sector 1, Aleea Matelotilor nr. 23-29.

Instanta de fond a dispus suspendarea cauzei in temeiul art.242 pct.l C.p.c.Instanta de recurs a modificat incheierea de suspendare, in sensul inlocuirii temeiului juridic al suspendarii: in temeiul art. 244 (1) pet. 1 C.p.c. judecata a fost suspendata pana la soluponarea irevocabila a cauzei ce formeaza obiectul dosarului nr. 15085/299/2010.Avand in vedere solutionarea irevocabila a acestui litigiu, instanta a solutionat contestatia la executare, pronuntand sentinta nr. 2931/24.02.2014 prin care: ”Admite contestatia la executare. Admite cererea de interventie in interesul contestatoarei formulata de S.C. ORHIDEEA GARDENS S.R.L. Dispune anularea publicatiei de vanzare imobiliara nr.606/22.06.2010, a procesului-verbal de licitatie imobiliara termen II din data de 29.06.2010 si a actului de adjudecare nr.606/19.07.2010, emise in dosarul de executare nr.606/2009 al B.E.J. Bran Cristian. Dispune intoarcerea executarii silite in sensul ca imobilul comp us din cladire cu suprafata de 351,44 mp si teren in suprafata de 19.293,72 mp, situat in Bucuresti, Aleea Matelotilor nr.23-29, sector 1, se va reintoarce in patrimoniul contestatoaref'.Dupa ramanerea irevocabila a acestei solutii dreptul de proprietate va fi intabulat in cartea funciara, pe numele debitoarei.

II. Litigii din procedura insolventei - contestatii impotriva tabelului preliminar.In acest moment contestatiile formulate impotriva tabelului preliminar au fost solutionate in prima instanta, in toate contestatiile instanta achiesand la punctul de vedere al administratorului judiciar.Impotriva solutiilor pronuntate de Tribunal au declarat recurs numai salariatii (49 de salariati), care au contestat sentintele pentru motive comune, care insa nu pot fi incadrate in motivele prevazute de Codul de procedura civila.Curtea de Apel Bucuresti a respins toate cele 49 de contestatii ca neintemeiate.

In data de 01.04.2014 a fost inregistrat la grefa instantei tabelul definitiv de creante iar in Buletinul Procedurilor de Insolventa nr. 6447/01.04.2014 a fost publicat tabelul definitiv de creante.

Planul de reorganizare propus si intocmit de administratorul judiciar a fost inregistrat la grefa instantei in data de 30.04.2014. Tot in aceeasi zi au fost inregistrate la grefa instantei

Capitolul V

A. Planul de reorganizare. Confirmarea planului de reorganizare

i’aac 16 of 18

rapoartele de evaluare privind activele debitoarei Societatea Feroviara de Turism S.F.T. - C.F.R. S.A;

Planul de reorganizare privind debitoarea Societatea Feroviara de Turism S.F.T. - C.F.R. S.A a fost transmis spre publicare in Buletinul Procedurilor de Insolventa si comunicat debitoarei prin administratorul special.

Adunarea Creditorilor din 10.06.2014, constituita pe categorii distincte de creante, in temeiul art. 100 alin. 3 din Legea nr. 85/2006, a votat “PENTRU”, aproband astfel Planul de reorganizare a activitatii debitoarei Societatea Feroviara de Turism S.F.T. - C.F.R. S.A, dupa cum urmeaza:

- Creantele garantate: 100% din creantele garantate au votat “Pentru” Planul de reorganizare a activitatii debitoarei Societatea Feroviara de Turism S.F.T. - C.F.R. S.A

- Creantele salariale: 27,48% din creantele salariale au votat “Pentru” Planul de reorganizare a activitatii debitoarei Societatea Feroviara de Turism S.F.T. - C.F.R. S.A iar 23,68 au votat “Impotriva” cu mentiunea ca potrivit prevederilor cuprinse in planul de reorganizare si in graficul de plati, creantele salariale nu sunt defavorizate si vor fi platite in termen de 30 de zile de la data confirmarii planului, fund astfel incidente dispozitiile art. 101 alin. 1 lit. D) din Legea nr. 85/2006 potrivit carora aceasta Categorie se considera ca a acceptat planul 100% ; Creante bugetare: 98,39% din creantele bugetare au votat Pentru Planul de reorganizare a activitatii debitoarei Societatea Feroviara de Turism S.F.T. - C.F.R. S.A

In data 29.09.2014, instanta a confirmat planul de reorganizare.

De la data confirmarii planului de reorganizare au fost efectuate distribuiri, in termenul prevazut in plan de 30 de zile de la confirmare, in valoare de 140.992 lei, reprezentand creantele salariale nete, inscrise in Tabelul defmitiv si in Plan, catre 77 de creditori salariati si fosti salariati.

Acestia au semnat declaratii prin care confirma primirea drepturilor banesti salariale si faptul ca nu mai au alte pretentii de la SFT. Au fost semnate convetii de amanare a platii creantelor din Plan cu 6 creditori salariati, valoare totala a creantelor = 12.678 lei, creditori care au consimtit ca plata creantelor lor sa fie facuta la o data ulterioara termenului de 30 de zile de la confirmarea Planului.

In luna noiembrie 2014 s-a continuat desfasurarea activitatii de baza, respectiv administrarea activelor din patrimoniul societatii si valorizarea celor care se preteaza la aceasta (inchirieri de active in cantoane sau in caminul Grant, inchirierea in regim hotelier sau pentru petreceri a activelor din Snagov, Sinaia, Vatra Domei, Grant.

B. Executia Planului de Reorganizare

Capitolul VI

Activitati de managemet operational pentru luna noiembrie 2014

Page 17 of 18

Au fost trecute in conservare activele: Complexul Snagov, Complexul Decebal - Eforie si au fost prelungite cu circa 3 luni contractele de inchiriere active, pana la 31.12.2014, cele 407 de active prevazute in Planul de Reorganizare pentru a fi vandute.

In acest moment se fac demersurile necesare in vederea valorificarii prin vanzare a activelor care nu concura la obiectul principal de activitate, pentru a se putea efectua distribuirile catre creditorii garantati, bugetari, chirografari, inscrisi la masa credala. In acest scop am demarat procedura de efectuare a cadastrului pentru aceste active.

S-au efectuat demersuri si in sensul valorificarii prin inchiriere a activelor : Complex Turistic din Vatra Domei (Hotel Bucovina - Vatra Dornei), Complex Turistic din Eforie Nord (Hotel Decebal si Bungalow Eforie Nord) si Casa de Odihna Sinaia.

S-au efectuat si se efectueaza in continuare demersurile legale pentru recuperarea debitelor datorate catre SFT CFR SA, prin:

o continuarea solutionarii cauzelor aflate deja pe rolul instantelor de judecata

o executarea silita a sentintelor judecatoresti pronuntate

o inregistrarea de noi actiuni, avand ca obiect pretentii

Activul “Cantina CFR Brasov”, nr. inventar 1327, evaluat in 27.03.2014 la 542.600 lei + TV A, aflata pe terenul persoanei Bogza Marius (din informatiile cunoscute pana la momentul actual), nu mai exista, in locul acesteia fiind in edificare o constructie multa mai mare, in baza autorizatiei de constructie AC 728/7.11.2013, emisa de Primaria Brasov, in favoarea sotilor Bendei loan si Bendei Maria. In momentul de fata am demarat o investigatie in vederea clarificarii circumstantelor in care a fost obtinuta aceasta autorizatie si pentru a putea actiona in vederea recuperarii activului detinut de SFT.

Practician Coordonator Av. mu

Page 18 of 18