Contractul de donatie

download Contractul de donatie

of 8

Transcript of Contractul de donatie

CONTRACTUL DE DONAIE NOIUNE. Donaia este contr prin care una din pri, donatorul, i manifest intenia liberal prin care i micoreaz n mod irevocabil, propriul patrimoniu cu un drept real sau de crean, fr a urmri s primeasc ceva n schimb. Donaia reprez o liberalitate deoarece are ca efect principal micorarea patrimoniului donatorului cu un bun sau un drept. Criteriul principal este intenia liberal a donatorului care trebuie s fie temeinic ancorat n elementele conv ntre pri. Elem voinei are o importan deosebit deoarece n materie de liberaliti donatorul nstrineaz bunurile sale fr a primi un echivalent n schimb. Dup forma de realizare a voinei, donaiile pot fi: directe, indirecte i simulate. Exist i donaie de bunuri viitoare. CARACTERE JURIDICE: Donaia este un contr unilateral, cu titlu gratuit, solemn, translativ de proprietate i irevocabil. OBIECTUL CONTR DE DONAIE: Pot forma ob donaiei bunuri mobile i imobile, care trebuie s ndeplineasc o serie de condiii: s fie n circuitul civil, s fie determinate sau determinabile, s fie posibile, licite i s existe sau s poat exista n viitor; Excepie fac darurile manuale care nu pot avea ca ob bunuri viitoare; Nu pot forma ob donaiei ca bunuri viitoare motenirile nedeschise; Cnd bunul este individual determinat, donatorul trebuie s aib calitatea de proprietar; Ob donaiei nu poate fi bunul altuia, donaia devenind nul absolut.

1

FORMA DONAIILOR: DONAIA NCHEIAT NTRE PREZENI: Toate donaiile se fac prin act autentic, cu consim ambelor pri; Sarcinile sau condiiile donaiei trebuie s fie prevzute i ele n form autentic; Nerespectarea formei autentice duce la nulitatea absolut a donaiei; Dovada existenei donaiei nu poate fi fcut cu martori, chiar dac exist un nceput de dovad scris; Nerespect. formei donaiei nu poate fi acoperit de donator prin confirmare ulterioar; Excepie: dup moartea donatorului, motenitorii acestuia pot acoperi nulitatea donaiei pt viciul de form prin confirmare, ratificare sau executare voluntar, cu efecte i asupra creditorilor donatorului; Cnd donaia se ncheie prin mandatar, mputernicirea acestuia se va face tot n form autentic; Nulitatea absolut pt lipsa formei autentice poate fi invocat de orice persoan sau din oficiu de ctre instana de judecat; DONAIA NCHEIAT NTRE ABSENI: Se face prin ofert i acceptare separate, ambele acte trebuind fcute n form autentic sub sanc nulit absolute; Acceptarea donaiei trebuie s aib loc n timpul vieii donatorului, n caz contrar oferta devenind caduc; Acceptarea donaiei de ctre donatar trebuie s fie notificat donatorului n limitele termenului stabilit, iar dac nu s-a stabilit un termen, nainte de revocarea ofertei; Acceptarea are un caracter personal. Notificarea ns, poate fi fcut i de alt persoan (succesorii donatorului sau creditorii lui); Orice act de donaie de mobile este valabil numai pt ob trecute ntrun act estimativ semnat de donator i donatar; Existena statului estimativ este cond de valabilitate n cazul donaiei de bunuri mobile, indiferent dac acestea sunt corporale sau incorporale; Actul estimativ poate fi cuprins n contr principal sau ataat lui. El poate fi i sub forma nscrisului sub semntur privat; Statul estimativ trebuie semnat de ambele pri contractante; El trebuie s cuprind descrierea fiecrui bun donat n parte i valoarea lui; Sunt scutite de formalitatea statului estimativ donaiile indirecte i darurile manuale. CAPACITATEA PRILOR N CONTR DE DONAIE: Orice persoan poate ncheia un contr cu excepia celor declarate incapabile de lege; Capacit prilor se apreciaz n raport cu mom ncheierii contr; n cazul donaiei ntre abseni, prile i mai ales donatorul, treb s fie capabile att la mom ofertei, ct i la mom accept i la mom primirii comunicrii de acceptare a actului ; Incapacitile de a face i a primi donaii sunt prohibiii stabilite de lege n consideraia persoanei (intuitu personae); Incapacitile pot fi: Absolute = pers nu poate face donaii i nici nu poate primi donaii i Relative = pers nu poate face donaii anumitor pers i nu poate primi donaii de la anumite persoane.2

INCAPACITI DE A DISPUNE: Nerespectarea lor => nulit absolut. Sunt incapabili absolut minorii i pers puse sub interdicie judectoreasc. Minorii nu au dr de a face donaii nici prin reprezentanii lor legali i nici cu autorizaia autoritii tutelare: minorii pot face daruri obinuite (la aniversri); minorii care se cstoresc i dobndesc capacit de exerciiu deplin pot face donaii. Pers puse sub interdicie judectoreasc nu pot ncheia contr de donaie: alienatul sau debilul mintal, nepus sub interdicie judectoreasc, este prezumat a fi normal i deci poate face donaii pn n mom n care va fi pus sub interdicie. Pers pus sub tutel nu poate dispune n favoarea tutorelui, nici dac este major, pn n mom n care tutorele se descarc de gestiune. INCAPACITI DE A PRIMI: Incapaciti absolute de a primi donaiile ~ Sunt incapabili absolut de a primi donaii: pers neconcepute, organizaiile care nu au dobndit personalit juridic, cetenii strini i apatrizii. Nu poate primi o donaie dect o persoan fizic: Este capabil de a primi o donaie oricine este conceput la mom donaiei; Pers neconcepute pot fi gratificate indirect prin acte de gratificare a unor teri n favoarea unui copil neconceput sau prin contracte de asigurare. Pers juridice care nu au dobndit personalitate juridic nu pot primi donaii: n mod excepional ele pot primi donaii n timpul constituirii n vederea formrii unui patrimoniu necesar funcionrii; Pers juridice legal constituite accept donaii prin reprezentanii lor, cu condiia de a se respecta principiul specialitii capacit de folosin. Cet. strini i apatrizii nu pot primi donaii care au ca ob terenuri n Romnia: Nerespectarea incapacit absolute se sanc cu nulitatea absolut. Incapaciti relative de a primi donaiile: Medicii, farmacitii i preoii nu pot primi donaii de le cei tratai sau asistai pt boli care au produs decesul acestora. Interdicia trebuie s ndeplineasc 3 condiii: Donaia s se fi fcut n cursul unei boli de care donatorul a murit, Moartea s fi fost cauzat de boala de care a fost tratat sau asistat, Tratamentul i asistena s fi avut caracter repetat sau de continuitate. Nu sunt valabile nici donaiile deghizate sub forma unor contracte oneroase fcute persoanelor interpuse (tat, mam, copii, so al incapabilului). Nerespectarea acestor incapacit => nulit absolut. Minorii i interziii au dr de a primi donaii prin reprezentanii lor legali sau cu ncuviinarea autoritii tutelare: Incapabil de a primi donaii este i surdo-mutul care nu tie s scrie. El poate accepta valabil o donaie numai asistat de un curator special numit de autoritatea tutelar, Nerespectarea dispoziiilor atrage nulit relativ. Pers juridice pot primi donaii,3

dac ob donaiei corespunde scopului stabilit n actul de constituire. Nerespectarea acestor dispoz => nulit absolut, Donaiile fcute statului pot fi acceptate numai de ctre organizaiile juridice de stat sau cu autorizaia organelor prevzute de lege. Mai exist incapacit privind donaiile de organe i incapacit privind donaiile fcute partidelor politice.

4

IREVOCABILITATEA DONAIILOR: Donaia este un contr irevocabil. n cazul donaiilor irevocabilitatea privete nu numai efectele contr, ci chiar natura sa intrinsec. Ea a fost numit irevocabilitate de grd II; Irevocabilitatea se justific prin: ocrotirea intereselor donatorului, garantarea dr de proprietate dobndit de donatar, protejarea intereselor terilor ce intr n RJ cu donatarul. Ea contribuie la sigurana circuitului civil; Prile nu pot include n contr clauze care s contravin irevocabilitii donaiilor. Orice cond incompatibil cu esena sa va atrage nulit absolut a ntregului contr. Nulit absolut poate fi invocat de orice pers, cu excepia succesorilor n drepturi ai donatorului; Nu orice clauze contractuale sunt incompatibile cu principiul irevocabilitii donaiilor, ci numai cele care afecteaz n esen dobndirea dr transmis donatarului. CLAUZE INCOMPATIBILE CU PR IREVOCABILIT DONAIILOR: Este nul orice donaie fcut cu condiii ce depind de voina donatorului: Nu sunt admise condiiile pur potestative sau potestative simple, Prin excepie este permis condiia cauzal sau mixt. Donaia este nul dac donatorul i-a rezervat dr de a dispune de bunurile liberalitii i dup perfectarea contr: Este nul absolut donaia care constituie o substituie fideicomisar. Este nul donaia care a impus donatarului condiia plii unor datorii viitoare care nu existau la mom donaiei. Donaia care conine o clauz de denunare unilateral a cont este nul, deoarece reprez o cond potestativ din partea acestuia. CLAUZE COMPATIBILE CU PR IREVOCABILIT DONAIILOR: Donaia poate fi afectat de un termen; Donaia poate fi afectat de o condiie, ns aceasta treb s fie cauzal sau mixt; Donaia poate stipula plata unor datorii prezente, deci cu dat ant. nch. Contr; Donatorul poate stipula rentoarcerea bunurilor druite n caz de predeces al donatarului sau al acestuia i descendenilor si, dar numai n favoarea donatorului. Aceasta este o cond cauzal rezolutorie care, n caz de ndeplinire, produce efecte retroactiv; O pers depune o sum de bani la CEC sau alt unitate bancar n favoarea unui ter. Deponentul insereaz o clauz de mputernicire valabil n favoarea terului, cu valoare de mandat

5

EXCEPII DE LA IREVOCABILITATEA DONAIILOR: Revocabilitatea donaiilor ntre soi: Orice donaie fcut ntre soi n timpul cstoriei este revocabil; Sunt permise donaiile ntre soi care au ca ob bunuri proprii; Revoc. donaiilor ntre soi se poate realiza prin voina unilat a soului donator, indif n ce form s-a fcut donaia (act autentic,donaie indir sau dar manual); Este de esena donailor ntre soi; Dr de a revoca donaia poate fi exercitat oricnd, att n timpul cst, ct i dup desfacerea sau ncetarea acesteia; Donaia ntre soi devine irevocabil dup moartea soului donator. Ca excepie, motenitorii donatorului pot cere revocarea donaiei pt neexecutarea sarcinii sau pt ingratitudinea donatarului; Revocarea donaiilor dintre soi opereaz prin simpla manifestare de voin a soului donator. Manifestarea poate fi expres sau tacit; Donatorul nu are posibilitatea s renune la dr de revocare; Efectul revocrii donaiei const n aceea c bunurile donate redevin bunuri proprii ale donatorului. Revocabilitatea donaiilor ntre vii pt bunuri viitoare: Donaia de bunuri viitoare are ca ob bunuri pe care donatorul le va lsa, la moartea sa, donatarului i este revocabil prin esena sa; Donaia de bunuri viitoare nu constituie un pact asupra unei succesiuni viitoare; Dac donatarul moare naintea donatorului, donaia de B viitoare devine caduc.

6

CAUZE LEGALE DE REVOCARE A DONAIILOR. Cauzele legale de revocare a donaiilor nu contravin pr irevocabilitii i nu constituie excepii de la acesta, deoarece nu depind exclusiv de voina donatorului: Revocarea donaiei pt neexecutarea sarcinii: Dac donaia este cu sarcini, donatarul are oblig de a executa sarcina, deoarece n caz contrar, donaia va fi revocat; Sarcina reprezint o oblig impus de donator gratificatului, n limita creia se diminueaz caracterul gratuit al liberalitii;Sarcina trebuie s fie posibil, licit i moral. Ea poate fi dispus n favoarea dispuntorului, a gratificatului sau a unui ter; n limita sarcinii, donaia are caracter sinalagmatic; n caz de neexecutare a sarcinii, donatorul poate cere: executarea silit a oblig, cu daune-interese sau revocarea donaiei; Donatarul nu se poate elibera de sarcin abandonnd bunurile druite; Nendeplinirea sarcinii trebuie s fie culpabil donatarului; Revocarez donaiei pt neexecut de sarcini este judiciar, deci trebuie cerut instanei; Ac n revocarea donaiei pt neexecut de sarc poate fi exercitat de donator, de succesorii si n drepturi, de creditorii chirografari pe cale oblic sau de cesionari; Revocarea pt ingratitudine: Faptele care atrag revocarea pt ingratitudine sunt enumerate limitativ: Donatarul s fi atentat la viaa donatorului, fiind suficient s existe intenia autorului de a ucide. Uciderea din culp sau n legitim aprare nu este cauz de revocare pt c nu exist intenie. La fel nici dac donatarul este lipsit de discernmnt; Donatarul s fi svrit delicte (lezeaz persoana i averea), cruzimi (vizeaz integrit fizic i snt) sau injurii grave (ating demnitatea, onoarea, reputaia) cu intenie; Refuzul donatarului de a da alimente donatorului: Val alimentelor nu poate depi val bunului donat, Donatorul nu are ac n justiie pt a cere ntreinere la donatar; Ac n revoc donaiei pt ingratitudine poate fi ndreptat doar mpotriva donatarului vinovat; Revocarea donaiei pt ingratitudine este o pedeaps civil. Ea poate fi intentat numai de donator, fiind o ac strict personal. Ea nu se produce de drept, deci trebuie cerut instanei de judecat; Ac trebuie introdus n termen de 1 an, care este un termen de decdere; Ac n revocare pt ingratitudine nu produce efecte retroactive fa de teri; Toate donaiile sunt supuse revocrii pt ingratitudine. Revocarea pt naterea unui copil: Orice donaie fcut de o pers care nu are copii, va fi revocat de drept, dac donatorului, dup ncheierea donaiei, i se nate un copil sau un alt descendent din cst sau din afara cst; Revocarea donaiei va avea loc chiar dac copilul se nate dup moartea donatorului, Condiii pt revoc donaiei:Donatorul s nu fi avut copii sau ali descendeni la mom ncheierii donaiei. Existena unui copil conceput la mom ncheierii donaiei nu mpiedic revocarea contr; Ulterior donaiei s i se fi nscut donatorului un copil viu. Aceast revocare opereaz de drept i pt toate donaiile; Ac n restituire poate fi intentat7

de donator, de succesorii si n drepturi sau de ctre creditori pe calea ac oblice. Ea se prescrie n 30 ani de la naterea copilului; Ca efect al naterii copilului, dr de proprietate al donatarului este desfiinat retroactiv, iar lucrurile donate reintr n patrimoniul donatorului, libere de sarcini; O clauz prin care donatorul ar renuna la revocarea donaiei pt naterea unui copil este nul i fr nici un efect

8