PROIECT DIDACTIC

LICEUL TEHNOLOGIC SÂNTANAARIA CURRICULARĂ: TehnologiiFILIERA: TehnologicăPROFILUL: ServiciiDISCIPLINA: Contracte economiceNUMĂRUL DE ORE PE SĂPTĂMÂNĂ: 2 ore CLASA: a XI-a ADATA: 11.03.2015ANUL ȘCOLAR: 2014-2015PROFESOR: Tarce MihaelaUNITATEA DE INVĂȚARE: Tipuri de contracte economiceTEMA: Contractul de leasingTIPUL LECȚIEI: Lecţie de comunicare/însuşire de noi cunoştinţe DURATA LECȚIEI: 50 minCOMPETENȚE GENERALE: Analizează rolul contractelor de leasing COMPETENȚE SPECIFICE: C1: identifică elementele contractului de leasing; C2: utilizează corect, în condiţii reale, elementele contractului de leasing. OBIECTIVE OPERAȚIONALE: La sfârșitul lecției elevul va fi capabil: O1: să identifice, pe baza unui model de contract de leasing, principalele elemente ale acestuia; O2: să utilizeze cât mai corect limbajului specific dreptului comercial; O3: să-şi dezvoltarea spiritului de lucru în echipă şi a colaborării între elevi; O4: să-şi dezvolte gândirea şi spiritului de observaţie.STARTEGII DIDACTICE:

- Modul de organizare al clasei: elevii vor fi organizați atât frontal cât și pe grupe;- Metode de învățământ aplicate de profesor: explicaţia, descoperirea dirijatĂ, conversaţia, observaţia independentă.- Mijloace de învățământ utilizate: model contract de leasing, foi de lucru, coli de flip-chart, markere, video-proiector, tablă, lipici.

BIBLIOGRAFIE: “CONTRACTE ECONOMICE - Manual pentru clasa a XI-a”, Editura OSCAR PRINT, București 2007

Desfăşurarea lecţiei

Nr. crt

Etapele lecţiei Timp (min)

Activitatea profesorului Activitatea elevilor Metode de predare

Mijloace de învăţământ

Forme de organizare a activităţii

Evaluare

1 Moment organizatoric

5 Asigurarea climatului afectiv necesar. Verificarea prezenţei.Profesorul solicită pregătirea caietelor şi a materialelor necesare şi aranjează elevii pe 5 grupe pentru desfăşurarea lecţiei;

Elevii preiau sarcinile propuse de profesor

Conversaţia FrontalGrupe

2 Verificarea cunoştinţelor dobândite anterior

5 Profesorul adresează întrebărielevilor din materialele studiate anterior.

Elevii răspund la întrebările profesorului.

Conversaţia Frontal Aprecieri verbale

3 Captarea atenţiei 3 Cadrul didactic precizează locul lecţiei în cadrul unităţii de învăţare,scopul lecţiei şi modul dedesfăşurare al acesteia.

Elevii ascultă cu atenţie. Conversaţia Pe grupe

4 Prezentarea noilor informaţii

5 Distribuie elevilor un model de contract de leasing şi le cere acestora să încerce să identifice elementele ce se regăsesc pe contractul de leasing şicare sunt importante în întocmirea contractului.Anunţă timpul de lucru.

Elevii lucrează în echipă, pe grupe, analizând modelul de contract de leasing şi încercând să determine aceste elemente

Învăţarea prin descoperireObservaţia independentăConversaţiaExplicaţia

Copii xerox ale poliţelor de asigurare

Pe grupe Aprecieri verbale

3 Le cere elevilor sa transcrieelementele descoperite pe o coalăflip-chart după care aceasta va fi lipită pe tablă

Transcriu elementele descoperite pe foaia de flip-chart şi lipesc aceste foi pe tablă

Coli flip-chartMarkereLipici

Pe grupe Aprecieri verbale

2 Analizeaza rezultatul muncii elevilor

Compară elementele găsite de cele 5 grupe

ConversaţiaExplicaţia

Frontal Aprecieri verbale

20 Prezintă cu ajutorul aplicaţiei Power Point principalele elemente

Urmăresc prezentarea şi participă cu întrebări sau

ExpunereaConversaţia

Frontal

ale Contractului de leasing şi explică elevilor fiecare element

exemple proprii la derularea activităţii

Explicaţia

5 Fixarea noilor conţinuturi

5 Profesorul distribuie elevilor fişe de lucru care conţin definiţii ale elementelor prezentate anterior şi le cere acestora să identifice acum toate elementele de pe contractul de leasing

Preiau fişele cu definiţii şi studiază din nou contractul de leasing completând acum elementele neidentificate anterior

Învăţarea prin descoperireObservaţia independentăConversaţiaExplicaţia

Copii xerox ale poliţelor de asigurareFişe de lucru

Pe grupe

6 Tema de casă 2 Le prezintă elevilor tema pentru acasă

Notează tema pentru acasă Explicaţia Fişe de lucru

Frontal

Evaluarea elevilorLa sfârşitul lecţiei vor fi notaţi elevii care s-au remarcat prin răspunsuri deosebite sau prin activitate intensă.

CONTRACTUL DE LEASING

Contractul de leasing reprezintă acele operațiuni prin care o parte, denumită locator/finanțator, transmite pentru o perioadă determinată dreptul de folosință asupra unui bun al cărui proprietar este, altei părți denumite locatar/utilizator, la solicitarea acestuia, contra unei plăți periodice, denumită rată de leasing, iar la sfârşitul perioadei de leasing locatorul/finanţatorul se obligă să respecte dreptul de opţiune al locatarului/utilizatorului de a cumpăra bunul, de a prelungi contractul de leasing fără a schimba natura leasingului ori de a înceta raporturile contractuale.

Identificarea elementelor CONTRACTULUI DE LEASING

Principalele elemente care compun contractul de leasing sunt:1. Părțile contractante, și anume: a. Finanțatorul/Locatorul - este persoana juridică care transmite dreptul de folosinţă asupra unui bun al cărui proprietar este, utilizatorului pentru o perioadă determinată de timp, contra unei plăți periodice. b. Locatarul/utilizatorul - este persoana fizică sau juridică care dobândeşte, în temeiul contractului de leasing, dreptul de folosinţă asupra bunului, în schimbul plăţii ratei de leasing.2. Obiectul contractului de leasing - îl constituie o clasă largă și variată de bunuri. 3. Durata contractului - se stabileste de comun acord între cele două părți contractante și precizează perioada de timp în care se desfășoară contractul 4. Prețul contractului - reprezintă suma de bani pe care o plătește utilizatorul finanțatorului în fiecare lună, rata numindu-se redevență5. Garanții – sunt acordate de finanțator utilizatorului cu privire la bunul care face obiectul contractului de leasing6. Obligațiile părților – cuprind obligațiile pe care le au atât finanțatorul față de utilizator, cât și obligațiile utilizatorului față de finanțator a. Obligațiile locatorului/ finațatorului: - să încheie contract de vânzare-cumpărare cu furnizorul desemnat de utilizator, în condițiile expres formulate de către acesta; - să transmită utilizatorului toate drepturile care derivă din contractul de vânzare-cumpărare, cu excepția dreptului de dispoziție; - să respecte dreptul de opțiune al utilizatorului, care constă în posibilitatea de a opta pentru prelungirea contractului sau pentru achiziționarea sau restituirea bunului; - să-i garanteze utilizatorului folosința liniștită a bunului, în condițiile în care acesta a respectat toate clauzele contractuale; - să asigure, printr-o societate de asigurare, bunurile oferite în leasing. b. Obligațiile locatarul/utilizatorul: - să efectueze recepția și să primească bunul la termenul prevăzut; - să exploateze bunul conform instrucțiunilor elaborate de furnizor și să asigure instruirea personalului desemnat să-l exploateze; - să efectueze plățile cu titlu de rată de leasing, în cuantumul valoric stabilit și la termenele prevăzute; - să suporte cheltuielile de întreținere și alte cheltuieli care decurg din contractul de leasing - să permită locatorului verificarea periodica a stării și a modului de exploatare a bunului care face obiectul contractului de leasing; - să nu aducă modificări bunurilor fără acordul locatorului; - sa restituie bunul în conformitate cu prevederile prezentului contract.7. Răspunderile părților – arată condițiile în care contractul de leasing se încheie prin rezilierea contractului și plata de daune

8. Forța majoră – specifică condițiile în care nici una din părțile contractante nu sunt sancționate pentru încetarea contractului de leasing. ( forța majoră reprezintă o împrejurare de fapt, imprevizibilă și de neînlăturat, care împiedică în mod obiectiv și fără nici o culpă din partea debitorului, executarea obligației contractuale pe care acesta și-a asumat-o)9. Notificări - comunicăre scrise, prin care părțile contractante sunt informate că un fapt sau un act juridic a fost îndeplinit sau urmează să fie îndeplinit; 10. Litigiile – prevăd modul în care se rezolvă neîntelegerile dintre părți.11. Clauzele finale – repezintă precizările suplimentare pe care doresc să le includă în contract părțile contractante.

CONTRACT DE LEASING

Încheiat astăzi ..................

la ......................................

I. PĂRȚILE CONTRACTANTE

1.1. S.C. ..................................................................................................... S.N.C./S.C.S./S.A./S.R.L.,

cu sediul social în (localitatea) ........................., str. ..................................... nr. .........................,

bloc ............., scara ..........., etaj ........, apartament ......., județ/sector .......................................,

înregistrată la Oficiul Registrului Comerțului ..........................................., sub nr. .......................

din ................................., cod fiscal nr. .................................... din ......................., având contul

nr. ........................................................, deschis la ..................................................., existând și

funcționând potrivit legislației statului ..............................., reprezentată de ...............................,

cu funcția de ....................................................., cetățean ..................................., posesor act de

identitate/pașaport .................., în calitate de locator/finanțator, pe de o parte, și

1.2. S.C. ..................................................................................................... S.N.C./S.C.S./S.A./S.R.L.,

cu sediul social în (localitatea) ........................., str. ............................................. nr. .................,

bloc ............., scară ..........., etaj ........, apartament ......., județ/sector .......................................,

înregistrată la Oficiul Registrului Comerțului .........................................., sub nr. .......................

din ................................., cod fiscal nr. .............................. din ............................., având contul

nr. ........................................................, deschis la ..................................................., existând și

funcționând potrivit legislației statului ..........................., reprezentată de ..................................,

cu funcția de .................................................., cetățean ....................................., posesor act de

identitate/pașaport .................., în calitate de utilizator, pe de altă parte,

au convenit să încheie prezentul contract de leasing, cu respectarea următoarelor clauze:

II. OBIECTUL CONTRACTULUI

2.1. Locatorul/finanțatorul, la solicitarea utilizatorului, se obligă sa predea bunurile mobile/imobile

prevăzute în anexa, care face parte integrantă din prezentul contract și să transmită utilizatorului

folosința lor. 1)

2.2. Predarea-primirea bunurilor se va face pe baza de proces-verbal, până la data de ......................,

în caz contrar locatorul fiind obligat la plata unei penalizări de .....% pe zi de întârziere din

valoarea redevenței.

2.3. Cheltuielile legate de predarea-primirea bunurilor care fac obiectul prezentului contract vor fi

suportate de ............................ .

2.4. Locatorul are dreptul sa verifice, la intervale de ........., starea bunurilor și modul de exploatare a

lor, iar dacă utilizatorul nu și-a îndeplinit obligațiile contractuale, poate sa rezilieze, înainte de

termen, contractul.

III. DURATA CONTRACTULUI2)

3.1. Contractul se încheie pe o durata de ........................., începând de la data de .................. și până

la data de .............................

IV. PREȚUL CONTRACTULUI

4.1. Utilizatorul va plăti locatorului, începând cu data transmiterii folosinței bunurilor care fac

obiectul prezentului contract, o redevență în valoare de ................... lei în rate lunare

astfel: ................................................................................................................................................

........ ..................................................................................................................................................

..... .

4.2. Evoluția ratei inflației care se înregistrează ulterior încheierii prezentului contract, determină

indexarea redevenței.

4.3. Neplata redevenței la termenele și în condițiile prevăzute la pct. 4.1 si 4.2 atrage penalizări

de ............... % pe zi de întârziere, calculate la valoarea redevenței restante.

4.4. În cazul în care, la expirarea prezentului contract, utilizatorul își exprimă intenția de a cumpăra

bunul, locatorul trebuie să ia în calcul vărsămintele efectuate anterior cu titlu de redevență,

precum și valoarea reziduală a bunului.

4.5. Dreptul de opțiune constând din cumpărarea bunului se poate exercita până la expirarea

prezentului contract, cu acceptul locatorului, numai dacă utilizatorul va formula o ofertă.

V. GARANȚII

5.1. Locatorul garantează pe utilizator pentru evicțiune din partea oricărei persoane fizice sau

juridice care ar pretinde un drept de proprietate sau un alt drept real asupra bunurilor care fac

obiectul prezentului contract.

5.2. Locatorul va acorda asistență tehnică utilizatorului pe toată durata pentru care s-a încheiat

prezentul contract.

VI. OBLIGAțIILE PĂRȚILOR

6.1. Locatorul/finanțatorul se obligă:

a) să respecte dreptul utilizatorului de a alege furnizorul, potrivit necesităților;

b) să încheie contract de vânzare-cumpărare cu furnizorul desemnat de utilizator, în condițiile

expres formulate de către acesta;

c) să transmită utilizatorului, în temeiul prezentului contract, toate drepturile care derivă din

contractul de vânzare-cumpărare, cu excepția dreptului de dispoziție;

d) să respecte dreptul de opțiune al utilizatorului, care constă în posibilitatea de a opta pentru

prelungirea contractului sau pentru achiziționarea sau restituirea bunului;

e) să-i garanteze utilizatorului folosința liniștita a bunului, în condițiile în care acesta a

respectat toate clauzele contractuale;

f) să asigure, printr-o societate de asigurare, bunurile oferite în leasing.

6.2. Utilizatorul se obligă:

a) să efectueze recepția și să primească bunul la termenul prevăzut în prezentul contract;

b) să exploateze bunul conform instrucțiunilor elaborate de furnizor și să asigure instruirea

personalului desemnat să-l exploateze;

c) să nu greveze de sarcini bunul care face obiectul prezentului contract fără acordul

locatorului;

d) să efectueze plățile cu titlu de rata de leasing, în cuantumul valoric stabilit și la termenele

prevăzute în prezentul contract;

e) să suporte cheltuielile de întreținere și alte cheltuieli care decurg din contractul de leasing;

f) să-și asume, pentru întreaga perioadă a contractului3), totalitatea obligațiilor care decurg din

folosirea bunului direct sau prin prepușii săi, inclusiv riscul pierderii, distrugerii sau avarierii

bunului utilizat, din cauze fortuite, și continuitatea plăților cu titlu de rata de leasing, până la

achitarea integrală a prețului prezentului contract;

g) să permită locatorului verificarea periodică a stării și a modului de exploatare a bunului care

face obiectul contractului de leasing;

h) să îl informeze pe locator, în timp util, despre orice tulburare a dreptului de proprietate,

venită din partea unui terț;

i) să nu aducă modificări bunurilor fără acordul locatorului;

j) să restituie bunul în conformitate cu prevederile prezentului contract.

VII. RĂSPUNDERI

7.1. În cazul în care utilizatorul refuză sa primească bunul la termenul stipulat în prezentul contract

sau dacă se află în stare de reorganizare judiciară și/sau faliment, locatorul are dreptul de a-l

rezilia, unilateral, cu daune-interese.

7.2. Daca utilizatorul nu-si exercită obligația de plată a ratei de leasing timp de două luni

consecutive, locatorul are dreptul de a rezilia prezentul contract, iar utilizatorul este obligat să

restituie bunul, să plătească ratele scadente, cu daune-interese. 4)

7.3. In situatia in care locatorul nu respecta dreptul de optiune al utilizatorului, el datoreaza daune-

interese, in cuantum egal cu valoarea reziduala a bunului sau cu valoarea sa de circulatie

calculata la data expirarii contractului.

7.4. In cazul in care, in timpul executarii prezentului contract, locatorul vinde bunul care face

obiectul contractului unui alt locator/finantator, noul finantator este legat de aceleasi obligatii

contractuale ca si vanzatorul, care ramane garant al indeplinirii obligatiilor fata de utilizator.

7.5. Din momentul incheierii prezentului contract si pana la incetarea lui si reintrarea in posesia

bunului, locatorul/finantatorul este exonerat de orice raspundere fata de terti pentru prejudiciile

provocate prin folosinta bunului de catre utilizator.

VIII. FORȚA MAJORĂ

8.1. Nici una dintre partile contractante nu raspunde de neexecutarea la termen sau/si de executarea

in mod necorespunzator - total sau partial - a oricarei obligatii care ii revine in baza prezentului

contract, daca neexecutarea sau executarea necorespunzatoare a obligatiei respective a fost

cauzata de forta majora, asa cum este definita de lege.

8.2. Partea care invoca forta majora este obligata sa notifice celeilalte parti, in termen de ................

(zile, ore), producerea evenimentului si sa ia toate masurile posibile in vederea limitarii

consecintelor lui.

8.3. Daca in termen de .................. (zile, ore) de la producere, evenimentul respectiv nu inceteaza,

partile au dreptul sa-si notifice incetarea de plin drept a prezentului contract fara ca vreuna dintre

ele sa pretinda daune-interese.

IX. NOTIFICĂRI

9.1. In acceptiunea partilor contractante, orice notificare adresata de una dintre acestea celeilalte este

valabil indeplinita daca va fi transmisa la adresa/sediul prevazut in partea introductiva a

prezentului contract.

9.2. In cazul in care notificarea se face pe cale postala, ea va fi transmisa, prin scrisoare recomandata,

cu confirmare de primire (A.R.) si se considera primita de destinatar la data mentionata de

oficiul postal primitor pe aceasta confirmare.

9.3. Daca notificarea se trimite prin telex sau telefax, ea se considera primita in prima zi lucratoare

dupa cea in care a fost expediata.

9.4. Notificarile verbale nu se iau in considerare de nici una dintre parti, daca nu sunt confirmate,

prin intermediul uneia dintre modalitatile prevazute la alineatele precedente.

X. LITIGII

10.1. Partile au convenit ca toate neintelegerile privind validitatea prezentului contract sau rezultate

din interpretarea, executarea ori incetarea acestuia sa fie rezolvate pe cale amiabila de

reprezentantii lor.

10.2. In cazul in care rezolvarea neintelegerilor nu este posibila pe cale amiabila, ele vor fi supuse

spre solutionare tribunalului arbitral, conform regulilor de procedura aplicabile arbitrajului

comercial ad-hoc, organizat de Camera de Comert si Industrie a Romaniei.

XI. CLAUZE FINALE

11.1. Modificarea prezentului contract se face numai prin act aditional incheiat intre partile

contractante.

11.2. Prezentul contract, impreuna cu anexele sale care fac parte integranta din cuprinsul sau,

reprezinta vointa partilor si inlatura orice alta intelegere verbala dintre acestea, anterioara sau

ulterioara incheierii lui.

11.3. In cazul in care partile isi incalca obligatiile lor, neexercitarea de partea care sufera vreun

prejudiciu a dreptului de a cere executarea intocmai sau prin echivalent banesc a obligatiei

respective nu inseamna ca ea a renuntat la acest drept al sau.

11.4. Prezentul contract a fost incheiat intr-un numar de ............... exemplare din care ........................

astazi ........................., data semnarii lui.

LOCATOR/FINANȚATOR UTILIZATOR

NOTE:

1. In cuprinsul contractului sau in anexa, dupa caz, se vor inscrie date privind: denumirea,

descrierea tehnica si calitatile bunurilor; scopul si destinatia lor; valoarea bunurilor.

2. Contractul de leasing nu se poate incheia pe un termen mai mic de un an.

3. In lipsa unei stipulatii contrare.

4. Daca partile nu convin altfel.