CONINUTUL-CADRU

al studiului de fezabilitate

A. Piese scrise

Date generale: 1. denumirea obiectivului de investiii; 2. amplasamentul (judeul, localitatea, strada, numrul); 3. titularul investiiei; 4. beneficiarul investiiei; 5. elaboratorul studiului.

Informaii generale privind proiectul 1. situaia actualiinformaii despre entitatea responsabilcu implementarea proiectului;

2. descrierea investiiei:

a) concluziile studiului de prefezabilitate sau ale planului detaliat de investiii pe termen lung (n cazul n care au fost elaborate n prealabil) privind situaia actual,necesitatea i oportunitatea promovrii investiiei, precum iscenariul tehnico-economic selectat;

b) scenariile tehnico-economice prin care obiectivele proiectului de investiii pot fi atinse (n cazul n care, anterior studiului de fezabilitate, nu a fost elaborat un studiu de prefezabilitate sau un plan detaliat de investiii pe termen lung):

- scenarii propuse (minimum dou); - scenariul recomandat de ctre elaborator; - avantajele scenariului recomandat; c) descrierea constructiv,funcionalitehnologic,dupcaz; 3. date tehnice ale investiiei: a) zona iamplasamentul; b) statutul juridic al terenului care urmeazsfie ocupat; c) situaia ocuprilor definitive de teren: suprafaa total, reprezentnd terenuri din

intravilan/extravilan; d) studii de teren: - studii topografice cuprinznd planuri topografice cu amplasamentele reperelor, liste cu

repere n sistem de referinnaional; - studiu geotehnic cuprinznd planuri cu amplasamentul forajelor, fielor complexe cu

rezultatele determinrilor de laborator, analiza apei subterane, raportul geotehnic cu recomandrile pentru fundare iconsolidri;

- alte studii de specialitate necesare, dupcaz; e) caracteristicile principale ale construciilor din cadrul obiectivului de investiii,

specifice domeniului de activitate, ivariantele constructive de realizare a investiiei, cu recomandarea variantei optime pentru aprobare;

f) situaia existenta utilitilor ianaliza de consum: - necesarul de utilitipentru varianta propuspromovrii; - soluii tehnice de asigurare cu utiliti; g) concluziile evalurii impactului asupra mediului; 4. durata de realizare ietapele principale; graficul de realizare a investiiei.

Costurile estimative ale investiiei 1. valoarea totalcu detalierea pe structura devizului general; 2. ealonarea costurilor coroborate cu graficul de realizare a investiiei.

Analiza cost-beneficiu: 1. identificarea investiiei i definirea obiectivelor, inclusiv specificarea perioadei de

referin; 2. analiza opiunilor*1); 3. analiza financiar, inclusiv calcularea indicatorilor de performanfinanciar: fluxul

cumulat, valoarea actualnet,rata internde rentabilitate iraportul cost-beneficiu; 4. analiza economic*2), inclusiv calcularea indicatorilor de performaneconomic:

valoarea actualnet,rata internde rentabilitate iraportul cost-beneficiu; 5. analiza de senzitivitate; 6. analiza de risc.

------------ *1) Varianta zero (variantf rinvestiie), varianta maxim(variantcu investiie

maxim), varianta medie (variantcu investiie medie); se va preciza varianta selectat. *2) Este obligatorie doar n cazul investiiilor publice majore.

Sursele de finanare a investiiei Sursele de finanare a investiiilor se constituie n conformitate cu legislaia n vigoare i

constau din fonduri proprii, credite bancare, fonduri de la bugetul de stat/bugetul local, credite externe garantate sau contractate de stat, fonduri externe nerambursabile ialte surse legal constituite.

Estimri privind forade muncocupatprin realizarea investiiei 1. numr de locuri de munccreate n faza de execuie; 2. numr de locuri de munccreate n faza de operare.

Principalii indicatori tehnico-economici ai investiiei 1. valoarea total(INV), inclusiv TVA (mii

lei) (n preuri - luna, anul, 1 euro = ..... lei), din care: - construcii-montaj (C+M);

2. ealonarea investiiei (INV/C+M): - anul I; - anul II .................;

3. durata de realizare (luni); 4. capaciti(n unitifizice ivalorice); 5. aliindicatori specifici domeniului de activitate n care este realizatinvestiia, dupcaz.

Avize iacorduri de principiu 1. avizul beneficiarului de investiie privind necesitatea ioportunitatea investiiei; 2. certificatul de urbanism; 3. avize de principiu privind asigurarea utilitilor (energie termicielectric,gaz metan,

ap-canal, telecomunicaii etc.); 4. acordul de mediu; 5. alte avize iacorduri de principiu specifice.

B. Piese desenate:

1. plan de amplasare n zon(1:25000 - 1:5000);

2. plan general (1: 2000 - 1:500); 3. planuri i seciuni generale de arhitectur, rezisten,instalaii, inclusiv planuri de

coordonare a tuturor specialitilor ce concurla realizarea proiectului; 4. planuri speciale, profile longitudinale, profile transversale, dupcaz.