UNIVERSITATEA DIN ORADEA

FACULTATEA DE STIINTE ECONOMICE

SPECIALIZAREA: AAIIIMM

PROSPECTAREA PIETEI CANADIENE A CONSTRUCTIILOR.

DECIZIA DE PATRUNDERE PE O PIATA CANADIANA

Disciplina: Negociere si contractare in comertul internaional

Studenti: Marincas Claudia

Miclau Bianca

Moga Roxana

Tommasi Francesco

An II, semestrul I

DOMENIUL: CONSTRUCTII INDUSTRIALE

ZONA TINTA: MONCTON, NEW BRUNSWICK

Am ales piata constructiilor industriale deoarece situatia demografica inregistreaza cresteri

bazate pe imigratia populatiei si nu pe o cresterea sporului natural.

Rata natalitatii a inregistrat o crestere lenta, Canada confruntandu-se cu fenomenul de

imbatranire a populatiei.

Peste 65% dintre canadieni sunt proprietarii unei locuinţe. => Astfel putem explica nevoia

mai redusa pentru construirea unor noi zone rezidentiale de case sau blocuri cu apartamente.

---EXPLICATIE: tinerii nu mai sint dispusi sa faca investitii de acest gen si nici chiar pentru a

urma o forma de invataminnt superior platita, ei dorind sa inchirieze un apartament ieftin si sa isi

faca viata fara grija datoriilor, fara a se gindi la investitii de perspectiva, iar pe de alta parte,

batrinii incep sa plece de la casele mari si sa se mute la blocuri sau case mult mai mici.

O cifra demna de retinut, pentru a avea o imagine a dezastrului care poate veni in Canada curind,

este faptul ca in Toronto sint actalmente in constructie, un numar de 147 de zgarie nori, cu mult

mai mult chiar decit in New York City, dupa cum releva un raport al Emporis. Acest lucru ar

insemna un plus de 56.336 de apartamente in oras, ceea ce este cu mult peste cererea de

apartamente.

Aici trebuie sa spunem ca 27% din PIB-ul Canadei, este legat de piata locuintelor, un numar

extremede disproportionat, daca comparam cu alte state, ceea ce ne face sa creedme ca situatia

nu este deloc favorabila economic si cu posibilitatea unui colaps de proportii.

Scaderea vinzarilor la case in Canada, creaza un haos economic si in conditiile in care

descoperirile de gaze de sist din Dakota de Nord, vor furniza gaz ieftin pentru americani, ei

nemaiavind nevoie de gazul canadian, deci situatia economica devine din ce in ce mai dificila si

sint necesare masuri dure, la care vor rezista din ce in ce mai putini.---

Rata şomajului s-a menţinut constantă în ultimii doi ani, la cca. 7,3%, după ce, ca efect al crizei

economice globale, în anul 2009 somajul atingea valoarea de 8,3 %. La 30 august 2013, rata

somajului a fost de 7,2%.

Din totalul forţei de muncă, cca. 3% lucrează în agricultură, 15% în industria

manufacturieră, 5% în construcţii, 74 % în sfera serviciilor şi 3% în alte sectoare. => astfel

am identificat necesitatea permanenta care apare pentru segmentul constructiilor industriale:

parcuri industriale, care sa cuprinda hale de productie, de depozitare sau constructii dedicate

operatiunilor logistice.

Datorită dimensiunilor sale continentale, Canada şi-a dezvoltat un sistem impresionant de

transport maritim, fluvial, aerian şi terestru. Legaturile comericale dintre pietele interne si

Europa se desfasoara prin transportul maritim. => Avand in vedere aceste aspecte, pentru

investitia in constructii industriale alegem orasul Moncton, provincia New Brunswick. Unul din

cele mai importante porturi canadiene si cel mai apropiat de orasul portuar Moncton este portul

Saint John, aflat la aproximativ 150 km distanta.

Canada dispune de peste 24 porturi mari, amplasate inclusiv pe fluviul St. Lawrence care leagă

pieţele interne din America de Nord cu Oceanul Atlantic. Principalele porturi canadiene sunt:

Vancouver (pe coasta de vest), Toronto, Montreal şi Thunder Bay (legate de calea maritimă St.

Lawrence), Halifax (Nova Scotia) şi Saint John (New Brunswick) de pe coasta de est. Principala

poartă de intrare a mărfurilor româneşti în Canada este Portul Montreal.

Ponderi in structura PIB in anul 2013:

finanţe, asigurari şi alte servicii 19,4 %

educaţie, sănătate, servicii 12,2 %

comerţ 10,8 %

industria prelucrătoare 10,4 %

industria extractivă petrol si gaze 8,2 %

construcţii 7,0 %

stiinţă, cultură, informaţii 5,2 %

transporturi 4,2 %

turism 2,0 %

agricultură, silvicultură, pescuit 1,8 %

Principalele activitaţi industriale:

industria de autovehicule şi componente, industria aerospaţială,

celuloza şi hârtie,

prelucrarea metalelor,

producţia de maşini şi echipamente,

industria minieră,

extracţia combustibililor fosili (petrol şi gaze naturale),

silvicultura şi industria lemnului,

industria aluminiului,

construcţiile civile şi industriale.

Principalele produse la export: maşini şi echipamente de transport, maşini şi echipamente de

producţie, celuloză şi hârtie, combustibili, lemn, produse minerale, aluminiu, maşini şi

echipamente electrice, medicamente, produse alimentare, cereale. => Produse prelucrare,

produse finite – care necesita depozitare in anumite conditii, hale.

---EXPLICATIE: Pe linga criza caselor, Canada se confrunta si cu criza rezervelor naturale, care

este un blestem similar cu cel din Romania, in acest moment Canada neputind exporta bogatiile

subsolului, in primul rind datorita unei cereri mult reduse in plan mondial, iar in al doilea rind,

pentru ca aceasta globalizare a adus un mare deserviciu Canadei, exploatarea resurselor fiind

foarte dificila si ele fiind situatie in locuri greu accesibile, ceea ce incuba cheltuieli foarte mari,

ce fac pe inmvestitori sa se gindeasca de doua ori, daca este eficient sa importe din Canada sau

din Africa si America de Sud, unde exploaterea lor este mult mai ieftina si unde nu exista

sindicate care sa puna o presiune enorma pe conducerile exploatarilor miniere, in vedere obtinerii

unor avantaje enorme pentru angajati, care au niste salarii si beneficii medicale incredibil de

mari.---

Econimia orasului Moncton se bazeaza intens pe comertul cu amanuntul, servicii de transport si

distributie. Moncton a atras atenția la nivel național din cauza puterii economiei sale. Rata medie

a șomajului se invarte în jurul valorii de 6%, ceea ce este sub media națională. În 2004 canadian

Business Magazine a numit-o "cel mai bun oraș pentru afaceri în Canada". iar în 2007 revista

ISD l-au numit al cincilea cel mai afaceri prietenos oraș de dimensiuni mici în America de Nord. 

Datorita faptului ca a doua industrie a Canadei este prelucrare lemnului si producerea de

celuloza, am analizat acest segment si am ajuns la urmatoarele concluzii:

Este industria cu cea mai mare dezvoltare

Exista centre de pregatire pentru personal specializat

Investitii din partea statului si din partea organizatiilor de profil pentru cercetare si

dezvoltare

Deficituri in depozitare si pregatire pentru prelucrare

Veniturile sectorului forestier : 57.8 miliarde $

PIB-ul sectorului forestier : 19.2 miliarde $

Pondere în PIB : 1,2 %

Produse din lemn,celuloză și hârtie PIB : 15.5 miliarde $

Salariile medii pe angajat( 2012 ) : 68.575 dolari ( 26% peste media națională )

Exporturile totale de produse

Celuloză : 6.9 miliarde$

Hârtie : 8.8 miliarde $

Lemn : 12.7 miliarde $

Exporturile totale : 28.5 miliarde $

Din 2000 pânăîn 2012, industria produselor forestiere a crescut cu o rată anuală de 2,5%

comparativ cu sectorul de afaceri din Canada , care este de 0,7% .

In urma acestor concluzii ne-am decis sa investim in spatii invovative pentru depozitare

si preprocesare a lemnului. Halele pentru depozitare a lemnului brut vor fi concepute cu

ventilatie naturala si controlul umiditatii pentru a pastra calitatile acestuia in vederea prelucrarii.

Pentru partea de pre-procesare , care inseamna pregatirea materiei prime brute in diferite

materii prime pregatite pentru procesare in functie de utilizarea acestuia :cherestea ,pregatirea

unor parti din lemn pentru asamblare, pentru sustineri din parti lamelare, pentru acestea se vor

construi hale moderne de depozitare in care se folosesc tehnologii de ultima generatie pentru

pastrarea lemnui si derivate cum ar fi: microventilatia,controlul umiditatii,controlul temperaturii.

Toate acestea se vor concentra in jurul porturilor Saint John, Sydney si Moncton acestea

fiind in expansiune si lipsa unei concurente puternice pentru acest sector de constructii.