Borderou de piese scrise şi desenate

A. Piese scrise I. Prevederi comune..........................................................................................................................a. Date generala şi localizarea obiectivului.........................................................................................b. Caracterizarea zonei de amplasare................................................................................................ c. Scopul investiţiei şi elemente de coordonare..................................................................................d. Precizări..........................................................................................................................................e. Consideraţii privind alegerea celor mai bune tehnici disponibile.....................................................

II. PREVEDERI SPECIFICE conf. Ord. 661/2006, art 33, paragraf 2

a) Destinatia terenului (tipul admis de ocupare/utilizare a terenului, conditionari, regimul de

constructie)………………………………………………………………………………………………………

b) Conditii de amplasare a cladirilor (echiparea hidroedilitara, conditii privind corelarea fatadei

principale cu cursul de apa, in scopul asigurarii salubritatii acestuia, zonarea amplasamentului in

functie de gradul de inundabilitate a teritoriului)……………………………………………………………

c) Elemente privind asigurarea lucrarilor de aparare impotriva inundatiilor…………………………….

d) Situatia alimentarii cu apa, canalizarea apelor uzate, receptorii naturali, depozite de deseuri

menajere sau industriale si altele……………………………………………………………………………

III: Anexe - copii xerox:1. Certificat de înregistrare ORC firma SC EGRETA COMIMPEX SRL2. Certificat constatator - ORC Hunedoara 3 Contract de concesiune4. Extras CF3. Certificat de urbanism

B. Piese desenate = 3 planşe1. Plan de localizare 2. Plan de situatie – situatia existenta3. Plan de situatie – situatia propusa

Sc = 1: 5000Sc = 1: 2000Sc= 1: 2000

FILA FINALĂ

Prezenta documentaţie s-a întocmit conform Ordinului 661 /28.06.2006 al MMGA publicat în MO nr 685/31.07.2006.Lucrarea intră sub incidenţa HG 781/2002 privind protecţia informaţiilor secrete de serviciu, a Legii drepturilor de autor nr 8/1996.S-a editat în trei exemplare complete predate beneficiarului. Reproducerea partială sau integrală a lucrării prin orice mijloace fără acordul scris al SC CLARISSAN SRL Cluj este interzisă.

3-11357911

12-15

11

14

15

15

I. PREVEDERI COMUNE

a. Date generale si localizarea obiectivului PUZ

1. Date generale

- Denumirea: PLAN URBANISTIC ZONAL (PUZ) - Amenajare fermă piscicolă şi

construcţiile aferente cu introducerea în intravilan a terenului de amplasare.

Lucrarea este elaborata potrivit prevederilor Certificatului de urbanism nr.

6/20.01.2011 emis de către Consiliul Judeţean Hunedoara care solicita pentru

realizarea proiectului FERMĂ PISCICOLĂ ŞI CONSTRUCŢII AFERENTE

introducerea in intravilanul com. Turdas a parcelei de teren cu suprafaţa de 80 000

mp, identificată prin nr. cadastral 60281, înscris în CF 60281-com Turdaş, sat Pricaz,

jud. Hunedoara, situată în extravilanul satului Pricaz, com. Turdas, conform Planului

Urbanistic General al Com. Turdas aprobat prin Hotararea Consiliului Local al Com.

Turdas nr.7/2004.

Planul Urbanistic Zonal stabileste strategia, functiunile propuse necesare scopului

beneficiarului, functiunile complementare si reglementarile necesare rezolvării

problemelor de ordin tehnic, volumetric si estetic din cadrul zonei studiate având in

vedere urmatoarele categorii de probleme:

- introducerea in intravilanul aprobat prin H.C.L. nr. 7/2004 al Consiliului Local al

Comunei Turdas;

- rezolvarea accesului auto si pietonal la amenajarea propusa;

- asigurarea echiparii tehnico-edilitare a proprietatii beneficiarilor: alimentarea cu

apa, canalizare,

- alimentarea cu energie electrica ;

- mobilarea si amenajarea urbanistica a terenului studiat;

- utilizarea rationala si echilibrata a terenurilor beneficiarului;

- corelarea intereselor colective cu cele individuale in ocuparea spatiului;

- asigurarea unor relatii avantajoase in cadrul zonei studiate precum si cu zonele

invecinate;

- reabilitarea, conservarea si protectia mediului.

2. Localizare.

- Bazinul hidrografic: Mureş;

- Cursul de apã: rîul Mureş; amplasamentul este situat la cca 70-80 m faţă de malul

drept al cursului de apă.

- Cod cadastral: IV -1. 000.00.00.00.00

- Localitatea: sat Pricaz, com Turdaş, jud. Hunedoara;

- Coordonator hidroedilitar de zonã: Administraţia Bazinală de Apă Mureş - S.G.A.

Hunedoara;

- Accesul: este asigurat pe un drum local bine întreţinut cu lungimea de cca 2,20km,

racordat la drumul judeţean DJ 761 tronson Uroi - Bobâlna.

3. Titularul şi beneficiarul investiţiei:

denumirea : S.C. „EGRETA COMIMPEX » S.R.L.

sediul: Deva, str. Duiliu Zamfirescu, bl.11,et. 2, ap.20 jud. Hunedoara.

Menţionăm faptul că, firma a avut sediul în Deva, str. Mărăşti, bl. 8,Sc.B, Ap.20.

nr. RC: J 20/1184/25.09.2003; CIF: RO 15769798;

reprezentant: adm. Edith STĂNILĂ;

tel/fax: 0254 234 448.

profilul activitãţii beneficiarului: conform certificatului de înregistrare seria

B nr 2116191, activitatea principală a beneficiarului este « 3511- Productia de energie

electrică». Conform Certificatului Constatator nr. 412280/11.08.2010 emis de către

ORC de pe lîngă tribunalul Hunedoara, firma are stabilite şi obiectele de activitate

0312- Pescuitul în ape dulci, 0322-Acvacultura în ape dulci, 0812- Extracţia nisipului şi

pietrişului, argilei şi caolinului.

4. Proiectantii de specialitate:

- arhitectură, urbanism şi amenajarea teritoriului:

SC C & M GEPROTIM SRL Brad - str.Moţilor, nr.6, jud.Hunedoara,

- tel. 0254 61.27.48, 0723 27.38.27, 0745 19.91.85,

- reprezentant: ing Mihaela BENEA.

- gospodărirea apelor

S.C. Clarissan S.R.L. Cluj - str. Dorobanţilor nr. 131-135, pct de lucru Deva:

P-ţa Victoriei nr 2 (IPH) cam. 302, tel. 0740 134 982; 0731 31 88 78

- reprezentant: ing. Cornel DIŢA.

b. Caracterizarea zonei de amplasare

1. Date hidrologice de bază:

Terenul care face obiectul PUZ-ului este situat în lunca râului Mureş la o distanţă de

70-80 m faţă de malul drept al cursului de apă.

Terenul are un aspect caracteristic de luncă fiind în general plan, cu unele

denivelări locale şi o pantă uşoară spre râul Mureş.

- Cotele de atenţie, inundare şi pericol pentru râul Mureş - staţia hidrometrică Gelmar:

- CA = 300cm; CI = 350 cm; CP = 400 cm

Râul Mureş are în secţiunea Turdaş debitul de asigurare cu probabilitatea de 5% =

1 446 mc/ sec, conform datelor Serviciului Hidrologic al ABA Mureş.

Conform Studiului de inundabilitate intocmit de proiectantul de specialitate SC

CLARISSAN SRL, amplasamentul studiat are cota medie situată cu 0,80 m sub nivelul

debitului Q 5% necesitând lucrări pentru scoatere de sub inundabilitate.

2. Date hidrogeologice si hidrochimice

Litologia amplasamentului rezultată din sondajele executate cu ocazia efectuării

studiului hidrogeologic este următoarea:

- 0,40m - 0,60m: sol vegetal nisipos; grosime medie = cca. 0,50 m

- 1,30 -1,80m: pietriş mărunt nisipos şi pietriş mărunt; grosime medie = cca. 1,60 m

- 4,30m – 4,80 m: pietriş cu granulatie medie spre mare, uneori cu bolovani şi

intercalatii marnoase înspre bază; grosime medie = cca. 4,60 m

- nivel bazal format din marne cenuşii şi argile marnoase.

Stratul acvifer s-a interceptat pe intervalul cuprins între adâncimea medie de 4,40 m

- 6,40 m măsurat de la suprafaţa terenului având o grosime medie de 2,0m.

Faţă de NRmed MN, stratul freatic este situat la cota medie cuprinse între + 190,50

m în coperiş şi +188,50 m în culcuş.

Stratul acvifer este delimitat la partea inferioara de un pat marnos care asigura o

bună protectie naturala a apei fată de contaminare.

Alimentarea curentului acvifer se face din precipitatii iar descărcarea are loc în râul

Mures, fapt care determină şi direcţia de curgere a freaticului local înspre acesta.

Adâncimea şi debitul freaticului sunt oscilante, fiind în strânsă legătură cu cantitatea

precipitaţiilor care îl alimentează.

Din studiul hidrogeologic executat pe amplasament de proiectant de specialitate SC

CLARISSAN SRL a rezultat că debitul freaticului local este de 313,5 mc/zi, respectiv

de 3,6 l/sec.

3. Analiza din punct de vedere al gospodăririi apelor a influenţei lucrărilor

proiectate asupra regimului apelor de suprafata sau subterane şi a obiectivelor

existente şi programate a se executa în zonă

În Planul Urbanistic Zonal se propune introducerea terenului în intravilan şi

amenajarea unei ferme piscicole cu construcţiile aferente, astfel:

-introducerea in intravilan a suprafeţei de 80 000 mp teren cu folosinţa actuală

actuală păşune şi schimbarea folosinţei în zonă piscicolă

- realizarea unei anexe cu S = 80,00 mp - statie de incubatie;

-realizarea unui heleşteu compartimentat în opt bazine pentru creşterea şi

îngrăşarea peştelui cu următoarele suprafeţe ale luciului de apă:

nr. crt specificaţie bazin suprafaţa luciului de apămp

1 bazin pentru puieţi 1 300,02 bazin de creştere şi îngrăşare 9 700,03 bazin de creştere şi îngrăşare 8 600,04 bazin de creştere şi îngrăşare 8 600,05 bazin de creştere şi îngrăşare 10 900,06 bazin de creştere şi îngrăşare 10 400,07 bazin pt remonţi 4 200,08 bazin de carantină 1 700,0

TOTAL SUPRAFAŢA LUCIU DE APĂ 54 200,0

- taluzuri şi diguri inierbate, S total =24 520,00 mp

Introducerea terenului în intravilanul localităţii Turdaş si amenajarea fermei piscicole

şi a construcţiilor aferente nu vor avea efecte negative asupra apelor de suprafaţă sau

subterane deoarece:

- alimentarea cu apă a lucrărilor prevăzute în PUZ se va face din râul Mureş prin

pompaj fără a se executa lucrări de barare a albiei şi din freaticul local prin intermediul

a două puţuri forate prelevându-se debite care nu vor influenţa nivelurile râului Mureş

sau ale freaticului.

Amplasamentul este izolat, in zona nu sunt obiective civile sau edilitare care ar

putea sa fie afectate sau influentate de executarea lucrarilor

Fata de terenurile invecinate care au functiunea de terenuri agricole este prevăzută

o zona de protectie cu latimea medie de 3,0 m

c. Scopul investiţiei şi elemente de coordonare

1. Elemente privind profilul şi capacitatea investiţiei

- Profilul investiţiei:

Investiţia proiectată - FERMA PISCICOLĂ ŞI CONSTRUCŢII AFERENTE- are ca

profil de activitate acvacultura în ape dulci - cod 0322 şi pescuitul în ape dulci – cod

CAEN 0321.

- Capacitatea de producţie = 5 000 kg peşte/an

În etapa de construire a bazinului piscicol cu durata de doi ani se vor executa

lucrări de excavare a terenului care se încadrează în obiectul de activitate extracţia

nisipului şi pietrişului cod 0812 având capacitatea de producţie de 159 800 mc

agregate minerale/ anul 1, respectiv 150 900 mc agregate minerale/anul 2- conform

proiect.

2. Necesitatea investiţiei şi impactul ei major asupra mediului şi a comunităţii

Investiţia este necesară pentru realizarea scopului economic al beneficiarului care a

constatat în urma studierii pieţei că există oportunităţi deosebite pentru implementarea

şi dezvoltarea proiectului favorizate de posibilitatea accesării de fonduri

nerambursabile alocate domeniului (măsura 2.1. MADR- POP 2007-2013).

Pe plan social, realizarea investiţiei va avea efecte benefice reprezentate de

valorificarea unor terenuri nefolosite, aport financiar la bugetul local şi naţional,

crearea unor locuri de muncă, etc.

Proiectul nu va exercita un impact major asupra mediului, acesta fiind afectat în

limite acceptabile sau nesemnificativ în perioada de construire la nivelul factorului

SOL -SUBSOL şi VEGETAŢIE prin executarea lucrărilor de descopertare/ excavare şi

la nivelul factorului AER prin emisii de gaze de eşapament.

Echilibrul hidrologic sau hidrogeologic al apelor de suprafaţă/subterane nu va fi

deranjat deoarece lucrările proiectate nu sunt de natură să modifice în regimul natural

sau elementele acestora.

3. Precizări referitoare la alte documente şi avize emise anterior:

Referitor la PUZ, au fost încheiate/ emise următoarele documente şi avize:

- Contract de concesiune nr. 72/ 30.08.2010 încheiat între Primăria Comunei Turdaş şi

SC EGRETA COMIMPEX SRL Deva

- Avizul Primarului comunei Turdaş nr. 37/12.01.2011;

- Certificat de urbanism nr 6/20.01.2011- emitent Consiliul Judeţean Hunedoara

4. Încadrarea lucrărilor în schema de amenajare şi management a bazinului

hidrografic, corelarea funcţională cu lucrările existente sau programate

Prevederile PUZ de introducere a terenului în intravilan şi de amenajare a fermei

piscicole cu construcţiile aferente nu vor produce modificări în schema cadru de

amenajare a bazinului hidrografic.

În zonă nu sunt lucrări hidrotehnice sau hidroedilitare existente sau programate.

5. Incadrarea în clasa şi categoria de importanţă

Conform STAS 4373/83 - tabel nr. 5, lucrările proiectate se încadrează în categoria

3 având S> 5ha şi în clasa de importanţă IV.

Dimensionarea lucrărilor se va face conform STAS 4068/2-1987 pentru condiţii

normale de exploatare cu probabilitatea anuală de depăşire a debitelor maxime de 5

%.

Lucrările proiectate nu fac obiectul NTLH 021/ 2002 deoarece retenţia de apă

reprezentată de heleşteu se va amenaja prin excavarea terenului şi nu prin barare iar

digul de protecţie împotriva inundaţiilor nu intră sub incidenţa NTLH 021/2002.

Proiectantul de specialitate GEPROTIM încadrează lucrările conform

Regulamentului privind stabilirea categoriei de importanţă a construcţiilor aprobat prin

HG 766/1997, în categoria "C"- importanţă normală.

6. Influenţa lucrărilor proiectate asupra obiectivelor existente în zonă

În zona amplasamentului nu sunt obiective civile sau edilitare care ar putea să fie

afectate sau influenţate de executarea lucrărilor.

Terenurile învecinate sunt terenuri agricole şi neproductive faţă de care se va păstra

o zonă de protecţie cu lăţimea medie de 3,0m astfel încât, acestea nu vor fi afectate.

d. Precizări

1. Masurile tehnico-constructive pentru prevenirea evacuarii directe sau

indirecte in resursele de apa a substantelor din familiile si grupele de substante

periculoase din Lista I si din Lista II –HG 351/2005

Prevederile PUZ şi lucrările proiectate nu intră sub incidenţa HG 351/2005 privind

prevenirea evacuării directe sau indirecte în resursele de apă a substantelor din

familiile si grupele de substante periculoase din Lista I si din Lista II –HG 351/2005

2.Aparatura si instalatiile de masurare a debitelor si volumelor de apa captate,

prelevate si evacuate   :

Se vor utiliza apometre clasa de precizie C şi se vor monta conform prevederilor

cuprinse în Normativul ISO 4064 II şi HG 348/1993.

Volumul apei piscicole evacuate în râul Mureş se va determina prin calcul.

Volumul apelor uzate evacuate provenite din staţia de incubaţie şi din grupul

administrativ vor fi contorizate cu debitmetrul din dotarea microstaţiei de epurare prin

care sunt trecute înainte de evacuare în râul Mureş.

3. Aparatura si instalatiile de monitorizare a calitatii apei la evacuare in emisar   :

Se va proceda conform HG 188/2002 pentru aprobarea unor norme privind condiile

de descarcare in mediul acvatic a apelor uzate - NTPA 001/2002, modificată şi

completată prin H.G. 352/11.05.2005.

4. Controlul poluarii industriale, gestiunea deseurilor.

Lucrările proiectate nu intră sub incidenţa legislaţiei referitoare la poluarea

industrială.

Gestionarea deşeurilor se va face conform următoarellor acte legislative:

- HG 621/2005 privind gestionarea ambalajelor şi a deşeurilor de ambalaje modificată

prin HG 1872/2006

- HG 349/2005 privind depozitarea deşeurilor modificată prin HG 210/2007 şi

HG1292/2010

- HG 856/2002 privind evidenţa gestiunii deşeurilor şi aprobarea listei cuprinzând

deşeurile, inclusiv deşeurile periculoase modificată prin HG 210/2007.

Deşeurile de orice tip rezultate se vor colecta în europubele compartimentate fiind

evacuate prin transport auto cu prestator specializat.

Se va interzice deversarea sau aruncarea în apă a oricăror deşeuri.

5. Sistemul informational, sistem de prognoza hidrometeorologica, sistem de

avertizare si alarmare a populatiei in caz de incidente sau accidente la

constructiile hidrotehnice.

Se va proceda conform Ordinului comun MMGA/MAI nr 420/638/2005 pentru

aprobarea Regulamentului privind gestionarea situaţiilor de urgenţă generate de

inundaţii, fenomene meteorologice periculoase, accidente la construcţii hidrotehnice şi

poluări accidentale

Informarea privind elementele hidrografice şi coordonarea tehnică de specialitate a

acţiunilor preventive şi operative pentru apărare împotriva inundaţiilor, fenomenelor

meteorologice periculoase şi accidente la construcţiile hidrotehnice este asigurată de

către ABA Mureş prin S.G.A. Hunedoara şi CLSU a com Turdaş, jud. Hunedoara.

Comunicările se vor face telefonic.

După caz, accidentele sau avariile locale în corpul lucrărilor se vor anunţa telefonic

de către şeful fermei piscicole conducerii agentului economic care va dispune

măsurile necesare pentru rezolvarea acestora.

6. Lucrari pentru refacerea axului cadastral de referinta afectat prin obiectivul

propus. Nu sunt necesare deoarece lucrările nu vor afecta axul cadastral de

referinţă.

7. Lucrari pentru refacerea amplasamentului in zona afectata de executia

investitiei.

Nu este necesară refacerea amplasamentului prin rambleerea excavaţiei deoarece

se urmăreşte amenajarea unui heleşteu ca obiect principal al fermei piscicole

proiectată.

La finalizarea lucrărilor de excavare necesare pentru realizarea cuvetei heleşteului,

se vor executa următoarele lucrări de sistematizare şi amenajare:

sistematizarea cuvetei heleşteului şi realizarea sistemelor de alimentare cu

apă piscicolă şi de evacuare;

amplasarea şi montarea staţiei de incubaţie ;

amplasarea şi amenajarea modulelor administrative ;

realizarea sistemului de alimentare cu apă a staţiei de incubaţie şi a

grupului administrativ, realizarea sistemului de canalizare şi evacuare a apelor

uzate;

amenajarea împrejmuirii.

Alimentarea cu energie electrică se va face cu un grup generator propriu şi prin

utilizarea sistemelor solare cu LED-uri (pentru iluminat de noapte).

e. Consideratii privind alegerea celor mai bune tehnici disponibile

Adaptat la condiţiile de amplasament existente, metoda aplicată pentru realizarea

investiţiei proiectate corespunde celor mai bune tehnici disponibile din acest domeniu

deoarece:

- din tehnologia aplicată pentru construire nu rezultă deşeuri industriale poluante;

- nu se utilizează substanţe periculoase;

- agregatele minerale rezultate din excavarea terenului în scopul realizării cuvetei

heleşteului se valorifică integral;

- metoda de execuţie este bine cunoscută şi aplicată în mod curent pentru

realizarea amenajărilor piscicole;

- nu sunt necesare instalaţii speciale pentru desfăşurarea lucrărilor

- posibilitatea apariţiei unor accidente cu consecinţe grave pentru mediu este foarte

redusă

II. PREVEDERI SPECIFICE

conf. Ord. 661/2006, art 33, paragraf 2

a) Destinatia terenului (tipul admis de ocupare/utilizare a terenului, conditionari,

regimul de constructie).

- amplasamentul terenului: in extravilanul satului Pricaz, comuna Turdas, jud.

Hunedoara. Conform P.U.G. al Comunei Turdas aprobat prin Hotararea Consiliului

Local al Comunei Turdasnr.7/2004, terenul studiat face parte din extravilanul localitatii

Pricaz, localitate apartinatoare a Comunei Turdas.Conform prevederilor Planului de

Amenajare a Teritoriului al JudetuluiHunedoara aprobat prin Hotararea Consiliului

Judetean Hunedoara nr. 142/2010 destinatia terenului studiat este de teren agricol.

- functiunea actuală: teren agricol extravilan, neproductiv;

- marimea : suprafata propusa a se introduce in intravilanul este de 80 000,00 mp,

inscris in C.F. 60281, nr. cadastral 60281.

- funcţiunea propusă după introducerea terenului în intravilan: Zona pentru

amenajarea unei ferme piscicole

Bilanţ teritorial conform PUZ

Specificaţii EXISTENT PROPUSagricol zona pt amenajare

ferma piscicolămp % mp %

construcţii 0 0 80 0,1luciu de apă 0 0 55 400 69,25zone verzi şi diguri înierbate 0 0 24 520 30,65TOTAL 80 000 100 80 000 100procent de ocupare a terenurilor POT - 0 - 69,35coeficient de ocupare a terenurilor COT - 0 - 0,69

Zona nu dispune de alimentare cu energie electrică, alimentare cu apă, canalizare

sau alte utilităţi edilitare.

Accesul este realizat dintr-un drum local existent ce asigura accesul la mai multe

proprietati particulare care se va amenaja corespunzător.

Criteriile principale de organizare urbanistică a zonei studiate în PUZ - sunt

următoarele:

- asigurarea amplasamentului şi amenajărilor necesare pentru obiectivul propus;

- integrarea corespunzătoare a elementelor existente în soluţia propusă;

- asigurarea acceselor carosabile si pietonale la obiectivele propuse.

Utilizările funcţionale prevăzute în PUZ ( vol II-cap II) sunt următoarele:

functiunea dominanta a zonei – Zona pentru amenajarea unei ferme

piscicole.

utilizari permise – Constructii anexe necesare functiunii de baza,accese

carosabile si pietonale, utilitati, zone verzi - Conf. art.14 din R.G.U. alin. 1 si 2.

utilizari permise cu conditii – pentru orice fel de constructie se va solicita in

mod obligatoriu, indicarea pe planul care insoteste cererea pentru autorizatie de

construire, a nordului de trasare a spatiilor ramase libere cu functiuni

asemanatoare sau conexe.

interdictii temporare – noua documentatie de urbanism ,cuprinzand

interventia solicitata va putea fi aprobata numai dupa o perioada de 12 luni de la

aprobarea prezentei documentatii si numai in baza unui aviz prealabil de

oportunitate intocmit de structura specializata condusa de arhitectul sef, aprobat

de catre Consiliul Local al Comunei Turdas.

interdictii definitive

- constructiile si amenajarile incompatibile cu functiunea dominanta;

- constructiile care prin conformare, volumetrie, aspect exterior intra in

contradictie cu aspectul general al zonei;

- orice fel de lucrari sau tipuri de exploatare a terenului care pot duce la

degradarea peisajului, disparitia vegetatiei, poluarea aerului, apei, solului;

- constructii amplasate in cadrul zonelor de interes general, generand

situatii conflictuale in ceea ce priveste functiunea dominanta ;

- activitati industriale, agricole sau de alte tipuri si nu sunt legate direct de

cele permise in zona;

Regulile de utilizare funcţională prevăzute în PUZ - (cap. III) sunt:

Reguli de amplasare si retrageri minime obligatorii

Reguli cu privire la asigurarea acceselor obligatorii

Reguli cu privire la echiparea tehnico edilitara

b) Conditii de amplasare a cladirilor (echiparea hidroedilitara, conditii privind corelarea fatadei principale cu cursul de apa, in scopul asigurarii salubritatii acestuia, zonarea amplasamentului in functie de gradul de inundabilitate a teritoriului).

În PUZ sunt prevăzute următoarele reguli cu privire la condiţiile de amplasare a

construcţiilor, parcajelor, spaţiilor verzi, condiţii de protejare a mediului, de gestionare

a deşeurilor şi zonarea funcţională:

Reguli cu privire le forma şi dimensiunile terenului şi ale construcţiilor (vol II-

cap. IV):

Inaltimea constructiilor: - conform art.31 din R.G.U.

Aspectul exterior al constructiilor conform art. 32 din R.G.U.

Reguli cu privire la amplasarea de parcaje, spaţii verzi şi împrejmuiri - (vol II-

cap. V)

Parcaje – se vor respecta prevederile art. 33 alin. 1si 3 si Anexa nr. 5 la

R.G.U. pct. 5.12

Spatii verzi cu respectarea art. 34 si anexei 6 din R.G.U. pct. 6.9.

Imprejmuire cu respectarea art 35 alin. 1 si precizarile din GHID.

Reguli cu privire la protecţia factorilor de mediu (vol II-cap VI)

protectia calitatii factorilor de mediu - amplasarea constructiilor se va face

cu aplicarea tuturor normativelor in vigoare privind protectia factorilor de mediu. Vor fi

interzise in zona activitatile industriale, civile sau de orice natura susceptibile de a

polua aerul, apa sau solul; se vor realiza plantatii de protectie acolo unde sunt

prevazute in documentatie sau acolo unde realizarea unor functiuni o cer.

gestionarea deseurilor: Colectarea deseurilor si gunoiului se va face

separat in functie de natura materialelor ce le compun prin ghenele de gunoi la baza

carora sunt amplasate camere speciale cu containere pe materiale specifice,din care

se pot incarca mecanizat pe autospeciale ale serviciului de gospodarie comunala

Zonarea funcţională prevăzută în PUZ (vol III-cap.I):

Parcela se va împărţi în urmatoarele zone:

- zona pentru ferma piscicola - 8 bazine, anexa, statie de incubatie, put

forat;

- zona accese, drum;

- taluzuri propuse (diguri inierbate);

c) Elemente privind asigurarea lucrarilor de aparare impotriva inundatiilor.

Conform STAS 4373/83 - tabel nr. 5, lucrările proiectate se încadrează în categoria

3 având S> 5ha şi în clasa de importanţă IV, fiind dimensionate conform prevederilor

STAS 4068/2-1987 pentru condiţii normale de exploatare cu probabilitatea anuală de

depăşire a debitelor maxime de 5 %.

Conform Studiului de inundabilitate intocmit de proiectant de specialitate SC

CLARISSAN SRL, amplasamentul are cota medie situată cu 0,80 m sub nivelul

debitului Q 5% necesitând lucrări pentru scoatere de sub inundabilitate.

Pentru scoaterea de sub inundabilitate a amplasamentului se va executa un dig de

perimetral de apărare împotriva inundaţiilor dimensionat pentru condiţii normale de

exploatare la debitul cu probabilitatea de asigurare 5%. Executarea digului de

protecţie împotriva inundaţiilor se va corela cu executarea lucrărilor pentru realizarea

cuvetei heleşteului.

d) Situatia alimentarii cu apa, canalizarea apelor uzate, receptorii naturali,

depozite de deseuri menajere sau industriale si altele.

Alimentarea cu apă piscicolă- se va face din freaticul local în regim natural şi din râul

Mureş prin intermediul unui sistem de alimentare prevăzut cu electropompă;

Alimentarea cu apă tehnologică a staţiei de incubaţie şi cu apă menajeră: se va face

din freaticul local prin captare în două puţuri forate prevăzute fiecare cu o

electropompă şi înmagazinare în rezervor tampon.

Alimentarea cu apă potabilă- se va comsuma apă îmbuteliată.

Evacuarea apei piscicole -se va face în râul Mureş prin intermediul unui călugăr

prevăzut cu o conductă de evacuare;

Evacuarea apei tehnologice din staţia de incubaţie şi a apei menajere- se va face

intr-un sistem unitar de canalizare din tub PVC ; apele tehnologice şi menajere uzate

vor fi deversate în râul Mureş după o prealabilă epurare într-o microstaţie cu nămol

activ montată îngropat dimensionată corespunzător pentru debitele evacuate.

Deşeurile menajere se vor colecta în europubele compartimentate fiind evacuate de

pe amplasament cu prestator specializat.

Beneficiar Proiectanţii de specialitate:

SC EGRETA COMIMPEX SRL Deva -urbanism: C & M GEPROTIM SRL Brad

adm. Edith STĂNILĂ.......................... ing. Mihaela BENEA.................................

-gospodarire ape: SC CLARISSAN SRL Cluj

ing. Cornel DIŢA........................................

FILA FINALĂ

DOCUMENTAŢIE TEHNICĂPENTRU AVIZ DE GOSPODĂRIRE A APELOR

Plan urbanistic zonal pentru introducere teren în intravilan şi amenajare fermă piscicolă şi construcţii aferente

amplasament: sat Pricaz, com. Turdaş, jud. Hunedoara

BENEFICIAR: S.C. EGRETA COMIMPEX SRL DEVA

PROIECTANT: SC CLARISSAN SRL CLUJ

FAZA: D.T. avizare

Simbol: CLS – 04.11. / 11 AP

data: aprilie 2011

Prezenta documentaţie s-a întocmit conform Ordinului 661 /28.06.2006 al MMGA

publicat în MO nr 685/31.07.2006.

S-a editat în trei exemplare complete predate beneficiarului.

Conţine piese scrise şi material grafic conform borderou pag.2