Primaria Municipiului Bucuresti · e-mail: [email protected] Primaria Municipiului...

Primaria Municipiului Bucuresti

Secretar General

B-dul Regina Elisabeta 47, sector 5, Bucuresti, RomâniaTel.: 3055580; tel. centrala: 305 55 00, int. 1255; fax:

http://www.bucuresti-primaria.ro

Directia Asistenta Tehnica si Juridica a CGMB

Serviciul Transparenta Oecizionala

ANUNT1

SMC ce'tiflcatlSa 9001 2000

SMM certificat IS014001 : 2004

În conformitate cu prevederile Legii nr. 52/2003 se aduc la cunostinta publica - Proiectde hotarâre privind aprobarea Planului Urbanistic Zonal - Str. Hatmanul Arbore nr. 15 - 17,sector 1

- Proiect de hotarâre privind aprobarea Planului Urbanistic Zonal - Str. Soldatului nr.3E, sector 4

- Proiect de hotarâre privind aprobarea Planului Urbanistic Zonal - Bd. Expozitiei nr.1, sector 1

- Proiect de hotarâre privind aprobarea Planului Urbanistic Zonal - Str, Feleacu nr.14, sector 1

- Proiect de hotarâre privind aprobarea Planului Urbanistic Zonal - Str. Marasti nr. 59,sector 1

- Proiect de hotarâre privind aprobarea Planului Urbanistic Zonal - Str. Aurel Persunr. 145 - 151, sector 4

- Proiect de hotarâre privind aprobarea Planului Urbanistic Zonal - Sos. Panduri - Str.Prof. Or. Bagdasar, sector 5

- Proiect de hotarâre privind aprobarea Planului Urbanistic Zonal - Str. Cornatel nr. 2,sector 1

- Proiect de hotarâre privind aprobarea Planului Urbanistic Zonal - Str. Traian Vasilenr. 67, sector 1

- Proiect de hotarâre privind aprobarea Planului Urbanistic Zonal - Str. ThomasMasaryk nr. 25, sector 2

- Proiect de hotarâre privind aprobarea Planului Urbanistic Zonal - Str. EconomuCezarescu nr. 8, sector 6

- Proiect de hotarâre privind aprobarea Planului Urbanistic Zonal - Str. Gradinariiornr. 48A, sector 3

- Proiect de hotarâre privind aprobarea Planului Urbanistic Zonal - Bd. Laminorului nr.130B, sector 1

Proiectele de acte normative, mai sus amintit, cu documentatia de baza pot ficonsultate:

- pe site-ul P.M.B. - www.pmb.ro-Ia sediul PMB, B-dul Regina Elisabeta nr. 47, sector 5 (panou afisaj)- la Centrul de Informare, B-dul Regina Elisabeta nr. 16, sector 5 (panou

afisaj)


Secretar General

B-dul Regina Elisabeta 47, sector 5, Bucuresti, RomâniaTel.: 3055580; tel.centrala: 305 55 00, int. 1255; fax:

http://www.bucuresti-primaria.ro

5MC ce1ij;':al150 9001 2000

5MM certificat 15014001 . 2004

Proiectele de acte normative se poat obtine, În copie, pe baza de cerere depusa laCentrul de Informare.

În conformitate cu prevederile art. 6, alin. 4 din Legea 52/2003 pâna la data de18.03.2008 se pot trimite În scris, propuneri, sugestii, opinii cu valoare de recomandareprivind proiectele de acte normative supuse dezbaterii publice

Propunerile, sugestiile, opiniile privind proiectele de acte normative se vor transmite:- prin site-ul www.pmb.ro;- prin posta pe adresa P.M.B. - B-dul Regina Elisabeta nr. 47, sector 5 -

Directia Asistenta Tehnica si Juridica a C.G.M.B;- depuse la Centrul de Informare - P.M.B.;- B-dul Regina Elisabeta nr. 16, sector 5.

Materialele transmise vor purta mentiunea:

"Recomandare la proiect de act normativ"

P.M.B.

Bucurestiastazi 05.03.2008

, \

DIRECTIA URBANISM SI AMENAJAREA

TERITORIULUI

etaj: 2, cam. 203

tel.: 305 55 68; 305 55 00 int. 1203

fax: 305 55 68

e-mail: [email protected]

Primaria Municipiului BucurestiDirectia Generala de Dezvoltare, Investiti i si Plan ificare Urbana

VIZAT,VICEPRIMAR GENEBAl.GRIGORE IOA"'~. ·-ii-·k--;;·~·.::·':..:".~~"'.

RAPORT 1/ 'fi:.-ti ('2~ ,i\

Privind aprobarea Planului Urbanistic Zonal _,II :Tf\li'- .1

<"~i

PUZ - Bd. EXPOZITIEI nr. 1 ,sector1 \;,st~1it:l~"):::~;::?Legea nr. 50/1991 republicata ,cu modificarile si completarile Ulferioare ,

privind autorizarea executarii lucrarilor de constructii si unele masuri pentrurealizarea locuintelor, stipuleaza obligatia administratiei publice locale de a eliberacertificate de urbanism si autorizatii de construire pe baza documentatiilor deurbanism si amenajarea teritoriului, aprobate dupa cum urmeaza:-pentru terenuri amplasate in localitati, pe baza planurilor urbanistice ( PUZ, PUD )aprobate si a regulamentelor aferente acestora

La initiativa unui investitor privat, pentru un teren cu S= 22332,68 mpdin care: 19818,13 mp - proprietate persoana juridica; 1475,9 mp În cotaindiviza cu Agentia Nationala de Cadastru si Publicitate Imobiliara; 1038,65mp În cota indiviza cu S.C ISPCAIA S.A s-a elaborat prezenta documentatieÎncadrare În PUG - subzona serviciilor publice dispersate inafara zonelorprotejate CB 1 - POTmax=50%, CUTmax=2,4.Conditii de construire avizate: locuinte, comert, birouri.POTmax=45 %,CUTmax=4 , Rmaxh=P-P+ IE-P+3E-P+6E-P+ 10E-P+ 12E-P+20E

Planul Urbanistic Zonal având avizul Comisiei Tehnice de Urbanism

si Amenajarea Teritoriului ( CTUAT)- DUAT,conform prevederilor art. 45 alin.(2 ), lit.e) si art.36 alin.(2) lit. c) si art. 36 alin. (5) lit.c) din Legea administratieipublice locale m. 215/2001, republicata, se supune dezbaterii si aprobarii ConsiliuluiGeneral al municipiului Bucuresti.

Certificam faptul ca documentatia prezentata spre aprobare C.G.M.B contine toate avizelesolicitate prin avizul de urbanism nr.1I114/17.01.2007

b-dul Regina Elisabeta 47, sector 5, Bucuresti. România; tel.: +4021305 55 00; www.bucuresti-primaria.ro

PRIMAR GENERAL

Etaj: 1, cam. :10:1

tel.: 305 55 89; 3055590; 30555 00 int. 110:1

fax: 312 00 30



EXPUNERE DE MOTIVE

privind aprobarea Planului Urbanistic Zonal

PUZ - Bd. EXPOZITIEI nr. 1, sector1

Legea nr. 50/1991 republicata ,cu modificarile si completarile ulterioare,privind autorizarea executarii lucrarilor de constructii si unele masuri pentrurealizarea locuintelor, stipuleaza obligatia administratiei publice locale de aelibera certificate de urbanism si autorizatii de construire pe bazadocumentatiilor de urbanism si amenajarea teritoriului, aprobate dupa cumurmeaza:

-pentru terenuri amplasate in localitati, pe baza planurilor urbanistice ( PUZ,PUD) aprobate si a regulamentelor aferente acestora

La initiativa unui investitor privat, pentru un teren cu S= 22332,68 mpdin care: 19818,13 mp - proprietate persoana juridica; 1475,9 mp În cotaindiviza cu Agentia Nationala de Cadastru si Publicitate Imobiliara; 1038,65mp În cota indiviza cu S.C ISPCAIA S.A s-a elaborat prezenta documentatieÎncadrare În PUG - subzona serviciilor publice dispersate inafara zonelorprotejate CB1 - POTmax=50%, CUTmax=2,4.Conditii de construire avizate: locuinte, comert, birouri.POTmax=45 %,CUTmax=4 , Rmaxh=P-P+1 E-P+3E-P+6E-P+10E-P+12EP+20E

Planul Urbanistic Zonal având avizul Comisiei Tehnice de Urbanismsi Amenajarea Teritoriului ( CTUAT )- DUAT,conform prevederilor art. 45 alin.(2 ), lit.e) si art.36 alin.(2) lit. c) si art. 36 alin. (5) lit.c} din Legeaadministratiei publice locale nr. 215/2001, republicata, se supune dezbaterii siaprobarii Consiliului General al municipiului Bucuresti.

b-dul Regina Elisabeta 47, sector 5, Bucuresti, Rolnâ.r.lia;tel.: +4021305 55 00; www.bucuresti-primaria.ro

Consiliul General al Municipiului Bucuresti

HOTARÂRENr. din

privind aprobarea Planului Urbanistic Zonal-

PUZ - Bd. EXPOZITIEI nr. 1, sector 1

Avand în vedere Expunerea de motive a Primarului General si Raportul Directieide Urbanism si Amenajarea Teritoriului;

Luand in considerare raportul Comisiei de Urbanism si Amenajarea Teritoriuluisi avizul Comisiei Juridice si de Disciplina din cadrul Consiliului General almunicipiului Bucuresti ;

Vazand avizele emise de:- Comisia Tehnica de Urbanism si Amenajarea Teritoriului CTUAT - DUAT a PMB - aviz deurbanism nr. 1/1/4/17.0 1.2007- Ministerul Transporturilor, Constructiilor si Turismului - aviz nr.76 /2007- Agentia Regionala pentru Protectia Mediului Bucuresti-aviz nr.2274/157 /17.09.2007- Comisia de coordonare lucrari edilitare a PMB- aviz nr.607332/10/09.03.2007- Comisia de Tehnica de Circulatie - aviz nr.4753/19.03.2007- Autoritatea Aeronautica Civila Romana - aviz nr. 896/25275/1501/28.01.2008

Tinând seama de prevederile :

- Legii nr. 50/1991 privind autorizarea executarii lucrarilor de constructii, cumodificarile si completarile ulterioare;- Legii nr. 350 /2001 privind amenajarea teritoriului si urbanismul , cu modificarile sicompletarile ulterioare;- Hotarârii Guvernului nr. 525/1996 pentru aprobarea Regulamentului General deUrbanism, modificata si completata;PUG - Municipiul Bucuresti aprobat prin HCGMB nr. 269/21.12.2000.

În temeiul prevederilor art. 45 alin. (2 ), lit.e) si art.36 alin.(2) lit. c) si art. 36 alin.(5) lit.c) din Legea administratiei publice locale nr. 215/2001republicata , cumodificarile si completarile ulterioare;

B-dul Regina Elisabeta 47, sector 5, Bucuresti, România; tel.: +4021305 55 00; www.bucuresti-primaria.ro

CONSILIULGENERALAL MUNICIPIULUIBUCURESTI

HOTÂRAsTE:

Art. 1: Se aproba Planul Urbanistic Zonal- Bd. EXPOZITIEI nr. 1 , sector 1 , pentru osuprafata studiata de S= cca.4ha din care suprafata terenului care a generatdocumentatia S= 22332,68 mp : 19818,13 mp - proprietate persoana juridica; 1475,9 mpîn cota indiviza cu Agentia Nationala de Cadastru si Publicitate Imobiliara; 1038,65 mpîn cota indiviza cu S.C ISPCAIA S.A .

Încadrare în PUG - subzona serviciilor publice dispersate înafara zonelor protejate CB1 POTmax=50% , CUTmax=2,4.Conditii de construire aprobate: locuinte, comert, birouri.POTmax=45 %,CUTmax=4, Rmaxh=P-P+1E-P+3E-P+6E-P+10E-P+12E-P+20E .Art. 2: Prezenta documentatie reprezinta regulament de urbanism si nu da dreptul laconstruire.

Art. 3 :Se abroga toate prevederile contrare cuprinse in proiectele urbanistice anterioraprobate.Art. 4 :Perioada de valabilitate a prezentei documentatii de urbanism este de S(cinci)am.

Aceasta hotarâre a fost aprobata în sedinta aConsiliului General al Municipiului Bucuresti din data de .

PRESEDINTE DE SEDINTA

Bucuresti, O" •••••••••••• 2007

SECRETAR GENERALAL MUNICIPIULUI BUCURESTI

TUDORTOMA

B-dul Regina Elisabeta 47, sector 5, Bucuresti, România; tel.: +4021305 55 00; www.bucuresti-primaria.ro Pag 2

~\J~.H

~,~~1~~rJ)-X!


TERITORIULUI

etaj: 2, cam. 203

tel.: 305 5568; 305 55 00 int. 1203

fax: 305 55 68



Nr.572705/13.1O.2006

AVIZ DE URBANISM nr. 1/1/4/17.01.2007PUZ - Bd. EXPOZITIEI nr.1, sector 1

Beneficiar - S.C RONA TURSTEIN S.R.L Proiectant - URBIS' 90

Suprafata studiata prin PUZ - S= cca.4 ha- din care suprafata terenului care a generat documentatiaS= 22332,68 mp : din care 19818,13 mp proprietatea integrala a S.C RONATURSTEIN ; 1475,9 mp incota indiviza cu Agentia Nationala de Cadastru si Publicitate Imobiliara si 1038,65 mp in cota indivizacu S.C ISPCAIA S.A .

Amplasare, delimitare studiu:Amplasamentul studiat prin PUZ se afla in zona de nord a municipiului, delimitat la nord de bd. Expozitiei .Conform regulamentului PUG , terenurile sunt cuprinse in subzona CB 1- subzona serviciilor publicedispersate inafara zonelor protejate - POTmax=50% , CUTmax=2,4 .

Se avizeaza: Planul Urbanistic Zonal,configuratia edificabilului si regulamentul aferent, conform plan dereglementari vizat spre neschimbare; Functiunea avizata - birouri, comert, locuinte.

Indicatori urbanistici avizati: POTmax= 45 %,CUTmax= 4, Rmaxh=P-P+I-P+3E- P+6E-P+I0-P+12-P+20E.

Circulatii, accese: parcarea, gararea se vor asigura in incinta proprie cu respectarea normelor privindasigurarea numarului minim de locuri de parcare pentru noile constructii si amenajari autorizate pe teritoriulMunicipiului Bucuresti, aprobate cu HCGMB nr. 66/6.04.2006. Terenul liber se va amenaja ca spatiu verde.

Acorduri, avize necesare pentru aprobare:aviz de precoordonare retele, avizul Comisiei Tehnice de Circulatie,aviz de mediu, aviz MTCT.

Prezentul aviz modifica si completeaza prevederile documentatiilor de urbanism avizate anterior.Prezentulaviz este valabil 5 (cinci) ani si poate fi folosit numai dupa aprobarea documentatiei de urbanism. Certificatulde urbanism se va elibera respectand datele tehnice solicitate prin acest aviz.

Sef serviciu

Ing .Ioana Balaurea

~161 .

ARHITECT SEF AL MUN.ICJ\PIULUl B.:U~~.Arh . ADRIA~ BOLD ,.{"~O\PIUlUI s0.,

tJ,.::::,"".qP- ce:.'.• i ~ Q\RCc'\IfI~\ 10\, ,::; 1'>1'-'2>\5 cI'- (ti "I I Q \.lR t<I'-J",R \.l\<J),

"1 I'-\IfICloRI\.l1.. ::i!;~ IcR\ ·lo- '2 ,'?-I/

.~ ROM».~/:::c:=~/Comisia Tehnica de Urbanism si Amenajarea Teritoriului: arh.Doina Cristea, arh. Alexandruarh. Constantin Enache, arh. Serban Sturdza, arh. Dorin Stefan, arh. Viorel Hurduc

FPS-21-01/6

Beldiman, arh. Dan Marin,

b-dul Regina Elisabeta 47, sector 5, Bucuresti, România; tel.: +4021305 55 00; www.bucuresti-primaria.ro

~.,

'o,. J.,1,V

'-~' '; A '~'TPM----

~---yMINiSTERUL MEDIULUI SI DEZVC:'"-:-;""\,:::DURABILE

AGENTIA NATIONALA PENTRU PRO"TcCTiA MEDIULUi----------- ----------AGENTIA REGIONALA PENTRU PROTECTIA MEDIULUI ~~~L~~~

BUCURE.~ n ~§~l-,~T>,Aleea Lacul Morii, nr. 1, sectorul 6 cod 060841 Bucuresti

Nr.2274/157/17.09.2007

Catre,se RO NATURSTEIN SRL

Bucuresti, sect. 1, str. Schitu Magureanu, nr. 16

Referitor: Solicitare aviz de mediu pentru P.U.Z. - Birouri, comert, locuinte - b-dulExpozitiei, nr. 1, sect. 1, Bucuresti.

Ca urmare a notificarii adresate de se RO NATURSTEIN SRL cu sediul in

Bucuresti, sect. 1, str. Schitu Magureanu, nr. 10, inregistrata la A:R.P.M. Bucuresti cu nr.2274/157/27.04.2007 si a completarilor ulterioare inregistr3.te cu TIr.4060/31.07.2007

in urma analizarii documentelC'r transmise si a verificarii,in urma parcurgerii etapei de im:adrare,in baza HGR nr. 368/2007 privind organizarea si functionarea Ministerului

Mediului si Dezvoltarii Durabile si a Ordonantei de Urgenta nr. 195/2005 privind protectiamediului aprobata si modificata prin Legea TIr. 265/2006, in conformitate cu HOR nr.1076/2004 (art. 13), urmeaza ca Planul Urbanistic Zonal - Birouri. comert, locuinte - bdul Expozitiei, nI. 1, sect. 1, Bucuresti sa fie supus procedurii de adoptare fara aviz demediu.

Planul Urbanistic Zonal prevede solutionarea si reglementarea din punct de vedereurbanistic a arealului in suprafata totala de 22.332,68 rop, terel1 ce a generat p.l).Z,

Obiectivul lucrarii il constituie realizarea unui imobil de birouri, comert si locuintecu regimul de inaltime S+P+ 20E.

Obiectivul propus de prezentul PUl se \;...! realiza cu respectarea tuturor c::::mditiilorimpuse prin avizele tehnice de specialitate em:s~ de institutiile competente, confonn iegii.

Suprafata de spatii verzi in procent de minLl1 20 % din suprafata terenului generatorva fi amenajata si intretinuta. iar parcajek ::'2 \'or amenaja conform PTTn

Printed on recycled paDer - Imprimat De hârtie recidata

Aleea Lacul Morii. nr 1 ww:, cent) ,', Tel 021 430,66,72. 02' ~"r "" 77Fax: 021 430.66.75

Se vor respecta prevederile P.U.O. referitoare la utilizan~terzise.

Avand in vedere opiniile exprimate de membrii Comisiei Special Constituite incadrul sedintei diri data de 17.05.2007 si in absenta comentariilor din partea publicului caurmare a celor 3 anunturi publicate de titular in data de 27.04.2007, 02.05.2007 sirespectiv ,in data de 05.09.2007, Planul Urbanistic Zonal- Birouri, comert, locuinte - b-dul Expozitiei, nr. 1, sect. 1, Bucuresti va fi supus procedurii de adoptare fara aviz demediu.

Elaboratorul si beneficiarul documentatiei de urbanism raspund pentru exactitatea siveridicitatea datelor si inscrisurilor cuprinse in documentatia de urbanism ce a stat la bazaemiterii deciziei etapei de incadrare.

uiRECTOR EXECUTIV,Cmm. Simona Mihaela Saceanu

::)L:r SERVICIU AUTORIZ.i\J.RE SI

CONTROLUL CONFORMARII,In2:. Roxana Costache

~ , crJr- -.'---

, .

INTOCMIT,

lng. Laurentiu Constantinescufl'(//1~r--

IMINISTERUL TRANSPORTURilOR,

CONSTRUCTIILOR SI TURISMULUIDirectia Generala

AmenajareaTeritoriului, Urbanism .siPolitica Locuirii

Bucuresti, bd. Dinicu Golescu nr. 38 , sector 1Telefon/fax: 021. 319.61.02

Catre,

>~~.487./05.04.2007

S.C. ATELlEr:\UL...UC UK8ANISM "URBIS '90" S.R.L.Str. Academiei nr. 18-20, sector 1, Bucuresti

AVIZ nr. 76 I 2007

Denumire:"P.U.Z. - Birouri, comert, locuinte - B-dul EXPOZITIEI nr.'j·. ,sector 1, Bucuresti

Proiectant: S.C. ATEUERUL DE URBANISM "URBIS '90" S.R.L.Beneficiar: S.C. RONA 1 0RSTEIN S.R.L.

Constatând ca documentatia a fost elaborata În conformitate cu prevederile Legiii350/2001 privind amenajarea teritoriului si urbanismu/, modificata si completata cu Legeanr. 289/2006.

Hotarârii Guvernu/ui nr. 525/1996 privind aprobarea Regulamentului ger"::;ial iJeumanism,

Ordinului Ministerului Lucrarilor Publice si Amenajarii Teritoriului nr. 91/1991 privindprocedura de autorizare si continutul documentatii/or prevazute de Legea 501 1991 cumodificarile IJlterio::re si normele metodologice de aplicare nr.1430/2005,

Ordinului corr·..':1M.L.P.T.L. nr. 6/2003 si MAP nr.139/2003Lucrarea a fost prezentata În sedinta C.A.T.U.A.T. din data de 05.04.2007

Ministerul Tr3:-,::pIJr+.,.,,.n-:;,,, c'':;!1structiilor si Turismului

emite urmatorul

AVIZ

"P.U.Z.-8irouri, comert, locuinte - B-dul EXPOZITIEI nr,1"- sector 1, Bucuresticu conditiile pe versa

DIRECTOR GENERAL".-

, .1\

Gheorgh~-P ATRASC U

Înainte de aprobarea documentatiei de catre Cors"iullocal. acesta are obligatia de a venfica modul in care au fostpreluate in documentatie conditiile impuse prin aVize.

1

CONDrfll:J

1. Indicatori urban;st1c::

:=i::Ji IneL'::. = 45%, CUTmax.= 4,0 mp. ADC/mp teren

Rmax.h = P - P+1 E - P+3E - P+6E - P+1 DE - P+12E - P+2DE

2. Obtinerea avizul Autoritatii Aeronautice Civile Române.

3. Clrculatiile, accesele si parcarile vor respecta prevederile H.C.G.M.B. nr.

66/2006, iar gararea/parcarea se vor asigura exclusiv În incinta proprietatii.

DIRECTIA GENERALA,AMENAJAREA TERITORIULUI, URBANISM SI

POLITICA LOCUIRII

\. --i/ \ ' ,"

DIRECTOR GENERAL ADJUNCT

Anca Ileana GINA VAR

CONSILIER SUPERIOR D.G.A.T.U.P.L.

C-oCasandra ROSU~~(.LL

2

AUTORITATEA AERO': 'uneACn lLA ROMANA

MembraJAA

Tel: +40.21.208.15.08+40.21.233.40.33

Fax: +40.21. 208 .15.72+40.21.233.40.62

~.~0'0 1/

ROMANl:AN CAAJ

~Sos. Bucuresti·Ploiesti nr. 38-40RO·013695 Bucharest, România

ROMA.~IAN CIVILAERO"~AUTIC AUTHOPTTY

JAA MemberAFTN:LRBBYAYASITA:BUHTOYA

www.caa.roe-mail: [email protected]

Nr. 8961 25275 / 1501 din2 8 -01- Z008

Sprestiinta:

S.C. RO NATURSTEIN S.R.L.Bucuresti, Bulevardul Schitu Magureanu nr.16, sector 1

1. AEROPORTUL INTERNATIONAL BUCURESTI BANEASA AUREL VLAICU,2. R.A. ROMA TSA

)

În baza prevederilor Hotarârii Guvernului României nr. 29/1997 privind Codul Aerizm alRomâniei, cu modificarile si completa riie ulterioare, ale art. 4.13 din Hotarârea GuvernuluiRomâniei nr. 405/1993, ale art. 3.2.10 (2) si ale art. 3.2.11 b) din reglementarea R:".CR SACZ aprobata cu Ordinul Ministrului Transporturilor nI'. 493/2007, Autoritatea Aeronaut:GaCivila Româna emite prezentul

AVIZ

pentru "281izarea obiectivului "Complex de birouri, locuinte si servicii" pe terenuldin Bulevardul Expozitiei nr.1, sector 1, Bucuresti. Amplasamentul lotului este situat la2319,6 m sud fata de axul pistei Aeroportului International Bucuresti Baneasa Aurel Vlaicu sila 2228,4 m vest fata de pragul 07 al pistei, iar cota absoluta fata de nivelul Marii Negre aterenului este de 87,8 m.

Avizul este conditionat de:,

1. Respectarea destinatiei obiectivului si a datelor din documentat;ei i=liezentata;

2. Respectarea înaltimii maxime a cladirilor de 83 m, respectiv cota absolutamaxima de 170,8 m \:-:-,= ,Jl cota absoluta fata de nivelul Marii Negre a terenuluinatural + 83 m înaltimea maxima a constructiilor);

3. Balizarea luminoasa a coltu;i1or constructiilor, de noapte si pentru conditii devreme nefavorabila care limiteaza vizibilitatea (ceata. plOI, ninsoare), la cotamaxima, prin lumini de culoare rosie, cu lampi acceptate de A.A.C.R.;

4 Macaralele ce vor fi folosite pe durata organizarii de santier trebuie sa fie avizatede A.A.C.R.;

5. Utilizarea pentru Încalzirea cladirilor a unor instalatii si echipamente care sa nuoroduca perdele de fum rezultate prin arderea combustibililor;

6. Ilumina.",; exterioi ~:,. ~0drullotului sa nu prezinte fascic:...lede lumina orlentate în sus;

7. Este interzisa desfasurarea, pe terenul sus mentionat, a l''''or activitati care pot afectatraficul aerian din zona - lansan a~ armicil, baloane, etc:

8. Se va elimina orice sursa d"" 8tragere a pasarilor, iar depozitarea resturilor menajerse va face În recipi:mte acoperite:

9. Obligatia beneficiarului de a solicita un nou aviz al A.A.C.R., daca lucrarile dconstructii - montaj nu încep În decurs de un an sau daca se efectueaza modificari alcaracteristici/ar constructive fata de datele prezentate spre avizare, precum si daca Îdecurs de un an se schimba beneficiarul obiectivului.

lncalcarea oricarei conditii de mai sus afecteaza interesul public al sigurantEnavigatiei aerÎene si atrage de la sine anularea avizu!ui si responsabilitatea juridica ~matujala a beneficiarului constructiilor.I

Autoritatea Aeronautica Civila Româna, S.N. "Aeroportul InternationaBucuresti Baneasa Aurel Vlaicu" S.A. si R.A. ROMATSA sunt exonerate de ariclraspundere pentru disconfortul produs de traficul aerian din zona si de activitati Ildesfasurate de Aeropurtui InLe, ,,,,~:.:;-:.::lSl..JcurestiBaneasa Aurel Vlalcu.

j

NERAL

,..•.. -. ,. ...,..-, .•.,;" - , -'- ,.~._...,;~


TERITORIULUI

etaj: 2, cam. 203tel.: 305 55 68; 305 55 00 int. 1203

fax: 305 55 68


.., . ;:i~'·':'.'--,..._-~

SMC certificat ISO 9001: 2000 SMM certiflClIIS01400t : 2004


COMISIA DE COOr-DONARENr. 607332/9.03.2u07

AVIZUL COMISIEI DE COORDONAREF.\7.\ D()C[\1["iT-\T1J DE-:LRB.\i'\IS\l

Dill ;:'.V. nr. 10 109.03.2007 al sedintei

Comisiei de Coordonare a P.M.B.

Nr. 23: SC ATELIERUL DE URBANISM "URBIS'90" SRL cu sediul în Bucuresti,str. Academiei nI. 18 - 20, prezinta spre avizare documentatia de precoordonare a P.c.Z-ului:"B-DUL EXPOZITIEI NR. 1, SECTOR 1", împreuna cu avizele scrise ale întreprinderilorediliure. În conformitate cu Dispozitia Primarului General nr. 433/1996, se avizeaza favorabil dinpunct de vedere al retelelor edilitare planul de precoordonare mentionat mai sus cu conditiile:

În vederea aprobarii PUZ-ului, se va obtine avizul CTUA T - PMB;

- se vor respecta conditiile impuse prin avizele anexa la documentatie:

- se va respecta planul de precoordonare anexat avizului.

PRES ED INTE;-,COMISIE,

~~~:::::---.- --- ----ALEXANDRU DUMITRU RADU

SECRETAR- COMISIE,

ing. ee. DRUME~ ANTfN

ARHITECT SEF AD.JlJNCT AL

MUNICIPIULUI :BUClJRESTI

arh. LIV~DOBREv~tLl..

REPREZENTANT

DUAT:-dPMISIE,

-:-1 \2ing. AN6~cAHARESCU

FPS-21-03/(j

b-dul Regina Elisaoeta 47, sector 5, BUGUresll,Romarlla; t::l.: -t402~ 3055500; www.bucuresti-primaria.ro

\DIREC'nA TRANSPORTURI, DRUMURISISTEMAnZAREA CIRCULADEI

etaj: 2, cam. 252

tel.: 305 55 35; 305 55 00 int. 1252

fax: 305 55 35


5MC celtlficat 150 9001 . 2000 SMM cerllflCat 15014001 ·2004

Primaria Municipiului Buc_u_r_e_s, t_i _

Marl502iHIJl )9.0~~oc-f

Catre

ATELIERUL DE URBANISlvI "URBIS' 90"

.In sedinta Comisiei Tehnice de Circulatie din data de 15.03.2007 s-a dat

acordul de principiu, din "punct de vedere tehnic al circulatiei rutiere, nentrudocumentatia, "?U.Z. - privind desfiintarea cladirilor exi~lelllt; ;:,i r",·"li2::::~a

unui .ansamblu multifunctional (birouri, comert, locuire) - B-dul Expozitiei nr.. J", conform certificatului de urbanism si planurilor anexate, cu asigurarea

- parcarii in incinta, in conformitate cu H.C.G.lvLB. nr. 66/2006 .Pentru avizul comisiei veti reveni la urmatoarea faza de proiectare, faza

P.A.C.

DIRECTOR EXECUTIV

R

S:ARA

1/100)

PROIEC

~R,

447/200;;

TITLU_ FLANSEI

PRCPU~::RE REGLEMENml

TITLUL PRJ ECTUlUI

F,UI- BUlEI/ARJlJl EXPOZITI ~R 1,

SECTOR 1, ElCURESTI

I

I

u ZJ -.::::::::.J L.::=J ~ U ~ U u, u l'

ce (!JJ [f?J ~ ~ r [UXJ U Uc

ATl ERJl DE URBANISIJ

U~BIS ' 9)

RC, LC / 8501 / 1991

_ CLADIRI EXISTENTE MENTINUTE

00 VEGETATIE DE TALIE MARE, MICA

_ SPATII VERZI

SPATII VERZI IN INCINTA

_ TROTUARE, ALEI, PLATFORME

_ CIRCULATII CAROSABILE

INAL TIMEA CLADIRILOR

J PARTER

ILIMITA EDIFICABILULUI PROPUS

.urnmn SPATII LIBERE LA PARTER

_ SPATIU TIP "HOL URBAN",."

SPATII VERZI PROPUSE

TROTUARE PROPUSE

_ CAROSABIL PROPUS

PROPUNERE REGLEMENTARIse. 1/1000

C : : J LIMITA P.U.Z.

1 LIMITE PARC ELE

[::::J LIMITA TERENULUI CARE AGENERAT P.U.Z.

Primaria Municipiului Bucuresti · e-mail: [email protected] Primaria Municipiului...

Documents

Transcript of Primaria Municipiului Bucuresti · e-mail: [email protected] Primaria Municipiului...