Aviz de Oportunitate - PUZ - Calea Turzii
3
ROMANIA MUNICIPIUL CLUJ-NAPOCA COMISIA TEHNICĂ DE AMENAJARE A TERITORIULUI ŞI URBANISM Calea Moţilor nr.3, Telefon 59 60 30/fax 59 25 66 Nr. 210331/43/ 02.12.2010 Către PINTEA MARIA şi asociaţii aleea Padin nr 20 bl V ap 19 Cluj- Napoca Comisia tehnică de amenajarea teritoriului şi urbanism, întrunită în şedinţa din data de 02.12. 2010 Analizând documentaţia tehnică prezentată de Dumneavoastră, în conformitate cu prevederile Legii nr.350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul, cu modificările şi completările ulterioare, Acordă pentru lucrarea: Consultare pentru oportunitate întocmire PUZ Calea Turzii nr 241E AVIZ DE OPORTUNITATE Se avizează oportunitatea intocmirii documentaţiiei PUZ Calea Turzii nr 241E în scopul corelării şi modificării reglementărilor urbanistice ale unei zone situate la est de Calea Turzii, pentru a face posibilă amenajarea şi construirea. Teritoriul de studiat de cca 4850mp este situat la capătul unui drum de acces dinspre Calea Turzii, fiind invecinat la Vest şi Sud cu clădiri de locuinţe şi birouri, la Nord cu drumul de acces, la Est cu zona incadrată în UTR=V4 Categoria funcţională de incadrare conform PUG este:UTR= CM3: zona mixtă conţinând instituţii, echipamente şi servicii, comerţ, hoteluri, restaurante, activităţi productive mici, locuinţe, cu regim de înălţime max P+3E, parţial UTR=L3c locuinţe individuale şi colective mici, cu maxP+2E şi parţial UTR=V5: zona culuarelor de protecţie faţă de infrastructura tehnică. Prin tema de proiectare se propune modificarea parţială a incadrării funcţionale, astfel încît zona care poate fi construită
-
Upload
brett-castro -
Category
Documents
-
view
8 -
download
2
Transcript of Aviz de Oportunitate - PUZ - Calea Turzii
ROMANIA
ROMANIA
MUNICIPIUL CLUJ-NAPOCA
COMISIA TEHNIC DE AMENAJARE A TERITORIULUI I URBANISM
Calea Moilor nr.3, Telefon 59 60 30/fax 59 25 66
Nr. 210331/43/ 02.12.2010
Ctre
PINTEA MARIA i asociaii
aleea Padin nr 20 bl V ap 19
Cluj-Napoca
Comisia tehnic de amenajarea teritoriului i urbanism, ntrunit n edina din data de
02.12. 2010
Analiznd documentaia tehnic prezentat de Dumneavoastr, n conformitate cu prevederile Legii nr.350/2001 privind amenajarea teritoriului i urbanismul, cu modificrile i completrile ulterioare,
Acord pentru lucrarea: Consultare pentru oportunitate ntocmire PUZ Calea Turzii nr 241E
AVIZ DE OPORTUNITATE
Se avizeaz oportunitatea intocmirii documentaiiei PUZ Calea Turzii nr 241E n scopul corelrii i modificrii reglementrilor urbanistice ale unei zone situate la est de Calea Turzii, pentru a face posibil amenajarea i construirea.
Teritoriul de studiat de cca 4850mp este situat la captul unui drum de acces dinspre Calea Turzii, fiind invecinat la Vest i Sud cu cldiri de locuine i birouri, la Nord cu drumul de acces, la Est cu zona incadrat n UTR=V4
Categoria funcional de incadrare conform PUG este:UTR= CM3: zona mixt coninnd instituii, echipamente i servicii, comer, hoteluri, restaurante, activiti productive mici, locuine, cu regim de nlime max P+3E, parial UTR=L3c locuine individuale i colective mici, cu maxP+2E i parial UTR=V5: zona culuarelor de protecie fa de infrastructura tehnic.
Prin tema de proiectare se propune modificarea parial a incadrrii funcionale, astfel nct zona care poate fi construit s fie ncadrat integral n UTR=CM3 i stabilirea unor reglementri urbanistice corelate cu vecintile, care s permit realizarea de locuine i dotri/ servicii, la regim de nlime P+4,5E, cu indicii urbanistici POTmax=45%, CUTmax=1,8
Se menine neschimbat zona ncadrat n UTR=V5 i V4
n vederea aprobrii, documentaia PUZ se va supune consultrii populaiei, in conformitate cu prevederile Legii 350/2001 cu modificrile i completrile ulterioare.
Beneficiarul lucrarii: PINTEA MARIA i asociaii
Certificat de Urbanism nr: 1423/25.04.2009
PRESEDINTE, ARHITECT EF DIRECTOR URBANISM,
PRIMAR Arh LIGIA SUBIRIC Ing. CORINA CIUBAN
SORIN APOSTU
SECRETARIAT
Arh.DOINA ZAHARIA
Ing.DOINA TRIPON
3ex/DZ
NOT:In vederea analizrii n Comisia tehnic de amenajare a teritoriului i urbanism documentaia va fi ntocmit cu respectarea normelor metodologice GM 010-2000 i va conine cel puin piesele scrise i desenate conform Anexei 1
ANEXA 1
1. Pentru P.U.Z. (elaborat conform Metodologiei de elaborare i coninutul
cadrul Indicativ GM 010 2000, emis de M.L.P.A.T.)
1.1. Piese scrise
Extrase CF actuale pentru imobilele care sunt cuprinse n P.U.Z
Memoriu de prezentare
Studii de fundamentare
Regulamentul local de urbanism
Anun n ziar privind intenia studierii zonei prin P.U.Z
1.2. Piese desenate
Plan de amplasare a zonei studiate, n teritoriu (sc. 1 : 10.000), vizat de O.C.P.I Cluj
(n original)
Plan de ncadrare a zonei studiate n P.U.G. (sc. 1 : 10.000)
Plan cu situaia existent pe suport topografic actual (sc. 1 : 5.000; 1 : 2.000)
Plan cu proprietatea asupra terenurilor i circulaia terenurilor
Plan reglementri pe suport topografic actual (sc. 1 : 5.000; 1 : 2.000)
Plan reglementri echipare edilitar
