Propunere mobilare urbanaVARIANTA 1 CLADIRE PROPUSA U3-1

BCRP+1

P+M

Bloc

P+M

P

P

Bloc

Hotel Belvedere

STRADA MAXIM GORKI

ACCES PARCARE

NOVA ApaServ

NOVA ApaServP+2E

P+M

Liceul de arta

CASA CORPULUI DIDACTIC

Restaurant Belvedere(P)

ACCES PARCARE PRIVATA

P+3

P+3

P+5

"Stefan Luchian"P+3

P+1

ACCES PARCARE

NOVA ApaServ

PARCHETUL BOTOSANIP+M+4E+M

P+2E+M

Monument - BT-II-m-01880 JUDECATORIA BOTOSANI

NOVA ApaServP+2E

P+M partial

Monument - BT-II-m-01882

Monument - BT-II-m-01886

Monument - BT-II-m-01937

Hmax = 27,75 m ACCES PARCARE

ALINIAMENT CLADIRE JUDECATORIE

ALINIAMENT CLADIRE PROPUSA RETRASA CU 3 M FATA DE ALINIAMENTUL CLADIRII JUDECTORIEI

RETRAGERE 6M

ACCES PARCARE JUDECATORIE

ALINIAMENT CLADIRE MONUMENT -

LIMITA POSTERIOARA

RETRAGERE 12,80 M

LIMITA FRONTALA

Hmax 21,83 m la coamasi H 13,58 m la cornisa

SUPRAFATA DE 113mp

LIMITA LATERAL STANGA

RETRAGERE 4,0 M LA

LIMITA LATERAL STANGA

RETRAGERE 1m LA

47,5%

25,0 M13 M

PORTICPROPUS

PORTICEXISTENT

ALVEOLA IN TROTUAR - SPATIU PLANTAT

BANCI PE DOMENIUL PUBLIC

UTR1

6

UTR1

6

3 4

1 2 3,247,5%

1. P.O.T. MAXIM 2. C.U.T MAXIM3. INALTIME MINIMA 4. INALTIME MAXIMA

25,0 M13 M

COPACI EXISTENTI

ACCES AUTO /PIETONALALEII , PLATFORME ,PARCAJE - IN ZONA STUDIATA

P+MDRUM ASFALTATREGIM DE INALTIME

ALEII , PLATFORME ,PARCAJEPE TERENUL IN STUDIU 1541 mp

C2

LIMITA ZONEI STUDIATE

LEGENDA

CLADIRE MONUMENT MONUMENT ISTORIC

CLADIRI COMPLETARI RIDICARE TOPOCLADIRI INSTITUTII PUBLICE

SPATII PLANTATE - DOMENIU PUBLIC

CONSTRUCTII MONUMENT ISTORIC EXISTENTEPROPRIETATE S.C.BELVEDERE S.R.L.

LIMITA AMPLASAMENT STUDIATPROPRIETATE S.C. BELVEDERE S.R.L. ZONA EDIFICABILA PROPUSA - 1278mp PORTIC 491 mp

SPATII PLANTATE - PE TERENUL STUDIAT

S+P+6

S+P+7

S+P+6

S+P+3

3,2

PRINCIPALELE PROPUNERI DE INTERVENTIE1. Largirea accesului spre Parchetul Botosani2.Crearea de legaturi de trafic pietonal spre Parchetul Botosani3.Prelungirea porticului existent pana in blv. Mihai Eminescu4.Integrarea spatiului plantat propus in imaginea si dim. celui existent5.Aparitia unei legaturi pietonale la nivelul parterului printre cele 2 case monument , pe axul central al cladirii propuse6.Plantarea de copaci cu coronament pe lungimea terenului (atat in fata cat si in spate)7. Reconfigurarea intersectiei din fata cladirii Apa Novapentru fluidizarea traficului din laterala stanga a proprietatii

S+P+6

S+P+5

FUNCTIUNILE CLADIRILOR PROPUSE PE PARCELA

C1 - Casa Antipa : RECEPTIE HOTEL / Ac= 237,16mpC2 - Casa : SPATII COMERCIALE / Ac= 166,13 mpC3 - Cladire Noua Propusa :Hotel , Spatii Comerciale , Locuinte ,Parcari / AC=1278 mp TOTAL Ac = 1681,29 mp

Hotel - 65 camere cu baie proprie si chicinetaSpatii Comerciale - 3000 mpApartamente - 67 bucatiLocuri de parcare -100 bucati

BILANT TERITORIAL PROPUS

Sup. Teren = 3810 mp (3879 mp. masurati)Sup. Constructii existente = 403.29 mpSup. Spatii verzi existente= 67 mpSup. Spatii verzi propuse= 519 mpSup. Alei Parcaje =1541 mpSup. Acces/ Iesire auto - CEDATA PRIMARIEI(spre aleea din dreapta)= 113 mpSup. Propusa pentru concesionat (acces frontal din blv. Mihai Eminsecu)= 255 mpSup. Construita Propusa = 1278mpSup. Construita =1681,29mpSup. Construita desfasurata= 11300 mpP.O.T. existent (Cladiri monument)= 10.58%C.U.T. Existent (Cladiri monument)= 0.1P.O.T. Cladire Propusa = 33,04 %C.U.T. cladire Propusa = 3,0P.O.T. Propus= 44,15%C.U.T. Propus= 3.04

CASA PRASAP+M

MUZEUL JUDETEAN

73.09m

7.65m

6.71m

19.61m

22.39m

5.69m6.46m

4.95m

JUDECATORIE"CASA ANTIPA"

4.0m4.0m

4.0m

7.65m2.0m

2.5m2.12m

7.54m

3.0m3.0m

7.6m

23.2m

7.6m

16.34m

11.6m

5.6m4.5m

14.0m

4.5m

14.0m

4.5m

2.0m

6.0m

6.0m

CEDATA PENTRULARGIREA CAII DE ACCES CATRE PARCHET

3.0m9.66m

3.0m

12.8m

7.35m4.55m

29.91m

NIVELUL ETAJELORNIVELUL PARTERULUI

1.0m

6.49m

2.11m

5.27m

8.81m

6.29m

8.65m

6.09m

4.05m7.73m

7.7m

25.44m

45.33m

64.48m 10.16m1.01m

3.0m

2

6

18.0m

26.0m

3.5m

5.0m

24.88m

5.0m

11.46m

10.07m

18.66m

12.24m

30.15m

6.0m

28.54m

25.84m

7.6m

POST TRAFO

4.5m

6.5m

18.0m

18.0m

26.0m

1.51m

24.9m

1.81m

25.32m

2.5m

2.5m

2.5m

2.5m

2.5m

20.91m

2.55m

7.71m

4.53m

3.0m

2.03m2.5m

130.34 m²

79.90 m²Sup. de C

oncesionat

Sup. de Concesio

natC1

6.0m3.0m

VERIFICATORVERIFICATOR CERINTA

REFERAT DE VERIFICARE

SEMNATURA Beneficiar: S.C. BELVEDERE S.R.L. BOTOSANIMunicipiul Botosani , blv. Mihai Eminescu nr 67 ,

Ianuarie2018

Faza:Aviz

Oportunitate

PROIECT NR.Intocmire P.U.Z. in vederea construirii

Ansamblu de Locuinte Colective ,Parcare Subterana, si Restaurare Case Memoriale "Casa Antipa"

04/2018

04/2018

Scara 1/500

DESENAT:PROIECTAT: Arh. Dan Constantiniu

Arh.Zup Ana Maria

DESENAT: Arh. stg. Doroftei Sonia RebecaArh. stg. Meyer Anda

S.C. Axis B&D ServCom S.R.L.Iasi, Blv. Independentei nr 30 ,Bl Y6 Subsol tel./fax 0721244766/ 0332 141 323

SPECIFICATIE SEMNATURANUMESEF PROIECT: Arh. Hoblea Alin Enver