U3-2 20.02.2019 266.Plantarea de copaci cu coronament pe lungimea terenului (atat in fata cat si in...
1
Propunere mobilare urbana VARIANTA 1 CLADIRE PROPUSA U3-1 BCR P+1 P+M Bloc P+M P P Bloc Hotel Belveder STRADA MAXIM GORKI ACCES PARCARE NOVA ApaServ P+M Liceul de arta CASA CORPULUI DIDACTIC Restaurant Belvedere(P) ACCES PARCARE PRIVATA P+3 P+3 P+5 "Stefan Luchian" P+3 P+1 ACCES PARCARE NOVA ApaServ PARCHETUL BOTOSANI P+M+4E+M P+2E+M Monument - BT-II-m-01880 JUDECATORIA BOTOSANI NOVA ApaServ P+2E P+M partial Monument - BT-II-m-01882 Monument - BT-II-m-01886 Monument - BT-II-m-01937 Hmax = 27,75 m ACCES PARCARE ALINIAMENT CLADIRE JUDECATORIE ALINIAMENT CLADIRE PROPUSA RETRASA CU 3 M FATA DE ALINIAMENTUL CLADIRII JUDECTORIEI RETRAGERE 6M ACCES PARCARE JUDECATORIE ALINIAMENT CLADIRE MONUMENT - LIMITA POSTERIOARA RETRAGERE 12,80 M LIMITA FRONTALA Hmax 21,83 m la coama si H 13,58 m la cornisa AFATA DE 113mp LIMITA LATERAL STANGA RETRAGERE 4,0 M LA LIMITA LATERAL STANGA RETRAGERE 1m LA 47,5% 25,0 M 13 M PORTIC PROPUS PORTIC EXISTENT ALVEOLA IN TROTUAR - SPATIU PLANTAT BANCI PE DOMENIUL PUBLIC UTR16 UTR16 3 4 1 2 3,2 47,5% 1. P.O.T. MAXIM 2. C.U.T MAXIM 3. INALTIME MINIMA 4. INALTIME MAXIMA 25,0 M 13 M COPACI EXISTENTI ACCES AUTO /PIETONAL ALEII , PLATFORME ,PARCAJE - IN ZONA STUDIATA P+M DRUM ASFALTAT REGIM DE INALTIME ALEII , PLATFORME ,PARCAJE PE TERENUL IN STUDIU 1541 mp C2 LIMITA ZONEI STUDIATE LEGENDA CLADIRE MONUMENT MONUMENT ISTORIC CLADIRI COMPLETARI RIDICARE TOPO CLADIRI INSTITUTII PUBLICE SPATII PLANTATE - DOMENIU PUBLIC CONSTRUCTII MONUMENT ISTORIC EXISTENTE PROPRIETATE S.C.BELVEDERE S.R.L. LIMITA AMPLASAMENT STUDIAT PROPRIETATE S.C. BELVEDERE S.R.L. ZONA EDIFICABILA PROPUSA - 1278mp PORTIC 491 mp SPATII PLANTATE - PE TERENUL STUDIAT S+P+6 S+P+7 S+P+6 S+P+3 3,2 PRINCIPALELE PROPUNERI DE INTERVENTIE 1. Largirea accesului spre Parchetul Botosani 2.Crearea de legaturi de trafic pietonal spre Parchetul Botosani 3.Prelungirea porticului existent pana in blv. Mihai Eminescu 4.Integrarea spatiului plantat propus in imaginea si dim. celui existent 5.Aparitia unei legaturi pietonale la nivelul parterului printre cele 2 case monument , pe axul central al cladirii propuse 6.Plantarea de copaci cu coronament pe lungimea terenului (atat in fata cat si in spate) 7. Reconfigurarea intersectiei din fata cladirii Apa Nova pentru fluidizarea traficului din laterala stanga a proprietatii S+P+6 S+P+5 FUNCTIUNILE CLADIRILOR PROPUSE PE PARCELA C1 - Casa Antipa : RECEPTIE HOTEL / Ac= 237,16mp C2 - Casa : SPATII COMERCIALE / Ac= 166,13 mp C3 - Cladire Noua Propusa : Hotel , Spatii Comerciale , Locuinte ,Parcari / AC=1278 mp TOTAL Ac = 1681,29 mp Hotel - 65 camere cu baie proprie si chicineta Spatii Comerciale - 3000 mp Apartamente - 67 bucati Locuri de parcare -100 bucati BILANT TERITORIAL PROPUS Sup. Teren = 3810 mp (3879 mp. masurati) Sup. Constructii existente = 403.29 mp Sup. Spatii verzi existente= 67 mp Sup. Spatii verzi propuse= 519 mp Sup. Alei Parcaje =1541 mp Sup. Acces/ Iesire auto - CEDATA PRIMARIEI (spre aleea din dreapta)= 113 mp Sup. Propusa pentru concesionat (acces frontal din blv. Mihai Eminsecu)= 255 mp Sup. Construita Propusa = 1278mp Sup. Construita =1681,29mp Sup. Construita desfasurata= 11300 mp P.O.T. existent (Cladiri monument)= 10.58% C.U.T. Existent (Cladiri monument)= 0.1 P.O.T. Cladire Propusa = 33,04 % C.U.T. cladire Propusa = 3,0 P.O.T. Propus= 44,15% C.U.T. Propus= 3.04 CASA PRASA P+M MUZEUL JUDETEAN 73.09m 7.65m 6.71m 19.61m 22.39m 5.69m 6.46m 4.95m JUDECATORIE "CASA ANTIPA" 4.0m 4.0m 4.0m 7.65m 2.0m 2.5m 2.12m 7.54m 3.0m 3.0m 7.6m 23.2m 7.6m 16.34m 11.6m 5.6m 4.5m 14.0m 4.5m 14.0m 4.5m 2.0m 6.0m 6.0m ATA PENTRU GIREA CAII DE ACCES E PARCHET 3.0m 9.66m 3.0m 12.8m 7.35m 4.55m 29.91m NIVELUL ETAJELOR NIVELUL PARTERULUI 1.0m 6.49m 2.11m 5.27m 8.81m 6.29m 8.65m 6.09m 4.05m 7.73m 7.7m 25.44m 45.33m 64.48m 10.16m 1.01m 3.0m 2 6 18.0m 26.0m 3.5m 5.0m 24.88m 5.0m 11.46m 10.07m 18.66m 12.24m 30.15m 6.0m 28.54m 25.84m 7.6m POST TRAFO 4.5m 6.5m 18.0m 18.0m 26.0m 1.51m 24.9m 1.81m 25.32m 2.5m 2.5m 2.5m 2.5m 2.5m 20.91m 2.55m 7.71m 4.53m 3.0m 2.03m 2.5m 130.34 m² 79.90 m² Sup. de Concesionat Sup. de Concesionat C1 6.0m 3.0m VERIFICATOR VERIFICATOR CERINTA REFERAT DE VERIFICARE SEMNATURA Beneficiar: S.C. BELVEDERE S.R.L. BOTOSANI Municipiul Botosani , blv. Mihai Eminescu nr 67 , Ianuarie 2018 Faza: Aviz Oportunitate PROIECT NR. Intocmire P.U.Z. in vederea construirii Ansamblu de Locuinte Colective ,Parcare Subterana, si Restaurare Case Memoriale "Casa Antipa" 04/2018 04/2018 Scara 1/500 DESENAT: PROIECTAT: Arh. Dan Constantiniu Arh.Zup Ana Maria DESENAT: Arh. stg. Doroftei Sonia Rebeca Arh. stg. Meyer Anda S.C. Axis B&D ServCom S.R.L. Iasi, Blv. Independentei nr 30 ,Bl Y6 Subsol tel./fax 0721244766/ 0332 141 323 SPECIFICATIE SEMNATURA NUME SEF PROIECT: Arh. Hoblea Alin Enver
Transcript of U3-2 20.02.2019 266.Plantarea de copaci cu coronament pe lungimea terenului (atat in fata cat si in...
Propunere mobilare urbanaVARIANTA 1 CLADIRE PROPUSA U3-1
BCRP+1
P+M
Bloc
P+M
P
P
Bloc
Hotel Belvedere
STRADA MAXIM GORKI
ACCES PARCARE
NOVA ApaServ
NOVA ApaServP+2E
P+M
Liceul de arta
CASA CORPULUI DIDACTIC
Restaurant Belvedere(P)
ACCES PARCARE PRIVATA
P+3
P+3
P+5
"Stefan Luchian"P+3
P+1
ACCES PARCARE
NOVA ApaServ
PARCHETUL BOTOSANIP+M+4E+M
P+2E+M
Monument - BT-II-m-01880 JUDECATORIA BOTOSANI
NOVA ApaServP+2E
P+M partial
Monument - BT-II-m-01882
Monument - BT-II-m-01886
Monument - BT-II-m-01937
Hmax = 27,75 m ACCES PARCARE
ALINIAMENT CLADIRE JUDECATORIE
ALINIAMENT CLADIRE PROPUSA RETRASA CU 3 M FATA DE ALINIAMENTUL CLADIRII JUDECTORIEI
RETRAGERE 6M
ACCES PARCARE JUDECATORIE
ALINIAMENT CLADIRE MONUMENT -
LIMITA POSTERIOARA
RETRAGERE 12,80 M
LIMITA FRONTALA
Hmax 21,83 m la coamasi H 13,58 m la cornisa
SUPRAFATA DE 113mp
LIMITA LATERAL STANGA
RETRAGERE 4,0 M LA
LIMITA LATERAL STANGA
RETRAGERE 1m LA
47,5%
25,0 M13 M
PORTICPROPUS
PORTICEXISTENT
ALVEOLA IN TROTUAR - SPATIU PLANTAT
BANCI PE DOMENIUL PUBLIC
UTR1
6
UTR1
6
3 4
1 2 3,247,5%
1. P.O.T. MAXIM 2. C.U.T MAXIM3. INALTIME MINIMA 4. INALTIME MAXIMA
25,0 M13 M
COPACI EXISTENTI
ACCES AUTO /PIETONALALEII , PLATFORME ,PARCAJE - IN ZONA STUDIATA
P+MDRUM ASFALTATREGIM DE INALTIME
ALEII , PLATFORME ,PARCAJEPE TERENUL IN STUDIU 1541 mp
C2
LIMITA ZONEI STUDIATE
LEGENDA
CLADIRE MONUMENT MONUMENT ISTORIC
CLADIRI COMPLETARI RIDICARE TOPOCLADIRI INSTITUTII PUBLICE
SPATII PLANTATE - DOMENIU PUBLIC
CONSTRUCTII MONUMENT ISTORIC EXISTENTEPROPRIETATE S.C.BELVEDERE S.R.L.
LIMITA AMPLASAMENT STUDIATPROPRIETATE S.C. BELVEDERE S.R.L. ZONA EDIFICABILA PROPUSA - 1278mp PORTIC 491 mp
SPATII PLANTATE - PE TERENUL STUDIAT
S+P+6
S+P+7
S+P+6
S+P+3
3,2
PRINCIPALELE PROPUNERI DE INTERVENTIE1. Largirea accesului spre Parchetul Botosani2.Crearea de legaturi de trafic pietonal spre Parchetul Botosani3.Prelungirea porticului existent pana in blv. Mihai Eminescu4.Integrarea spatiului plantat propus in imaginea si dim. celui existent5.Aparitia unei legaturi pietonale la nivelul parterului printre cele 2 case monument , pe axul central al cladirii propuse6.Plantarea de copaci cu coronament pe lungimea terenului (atat in fata cat si in spate)7. Reconfigurarea intersectiei din fata cladirii Apa Novapentru fluidizarea traficului din laterala stanga a proprietatii
S+P+6
S+P+5
FUNCTIUNILE CLADIRILOR PROPUSE PE PARCELA
C1 - Casa Antipa : RECEPTIE HOTEL / Ac= 237,16mpC2 - Casa : SPATII COMERCIALE / Ac= 166,13 mpC3 - Cladire Noua Propusa :Hotel , Spatii Comerciale , Locuinte ,Parcari / AC=1278 mp TOTAL Ac = 1681,29 mp
Hotel - 65 camere cu baie proprie si chicinetaSpatii Comerciale - 3000 mpApartamente - 67 bucatiLocuri de parcare -100 bucati
BILANT TERITORIAL PROPUS
Sup. Teren = 3810 mp (3879 mp. masurati)Sup. Constructii existente = 403.29 mpSup. Spatii verzi existente= 67 mpSup. Spatii verzi propuse= 519 mpSup. Alei Parcaje =1541 mpSup. Acces/ Iesire auto - CEDATA PRIMARIEI(spre aleea din dreapta)= 113 mpSup. Propusa pentru concesionat (acces frontal din blv. Mihai Eminsecu)= 255 mpSup. Construita Propusa = 1278mpSup. Construita =1681,29mpSup. Construita desfasurata= 11300 mpP.O.T. existent (Cladiri monument)= 10.58%C.U.T. Existent (Cladiri monument)= 0.1P.O.T. Cladire Propusa = 33,04 %C.U.T. cladire Propusa = 3,0P.O.T. Propus= 44,15%C.U.T. Propus= 3.04
CASA PRASAP+M
MUZEUL JUDETEAN
73.09m
7.65m
6.71m
19.61m
22.39m
5.69m6.46m
4.95m
JUDECATORIE"CASA ANTIPA"
4.0m4.0m
4.0m
7.65m2.0m
2.5m2.12m
7.54m
3.0m3.0m
7.6m
23.2m
7.6m
16.34m
11.6m
5.6m4.5m
14.0m
4.5m
14.0m
4.5m
2.0m
6.0m
6.0m
CEDATA PENTRULARGIREA CAII DE ACCES CATRE PARCHET
3.0m9.66m
3.0m
12.8m
7.35m4.55m
29.91m
NIVELUL ETAJELORNIVELUL PARTERULUI
1.0m
6.49m
2.11m
5.27m
8.81m
6.29m
8.65m
6.09m
4.05m7.73m
7.7m
25.44m
45.33m
64.48m 10.16m1.01m
3.0m
2
6
18.0m
26.0m
3.5m
5.0m
24.88m
5.0m
11.46m
10.07m
18.66m
12.24m
30.15m
6.0m
28.54m
25.84m
7.6m
POST TRAFO
4.5m
6.5m
18.0m
18.0m
26.0m
1.51m
24.9m
1.81m
25.32m
2.5m
2.5m
2.5m
2.5m
2.5m
20.91m
2.55m
7.71m
4.53m
3.0m
2.03m2.5m
130.34 m²
79.90 m²Sup. de C
oncesionat
Sup. de Concesio
natC1
6.0m3.0m
VERIFICATORVERIFICATOR CERINTA
REFERAT DE VERIFICARE
SEMNATURA Beneficiar: S.C. BELVEDERE S.R.L. BOTOSANIMunicipiul Botosani , blv. Mihai Eminescu nr 67 ,
Ianuarie2018
Faza:Aviz
Oportunitate
PROIECT NR.Intocmire P.U.Z. in vederea construirii
Ansamblu de Locuinte Colective ,Parcare Subterana, si Restaurare Case Memoriale "Casa Antipa"
04/2018
04/2018
Scara 1/500
DESENAT:PROIECTAT: Arh. Dan Constantiniu
Arh.Zup Ana Maria
DESENAT: Arh. stg. Doroftei Sonia RebecaArh. stg. Meyer Anda
S.C. Axis B&D ServCom S.R.L.Iasi, Blv. Independentei nr 30 ,Bl Y6 Subsol tel./fax 0721244766/ 0332 141 323
SPECIFICATIE SEMNATURANUMESEF PROIECT: Arh. Hoblea Alin Enver
