Studiu de Fezabilitate - ZDS 1200mp TIp P-LSP.04

Studiu de fezabilitate Ferma de legume in spatii protejate

Studiu de fezabilitate 1/57

STUDIU DE FEZABILITATE

PROIECT MODEL

FFeerrmmăă ddee lleegguummee iinn ssppaattiiii pprrootteejjaattee

1200 mp

Solicitant:

Ion Vasile Intreprindere Individuala

AAddrreessaa:: CCoommuunnaa RRuusseettuu,, JJuuddeettuull BBuuzzăăuu

RReepprreezzeennttaanntt: IIoonn VVaassiillee

TTeell..//FFaaxx:: 00772222..111111..111111

EEmmaaiill:: [email protected]



Foaie de capat

S.C. PROIECTANT S.R.L.

Echipa de proiect Nume Semnatura

Sef de proiect

Proiectat

Desenat



Continutul cadru al studiului de fezabilitate pentru beneficiarii privati

Ferma de familie - pentru proiecte care prevad lucrari de constructii-montaj-

Cuprins

I. Partile scrise ............................................................................................................................... 4 1. Date generale .............................................................................................................................. 4

1.1. Denumirea/Numele solicitantului si date de identificare ale acestuia ..................................... 4 1.2. Scurt istoric al solicitantului .................................................................................................... 4 1.3 Obiecte de activitate ale solicitantului ...................................................................................... 4 2. Descrierea proiectului ................................................................................................................ 5 2.1. Denumirea investiţiei ............................................................................................................... 5

2.2. Elaborator (coordonate de identificare, cod CAEN, etc) ........................................................ 5

2.3. Descrierea investitiilor ............................................................................................................. 8 2.4. Fundamentarea necesitatii si oportunitatii investitiei. ........................................................... 10 2.5. In cazul in care beneficiarul este o forma asociativa, se va descrie modul in care investitia

deserveste majoritatea membrilor acesteia, conform prevederilor fiselor masurilor. ................... 11 2.6. Piata de aprovizionare/desfacere, concurenta si strategia de piata ce va fi aplicata pentru

valorificarea produselor/serviciilor obtinute prin implementarea proiectului .............................. 11 2.7. Descrierea indeplinirii conditiilor minime de eligibilitate si a criteriilor de selectie urmarite

în implementarea proiectului. ....................................................................................................... 13 3. Date tehnice ale investitiei ....................................................................................................... 17 3.1. Date generale ......................................................................................................................... 17

3.2. Caracteristicile principale ale construcţiilor .......................................................................... 17

3.4 Principalele utilaje de dotare ale construcţiilor...................................................................... 18

3.5 Instalaţii aferente construcţiilor ............................................................................................. 19 3.6 Situaţia existentă a utilităţilor şi analiza acestora .................................................................. 19

3.7 Avize şi acorduri .................................................................................................................... 19 3.8Caracteristici tehnice si functionale ale utilajelor/echipamentelor tehnologice/echipamentelor

de transport/ dotarilor ce urmeaza a fi achizitionate prin proiect si prezentarea tehnica a

constructiilor in care urmeaza a fi amplasate utilajele/dotarile (inclusiv utilitati). ....................... 19 4 Durata de realizare (luni) şi etape principale ........................................................................... 25 5. Costul estimativ al investiţiei .................................................................................................... 35

6. Finanţarea investiţiei ................................................................................................................ 47

7. Date privind forţa de muncă ..................................................................................................... 48 II. Părţile desenate ......................................................................................................................... 49

III. Proiectii financiare si indicatori financiari............................................................................. 52 9.1 Prognoza incasarilor si platilor pentru anii 1, 2 si 3 de implementare .................................. 52 9.2 Prognoza incasarilor si platilor anii 1-5 de previziune .......................................................... 54 9.3 Indicatori financiari ................................................................................................................ 57



CONTINUT CADRU AL STUDIULUI DE FEZABILITATE PENTRU BENEFICIARII PRIVATI

FERMA DE FAMILIE

-pentru proiecte care prevad lucrari de constructii şi/sau montaj-

I. PARTILE SCRISE

1. DATE GENERALE

1.1. Denumirea/Numele solicitantului si date de identificare ale acestuia

1. Denumire solicitant :Ion Vasile, Inteprindere Individuala

2. Sediul social: Comuna Rusetu, Judetul Buzau

3. Cod unic de inregistrare: 13000000

4. Numarul de inregistrare in Registrul Comertului: F02/345/10.01.2014

1.2. Scurt istoric al solicitantului

Inteprinderea Individuala Ion Vasile a fost înfiintata în anul 2014. Pana în prezent nu a desfasurat activitati generatoare de venituri.

Dupa realizarea investitiei exploatatia va avea o dimensiune economica de 4,32 UDE

1.3. Obiecte de activitate ale solicitantului (pentru care solicitantul are certificate constatatoare de

la Oficiul Registrului Comertului in sensul ca desfasoara respectivele activitati). Activitatea principala a solicitantului este:”Cultivarea legumelor si a pepenilor, a radacinoaselor si a tuberculilor” – cod

CAEN 0113, domeniul de interes pentru propunerea de finantare este cultivarea legumelor spatii protejate.

1.4 Principalele mijloace fixe aflate in patrimoniul solicitantului: resurse funciare (cu precizarea regimului proprietatii), constructii, utilaje si echipamente, animale,etc.

Denumire mijloc fix Data achizitiei

Valoare neta la data intocmirii ultimului bilant

-Lei-

Bucati

1.CLADIRI TOTAL

1.1 detaliati……………..

1.n detaliati………………

2.UTILAJE TOTAL



3.ANIMALE



4.ALTELE - detaliati

TOTAL



Intreprinderea Individuala Ion Vasile nu detine in prezent mijloace fixe sau mobile.

TERENURI

Nr. crt

Amplasare Judet/Localitate

Suprafata totala (mp) / Categoria de folosinta

Valoarea contabila - Lei-

Regim juridic

1. Comuna Rusetu, Judetul Buzau

1300 mp Teren arabil

1.000 Lei

Ion Vasile , Intreprindere Individuala conform Contractului

de vanzare cumparare nr. 60/01.01.2014

2. DESCRIEREA PROIECTULUI

2.1. Denumirea investiţiei Investitia care face obiectul prezentului studiu are drept scop infiintarea, in comuna Rusetu, judetul

Buzau a unei ferme de legume in spatii protejate, a carei capacitate va fi de 1.000 mp. Soiurile de legume cultivate sunt: tomate, castraveti şi spanac.

2.2. Elaborator (coordonate de identificare, cod CAEN, etc)S.C. Proiectant S.R.L. Sediu social: Str. Nicolae Balcescu, nr.11, Buzau

Tel/Fax : 0238.000.000; 0338.000.000; office@proiectant_general.ro

Cod CAEN - 7022 Activitati de consultanta in afaceri si management

Cod CAEN – 7111 Activitati de arhitectura

Cod CAEN – 7112 Activitati de inginerie si consultanta tehnica legate de acestea

Data intocmirii studiului de fezabilitate: 01.04.2014 Curs de schimb valutar: 1 Euro = 4,4654 Lei (curs BCE din data de 01.04.2014) Proiectul urmăreşte creşterea competitivităţii Intreprinderii Individuale şi utilizarea mai bună a resurselor umane din ferma pentru obţinerea unor producţii si venituri care să le asigure un nivel de trai la

standardele momentului.

Investitia care face obiectul prezentului studiu de fezabilitate are drept scop infiintarea, in comuna Rusetu, judetul Buzau a unei ferme de legume in spatii protejate, pe o suprafata de 1.200 mp.

Sera/solar va fi formata din 2 module, structura metalica, acoperit cu folie de plastic în sistem dublu gonflabil, dotat cu sisteme de irigatii şi fertirigare prin picurare;

Soiurile de legume cultivate in sera/solar sunt: tomate, castraveti si spanac.



Pentru alimentarea cu apa a fost prevazut un put forat Achizitionarea de echipamente necesare in fluxul de productie: motosapa, freza, plug, etc.

Solicitantul isi desfasoara activitatea in sectorul agricol vegetal, respectiv „Cultivarea legumelor si a pepenilor, a radacinoaselor si tuberculilor”, sector ce face obiectul masurii 121 „Modernizarea exploatatiilor agricole” care promoveaza si sprijina investitiile in exploatatiile agricole.

Obiectivele urmarite prin realizarea investitiei sunt in concondanta cu obiectivele Masurii 121, astfel:

Obiectiv general

Cresterea competitivitatii Intreprinderii Individuale Ion Vasile, printr-o utilizare mai buna a resurselor umane si a factorilor de productie si indeplinirea standardelor nationale si a standardelor comunitare.

Prin infiintarea unei sere/solar de legume pe o suprafata de 1200mp, echipata cu sistem de irigatii şi fertirigare

prin picurare, va crește competitivitatea intreprinderii individuale, fiind indeplinit obiectivul general al masurii.

Factorii care determina performanta economico-financiara a Intreprinderii Individuale sunt: Creșterea productiei pe unitatea de suprafata: 2,5-3 kg/mp la tomate, 5-6 kg/mp la castraveti si 2 -4 kg/mp la

spanac (productivitatea/mp variaza in functie de soiul de legume cultivat);

Obtinerea unor produse cu valoare adaugata mare şi de calitate superioara realizate prin cultivarea in spatii

protejate aplicand o tehnologie adecvata şi echipamente performante (sisteme de irigatii şi fertirigare, etc.). Noi oportunitati de crestere si de ocupare a fortei de munca- Intreprinderea Individuala va crea un loc de

munca Prevederile standardelor naționale şi comunitare de calitate, asigura uniformitatea clasificarii legumelor

proaspete , in funcție de caracteristicile comerciale ale acestor produse , printr-un sistem unic de evaluare.Conceptul de calitate este determinat de aspectul comercial al produselor proaspete şi de

conditionare. De asemenea, proiectul propus de Ion Vasile Intreprindere Individuala va conduce la indeplinirea obiectivelor

specifice ale Masurii 121, dupa cum urmeaza:

Obiective specifice:

Introducerea si dezvoltarea de tehnologii si procedee noi, diversificarea productiei, ajustarea profilului, nivelului si calitatii productiei la cerintele pietei, inclusiv a celei ecologice precum şi producerea şi utilizarea energiei din surse regenerabile. Ion Vasile Intreprindere Individuala va aplica pentru sera/solar de legume tehnologii si procedee noi

prin folosirea de folii din plastic coextrudat multistrat cu inalt randament termic şi optima rezistenta mecanica.

Sistemul de irigatii şi fertirigare prin picurare, sistemu de pompare a apei alimentata cu energie din surse

regenerabile, motosapa ( cu plug, freza, etc.) sunt instalațiile şi echipamentele noi ce vor asigura desfasurarea in conditii optime a fluxului tehnologic, o productivitate a muncii crescute şi obtinerea de

produse de calitate.

In funcție de cerințele pieței Intreprinderea Individuala isi va putea diversifica productia prin cultivarea de

patrunjel, ceapa verde, salata verde, etc.;

Adaptarea exploatatiilor la standardele comunitare Acest obiectiv va fi indeplinit prin achizitionarea noilor instalatii şi echipamente nepoluante (sistemelor

performante de irigatiii si fertirigare, sistemul de pompare a apei alimentata cu energie din surse regenerabile şi sistem lateral de aerisire actionat manual) ce sunt in conformitate cu legislația in vigoare din domeniul sanitar-veterinar, sanitar si de mediu. In etapa de cultivare a produselor propuse prin proiect, vor fi respectate toate

fazele fluxului tehnologic, astfel: Prevenirea degradarii solului si mentinerea fertilitatii acestuia va fi posibila prin efectuarea lucrarilor in

perioadele prevazute in tehnologie si selectarea produselor (ingrasaminte, pesticide) care asigura

complementaritatea cu elementele nutritive din sol;



Prin sistemul de pompare a apei alimentata cu energie din surse regenerabile se asigura necesarul de apa in

perioadele caniculare, avand un randament maxim. Vor fi respectati factorii de mediu de cultivare: umiditatea aerului, dirijarea temperaturii, aerisirea, irigarea si

fertirigarea, protectia plantelor impotriva daunatorilor.

Cresterea veniturilor exploatatiei agricole. Mecanizarea lucrarilor va face posibila infiintarea şi intretinerea culturilor in timp optim, ceea ce va contribui la

obtinerea de productii superioare atat cantitativ cat şi calitativ, fapt ce genereaza creșterea veniturilor

intreprinderii individuale conform obiectivului specific. Veniturile estimate de intreprinderea individuala pe parcursul celor 5 ani vor fi de 62,400 lei/an .

Cultivarea, sortarea, ambalarea, manipularea legumelor, reprezinta o activitate care aduce valoare adaugata.

Mai mult decat atat, cererea de produse alimentare sigure pe piata este din ce in ce mai mare.

Dupa implementarea investitiei, intreprinderea individuala isi va imbunatati performantele prin indeplinirea obiectivelor operationale.

Obiective operationale

Obiective de ordin tehnic

Sera/solar este proiectata special pentru climatul din Romania atat la partea de acoperire, inaltime

recomandata, ventilare, cat si la partea de rezistenta la vanturi puternice 110 km/h si zapada (50kg/mp

incarcare verticala).

Utilajele si echipamentele agricole prevazute a fi achizitionate (motocultor, freza, plug, rarita, etc) vor fi folosite in fluxul tehnologic, ce vor crea conditii favorabile pentru cresterea si dezvoltarea plantelor, cresterea productivitatii muncii si obtinerea unor productii mai mari.

Obiective de ordin economico-financiar

Cresterea viabilitatii economice . La infiintarea culturilor Intreprinderea individuala va folosi rasaduri şi samanta

certificata, cu o perioada de vegetatie cat mai scurta si o perioada de recoltare cat mai mare, ceea ce va conduce la reducerea costurilor de productie si implicit la cresterea rentabilitatii economice a exploatatiei

agricole. Implementarea proiectului va insemna pentru Intreprinderea Individuala o crestere substantiala a

veniturilor, prin orientarea spre cultivare de legume cu cerere pe piata. Pentru a demonstra cresterea viabilitatii economice s-a intocmit prognoza incasarilor si platilor pe o perioada

de 5 ani dupa implementarea investitiei.

Indicatorii economico-financiari obtinuti in urma realizarii prognozelor sunt prezentati in anexa C la cererea de

finantare si respecta limitele impuse de programul de finantare.

Obiective de mediu

Respectarea cerintelor fitosanitare prin practicarea unor tehnologii de cultivarea legumelor prietenoase cu

mediul, se asigura siguranta alimentara a consumatorilor, în raport cu eficienţa economică a utilizării produselor de uz fitosanitar şi a fertilizanţilor.

Creșterea gradului de utilizare a surselor de energie regenerabila şi imbunatatirea eficacitatii folosirii acestora prin instalarea de panouri fotovoltaice ce vor genera energia necesara sistemului de pompare a apei pentru

irigatii şi fertirigare. Toate utilajele si echipamentele care vor fi achizitionate prin proiect corespund nivelurilor stabilite prin normele

de mediu astfel incat noua investitie nu va avea un impact negativ asupra mediului.

Capacitati de productie propuse a se realiza la finalizarea investitiei



Sera/solarul de legume propusa prin proiect va fi aplasat pe o suprafata de 1300 mp si va avea o suprafata

efectiva cultivata cu legume de 1.200 mp , cu posibilitatea cultivarii legumelor pe toata perioada anului. Soiurile de legume propuse a fi cultivate (tomate, castraveti si spanac) si estimarea capacitatilor de productie

s-a realizat in baza parametrilor tehnologici de productie.

Cultura spanacului in sere/solarii se face in sistemul culturilor succesive, inainte sau dupa cultura de

baza(tomate, castraveti, etc.).

Parametrii tehnologici de productie UM Spanac Tomate Castraveti

Suprafata totala mp 1200 600 600

Cicluri de productie cicluri/an 1 1 1

Productivitate medie kg/mp/luna 2 3 5

Perioada de recoltare luni 1 4 4

Productie anuala totala kg/an 2400 7200 12000

Capacitatile de productie estimate a se realiza pe urmatorii 5 dupa implementarea proiectului sunt prezentate

in următorul tabel:

Capacitati de productie

Denumirea culturii UM Anul 1 Anul 2 Anul 3 Anul 4 Anul 5

Spanac kg 2,400 2,400 2,400 2,400 2,400

Tomate kg 7,200 7,200 7,200 7,200 7,200

Castraveti kg 12,000 12,000 12,000 12,000 12,000

Proiectul este in acord cu potentialul agricol al zonei in care va fi implementat, asa cum rezulta din “Studiului pentru determinarea zonelor cu potential” Anexa 10 la ghidul solicitantului masura 121.

Comuna Rusetu din judetul Buzau unde va fi implementat proiectul are potential ridicat pentru cultivarea

legumelor termofile si criofile.

Pentru a ajunge la cresterea competivitatii exploatatiei si la optimizarea tehnologiilor de cultura administratorul intreprinderii este foarte atent la alegerea celor mai bune variante tehnologice , aplicand in special fertilizanti si

efectuand lucrari de pregatire a solului si a patului germinativ in perioada optima si in doze corespunzatoare cerintelor de sol , precum si utilizarea de soiuri si hibrizi ce au confirmat deja productii ridicate in zona.

2.3. Descrierea investitiilor

Investitia/utilajele care se

realizeaza pentru adaptarea la standarde

Valoarea Lei Standardul la

care se face adaptarea

Termenul de

gratie al standardului

Termenul de realizare

a investitiei*

Nu este cazul. Proiectul se refera la infiintarea unei sere /solar de legume.

BUGETUL INDICATIV Bugetul Indicativ ce cuprinde valoarea totala a invetitiei de 37,361 euro din care : - valoare ajutor public nerambursabil 17,646 euro ce reprezinta 60% din valoare eligibila a investitiei - aport propriu de 7,951 euro - credite contractate de 11,764 euro



Bugetul indicativ al proiectului (Valori fara TVA)

Masura 121

Denumirea capitolelor de cheltuieli Cheltuieli eligibile

Cheltuieli neeligibile

Total

EUR EUR EUR

1 2 3 4

Capitolul 1. Cheltuieli pentru obtinerea si amenajarea terenului - total, din care:

0 0 0

1.1 Cheltuieli pentru obtinerea terenului 0 0 0

1.2 Cheltuieli pentru amenajarea terenului 0 0 0

1.3 Cheltuieli cu amenajari pentru protectia mediului si aducerea la starea initiala 0 0 0

Capitolul 2. Cheltuieli pentru asigurarea utilitatilor necesare obiectivului 4.473 0 4.473

Capitolul 3. Cheltuieli pentru proiectare si asistenta tehnica - total, din care:

2.064 45 2.109

3.1 Studii de teren 350 0 350

3.2 Obtinerea de avize, acorduri si autorizatii 435 0 435

3.3 Proiectare si inginerie 786 0 786

3.4 Organizarea procedurilor de achizitie 0 45 45

3.5 Consultanta 0 0 0

3.6 Asistenta tehnica 493 0 493

Verificare incadrare cheltuieli cap 3 Cheltuieli capitol 3 se incadreaza in limita de 8%

Capitolul 4 Cheltuieli pentru investitia de baza - total, din care: 22.468 0 22.468

A - Constructii si lucrari de interventii - total, din care: 22.468 0 22.468

4.1 Constructii si instalatii 17.150 0 17.150

4.2 Montaj utilaj tehnologic 3.800 0 3.800

4.3 Utilaje, echipamente tehnologice si functionale cu montaj (procurare) 970 0 970

4.4 Utilaje si echipamente fara montaj, mijloace de transport, alte achizitii specifice

548 0 548

4.5 Dotari 0 0 0

4.6 Active necorporale 0 0 0

B - Cheltuieli pentru investitii in culturi/plantatii: 0 0 0

Subcapital 1 - Lucrari de pregatire a terenului 0 0 0

Subcapital 2 - Infiintarea plantatiei 0 0 0

Subcapital 3 - Lucrari de intretinere plantatie in anul 1 0 0 0

Subcapital 4 - Lucrari de intretinere plantatie in anul 2 0 0 0

Subcapital 5 - Instalat sistem sustinere si imprejmuire 0 0 0

Capitolul 5 Alte cheltuieli - total, din care: 405 991 1.396

5.1 Organizare de santier 200 0 200

5.1.1 lucrari de constructii şi instalaţii aferente organizării de şantier 200 0 200

5.1.2 cheltuieli conexe organizarii santierului 0 0 0

5.2 Comisioane, taxe 205 991 1.196

5.3 Cheltuieli diverse si neprevazute 0 0 0

Procent cheltuieli diverse si neprevazute

Capitolul 6 Cheltuieli pentru darea in exploatare - total, din care: 0 0 0

6.1 Pregatirea personalului de exploatare 0 0 0

6.2 Probe tehnologice si teste 0 0 0

TOTAL GENERAL 29.410 1.036 30.446

Verificare actualizare Actualizare mai mica de 5% din valoarea eligibila



ACTUALIZARE Cheltuieli Eligibile (max. 5%) 0 0

TOTAL GENERAL CU ACTUALIZARE 29.410 29.410

Valoare TVA 6.915 6.915

Total general inclusiv TVA 37.361

VALOAREA PROIECTULUI

Data intocmirii Studiului de Fezabilitate/Memoriului

Justificativ 01.04.2014

Curs EUR 4,4654

LEI EUR

VALOARE TOTALA 166.832 37.361

VALOARE ELIGIBILA 131.328 29.410

VALOARE NEELIGIBILA 35.505 7.951

Plan financiar Cheltuieli eligibile

Cheltuieli neeligibile

Total

Ajutor public nerambursabil (contributie UE si cofinantare nationala) 17.646 17.646

Cofinantare privata, din care: 11.764 7.951 19.715

- autofinantare 7.951 7.951

- imprumuturi 11.764 11.764

TOTAL PROIECT 29.410 7.951 37.361

Procent contributie publica 60%

Avans solicitat 8.823

Procent avans solicitat ca procent din ajutorul public nerambursabil 50% Suma avans mai mica de 50%

din ajutorul public

In bugetul indicativ al proiectului sprijinul acordat Intreprinderii Individulale Ion Vasile, se va majora cu 20% ,

ajungandu-se la un procent de pana la 60%, astfel: - 10% deoarece se incadreaza in categoria de tineri fermieri sub 40 de ani

- 10% pentru ca amplasamentul investitiei se afla in Zona defavorizata de conditii naturale specifice prezentate

in anexa 9 la Ghidul Solicitantului

2.4. Fundamentarea necesitatii si oportunitatii investitiei.

Legumele fac parte zilnic din ratia alimentara a omului , fie în stare prospata fie prelucrata, acestea avand o importanta economica deosebita, atat pentru producatorul cat şi pentru consumatorul de legume.

Situatia sectorului legumicol din Romania:

Conform datelor Institutului National de Statistica (INS), productia de legume din 2012, fara cartofi, a totalizat

3,4 milioane de tone, in scadere cu 719.000 tone, comparativ cu 2011, din cauza scaderii productiilor medii la

hectar si a suprafetelor cultivate. Productiile au fost mai mici la tomate (-28,2%), castraveti (-25,5%), ardei (-20,1%), morcovi (-18,7%), ceapa (-14,5%), pepeni verzi si galbeni (-14,0%), varza (-4,9%). În anul 2012

suprafata cultivata cu legume a scazut cu 9.000 de hectare, de la 263.000 in 2011 la 254.000 hectare. Din punct de vedere al suprafetei, sectorul privat controleaza cea mai mare parte a cca. 98% restul fiind in

administrarea statului prin statiunile de cercetare sau ADS.

Datele statistice indica faptul ca principalele legume produse in Romania, in ordinea cantitatii, sunt cartofii, urmati de varza, rosii, sfecla-de-zahar, pepeni, ceapa si castraveti si ardei.

Desi România dispune de conditii favorabile pentru cultivarea legumelor, degradarea sistemului horticol a condus la intrarea pe piata romaneasca a legumelor din import : tomate, ardei, castraveti, mazare, cartofi,

ceapa etc. Importul de legume se realizeaza din motive de suplinire a cererii, nu a aduce ceva ce nu se cultiva la noi in tara.

http://www.business24.ro/ins/



In ultimul an, in urma unei analize de piata, se constata o scadere a importurilor de legume şi

produse din legume; astfel in anul 2012 a

scăzut cu 13,4% fata de cel mai inalt nivel din perioada analizata, anul 2011, dar inca

depaseste cu 13,2% anul de referinta 2006 unde s-a inregistrat un nivel minim.

In judetul Buzau sectorul horticol ofera

oportunitati reale de investitii datorita suprafetelor mari de teren agricol de care

dispune, rezultatelor bune inregistrate la unele culturi precum şi cererea ridicata de produse

legumicole. Aspectele susmentionate stau la baza fundamentarii necesitatii realizarii proiectului de investitie al Ion Vasile

Intreprindere Individuala din judetul Buzau, solicitantul propunandu-si infiintarea unei sere/solar de legume

(tomate, castraveti si spanac) pe o suprafata de 1000mp , cu echipamente performante, care sa asigure imbunatatirea calitatii sectorului legumicol la nivel judetean, oferind consumatorilor legume proaspete, cu o

valoare alimentara ridicata. Ca urmare a realizarii investitiei Intreprindere Individuala Ion Vasile va reusi sa se adapteze şi sa faca fata nevoilor actuale ale pietei , reducand costurile şi obtinana o calitate şi cantitate buna a

productiei prin executarea la timp şi cu randament maxim al lucrarilor.

Existenta programului FEADR prin Masura 121 – “Modernizarea exploatatiilor agricole” constituie o oportunitate şi ajuta prin cofinantare la realizarea şi recuperarea in cel mai scurt timp a investitiei, decât daca

aceasta ar firealizata integral din surse proprii.

Prin implementarea proiectului se va reusi eficientizarea activitatii Intreprinderii individuale , şi anume:

obtinerea de productii ridicate pe unitatea de suprafata; posibilitatea de a executa lucrarile in perioada optima; consum redus de carburant ; creșterea randamentului de lucru; tehnologii prietenoase cu mediul

Toți acesti factori vor conduce implicit la creșterea competitivitatii fata de alti producatori care dețin şi folosesc

utilaje depasite tehnic şi moral , şi in final la creșterea competitivitatii exploatatiei agricole reusind in acest fel sa faca fata concurentei.

2.5. In cazul in care beneficiarul este o forma asociativa, se va descrie modul in care investitia

deserveste majoritatea membrilor acesteia, conform prevederilor fiselor masurilor.

Nu este cazul.

2.6. Piata de aprovizionare/desfacere, concurenta si strategia de piata ce va fi aplicata pentru

valorificarea produselor/serviciilor obtinute prin implementarea proiectului Caracteristici generale ale pietei produselor

Piata legumelor proaspete a crescut in ultimii ani pe fondul imbunatatirii puterii de cumparare, insa avansul a

fost sustinut mai mult de importuri, deoarece productia locala a inregistrat un ritm de crestere mai lent.

De exemplu, conform datelor statistice, in anul 2007 s-a inregistrat o scadere cu 15,5% a productiei medii de

tomate fata de anul 2006, dar incepand cu anul 2008 productia de tomate si-a revenit, inregistrand o usoara crestere comparativ cu anul precedent, iar in anul 2011 cresterea este ceva mai semnificativa, de 14% raportata

la anul 2010. Cea mai mare scadere din aceasta perioada este inregistrata în anul 2012 de respectiv 16,4 % fata

de anul 2006 , iar fata de anul precedent inregistreaza o scadere de 21,8%.

Sursa : INS Consumul de legume si produse din legume este influentat intr-o masura mai mica de productia autohtona obtinuta, aceste lipsuri de pe piata interna fiind acoperite din importuri.



Cantitatea de legume consumata este influentata de mai multe tendinte ce se manifesta la ora actuala pe piata romaneasca.

In primul rand, se observa o tendinta a consumatorilor de a se orienta spre produsele autohtone, in mod special

cand vine vorba despre produsele de sezon. Gustul şi calitatile produselor romanesti sunt recunoscute şi apreciate de consumatori, aceştia preferându-le în detrimentul produselor de altă provenienţă.

In al doilea rand, se remarca o tendinta de orientare spre o alimentatie mai sanatoasa, care include un consum mai mare de legume si fructe, fapt dovedit prin cresterea consumului de legume si produse din legume pe cap

de locuitor, inregistrand în 2012 un nivel mai ridicat cu 27% fata de anul 2008.

În România, consumul anual de fructe şi legume este de aproximativ 120 kg/cap de locuitor, faţă de media UE, care este între 180-200 kg/cap de locuitor.

Politica si piata de aprovizionare. Furnizori potentiali de materii prime

Procesul de productie este conditionat de aprovizionare cu materii prime, materiale, combustibil, cat şi de desfacerea productiei realizate .

Aprovizionarea cu aceste materii prime se face de către administratorul Intreprinderii Individuale in fuctie de

raportul calitate/pret şi pe baza stabilirii unui necesar de la firme specializate in comercializarea acestora.

Nu exista nici un risc la aprovizionare cu materii prime şi materiale deoarece in acest domeniu se inregistreaza o

oferta foarte buna pe piata , existand foarte multe firme cu acest obiect de activitate.

Necesarul de material biologic pentru cultivarea serei este de aproximativ 1.500 bucati rasaduri tomate/an,

1.320 buc./an rasaduri castraveti, 2.4 kg samanta spanac /an.

POTENTIALII FURNIZORI AI SOLICITANTULUI

Denumire furnizor de materii prime/materiale

auxiliare/produse/servicii

Adresa Produs furnizat si cantitate aproximativa

Valoare aproximativa

-Lei-

% din total achizitii

SC RASADURI SRL Buzau Rasad 2820 46.6%

SC MATERIAL BIOLOGIC

LEGUME SRL

Buzau Samanta 56 0.9%

SC Tratamente Sere si Solarii SRL Buzau Dezinfectanti sol, fertilizanti Tratament daunatori

1524 25.2%

SC Folii Sere si Solarii SRL, Alti furnizori material auxiliare

Bucuresti Folie plastic, sfoara, alte materiale 1528 25.3%

SC Carburant SRL Buzau Carburant 113 2%

POTENTIALII CLIENTI AI SOLICITANTULUI

Nr.crt Client (Denumire si adresa) Valoare -Lei -

% din vanzari

1 SC APROZAR SRL, Buzau 10000,00 46.3%

2 SC SUPERMARKET SRL, Buzau 7000.00 32.4%

3 SC HIPERMERKET SRL, Buzau 4600,00 21.3%

Productia obtinuta va fi vanduta la firme care prelucreaza sau comercializeaza legume.

Pe termen scurt Intreprinderea Individuala intentioneaza sa inchirieze o masina de transport, astfel incat distributia sa se realizeze cu precadere catre consumatorii finali, prin forte proprii de desfacere si mai putin prin

intermediul distribuitorilor.

Pe termen lung, isi va dezvolta strategia de marketing, indreptandu-se catre clienti din zone unde aceste

produse sunt vandute la preturi mai mari decat in alte regiuni unde exista supraproductii. Analiza pietei tinta releva faptul ca nu vor exista riscuri si dificultati in ceea ce priveste desfacerea produselor,

cererea pentru legumele obtinute in sistem clasic, pe substrat natural (sol) existand practic din abundenta pe

piata.



Analiza concurentei Concurenta cu care se va confrunta este constituita in principal de mici producatori locali şi importatori de

legume. Principalii concurenti locali ai Intreprinderii Individuale sunt: Ioana Rosioara PFA , Asociatia Familiala

SC, Fructe si Legume SRL. Importul de legume nu reprezinta un risc pentru Intreprinderea individuala in a patrundere pe piata locala şi pe

termen mai lung pe alte piete geografice, fapt datorat tendintei consumatorilor de a se orienta spre produsele autohtone de o calitate superioara.

Strategia de piata

Prin implementarea proiectului solicitantul isi propune creșterea competitivitatii produselor sale proaspete, sub raportul pret-calitate foarte bun , determinat de reducerea costurilor şi a unui ranadament de productie

sporit . Va cultiva si comercializa legume proaspete, conform prevederilor standardelor de calitate si comercializare (prospetime, calibru, forma, culoare, etc).

Strategia de piata care va fi aplicata vizeaza oferirea unor produse de o calitate superioara comparativ cu concurenta ce pot fi vandute la un pret mai mare. Diferentierea preturilor se va realiza in functie de sezon adica

mai mari in extra sezon şi adaptate la piata in perioadele de sezon.

Pentru distributia produselor , solicitantul va apela la inchirierea unei masini de transport cu temperatura controlata,realizand livrarea in conditii optime şi asigurand mentinerea nutrientilor şi aromelor . Pentru promovare va adopta o strategie de fidelizare a clientilor prin calitatea constanta a produselor si seriozitatea in respectarea obligatiilor contractuale.

2.7. Descrierea indeplinirii conditiilor minime de eligibilitate si a criteriilor de selectie urmarite

în implementarea proiectului.

Se va descrie modul de realizare a acestora si se vor preciza documentele justificative aferente.

Explicitarea obiectivului general si a cel putin unul din obiectivele specifice se va prezenta sub forma tabelara:

Obiectivele generale si

obiectivele specifice

Obiectivele urmarite

prin proiect

Descrierea modului in care se urmareste atingerea obiectivelor

EG1 – Proiectul respecta: - conformitatea cu obiectivul

general al măsurii: cresterea competitivitatii

sectorului agricol printr-o utilizare

mai buna a resurselor umane si a factorilor de productie si

indeplinirea standardelor nationale si a standardelor comunitare

- şi cu cel puţin unul din

obiectivele specifice:

Prin infiintarea unei sere/solar de legume pe o suprafata de 1200mp, echipata cu sistem de irigatii şi

fertirigare prin picurare, va crește competitivitatea intreprinderii individuale , fiind indeplinit obiectivul

general al masurii.

Factorii care determina performanta economico-financiara a Intreprinderii Individuale sunt:

Creșterea productiei pe unitatea de suprafata: 2,5-3 kg/mp la tomate, 5-6 kg/mp la castraveti si 2 -4 kg/mp la spanac (productivitatea/mp

variaza in functie de soiul de legume cultivat);

Obtinerea unor produse cu valoare

adaugata mare şi de calitate superioara realizate prin cultivarea in spatii protejate aplicand o tehnologie

adecvata şi echipamente performante(sisteme de irigatii şi fertirigare, etc.).

Noi oportunitati de crestere si de ocupare a fortei de munca- Intreprinderea individuala va crea un loc de munca

Prevederile standardelor naționale şi comunitare

de calitate, asigura uniformitatea clasificarii legumelor



proaspete, in funcție de caracteristicile comerciale ale

acestor produse, printr-un sistem unic de evaluare. Conceptul de calitate este determinat de aspectul

comercial al produselor proaspete şi de conditionare.

a) Introducerea şi dezvoltarea de tehnologii şi procedee noi,

diversificarea producţiei, ajustarea profilului, nivelului şi calităţii

producţiei la cerinţele pieţei inclusiv a celei ecologice, precum şi

producerea şi utilizarea de energie din surse regenerabile;

Ion Vasile Intreprindere Individuala va aplica

pentru sera/solar de legume tehnologii si procedee noi prin folosirea de folii din plastic coextrudat

multistrat cu inalt randament termic şi optima rezistenta mecanica.

Sistemul de irigatii şi fertirigare prin picurare,

sistemul de pompare a apei alimentata cu energie din surse regenerabile , motosapa ( cu plug , freza, etc.)

sunt instalațiile şi echipamentele noi ce vor asigura

desfasurarea in conditii optime a fluxului tehnologic ,o productivitate a muncii crescute şi obtinerea de

produse de calitate.

In funcție de cerințele pieței Intreprinderea

Individuala isi va putea diversifica productia prin

cultivarea de patrunjel, ceapa verde, salata verde, etc.

b) Adaptarea exploataţiilor la

standardele comunitare;

Acest obiectiv va fi indeplinit prin achizitionarea noilor instalatii şi echipamente nepoluante (sistemelor

performante de irigatiii si fertirigare, sistemul de

pompare a apei alimentata cu energie din surse regenerabile şi sistem lateral de aerisire actionat

manual) ce sunt in conformitate cu legislația in vigoare din domeniul sanitar-veterinar, sanitar si de mediu. In

etapa de cultivare a produselor propuse prin proiect,

vor fi respectate toate fazele fluxului tehnologic, astfel:

Prevenirea degradarii solului si mentinerea

fertilitatii acestuia va fi posibila prin efectuarea

lucrarilor in perioadele prevazute in tehnologie si selectarea produselor (ingrasaminte, pesticide) care

asigura complementaritatea cu elementele nutritive din sol;

Prin sistemul de pompare a apei alimentata cu

energie din surse regenerabile se asigura necesarul de

apa in perioadele caniculare, avand un randament maxim.

Vor fi respectati factorii de mediu de cultivare: umiditatea aerului, dirijarea temperaturii, aerisirea,

irigarea si fertirigarea, protectia plantelor impotriva

daunatorilor.

c) Creşterea veniturilor

exploataţiilor agricole sprijinite;

Mecanizarea lucrarilor va face posibila infiintarea şi

intretinerea culturilor in timp optim, ceea ce va

contribui la obtinerea de productii superioare atat cantitativ cat şi calitativ, fapt ce genereaza creșterea

veniturilor intreprinderii individuale conform

obiectivului specific.



Veniturile estimate de intreprinderea individuala pe

parcursul celor 5 ani, după implementarea investitiei,

vor fi de 62,400 lei/an .

Cultivarea, sortarea, ambalarea, manipularea

legumelor, reprezinta o activitate care aduce valoare

adaugata. Mai mult decat atat, cererea de produse alimentare sigure pe piata este din ce in ce mai mare.

d) Sprijinirea membrilor

grupurilor de producători sau ai altor forme asociative în vederea

încurajării fenomenului de asociere.

Nu este cazul

Pentru explicitarea indeplinirii criteriului de eligibilitate EG2 privind imbunatatirea performantei

generale generala se va prezenta sub forma tabelara:

Obiectivele generale si obiectivele specifice Obiectivele

urmarite prin proiect

Descrierea modului in care se

urmareste atingerea obiectivelor*

EG2 - Proiectul să fie în acord cu:

a) potenţialul agricol al zonei20 şi b) să demonstreze îmbunătăţirea performanţei

generale a exploataţiei agricole la data dării în exploatare a investiţiei:

a) Proiectul propus spre finantare

este in acord cu potentialul agricol al zonei, legumele cultivate de Ion

Vasile Intreprindere Individuala corespund zonei cu potential

ridicat.

b) Prin implementarea investitiei se

va inregistra obtinerea unor produse

cu valoare adaugata mare si cu o calitate sporita, ceea ce semnifica

imbunatatirea performantei generale a exploatatiei agricole.

Obiective tehnice: - achiziţia de tractoare, combine, maşini, utilaje,

echipamente etc, care determină creşterea productivităţii muncii, îmbunătăţirea calităţii

produselor agricole, introducerea de tehnologii performante, îmbunătăţirea condiţiilor de lucru;

- construirea şi/sau modernizarea clădirilor operaţionale care conduc la asigurarea conformităţii

cu standardele comunitare;

- diversificarea producţiei în funcţie de cerinţele

Utilajele si echipamentele agricole prevazute a fi achizitionate

(motosapa , freza, plug , rarita, etc) vor fi folosite in fluxul tehnologic, ce

vor crea conditii favorabile pentru cresterea si dezvoltarea plantelor,

cresterea productivitatii muncii si

obtinerea unor productii mai mari.

Sera/solar este proiectat special

pentru climatul din Romania atat la partea de acoperire, inaltime

recomandata, ventilare cat si la

partea de rezistenta la vanturi puternice 110km/h si zapada mare

(50kg/mp incarcare verticala).

Nu este cazul.



pieţei, realizarea de noi produse şi introducerea de

noi tehnologii .

Obiective economico-financiare: - reducerea costurilor de producţie şi creşterea

rentabilităţii economice a exploataţiei agricole;

- creşterea valorii adăugate brute (VAB ) a exploataţiei agricole.

- creşterea viabilităţii economice.

Obiective de mediu

- reducerea emisiilor dăunătoare cu efect de seră şi o mai bună gestionare a deşeurilor rezultate din

activitatea de producţie; - reducerea emisiilor de amoniac (şi a altor gaze), în

special în exploataţiile de creştere a animalelor prin

respectarea standardelor sanitar-veterinare, de igienă şi de bunăstare a animalelor;

- asigurarea respectării cerinţelor fitosanitare,

ecologice etc.;

La infiintarea culturilor Intreprinderea individuala va folosi

rasaduri şi samanta certificata, cu o perioada de vegetatie cat mai

scurta si o perioada de recoltare cat

mai mare, ceea ce va conduce la reducerea costurilor de productie si implicit la cresterea rentabilitatii economice a exploatatiei agricole.

Implementarea proiectului va insemna pentru intreprinderea

individuala o crestere substantiala a

veniturilor, prin orientarea spre cultivare de legume cu cerere pe

piata.

Indicatorii economico-financiari

obtinuti in urma realizarii prognozelor sunt prezentati in anexa C la cererea

de finantare si respecta limitele impuse de programul de finanta.

Nu este cazul.

Pentru a demonstra cresterea viabilitatii economice s-a intocmit

prognoza incasarilor si platilor pe o perioada de 5 ani dupa

implementarea investitiei

Nu este cazul

Nu este cazul

Respectarea cerintelor fitosanitare prin practicarea unor

tehnologii prietenoase cu mediul de

cultivarea legumelor, se asigura siguranta alimentara a

consumatorilor, în raport cu eficienţa economică a utilizării produselor de

uz fitosanitar şi a fertilizanţilor

Toate utilajele si echipamentele



- creşterea gradului de utilizare a surselor de energie regenerabilă şi îmbunătăţirea eficacităţii

folosirii acestora.

care vor fi achizitionate prin proiect

corespund nivelurilor stabilite prin normele de mediu astfel incat noua

investitie nu va avea un impact negativ asupra mediului.

Creșterea gradului de utilizare a surselor de energie regenerabila şi imbunatatirea eficacitatii folosirii acestora prin instalarea de panouri fotovoltaice ce vor genera energia

necesara sistemului de pompare a apei pentru irigatii şi fertirigare.

3. DATE TEHNICE ALE INVESTITIEI

3.1. Date generale

3.1.1 Zona şi amplasamentul (regiunea, judeţul, localitatea)

Amplasamentul investitiei va fi construit în Regiunea de Dezvoltare Sud-Est, judetul Buzau, comuna Rusetu, pe o suprafata de 1300mp în proprietatea Intreprinderii Individuale Ion Vasile .

Folosinta actuala a terenului (cf. C.U) este teren arabil. Destinatia terenului (cf. C.U) este: “Infiintare ferma de legume in spatii protejate”.

3.1.2 Caracteristicile geofizice ale terenului din amplasament (studiu geotehnic, studii topografice, nivelul maxim al apelor freatice, date climatice) – daca investitia o impune. Constructia se va amplasa pe un teren fara declivitati majore. Amplasarea obiectelor pe planul general va

respecta in principiu amplasarea propusa in plansa A1-Plan general. Din punct de vedere climatic, regiunea este caracterizată printr-un climat continental cu un pronunţat caracter

de excesivitate. Cantitatea de precipitaţii medie anuală este redusă, sub 500 mm, temperatura medie anuală este de 10,3º – 10,5º C, mai mare în arealul localităţilor până la 11,1º C, numărul mediu de zile de îngheţ este

de 98,3/an, peste 110 zile sunt caracterizate de temperaturi ce depăşesc 25º C, dintre acestea 42 de zile

prezintă temperaturi tropicale de peste 30º C. Sub aspect geologic solurile sunt reprezentate de depozite cu un caracter prăfos-nisipos, macroporice, de

culoare gălbuie. Arealul este caracterizat de o înclinare uşoară de la nord la sud şi în acelaş timp de la vest la est, altitudinea este

mică cuprinsă între 33m şi 36m.

Nivelul pânzei freatice este situat la adâncimi mari (10-15m de la terenul natural) care urca în anotimpurile ploioase şi coboara în timpul secetei.

Din punct de vedere geotehnic, terenul este format dintr-un praf argilos sau nisipos macroporic cu o grosime de 20-30 cm care necesita masuri speciale la proiectarea fundatiilor. Teritoriul judetului Buzau, si implicit si al oraşului, este amplasat sub influenta celei mai active zone seismice -

regiunea seismogenă Vrancea, din tara noastra.

3.2. Caracteristicile principale ale construcţiilor

Investitia propusa este infiintarea unei ferme de legume in spațiu protejat

3.2.1 Pentru clădiri: deschideri, travei, aria construită, aria desfăşurată, numărul de niveluri şi

înălţimea acestora, volumul construit.



Investitia ce urmeaza a se realiza prin programul FEADR ”Ferma de legume in spatiu protejat” va fi amplasata pe o suprafata de 1300 mp in proprietatea Intreprinderii Individuale Ion Vasile , cu o suprafata construita de

1000mp.

Sera /solar va fi formata din 2 MODULE cu:

Deschideri: 2 deschideri cu dimensiunile de 10,00 m

Latime travee : 10,0 m

Aria construita : 1.200,00 mp

Aria desfasurata: 1.200,00 mp

Regim de inaltime: Parter

Inaltimea maxima la coama: +4.00 m fata de terenul amenajat (+/-0.00m)

Inaltimea minima la cornisa: +2.30 m fata de terenul amenajat (+/-0.00m)

Inaltime utila parter : minim 2.30 m – maxim 4.00 m

3.2.2 Pentru reţele: lungimi, lăţimi, diametre, materiale, condiţii de pozare etc.

Pentru alimentare cu energie electrica se propune montarea unui KIT FOTOVOLTAIC 840W pentru

asigurarea energiei format din panouri fotovoltaice policristaline 280W ,de dim: 1956*992*50mm

Pentru alimentare cu apa se propune înfiinţarea unui put forat de adancime 30 m pentru asigurarea apei necesare irigarii culturilor. Este prevazut cu un camin de vizitare si se va folosi tub din PVC cu diametrul de

125mm.

3.3 Structura constructivă

Descrierea constructiva a serei/solar de legume

Sera/solar este proiectata special pentru climatul din Romania atat la partea de acoperire, inaltime recomandata

(inaltimea la jgheab: 2,30 m inaltimea la coama: 4,00 m ), ventilare cat si la partea de rezistenta la vanturi

puternice 110 km/h si zapada mare (50kg/mp incarcare verticala). Acoperirea sere/solar este facuta cu folie din plastic, in sistem dublu gonflabil cu durata indelungata de utilizare.

Izolarea extremitatilor frontale este realizata din folie dublu- strat gonflabil . Elementele de baza ale structurii sunt realizate din otel galvanizat diametru 60 mm, protectie de acoperire

zincare Sendzimir 275 zinc/mp si profile din aluminiu extrudat pentru prinderea foliei. Pentru acces in sera se monteaza o usa glisanta metalica din doua bucati cu deschiderea de 3,3 m acoperite cu

policarbonat(lexan) de 6 mm iar sina sete prinsa in beton, cu o inaltime de 2,25 m. Sistemul lateral de aerisire

este realizat prin intermediul uner deschideri cu infasurare actionate manual. Avantajele peretelui cu folie dubla gonflabila sunt următoarele :

Avantaj termic: peretele gonflabil permite câştiguri de temperatură la fel de bine în perioada rece ca şi în

perioada caldă, diminuând astfel efectul de stres termic asupra culturii. In perioada rece peretele dublu poate salva aprox. +10 grade Celsius fata de temperatura exterioara;

Avantajul luminii: datorita gradului de transparenta aceasta folie asigura o iluminare asemanatoare luminii

naturale.

Avantajul mecanic: peretele dublu, prin perna de aer dintre cele două folii diminueaza efectul de uzură

mecanică datorată vântului şi ameliorează astfel longevitatea foliei. Alte avantaje: reducerea timpului de productie, imbunatatirea calitatii recoltei, si eficienta economica.

Conditii generale fixare la sol:

fixare la sol prin alveole din beton armat;

fixarea la sol este realizată prin picioare telescopice;

3.4 Principalele utilaje de dotare ale construcţiilor (centrale termice, hidrofoare, ascensoare etc.)

Principalele utilaje din dotarea serei sunt urmatoarele:



Sistemul de irigare si fertirigare prin picurare.

Conducta principala de distributie a apei

10 linii de furtune cu picurator (tub) cu diametru 16 mm pe modul de sera /solar

Picuratorii sunt amplasati la 30 cm distanta / debit de 2,0 l/ora/picurator

Pompa dosatoare (tip dosatron) montata pe coloana principala conectata la sursa de apa si la un rezervor de

fertilizant

Principalele utilaje din dotarea retelelor exterioare sunt urmatoarele: Sistem de pompare a apei pentru irigatii format din:

panouri fotovoltaice 280W

Controler

Pompa submersibila PS1200 , asigura un debit de apa între 8.5 şi 12 mc/zi

Bazin de colectare a apei de 4mc Camin foraj

3.5 Instalaţii aferente construcţiilor

Nu e cazul

3.6 Situaţia existentă a utilităţilor şi analiza acestora

Alimentare cu energie electrica s-a prevazut montarea unui Kit fotovoltaic , ce va asigura energia necesara

functionarii sistemului de irigatii şi fertirigare.

Alimentare cu apa. In prezent nu exista retea de alimentare cu apa, in acest scop s-a prevazut realizarea unui put forat dotat cu sistem de pompare.

Accesul se face pe drumul comunal din apropierea exploatatiei.

3.7 Avize şi acorduri

Certificat de urbanism şi autorizatia de constructie eliberate de Primaria Comunei Rusetu, Judetul Buzau

Notificarea eliberata de Directia Sanitar Veterinara Buzau

Notificarea eliberata de Directia de Sanatate Publica Buzau

Decizia etapei de incadrare eliberata de Agentia pentru Protectia Mediului Buzau.

3.8. Caracteristici tehnice si functionale ale utilajelor/echipamentelor tehnologice/echipamentelor de transport/ dotarilor ce urmeaza a fi achizitionate prin proiect si prezentarea tehnica a

constructiilor in care urmeaza a fi amplasate utilajele/dotarile (inclusiv utilitati).

Nr.crt

Denumire/Tip utilaj/echipament

Numar bucati Valoare fara TVA -Lei-

TVA -Lei-

Total cu TVA -Lei-

Utilaje, echipamente tehnologice si functionale cu montaj (procurare)

1 Sistem de irigare şi fertirigare 1 4,331 1,040 5,371

Total Utilaje, echipamente tehnologice si functionale cu montaj (procurare)

4,331 1,040 5,371

Utilaje si echipamente fara montaj, mijloace de transport, alte achizitii specifice

1. Motosapa cu agregate 1 2,447 587 3,034

Total Utilaje si echipamente fara montaj, mijloace de transport, alte achizitii specifice

2,447 587 3,034

TOTAL 6,778 1,627 8,405



Caracteristicile tehnice si functionale ale utilajelor/echipamentelor tehnologice:

Caracteristici tehnice ale sistemului de irigare şi fertirigare:

Liniile de picurare (tub) au diametru 16-20 mm

Picuratorii sunt amplasati la 30 cm distanta / debit de 2,0 l/ora/picurator

Pompa dosatoare si un rezervor de fertilizant

Sistemul de fertirigat prin picurare este solutia cea mai eficienta pentru irigarea culturilor de legume in solarii si in camp.Irigarea prin picurare, prin cumulul de avantaje prezentate mai jos, conduce in final la obtinerea unui

spor de productie de pana la suta la suta si la cresterea calitatii produselor.

AVANTAJELE IRIGARII SI FERTIRIGARII PRIN PICURARE SUNT:

Permite dozarea exacta a apei necesare diferitelor tipuri de culturi, eliminindu-se pierderile;

Permite administrarea ingrasamintelor si a diferitelor tratamente in timpul irigarii;

Mentine structura si textura solului astfel incat sistemul radicular al plantelor se poate dezvolta mult mai bine

comparativ cu alte modalitati de irigare; Prin irigarea prin picurare nu se raceste solul ceea ce elimina un stres al plantei pe care l-ar avea in cazul in

care ar fi irigata altfel decat prin picurare;

Restringe posibilitatea dezvoltarii buruienilor datorita faptului ca se uda numai zona activa a radacinilor

plantelor din cultura, ducand la eliminarea tratamentelor de combatere a buruienilor; Restringe posibilitatea raspindirii la nivelul intregii culturi a bolilor si daunatorilor;

Consum redus de energie si apa;

Zonele uscate dintre randurile de plante permit accesul usor in interiorul culturilor astfel incat lucrarile specifice

se pot executa mai usor si mai repede.;

Mana de lucru necessara exploatarii instalatiei de irigare prin picurare este mult mai redusa comparativ cu

celelate modalitati de irigare, ceea ce inseamna mai mult timp pentru alte activitati si reducerea cheltuielilor;

Instalatia de fertirigare prin picurare nu necesita forta de munca calificata pentru exploatare;

Ca un cumul al unora dintre avantajele enumerate mai sus, sistemul de fertirigare prin picurare poate asigura

o crestere a productivitatii cu pina la 100%; Motosapa este un utilaj de constructie simpla, cu motor de mica putere şi executa lucrari de:

- Pregătire a solului( cu frezele) in vederea insamantarii şi plantarii; - Intretinere a culturilor (cu prasitoarea şi rarita);

Caracteristici tehnice: Capacitate motor: 7 CP/5.14KW (putere calculata la 3600 rotatii/min.)

Latime de lucru reglabila: 800-1400mm;

Adancime reglabila de lucru: 15-30 cm;

Viteze:2 inainte/1 inapoi;

Transmisie: pinioane

Echipat cu far de lucru;

Agregate: rarita reglabila, prasitoare, roti metalice, plug arat, roti cauciuc, freza prasire, cupla.

Descrierea fluxului tehnologic

Proiectul prezent urmareste construirea unui solar de legume utilizand tehnologii performante de cultivare, astfel incat la finalizarea investitiei unitatea sa respecte principiile HACCP de obtinere a unor produse sigure

pentru consumatori si sa obtina produse de inalta calitate, competitive pe piata interna. Produsele care fac obiectul proiectului sunt urmatoarele: tomate, castraveti si spanac.

Cultura tomatelor în sera/solar se poate realiza în succesiune dupa verdeturi timpurii (spanac, salata, ceapa, usturoi verde) sau dupa ridichi de luna.



Principalele faze tehnologice pentru cultura de tomate:

1. Asigurarea materialului biologic (rasad)

Materialul biologic este reprezentat de „rasaduri”, care va fi achizitionat de la diversi furnizori autorizati

pentru producerea si comercializarea rasadurilor.

La infiintarea culturii de tomate in solar, se vor folosi numai rasaduri obtinute din seminte autorizate, care

garanteaza autenticitatea hibrizilor. Norma de samanta este in medie de 250 g pentru un ha de cultura. Rasadul de cea mai buna calitate are 18-20 cm inaltime şi 6-7mm diametru al tulpinii cu prima inflorescenta

aparuta şi o varsta optima între 40-45 zile. 2. Pregatirea pentru plantare

Pregatirea spatiului de cultura consta in: incorporarea resturilor culturii anterioare, a ingrasamintelor

complexe, între 250-300 kg/ha, a erbicidelor în sol prin discuire şi aratura la 15-20 cm adancime, urmata de maruntirea solului, modelarea în straturi şi infiintarea sistemului de sustinere.

Pragatirea rasadurilor: tratarea rasadurilor inainte de scoaterea din rasadnita, udarea corespunzatoare,

adaptarea la temperatura din sera/solar.

3. Infiintarea culturilor Pentru infiintarea culturii de tomate in sera/sola se va avea in vedere: epoca de infiintare, schema de

plantare si desimea culturii.

In sera/solar, unde exista conditii pentru asigurarea temperaturii optime, plantarea se poate efectua în doua

variante: ciclul scurt şi ciclul prelungit. Plantarea se poate efectua in ultima decada a lunii martie, cu o distanta de plantare de 80/30-40 cm asigurand o desime de 30-40 mii plante la ha.

4. Lucrari de ingrijire Lucrari generale

Asigurarea si mentinerea desimii culturii se face prin completarea golurilor, in urmatoarele 15 zile dupa

plantare cu rasad de rezerva. Sustinerea plantelor se face la circa 20 de zile de la plantare, pe spalier cu o singura sarma la ciclul scurt sau

cu sfori mai lungi, sustinute de sarme fixate pe scheletul solarului la ciclul prelungit

Afanarea superficiala a solului se efectueaza in sere/solarii in mod repetat, si numai daca este necesar,

pentru aerisirea solului si combaterea buruienilor. Mulcirea solului se aplica pe randul de plante sau pe toata suprafata cu materiale vegetale (paie) sau folie din

mase plastice.

Irigarea are ca obiectiv asigurarea umiditatii constante in sol, la nivel de 65-75% pana la legarea fructelor si

75-85% in perioada de formare si crestere a fructelor. Norma de udare variaza de la 8-20 litri/mp in primele

luni de la plantare, la 25-30 de litri/mp in perioada de recoltare. Fertilizarea. Fertilizarea culturii de tomate se va realiza pe toata perioada culturii, raportul intre principalele

elemente nutritive (macroelemente si microelemente) fiind diferit in functie de perioada de vegetatie

(plantare, inflorirea inflorescentei, cresterea fructelor, inceperea recoltarii, recoltarea intensa, declinul culturii).

La inceputul culturii se pune un accent mai mare pe continutul de fosfor si potasiu. Ulterior, raportul acestor

2 elemente cu azotul scade, datorita cresterii cerintelor fata de azot. O atentie deosebita se acorda din nou

potasiului in perioada recoltarii intense a fructelor, pentru asigurarea unei calitati comerciale corespunzatoare. Fertilizarea se va realiza prin introducerea elementelor nutritive in apa de irigare, operatie

tehnologica denumita fertirigare.

Lucrari speciale Palisarea In mod normal sustinerea plantelor se face pe snur din sfoara, care se leaga la capatul de baza al

plantei, la circa 10 cm de nivelul substratului, iar la celalat capat se leaga de sarma orizontala, aflata la 2,00

m inaltime. Prin această lucrare se asigură o bună etalare şi conducerea plantelor pe verticală care permit o

mai bună iluminare şi aerisire. Copilitul plantelor. Este o lucrare importanta si se executa atunci cand lastarii laterali (copilii) sunt cu o

lungime de pana la 5-7 cm, faza in care se pot rupe usor cu mana. Aceasta diminuare se datoreaza

concurentei pentru hrana dintre copili si inflorescentele (fructele) aflate pe tulpina.



Defolierea. Prin aceasta lucrare se elimina frunzele moarte, ingalbenite si atacate de boli sau daunatori.

Frunzele taiate vor fi evacuate in exterior, de preferinta in aceeasi zi dupa defoliere.

Cârnitul se efectuează la 3-5 inflorescenţe, pentru culturile realizate în ciclul scurt sau la 8-10 inflorescenţe, în

cazul culturilor din ciclul prelungit. Prin intreruperea cresterii terminale, substantele elaborate de catre frunze

sunt orientate preponderent spre punctele de fructificare, determinandu-se atat grabirea maturarii fructelor cat si cresterea calitatii acestora.

Protectia plantelor. La cultura tomatelor in sere/solarii pot aparea o serie de agenti patogeni si daunatori,

contra carora trebuie aplicate masuri corespunzatoare de combatere, fiind una dintre cele mai complexe şi

pretenţioase lucrări. 5. Recoltarea si conditionarea productiei.

Fructele se recolteaza la diferite grade de maturizare: la aparitia culorii galbene , în zona pistilara , în cazul

stocarii sau a transportului pe o durata de 3-4 zile şi la maturarea în parga, cand fructele au culoarea roz, pentru valorificarea imediata.

Recoltarea la culturile in sere/solarii, ciclul scurt , incepe la sfarsitul lunii mai si poate sa dureze 60-70 de

zile, iar la ciclul prelungit , incepe in luna iulie si poate sa dureze pana în luna septembrie-octombrie.

Durata perioadei de recoltare este in functie de numarul inflorescentelor pe planta. Astfel, la 8-10

inflorescente/planta recoltarea dureaza 12-14 saptamani, pe cand la 3-4 inflorescente/planta durata este de 6-8 saptamani. Temperatura mai ridicata in perioada de recoltare determina grabirea coacerii fructelor.

Intervalul obisnuit dintre recoltari este de 2-3 zile (2-3 recoltari/saptamana), dar se poate recolta si zilnic. Operatiunea de recoltare va fi manuala.

Recolta obtinuta va fi sortata si calibrata în vederea valorificarii. Dupa normele de calitate (STAS-ul in

vigoare), fructele pot fi sortate pe trei calitati : extra , calitatea I şi calitatea a II-a. Se aleg fructele intregi, tari, proaspete, curate şi sanatoase, fara defecte de culoare sau vatamari mecanice.

Pentru calitatea fructelor, intervalul de recoltare pana la consum sa fie cat mai scurt.

Temperatura optima pentru maturarea fructelor este de la 220C pana la 270C.

Ambalarea tomatelor se face în ladite de lemn, de plastic sau în cutii de carton, de capacitate mica (6-14kg).

Principalele faze tehnologice pentru cultura de castraveti:

1. Asigurarea materialului biologic (rasad)

Materialul biologic este reprezentat de „rasaduri”, care va fi achizitionat de la diversi furnizori autorizati

pentru producerea si comercializarea rasadurilor. 2. Pregatirea pentru plantare

Pregatirea spatiului de cultura consta in: incorporarea resturilor culturii anterioare, a ingrasamintelor

complexe, între 250-300 kg/ha, a erbicidelor în sol prin discuire şi aratura la 15-20 cm adancime, urmata de

maruntirea solului, modelarea în straturi şi infiintarea sistemului de sustinere. Masurile pentru pregatirea rasadurilor au in vedere reducerea la minimum a stersului provocat de

transferarea din sera inmultitor la locul de plantare. Se vor proteja contra atacurilor de agenti patogeni sau

daunatori, prin tratarea preventiva, se vor hidrata corespunzator, pentru a nu se produce ofilirea inainte de plantare.

3. Infiintarea culturilor Epoca de plantat se stabileste in functie de data prevăzuta pentru plantare, intre 10-20 februarie pentru

culturile in solarii amenajate special si mai târziu pentru culturile realizate in succesiune după alte culturi(

salata , spanac, patrunjel,etc).

Plantarea se realizează in perioada in ultima decada a lunii martie, inceputul lunii aprilie. Lucrarea se executa

manual, in gropi deschise cu lingura de plantat sau cu sapa. Desimea culturii este cuprinsa între 22-24 mii plante la hectar. Pentru alte tipuri de sere/solarii schema de

plantare se adapteaza în functie de latime lor.

4. Lucrarile de ingrijire Completarea golurilor care se realizează, de regulă, în primele 5-10 zile de la plantare;

Afanarea superficiala a solului se executa la 10-15 zile dupa plantare si la o distanta de cca. 10-15 cm fata

de planta.



Mulcirea solului se aplica pe randul de plante sau pe toata suprafata cu materiale vegetale (paie) sau folie din

mase plastice Irigarea are in vedere asigurarea in sol a unei umiditati de 85-90% din c.c.a. Plantele de castraveti se

caracterizeaza printr-un consum mare de apa si o capacitate de absorbtie redusa. Normele de irigare au

valori cuprinse intre 2,5 si 5 mc/1000 mp./zi in luna decembrie si 7,5 – 10 mc/1.000 mp in luna iunie.

Intotdeauna recoltarile sunt precedate de norme mai mari de udare. Fertilizarea faziala se face in functie de modul de infiintare a culturii, urmarindu-se asigurarea elementelor

hranitoare corespunzatoare consumului plantelor, prin fertilizari la interval de circa 3-7 zile, cu doze

moderate.

Lucrari speciale: Palisarea plantelor se va realiza pentru fiecare planta individual, pe sfori, fie oblic la conducerea in „V”, fie

vertical la conducerea in „pergola”;

Ciupiul lastarilor se face dupa ce au format 1-2 fructe;

Indepartarea pe o portiune de 30-40 cm de la baza tulpinii a tuturor lastarilor şi fructelor pentru fortificarea

plantelor;

Defolierea frunzelor bazale;

Reusita culturii este conditionata de dirijarea factorilor de mediu si in primul rand al temperaturii. Aerisirile

zilnice se fac cand temperatura din exterior creste peste 15 -16 0 C si in interior o temperatura de 24-280 C. 5. Protectia plantelor

Bolile neparazitare, de natura fiziologica, pot fi cauzate de temperatura sau de carenta/excesul substantelor

minerale.Dintre acestea cele mai frecvente sunt: mozaicul castravetilor, patarea unghiulara a frunzelor; Temperatura scazuta a substratului dupa plantare duce la ofilirea plantelor, iar la diferente foarte mari ale

valorilor temperaturii dintre sol si aer, ofilirea poate deveni ireversibila.

Combaterea daunatorilor are in vedere toate etapele tehnologice ale culturii si vizeaza principalii daunatori.

Dintre daunatori, cei mai frecventi sunt: musculita alba, paianjenul rosu, tripsul comun, etc.

6. Recoltarea si conditionarea productiei Recoltarea se face esalonat pe masura formarii fructelor, la inceput saptamanal apoi din doua in doua zile

sau chiar zilnic. Recoltarea se va face in primele ore ale diminetii, cand fructele sunt turgescente.

Momentul de recoltare se stabileste atunci cand fructele au ajuns la maturitatea de consum, in functie de

specificul fiecarui hibrid. Productia ajunge la 35-40t/ha la soiurile cu fructul mic si pana la 80 t/ha la soiurile cu fructul mijlociu.

7. Sortarea la fructele cu dimensiuni mari se face in functie de greutatea si forma fructelor. Pentru fructele din

grupa “extra” si calitatea I-a, curbarea fructelor nu trebuie sa fie mai mare de 1-3 cm fata de axa fructului. 8. Ambalarea se va face in cutii de carton. Castravetii cu fruct mare se sorteaza dupa greutate iar cei cu fruct

mic in functie de lungimea fructelor.

Principalele faze tehnologice pentru cultura de spanac:

1. Asigurarea materialului biologic (samanta) Materialul biologic este reprezentat de samanta, care va fi achizitionata de la producatori specializati din

judetul Buzau.

2. Pregatirea pentru semanat

Pregatirea spatiului de cultura consta in: mobilizarea solului, erbicidare şi modelare.

3. Infiintarea culturilor In cazul cultivarii spanacului inaintea culturilor de baza, dupa pregatirea solului, se insamanteaza la sfarsitul

lunii octombrie, se recolteaza in cursul lunii martie, astfel se creeaza posibilitatea pregarii solului pentru

cultura principala. Necesarul de samanta va fi de 2-3 g/mp.

În sera/solar cultura se amplaseaza în benzi, cu distanta de 30 cm între ele, fiecare banda avand cate 6

randuri distantate la 20 de cm.

4. Lucrari de intretinere costau în: Eliminarea plantelor anormale bolnave sau insuficient dezvoltate se face imediat dupa constatarea lor.

Mentinerea temperaturii la 6-8 0 C



Se fertilizeaza suplimentar cu 100 kg complex III la ha .

Irigarea este foarte importanta pentru spanac, deoarece atat insuficienta cat si excesul apei sunt daunatoare.

La cultura din sere/solar, dupa udarea la plantare (100 – 120 m3/ ha), se uda de cate ori este nevoie pentru mentinerea unei umiditati moderate atat in sol (75% din i.u.a.) cat si in aer (70%).

Combaterea daunatorilor are in vedere toate etapele tehnologice ale culturii si vizeaza daunatorii specifici ai

spanacului.Unul dintre daunatorii periculosi este limaxul cenusiu (Agriolimax agreste).

5. Recoltarea Recoltarea poate sa inceapa din momentul in care 5-6 frunze sunt formate si poate continua pana cand

tulpinile florifere incep sa se dezvolte. Se poate face manual prin smulgerea plantelor sau taiaerea rozetei cu cutitul , cu o portiune din axul

hipocotil. Spanacul se recolteaza numai pe timp uscat, deoarece pe timp umed plantele se murdaresc si se depreciaza

usor.

Spanacul destinat valorificarii in stare prospata se ambaleaza , de regula, in pungi din plastic pentru a fi ferit de distrugeri de natura mecanica si de pierderea umiditatii.

Se poate ambala in cutii de carton sau in lazi de tip P, livrandu-se in aceeasi zi pentru consum. Productia in sere/solar se poate incadra intre 2-4 kg/mp.

Planul de productie pe perioada de cinci ani pentru sera de legume:

Suprafata terenului pe care va fi amplasata sera/solar de legume este de 1.300 mp, suprafata efectiva cultivata

cu legume fiind de 1.200 mp. Sera/solarul de legume propusa prin proiect face posibila cultivarea legumelor pe toata perioada anului.

Soiurile de legume propuse a fi cultivate (tomate, castraveti si spanac) si estimarea capacitatilor de productie s-

a realizat in baza parametrilor tehnologici de productie.

Cultura in sere/solarii se cultiva in sistemul culturilor succesive, inainte sau dupa cultura de baza(tomate,

castraveti, etc.).







Capacitatile de productie propuse a se realiza la finalizarea investitiei sunt prezentate in tabelul urmator:

Capacitati de productie (Anii 1-5 dupa implementarea proiectului)

Denumirea culturii UM Anul 1 Anul 2 Anul 3 Anul 4 Anul 5

Spanac kg 2400 2400 2400 2400 2400

Tomate kg 7200 7200 7200 7200 7200

Castraveti kg 12000 12000 12000 12000 12000

Total productie /an kg 21600 21600 21600 21600 21600



4 DURATA DE REALIZARE (LUNI) ŞI ETAPE PRINCIPALE

Grafic de esalonare a investitiei exprimat valoric pe luni si activitati.

Durata de implementare a proiectului de investitii este de 12 de luni.

In realizarea graficului fizic si financiar a proiectului s-a tinut seama ca in perioada lunilor cu temperaturi scazute nu se vor realiza lucrari de constructii.

Beneficiarul solicita primirea ajutorului FEADR in 2 transe de plata, esalonate pe durata de executie a proiectului

proportional cu nivelul cheltuielilor eligibile efectuate. Se estimeaza ca ajutorul FEADR va fi primit in termen de 60 de zile de la depunerea Cererilor de plata.



enumirea capitolelor de cheltuieli ANUL 1 AL IMPLEMENTARII

L1 L2 L3 L4 L5 L6 L7 L8 L9 L10 L11 L12

Capitolul 1. Cheltuieli pentru obtinerea si amenajarea terenului - total, din care:

1.1 Cheltuieli pentru obtinerea terenului

1.2 Cheltuieli pentru amenajarea terenului

1.3 Cheltuieli cu amenajari pentru protectia mediului si aducerea la starea initiala

Capitolul 2. Cheltuieli pentru asigurarea utilitatilor necesare obiectivului

Capitolul 3. Cheltuieli pentru proiectare si asistenta tehnica - total, din care:

3.1 Studii de teren

3.2 Obtinerea de avize, acorduri si autorizatii

3.3 Proiectare si inginerie

3.4 Organizarea procedurilor de achizitie

3.5 Consultanta

3.6 Asistenta tehnica

Capitolul 4 Cheltuieli pentru investitia de baza - total, din care:

A - Constructii si lucrari de interventii - total, din care:

4.1 Constructii si instalatii

4.2 Montaj utilaj tehnologic

4.3 Utilaje, echipamente tehnologice si functionale cu montaj (procurare)

4.4 Utilaje si echipamente fara montaj, mijloace de transport, alte achizitii specifice

4.5 Dotari

4.6 Active necorporale

B - Cheltuieli pentru investitii in culturi/plantatii:

Subcapitol 1 - Lucrari de pregatire a terenului

Subcapitol 2 - Infiintarea plantatiei

Subcapitol 3 - Lucrari de intretinere plantatie in anul 1

Subcapitol 4 - Lucrari de intretinere plantatie in anul 2

Subcapitol 5 - Instalat sistem sustinere si imprejmuire

Capitolul 5 Alte cheltuieli - total, din care:

5.1 Organizare de santier

5.2 Comisioane, taxe

5.3 Cheltuieli diverse si neprevazute

Capitolul 6 Cheltuieli pentru darea in exploatare - total, din care:

6.1 Pregatirea personalului de exploatare

6.2 Probe tehnologice si teste

SOLICITARE AVANS

CERERI DE PLATA



Denumirea

capitolelor de

cheltuieli

Categoria

de cheltuieli

ANUL 1 AL IMPLEMENTARII TOTAL

AN 1 Luna 1 Luna 2 Luna 3 Luna 4 Luna 5 Luna 6 Luna 7 Luna 8 Luna 9 Luna

10

Luna

11

Luna

12

Capitolul 1.

Cheltuieli pentru

obtinerea si

amenajarea

terenului - total, din

care:

Eligibile 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0

Neeligibile 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0

Total 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0

1.1 Cheltuieli pentru

obtinerea terenului

Eligibile 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0

Neeligibile 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0

Total 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0

1.2 Cheltuieli pentru

amenajarea

terenului

Eligibile 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0

Neeligibile 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0

Total 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0

1.3 Cheltuieli cu

amenajari pentru

protectia mediului si

aducerea la starea

initiala

Eligibile 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0

Neeligibile 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0

Total 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0

Capitolul 2.

Cheltuieli pentru

asigurarea

utilitatilor necesare

obiectivului

Eligibile 0 4.473 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 4.473

Neeligibile 0 1.074 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 1.074

Total 0 5.547 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 5.547

Capitolul 3.

Cheltuieli pentru

proiectare si

asistenta tehnica -

total, din care:

Eligibile 1.571 0 70 70 70 70 70 70 70 0 0 0 2.064

Neeligibile 328 0 17 17 17 17 17 17 17 0 0 0 446

Total 1.900 0 87 87 87 87 87 87 87 0 0 0 2.510

3.1 Studii de teren

Eligibile 350 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 350

Neeligibile 84 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 84

Total 434 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 434

3.2 Obtinerea de

avize, acorduri si

autorizatii

Eligibile 435 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 435

Neeligibile 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0

Total 435 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 435

3.3 Proiectare si

inginerie

Eligibile 786 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 786

Neeligibile 189 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 189

Total 975 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 975

3.4 Organizarea

procedurilor de

achizitie

Eligibile 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0

Neeligibile 56 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 56

Total 56 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 56

3.5 Consultanta Eligibile 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0



Neeligibile 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0

Total 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0

3.6 Asistenta tehnica

Eligibile 0 0 70 70 70 70 70 70 70 0 0 0 493

Neeligibile 0 0 17 17 17 17 17 17 17 0 0 0 118

Total 0 0 87 87 87 87 87 87 87 0 0 0 611

Capitolul 4

Cheltuieli pentru

investitia de baza -

total, din care:

Eligibile 0 0 0 3.430 3.430 4.697 5.182 5.182 548 0 0 0 22.468

Neeligibile 0 0 0 823 823 1.127 1.244 1.244 132 0 0 0 5.392

Total 0 0 0 4.253 4.253 5.824 6.425 6.425 680 0 0 0 27.860

A - Constructii si

lucrari de

interventii - total,

din care:

Eligibile 0 0 0 3.430 3.430 4.697 5.182 5.182 548 0 0 0 22.468

Neeligibile 0 0 0 823 823 1.127 1.244 1.244 132 0 0 0 5.392

Total 0 0 0 4.253 4.253 5.824 6.425 6.425 680 0 0 0 27.860

4.1 Constructii si

instalatii

Eligibile 0 0 0 3.430 3.430 3.430 3.430 3.430 0 0 0 0 17.150

Neeligibile 0 0 0 823 823 823 823 823 0 0 0 0 4.116

Total 0 0 0 4.253 4.253 4.253 4.253 4.253 0 0 0 0 21.266

4.2 Montaj utilaj

tehnologic

Eligibile 0 0 0 0 0 1.267 1.267 1.267 0 0 0 0 3.800

Neeligibile 0 0 0 0 0 304 304 304 0 0 0 0 912

Total 0 0 0 0 0 1.571 1.571 1.571 0 0 0 0 4.712

4.3 Utilaje,

echipamente

tehnologice si

functionale cu

montaj (procurare)

Eligibile 0 0 0 0 0 0 485 485 0 0 0 0 970

Neeligibile 0 0 0 0 0 0 116 116 0 0 0 0 233

Total 0 0 0 0 0 0 601 601 0 0 0 0 1.203

4.4 Utilaje si

echipamente fara

montaj, mijloace de

transport, alte

achizitii specifice

Eligibile 0 0 0 0 0 0 0 0 548 0 0 0 548

Neeligibile 0 0 0 0 0 0 0 0 132 0 0 0 132

Total 0 0 0 0 0 0 0 0 680 0 0 0 680

4.5 Dotari

Eligibile 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0

Neeligibile 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0

Total 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0

4.6 Active

necorporale

Eligibile 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0

Neeligibile 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0

Total 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0

B - Cheltuieli pentru

investitii in

culturi/plantatii:

Eligibile 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0

Neeligibile 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0

Total 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0

Subcapitol 1 -

Lucrari de pregatire

a terenului

Eligibile 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0

Neeligibile 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0

Total 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0

Subcapitol 2 -

Infiintarea

Eligibile 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0

Neeligibile 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0



plantatiei Total 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0

Subcapitol 3 -

Lucrari de

intretinere plantatie

in anul 1

Eligibile 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0

Neeligibile 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0

Total 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0

Subcapitol 4 -

Lucrari de

intretinere plantatie

in anul 2

Eligibile 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0

Neeligibile 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0

Total 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0

Subcapitol 5 -

Instalat sistem

sustinere si

imprejmuire

Eligibile 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0

Neeligibile 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0

Total 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0

Capitolul 5 Alte

cheltuieli - total, din

care:

Eligibile 205 0 200 0 0 0 0 0 0 0 0 0 405

Neeligibile 128 78 126 78 78 78 78 78 78 78 78 78 1.039

Total 333 78 326 78 78 78 78 78 78 78 78 78 1.444

5.1 Organizare de

santier

Eligibile 0 0 200 0 0 0 0 0 0 0 0 0 200

Neeligibile 0 0 48 0 0 0 0 0 0 0 0 0 48

Total 0 0 248 0 0 0 0 0 0 0 0 0 248

5.2 Comisioane, taxe

Eligibile 205 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 205

Neeligibile 128 78 78 78 78 78 78 78 78 78 78 78 991

Total 333 78 78 78 78 78 78 78 78 78 78 78 1.196

5.3 Cheltuieli

diverse si

neprevazute

Eligibile 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0

Neeligibile 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0

Total 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0

Capitolul 6

Cheltuieli pentru

darea in exploatare -

total, din care:

Eligibile 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0

Neeligibile 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0

Total 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0

6.1 Pregatirea

personalului de

exploatare

Eligibile 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0

Neeligibile 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0

Total 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0

6.2 Probe

tehnologice si teste

Eligibile 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0

Neeligibile 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0

Total 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0

TOTAL

GENERAL, din

care:

Eligibile 1.776 4.473 270 3.500 3.500 4.767 5.252 5.252 618 0 0 0 29.410

Neeligibile 456 1.152 143 919 919 1.223 1.339 1.339 227 78 78 78 7.951

Total 2.233 5.625 414 4.419 4.419 5.990 6.591 6.591 845 78 78 78 37.361

-achizitii de active

fixe corporale

Eligibile 0 0 0 0 0 0 485 485 548 0 0 0 1.518

Neeligibile 0 0 0 0 0 0 116 116 132 0 0 0 364

Total 0 0 0 0 0 0 601 601 680 0 0 0 1.882

-achizitii de active Eligibile 1.776 0 70 70 70 70 70 70 70 0 0 0 2.269



fixe necorporale Neeligibile 456 0 17 17 17 17 17 17 17 0 0 0 575

Total 2.233 0 87 87 87 87 87 87 87 0 0 0 2.844

-cresterea

investitiilor in curs

Eligibile 0 4.473 200 3.430 3.430 4.697 4.697 4.697 0 0 0 0 25.623

Neeligibile 0 1.074 48 823 823 1.127 1.127 1.127 0 0 0 0 6.150

Total 0 5.547 248 4.253 4.253 5.824 5.824 5.824 0 0 0 0 31.773

- dobanzi si

comisioane aferente

creditelor bancare

aferente proiectului

Eligibile 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0

Neeligibile 0 78 78 78 78 78 78 78 78 78 78 78 863

Total 0 78 78 78 78 78 78 78 78 78 78 78 863

TVA

Total 283 1.074 65 840 840 1.144 1.260 1.260 148 0 0 0 6.915

Surse de finantare


AN 1 Luna 1 Luna 2 Luna 3 Luna 4 Luna 5 Luna 6 Luna 7 Luna 8 Luna 9 Luna

10

Luna

11

Luna

12

Valoarea Cererii de Plata 0 0 0 0 13.520 0 0 0 15.890 0 0 0 29.410

Incasare ajutor financiar

nerambursabil 8.823 0 0 0 8.112 0 0 0 711 17.646

Aport propriu 7.951 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 7.951

Credit bancar 11.764 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 11.764

Incasari de TVA 0 0 0 1.422 0 0 2.824 0 0 2.669 0 0 6.915

Denumirea

capitolelor de

cheltuieli

Categoria

de cheltuieli


AN 1 Luna 1 Luna 2 Luna

3 Luna 4 Luna 5 Luna 6 Luna 7 Luna 8

Luna

9

Luna

10

Luna

11

Luna

12

Capitolul 1.

Cheltuieli pentru

obtinerea si

amenajarea

terenului - total,

din care:

Eligibile 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0

Neeligibile 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0

Total 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0

1.1 Cheltuieli

pentru obtinerea

terenului

Eligibile 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0

Neeligibile 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0

Total 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0

1.2 Cheltuieli

pentru

amenajarea

terenului

Eligibile 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0

Neeligibile 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0

Total 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0

1.3 Cheltuieli cu Eligibile 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0



amenajari pentru

protectia mediului

si aducerea la

starea initiala

Neeligibile 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0

Total 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0

Capitolul 2.

Cheltuieli pentru

asigurarea

utilitatilor

necesare

obiectivului

Eligibile 0 19.974 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 19.974

Neeligibile 0 4.794 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 4.794

Total 0 24.767 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 24.767

Capitolul 3.

Cheltuieli pentru

proiectare si

asistenta tehnica -

total, din care:

Eligibile 7.017 0 314 314 314 314 314 314 314 0 0 0 9.217

Neeligibile 1.465 0 75 75 75 75 75 75 75 0 0 0 1.993

Total 8.482 0 390 390 390 390 390 390 390 0 0 0 11.210

3.1 Studii de teren

Eligibile 1.563 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 1.563

Neeligibile 375 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 375

Total 1.938 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 1.938

3.2 Obtinerea de

avize, acorduri si

autorizatii

Eligibile 1.944 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 1.944

Neeligibile 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0

Total 1.944 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 1.944

3.3 Proiectare si

inginerie

Eligibile 3.510 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 3.510

Neeligibile 842 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 842

Total 4.352 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 4.352

3.4 Organizarea

procedurilor de

achizitie

Eligibile 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0

Neeligibile 248 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 248

Total 248 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 248

3.5 Consultanta

Eligibile 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0

Neeligibile 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0

Total 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0

3.6 Asistenta

tehnica

Eligibile 0 0 314 314 314 314 314 314 314 0 0 0 2.200

Neeligibile 0 0 75 75 75 75 75 75 75 0 0 0 528

Total 0 0 390 390 390 390 390 390 390 0 0 0 2.728

Capitolul 4

Cheltuieli pentru

investitia de baza

- total, din care:

Eligibile 0 0 0 15.316 15.316 20.972 23.138 23.138 2.447 0 0 0 100.329

Neeligibile 0 0 0 3.676 3.676 5.033 5.553 5.553 587 0 0 0 24.079

Total 0 0 0 18.992 18.992 26.006 28.691 28.691 3.034 0 0 0 124.407

A - Constructii si

lucrari de

interventii - total,

din care:

Eligibile 0 0 0 15.316 15.316 20.972 23.138 23.138 2.447 0 0 0 100.329

Neeligibile 0 0 0 3.676 3.676 5.033 5.553 5.553 587 0 0 0 24.079

Total 0 0 0 18.992 18.992 26.006 28.691 28.691 3.034 0 0 0 124.407

4.1 Constructii si

instalatii

Eligibile 0 0 0 15.316 15.316 15.316 15.316 15.316 0 0 0 0 76.582

Neeligibile 0 0 0 3.676 3.676 3.676 3.676 3.676 0 0 0 0 18.380



Total 0 0 0 18.992 18.992 18.992 18.992 18.992 0 0 0 0 94.961

4.2 Montaj utilaj

tehnologic

Eligibile 0 0 0 0 0 5.656 5.656 5.656 0 0 0 0 16.969

Neeligibile 0 0 0 0 0 1.357 1.357 1.357 0 0 0 0 4.072

Total 0 0 0 0 0 7.014 7.014 7.014 0 0 0 0 21.041

4.3 Utilaje,

echipamente

tehnologice si

functionale cu

montaj

(procurare)

Eligibile 0 0 0 0 0 0 2.166 2.166 0 0 0 0 4.331

Neeligibile 0 0 0 0 0 0 520 520 0 0 0 0 1.040

Total 0 0 0 0 0 0 2.685 2.685 0 0 0 0 5.371

4.4 Utilaje si

echipamente fara

montaj, mijloace

de transport, alte

achizitii specifice

Eligibile 0 0 0 0 0 0 0 0 2.447 0 0 0 2.447

Neeligibile 0 0 0 0 0 0 0 0 587 0 0 0 587

Total 0 0 0 0 0 0 0 0 3.034 0 0 0 3.034

4.5 Dotari

Eligibile 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0

Neeligibile 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0

Total 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0

4.6 Active

necorporale

Eligibile 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0

Neeligibile 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0

Total 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0

B - Cheltuieli

pentru investitii in

culturi/plantatii:

Eligibile 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0

Neeligibile 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0

Total 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0

Subcapitol 1 -

Lucrari de

pregatire a

terenului

Eligibile 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0

Neeligibile 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0

Total 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0

Subcapitol 2 -

Infiintarea

plantatiei

Eligibile 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0

Neeligibile 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0

Total 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0

Subcapitol 3 -

Lucrari de

intretinere

plantatie in anul 1

Eligibile 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0

Neeligibile 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0

Total 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0

Subcapitol 4 -

Lucrari de

intretinere

plantatie in anul 2

Eligibile 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0

Neeligibile 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0

Total 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0

Subcapitol 5 -

Instalat sistem

sustinere si

imprejmuire

Eligibile 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0

Neeligibile 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0

Total 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0

Capitolul 5 Alte Eligibile 915 0 893 0 0 0 0 0 0 0 0 0 1.808



cheltuieli - total,

din care: Neeligibile 572 350 565 350 350 350 350 350 350 350 350 350 4.639

Total 1.488 350 1.458 350 350 350 350 350 350 350 350 350 6.447

5.1 Organizare de

santier

Eligibile 0 0 893 0 0 0 0 0 0 0 0 0 893

Neeligibile 0 0 214 0 0 0 0 0 0 0 0 0 214

Total 0 0 1.107 0 0 0 0 0 0 0 0 0 1.107

5.2 Comisioane,

taxe

Eligibile 915 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 915

Neeligibile 572 350 350 350 350 350 350 350 350 350 350 350 4.424

Total 1.488 350 350 350 350 350 350 350 350 350 350 350 5.340

5.3 Cheltuieli

diverse si

neprevazute

Eligibile 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0

Neeligibile 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0

Total 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0

Capitolul 6

Cheltuieli pentru

darea in

exploatare - total,

din care:

Eligibile 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0

Neeligibile 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0

Total 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0

6.1 Pregatirea

personalului de

exploatare

Eligibile 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0

Neeligibile 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0

Total 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0

6.2 Probe

tehnologice si

teste

Eligibile 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0

Neeligibile 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0

Total 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0

TOTAL

GENERAL, din

care:

Eligibile 7.932 19.974 1.207 15.631 15.631 21.287 23.453 23.453 2.761 0 0 0 131.328

Neeligibile 2.038 5.144 640 4.102 4.102 5.459 5.979 5.979 1.013 350 350 350 35.505

Total 9.970 25.118 1.847 19.732 19.732 26.746 29.431 29.431 3.774 350 350 350 166.832

-achizitii de

active fixe

corporale

Eligibile 0 0 0 0 0 0 2.166 2.166 2.447 0 0 0 6.778

Neeligibile 0 0 0 0 0 0 520 520 587 0 0 0 1.627

Total 0 0 0 0 0 0 2.685 2.685 3.034 0 0 0 8.405

-achizitii de

active fixe

necorporale

Eligibile 7.932 0 314 314 314 314 314 314 314 0 0 0 10.132

Neeligibile 2.038 0 75 75 75 75 75 75 75 0 0 0 2.566

Total 9.970 0 390 390 390 390 390 390 390 0 0 0 12.698

-cresterea

investitiilor in

curs

Eligibile 0 19.974 893 15.316 15.316 20.972 20.972 20.972 0 0 0 0 114.417

Neeligibile 0 4.794 214 3.676 3.676 5.033 5.033 5.033 0 0 0 0 27.460

Total 0 24.767 1.107 18.992 18.992 26.006 26.006 26.006 0 0 0 0 141.877

- dobanzi si

comisioane

aferente creditelor

bancare aferente

proiectului

Eligibile 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0

Neeligibile 0 350 350 350 350 350 350 350 350 350 350 350 3.852

Total 0 350 350 350 350 350 350 350 350 350 350 350 3.852

TVA Total 1.265 4.794 290 3.751 3.751 5.109 5.629 5.629 663 0 0 0 30.880

Surse de finantare ANUL 1 AL IMPLEMENTARII TOTAL

AN 1 Luna 1 Luna 2 Luna Luna 4 Luna 5 Luna 6 Luna 7 Luna 8 Luna Luna Luna Luna



3 9 10 11 12

Incasare ajutor financiar

nerambursabil 0 0 0 39.398 0 0 0 36.225 0 0 0 3.174 78.797

Aport propriu 35.505 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 35.505

Credit bancar 52.531 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 52.531

Incasari de TVA 0 0 0 6.349 0 0 12.612 0 0 11.920 0 0 30.880



COSTUL ESTIMATIV AL INVESTIŢIEI

Valoarea totala a investitiei cu detalierea pe structura devizului general, insotit de devizele pe obiecte, conform legislatiei in vigoare (HG 28/09.01.2008).

DEVIZ GENERAL privind cheltuielile eligibile necesare realizarii proiectului:

Denumirea proiectului: Sera/solar de legume

În mii lei / mii euro la cursul BCE 4,4654 lei/euro din data de 01.04.2014

Nr. Crt. Denumirea capitolelor si subcapitolelor

de cheltuieli

Valoare (fara TVA)

TVA Valoare

(inclusiv TVA)

Mii lei Mii Euro Mii lei Mii lei Mii Euro

1 2 3 4 5 6 7

CAPITOLUL 1 - Cheltuieli pentru obţinerea şi amenajarea terenului

1.1 Obţinerea terenului 0,000 0,000 0,000 0,000 0,000

1.2 Amenajarea terenului 0,000 0,000 0,000 0,000 0,000

1.3 Amenajări pentru protecţia mediului si aducerea la starea initiala

0,000 0,000 0,000 0,000 0,000

TOTAL CAPITOL 1 0,000 0,000 0,000 0,000 0,000

CAPITOLUL 2 - Cheltuieli pentru asigurarea utilitatilor necesare obiectivului

TOTAL CAPITOL 2 19,974 4,473 4,794 24,767 5,547

CAPITOLUL 3 - Cheltuieli pentru proiectare şi asistenţă tehnică

3.1 Studii de teren 1,563 0,350 0,375 1,938 0,434

3.2 Taxe pentru obţinerea de avize, acorduri şi autorizaţii

1,944 0,435 0,000 1,944 0,435

3.3 Proiectare şi engineering 3,510 0,786 0,842 4,352 0,975

3.4 Organizarea procedurilor de achiziţie 0,000 0,000 0,000 0,000 0,000

3.5 Consultantă 0,000 0,000 0,000 0,000 0,000

3.6 Asistenţă tehnică 2,200 0,493 0,528 2,728 0,611

TOTAL CAPITOL 3 9,217 2,064 1,745 10,962 2,455

CAPITOLUL 4 - Cheltuieli pentru investiţia de bază

4.1 Construcţii şi instalaţii 76,582 17,150 18,380 94,961 21,266

4.2 Montaj utilaj tehnologic 16,969 3,800 4,072 21,041 4,712

4.3 Utilaje, echipamente tehnologice şi funcţionale cu montaj

4,331 0,970 1,040 5,371 1,203

4.4 Utilaje fără montaj şi echipamente de transport 2,447 0,548 0,587 3,034 0,680

4.5 Dotări 0,000 0,000 0,000 0,000 0,000

4.6 Active necorporale 0,000 0,000 0,000 0,000 0,000

TOTAL CAPITOL 4 100,329 22,468 24,079 124,407 27,860

CAPITOLUL 5 - Alte cheltuieli

5.1

Organizare de şantier 0,893 0,200 0,214 1,107 0,248

5.1.1. Lucrări de construcţii 0,893 0,200 0,214 1,107 0,248

5.1.2. Cheltuieli conexe organizării şantierului 0,000 0,000 0,000 0,000 0,000

5.2 Comisioane, taxe, cote legale, costuri de finanţare

0,915 0,205 0,000 0,915 0,205

5.3 Cheltuieli diverse şi neprevăzute 0,000 0,000 0,000 0,000 0,000

TOTAL CAPITOL 5 1,808 0,405 0,214 2,023 0,453

CAPITOLUL 6 - Cheltuieli pentru probe tehnologice si teste si predarea la beneficiar

6.1 Pregătirea personalului de exploatare 0,000 0,000 0,000 0,000 0,000

6.2 Probe tehnologice 0,000 0,000 0,000 0,000 0,000

TOTAL CAPITOL 6 0,000 0,000 0,000 0,000 0,000

TOTAL GENERAL 131,328 29,410 30,832 162,160 36,315

Din care C+M 114,417 25,623 27,460 141,877 31,773

Intocmit: S.C. Proiectant S.R.L. Data: 1.04.2014



DEVIZ GENERAL privind cheltuielile neeligibile necesare realizarii proiectului:



Nr. Crt.

Denumirea capitolelor si subcapitolelor de cheltuieli

Valoare (fara TVA)

TVA Valoare

(inclusiv TVA)


1 2 3 4 5 6 7





0,000 0,000 0,000 0,000 0,000

TOTAL CAPITOL 1 0,000 0,000 0,000 0,000 0,000


TOTAL CAPITOL 2 0,000 0,000 0,000 0,000


3.1 Studii de teren 0,000 0,000 0,000 0,000 0,000


0,000 0,000 0,000 0,000 0,000



3.5 Consultantă 0,000 0,000 0,000 0,000 0,000


TOTAL CAPITOL 3 0,200 0,045 0,048 0,248 0,056





0,000 0,000 0,000 0,000 0,000


4.5 Dotări 0,000 0,000 0,000 0,000 0,000


TOTAL CAPITOL 4 0,000 0,000 0,000 0,000 0,000


5.1



5.1.2. Cheltuieli conexe organizării şantierului 0,000 0,000 0,000 0,000 0,000


4,424 0,991 0,000 4,424 0,991


TOTAL CAPITOL 5 4,424 0,991 0,000 4,424 0,991




TOTAL CAPITOL 6 0,000 0,000 0,000 0,000 0,000

TOTAL GENERAL 4,624 1,036 0,048 4,672 1,046

Din care C+M 0,000 0,000 0,000 0,000 0,000




DEVIZ GENERAL privind cheltuielile totale necesare realizarii proiectului:



Nr. Crt.


Valoare (fara TVA)

TVA Valoare

(inclusiv TVA)


1 2 3 4 5 6 7





0,000 0,000 0,000 0,000 0,000

TOTAL CAPITOL 1 0,000 0,000 0,000 0,000 0,000


TOTAL CAPITOL 2 19,974 4,473 4,794 24,767 5,547


3.1 Studii de teren 1,563 0,350 0,375 1,938 0,434


1,944 0,435 0,000 1,944 0,435



3.5 Consultantă 0,000 0,000 0,000 0,000 0,000


TOTAL CAPITOL 3 9,417 2,109 1,793 11,210 2,510





4,331 0,970 1,040 5,371 1,203

4.4 Utilaje fără montaj şi echipamente de transport

2,447 0,548 0,587 3,034 0,680

4.5 Dotări 0,000 0,000 0,000 0,000 0,000


TOTAL CAPITOL 4 100,329 22,468 24,079 124,407 27,860


5.1



5.1.2. Cheltuieli conexe organizării şantierului

0,000 0,000 0,000 0,000 0,000


5,340 1,196 0,000 5,340 1,196


TOTAL CAPITOL 5 6,233 1,396 0,214 6,447 1,444




TOTAL CAPITOL 6 0,000 0,000 0,000 0,000 0,000

TOTAL GENERAL 135,952 30,446 30,880 166,832 37,361

Din care C+M 114,417 25,623 27,460 141,877 31,773




CAPITOLUL 1 - Cheltuieli eligibile pentru obţinerea şi amenajarea terenului În mii lei / mii euro la cursul BCE 4,4654 lei/euro din data de 01.04.2014

Nr.crt Specificatie

Valoare (fara TVA)

TVA Valoare

(inclusiv TVA)

Mii lei Mii

Euro Mii lei Mii lei

Mii Euro

1.1 Obţinerea terenului 0,000 0,000 0,000 0,000

1.2 Amenajarea terenului 0,000 0,000 0,000 0,000


0,000 0,000 0,000 0,000

TOTAL DEVIZ CAPITOLUL 1 - cheltuieli eligibile 0,000 0,000 0,000 0,000 0,000

Deviz capitolul 2- Cheltuieli eligibile pentru asigurarea utilitatilor necesare obiectivului


Nr.crt Specificatie

Valoare (fara TVA)

TVA Valoare

(inclusiv TVA)

Mii lei Mii


Mii Euro

2.1. Alimentare cu apa 13,990 3,133 3,358 17,348 3,885

2.2. Canalizare 0,000 0,000 0,000 0,000

2.3. Alimentare cu gaze naturale 0,000 0,000 0,000 0,000

2.4. Alimentare cu agent termic 0,000 0,000 0,000 0,000

2.5. Alimentare cu energie electrica 5,984 1,340 1,436 7,420 1,662

2.6. Telecomunicatii (telefonie, radio-tv,etc) 0,000 0,000 0,000 0,000

2.7. Alte tipuri de retele exterioare 0,000 0,000 0,000 0,000

2.8. Drumuri de acces 0,000 0,000 0,000 0,000

2.9. Cai ferate industriale 0,000 0,000 0,000 0,000

2.10. Cheltuieli aferente racordarii la retele de utilitati 0,000 0,000 0,000 0,000


Deviz financiar- Capitolul 3 - Cheltuieli eligibile pentru proiectare si asistenta tehnica


Nr.crt Specificatie

Valoare (fara TVA)

TVA Valoare

(inclusiv TVA)

Mii lei Mii


Mii Euro

3.1.

Cheltuieli pentru studii de teren (geotehnice, geologice, hidrologice, hidrogeotehnice, fotogrammetrice, topografice si de stabilitate a terenului pe care se amplaseaza obiectivul de investitie)

1,563 0,350 0,375 1,938 0,434

3.2. Cheltuieli pentru obtinere de avize, acorduri si autorizatii - total, din care:

1,944 0,435 0,000 1,944 0,435

1. obtinerea/prelungirea valabilitatii ceritificatului de urbanism

0,000 0,000 0,000 0,000

2. obtinerea/prelungirea valabilitatii autorizatiei de construire/desfiintare, obtinere autorizatii de scoatere din circuitul agricol

1,144 0,256 0,000 1,144 0,256

3. obtinerea avizelor si acordurilor pentru racorduri si bransamente la retelele publice de apa, canalizare, gaze, termoficare, energie electrica, telefonie, etc.

0,000 0,000 0,000 0,000 0,000

4. obtinere aviz sanitar, sanitar-veterinar si fitosanitar

0,600 0,134 0,000 0,600 0,134

5. obtinerea certificatului de nomenclatura stradala si adresa

0,000 0,000 0,000 0,000



6. întocmirea documentaţiei, obţinerea numărului Cadastral provizoriu si inregistrarea terenului in Cartea Funciara

0,000 0,000 0,000 0,000

7. obtinerea avizului PSI 0,000 0,000 0,000 0,000

8. obtinerea acordului de mediu 0,200 0,045 0,000 0,200 0,045

10. alte avize, acorduri si autorizatii solicitate prin lege

0,000 0,000 0,000 0,000

3.3.

Proiectare si inginerie - total, din care: 3,510 0,786 0,842 4,352 0,975

1. Cheltuieli pentru elaborarea tuturor fazelor de proiectare - total, din care:

3,510 0,786 0,842 4,352 0,975

a. studiu de prefezabilitate 0,000 0,000 0,000 0,000

b. studiu de fezabilitate 1,318 0,295 0,316 1,635 0,366

c. proiect tehnic 1,441 0,323 0,346 1,787 0,400

d. detalii de executie 0,375 0,084 0,090 0,465 0,104

e. verificarea tehnica a proiectarii 0,375 0,084 0,090 0,465 0,104

f. eleborarea certificatului de performanta energetica a cladirii

0,000 0,000 0,000 0,000

2. Documentatii necesare pentru obtinerea acordurilor, avizelor si autorizatiilor aferente obiectivului de investitii

0,000 0,000 0,000 0,000

3. Cheltuielile pentru expertiza tehnica efectuata pentru constructii incepute si neterminate sau care urmeaza a fi modificate prin proiect (modernizari, consolidari, etc.)

0,000 0,000 0,000 0,000

4. Cheltuielile pentru efectuarea expertizei, cercetării şi auditului energetic

0,000 0,000 0,000 0,000

3.4. Organizarea procedurilor de achizitie 0,000 0,000 0,000 0,000

3.5.

Cheltuieli pentru consultanta - total, din care: 0,000 0,000 0,000 0,000 0,000

1. plata serviciilor de consultanta la elaborarea memoriului justificativ, studiilor de piata, de evaluare, la intocmirea cererii de finantare

0,000 0,000 0,000 0,000

2. plata serviciilor de consultanta in domeniul managementului investitiei sau administrarea contractului de executie

0,000 0,000 0,000 0,000

3.6.

Cheltuieli pentru asistenta tehnica - total, din care:

2,200 0,493 0,528 2,728 0,611

1. asistenta tehnica din partea proiectantului în cazul când aceasta nu intră în tarifarea proiectării

0,000 0,000 0,000 0,000

2. plata diriginţilor de şantier desemnaţi de

autoritatea contractantă, autorizaţi conform prevederilor legale pentru verificarea execuţiei lucrărilor de construcţii şi instalaţii

2,200 0,493 0,528 2,728 0,611


CAPITOLUL 4 - Cheltuieli eligibile pentru investiţia de bază


Nr.crt Specificatie

Valoare (fara TVA)

TVA Valoare

(inclusiv TVA)

Mii lei Mii


Mii Euro




4,331 0,970 1,040 5,371 1,203


4.5 Dotări 0,000 0,000 0,000 0,000 0,000

4.6 Active necorporale 0,000 0,000 0,000 0,000



CAPITOLUL 1 - Cheltuieli neeligibile pentru obţinerea şi amenajarea terenului


Nr.crt Specificatie

Valoare (fara TVA)

TVA Valoare

(inclusiv TVA)


1.1 Obţinerea terenului 0,000 0,000 0,000 0,000

1.2 Amenajarea terenului 0,000 0,000 0,000 0,000


0,000 0,000 0,000 0,000

TOTAL DEVIZ CAPITOLUL 1 - necheltuieli eligibile 0,000 0,000 0,000 0,000 0,000

Deviz capitolul 2- Cheltuieli neeligibile pentru asigurarea utilitatilor necesare obiectivului


Nr.crt Specificatie

Valoare (fara TVA)

TVA Valoare

(inclusiv TVA)


2.1. Alimentare cu apa 0,000 0,000 0,000 0,000

2.2. Canalizare 0,000 0,000 0,000 0,000


Deviz capitolul 5 - Alte cheltuieli eligibile În mii lei / mii euro la cursul BCE 4,4654 lei/euro din data de 01.04.2014

Nr.crt Specificatie

Valoare (fara TVA)

TVA Valoare

(inclusiv TVA)

Mii lei Mii


Mii Euro

5.1 Organizare de santier 0,893 0,200 0,214 1,107 0,248

5.1.1 lucrari de constructii si instalatii aferente organizarii de santier

0,893 0,200 0,214 1,107 0,248

5.1.2 cheltuieli conexe organizarii de santier 0,000 0,000 0,000 0,000

5.2 Comisioane, taxe 0,915 0,205 0,000 0,915 0,205

comisionul băncii finanţatoare 0,000 0,000 0,000 0,000 0,000

cota aferentă Inspectoratului de Stat in Constructii pentru controlul calităţii lucrărilor de construcţii

0,801 0,179 0,000 0,801 0,179

cota pentru controlul statului în amenajarea teritoriului, urbanism, şi pentru autorizarea lucrărilor de construcţii

0,114 0,026 0,000 0,114 0,026

prime de asigurare din sarcina autorităţii contractante

0,000 0,000 0,000 0,000

alte cheltuieli de aceeaşi natură, stabilite în condiţiile legii

0,000 0,000 0,000 0,000

cota aferentă Casei Sociale a Constructorilor 0,000 0,000 0,000 0,000

5.3 Chletuieli diverse si neprevazute 0,000 0,000 0,000 0,000


CAPITOLUL 6 - Cheltuieli eligibile pentru probe tehnologice si teste si predarea la beneficiar În mii lei / mii euro la cursul BCE 4,4654 lei/euro din data de 01.04.2014

Nr.crt Specificatie

Valoare (fara TVA)

TVA Valoare

(inclusiv TVA)

Mii lei Mii


Mii Euro

6.1. Pregătirea personalului de exploatare 0,000 0,000 0,000 0,000

6.2. Probe tehnologice si teste 0,000 0,000 0,000 0,000




2.3. Alimentare cu gaze naturale 0,000 0,000 0,000 0,000

2.4. Alimentare cu agent termic 0,000 0,000 0,000 0,000

2.5. Alimentare cu energie electrica 0,000 0,000 0,000 0,000

2.6. Telecomunicatii (telefonie, radio-tv,etc) 0,000 0,000 0,000 0,000

2.7. Alte tipuri de retele exterioare 0,000 0,000 0,000 0,000

2.8. Drumuri de acces 0,000 0,000 0,000 0,000

2.9. Cai ferate industriale 0,000 0,000 0,000 0,000

2.10. Cheltuieli aferente racordarii la retele de utilitati 0,000 0,000 0,000 0,000

TOTAL DEVIZ CAPITOLUL 2 - cheltuieli neeligibile 0,000 0,000 0,000 0,000 0,000

Deviz financiar- Capitolul 3 - Cheltuieli neeligibile pentru proiectare si asistenta tehnica


Nr.crt Specificatie

Valoare (fara TVA)

TVA Valoare

(inclusiv TVA)


3.1.


0,000 0,000 0,000 0,000


0,000 0,000 0,000 0,000 0,000

1. obtinerea/prelungirea valabilitatii ceritificatului de urbanism 0,000 0,000 0,000 0,000


0,000 0,000 0,000 0,000


0,000 0,000 0,000 0,000

4. obtinere aviz sanitar, sanitar-veterinar si fitosanitar 0,000 0,000 0,000 0,000

5. obtinerea certificatului de nomenclatura stradala si adresa 0,000 0,000 0,000 0,000


0,000 0,000 0,000 0,000

7. obtinerea avizului PSI 0,000 0,000 0,000 0,000

8. obtinerea acordului de mediu 0,000 0,000 0,000 0,000

10. alte avize, acorduri si autorizatii solicitate prin lege 0,000 0,000 0,000 0,000

3.3.



0,000 0,000 0,000 0,000 0,000

a. studiu de prefezabilitate 0,000 0,000 0,000 0,000

b. studiu de fezabilitate 0,000 0,000 0,000 0,000

c. proiect tehnic 0,000 0,000 0,000 0,000

d. detalii de executie 0,000 0,000 0,000 0,000

e. verificarea tehnica a proiectarii 0,000 0,000 0,000 0,000

f. eleborarea certificatului de performanta energetica a cladirii 0,000 0,000 0,000 0,000


0,000 0,000 0,000 0,000


0,000 0,000 0,000 0,000


0,000 0,000 0,000 0,000

3.4. Organizarea procedurilor de achizitie 0,200 0,045 0,048 0,248 0,056

3.5. Cheltuieli pentru consultanta - total, din care: 0,000 0,000 0,000 0,000 0,000




0,000 0,000 0,000 0,000


0,000 0,000 0,000 0,000

3.6.

Cheltuieli pentru asistenta tehnica - total, din care: 0,000 0,000 0,000 0,000 0,000


0,000 0,000 0,000 0,000

2. plata diriginţilor de şantier desemnaţi de autoritatea contractantă, autorizaţi conform prevederilor legale pentru verificarea execuţiei lucrărilor de construcţii şi instalaţii

0,000 0,000 0,000 0,000


CAPITOLUL 4 - Cheltuieli neeligibile pentru investiţia de bază


Nr.crt Specificatie

Valoare (fara TVA)

TVA Valoare

(inclusiv TVA)




4.3 Utilaje, echipamente tehnologice şi funcţionale cu montaj 0,000 0,000 0,000 0,000 0,000


4.5 Dotări 0,000 0,000 0,000 0,000 0,000

4.6 Active necorporale 0,000 0,000 0,000 0,000


Deviz capitolul 5 - Alte cheltuieli neeligibile


Nr.crt Specificatie

Valoare (fara TVA)

TVA Valoare

(inclusiv TVA)




0,000 0,000 0,000 0,000

5.1.2 cheltuieli conexe organizarii de santier 0,000 0,000 0,000 0,000

5.2 Comisioane, taxe 4,424 0,991 0,000 4,424 0,991


cota aferentă Inspectoratului de Stat in Constructii pentru controlul calităţii lucrărilor de construcţii

0,000 0,000 0,000 0,000


0,000 0,000 0,000 0,000

prime de asigurare din sarcina autorităţii contractante 0,000 0,000 0,000 0,000

alte cheltuieli de aceeaşi natură, stabilite în condiţiile legii 0,000 0,000 0,000 0,000

cota aferentă Casei Sociale a Constructorilor 0,572 0,128 0,000 0,572 0,128

5.3 Chletuieli diverse si neprevazute 0,000 0,000 0,000 0,000


CAPITOLUL 6 - Cheltuieli neeligibile pentru probe tehnologice si teste si predarea la beneficiar


Nr.crt Specificatie

Valoare (fara TVA)

TVA Valoare

(inclusiv TVA)


6.1. Pregătirea personalului de exploatare 0,000 0,000 0,000 0,000

6.2. Probe tehnologice si teste 0,000 0,000 0,000 0,000




CAPITOLUL 1 - Cheltuieli totale pentru obţinerea şi amenajarea terenului În mii lei / mii euro la cursul BCE 4,4654 lei/euro din data de 01.04.2014

Nr.crt Specificatie

Valoare (fara TVA)

TVA Valoare

(inclusiv TVA)

Mii lei Mii


Mii Euro




0,000 0,000 0,000 0,000 0,000

TOTAL DEVIZ CAPITOLUL 1 - cheltuieli totale 0,000 0,000 0,000 0,000 0,000

Deviz capitolul 2- Cheltuieli eligibile pentru asigurarea utilitatilor necesare obiectivului


Nr.crt Specificatie

Valoare (fara TVA)

TVA Valoare

(inclusiv TVA)

Mii lei Mii


Mii Euro

2.1. Alimentare cu apa 13,990 3,133 3,358 17,348 3,885

2.2. Canalizare 0,000 0,000 0,000 0,000 0,000

2.3. Alimentare cu gaze naturale 0,000 0,000 0,000 0,000 0,000

2.4. Alimentare cu agent termic 0,000 0,000 0,000 0,000 0,000

2.5. Alimentare cu energie electrica 5,984 1,340 1,436 7,420 1,662

2.6. Telecomunicatii (telefonie, radio-tv,etc) 0,000 0,000 0,000 0,000 0,000

2.7. Alte tipuri de retele exterioare 0,000 0,000 0,000 0,000 0,000

2.8. Drumuri de acces 0,000 0,000 0,000 0,000 0,000

2.9. Cai ferate industriale 0,000 0,000 0,000 0,000 0,000

2.10. Cheltuieli aferente racordarii la retele de utilitati 0,000 0,000 0,000 0,000 0,000


Deviz financiar- Capitolul 3 - Cheltuieli totale pentru proiectare si asistenta tehnica În mii lei / mii euro la cursul BCE 4,4654 lei/euro din data de 01.04.2014

Nr.crt Specificatie

Valoare (fara TVA)

TVA Valoare

(inclusiv TVA)

Mii lei Mii


Mii Euro

3.1.


1,563 0,350 0,375 1,938 0,434


1,944 0,435 0,000 1,944 0,435

1. obtinerea/prelungirea valabilitatii ceritificatului de urbanism

0,000 0,000 0,000 0,000 0,000


1,144 0,256 0,000 1,144 0,256


0,000 0,000 0,000 0,000 0,000

4. obtinere aviz sanitar, sanitar-veterinar si fitosanitar 0,600 0,134 0,000 0,600 0,134

5. obtinerea certificatului de nomenclatura stradala si adresa

0,000 0,000 0,000 0,000 0,000




0,000 0,000 0,000 0,000 0,000

7. obtinerea avizului PSI 0,000 0,000 0,000 0,000 0,000

8. obtinerea acordului de mediu 0,200 0,045 0,000 0,200 0,045

10. alte avize, acorduri si autorizatii solicitate prin lege 0,000 0,000 0,000 0,000 0,000

3.3.



3,510 0,786 0,842 4,352 0,975

a. studiu de prefezabilitate 0,000 0,000 0,000 0,000 0,000

b. studiu de fezabilitate 1,318 0,295 0,316 1,635 0,366

c. proiect tehnic 1,441 0,323 0,346 1,787 0,400

d. detalii de executie 0,375 0,084 0,090 0,465 0,104

e. verificarea tehnica a proiectarii 0,375 0,084 0,090 0,465 0,104

f. eleborarea certificatului de performanta energetica a cladirii

0,000 0,000 0,000 0,000 0,000


0,000 0,000 0,000 0,000 0,000


0,000 0,000 0,000 0,000 0,000


0,000 0,000 0,000 0,000 0,000

3.4. Organizarea procedurilor de achizitie 0,200 0,045 0,048 0,248 0,056

3.5.

Cheltuieli pentru consultanta - total, din care: 0,000 0,000 0,000 0,000 0,000


0,000 0,000 0,000 0,000 0,000


0,000 0,000 0,000 0,000 0,000

3.6.

Cheltuieli pentru asistenta tehnica - total, din care:

2,200 0,493 0,528 2,728 0,611


0,000 0,000 0,000 0,000 0,000

2. plata diriginţilor de şantier desemnaţi de autoritatea contractantă, autorizaţi conform prevederilor legale

pentru verificarea execuţiei lucrărilor de construcţii şi instalaţii

2,200 0,493 0,528 2,728 0,611

TOTAL DEVIZ CAPITOLUL 3 - cheltuieli totate 9,417 2,109 1,793 11,210 2,510

CAPITOLUL 4 - Cheltuieli totale pentru investiţia de bază În mii lei / mii euro la cursul BCE 4,4654 lei/euro din data de 01.04.2014

Nr.crt Specificatie

Valoare (fara TVA)

TVA Valoare

(inclusiv TVA)

Mii lei Mii


Mii Euro




4,331 0,970 1,040 5,371 1,203


4.5 Dotări 0,000 0,000 0,000 0,000 0,000





Deviz capitolul 5 - Alte cheltuieli totale În mii lei / mii euro la cursul BCE 4,4654 lei/euro din data de 01.04.2014

Nr.crt Specificatie

Valoare (fara TVA)

TVA Valoare

(inclusiv TVA)

Mii lei Mii


Mii Euro



0,893 0,200 0,214 1,107 0,248

5.1.2 cheltuieli conexe organizarii de santier 0,000 0,000 0,000 0,000 0,000

5.2 Comisioane, taxe 5,340 1,196 0,000 5,340 1,196


cota aferentă Inspectoratului de Stat in Constructii

pentru controlul calităţii lucrărilor de construcţii 0,801 0,179 0,000 0,801 0,179


0,114 0,026 0,000 0,114 0,026

prime de asigurare din sarcina autorităţii contractante

0,000 0,000 0,000 0,000 0,000

alte cheltuieli de aceeaşi natură, stabilite în condiţiile legii

0,000 0,000 0,000 0,000 0,000

cota aferentă Casei Sociale a Constructorilor 0,572 0,128 0,000 0,572 0,128

5.3 Chletuieli diverse si neprevazute 0,000 0,000 0,000 0,000 0,000


CAPITOLUL 6 - Cheltuieli totale pentru probe tehnologice si teste si predarea la beneficiar În mii lei / mii euro la cursul BCE 4,4654 lei/euro din data de 01.04.2014

Nr.crt Specificatie

Valoare (fara TVA)

TVA Valoare

(inclusiv TVA)

Mii lei Mii


Mii Euro

6.1. Pregătirea personalului de exploatare 0,000 0,000 0,000 0,000 0,000

6.2. Probe tehnologice si teste 0,000 0,000 0,000 0,000 0,000


DEVIZUL obiectului: DO1 Sera legume - cheltuieli eligibile În mii lei / mii euro la cursul BCE 4,4654 lei/euro din data de 01.04.2014

Nr. crt.


Valoare (fara TVA)

TVA Valoare

(inclusiv TVA)


PARTEA I - LUCRARI DE CONSTRUCTII SI INSTALATII

1 Terasamente 1,563 0,350 0,375 1,938 0,434

2 Construcţii: rezistenţă (fundaţii, structură de rezistenţă) şi arhitectură (închideri exterioare, compartimentări, finisaje)

75,019 16,800 18,004 93,023 20,832

3 Izolaţii 0,000 0,000 0,000 0,000

4 Instalaţii electrice 0,000 0,000 0,000 0,000

5 Instalaţii sanitare 0,000 0,000 0,000 0,000

6 Instalaţii de încălzire, ventilare, climatizare. PSI,

radio-tv, intranet 0,000 0,000 0,000 0,000

7 Instalaţii de alimentare cu gaze naturale 0,000 0,000 0,000 0,000

8 Instalaţii de telecomunicaţii 0,000 0,000 0,000 0,000

TOTAL I 76,582 17,150 18,380 94,961 21,266



PARTEA II - MONTAJ

1 Montaj utilaje şi echipamente tehnologice 16,969 3,800 4,072 21,041 4,712

TOTAL II 16,969 3,800 4,072 21,041 4,712

PARTEA III - PROCURARE

1 Utilaje şi echipamente tehnologice 4,331 0,970 1,040 5,371 1,203

2 Utilaje şi echipamente de transport 2,447 0,548 0,587 3,034 0,680

3 Dotări 0,000 0,000 0,000 0,000

TOTAL III 6,778 1,518 1,627 8,405 1,882

TOTAL (TOTAL I + TOTAL II + TOTAL III) 100,329 22,468 24,079 124,407 27,860

DEVIZUL obiectului: DO1 Sera legume - cheltuieli totale În mii lei / mii euro la cursul BCE 4,4654 lei/euro din data de 01.04.2014

Nr. crt.


Valoare (fara TVA)

TVA Valoare

(inclusiv TVA)


PARTEA I - LUCRARI DE CONSTRUCTII SI INSTALATII

1 Terasamente 1,563 0,350 0,375 1,938 0,434

2

Construcţii: rezistenţă (fundaţii, structură de

rezistenţă) şi arhitectură (închideri exterioare, compartimentări, finisaje)

75,019 16,800 18,004 93,023 20,832

3 Izolaţii 0,000 0,000 0,000 0,000 0,000

4 Instalaţii electrice 0,000 0,000 0,000 0,000 0,000

5 Instalaţii sanitare 0,000 0,000 0,000 0,000 0,000

6 Instalaţii de încălzire, ventilare, climatizare. PSI, radio-tv, intranet

0,000 0,000 0,000 0,000 0,000

7 Instalaţii de alimentare cu gaze naturale 0,000 0,000 0,000 0,000 0,000

8 Instalaţii de telecomunicaţii 0,000 0,000 0,000 0,000 0,000

TOTAL I 76,582 17,150 18,380 94,961 21,266

PARTEA II - MONTAJ

1 Montaj utilaje şi echipamente tehnologice 16,969 3,800 4,072 21,041 4,712

TOTAL II 16,969 3,800 4,072 21,041 4,712

PARTEA III - PROCURARE

1 Utilaje şi echipamente tehnologice 4,331 0,970 1,040 5,371 1,203

2 Utilaje şi echipamente de transport 2,447 0,548 0,587 3,034 0,680

3 Dotări 0,000 0,000 0,000 0,000 0,000

TOTAL III 6,778 1,518 1,627 8,405 1,882

TOTAL (TOTAL I + TOTAL II + TOTAL III) 100,329 22,468 24,079 124,407 27,860



Fundamentarea bugetului indicativ:

Valorile estimate pentru lucrarile de constructie

Preturile care stau la baza intocmirii devizului general si a devizelor pe obiect s-au obtinut astfel:

Preturile estimative pentru lucrarile de constructii au fost realizate in baza evaluarilor intocmite pe baza antemasuratorilor si a cantitatilor de lucrari estimate si devize de oferta ale executantilor de constructii din

judetul Buzau, pentru investitii similare.

Indicatorii de pret/mp conform valori medii estimative Constructii :

Specificatie mp Euro/mp Euro Ron

Suprafata construita sera/solar 1.200,00 x 14 = 16,800 75,019

Valorile estimate pentru cheltuielile de proiectare

Preturile care stau la baza intocmirii devizului financiar pentru cheltuielile de proiectare au la baza urmatoarea fundamentare:

Resurse umane Nr.

Experti Cost unitar

Euro/h Nr. Ore

Cost total (EUR)

Cost total (RON)

Studiu de fezabilitate 1 24.6 12 295 1,318

Proiect tehnic 1 26.9 12 323 1,441

Verificarea tehnica a proiectarii 1 7.00 12 84 375

Detalii de executie 1 7.00 12 84 375

Total

48 786 3,510

Valorile estimate pentru achizitia de bunuri

Fundamentarea valorilor care compun bugetul indicativ a tinut cont de asemenea de oferte estimative de

pret (3 oferte) primite de la furnizori specifici, oferte care sunt atasate la studiul de fezabilitate.

6. FINANŢAREA INVESTIŢIEI

Din valoarea totală a investiţiei de 37,361 euro, ajutorul public nerambursabil este de 17,646 euro.

Pentru a se verifica incadrarea cheltuielilor eligibile din buget in limitele prevazute in fisa masurii se va utiliza cursul de schimb Euro/Lei publicat pe pagina web a Bancii Central Europene www.ecb.int/index.html de la data intocmirii Studiului de Fezabilitate. Curs Euro / leu 4.4654 din data de 01.04.2014

Cheltuieli eligibile Cheltuieli

neeligibile Total

Euro

Eur

o Euro

Ajutor public nerambursabil 17,646 17,646

Sursele de finantare pentru completarea

necesarului de finantare din care:

- autofinantare 7,951 7,951

- imprumuturi 11,764 11,764

TOTAL PROIECT 37,361 37,361

http://www.ecb.int/index.html



7. DATE PRIVIND FORŢA DE MUNCĂ :

7.1 Total personal existent 0 angajati(adminstrator)

din care personal de execuţie 0 angajati(administrator) 7. 2 Estimări privind forţa de muncă ocupată prin realizarea investiţiei

Prin realizarea investitiei se va crea 1 loc de munca , din care personal de executie 1.

7.3 Responsabil legal (nume, prenume, functie in cadrul organizatiei, studii si experienta profesionala) , relevante pentru proiect

Managementul proiectului este asigurat de către administratorul Intreprinderii individuale , Ing. Ion Vasile , care va asigura şi administrarea activitatii agricole pe întreaga perioada de implementare şi monitorizare.

Nume, prenume: Ion Vasile

Functie în cadrul organizatiei: Administrator

Educatie si formare: Absolvent al cursurilor de Masterat în cadrul Universităţii de Ştiinţe Agronomice şi Medicină Veterinară

Bucureşti, Facultatea de Management, Inginerie Economică în Agricultură şi Dezvoltare Rurală, specializarea

Management şi Dezvoltare Rurala , 2003-2006

Absolvent al Universităţii de Ştiinţe Agronomice şi Medicină Veterinară Bucureşti, Facultatea de

Management, Inginerie Economică în Agricultură şi Dezvoltare Rurală, specializarea Inginerie Economică în Agricultură, 1997-2003

Experienta profesionala:

2006-2008, Inginer la S.R.L Fitosanis S.A

2008-2013, Inginer la SC Fructe legume.S.A.



II. PĂRŢILE DESENATE

- Plan de amplasare în zonă



III. PROIECTII FINANCIARE SI INDICATORI FINANCIARI

Proiectii financiare persoanele fizice autorizate, intreprinderi individuale si intreprinderi familiale

(Anexe C)

Ipotezele de calcul care au stat la baza intocmirii Anexei C – Incasari - Plati in perioada implementarii, respectiv in perioada de prognoza sunt:

Valoarea totala a investitiei propuse este de 166,832 lei (inclusiv TVA), conform detalierii bugetului prezentata in capitolele anterioare;

Situatia incasarilor, respectiv platilor este realizata pentru perioada de implementare (12 luni) si se

continua cu perioada de functionare de 5 ani, dupa finalizarea investitiei;

Se considera un orizont de previziune de 5 ani de la data finalizarii implementarii proiectului propus ; Previziunea veniturilor se face in preturi constante neactualizate pe intregul orizont de analiza;

Activitatea principala previzionata prin proiect, este: cultivarea legumelor in sera/solar – tomate,

castraveti si spanac;

Capacitatea serei/solar este de 1.200,00 mp. Sera/solar de legume va asigura conditii optime pentru

cultivarea legumelor pe toata perioada anului.

In anii 1-5 previzionati veniturile intreprinderii individuale vor fi obtinute din comercializarea legumelor

(tomate, castraveti si spanac) cultivate in sera/solar; Au fost luate in considerate 2 transe prin care se solicita rambursarea ajutorului financiar FEADR. Pentru

planificarea cererilor de plata s-a pornit de la ipoteza ca cererea de plata se face dupa receptia lucrarilor si

punerea in functiune a utilajelor achizitionate. Pentru rambursarea fondurilor FEADR s-au luat in calcul 60 zile de la depunerea cererii de plata si pana la

primirea efectiva a finantarii.

Pentru demararea proiectului, solicitantul a optat pentru obtinerea avansului de 50% din valoarea ajutorului

nerambursabil. Conform prevederilor din ghidul solicitantului, avansul se va recupera la ultima cerere de

plata.

9.1 Prognoza incasarilor si platilor pentru anii 1, 2 si 3 de implementare

INCASARI:

Capitolul „Aport propriu”- Pentru sustinerea activitatii din perioada de implementare, in anul 1 este

necesar un aport din partea solicitantului in valoare de 35,505lei, aport care va fi recuperat dupa primirea ajutorului nerambursabil si in perioada de functionare a proiectului.

Capitolul „Alte venituri (dobanzi, etc.)” contine valorile aferente TVA-ului de recuperat cu investitia.

Capitolul „Credite contractate” cuprinde valoarea creditului contractat pentru cofinantarea proiectului, in

valoare de 52,531 lei. Capitolul Ajutor nerambursabil FEADR cuprinde valoarea ajutorului financiar nerambursabil primit de la

finantator.

PLATI :

Capitolul ‚credite contractate’ se refera la creditele contractare de la banci si dobanzile aferente (rate si

dobanzi), inclusiv cele aferente proiectului. Pentru creditul aferent proiectului de investitii s-a previzionat o perioada de gratie de 12 luni la plata ratelor aferente creditului contractat, astfel in anul de implementare nu

se platesc rate la credit, platindu-se doar dobanda aferenta acestuia.

Tablou de rambursare a creditului

Valoare credit 11764 EUR

52,531 LEI

Dobanda anuala efectiva 8 %

Durata credit 72 luni

Perioada de gratie 12 luni



Anul Luna Rata

rambursata LEI

Dobanzi si comisioane

LEI

Total plati catre banca

LEI

Sold la sfarsitul

perioadei LEI

An

ul

1 d

e i

mp

lem

en

tare

Luna 1 0 0 0 52.531

Luna 2 0 350 350 52.531

Luna 3 0 350 350 52.531

Luna 4 0 350 350 52.531

Luna 5 0 350 350 52.531

Luna 6 0 350 350 52.531

Luna 7 0 350 350 52.531

Luna 8 0 350 350 52.531

Luna 9 0 350 350 52.531

Luna 10 0 350 350 52.531

Luna 11 0 350 350 52.531

Luna 12 0 350 350 52.531

An

ul

1 d

e p

rog

no

za

Luna 13 876 350 1.226 51.655

Luna 14 876 344 1.220 50.780

Luna 15 876 339 1.214 49.904

Luna 16 876 333 1.208 49.029

Luna 17 876 327 1.202 48.153

Luna 18 876 321 1.197 47.278

Luna 19 876 315 1.191 46.402

Luna 20 876 309 1.185 45.527

Luna 21 876 304 1.179 44.651

Luna 22 876 298 1.173 43.776

Luna 23 876 292 1.167 42.900

Luna 24 876 286 1.162 42.025

An

ul

2 d

e p

rog

no

za

Luna 25 876 280 1.156 41.149

Luna 26 876 274 1.150 40.274

Luna 27 876 268 1.144 39.398

Luna 28 876 263 1.138 38.523

Luna 29 876 257 1.132 37.647

Luna 30 876 251 1.126 36.772

Luna 31 876 245 1.121 35.896

Luna 32 876 239 1.115 35.021

Luna 33 876 233 1.109 34.145

Luna 34 876 228 1.103 33.270

Luna 35 876 222 1.097 32.394

Luna 36 876 216 1.091 31.519

An

ul

3 d

e p

rog

no

za

Luna 37 876 210 1.086 30.643

Luna 38 876 204 1.080 29.768

Luna 39 876 198 1.074 28.892

Luna 40 876 193 1.068 28.017

Luna 41 876 187 1.062 27.141

Luna 42 876 181 1.056 26.266

Luna 43 876 175 1.051 25.390

Luna 44 876 169 1.045 24.514

Luna 45 876 163 1.039 23.639

Luna 46 876 158 1.033 22.763

Luna 47 876 152 1.027 21.888

Luna 48 876 146 1.021 21.012

An

ul

4

de

pro

gn

o

za

Luna 49 876 140 1.016 20.137

Luna 50 876 134 1.010 19.261

Luna 51 876 128 1.004 18.386



Luna 52 876 123 998 17.510

Luna 53 876 117 992 16.635

Luna 54 876 111 986 15.759

Luna 55 876 105 981 14.884

Luna 56 876 99 975 14.008

Luna 57 876 93 969 13.133

Luna 58 876 88 963 12.257

Luna 59 876 82 957 11.382

Luna 60 876 76 951 10.506

An

ul

5 d

e p

rog

no

za

Luna 61 876 70 946 9.631

Luna 62 876 64 940 8.755

Luna 63 876 58 934 7.880

Luna 64 876 53 928 7.004

Luna 65 876 47 922 6.129

Luna 66 876 41 916 5.253

Luna 67 876 35 911 4.378

Luna 68 876 29 905 3.502

Luna 69 876 23 899 2.627

Luna 70 876 18 893 1.751

Luna 71 876 12 887 876

Luna 72 876 6 881 0

TOTAL 52.531 14.534 67.065 0

Capitolul ”Plati legate de proiect FEADR” cuprinde achizitiile realizate in cadrul prezentului proiect, in

valoare de 162,980 lei (cu exceptia cheltuielilor cu ratele si dobanzile pentru creditul de cofinantare – costul creditului).

9.2 Prognoza incasarilor si platilor anii 1-5 de previziune

INCASARI:

Incasarile din activitatea de cultivare legume in spatii protejate reprezinta incasarile aferente

vanzarii productiei obtinute: tomate, castraveti si spanac. Suprafata de cultivare = 1.000 mp.

Estimarea incasarilor din activitatea de productie a avut la baza urmatorii parametri tehnologici:







Cultura de castraveti si tomate va fi infiintata in cultura succesiva dupa desfiintarea culturii de spanac. Previziunea cantitativa si valorica a incasarilor din activitatea agrícola se prezinta astfel:

Nr.

Crt. Categoria Pret in

LEI/UM UM AN 1 AN 2 AN 3 AN 4 AN 5

Vanzari fizice previzionate

1 Tomate Kg 7,200 7,200 7,200 7,200 7,200

2 Castraveti Kg 12,000 12,000 12,000 12,000 12,000

3 Spanac Kg 2,400 2,400 2,400 2,400 2,400

Vanzari valorice previzionate

1 Tomate 3,00 LEI 21,600 21,600 21,600 21,600 21,600

2 Castraveti 2,50 LEI 30,000 30,000 30,000 30,000 30,000

3 Spanac 4,50 LEI 10,800 10,800 10,800 10,800 10,800

Incasari din activitatea agricolă LEI 62,400 62,400 62,400 62,400 62,400



PLATI :

Capitolul ‚credite contractate’ se refera la ratele si dobanzile aferente creditului contractat pentru

cofinantarea proiectului de investitii, conform graficului de rambursare prezentat la linia 17 pentru anul de

implementare.

Plati pentru materii prime si materiale cuprinde valoarea platilor realizate de intreprinderea individuala

pentru achizitionarea materiilor prime si materialelor necesare in desfasurarea activitatii agricole de cultivare a legumelor in sera/solar: rasaduri, dezinfectanti, material de sustinere, fertilizanti, tratament daunatori,

ambalaje, carburant etc.

Costurile anuale pentru materii prime şi materiale sunt prezentate în urmatoarele tabele:

Materii prime, materiale UM Consumuri unitare Consumuri

anuale

Pret unitar (TVA

inclus) LEI/UM

Plati totale anuale

LEI/UM

Samanta spanac kg 2g/mp 2 23.34 56

Dezinfectanti sol l 70 l/1000 mp 84.00 13.5 1,134

Fertilizanti, tratament daunatori l aprox.2 l solutie/500

mp

5.00 30 150

Consum carburant l aprox 1.8l/h 9.00 6.3 57

Total plati cu materii prime si materiale 1,397


anuale

Pret unitar (TVA inclus)

LEI/UM

Plati totale anuale LEI/UM

Rasad tomate buc 2,5 plante/mp 1,500 1 1,500

Sfoara sustinere kg 1kg echivalent a 1600 ml 3 15 38

Folie neagra mulcire kg aprox. 35 kg (echivalentul a

2400 ml)

35 12 420

Fertilizanti, tratament daunatori l aprox. 3 litri solutie/500 mp 4 30 120

Ambalaje buc capacitate ladita -10 kg/buc 200 1.5 300

Sarma sustinere kg 10 randuri/50 m/rand

aproximativ 2 Kg

4 3 12

Consum carburant l aprox 1.8l/h 5 6.3 28



anuale

Pret unitar (TVA

inclus) LEI/UM


Rasad castraveti buc 2.2plante/mp 1,320 1 1,320

Sfoara sustinere kg 1kg echivalent a 1600 ml 2.50 15 38

Folie mulcire neagra kg aprox. 35 kg (echivalent a 1000 ml)

35.00 12 420

Fertilizanti, tratament daunatori l aprox.3 l solutie/500 mp 4.00 30 120

Ambalaje buc capacitate 10 kg/buc 200.00 1.5 300

Consum carburant l aprox 1.8l/h 4.50 6.3 28




Cheltuielile cu personalul angajat, in valoare de 17,100lei/an.

Personal Nr. pers. Costuri salariale lunare,

inclusiv contributii la asigurari sociale


Muncitor 1 1,425 17,100

Total plati cu personalul 17,100

Alte plati pentru desfasurarea activitatii agricole, in valoare de 4,620 lei/an.

Alte plati pentru desfasurarea activitatii agricole Plati totale

anuale LEI

Cheltuieli cu asigurarile 1,620

Cheltuieli cu distributia produselor 1,200

Cheltuieli administrative 1,800

Total alte plati 4,620

Alte plati contine valorile aferente impozitelor si taxelor locale, cheltuielile cu contributiile fiscale datorate de Intreprinderea Individuala, TVA-ului de plata in urma realizarii situatiei lunare a incasarilor si platilor din cadrul

serei, impozitul pe venit net, in valoare de: 12,947 lei.

Impozite si taxe locale Plati totale anuale

LEI

Impozite si taxe locale 1,155

Cheltuieli cu contributiile fiscale datorate de Intreprinderea Individuala 5,059

TVA 3,132

Impozit pe venit net 3,601

Total alte plati 12,947

Categoria impozite si taxe locale se refera la impozitele pentru teren si constructie;

Cheltuielile cu contributiile fiscale datorate de Intreprinderea Individuala au fost estimate la 5,5% pentru

CASS (Contributii pentru Asigurari Sociale de Sanatate) si 31,3% pentru CAS (Contributii la Asigurari Sociale). Intreprinderea individuala este platitoare de TVA, cota de impozitare fiind de 24% conform legislatiei in

vigoare.

Pentru calcularea impozitului pe venit net (16%) s-a tinut cont si de amortizarea cladirii si a echipamentelor achizitionate



9.3 Indicatori financiari

Calculul indicatorilor financiari pe baza datelor obtinute din prognozele efectuate releva sustenabilitatea şi

viabilitatea investitiei . Prognozele au fost calculate pe o perioada de 5 ani , după finalizarea investitiei.

INDICATORI FINANCIARI - pentru persoane fizice autorizate, intreprinderi individuale, intreprinderi familiale, persoane fizice

Anul UM

Total an 1

Total an 2

Total an 3

Total an 4

Total an 5

Nr.crt. Specificatie Valoare

1 Valoare investitie(Vi)= valoarea totala a proiectului fara TVA

LEI 135.952

2 Durata de recuperare a investitiei (Dr) - maxim 12 ani

ANI 2.0025

3 Rata acoperirii prin fluxul de numerar (RAFN) - trebuie sa fie mai mare sau egal cu 1.2

Numeric 2,42 2,57 2,74 2,94 3,16

4 Rata de actualizare 8%

5 Valoare actualizata neta (VAN) - trebuie sa fie pozitiva

LEI 353,019

6 Disponibil de numerar la sfarsitul perioadei - trebuie sa

fie pozitiv

LEI 38.250 46.460 55.511 65.402 76.133

Studiu de Fezabilitate - ZDS 1200mp TIp P-LSP.04

Documents

Transcript of Studiu de Fezabilitate - ZDS 1200mp TIp P-LSP.04