&RQGXFWD JD]H ,QHO %XFXUHVWL - Primaria …. SF. NICOLAE STR. STEFAN CEL MARE STR. 1 DECEMBRIE 1918...

A

P

O

L

IG

O

N

U

L

U

I

Z

O

N

A

D

E

S

IG

U

R

A

N

T

A

1

Conducte Ø 6" transport produse petroliere

CHIAJNA

DUDU

Zona

de pr

otecti

eZo

na de

sigu

ranta

C.F.

Zona

de pr

otecti

e

Zona

de si

guran

ta C.

F.

ROSU

Conducta gaze Ø 700 Inel Bucuresti

Conducta gaze Ø 700 Inel Bucuresti

Conducta gaze Ø 500 Corbu - Bucuresti F1

GI

GI

GI

GI

GI

GI

GI

GI GI GI GI GI GI

GI

GI

GI

GI

G

I

GI

GI

G

I

GI

GI GI GI

GI

GIGI

GI

GI

GI

GI

GM GM GM

GM

GM

GM

GM

GM

GM

GM

GMGM

GM GM GM

GM

GM

GM

GM

GM

GM

GM

GM

GMGM

Conducta gaze Ø 500

Colbu-Bucuresti F1

Conducte Ø 6'' transport produse petroliere

Zona

de pr

otectie

C.F.

Zona

de sig

uranta

C.F.Zo

na de

prote

ctie C.F.

Zona

de sig

uranta

C.F.

Zona

de pr

otecti

e C.F.

Zona

de si

guran

ta C.

F.Zo

na de

prote

ctie C

.F.

Zona

de si

guran

ta C.

F.

Zona

de pr

otecti

e C.F

.

Zona

de si

gura

nta C

.F.

Zona

de pr

otecti

e C.F

.Zo

na de

sigu

ranta

C.F

.

GI

GI

GI

GI

G

I

GI

GIGI

S

T

R

.

1

D

E

C

E

M

B

R

I

E

1

9

1

8

(

D

J

6

0

1

A

)

S

T

R

.

C

A

P

T

.

I

O

N

E

S

C

U

S

T

R

.

G

U

R

A

L

E

U

L

U

I

ST

R. B

IS

ER

IC

II

S

T

R

.

C

A

M

P

U

L

U

I

S

T

R

.

D

-

T

R

U

P

I

P

E

R

C

U

S

T

R

.

P

U

I

S

O

R

S

T

R

. E

R

O

U

L

U

I (D

J

6

0

1

A

)

S

T

R

. IO

N

LU

C

A

C

A

R

A

G

IA

LE

(D

J 601A

)

S

T

R

.

E

R

O

U

L

U

I

(

D

J

6

0

1

A

)

S

T

R

.

M

.

E

M

I

N

E

S

C

U

S

T

R

.

G

O

S

P

O

D

A

R

I

S

T

R

.

G

O

S

P

O

D

A

R

I

S

T

R

.

L

T

.

S

I

L

A

C

H

E

S

T

R

.

S

E

R

G

.

T

U

D

O

R

G

H

E

.

S

T

R

.

C

A

P

.

C

A

L

I

N

D

U

M

I

T

R

U

S

T

R

.

D

A

L

I

E

I

S

T

R

.

R

A

Z

O

R

U

L

U

I

S

T

R

.

G

E

N

.

E

R

E

M

I

A

G

R

I

G

O

R

E

S

C

U

S

T

R

.

A

N

U

L

1

8

6

4

S

T

R

.

A

L

E

X

A

N

D

R

U

I

.

C

U

Z

A

(

D

J

6

0

1

A

)

STR. VLAD TEPES

S

T

R

.

N

I

C

O

L

A

E

I

O

R

G

A

S

T

R

.

P

A

C

I

I

S

T

R

.

V

L

A

D

T

E

P

E

S

S

T

R

.

9

M

A

I

S

T

R

.

Z

O

R

E

L

E

L

O

R

S

T

R

.

P

A

C

I

I

S

T

R

.

V

L

A

D

T

E

P

E

S

S

T

R

.

S

F

.

N

I

C

O

L

A

E

S

T

R

.

S

T

E

F

A

N

C

E

L

M

A

R

E

S

T

R

.

1

D

E

C

E

M

B

R

I

E

1

9

1

8

S

T

R

.

1

D

E

C

E

M

B

R

I

E

1

9

1

8

S

T

R

.

C

A

R

C

I

U

M

A

R

E

S

E

L

O

R

S

T

R

. R

O

S

U

S

T

R

.

O

C

H

I

U

L

B

O

U

L

U

I

S

T

R

.

N

A

R

C

I

S

E

L

O

R

S

T

R

.

G

U

R

A

L

E

U

L

U

I

I

N

T

R

.

B

R

A

D

U

L

U

I

I

N

T

R

.

A

.

I

.

C

U

Z

A

S

T

R

.

G

.

C

O

S

B

U

C

I

N

T

R

.

D

A

V

I

D

P

R

A

P

O

R

G

E

S

C

U

S

T

R

.

P

E

S

C

A

R

U

S

I

L

O

R

IN

T

R

. R

A

Z

O

R

U

L

U

I

I

N

T

R

.

C

O

A

C

A

Z

E

I

I

N

T

R

.

C

R

A

M

P

E

I

U

L

U

I

S

T

R

.

V

I

I

T

O

R

U

L

U

I

S

T

R

.

V

I

I

T

O

R

U

L

U

I

S

T

R

. C

R

IZ

A

N

T

E

M

E

L

O

R

S

T

R

.

D

R

U

M

U

L

B

A

C

R

I

U

L

U

I

S

T

R

.

A

P

E

D

U

C

T

U

L

U

I

ST

R. C

RIN

ULU

I

S

T

R

.

C

R

I

N

U

L

U

I

S

T

R

.

G

H

E

O

R

G

H

E

T

U

C

U

L

E

A

N

U

S

T

R

. V

A

S

IL

E

S

E

B

E

S

T

R

.

R

A

N

D

U

N

E

L

E

L

O

R

S

T

R

.

R

E

Z

E

R

V

E

L

O

R

S

T

R

. A

P

E

D

U

C

T

U

L

U

I

S

T

R

.

S

A

L

C

A

M

I

L

O

R

S

T

R

.

D

R

.

M

A

C

O

V

E

I

E

F

T

I

M

I

E

S

T

R

.

A

M

F

O

R

E

I

ST

R. R

EZ

ER

VE

LO

R

IN

T

R

. D

O

A

M

N

A

C

H

IA

JN

A

S

T

R

. 1

6

F

E

B

R

U

A

R

IE

D

R

U

M

U

L

G

A

R

I

I

S

T

R

.

P

R

E

O

T

S

E

B

E

C

O

S

T

I

N

S

T

R

. L

A

C

U

L

U

I

S

T

R

.

S

P

E

R

A

N

T

E

I

S

T

R

.

S

A

R

B

U

C

-

T

I

N

S

T

R

. F

L

O

R

IL

O

R

S

T

R

. P

A

D

U

R

II

S

T

R

. P

R

IM

A

V

E

R

II

ST

R. R

EZ

ER

VE

LO

R

I

N

T

R

.

F

L

U

T

U

R

I

L

O

R

I

N

T

R

.

A

G

R

I

C

U

L

T

O

R

I

S

O

S

E

A

U

A

D

E

C

E

N

T

U

R

A

S

O

S

E

A

U

A

D

E

C

E

N

T

U

R

A

SO

SE

AU

A D

E C

EN

TU

RA

De 3

11

D

e

4

0

/

1

S

T

R

.

L

U

C

E

A

F

A

R

U

L

U

I

S

TR

. A

C

V

ILE

I

S

T

R

.

3

0

D

E

C

E

M

B

R

I

E

S

T

R

.

E

R

O

U

L

U

I

(

D

J

6

0

1

A

)

S

T

R

.

B

U

S

U

I

O

C

U

L

U

I

S

T

R

. A

P

E

D

U

C

T

U

L

U

I

S

T

R

.

N

.

S

I

T

A

R

U

S

T

R

.

P

U

F

U

L

E

T

I

S

T

R

.

G

A

L

B

E

N

E

L

E

L

O

R

I

N

T

R

.

P

A

D

U

R

E

N

I

L

O

R

I

N

T

R

.

L

I

V

E

Z

I

L

O

R

I

N

T

R

.

1

D

E

C

.

1

9

1

8

S

T

R

.

M

A

R

A

S

E

S

T

I

S

T

R

.

1

M

A

I

S

T

R

. T

E

IL

O

R

ST

R. B

RA

DU

LU

I

ST

R. S

TE

JA

RU

LU

I

IN

TR

. I.L.C

AR

AG

IA

LE

S

T

R

.

N

I

C

O

L

A

E

I

O

R

G

A

S

T

R

.

V

I

I

L

O

R

D

e

6

4

/

1

1

D

e

6

4

/9

D

e

6

4

/1

3

D

e

6

4

/1

6

D

e 64/14

D

e

6

4

/

1

5

S

T

R

.

S

P

I

R

A

L

E

I

S

TR

. D

IV

E

R

TIS

M

E

N

TU

LU

I

De 9

4/6

S

T

R

.

A

R

M

O

N

I

E

I

S

T

R

. W

E

IN

E

R

P

A

L

A

D

A

S

T

R

. R

E

Z

E

R

V

E

L

O

R

ST

R. IN

DU

ST

RIILO

R

D

e

4

0

/

1

S

T

R

.

L

U

C

E

A

F

A

R

U

L

U

I

D

R

U

M

U

L

G

A

R

I

I

D

R

U

M

U

L

L

A

C

H

IA

J

N

A

D

R

U

M

U

L

F

A

N

T

A

N

A

Z

A

N

E

L

O

R

D

R

U

M

U

L

F

A

N

T

A

N

A

Z

A

N

E

L

O

R

D

R

.

F

A

N

T

A

N

A

Z

A

N

E

L

O

R

S

T

R

. C

A

T

IN

E

I

S

T

R

. R

A

C

H

IT

E

I

S

T

R

. A

R

IN

IL

O

R

M

A

C

E

S

IL

O

RS

T

R

.

P

L

O

P

I

L

O

R

S

T

R

.

D

R

U

M

U

L

G

A

R

I

I

A

L

E

E

A

L

A

C

U

L

D

A

M

B

O

V

I

T

A

ST

R. G

LA

DIO

LE

LO

R

ST

R. C

OM

PLE

XU

LU

I

STR. SOARELUI

ST

R. T

UR

IST

ILO

R

S

T

R

.

I

Z

V

O

R

I

N

T

R

.

N

I

C

O

L

A

E

I

O

R

G

A

I

N

T

R

.

E

R

O

U

L

U

I

S

T

R

.

L

I

L

I

A

C

U

L

U

I

IN

T

R

. R

O

Z

E

L

O

R

IN

T

R

A

R

E

A

R

E

Z

E

R

V

E

L

O

R

IN

T

R

A

R

E

A

M

A

G

N

O

L

IE

I

IN

T

R

A

R

E

A

S

IM

IO

N

G

H

IN

E

A

IN

T

R

. D

O

R

U

L

U

I

S

T

R

.

B

R

A

N

D

U

S

E

L

O

R

I

N

T

R

.

P

A

D

U

R

E

N

I

L

O

R

I

N

T

R

.

L

I

V

E

Z

I

L

O

R

I

N

T

R

.

V

I

I

T

O

R

U

L

U

I

S

T

R

.

C

R

I

Z

A

N

T

E

M

E

L

O

R

I

N

T

R

.

C

O

N

C

O

R

D

I

A

S

T

R

.

B

U

J

O

R

U

L

U

I

S

T

R

.

T

R

A

N

D

A

F

I

R

U

L

U

I

IN

T

R

. IA

S

O

M

IE

I

I

N

T

R

.

P

A

C

I

I

S

T

R

.

T

E

I

L

O

R

S

T

R

. L

A

L

E

L

E

L

O

R

S

T

R

. IR

IS

U

L

U

I

STR. RASARITULUI

D

E

1

8

1

3

N

U

C

I

L

O

R

A

L

E

E

A

D

A

M

B

O

V

IT

AA

LE

E

A

LA

C

U

L

S

T

R

.

P

R

O

G

R

E

S

U

L

U

I

I

N

T

R

.

P

R

O

G

R

E

S

U

L

U

I

I

N

T

R

.

B

E

L

S

U

G

U

L

U

I

S

T

R

.

C

I

C

O

A

R

E

I

S

T

R

.

A

R

H

.

I

U

L

I

U

S

I

O

R

D

A

N

S

T

R

.

P

A

S

U

N

I

L

O

R

S

T

R

.

P

A

S

U

N

I

L

O

R

IN

T

R

. C

R

A

N

G

U

L

U

I

IN

T

R

. V

A

D

U

L

U

I

IN

T

R

. N

. IO

R

G

A

S

T

R

.

L

U

M

I

N

I

T

E

I

S

T

R

. A

P

E

D

U

C

T

U

L

U

I

S

T

R

.

V

E

S

E

L

I

E

I

D

e 6

4/1

2

D

e

5

6

/

1

D

e

5

6

/

3

D

e

5

6

/

2

D

e 1

1

S

T

R

.

D

A

V

I

D

P

R

A

P

O

R

G

E

S

C

U

L.E.A. 110kV Bujoreni - Crangasi

L.E.A. 110kV Bujoreni - Cotroceni

STR. PADURII

S

T

R

. P

A

N

S

E

L

E

L

O

R

STR. GLADIOLELOR

ST

R. C

OM

PLE

XU

LU

I

I

N

T

R

.

A

P

E

D

U

C

T

U

L

U

I

S

T

R

.

O

R

H

I

D

E

E

L

O

R

Apeduct Crivina - Dragomiresti

Canal dublu casetat Arges - Rosu

Apeduct Crivina - Dragomiresti

Canal dublu casetat Arges - Rosu

Apeductele I, II, III Arcuda - Bucuresti

Apeductele I, II, IIIRosu - Bucuresti

Apeduct Rosu - Grivita

Canal deschis Rosu - Lacul Morii

Apeduct IV Bacu - Bucuresti

Apeduct Nh Dragomiresti - Nh Bragadiru

Canal apatehnologica

Canal apa tehnologica

Canal deschis Arges - Rosu

SRM Chiajna

SRM Iveco

SRM Portland

SRM Rosu

Conducta gaze Ø 400

Gura

Suti

i - Bu

cure

sti

Ø150 Racord SRM

Ø150 Racord

Ø150 Racord

L.E.A. 20kV

L.E.A. 20kV

L.E.A. 20kV

Iesire A1 din teritoriu administrativ: km 13+685

Coordonate: Est: 574527.44 Nord: 327032.30

Intrare DNCB din teritoriu administrativ si din intravilan: km 58+125


17

1

18

4

8

18

18

7

12

16

4

5

15

2

12

9

3

14

10

19

12

28

18

12

11

21

22

24

24

23

19

5

Statia de tratare

apa "Rosu"

Padurea "Rosu"

26

27

28

29

15

GARA CHIAJNA

30

6

BAZA SPORTIVA

CONCORDIA CHIAJNA

2

31

29

M2a

M2a

M2aM2a

M2a

M2a

AA

AA

A

AA

A

A A A AM2b

M2b

M2bM2b M2b

M2b M2b

M2b M2b

M3aM3a M3a

M3a M3aM3b

M3bM3b

T1T1

T1

T1

T1

V5aV5a V5a

V5a

AV5a G2

Intrare A1 pe teritoriu administrativ: km 11+106


Intrare DNCB pe teritoriu administrativ: km 55+675


Intrare DNCB in intravilan: km 55+711


M3a

M3a

M3a

M3b

M2a M2aM2aM3a

E:\PUG-uri\PUG CHIAJNA 2013\---- P U G C H I A J N A F I N A L 2 0 1 4 ----\Studiu ISTORIC\S2.jpg

GI

S1 - Sit arheologic "punctul Cimitir"

Sat Chiajna, comuna Chiajna

S2 - Sit arheologic "punctul Coltul Padurii Rosu"

Sat Rosu, comuna Chiajna

E:\PUG-uri\PUG CHIAJNA 2013\PROIECT\Studiu ISTORIC\STUDIU ISTORIC 2014 NOU\IMAGINI\Sit sat Rosu\Untitled-1 cfffffopy.JPG

E:\PUG-uri\PUG CHIAJNA 2013\PROIECT\Studiu ISTORIC\M3 sit.jpg

E:\PUG-uri\PUG CHIAJNA 2013\PROIECT\Studiu ISTORIC\Untitled-2 copy.JPG

577 000

P. U. G.

PLAN URBANISTIC GENERAL

Comuna CHIAJNA, Judetul ILFOV

P. U. G.

PLAN URBANISTIC GENERAL

Comuna CHIAJNA, Judetul ILFOV

573 000

326 000

574 000 575 000 576 000 577 000 578 000579 000

581 000580 000

573 000 574 000 575 000 576 000 577 000578 000

579 000581 000580 000

327 000

328 0

00

32

9 00

03

30 00

0

DOTARI DE UTILITATE PUBLICA EXISTENTE

1. Primarie si Consiliul Local

2.

Sediu politie

3. Posta

4.

Grup scolar clasele I - XII

5. Biserica "Nasterea Maicii Domnului"

6. Biserica "Sfantul Nicolae"

7.

Biserica "Sfantul Gheorghe"

8. Biserica "Izvorul Tamaduirii"

9. O.N.G. - "Mia's Childrens"

10. Directia sanitar-veterinara

11. Sala de festivitati, biblioteca

12.

Alimentatie publica si hotel

13. Policlinica umana

14. Laborator analize SINEVO

15.

Gara Chiajna

16.

Statie de tratare apa "Rosu"

17. Post trafo

18. Cimitir

19. Gradinita particulara

20.

Punct de oprire C.F.

21. Monument

22. Fort

23. Nod hidrotehnic

24. Parc de divertisment

25-29

Spatiu verde public amenajat

30.

Baterie antiaeriana (in curs de clasificare)

31. Hotel

DOTARI DE UTILITATE PUBLICA PROPUSE

1.

Statie de epurare

2.

Scoala clasele 1-8, cresa, gradinita, comert si servicii publice

Limita teritoriu administrativ

Limita teritoriu intravilan 1990

Limita teritoriu intravilan propus prin P.U.G. 2013

Limita teritoriu intravilan existent aprobat prin P.U.G. 2000

Zona cu functiuni complexe de interes public si servicii

Zona de terenuri forestiere - padure

Zona de locuinte

Zona activitati de tip industrial si depozitare

Zona de gospodarie comunala - cimitire

Zona cai ferate si constructii aferente

Zona retele tehnico-edilitare si constructii aferente

Zona cu destinatie speciala - TDS

Zona turism, agrement si sport, spatiu verde public amenajat

Zona acoperita de apa

Teren arabil

Zona de spatiu verde - protectie infrastructura (drumuri, caleferata, retele tehnico-edilitare)

L E G E N D A

Conducta de gaze de medie presiune - DISTRIGAZ SUD-(zona de protectie 3m stanga-dreapta din axul conductei)

Poduri existente care necesita largiri, amenajari simodernizariPoduri si treceri C.F. existente

Pod existent cu stavilar

GM

GI

Zona mixta: locuire si servicii

Limita teritoriu administrativ

Limita teritoriu intravilan 1990

Limita teritoriu intravilan propus prin P.U.G. 2013

Limita teritoriu intravilan existent aprobat prin P.U.G. 2000

Zona cu functiuni complexe de interes public si servicii

Zona de terenuri forestiere - padure

Zona de locuinte

Zona activitati de tip industrial si depozitare

Zona de gospodarie comunala - cimitire

Zona cai ferate si constructii aferente

Zona retele tehnico-edilitare si constructii aferente

Zona cu destinatie speciala - TDS

Zona turism, agrement si sport, spatiu verde public amenajat

Zona acoperita de apa

Teren arabil

Zona de spatiu verde - protectie infrastructura (drumuri, caleferata, retele tehnico-edilitare)

L E G E N D A

Conducte Ø 6 pentru transport produse petroliere-PETROTRANS - cu zona de protectie 10m stanga-dreapta

Conducta de gaze naturale Dn 400mm-700mm -TRANSGAZ-(zona de protectie 20-200m stanga-dreapta din axul conductei)

Poduri existente care necesita largiri, amenajari simodernizariPoduri si treceri C.F. existente

Pod existent cu stavilar

GM

GI

Zona mixta: locuire si servicii

Drum judetean

Cai rutiere propuse

Drum comunal

Strazi, ulite, De

Autostrada A1 - Bucuresti-Pitesti

Drum pentru interventii

Linie CF dubla electrificata (zona de siguranta 20m din axacaii ferate si zona de protectie 100m din axa caii ferate)Linie CF dubla neelectrificata (zona de siguranta 20m dinaxa caii ferate si zona de protectie 100m din axa caii ferate)

Drum national

Drum propus - Expres (Inel median)

GI

UNITATI TERITORIALE DE REFERINTA

Nr. U.T.R.

Simbol ZONA FUNCTIONALA P.O.T. C.U.T.

1U.T.R. M

M - ZONA MIXTA continand institutii, servicii si echipamente publice, servicii de interes general (servicii manageriale, tehnice, profesionale, sociale, colective si personale,comert, alimentatie publica, spatii de cazare-hoteluri-, restaurante, spatii de recreere), activitati productive mici, cu impact redus asupra mediului si/sau locuinte. UTR Mv - subzona functiuni mixte - institutii, servicii si echipamente publice, servicii de interes general, comert si locuire - in intravilanul vechi (vatra satului)

al localitatii (la 01.01.1990), in care se mentine configuratia tesutului urban traditional, cu regim de inaltime max. P+2+m (12 m.) si posibilitati de accente de

inaltime de maxim P+6+m (la intersectia cu DJ 601A, pe loturi cu suprafete mai mari de 5000 m2.). Se desfasoara de-a lungul drumurilor importante, respectiv

DJ 601A, si de-a lungul strazilor Campului si Vlad Tepes.

35%-40%1,25

UTR Mp1 - subzona functiuni mixte- institutii, servicii si echipamente publice, servicii de interes general, comert, locuire, in extinderi (noi poli de

interes), cu inaltime maxima de 11,0 m la streasina- P+2+m, de regula mobiland spatiile dintre intravilanele existente la 01.01.1990.

35%1,25

UTR Mp2 - subzona functiuni mixte- institutii, servicii si echipamente publice, servicii de interes general, comert, locuire, in extinderi (noi poli de

interes), cu inaltime maxima de P+1 - P+4 (16,50 m la partea superioara a parapetului) sau a streasinei. Zona se afla in sud-vestul comunei, zona

compacta cu destinatia de activitati cu caracter industrial, depozitare, servicii si locuire.

40%2,0

2U.T.R. L

L – ZONA DE LOCUIT COMPUSA DIN LOCUINTE INDIVIDUALE (IZOLATE, CUPLATE SAU INSIRUITE), SEMICOLECTIVE SI/SAU COLECTIVE

UTR Lv - subzona locuintelor individuale si (semi)colective mici cu P-P+2+m niveluri si 11 m. Inaltime la streasina, situate in intravilanul vechi (vatra satului) al

localitatii (la 01.01.1990), in care se mentine configuratia tesutului urban traditional.

35%1,25

UTR Lp - locuinŞe individuale ĸi (semi)colective mici, situate in noile extinderi(noi poli de interes), realizate pe baza unor lotiz Łri cu P-P+2+m niveluri

(12 m. inaltime), dotari pentru invatamant de orice grad, dotari pentru administratie publica. Se autorizeaza direct daca loturile si viitoarele constructii

se incadreaza in conditiile de la I.5 si II.2. In caz contrar se executa un PUZ.

35%1,25

UTR Lpm - (locuinte cu regim de inaltime mediu) - subzona locuintelor individuale si (semi)colective mici cu P - P+3+m niveluri(15 m.- la streasina

sau la partea superioara a parapetului) situate in noile extinderi (noi poli de interes) sau in zone de intravilan neconstruite(insertii) formand de regula

ansambluri preponderent reziden Şiale, cu posibilitatea insertiilor de dotari pentru invatamant de orice grad si dotari pentru administratie publica.

30%1,35

UTR Lpc - subzona locuintelor colective cu P+3(13,50 m.) - P+6 niveluri(22,50 m.) situate in noile extinderi, cu posibilitatea insertiilor de dotari

pentru invatamant de orice grad si dotari pentru administratie publica.

25%1,75

UTR Lph - (locuinte cu regim de inaltime mare) - subzona locuinŞelor colective ´nalte cu P+6(22,50 m.) - P+10(35,0 m.) niveluri, situate ´n

ansambluri preponderent rezidenŞiale si accente de inaltime de P+14(47 m) aflata in zonele de extindere(noi poli de interes ).

20%2,2

3U.T.R. I

I – ZONA DE ACTIVITATI PRODUCTIVE INDUSTRIALE SAU AGRICOLE, DEPOZITARE, COMERT EN-GROS SI MIC GROS, COMERT CU AMANUNTUL CU RAZA

MARE DE SERVIRE, PARCURI LOGISTICE

UTR I - subzona - cu caracter compact - a unitatilor productive cu caracter industrial cu impact redus asupra mediului, serviciilor pentru

industrie, de depozitare, comert en-gros si mic gros, comert cu amanuntul cu raza mare de servire, in zone noi de dezvoltare(

extinderi/viitori poli de interes ).

70%2,1

4U.T.R. V

V – ZONA SPATIILOR VERZI

UTR Va ï zona verde pentru agrement, activitati sportive (inclusiv auto-moto-velo), turistice si de agrement, aflata in extinderi fata de intravilanul la 01.01.1990.

15%0,45

UTR Vt ï culoare de protectie fata de infrastructura tehnica, fasii plantate de protectie sanitara sau a cursurilor de apa.

5%0,1

UTR Vl - zona verde cu posibilitate de locuire, cu locuinte de vacanta sau gen casa de odihna, cu regim de inaltime P ïP+1+m.

20%0,6

UTR Vp -spatii verzi publice, fasii plantate de-a lungul drumurilor, amenajari de agrement, de recreere si de odihna, precum si mici unitati(eventual sezoniere) de

alimentatie publica, piste pt. biciclisti separate de traficul pietonal printr-un spatiu verde de cel putin 2 m. latime. Pistele vor avea 2 m. latime cu doua sensuri de

circulatie(a cate un metru latime fiecare). Pistele pentru biciclisti vor fi utilizate pentru plimbare si nu pentru intreceri, competitii, concursuri, etc.

10% ---

UTR Vps ï zona de agrement, parc de distractii, servicii, comert, baza sportiva, cu regim de inaltime P+4 si inaltime maxima 18 m, iar pentru echipamente

inaltime maxima de 60m, aflat in noi poli de interes(noi poli de dezvoltare).

Conform P.U.Z. Conform P.U.Z.

5U.T.R. T

T – CONTINE CAILE DE COMUNICATII RUTIERE SI FEROVIARE, PRECUM SI RETELELE DE TRANSPORT ENERGIE ELECTRICA, GAZE NATURALE, FLUIDE

ENERGETICE SI APA IMPREUNA CU TERENURILE NECESARE ACTIVITATILOR LEGATE DE ACESTEA

UTR Trd ï subzona circulatiei(transporturilor) rutiere.

70%2,1

UTR Tcf - subzona transporturilor feroviare

70%2,1

UTR Trefa ï subzona infrastructurii de transport energie electrica, fluide energetice si apa potabila.

--- ---

UTR Tri - (transport rutier si transfer ï incinte) nu sunt evidentiate ca zona separata ci se includ, de regula, in zona I.

--- ---

6U.T.R. Gc

Gc – ZONA DE GOSPODARIE COMUNALA REUNEŞTE TOATE FUNCŢIUNILE CARE APARŢIN GOSPODĂRIEI COMUNALE ŞI ASIGURĂ SERVIREA POPULAŢIEI

CU TRANSPORT ÎN COMUN, PIEŢE COMERCIALE, ECHIPARE EDILITARĂ, CIMITIRE ŞI SALUBRITATE.

UTR Gc - subzona construcŞiilor ĸi amenajŁrilor pentru gospodŁrie comunalŁ in care sunt incluse : puturile de mare adancime, gospodaria de apa, statia de

epurare, statiile de pompare, retele de apa si canal, inclusiv zona construcŞiilor ĸi instalaŞiilor aferente infrastructurii tehnice majore.

50%0,5

UTR Gci ï subzona cimitirelor. 5%0,05

7U.T.R. Ds

DS - ZONA CU DESTINATIE SPECIALA REUNEŞTE UNITATILE SPECIALE AMPLASATE DISPERSAT IN TERITORIUL ADMINISTRATIV. ESTE SUBZONA

UNITĂŢILOR MILITARE SAU APARŢINAND SERVICIILOR SPECIALE FORMAND TRUPURI INDEPENDENTE AMPLASATE ÎN TERITORIUL ADMINISTRATIV.

UTR Ds ï subzona terenurilor cu destinatie speciala formata din: unitati militare, unitati apartinand serviciilor speciale, unitati de protectie civila si de paza contra

incendiilor, unitati de politie, de jandarmi, aeroporturi, poligoane de tragere sau de manevre militare, etc.

--- ---

8U.T.R. Ex

EX - ZONE SITUATE IN AFARA TERITORIULUI INTRAVILAN(EXTRAVILAN)

UTR Exf ï zone rezervate activitatilor forestiere. --- ---

UTR Exla- zone luciu de ape.

--- ---

UTR Exa - zone rezervate activitatilor agricole.

--- ---

UTR Extrd - zone rezervate culoarelor majore de transport-autostrazi.

--- ---

9U.T.R. S

S - ZONA SERVICIILOR - REUNESTE TOATE SERVICIILE DIN ZONA M, MAI PUTIN LOCUIREA.

UTR Sv - reuneste serviciile de interes public (invatamant, sanatate, cultura, culte, comert, administratie locala, servicii comunale, activitati

productive mici, nepoluante si care nu produc disconfort vecinatatilor, din intravilanul vechi (la 01.01.1990).

60%1,2

UTR Sp - reuneste aceleasi servicii ca mai sus, dar in poli de extindere.

50% 4

UTR St - zona servicii tehnico-edilitare - Statia de tratare Rosu (Apa Nova).

50% 1

CONSTRUCTII CU VALOARE ISTORICA, ARHITECTURALA, SI

AMBIENTALA, MONUMENTE SI SITURI ARHEOLOGICE

A.

Biserica ortodoxa Sf. Nicolae (1831) - Chiajna

B.

Biserica ortodoxa Sf. Gheorghe (1841) - Dudu

C.

Asezare din epoca neolitica, bronzului, dacica, de formare a poporului roman si

feudala (in Chiajna)

D.

Asezare din epoca bronzului (in Dudu)

E.

Asezare din epoca bronzului (in Rosu)

S.R.M. TRANSGAZ cu zona de protectie 20m

S.R.M. DISTRIGAZ cu zona de protectie 20m

S1 - Sit arheologic "punctul Cimitir" - Sat Chiajna, comuna Chiajna

Nr. crt. 150-155

Cod LMI IF-I-m-B-15166.01-05

Cod RAN 179258.01

Denumire obiectiv Punct Cimitir

Datare

Secolele XVI-XVII, VI, La Tene, epoca bronzului (culturile Glina si Tei) si

neolitic

S2 - Sit arheologic "punctul Coltul Padurii Rosu" - Sat Rosu, comuna Chiajna

Nr. crt. 150-155

Cod LMI IF-I-m-B-15232

Cod RAN 179276.01

Denumire obiectiv Coltul Padurii

Datare

Epoca bronzului (culturile Glina si Tei)

Coordonate zona protejata

Point X Y

1 579958.2990 329245.4100

2 579921.4610 329218.6730

3 579905.4190 329200.2530

4 579866.2040 329153.3150

5 579967.8060 329121.8240

6 580027.2220 329105.1880

7 580021.2800 329139.6490

8 579998.7020 329180.0520

9 579974.3420 329209.7600


Point X Y

1 578196.4510 330014.0770

2 578171.0100 329951.4540

3 578151.4410 329878.0680

4 578214.0630 329778.2630

5 578263.9660 329726.4030

6 578269.8370 329918.1860

7 578237.5470 329979.8300

M1 - Biserica Sf. Nicolae - Str. Eroului nr. 40 - Sat Chiajna, comuna Chiajna

Nr. crt. 595

Cod LMI IF-II-m-B-15269

Denumire obiectiv Biserica Sfantul Nicolae

Datare 1831-1897

M2 - Biserica Sf. Gheorghe - Str. Bisericii nr. 8 - Sat Dudu, comuna Chiajna

Nr. crt. 622

Cod LMI IF-II-m-B-15284

Denumire obiectiv

Biserica Sfantul Gheorghe

Datare 1841-1899

S3 - Sit arheologic - propunere de introducere in RAN - Sat Dudu, comuna Chiajna

M3 - Fortul 18 - Propunere pentru clasare - Sat Chiajna, comuna Chiajna


Point X Y

1 579105.4220 329613.2140

2 579021.3360 329536.3770

3 579090.1990 329482.7360

4 579159.7870 329437.7930

5 579143.1150 329526.2280

6 579119.1940 329584.9430


Point X Y

1 578881.4220 328913.2140

2 578832.6420 328899.9440

3 578837.6320 328852.9590

4 578891.2700 328863.7690


Point X Y

1 577838.3400 329572.5400

2 577853.7750 329575.8140

3 577862.5790 329579.0070

4 577845.1950 329554.1030

Situri arheologice existente

Situri arheologice - propunere de introducere in RAN

Monumente istorice de arhitectura

Monumente de arhitectura - propuneri pentru clasare

E:\PUG-uri\PUG CHIAJNA 2013\PROIECT\Studiu ISTORIC\STUDIU ISTORIC 2014 NOU\IMAGINI\Baterie\IMG_6814.JPG

E:\PUG-uri\PUG CHIAJNA 2013\PROIECT\Studiu ISTORIC\STUDIU ISTORIC 2014 NOU\IMAGINI\Fort\IMG_5294.JPG

E:\PUG-uri\PUG CHIAJNA 2013\PROIECT\Studiu ISTORIC\M2.jpg

S3 - Sit arheologic - propunere de introducere in RAN

Sat Dudu, comuna Chiajna

M1 - Biserica Sf. Nicolae - Str. Eroului nr. 40


M2 - Biserica Sf. Gheorghe - Str. Bisericii

nr. 8 Sat Dudu, comuna Chiajna

M3 - Fortul 18 - Propunere pentru clasare


M4 - Bateria 17-18


E:\PUG-uri\PUG CHIAJNA 2013\PROIECT\Studiu ISTORIC\STUDIU ISTORIC 2014 NOU\IMAGINI\Sit sat Dudu\Untitled-1 cfsdfsfopy.JPG

Coordonate zona de protectie

Point X Y

1 579790.0820 329153.3720

2 580065.7337 329072.2306

3 580078.3171 329062.3846

4 580110.3925 329111.3440

5 580050.9875 329153.2625

6 579969.2184 329276.6729

7 579980.6550 329308.7680

8 579964.2830 329314.5560

9 579941.4510 329291.8020

10 579905.3580 329290.3020

11 579886.5090 329304.1370

12 579899.9172 329267.8033

13 579859.7900 329199.9265


Point X Y

1 577758.0702 329628.6566

2 577764.3232 329623.1613

3 577808.4750 329621.6255

4 577817.0467 329626.4998

5 577847.0333 329679.0161

6 577869.1791 329658.3452

7 577889.3265 329624.4305

8 577907.8185 329624.4305

9 577921.8942 329584.4496

10 577914.1547 329581.7248

11 577933.2100 329537.5756

12 577909.7544 329523.4159

13 577878.0153 329492.2584

14 577851.1986 329524.6592

15 577839.9147 329515.3201

16 577804.3251 329544.3713

17 577788.5930 329550.7130

18 577750.1387 329622.5515


Point X Y

1 578688.4071 329011.3700

2 578707.9595 328896.4700

3 578730.3266 328842.6436

4 578822.8237 328790.6484

5 578929.6276 328758.8364

6 578948.9260 328840.6170

7 578960.5850 328838.8080

8 578980.9983 329045.5580

9 578757.4255 329025.9958

10 578755.8627 329010.7876

11 578741.8600 329009.8200

Coordonate zona protejata propusa

Point X Y

1 576448.3362 328787.0574

2 576493.9556 328795.3772

3 576570.3804 328834.4930

4 576657.0560 328922.3640

5 576685.0673 328940.2266

6 577045.2550 329014.0736

7 576950.2500 328572.3100

8 576766.4600 328602.5500

9 576737.6800 328592.2800

10 576704.5800 328589.6800

11 576657.0544 328600.4600

12 576616.9730 328615.2400

13 576588.7510 328648.8330

14 576442.2535 328775.9720

M4 - Bateria 17-18 - Propunere pentru clasare - Sat Chiajna, comuna Chiajna


Point X Y

1 576985.1390 326666.3520

2 577099.5700 326673.7700

3 577136.4290 326273.4050

4 577135.3290 326255.7510

5 577007.7300 326245.0600

6 577002.5200 326312.4400

7 576989.3410 326315.3200

8 576920.8780 326314.9130

9 576912.8800 326323.5700

10 576909.7000 326329.5400

11 576884.6400 326575.1900

12 576934.5570 326583.7621

13 576954.3370 326590.7387

14 576961.9861 326649.3819

15 576985.4520 326651.1120


Point X Y

1 578940.5000 329520.2000

2 579075.3703 329629.1404

3 579100.5047 329663.8192

4 579128.4430 329634.2961

5 579163.4850 329597.2662

6 579175.0894 329558.5836

7 579182.6590 329486.6870

8 579216.2775 329389.4130

9 579257.6192 329314.5091

10 579216.7600 329295.8500

11 579132.8170 329376.1510

12 578938.8000 329509.8500


Point X Y

1 578222.2629 330048.8122

2 578006.8295 329899.3866

3 578094.5820 329825.1332

4 578208.5993 329771.6934

5 578265.9230 329693.1350

6 578382.7989 329815.6567

7 578282.7600 329985.5505

Coordonate obiectiv propus

Point X Y

1 576722.6690 328706.0300

2 576698.7990 328794.5060

3 576719.4720 328883.1600

4 576836.8000 328905.3970

5 576823.2590 328807.8570

6 576852.3910 328698.7250


Point X Y

1 577028.9012 326527.7511

2 577042.3200 326507.5507

3 577050.0800 326398..0557

4 577038.7291 326379.2370

5 576970.8131 326405.8105

6 576941.4859 326447.3000

7 576965.8631 326492.4417

Monumente de arhitectura - propuneri pentru clasare

M3 - Fortul 18 - Propunere pentru clasare


GCoordonator proiect:

20

Punct

oprire CFR

&RQGXFWD JD]H ,QHO %XFXUHVWL - Primaria …. SF. NICOLAE STR. STEFAN CEL MARE STR. 1 DECEMBRIE 1918...

Documents

Transcript of &RQGXFWD JD]H ,QHO %XFXUHVWL - Primaria …. SF. NICOLAE STR. STEFAN CEL MARE STR. 1 DECEMBRIE 1918...