ROMANIA JUDETUL IASI

CONSILIUL JUDETEAN IA51

Bulevardul Stefan cel Mare §i Stant, nr.69, cod. 700075, Iasi Tel.: 0232 - 235100; Fax: 0232 - 210336; www.icc.ro

affN IMMI IC/

HOTARAREA nr.514 privind tarifele de inchiriere pentru spatiile si terenurile aflate in domeniul public al

Judetului la0 - Consiliul Judetean Iasi, pentru anul 2018

Consiliul Judetean Iasi;

Avand in vedere:

a) Expunerea de motive privind tarifele de inchiriere pentru spatiile §i terenurile aflate in domeniul public al Consiliului Judetean Iasi, pentru anul 2018, prezentata de ate Pre§edintele Consiliului Judetean Iasi, in calitatea sa de initiator, inregistrata sub nr. 35780/14.12.2017;

b) Raportul de specialitate privind tarifele de inchiriere pentru spatiile si terenurile aflate in domeniul public al Consiliului Judetean Iasi, pentru anul 2017 elaborat de catre Serviciul Fonduri Speciale, Sinteza §i Recupeari Creante - Directia Economia - inregistrat sub nr.35781/14.12.2017;

c) Adresele Compartimentului Gestionarea Patrimoniului nr. 29291/07.11.2017 §i nr. 31972/06.12.2017;

d) Adresa $colii Gimnaziale Speciale "Constantin Paunescu" Iasi nr.4501/21.11.2017, inregistrata la Consiliul Judetean Iasi nr. 33106/23.11.2017;

e) Adresa Liceului Tehnologic Special "Vasile Pavelcu" Iasi nr. 5363/22.11.2017, inregistrata la Consiliul Judetean Iasi sub nr. 33086/22.11.2017;

f) Adresa Colegiului Tehnic "Ion Holban" Iasi nr. 6056/21.11.2017, inregistrata la Consiliul Judetean Iasi sub nr. 32807/21.11.2017;

g) Adresa Liceului Tehnologic Special "Trinitas" Tg. Frumos nr. 3179/21.11.2017, inregistrata la Consiliul Judetean Iasi sub nr. 32828/21.11.2017;

h) Adresa Liceului Special "Moldova" Tg. Frumos nr. 4028/21.11.2017, inregistrata la Consiliul Judetean Iasi sub nr. 32881/21.11.2017;

i) Adresa Spitalului Clinic de Obstetrics §i Ginecologie "Elena Doamna" Iasi nr.10190/21.11.2017, inregistratd la Consiliul Judetean Iasi sub nr. 32872/21.11.2017;

j) Adresa Spitalului Clinic de Urgenta "Prof. dr. N. Oblu" Iasi nr. 15898/22.11.2017, inregistrata la Consiliul Judetean Iasi sub nr. 33044/22.11.2017;

k) Adresa Spitalului Clinic de Obstetrica. §i Ginecologie "Cuza Vodd" Iasi nr.12188/12.12.2017 (nr. 12187/12.12.2017), inregistrata la Consiliul Judetean Iasi sub nr. 35629/13.12.2017, completata prin adresa nr. 13677/20.12.2017 (nr. 36647/20.12.2017);

HCJI nr.514/20.12.2017 Paging 1

1) Adresa Spitalului Clinic de Urgenta pentru Copii "Sf. Maria" Iasi nr.29507/12.12.2017, inregistrata la Consiliul Judetean Iasi sub nr. 35352/12.12.2017;

m) Adresa Spitalului Clinic de Pneumoftiziologie Iasi nr.19815/22.11.2017, inregistrata la Consiliul Judetean Iasi sub nr. 33091/23.11.2017;

n) Adresa Spitalului Clinic de Boli Infectioase "Sf. Parascheva" Iasi nr.17298/12.12.2017, inregistrata la Consiliul Judetean Iasi sub nr. 35377/12.12.2017;

o) prevederile Legii nr. 213/1998 privind proprietatea publics §i regimul juridic al acesteia, cu modificarile si completarile ulterioare;

p) prevederile Ordinului Ministerului Sanatatii Publice nr. 140/2007 pentru aprobarea Metodologiei in baza cAreia se realizeaza colaborarea dintre spitale §i institutiile de invatarnant superior medical, respectiv unitatile de invatamant medical, cu modificarile si completarile ulterioare;

q) prevederile Legii educatiei fizice si sportului nr. 69/2000, cu modificarile si completarile ulterioare;

r) avizele comisiilor de specialitate ale Consiliului Judetean Iasi din data de 19 decembrie 2017;

s) Amendamentul formulat in cadrul sedintei comisiilor de specialitate, reunite, ale Consiliului Judetean I* din data de 19 decembrie 2017, reiterat in cadrul §edintei ordinare de plen din data de 20 decembrie 2017 §i consemnat in procesele verbale ale acestora, respectiv "modificarea anexei la Cuza Vodli in sensul ca spatiele pentru UMF sa se aloce gratuit";

t) votul exprimat in §edinta ordinara de plen din data de 20 decembrie 2017 §i consemnat in procesul - verbal al acesteia, respectiv 32 voturi "Pentru";

In temeiul art. 91, art. 97 alin. (1) §i ale art. 115, alin. (1), lit. c) din Legea nr.215/2001 a administratiei publice locale, republicata, cu modificarile §i completarile ulterioare:

HOTARASTE:

Art.1.(1) Se aproba cuantumul tarifelor lunare de inchiriere pe metru patrat pentru spatiile cu alts destinatie decat aceea de locuinta si terenurile aflate in domeniul public de interes judetean, conform Anexei 1, parte integranta a prezentei hotarari.

(2) Tarifele se vor aplica conform zonarii aprobate prin actele administrative ale autoritatilor publice locale (consilii locale) pe raza administrativ — teritoriala in care se afla spatiile i/sau terenurile.

(3) Gruparea activitatilor desfa§urate in spatiul inchiriat se va face conform Anexei 1.1., parte integranta a prezentei hotarari.

(4) Caietul de sarcini, cuprinzand Regulamentul de organizare a licitatiei pentru inchirierea spatiilor cu alts destinatie decat locuinta (Anexa 1.2), Modelul cererii de Inscriere la licitatie (Anexa 1.3), Modelul calculului garantiei de participare la licitatie (Anexa 1.4), Modelul fi§ei prezentare spatiu (Anexa 1.5), Procesul verbal licitatie (Anexa 1.6), Modelul Contractului cadru de inchiriere (Anexa 1.7) si Procesul verbal de predare-

HCJI nr.514/20.12.2017 Paging 2

primire (Anexa 1.8), sunt cuprinse in Anexele 1.2 — 1.8, parti integrante din prezenta hotarare.

Art.2. Se aproba cuantumul tarifelor orare de inchiriere a salilor de sport aflate in administrarea institutiilor de invatamant din subordinea Judetului Ia§i — Consiliului Judetean Ia§i, conform Anexei 2.

Art 3. Se aproba cuantumul tarifelor orare de inchiriere a amfiteatrelor existente in incinta spitalelor din subordinea Judetului Ia§i — Consiliului Judetean Ia§i, conform Anexei 3.

Art.4. Prevederile prezentei hotarari intra in vigoare incepand cu data de 01.01.2018.

Art.5. Tarifele conform Anexei 1, aprobate prin prezenta hotarare, constituie pretul minim lunar pe metru patrat de la care incepe licitarea in vederea inchirierii.

Art.6. Tarifele de inchiriere pentru contractele aflate in derulare nu pot fi sub valoarea aprobata prin prezenta hotarare.

Art.7. Durata contractelor de inchiriere incheiate pentru spatiile cu alts destinatie decat aceea de locuinta, terenurile aferente acestora alte terenuri construite sau neconstruite este de 1 (unu) an calendaristic cu posibilitatea prelungirii cu acordul scris §i expres al ambelor parti.

Art.8. Se aproba prelungirea cu un an, pans la 31.12.2018 a duratei contractelor de inchiriere pentru locatarii spatiilor cu alts destinatie decat aceea de locuinta §i a terenurilor din patrimoniul public de interes judetean, numai cu acordul scris i expres al ambelor parti §i numai daca obligatiile de plata sunt achitate la zi. Termenul limitd de achitare a chiriilor este 31.12.2017. Termenul de exprimare a acordului scris pentru Judetul Iasi — Consiliul Judetean Ia§i este de maxim 45 zile. In situatia in care nu exists acordul scris §i expres i daca obligatiile de plata nu sunt achitate la zi, contractul de inchiriere inceteaza de drept fara nicio alts formalitate.

Art.9. La incetarea sau la rezilierea contractului ca urmare a nerespectarii clauzelor contractuale de catre locatar, predarea spatiului se face neconditionat in termen de 30 zile de la notificarea facuta de catre locator, Judetul lei — Consiliul Judetean Ia§i, cu suportarea consecintelor rezultate din contract, pans la acea data.

Art.10. In cazul folosirii spatiilor cu alts destinatie decat locuintd §i a terenurilor proprietate publics de interes judetean de care persoane fizice sau juridice fare forme legale, acestea vor plati daune pentru lipsa folosinta pana la predarea acestora prin proces verbal de predare — primire §i reintroducerea in circuitul civil. Sumele reprezentand daune, mentionate anterior vor fi calculate conform Anexei nr. 1 la prezenta hotarare.

Art.11. Inchirierea ocazionala a spatiilor cu destinatia de amfiteatru, said de sport sau teren de sport se face pe bald de comanda §i achitarea anticipate a contravalorii chiriei.

Art.12. La data intrarii in vigoare a prezentei hotarari iii inceteaza aplicabilitatea Hotara'rile Consiliului Judetean Ia§i nr. 348/22.12.2016.

Art.13. Prezenta hotarare va fi adusa la indeplinire de catre Directia Economics din cadrul Consiliului Judetean Ia§i, de catre conducatorii institutiilor serviciilor

HCJI nr.514/20.12.2017 Paging 3

publice aflate in subordinea/coordonarea si sub autoritatea Consiliului Judetean Iasi si finantate din bugetul propriu al acestuia, precum si de conducatorii unitatilor sanitare care administreaza spatii si terenuri aflate in proprietatea publics de interes judetean.

Art.14. Biroul Relatii Publice, Monitorul Oficial, Relatiile cu Consiliile Locale, Consilierii Judeteni si Press va transmite copie dupa prezenta hotarare:

a) Institutiei Prefectului Judetului Iasi;

b) Direct iei Economice din cadrul Consiliului Judetean Iasi;

c) Institutiilor din subordinea/coordonarea sau sub autoritatea Consiliului Judetean Iasi: Directia Generala de Asistenta Sociala. si Protectia Copilului Iasi, RA Aeroportul Iasi, Filarmonica de Stat „Moldova" Iasi, Teatrul pentru Copii si Tineret „Luceafarul" Iasi, Muzeul Literaturii Romane Iasi, Directia Judeteana de Administrare a Drumurilor si Podurilor Iasi, Spitalul Clinic de Obstetrics si Ginecologie „Elena Doamna" Iasi, Spitalul Clinic de Obstetrics si Ginecologie „Cuza Voda" Iasi, Spitalul Clinic de Boli Infectioase „Sf. Parascheva" Iasi, Spitalul Clinic de Pneumoftiziologie

Spitalul Clinic de Urgente pentru Copii „Sf. Maria" Iasi, Spitalul Clinic de Urgente „Prof. dr. Nicolae Oblu" Iasi, Serviciul Public Judetean de Paza si Ordine Iasi, Directia Judeteana de Evidenta a Persoanelor Iasi, Camera Agricola Judeteana Iasi, Liceul Tehnologic „Trinitas", Scoala Gimnaziala Specials Pascani, Colegiul Tehnic „Ion Holban" Iasi, Liceul Tehnologic Special „Vasile Pavelcu" Iasi, Liceul Special „Moldova" Tg. Frumos, Scoala Gimnaziala Specials „Constantin Paunescu" Iasi, Unitatea Medico - Sociala Raducaneni, Unitatea Medico - Socials Bivolari, Scoala de Arte „Titel Popovici" Iasi, Centrul Judetean pentru Conservarea si Promovarea Culturii Traditionale Centrul Judetean de Resurse si Asistenta Educationala Iasi, Biblioteca Judeteana „Gh. Asachi" Iasi;

d) altor institutii care primesc in administrare spatii si terenuri proprietate publics a Consiliului Judetean

Art.15. Aducerea la cunostinta publics a prevederilor prezentei hotarari va fi asigurata de catre Biroul Relatii Publice, Monitorul Oficial, Relatiile cu Consiliile Locale, Consilierii Judeteni si Press.

Data astazi: 20 decembrie 2017

CONTRASEMNEAZA, SECRETAR '\JUDETULUI 1A51,

Lacrami ara Vernica

HCJI nr.514/20.12.2017

Paging 4

Anexa 1 la IL C.J. Iasi nr.S* Ic. /z. 2017

TARIFELE lunare de inchiriere pe metru patrat pentru spatiile cu alts

destinatie deck aceea de locuinta $i terenurile aflate in domeniul public al Judetului 1a$i - Consiliul Judetean Ia$i, pentru anul 2018

lei/m GRUPA DE

ACTIVITATE ZONA I ZONA II ZONA III

Grupa 1 20 17 8 Grupa 2 1 1 1

Not(' privind calcularea chiriei pentru spatiile cu alter destinatie decal locuinte

1. Se considers dependinte: holuri, cal de acces, scarf, grupuri sanitare, magazii, balcoane, subsoluri, terase, logii, existente prin documentatia tehnica a imobilului.

2. Pentru acestea, la calculul chiriilor la suprafetele dependintelor se aplica un coeficient de 0,75 la tariful suprafetei utile.

3. Pentru birouri situate in subsoluri mansarde de cladiri se apnea 0,80 din tarif.

4. Se considers ca baza de calcul tariful pentru suprafata utila folosita pentru profilul de activitate cu ponderea cea mai mare.

5. Tarifele pentru terenuri amenajate se stabilesc la 0,4 din tariful corespunzator spatiului util.

6. Tarifele pentru terenuri neamenajate se stabilesc la 0,2 din tariful JuDETti,

CONSILII 'N".; NSI

Ane ; It-.1.,:./4:1rea NT

10

corespunzator spatiului util.

Page '

Anexa 1.1. la H. C. J. Iafi nr. ae. /2. 2017

Incadrarea pe grupe de activitaii desAurate in spajiul inchiriat

GRUPA 1- Agenfi economics indiferent de profillil de activitate

> Prestari servicii > Sedii de firma > Intermedieri financiare > Comert cu amanuntul i comert cu ridicata > Tranzactii imobiliare > Unitati de proiectare, productie sau reparatii > Unitati de invatamant particulare > Informatics activitati conexe > Unitati de jocuri de noroc, case de pariuri, agentii loto-pronosport > Birouri notariat *i de avocatura > Agentii de turism intern international > Restaurante, baruri, cafenele > Activitati recreative §i sportive > Unitati de publicitate > Telecomunicatii > Pota, curierat §i alte servicii de transport > Edituri ')> etc.

GRUPA 2 - Institu!ii, asocia!ii care nu practica activitiiii cu scop comercial sau lucrativ

> Asociatii cultural artistice; > Asociatii de locatari; > Sedii de partide, asociatii politice i apolitice, organizatii neguvernamentale

care nu practica activitati cu scop comercial sau lucrativ; > Muzee, biblioteci, expozitii de arte plastice; > Birouri, centre zonale pentru institutii regii autonome ; > Institute de cercetare ; > $coli generale, gradinite, ateliere §colare d stat ; .11:DFTIIL1A51

CONSII 111. .11:DE1 EAN 1/141

> etc. Anexl lit Hopr5,rea

577

An .102041 .ina Ziuu2"

Caminele, grAdinitele pentru copii cu handicap, azilele de batrani sunt exceptate de la plata chiriei.

Page

Anexa 1.2 la H. C. J. lag nr. / /2. 2017

JUDETUL IASI Consiliul Judetean Iasi (Institutia din subordinea acestuia)

REGULAMENT

JLDE L/1.. IASI CONSILIUL JUDE:TEAN IASI

Anex5 lay45rea r

AnuI /.1,#" Luna /2 Ziva 20

de organizare a licitatiei pentru inchirierea spa(iilor cu alts destinatie decit locuinta

1. In conformitate cu prevederile Legii nr. 215/2001 §i a H.C.J.I. nr. 383 din 23.12.2010 privind cota parte din sumele incasate de Care titularii dreptului de administrare ca urmare a inchirierii spatiilor §i terenurilor proprietate publica de interes judetean, ce revine Consiliului Judetean Iasi §i in administrarea H.C.J.nr. din privind tarifele lunare de inchiriere pe metru patrat pentru spatiile cu alts destinatie decat aceea de locuinta terenurile aflate in domeniul public al Consiliului Judetean la§i pentru anul curent, se stabilqte Regulamentul de organizare a licitatiei pentru inchirierea spatiilor cu alts destinatie deck locuinta, aflate in patrimoniul Consiliului Judetean Iasi in vederea desra'§urarii activitatii de comert.

Cap. I - Disponibilizarea spa/Nor cu alter destinatie decit locuintii in vederea inchirierii

inchirierea spatiilor la persoane fizice sau juridice se face conform punctelor a) b) §i c) expuse in continuare: a) spatii care sint libere din punct de vedere juridic i fizic:

Lista cu aceste spatii va fi data publicitaii cu cel putin 15 zile inainte de licita is publica deschisa.. Prin optiunea emisa in cererea inregistrata la registratura institutiei, orice agent economic ce face dovada existentei i functionarii lui, poate participa in conditiile expuse in prezentul regulament. b) spatii care sint libere din punct de vedere juridic (nu exists la data disponibilizarii spatiului un contract incheiat, o repartitie emisa de organele abilitate sau adjudecare la o licitaie publica anterioard).

In acest caz i se pune in vedere celui ce ocupd spatiul in mod samavolnic, evacuarea neconditionata din spatiu §i se propune participarea la licitatie condi;ionat de achitarea la zi a sumelor reprezentand folosinta spatiului, in caz contrar locatorul spatiului va proceda la evacuarea silica, spatiul find trecut la spatii disponibile dat publicitatii (pct. a). c) spatii care sint libere din punct de vedere fizic:

Spatiile inchiriate, in urma emiterii unei repartitii sau adjudecate in urma unei licitatii, care nu au fost puse in functiune de catre agentii economici in

Page

termenul stabilit prin contractul de inchiriere, se vor trece pe lista spatiilor disponibilizate i se vor da publicitatii (pct. a).

Cap. II- Organizarea licitatiei

Organizarea licitatiei este de competenta administratorului spatiilor, care nume*te o comisie de organizare a licitatiei.

Comisia de organizare a licitatiei are urmatoarele atributii: 1. stabilirea profilului de activitate pentru spatiile disponibile; 2. stabilirea unor clauze speciale in caietul de sarcini; 3. va elabora anuntul publicitar pentru presa locals §i centrals care va fi publicat

cu cel putin 15 zile inainte de data stability peritru licitatiez .DETUL Anuntul publicitar va cuprinde obligatoriu: JUDETE AN lik$1

-obiectul de licitatie §i adresa; Anex5 is Hs4;area

-locul de unde poate fi procurata documentatia; ,.:i0M

Nr

v una 1 z..itia -ziva, ora §i locul de desfawrare a licitatiei.

Anuntul publicitar va fi afi§at atit la sediul Consiliului Judetean la§i, la af4ier i pe site-ul acestuia, cat la locul de deslawrare a licitatiei. 4. Stabile§te tariful pe metru patrat/luna in concordanta cu normele de tarifare

emise de Consiliul Judetean Iasi i. garantia de participare, conform modelului anexat ;

5. Caietul de sarcini pentru licitatie va cuprinde: -informatii despre obiectul licitatiei, conform fi§ei de prezentare anexate; -pretul pe metru patrat de la care incepe licitatia; -cadru contract de inchiriere, conform model anexat; -cerere tip de inscriere la licitatie, conform model anexat; -durata inchirierii; -schita spatiului §i planul de situatie; - prezentul regulament. 6. Cererile de inscriere la licitatie vor fi depuse la registratura instituliei, ultima zi

de inscriere find cu cel mult 24 ore inainte de data licitatiei; 7. Cererea va fi insotita obligatoriu de urmatoarele documente, in copie: a) persoane juridice:

-statutul societatii, -act constitutiv §i eventuale acte aditionale, -hotararea judecatoreasca de infiintare a societatii, -certificat de inmatriculare la O.R.C., -procura, pentru societati participante la licita ie reprezentate de mandatari, -chitanta reprezentand contravaloarea caietului de sarcini, -chitanta reprezentand contravaloarea garantiei de participare.

b)persoane fizice: -autorizatie de functionare vizata pe anul in curs, - procura, pentru persoane fizice participante la licitaie reprezentate de

mandatari,

Page 1(

-chitanta reprezentand contravaloarea caiet sarcini, :chitanta reprezentand contravaloarea garantiei de participare, In cazul neindeplinirii conditiilor de participare vor fi returnate sumele

reprezentand contravaloarea garantiei de participare. Garantia pentru participare este necesard pentru a proteja locatorul fats de

riscul unui eventual comportament necorespunzator al ofertantului, pe intreaga perioada derulata pana la semnarea contractului de inchiriere pana la executarea obligatiilor de plata asumate.

Locatorul/organizatorul are dreptul de a refine §i de a incasa in nume propriu garantia pentru participare, atunci cand acesta din urrna se afla in oricare din urmatoarele situatii:

- find declarat castigatortil licitatiei, nu semneaza contractul de inchiriere in termenul stabilit, sau nu-si executa obligatiile de plata asumate.

Nu sunt admise la licita ie persoane fizice, societati comerciale sau persoane fizice asociati sau admnistratori la societatile comerciale care au sau au avut in instanta litigii din care rezulta insolvabilitatea for sau au ca parte Consiliul Judetean Iasi (institutia subordonata acestuia).

De asemenea, nu se admit la licitatie persoane juridice, asociati administratori de societati comerciale sau persoane fizice care au refuzat sä incheie contractul de inchiriere cu Consiliul Judetean sau institutia subordonata acestuia dupa ce au adjudecat o licitaie.

Cu cel putin o zi inainte se afiwaza lista au perscranele fizice i jun ice c re pot participa la licitatie §i a celor respinse.

Cap. III Desfusurarea licitatiei

An:*.! i4rarea

... . Zitia 2 0

1.in ziva stability pentru licitaie, comisia se va intnmi avand asupra ei documentatia intocmita pentru fiecare obiect supus licitarii §i la ora stability va declara licitatia deschisa.

2.Comisia va invita ofertantii pentru primul obiect supus licitatiei §i licita is va incepe prin citirea publicatiilor conditiilor de inchiriere, precum i lista participantilor inscri§i pentru fiecare spa;iu.

3.Fiecare agent economic va participa la licitatie numai pentru spatiul prevazut in cererea de inscriere ce a fost inregistrata la registratura institutiei, prezentand actul de identitate eventuala procura pentru mandatar.

4.Dupd citirea de care un membru al comisiei a celor de mai sus, se trece la licitatia propriu zisa, prin strigare, incepand de la pretul pe metru patrat indicat de organizator, fiecare licitator facind oferte fry a fi influentat.

5.Societatile care doresc sa faca oferte se vor adresa in ordine secretarului comisiei, care va face identificarea acesteia, inregistrand apoi oferta.

6.La licitatie vor participa minim cloud societati. In cazul in care sunt inscrise doar cloud firme pentru obiectul licitatiei se vor face obligatoriu cel putin trei strigari, adica spatiul aflat in discutie nu va fi adjudecat decat dupd ce firmele

Page 1:

JUDETUI,IA$1 CONSILICL JUDETEAN Iftt$i

AnexA la n5rca Nr C.7

AnuPeeiLitna.. Zitia 20

vor oferi cu trei pa§i mai mult decat pretul de pornire al licitatiei. In cazul in care nu se fac trei pa§i de Cate firmele participante, spatiul va fi scos la licitatia urmatoare.

7.Diferenta intre cloud oferte, pasul licitatiei, va fi de cel putin 5 % din pretul de pornire a licitatiei.

8.Secretarul comisiei care joaca rol de urmarire, va tine lista nominala a agentilor economici ce iau parte la licitatie a sumelor oferite de ace§tia.

9.Strigarile se vor repeta de trei ori. Strigarile se vor face de catre prqedintele comisiei sau de vicepre§edinte, adjudecand ofertantul care la cea din urma strigare a oferit pretul cel mai mare.

10.0fertantul care a adjudecat bunul licitat va semna procesul verbal de licitatie, urmand sa achite la casieria institutiei suma pentru primele 2 luni a§a cum a fost adjudecat (sau diferenta dintre suma adjudecata garantia de participare).

11.In cazul nedepunerii acestei sume in termen de 5(cinci) zile lucratoare, spatiul va face obiectul unei not licitatii.

12.Contractul de inchiriere se va incheia in termen de cinci zile de la adjudecare.

Cap.IV Solutionarea

1.Contestatiile privind organizarea §i desra§urarea licitatiei se depun, in termen de 5 zile de la data licitatiei la registratura institutiei.

2.Rezultatul contestatiei va fi comunicat in scris in termen de 10 zile de la data inregistrarii.

Comisia de organizare §i desfa'§urare a licitatiei:

Page 1:

Anexa 1.3 la H. C. J. Ia0 nr. / 2017

Model cerere inscriere la licitatie

JUDETUL IASI Consiliul Judetean Iasi (Institutia din subordinea acestuia)

Domnule Preedinte,

Subsemnatul/a administrator (asociat, reprezentant) al , va rog sä aprobati inscrierea la licitatie pentru inchirierea spatiului cu alts destinatie deat locuinta situat la adresa: Ia§i, str. , nr. , bloc , etaj , in vederea desfa§ufarii

Declar pe propria raspundere ca la aceasta data societatea E-11,1- legii. Jt D

CONSILAUL 312DETEAN 1A *1 Anexez in copie:

a) persoane juridice: -statutul societatii (1 copie)

Anex5 Ijoirafrarea

Nr _ALL- 2 0

-act constitutiv eventuale acte adilionale (1 copie)--2--- nulo2efil.una /2- Ztua

-hotararea judeatoreasca de infiintare a societatii (1 copie) -certificat de inregistrare la O.R.C. (1 copie) -certificat de inregistrare fiscala -procura legalizata de la Notar public, pentru sociefati participante la licitatie

reprezentate de mandatari (1 copie) -dovada privind achitarea obligaiilor fiscale, prin prezentarea unui certificat de

atestare fiscald, eliberat de organul fiscal competent (Consiliul Judetean Iasi, Directia Generals Regionals a Finantelor Publice Ia§i, Directia Economia i de Finante Publice Locale Ia§i)

-chitanta reprezentand contravaloarea documentatiei (1 copie) -chitanta reprezentand contravaloarea garantiei de participare, (1 copie)

b) persoane fizice: -autoriza;ie de functionare vizata pe anul in curs (1 copie) -dovada privind achitarea obligatiilor fiscale, prin prezentarea unui certificat de

atestare fiscala, eliberat de organul fiscal competent (Directia Generals Regionald a Finantelor Publice Iasi, Directia Finante Publice Locale Ia§i,)

- procura legalizata de la Notar public, pentru persoane fizice participante la licitatie reprezentate de mandatari (1 copie)

-chitanta reprezentand contravaloarea documentatiei (1 copie) :chitanta reprezentand contravaloarea garantiei de participare (1 copie) Inainte de depunerea dosarului la registraturd se va verifica la serviciul

S-au verificat actele depuse in copie Semnatura Verificat: (§tampila unitatii)

Page 1:

Anexa 1.4 la H. C. J. 1(10 nr. / kie7/2. 2017

Model calcul garantie participare

JUDETUL IASI Consiliul ,Judetean Ia0 (Institutia din subordinea acestuia)

NOTA

Calculul garantiei pentru licitatie s-a Scut conform urmatorului algoritm:

-Suprafa;a utila x tarif pornire x = TOTAL 1 -Suprafata dependinte x tarif de pornire x indice de corectie pentru dependinte (0,75 din tariful de pornire) x x = TOTAL 2

1171Jr-t171"V7 CONSII.i1:1, 31:DEP:IAN 1A$1

Ant 0 ILIg4-ea

.‘nu!APOVA.una 4/2 7ula

1 Suma totalurilor partiale TOTAL

Conform regulamentului pentru organizarea i descaprarea licitatiei garantia

de participare este suma de pornire a licitatiei:

Garantia de participare: lei

Pentru calculul chiriei rezultate in urma licitatiei algoritmul de calcul este:

-Supr.utila x tarif oferit de c4tigator x - TOTAL 1 -Supr.dependinte x tarif oferit de ci*tigator x indice de corectie pentru dependinte (0,75 din tariful oferit de c4tigator) x x - TOTAL 2

TOTAL

La perfectarea contractului de inchiriere la suma rezultata din calcule, care va reprezenta valoarea contractului, nu se va aplica T.V.A.

Page 1,

Anexa 1.5 la H. C. J. leqi iii•. / 2016

Model fia prezentare spatiu

JUDETUL IASI Consiliul Judetean Iasi (Institutia din subordinea acestuia)

FISA caracteristici tehnice spatiu cu alts destinatie decit locuinta.

Adresa spatiului: Suprafete:

Suprafata utild: Suprafata dependinte: Suprafata folosinta comuna: Suprafata teren amenajat: Suprafata teren neamenajat

Starea in care se gase§te spatiul: pere;ii STARE du§umele STARE

- tavane- acoperi$ din tabla ondulata u§i STARE

- ferestre instalatie electrica

- instalatie sanitafa - instalatie de incalzire-termoficare

JUDETUL IASI CONSILII ;L JUDETEAN IASI

Anex3 la t "rea

AnulPeCiLuna/.2-

OBSERVATII:

Data : Intocmit,

Page 1!

Anexa 1.6 la H. C. J. 1(4i nr. / 2017

JUDETUL IASI Consiliul Judetean Iasi (Institutia din subordinea acestuia)

PROCES VERBAL LICITATIE, Incheiat astazi

Spatiul supus licita iei publice de inchiriere : Adresa spatiului:

Suprafete: Suprafata utild: mp, Suprafata dependinte: mp Suprafata folosinta comund: mp Suprafata teren amenajat: mp Suprafata teren neamenajat : mp Pret pornire licitatie : lei/mp/lund

Pas licita;ie : lei

JUDE1111., IASI CONSILIUL RIDETEAN 1A51

Anexr, lu area Nr

Anti! 461/A.tina.14 Zito

Ofertanti :

1. SC Oferta :

SC

Oferta :

2. SC 3. Oferta :

4. Adjudecat : SC cu oferta de lei/mp/lund.

Comisia de licitatie : Adjudecator :

Page 1(

CONSIUI '1. Vt. C,FI A 's; 1 A $.!

ne v

klei/

JUDETUL IASI Consiliul Judetean Iasi (Institutia din subordinea acestuia)

CONTRACT DE iNCHIRIERE Nr.

Incheiat in baza procesului verbal de adjudecare a licitatiei publice din data de

In baza Hotararii Consiliului Judetean Iasi nr. din data de

PAO contractante:

- JUDETUL IASI - CONSILIUL JUDETEAN IASI (Institutia din subordinea acestuia) reprezentat prin Pre§edinte (Director) i. Secretar al Judetului Ia$i (Director economic, Contabil Sep, in calitate de locator,

§i - S.C." 99 cu sediul in , str. , bloc , etaj , ap. , reprezentata prin administrator , in calitate de locatar.

1. OBIECTUL CONTRACTULUI

Art.2.1 Obiectul contractului este Inchirierea spatiului cu alta destinatie decat locuinta in suprafata utila de mp Si suprafata dependinte de mp situat in Ia§i, strada nr. , pentru des*urarea

Art.2.2. Locatarul a luat cumwinta de starea tehnica a cladirii §i i§i asuma riscul utilizarii acesteia.

III. VALOAREA CONTRACTULUI

Art.3.1. Valoarea chiriei este de lei/luna, find calculate conform prevederilor Hotararii nr. a Consiliului Judetean Iasi, anexa nr.1 la contractul de inchiriere.

Art.3.2. Valoarea chiriei lunare se poate modifica pe toata perioada derularii contractului ca urmare a modificarii legislatiei in vigoare, suma ce reprezinta contravaloarea chiriei se va consemna intr-un act aditional acceptat neconditionat de locatar.

Art.3.3. Locatarul este faspunzator de plata sumei pana la eliberarea efectiva a spatiului predarea catre locator.

IV. DURATA CONTRACTULUI Art.4.1. Prezentul contract de inchiriere se deruleaza incepand cu data de pana la

Anexa 1.7 Id H. C. J. la$i nr. ,571 /20. /2. 2017

Page 1

Art.4.2. Contractul de inchiriere poate fi prelungit la expirarea termenului de valabilitate, numai prin acordul scris expres al partilor, in caz contrar acesta incetand de drept, lard nici o alts formalitate de punere in intarziere.

Art.4.3. In cazul aparitiei, pe perioada de derulare a contractului, a unei situatii care reclama interesul legitim public, locatarul va elibera spatiul neconditionat in maxim 6 (ease) luni de la notificarea comunicata de locator.

Art.4.4. In caz de neprelungire a contractului, din culpa locatarului acesta este obligat ca in termen de 30 de zile sa elibereze spatiul, predandu-1 in stare corespunlatoare de folosinta i cu inventarul complet, fard nici o alts formalitate $i cu obligatia achitarii sumelor pang la predarea spatiului prin proces verbal de predare primire semnat de ambele parti in conditiile legii.

V. MODALITATI SI CONDITII DE PLATA A CHIRIEI

Art.5.1 Suma stability prin prezentul contract de inchiriere este scadenta lunar pans cel tarziu in ultima zi lucfatoare a lunii curente pentru luna curenta.

Art.5.2 Platitor al sumei ca obligatie bugetard este locatarul sau persoana care in numele locatarului, conform legii, are obligatia de a plati atat debitul cat $i accesoriile acestuia.

Art.5.3. Plata sumei se face la scadenta in numerar la casieria Consiliului Judetean Ia$i sau prin decontare bancard in contul R031TREZ40621A300530XXXX, cod fiscal 4540712, beneficiar Judetul 1a$i-Consiliul Judetean Ia$i, deschis la Trezoreria Municipiului

Art.5.4 Pentru neachitarea la termenul scadent a sumei lunare locatarul datoreaza penalitati in cuantum de 0,1% pe fiecare zi de intirziere incepind cu ziva urmatoare scadentei, pins la data stingerii sumei datorate.

Art.5.5. Evidenta, incasarea executarea creantei bugetare individualizata ca find suma cu accesoriile ei se face conform

LA 1. MD EAN it1 /4 41 dispozitilltele in aceasta C materie, prin Consiliul Judetean Ia$i. ON s'I

area

VI. OBLIGATIILE LOCATORULUI /,? /2

Art.6.1 Locatorul are urmatoarele obligatii : a) sä execute lucrarile de reparatii strict necesare care, conform prevederilor legale, nu sunt in sarcina chiria$ului; b) sa intocmeascd conform celor legale documentatia contractualk inclusiv releveul spatiului, anexa nr.2 la contractul de inchiriere; c) sa notifice locatarul cu orice modificare adusa contractului din initiativa locatorului cu cel putin 30 zile inainte.

VII. OBLIGATIILE LOCATARULUI

Art.7.1. Locatarul are urmatoarele obliga ii (referitoare la exploatarea spatiului): a) sä foloseascd spatiul conform destinatiei prevazute in prezentul contract, schimbarea partials sau totals find posibila numai cu avizul locatorului;

Page 11

b) sa execute la timp §i in bune conditii lucrarile de intretinere i reparatii interioare §i exterioare ce revin in sarcina sa, reparatia tencuielii pe intreaga suprafata a incaperii inchiriate, igienizare, reparatia u§ilor §i ferestrelor, parchetului sau du§umelei precum a tavanului. Locatarul nu poate ridica nici o pretentie cu privire la contravaloarea acestor lucrari; c) sa solicite avizul locatorului pentru executarea de modificari in constructie sau de functional *i sa obtind toate aprobarile legale. Locatarul nu poate ridica nici o pretentie cu privire Ia contravaloarea acestor lucrari, d) sa nu incalce prin activitatea desfa§urata normele de convietuire in comun i sa nu depoziteze produse toxice sau inflamabile in spatiul inchiriat; e) sa permita accesul periodic al reprezentantilor CONSILIULUI JUDETEAN IASI pentru a controla respectarea clauzelor contractuale cu privire la detinerea §i folosirea spatiului; f) sd restituie la expirarea contractului spatiul inchiriat in stare de folosinta corespunzatoare §i cu inventarul complet; g) asigurarea impotriva incendiilor (respectarea normelor P.S.I., dotarea cu mijloace initiate de stingere, obtinerea de avize autorizatii P.S.I., etc. ) revin in totalitate locatarului;

Art.7.2. Costul utilitatilor consumate (apa, energie termica, energie electrica, telefon, taxe comunale) se suporta §i se achita de care locatar. Locatarul are obligatia sa incheie contracte directe cu toate unitatile furnizoare de utilitati.

Art.7.2.1 Conform Legii nr. 227/2015 privind Codul Fiscal, impozitul pe cladiri reprezinta sarcina fiscala a locatarului.

Art.7.3. Subinchirierea in tot sau in parte a spatiului inchiriat este interzisa lard acordul prealabil al locatorului.

Art.7.4.Locatarul se obliga sa achite chiria lunara accesoriile acesteia conform prevederilor prezentului contract de inchiriere.

Art.7.5. Locatarul se obliga sa ridice facturile emise in conditiile prezentului contract de inchiriere de la sediul locatorului, B-dul Stefan cel Mare §i Sfa'nt nr.69,

Art.7.6. Locatarul se obliga sa notifice locatorului in maxim 10 zile de la inregistrarea sau autentificarea oricarei modificari interxenite_in_statutul socie.tAtii, adresa societatii, referitoare la persoanele ce au calitfitea de repi-ezeritanti tvg* alte modificari strict necesare bunei derulari a relatiilor contractuale.

VIII. CLAUZE SPECIALE 5l1164 i 0 0 Z,

Art.8.1. Prin acest contract de inchiriere se realizeaza intiintarea de 1---ifita a sumei lunare consemnata Ia art.3.1.

Art.8.2. Prezentul contract de inchiriere constituie titlu de creanta prin care se individualizeaza suma datorata, care reprezinta creanta a bugetului local al Judetului la§i §i care la scadenta devine titlu executoriu.

Art.8.3. Locatorul emite lunar factura fiscala pentru suma scadenta. §i pentru accesoriile calculate i datorate (majorari de intarziere).

Art.8.4. Contractul poate fi modificat in perioada derularii lui numai prin incheierea de acte aditionale.

Page 1(

JUDETUL 1A1 CONSILRI JUDETEA4IA$1

AnexA la 1-3092- rea fir

Anu Zitij ,,

Art.8.5. In cazul cand in perioada de valabilitate a prezentului contract de inchiriere se modified legisla;ia in domeniu, partile se obliga sa respecte prevederile acesteia neconditionat.

Art.8.6. Incheierea de acte aditionale la contractul initial se face la inceputul fiecarui an calendaristic daca obliga;iile financiare sunt achitate la zi.

Art.8.7. Renuntarea la contract sau modificarea acestuia de catre locatar se va face cu notificarea in scris a locatorului, cu 30 zile inaintea disponibilizarii spatiului. Predarea primirea se va face in baza unui proces verbal de predare-primire.

Art.8.8. Locatarul se obligd sa intretina starea de curatenie a spatiului inchiriat (spatiul verde, alei, trotuare, teren in indiviziune).

Art.8.9. Beneficiarul contractului, are obligatia expunerii la loc vizibil a denumirii firmei *i a orarului de functionare.

Art.8.10. Contractul de inchiriere inceteaza de plin drept fard nicio notificare prealabila i chiriawl este obligat la predarea spatiului neconditionat, in urmatoarele cazuri:

- in situatia prevazuta la articolul 4.3.; - spatiul prezinta nesiguranta in exploatare, constatata de un expert.

Art.8.11. La incetarea sau rezilierea contractului ca urmare a nerespectarii clauzelor contractuale de calm locatar, predarea spatiului se face neconditionat in termen de 30 zile de la notificarea facuta de catre locator, Judetul Judetean Iasi, cu suportarea consecin;elor rezultate din contract, 'Dana la acea data.

Art.8.12. In toate problemele care nu sunt prevazute in prezentul contract de inchiriere partile se supun prevederilor legisla;iei specifice in domeniu.

Art.8.13. Forta majora apard de raspundere pe cel ce o invoca in conditiile legii, daca a fost comunicata in termen de 5 zile de la declanprea acesteia §i daca este dovedita cu acte ce provin de la organele autorizate.

Art.8.14. Prezentul contract de inchiriere se incheie in 2 (cloud ) exemplare, eke unul pentru fiecare parte. Anexele fac parte integranta din contract *i se incheie in aeela§i numar de exemplare.

CONSILIUL JUDETEAN IASI S.C.

PRE$ED1NTE,

SECRETAR AL JUDETULUI IASI,

Page 2(

JUDETUL 1A$1 JUDETEAN IASi

Ane x5 152iel,125.rea Nr /77

AnttitleaLuna/2-

Anexa 1.8 la H. C. J. la$i nr. /do. /2. 2017

JUDETUL IASI Consiliul Judetean Iasi (Institutia din subordinea acestuia)

PROCES-VERBAL DE PREDARE-PRIMIRE

Adresa spatiului: Str. nr. , Iasi Suprafete:

Suprafata utild spatiu comercial mp Suprafata dependinte: mp Suprafata teren amenajat mp Suprafata teren neamenajat mp

Starea in care se &este spatiul: pereti i STARE dusumele STARE tavane STARE usi STARE ferestre STARE instalatie electrica STARE instalatie sanitary STARE instalatie de incalzire-termoficare STARE

OBSERVATII:

Intocmit,

Data :

Page 2:

Anexa 2 la H.C.J. la$i nr. 5-4/.1e, /2 2017

TARIFELE orare de inchiriere a salilor de sport/terenurilor de sport aflate in

administrarea institutiilor de invatamant din subordinea Judetului Iasi — Consiliul Judetean Iasi, pentru anul 2018

Unitatea de invatamant Spatiu/Teren Sporturi posibil a fi

practicate in sala de

sport

Tarif/ora

$coala Gimnaziala "Constantin Paunescu" B-dul C. A. Rosetti nr. 11 - 15

Teren de sport Minifotbal, minihandbal, tenis de camp

40 lei/ora

Sala de sport Lupte, tenis, judo 40 lei/ord

Liceul Tehnologic Special "Vasile Pavelcu" Ia§i Str. I.C. Bratianu nr. 26

Sala de gimnastica Gimnastica (aerobic, pilates), kinetoterapie, tenis de masa, dans sportiv si de societate, etc

10 lei/ord

Colegiul Tehnic "Ion Holban" Ia§i Str. Pantelimon Halipa nr. 16

Sala de sport Badminton, tenis masa §i tenis camp

70 lei/ora

JUDEfUL CONSILKI, JUDETEAN 1A$1

A ne 143 lia4.412.yrea Plr .

,..k9e/1147.unn.../4.• Ziuo , k°.°.

Anexa 3 la H.C.J. lag nr.0/ /e', a . 2017

TARIFELE orare de inchiriere a amfiteatrelor/spatiilor de invatamant existente in

incinta spitalelor aflate sub autoritatea Judetului Iasi — Consiliul Judetean Iasi, pentru anul 2018

Nr

crt

Spital Amfiteatru/sald de curs Tarif/ord

1 Spitalul Clinic de Obstetrical i Ginecologie "Elena

Doamna" Ia i

Amfiteatru/sala de curs 30 lei/ora

2 Spitalul Clinic de Urgenta "Prof dr. N. Oblu" Iasi

Amfiteatru 75 lei/ora

3 Spitalul Clinic de Obstetrics §i Ginecologie "Cuza Voda." Iasi

Amfi---

teatru Gratuit - pentru Universitatea de

Medicinal si Farmacie "Gr. T.

Popa" Iasi

f JUDE111 IASI CONSII./11. RIDETEAN IASI

Anex la irea

, 44447- i AZ , 02.c • Lulu 10 lei/ora - pentru alte entitati publice

- -- - --

4 Spitalul Clinic de Urgenta pentru Copii "Sf. Maria" Iasi

Amfiteatrul mic "Prof.Dr. Marcel Burdea"/spatii de invatamant Amfiteatrul mare "Prof. Dr. Ioan Nicolau" /spatii de invatamant

Gratuit - pentru Universitatea de

Medicinal si Farmacie "Gr. T.

Popa" Iasi 10 lei/ora - pentru persoane juridice

(cu exceptia Universitaiii de

Medicinal qi Farmacie "Gr. T

Popa" Iasi) 5 Spitalul Clinic de

Pneumoftiziologie Iasi Sala sedinte Gratuit - pentru

Universitatea de Medicinal si

Farmacie "Gr. T. Popa" Iasi

6 Spitalul Clinic de Boli Infectioase "Sf. Parascheva" Iasi

Amfiteatre Gratuit - pentru Universitatea de

Medicinal si Farmacie "Gr. T.

Popa" Iasi

Page 23