REMODELAREA  UNEI  ZONE  URBANE  DESTRUCTURATE  

 

 

TEMA:  AMPLASAREA  UNEI  FUNCTIUNI  DE  UTILITATE  PUBLICA  INTR-­‐UN  TESUT  URBAN  

 

 

Zona aflata in studiu se situeaza in partea central sudica a Bucurestiului, marginita in partea de Nord de Bulevardul Marasesti la Nord-Est si Est de raul Dambovita si Splaiul Unirii, in Sud de Bulevardul Gheorghe Sincai si la Vest de strada Cuza Voda. Aici sunt prezente functiuni diverse: locuire, educatie, comert, industrie, administratie, servicii si medicina animal, spitale si clinici. Astfel , locuitorii zonei gasesc in apropiere, locuri cu diferite functiuni care le completeaza pe cele aflate deja pe sit. Parcurile Tineretului si Carol aflate in partea de Sud si Sud-Vest deservesc zona ca locuri pentru relaxare si odihna dar si cu spatii amenajate pentru activitati sportive. In partea de Nord Piata Bucur si in Sud-Vest pe bulevardul Gheorghe Sincai Piata Norilor reprezinta doua zone in apropierea zonei studiate care deserves ca zone agro-alimentare . prin intermediul bulevardului Nerva Traian se poate ajunge intr-un timp relative scurt la Spitalul Caritas, iar pe Splaiul Unirii si Calea Vacaresti la doua puncte comerciale importante : Magazinul Unirea si Sun Plaza Mall. Ca centre educationale, zona de studiu are in apropiere Liceul Gheorghe Sincai pe bulevardul cu acelasi nume si pe Calea Vacaresti Universitatile Nicolae Titulescu si Dimitrie Cantemir. Pe Bulevardul Nerva Traian se afla Scoala Generala Nr. 81.

Istoria zonei de studiu are ca repere importante in timp infiintarea fabricii Dambovita si construirea caselor din Parcelarea Verzisori, ambele legate de numele aceluiasi om, Nicola Prodanof. Aceasta zona, aflandu-se pe malul stang al raului Dambovita, un reper foarte important in dezvoltarea Bucurestiului.

Situl analizat prezinta un grad foarte ridicat de degradare a fondului construit, motiv pentru care potentiatul de reabilitare dar si de construire este semnificativ. Astfel am intervenit la in primul rand la nivelul parcelelor (de-a lungul Strazii Verzisori, a Strazii Ion Roata si a Tabacarilor), incercand sa le reorganizam pentru a crea un spatiu mai ordonat. Pe partea stanga a Strazii Verzisori vrem ca in viitor constructiile (avand regim de inaltime P+2) sa dezvolte la parterul lor cafenele si locuri pentru relaxare.

Cu exceptia zonei fostei fabrici Dambovita, am gandit zona ca fiind un ansamblu de locuinte individuale, cu regim mic de inaltime.

De-a lungul Splaiului, in locul fostei fabrici am dezvoltat o serie de functiuni noi care sa deserveasca atat locuitorilor din zona cat si celor de la nivelul intregului oras. Asadar am pastrat o parte din vechea cladire a fabricii (folosita ca si cladire de birouri) si am adaugat in fata acesteia o constructie care sa fie folosita in favoarea comertului si a serviciilor). In spatiul rezultat intre acestea va fi o zona amenajata pentru relazare cu o mica fantana si spatiu de relazare. De asemenea alaturi de acest ansamblu va fi o parcare destinata celor care utilizeaza acest spatiu.

Alaturi de aceste cladiri, tot de-a lungul Splaiului Unirii, am gandit inca o cladire care va fi un muzeu de pantofi. In spatele acestuia, retrasa de la strada si ferita de traficul intens de pe splai, este amplasata o piateta care contine spatii de relaxare cu banci si vegetatie inalta, un spatiu destinat copiilor si doua oglinzi de apa inconjurate de vegetatie joasa.