7/28/2019 Reevaluarea imobilizarilor corporale.doc

1/2

Reevaluarea imobilizarilor corporale

Reevaluarea reprezinta inlocuirea valorii contabilenete cu valoarea justa, tinandu-se seama deinflatie, utilitatea bunului, starea acestuia si de pretul pietei.

Reevaluarea imobilizarilor corporale se efectueaza de catre evaluatori autorizati sau de catre

specialisti din cadrul entitatii, cu pregatire tehnica in domeniu.

Operatiile privind reevaluarea imobilizarilor corporale se inregistreaza in contabilitate folosindu-se,in principal, doua metode:

1. Metoda valorii brutepotrivit careia se reevalueaza simultan atat valoarea bruta a

imobilizarilor corporale, cat si amortizarea cumulata;2. Metoda valorii nete care presupune eliminarea din valorea contabila bruta a amortizarii

cumulate si ajustarilor pentru depreciere.

Reevaluarile trebuie facute cu suficienta regularitate, astfel incat valoarea contabila sa nu difere inmod semnificativ de cea care ar fi stabilita folosind valoarea justa la data bilantului.

Activele care fac parte din aceeasi clasa de imobilizari (terenuri, cladiri, masini si echipamente) trebuiesa fie reevaluate simultan pentru a se evita reevaluarea selectiva si raportarea in situatiile financiareanuale a unor sume care sunt o combinatie de valori calculate la date diferite.

Plus valoarea care rezulta din compararea valorii juste cu valoarea contabila neta este tratata ca ocrestere a rezervei din reevaluare. Daca rezultatul reevaluarii reprezinta o descrestere a valoriicontabilenete, atunci se trateaza ca o diminuare a rezervei din reevaluare.

Surplusul din reevaluare se capitalizeaza prin transferul direct in rezerve, fie la scoaterea din evidentaa activului pentru care s-a constituit rezerva din reevaluare, fie pe masura ce activul este folosit de

entitate.

In situatia din urma, valoarea rezervei transferate este egala cu diferenta dintre amortitarea calculatape baza valorii contabilereevaluate si valoarea amortizarii calculate pe baza costului initial alactivului.

Pentru a exemplifica si pentru a veni in ajutorul celor care sunt interesati de acest subiect vapropunem cateva studii de caz.

Exemplu

O cladire care are valoare contabila de 20.000 lei si durata normala de functionare de 20 ani. Dupa 8

ani se reevalueaza, indicele de actualizare fiind de 120 %. Inregistrarea reevaluarii in contabilitatese face utilizand metoda valorii brute.Rezerva din reevaluare se incoropreaza la rezerve reprezentandsurplusul realizat din rezerve din reevaluare.

Valorarea contabila actualizata = valoarea contabila neactulizata * indicele de actualizare =

20.000 x 120 % = 24.000 lei. Valoarea amortizarii cumulate actualizate = valoarea amotizarii neactualizate x indicele de

actualizare (20.000 : 20) x 8 = 8.000 x 120% = 9.600 lei. Diferenta din reevaluare aferenta valorii contabile = valoarea contabila actualizata valorea

contabila neactualizata = 12.000 -10.000 = 2.000 lei

http://var/www/apps/conversion/tmp/scratch_1/CONTABILITATEhttp://var/www/apps/conversion/tmp/scratch_1/CONTABILITATEhttp://var/www/apps/conversion/tmp/scratch_1/FII%20EXPERT%20IN%20CONTABILITATE!http://var/www/apps/conversion/tmp/scratch_1/CONTABILITATEhttp://var/www/apps/conversion/tmp/scratch_1/CONTABILITATEhttp://var/www/apps/conversion/tmp/scratch_1/CONTABILITATEhttp://var/www/apps/conversion/tmp/scratch_1/CONTABILITATEhttp://var/www/apps/conversion/tmp/scratch_1/FII%20EXPERT%20IN%20CONTABILITATE!http://var/www/apps/conversion/tmp/scratch_1/CONTABILITATEhttp://var/www/apps/conversion/tmp/scratch_1/FII%20EXPERT%20IN%20CONTABILITATE!http://var/www/apps/conversion/tmp/scratch_1/CONTABILITATEhttp://var/www/apps/conversion/tmp/scratch_1/CONTABILITATEhttp://var/www/apps/conversion/tmp/scratch_1/FII%20EXPERT%20IN%20CONTABILITATE!http://var/www/apps/conversion/tmp/scratch_1/CONTABILITATEhttp://var/www/apps/conversion/tmp/scratch_1/CONTABILITATE

7/28/2019 Reevaluarea imobilizarilor corporale.doc

2/2

Diferenta intre plusul valorii contabile si plusul amortizarii = (12.000 -10.000) - (4.800 -

4.000 ) = 2.000 - 800 = 1.200 lei. Inregistrarea in contabilitate a operatiei de reevaluare :

212 = 105 1.200 leiConstructii Rezerve din reevaluare

212 = 2812 800 leiConstructii Amortizarea constructiilor

Transferul anual direct in rezerve a surplusului realizat din rezerva din reevaluare, reprezentanddiferenta dintre valoarea amortizarii calculate pe baza valorii contabilereevaluate si valoareaamortizarii calculate pe baza costului initial: (4.800 - 4.000 ) :12= 66,67 lei

105 = 1065 66,67 leiRezerve din reevaluare Rezerve reprezentand surplusul

realizat din rezerve din reevaluare

http://var/www/apps/conversion/tmp/scratch_1/CONTABILITATEhttp://var/www/apps/conversion/tmp/scratch_1/FII%20EXPERT%20IN%20CONTABILITATE!http://var/www/apps/conversion/tmp/scratch_1/CONTABILITATEhttp://var/www/apps/conversion/tmp/scratch_1/CONTABILITATEhttp://var/www/apps/conversion/tmp/scratch_1/CONTABILITATEhttp://var/www/apps/conversion/tmp/scratch_1/FII%20EXPERT%20IN%20CONTABILITATE!http://var/www/apps/conversion/tmp/scratch_1/CONTABILITATE