Obiectiv: -Bloc S2 str Baba Novac nr 3, Bucuresti sect III Pag 1 / 43

Msurtori termotehnice pentru diagnoza excesului de umiditate n apartamente. Soluii de remediere.

Cod lucrare

B .101

SC BABEL COMMUNICATIONS SRL Str Putul lui Zamfir nr. 18 18a, sect 1 Bucuresti

Tel. 021.231.88.78, fax 021.230.56.80, www.misiuneacasa.ro Raport bloc 1(8) 20/03/2006

Prezentul document nu poate fi reprodus, multiplicat sau difuzat fara aprobarea autorului

RAPORT TERMOTEHNIC Nr. RT 01 B.101

1. Beneficiar: Asociaia de propietari bloc S2 str Baba Novac nr 3 Bucureti, sect III

2. Contract:bbbbbbbbbbbbbbbbb 3. Obiective investigate:

3.1. Obiectivul nr. 1 Bloc S2, Baba Novac. Amplasament: Bucuresti, sect III, str. Baba Novac nr 3. Anul construciei: 1962 Tip construcie: Bloc cu 2 scari, S+P+8E+9, Numr apartamente: 2 47 apartamente. Sistem constructiv: Cadre si planee din beton monolit, zidrii din

crmid cu goluri verticale. Suprafee ample din faad placate cu plci ceramice tip Bratc, balcoane tip logie i balcoane niruite.

4. Masurtori efectuate: 4.1. Inregistrri termografice. 5 staii de viz, total 48 termograme. Fia T01 01 - B.101 fragment din faada est, staia S1, nregistrare de pe blocul S3. Fia T02 01 - B.101 Apartament 44, dormitor mare, staia S2. Fia T03 01 - B.101 Apartament 38, dormitor mic, staia S3. Fia T04 01 - B.101 - Apartament 38, dormitor mare, staia S4. Fia T05 01 - B.101 - Apartament 34, dormitor mare, staia S5. 4.2. Temperatura aerului i umiditatea relativ. Buletin de msura 01 B.101 apartament 44, dormitor mare, aparat ** Buletin de msura 02 B.101 apartament 44, dormitor mic, aparat * Buletin de msura 03 B.101 apartament 34, dormitor mare, aparat **** Buletin de msura 04 B.101 apartament 34, dormitor mare, aparat *** Buletin de msura 05 B.101 apartament 38, balcon, aparat Ebro.

Obiectiv: -Bloc S2 str Baba Novac nr 3, Bucuresti sect III Pag 2 / 43

Msurtori termotehnice pentru diagnoza excesului de umiditate n apartamente. Soluii de remediere.

Cod lucrare

B .101

SC BABEL COMMUNICATIONS SRL Str Putul lui Zamfir nr. 18 18a, sect 1 Bucuresti

Tel. 021.231.88.78, fax 021.230.56.80, www.misiuneacasa.ro Raport bloc 2(8) 20/03/2006

Prezentul document nu poate fi reprodus, multiplicat sau difuzat fara aprobarea autorului

4.3. Punctul de rou. Buletin de masur PR01 B.101 apartament 44, dormitoare. 4.4. Umiditatea n interiorul peretelui. Buletin de msur W 01 B.101 Apartament 44, dormitor mare.

5. Condiii generale de efectuare a msurtorilor. n timpul masuratorilor apartamentele au fost locuite n condiii normale , nu s-au impus restricii pe perioada efecturii inregistrrilor. Aparatele au fost instalate la 2 noiembrie 2005, incepnd cu 19h25. nregistrarile termografice s-au fcut la aceeai dat, ncepand cu 21h00. Pe parcursul zilei cerul a fost acoperit, seara a fost ploaie slab.Regimul termic local este ilustrat de buletinul de masura 05 B.101, care reflect nregistrarea temperaturii aerului i a umiditii relative n balconul apartamentului 38. Coniiile meteorologice generale pentru ntreaga perioada a msurtorilor sunt ilustrate de graficele de mai jos, provenind din sursa www.wunderground.com). Blocul este nconjurat de o zona verde format din arbuti i copaci, care mascheaza faada blocului pn la nivelul etajului IV inclusiv.

Obiectiv: -Bloc S2 str Baba Novac nr 3, Bucuresti sect III Pag 3 / 43

Msurtori termotehnice pentru diagnoza excesului de umiditate n apartamente. Soluii de remediere.

Cod lucrare

B .101

SC BABEL COMMUNICATIONS SRL Str Putul lui Zamfir nr. 18 18a, sect 1 Bucuresti

Tel. 021.231.88.78, fax 021.230.56.80, www.misiuneacasa.ro Raport bloc 3(8) 20/03/2006

Prezentul document nu poate fi reprodus, multiplicat sau difuzat fara aprobarea autorului

Fig 1 Condiii meteorologice n perioada msurtorilor 6 29 XI 2005

Fig 2 Temperatura aerului exterior n ziua 2 XI 2005.

Obiectiv: -Bloc S2 str Baba Novac nr 3, Bucuresti sect III Pag 4 / 43

Msurtori termotehnice pentru diagnoza excesului de umiditate n apartamente. Soluii de remediere.

Cod lucrare

B .101

SC BABEL COMMUNICATIONS SRL Str Putul lui Zamfir nr. 18 18a, sect 1 Bucuresti

Tel. 021.231.88.78, fax 021.230.56.80, www.misiuneacasa.ro Raport bloc 4(8) 20/03/2006

Prezentul document nu poate fi reprodus, multiplicat sau difuzat fara aprobarea autorului

6. Schema staiilor de viz.

Scara 1

Scara 2

Apt. 44Apt. 39Apt. 34

Apt. 43Apt. 38Apt. 33 Statia S1

IR 220 - 230

Bloc S2

Str. Baba Novac

Suprafete placate cu placaj ceramic tip Bratca.

Obiectiv: -Bloc S2 str Baba Novac nr 3, Bucuresti sect III Pag 5 / 43

Msurtori termotehnice pentru diagnoza excesului de umiditate n apartamente. Soluii de remediere.

Cod lucrare

B .101

SC BABEL COMMUNICATIONS SRL Str Putul lui Zamfir nr. 18 18a, sect 1 Bucuresti

Tel. 021.231.88.78, fax 021.230.56.80, www.misiuneacasa.ro Raport bloc 5(8) 20/03/2006

Prezentul document nu poate fi reprodus, multiplicat sau difuzat fara aprobarea autorului

7. nregistrri fotografice.

Foto 3 Detaliu faada lateral

Foto 1 Strada Baba Novac

Foto 2 Blocul S2

Obiectiv: -Bloc S2 str Baba Novac nr 3, Bucuresti sect III Pag 6 / 43

Msurtori termotehnice pentru diagnoza excesului de umiditate n apartamente. Soluii de remediere.

Cod lucrare

B .101

SC BABEL COMMUNICATIONS SRL Str Putul lui Zamfir nr. 18 18a, sect 1 Bucuresti

Tel. 021.231.88.78, fax 021.230.56.80, www.misiuneacasa.ro Raport bloc 6(8) 20/03/2006

Prezentul document nu poate fi reprodus, multiplicat sau difuzat fara aprobarea autorului

Foto 1 i 2 Inspecia faadei cu alpiniti utilitari.

Foto 3 Fragmente de placaj ceramic desprins de pe faad. Fragmente de Bratc sparte, fr mortar aderent, mortar friabil.

Foto 4 - Fragment de beton desprins din faad. Beton segregat, lips partea fin.

Obiectiv: -Bloc S2 str Baba Novac nr 3, Bucuresti sect III Pag 7 / 43

Msurtori termotehnice pentru diagnoza excesului de umiditate n apartamente. Soluii de remediere.

Cod lucrare

B .101

SC BABEL COMMUNICATIONS SRL Str Putul lui Zamfir nr. 18 18a, sect 1 Bucuresti

Tel. 021.231.88.78, fax 021.230.56.80, www.misiuneacasa.ro Raport bloc 7(8) 20/03/2006

Prezentul document nu poate fi reprodus, multiplicat sau difuzat fara aprobarea autorului

8. Concluzii. 8.1. n camerele vizitate, zonele afectate se suprapun cu suprafeele exterioare placate cu

ceramic tip Bratc. Pe conturul pereilor exteriori, att spre plafon ct i spre pereii laterali se observ zone ample afectate de excesul de umiditate, marcate de colonii de mucegai i/sau degradarea prin exfoliere a stratelor de finisaj ( glet i vopsea ). Zona afectat se extinde dincolo de suprafaa placat, i pe pereii despritori.

8.2. Suprafaa din colul nord estic placat cu ceramic tip Bratc a fost inspectat cu ajutorul unui alpinist utilitar care a parcurs n rapel de dou ori suprafaa respectiv. S-au depistat zone restrnse ( zeci de cm2 ) de pe care placajul s-a desprins i a czut. n dou puncte fragmente de oel-beton ( probabil srm de lagtur la schel ) s - au corodat i exfoliat. n unele puncte stratul suport este friabil, dar s-a observat i o zon cu beton segregat. De sus n jos s-au depistat prin ciocnire cu ciocanul, zone care sun a gol.

Degradrile faadei se distribuie uniform pe toat faada inspectat i relev defecte locale de execuie. Degradrile nu sunt concentrate n partea superioar a peretelui.

8.3. n perioada msurtorilor, temperatura medie zilnic descrie o sinusoid cu un maxim la 7 -8 C n perioada 16 18 IX i un minim la cca -2 C n perioada 21 24 IX. n perioada 6 10 IX temperatura diurn a variat cu cca 15 C, n timp ce n intervalul 10 16 IX variaia a fost de numai 4 C. Temperatura nregistrat n balconul apartamentului 38 ( buletinul 05.01 B.101 ) este mai mare, i are variaii diurne mai mari.

8.4. n mozaicul termogramelor nregistrate pe faada estic a blocului se observ puni termice ample n zona elementelor din beton. Faada este vizibil numai de la etajul V n sus, partea inferioar este mascata de copaci. Punile termice verticale i orizontale n zona elementelor din beton au o dezvoltare ampl n suprafa i T = 2 C. Se constat creterea temperaturii superficiale medii de sus n jos ( vezi buletinul de msur T01.01 B.101 ).

8.5. nregistrrile termografice efectuate la interior (vezi buletinele de msur T02.01 B.101 - T05.01 B.101 ) pun clar n eviden extinderea punilor termice n colurile camerelor. Msurile adoptate nu sunt eficiente energetic, dar sunt i insuficiente ca extindere. Msurile adoptate nu acoper i nu anihileaz complet efectul punilor termice. n zona acestora s-au nregistrat valori de pn la 13 C, valoare inferioar temperaturii punctului de rou.

8.6. Temperatura aerului interior ( 01.01 04.01-B.101 ) este n corelaie cu temperatura exterioar, gradul de izolare al ncperii i regimul de nclzire. Parametrii de variie a temperaturii n apartamentul 44 sunt:

Domeniul de variaie Diferena diurn Dormitorul mare 20 21 C 0,5 C Dormitorul mic 21 23 C 1,0 C

Aceeai parametrii pentru apartamentul 34 sunt:

Domeniul de variaie Diferena diurn Dormitorul mare 20 21 C 0,5 C Dormitorul mic 21 23 C 1,0 C

Umiditatea relativ a aerului interior variaz n jurul valorii de 60%, cu maxime de peste 74%, n corelaie cu valorile de temperatur.

Obiectiv: -Bloc S2 str Baba Novac nr 3, Bucuresti sect III Pag 8 / 43

Msurtori termotehnice pentru diagnoza excesului de umiditate n apartamente. Soluii de remediere.

Cod lucrare

B .101

SC BABEL COMMUNICATIONS SRL Str Putul lui Zamfir nr. 18 18a, sect 1 Bucuresti

Tel. 021.231.88.78, fax 021.230.56.80, www.misiuneacasa.ro Raport bloc 8(8) 20/03/2006

Prezentul document nu poate fi reprodus, multiplicat sau difuzat fara aprobarea autorului

8.7. Temperatura punctului de rou a fost determinat n mai multe puncte din apartamentul 44 ( buletinul de msur PR01.01. B.101 ). Se confirm realizarea condiniilor de condens, temperatura superficial fiind practic egal cu temperatura punctului de rou.

8.8. Determinarea umiditii n interiorul peretelui s-a fcut n dormitorul mare, peretele exterior, colul spre balcon. La nlimea de 1,00 m fa de pardoseal i la cca 60 cm de colul camerei au fost practicate dou guri cu ciocanul rotopercutor, folosind un burghiu de 12 mm diametru. n prima gaur umiditatea msurat a fost de 43,6 wmc la adncimea de 8 cm. n a doua gaur umiditatea msurat a fost de 98,2 wmc la adncimea de 12 cm. La adncimea de 12 cm materialul dislocat de burghiu a ieit sub form de past ud, ceea ce confirm nivelul foarte ridicat al umiditii n interiorul peretelui. Unitatea de msur wmc este specific aparatului i valoarea de 100 wmc reprezint umiditatea de saturaie. Aceast determinare confirm acumularea apei din condens n structura peretelui.