Proiect de Casa Mica Parter #64011 _ Proiecte de Case, Proiecte de Case Mici, Proiecte Case
description
Transcript of Proiect de Casa Mica Parter #64011 _ Proiecte de Case, Proiecte de Case Mici, Proiecte Case
-
Suprafatautila83.8m
Suprafataconstruita103.5m
Inaltime6.4m
ProiectdecasamicaParter#64011
Proiect*dacaalegisaconstruiesticunoi
4657.5leiGratuitEconomisesti4657.5lei
PretVechi 4657.5lei
PretNou 2499lei*TVAinclus
Reducere46% Economisesti2158.5lei
Casalarosu150e/mconstruit
15.000euroEconomisesti4657.5lei
Casalacheie350e/mconstruit
35.000euroEconomisesti4657.5lei
0736478471
ComenzisiinformatiiPentruoriceintrebaremaputeticontactatelefonicsaufolosindformularuldemaijos.
sau
Dorescacestproiect
GarantiatimpuluideexecutieAtasatfiecaruicontractseregaseste
GarantiacostuluideexecutieDevizuldeexecutieseanexeazala
GarantiapelucrareContractualoferimgarantiipefiecare
GarantiaclientuluisatisfacutMesajelecumparatorilorsuntreale,
HomeProiecteCaseMicisub100m
4proiectevandute
Proiectulsepoatemodificasiadaptacerintelordvs.ex:putemmariisaumicsoracasa,sepotadaugacamere,sepoateadaugabeciProiectameconomic!Toatecantitatilesuntcalculateastfelincatsabeneficiatideuncostoptimdepunereinexecutie.AsiguramarhitecturafunctionalafaraapozitionastalpiinmijlocullivinguluisaugrinzicestricacompletaspectulinterioralcaseiProiectulestecompletsisepoatelivrainoriceorasdinRomaniacontineatatdocumentatiapentruobtinereaautorizatieideconstruirecatsidetaliideexecutiesilistedecantitati.AmdetaliataicicontinutulproiectuluiProiectulestevalabilpeoperioadanedeterminata,odatacumparat,puteticonstruiicasaoricanddoritidvs.Mesajelecumparatorilornostri
9ore
47min
16sec
Telefonsauemail
Mesaj
Sunapentrucomenzisiinformatii
07364784719: 47: 16ore min sec
-
Proiectcomplet
Toateproiectelesepotmodifica.Suntincluseinproiectatatdocumentatiilepentruobtinereaautorizatieideconstruire(DTACul)catsidetaliiledeexecutiepentruconstructiacasei.
100%dinproiectelelivratepanainprezentauobtinutautorizatiadeconstruire
Vaplacutarhitecturadeexteriordardoritioaltacompartimentarelainterior?Nicioproblema,oferimsiacesttipdemodificari.Proiectulsepoaterecompartimentaconformnecesitatilordvs.sausepoatepuneinoglindadacasituatiadinterenimpuneacestlucru.Sepoatemodificatipuldeplacajexterioralfatadeiincazulincaredoritisaschimbatimaterialesauculori.
Ex:nuvreaucaramidadefatadadorescdoartencuialaalbasaunuimiplaceculoareaacoperisuluidinimaginedorescunacoperisdeoaltaculoare.Saupoatedoritisaadaugamunetajsuplimentar,garajsausubsol.Dacadoritiextindereacaseisepotadaugacameresuplimentare.Saupoatedincontradoritiocasamaimicadesigursiincazulacestavaputemajutaprinexcludereasaumicsorareacamerelorexistente.
Sepotfacesiastfeldemodificariiarcosturilevagarantamvorfiminimetinandcontcasepleacadelaunproiecttip.
Alaturidearhitectiinostrisevastabiliisiorientareainterenacaseiinfunctiedepunctelecardinale.
Proiectuldecasalivratdenoiestecomplet,includeDTACulpentruobtinereaautorizatieideconstruiresidetaliiledeexecutiesicontinetreimaricapitole:Arhitectura,RezistentaInstalatii.Toateacestecapitolecontinlistedecantitatialematerialelorfolositeinproiectsidetaliideexecutie.Practicdumneavoastravetiprimiicatedouadosarepentrufiecarespecialitateinparteintotalsasedosare.
1.Arhitectura
Includetoatematerialelecetrebuiefolositeastfelincatcasasaaratecainpozadepesite.Parteascrisavacontinememoriutehnicdearhitectura,listedecantitatisitablouldetamplarie.Parteadesenatavaincludeurmatoarele:planuldeamplasamentsc1:500,planurileproiectiilororizontalesc.1:50,planulinvelitoriisc.1:50,sectiunicaracteristicesc.1:50,fatadelecasei(N,S,E,V,)sc.1:50.
2.Structura(Rezistenta)
Structuraestedetipcadredinbetonarmat,grinzi+stalpi.Parteascrisavacontinememoriutehnicderezistentasilisteledecantitati.Parteadesenatavainclude:planulfundatiilorsc.1:50,detaliidefundatiisiextrasdearmaturasc.1:50,plancofrajsiarmareplanseupesteparter(sietajundeecazul)siextrasdearmaturasc.1:50,planarmaregrinzi,centuri,stilpisiextrasdearmaturasc.1:25(50),plancofrajsiarmarescarainterioara(lacaselecuetajsaumansard)sc1:251:50siextrasuldearmatura,plansarpantasidetaliidesarpantasiextrasdelemnsc.1:50.
3.Instalatii
Proiectulcuprindeinstalatiileelectrice,termicesisanitare.Parteascrisavacontinememoriutehnicdeinstalatiisilisteledecantitati.Parteadesenatavainclude:planuriinstalatiisanitaresc.1:50,planuriinstalatiielectricesc.1:50,planuriinstalatiitermicesc.1:50
Proiectullivratdenoiestecomplet.Inbazaproiectuluivaputetiobtineautorizatiadeconstructiesiinmomentulincareprezentatiacestproiectconstructoruluiacestavaaveaabsoluttoatedetaliile.Pentrucomenzisiinformatiisunatila0736.478.471sauneputetiscriepemaillaeproiectedecase@gmail.com.
Vainvitsacititisimesajelecumparatorilornostriceaualessacumpereproiectulsisaconstruiascacunoi:http://www.eproiectedecase.ro/category/mesajelecumparatorilornostri/
ProiectulD.T.A.Ccontine:ToatadocumentatiafazaDTACestelivratacatrebeneficiarin2exemplareoriginale.Lacereresepotlivramaimulteexemplareoriginale.Toatedocumentatiileaferentetuturorspecialitatilorsuntelaboratesisemnatedecatreproiectantidespecialitateautorizati.ProiectulDTACpoatefifolositdoarpentruobtinereaautorizatieideconstruire,pentruetapeleulterioarefiindnecesaresialtedocumentatiicuprinseinProiectulCompletdescrismaisus.
ArhitecturaD.T.A.C
Piesescrise:borderoudepiesescrisesidesenatedearhitectura,memoriutehnic,devizgeneralestimativallucrarilor,dovadadeluareinevidentadecatreO.A.R.aproiectului,programcontrolfazedeterminantesipiesedesenatePiesedesenate:plandeincadrareinzonascara1:1000,plandesituatiescara1:500,planparterscara1:50,planetaj1:50,sectiuneAAscara1:50,plansarpantascara1:50,fatadeEst,Nord,Sud,Vestscara1:50,planinvelitoarescara1:50,detaliiimprejmuirescara1:50.
RezistentaD.T.A.CPiesescrise:borderoudepiesescrisesidesenate,memoriutehnic,programdecontrolfazedeterminante,referatverificatorcerintaA1,copielegitimatieverificator.Piesedesenate:fundatiilocuintaplansapatura,plansisectiunefundatii.
InstalatiiD.T.A.C
Piesescrise:borderoudepiesescrisesidesenate,memoriitehnicedeinstalatiisanitare,termicesielectrice
Piesedesenate:planpartersietajcuschemadecoloanelainstalatiilesanitaresitermice,siplanpartersietajcuschemamonofilaralainstalatiileelectrice.ProiectTematic
Proiectultematiccontineplanuriledearhitectura:parter,etajsaumansardasisectiune.
Inbazaacestorplanurisedetaliazaproiectul.
RealitatilepieteideconstructiicaseInperioada27decembrie201405ianuarie2015avemurmatoareapromotie.
ProiectulGratislaoricecasadepesitedacaalegetisaconstruiticunoi.
Amreduspreturileproiectelorcupanala50%dacadoritisacumparatidoarproiectul.Reducerileafisatepesitenusecumuleazacunicioaltaofertafacutaintrecutsaupostatapesiteurilepartenere.Sevaoferiireducereaceamaiavantajoasapentruclientcalculatalapretulinitial,nusuprapunemreducerile.
Oprivireindetaliuasupracepresupuneconstructiauneicase
Primullucrucarenepreocupacandvinevorbadeconstructiauneicaseestecostul.Catcostasaoridicamlarosusicatcostasaofinisamlacheie?Apoicumsalucram:inregiepropriesaucufirma?Sicelmaiimportantlucru:cegarantiipotaveacaosaimiconstruiescocasatemeinica?Inranduriledemaijosvomdetaliafiecareaspectinparte.
Ceesteinclusincasalarosu?
Casalarosuinclude:
sapatura,subsoldacaestecazul,fundatii,eventualeterase,turnarestalpi,grinzisiplacipentrufiecarenivelinparte,scariinterioaresiexterioare,compartimentarisiinchideridinzidarie,sarpantastructuraacoperisului
Constructiacaseilacheie
Ceesteinclusincasalacheie?
Casalacheieestecompletfinisatatrebuiedoarsaomobilatisisavamutatiinea.Aceastainclude:
sapatura,subsoldacaestecazul,fundatii,eventualeterase,turnarestalpi,grinzisiplacipentrufiecarenivelinparte,scariinterioaresi
graficuldeexecutie. contractuldeexecutie. tipdelucrareinparteintre550ani. vaputempuneincontact.
Iatacumlucram:Ofertadeexecutiedetaliatasigarantii
-
Catcostasaoridicamlarosusicatcostasaofinisamlacheie?
Cutotiistimrealitatiledinpiatadeconstructii:esteplindeechipesifimeneserioasecefieexecutaprost(peretistrambi,fundatiiprostturnate,acoperisurisiizolatiimontategresit,instalatiiceinmaiputindeunantrebuieschimbatesisparttotul,finisajefacuteinbataiedejoc)fiefolosescmaterialedeprovenientaindoielnica(fierimportatdincinestiecetaraexotica,betonvenitcucifadarcuoideemaimultaapadecattrebuie,termoizolatii,hidroizolatiisifinisajedefoarteproastacalitate)
Numaivorbimdepreturideexecutiedatefaraniciundevizsauofertefacuteinexcelingraba.
Toateacesteasaziseofertedeexecutieauintotdeaunacosturiascunse:cantitatidematerialegrosolansubevaluatesausupraevaluate,etapedeexecutieomisecenuaufostincluseintentionatinofertadarcaretrebuierealizateex:glafuri,balustrade,izolatiicabinededussimultealtele.
Toateceledemaisusseregasescinofertelecupreturiextremdemici:pentrucaselarosudinbetonsicaramidasistemcadreofertede100130e/mpsipentrucaselacheieofertede200300euro/mp.Dindorintadeaneconstruicasamultdoritasuntematrasideacestepreturimicisinuneintrebamoarecumsaajunslaunastfeldecost?Sauluatincalculabsoluttoatecantitatilesietapeledeexecutie?
Pretulfinalatatpentrucasalarosucatsipentrucasalacheiesestabilestenumaiinbazaunuidevizdeexecutie.
Regiepropriecudiverseechipelocalesaucontractcuofirmadeexecutie?
Regiepropriecudiverseechipelocale
Esteadevaratfaptulcaoechipalocalavacostaintotdeaunamaiputindecatofirma.Nusemaiplatescimpozite,tvasimultealtele.Existasansasagasestioameniipotriviti,seriosi,muncitorisiresponsabiliiarlafinalsaticonstruiesticasalaunpretmic.Dacatoateacesteaserespecta,deciziadealucrainregiepropriepareaficeamaibunasolutie.Daroareceseintampladacaechipanurespectacelepromiseinitial?Mareatentielafaptulcamuncitoriinupoartanicioresponsabilitatelegalaasupralucrarii.
Ofertadepretprimitaestedatafaraundevizlabaza,nusuntingineriasadarnuintelegintotalitateproiectul,nupotfitrasilaraspunderedinpunctdevederelegalcidoarmoral.Incazulincareunuldinmembriiechipeipatestecevaestecompromisatoatalucrarea,lucreazaingrabasaterminelucrareacatmairepedesiinmareamajoritateacazurilorlucreazasimultanlamaimultecase.
Saumaiintalnitcazuriincarematerialeleaufacutpicioaresicatresantierulvecin.Echipamentelefolositeinmultecazurinusuntcorespunzatoareastfelincatsaseasigureoturnarecorecta,vibratoarepentrubeton,compactoare,cofrajedecalitate.Simaipresusdeoricepotrenuntasipotplecaoricandlasandlucrareaneterminata.
Dacanuachizitionatidumneavoastramaterialele,avetimareatentiesacereticertificatedeconformitatesicereticarteatehnicaaconstructieilafinal.
Contractcuofirmadeexecutie
Variantaincarelucraticuofirmaareintotdeaunalabazauncontract,infelulacestacinevapoartaresponsabilitateaconstructiei.Inmareamajoritateacazurilorfirmeledetinpersonalcalificatsiechipamenteprofesionale.Sefuldesantieresteuninginerconstructor,cuexperienta,cesupravegheazainpermanentamuncitoriicesuntangajatiifirmei.Sefolosescechipamenteprofesionale,materialeinsotitedecertificatedeconformitatesiseelibereazacarteatehnicaaconstructiei.
FirmelepotlucrasicuprogramulPrimaCasasaucreditimobiliarsipoteliberagarantiibancare.Legalpoartaintreagaresponsabilitatesioferagarantieconformlegislatieiinvigoare.
Darsiaicisuntcatevaaspecteimportantedecaretrebuiesatineticont.Ofertadeexecutietrebuiesafiecatmaidetaliataastfelincatsacuprindaabsoluttoateetapeleconstructiei.Eliminatidinstartsituatiileincareconstructorulpoatesaspunacaaintratmaimultmaterialsauaduratmaimultsidrepturmarecostamaimultibanidecatsadiscutatinitial.
Ceretiundevizdeexecutiepecaresailatasaticaanexalacontractuldeexecutie.Infelulacestafirmaexecutantapoartaintreagaresponsabilitateaoferteideexecutie.Acumatiinghetatparteadecosturisivatiasiguratcanuvorexistacosturiascunsesinuvetiplatiimaimultdecatsastabilitinitial.
Ceretiungraficdeexecutiepecaresailatasatianexalacontractuldeexecutie.Infelulacestaoriceintarzieredevineresponsabilitateafirmei.Pebazagraficuluideexecutiesestabilescsitranseledeplata.
!!!Mareatentietrebuiestabilitetransedeplatadinapropeinaproape,peparcursullucrarilor.Nuplatitiinavanspreamult,pentrucaapoisastatiinemotiisisaasteptatiexecutarealucrarilor.
!!!Datoritacrizeisilipseidelucariexistasifirmedispusesainceapalucrulcuavans0dinparteabeneficiarului.Cespunedespreofirmaacestlucru?Oarenuseintamplalucrurileprearepede?Sigursauparcurstoateetapeledemaisus?
exterioare,compartimentarisiinchideridinzidarie,sarpantastructuraacoperisului,tablamontatapeacoperis,tamplariiusisigeamuri
executiainstalatiilorinclusivobiectesanitare,radiatoare,corpurideiluminat,intrerupatoare,prize,centralatermica.
executiafinisajelorceinclud:termosistem,tencuieli,lavabile,gresie,faianta,parchet,tamplarii,tapet.
Cumpotsavadceaticonstruitdejasipotvorbicubeneficiaridintrecut?
Vizitelepesantieresidiscutiilecubeneficiariinostriseprogrameazatelefoniclanumarul0736.478.471.VainvitamsacititisirubricaMesajelecumparatorilornostri:http://www.eproiectedecase.ro/category/mesajelecumparatorilornostri/
Lucraticuechipesauavetiangajatiproprii?
Toticeiimplicatiinconstructiacaseidumneavoastrasuntagajatiinostri.Inpermanentapesantieravemuninginerresponsabildelucrarecesupravegeazaindeaproapesiverificamuncitorii.
Ceincludepretulafisatpesitepentrucasalarosusilacheie?
Pretulafisatpesiteesteunpretestimatlametrupatratconstruit.Pretulfinalasacumamprezentatmaisusseelibereazainbazadevizuluideexecutie.Nulucramcucosturiascunse.Devizulfinaldeexecutieseataseazalacontract.
Catdemultdiferapretuldepesitefatadepretulfinaldindeviz?
Pretulfinalaldevizuluinudiferafoartemult,elesteinflunetatdedimensiuneacasei,tipulsicomplexitateaei.Iarpreturilepentrucasalacheiesuntinfluentatedirectdepreferintelebeneficiarului.Existatransaparentatotalainaceastaprivinta,sediscutacubeneficiarulfiecarepretsifinisajinparte.
ProiectulesteGratuitdarcealtereducerimaioferitilaexecutie?
Proiectulseoferagratuitiareventualelereducerisediscutainmomentulincaresealcatuiestedevizulfinal.
Incattimpestegatacasa:larosusilacheie?
Casalarosuestegatainaproximativ2lunicalendaristice,iarcasalacheieinaproximativ4lunicalendaristice.Timpulexactdeexecutieesteprezentatingraficuldeexecutiepecareilvomatasalacontract.
Cegarantiioferiti?
Garantiilesuntoferiteinbazalegislatieiinvigoarepentrusistemulstructuraliarpentrufinisajeoferimgarantiiledatedeproducatorilafiecarematerialinparte.Inplustoateacesteasuntspecificateincontract,lacareatasamdevizulsigraficuldeexecutie.Inconsecintaneasumamresponsabilitateaasupracostuluisitimpuluideexecutiesiasupracalitatiiexecutieilucrarii.
TransparentatotalasicontrolabsolutprinServiciuOnlinedeSupraveghereaExecutiei!
Maiexactpetotparcursulexecutieivetiputeasupravegheainpermanentasantieruldelabirou,prinintermediulsiteului,onlineintimpreal.Acestinstrumentdecontrolvapermitesastitiexactinoricemomentincestadiuseaflaexecutialucrarii.
Cumsefaceplataexecutiei?
Transeledeplatasestabilescdecomunacordcubeneficiarulinbazagraficuluideexecutie.Sestabilesctransedeplatadinaproapeinaproapeinfunctiedefinalizarealucrarilor.Infelulacestaeliminamrisculdinparteabeneficiaruluisidemonstrampascupasfinalitatealucrarilor.
Cematerialefolositi?
Toatematerialelefolositesuntachizitionatecufacturasicertificatdeconformitate.Acestedocumenteseataseazalacarteatehnicaacasei.Folosimfierromanescinsotitdecertificatdeconformitate,betonulseaducelasantiercucifasiprelevamprobepecareulteriorleducemlainstitutpentruteste,caramidaestedetipporotherm,tablatipLindab,sistemizolatiiexterioarede10cmdelaCaparoltipDalmatina(formulaspecialacecontineperlegrafitatecucapacitatetermoizolantaimbatabila)iarferestrelesuntdetipRehau.Desigurdacabeneficiaruldoresteputemfolosiiferestredelaoricealtproducator.Nuincludeminofertabcasaurigipspentruperetiidecompartimentaredecatlacerereaexpressaclientului.
Finisajelepentrucasalacheiesediscutacufiecarebeneficiarinparteinfunctiedepreferintelesibugetulalocat.Sestabilestecubeneficiarulfiecaretipdefinisajinparte,nuimpunemanumitematerialesaufinisaje.Suntemfoarteflexibiliinalegereafinisajelor.
Amtrecutaicidoaropartedinmaterialepentruintrebarisuplimentareneputeticontactatelefonic0736.478.471saupeemail:[email protected]
Ceseintampladacadisparsausefuramaterialedepesantier?
Noiasigurampazamaterialelorpesantier.Integritateamaterialelorestein
-
!!!Mareatentiecesemnati:contractultrebuiecititindetaliusidacasuntlucruricarenuvamultumescnuezitatisaceretilamuriri.
Controlatitotul!Indiferetcucinealegetisalucratifieechipeinregieproprie,fiecontractcufirmadeexecutie.
Angajatiundirigintedesantiercalificat,independentdeechipasaufirmacareexecuta.
!!!Mareatentiesuntfirmedeexecutieceseoferasavaasigureparteadedirigentiedesantier.Acestlucruridicaunmaresemndeintrebare,tinandcontcadiriginteledesantierurmarestesiaparaintereselebeneficiarului.Asadarcumarputeaaceastapersoanasavaapereinteresele,inconditiileincareesteangajatulfirmei?
Acesteasuntcelemaiimportantelucruridecaretrebuiesatineticontcandvinevorbadeexecutiauneicase.
Acumsadetaliemconstructiacaseilarosusiconstructiacaseilacheie.
Constructiacaseilarosu
responsabilitateanoastra.Oricepagubamaterialavafisuportatadefirmanoastra.
Vaocupatidumneavoastradeobtinereaactelor?
PentruBucurestiIlfovneocupamnoideobtinereaactelor.
ConstruitisiprinprogramulPrimaCasa?
Daputemconstruiprinprogramulprimacasa.Respectamtoateconditiilenecesare.Inprimavaraanului2013vomincepeexecutialacheieaacesteicaseprinProgramulPrimaCasa:http://www.eproiectedecase.ro/2012/08/famlungu25072012/
Vremsaconstruim!Caresuntpasiideurmatsiceavemdefacut?
Inprimulrandvainvitamsaalegetiunproiectdecasadepesite.Proiectulsepoatemodificafatadeceesteprezentatpesite,putemmariisaumicsoracasa,sepotadaugacameresausepotschimbafatadele.Odataproiectulfinalizatvomobtineavizelesiautorizatiadeconstruiresivomefectuadevizuldeexecutie.Sediscutapreturile,graficuldeexecutiesitranseledeplata.Odatafinalizatasiaceastaetapasesemneazacontractulsisedeschidesantierul.
Pentruprogramareaintalnirilorsiinformatiisuplimentarevarugamsanecontactati:LiviuNegulescumobil0736.478.471email:[email protected].