Suprafatautila83.8m

Suprafataconstruita103.5m

Inaltime6.4m

ProiectdecasamicaParter#64011

Proiect*dacaalegisaconstruiesticunoi

4657.5leiGratuitEconomisesti4657.5lei

PretVechi 4657.5lei

PretNou 2499lei*TVAinclus

Reducere46% Economisesti2158.5lei

Casalarosu150e/mconstruit

15.000euroEconomisesti4657.5lei

Casalacheie350e/mconstruit

35.000euroEconomisesti4657.5lei

0736478471

ComenzisiinformatiiPentruoriceintrebaremaputeticontactatelefonicsaufolosindformularuldemaijos.

sau

Dorescacestproiect

GarantiatimpuluideexecutieAtasatfiecaruicontractseregaseste

GarantiacostuluideexecutieDevizuldeexecutieseanexeazala

GarantiapelucrareContractualoferimgarantiipefiecare

GarantiaclientuluisatisfacutMesajelecumparatorilorsuntreale,

HomeProiecteCaseMicisub100m

4proiectevandute

Proiectulsepoatemodificasiadaptacerintelordvs.ex:putemmariisaumicsoracasa,sepotadaugacamere,sepoateadaugabeciProiectameconomic!Toatecantitatilesuntcalculateastfelincatsabeneficiatideuncostoptimdepunereinexecutie.AsiguramarhitecturafunctionalafaraapozitionastalpiinmijlocullivinguluisaugrinzicestricacompletaspectulinterioralcaseiProiectulestecompletsisepoatelivrainoriceorasdinRomaniacontineatatdocumentatiapentruobtinereaautorizatieideconstruirecatsidetaliideexecutiesilistedecantitati.AmdetaliataicicontinutulproiectuluiProiectulestevalabilpeoperioadanedeterminata,odatacumparat,puteticonstruiicasaoricanddoritidvs.Mesajelecumparatorilornostri

9ore

47min

16sec

Telefonsauemail

Mesaj

Sunapentrucomenzisiinformatii

07364784719: 47: 16ore min sec

Proiectcomplet

Toateproiectelesepotmodifica.Suntincluseinproiectatatdocumentatiilepentruobtinereaautorizatieideconstruire(DTACul)catsidetaliiledeexecutiepentruconstructiacasei.

100%dinproiectelelivratepanainprezentauobtinutautorizatiadeconstruire

Vaplacutarhitecturadeexteriordardoritioaltacompartimentarelainterior?Nicioproblema,oferimsiacesttipdemodificari.Proiectulsepoaterecompartimentaconformnecesitatilordvs.sausepoatepuneinoglindadacasituatiadinterenimpuneacestlucru.Sepoatemodificatipuldeplacajexterioralfatadeiincazulincaredoritisaschimbatimaterialesauculori.

Ex:nuvreaucaramidadefatadadorescdoartencuialaalbasaunuimiplaceculoareaacoperisuluidinimaginedorescunacoperisdeoaltaculoare.Saupoatedoritisaadaugamunetajsuplimentar,garajsausubsol.Dacadoritiextindereacaseisepotadaugacameresuplimentare.Saupoatedincontradoritiocasamaimicadesigursiincazulacestavaputemajutaprinexcludereasaumicsorareacamerelorexistente.

Sepotfacesiastfeldemodificariiarcosturilevagarantamvorfiminimetinandcontcasepleacadelaunproiecttip.

Alaturidearhitectiinostrisevastabiliisiorientareainterenacaseiinfunctiedepunctelecardinale.

Proiectuldecasalivratdenoiestecomplet,includeDTACulpentruobtinereaautorizatieideconstruiresidetaliiledeexecutiesicontinetreimaricapitole:Arhitectura,RezistentaInstalatii.Toateacestecapitolecontinlistedecantitatialematerialelorfolositeinproiectsidetaliideexecutie.Practicdumneavoastravetiprimiicatedouadosarepentrufiecarespecialitateinparteintotalsasedosare.

1.Arhitectura

Includetoatematerialelecetrebuiefolositeastfelincatcasasaaratecainpozadepesite.Parteascrisavacontinememoriutehnicdearhitectura,listedecantitatisitablouldetamplarie.Parteadesenatavaincludeurmatoarele:planuldeamplasamentsc1:500,planurileproiectiilororizontalesc.1:50,planulinvelitoriisc.1:50,sectiunicaracteristicesc.1:50,fatadelecasei(N,S,E,V,)sc.1:50.

2.Structura(Rezistenta)

Structuraestedetipcadredinbetonarmat,grinzi+stalpi.Parteascrisavacontinememoriutehnicderezistentasilisteledecantitati.Parteadesenatavainclude:planulfundatiilorsc.1:50,detaliidefundatiisiextrasdearmaturasc.1:50,plancofrajsiarmareplanseupesteparter(sietajundeecazul)siextrasdearmaturasc.1:50,planarmaregrinzi,centuri,stilpisiextrasdearmaturasc.1:25(50),plancofrajsiarmarescarainterioara(lacaselecuetajsaumansard)sc1:251:50siextrasuldearmatura,plansarpantasidetaliidesarpantasiextrasdelemnsc.1:50.

3.Instalatii

Proiectulcuprindeinstalatiileelectrice,termicesisanitare.Parteascrisavacontinememoriutehnicdeinstalatiisilisteledecantitati.Parteadesenatavainclude:planuriinstalatiisanitaresc.1:50,planuriinstalatiielectricesc.1:50,planuriinstalatiitermicesc.1:50

Proiectullivratdenoiestecomplet.Inbazaproiectuluivaputetiobtineautorizatiadeconstructiesiinmomentulincareprezentatiacestproiectconstructoruluiacestavaaveaabsoluttoatedetaliile.Pentrucomenzisiinformatiisunatila0736.478.471sauneputetiscriepemaillaeproiectedecase@gmail.com.

Vainvitsacititisimesajelecumparatorilornostriceaualessacumpereproiectulsisaconstruiascacunoi:http://www.eproiectedecase.ro/category/mesajelecumparatorilornostri/

ProiectulD.T.A.Ccontine:ToatadocumentatiafazaDTACestelivratacatrebeneficiarin2exemplareoriginale.Lacereresepotlivramaimulteexemplareoriginale.Toatedocumentatiileaferentetuturorspecialitatilorsuntelaboratesisemnatedecatreproiectantidespecialitateautorizati.ProiectulDTACpoatefifolositdoarpentruobtinereaautorizatieideconstruire,pentruetapeleulterioarefiindnecesaresialtedocumentatiicuprinseinProiectulCompletdescrismaisus.

ArhitecturaD.T.A.C

Piesescrise:borderoudepiesescrisesidesenatedearhitectura,memoriutehnic,devizgeneralestimativallucrarilor,dovadadeluareinevidentadecatreO.A.R.aproiectului,programcontrolfazedeterminantesipiesedesenatePiesedesenate:plandeincadrareinzonascara1:1000,plandesituatiescara1:500,planparterscara1:50,planetaj1:50,sectiuneAAscara1:50,plansarpantascara1:50,fatadeEst,Nord,Sud,Vestscara1:50,planinvelitoarescara1:50,detaliiimprejmuirescara1:50.

RezistentaD.T.A.CPiesescrise:borderoudepiesescrisesidesenate,memoriutehnic,programdecontrolfazedeterminante,referatverificatorcerintaA1,copielegitimatieverificator.Piesedesenate:fundatiilocuintaplansapatura,plansisectiunefundatii.

InstalatiiD.T.A.C

Piesescrise:borderoudepiesescrisesidesenate,memoriitehnicedeinstalatiisanitare,termicesielectrice

Piesedesenate:planpartersietajcuschemadecoloanelainstalatiilesanitaresitermice,siplanpartersietajcuschemamonofilaralainstalatiileelectrice.ProiectTematic

Proiectultematiccontineplanuriledearhitectura:parter,etajsaumansardasisectiune.

Inbazaacestorplanurisedetaliazaproiectul.

RealitatilepieteideconstructiicaseInperioada27decembrie201405ianuarie2015avemurmatoareapromotie.

ProiectulGratislaoricecasadepesitedacaalegetisaconstruiticunoi.

Amreduspreturileproiectelorcupanala50%dacadoritisacumparatidoarproiectul.Reducerileafisatepesitenusecumuleazacunicioaltaofertafacutaintrecutsaupostatapesiteurilepartenere.Sevaoferiireducereaceamaiavantajoasapentruclientcalculatalapretulinitial,nusuprapunemreducerile.

Oprivireindetaliuasupracepresupuneconstructiauneicase

Primullucrucarenepreocupacandvinevorbadeconstructiauneicaseestecostul.Catcostasaoridicamlarosusicatcostasaofinisamlacheie?Apoicumsalucram:inregiepropriesaucufirma?Sicelmaiimportantlucru:cegarantiipotaveacaosaimiconstruiescocasatemeinica?Inranduriledemaijosvomdetaliafiecareaspectinparte.

Ceesteinclusincasalarosu?

Casalarosuinclude:

sapatura,subsoldacaestecazul,fundatii,eventualeterase,turnarestalpi,grinzisiplacipentrufiecarenivelinparte,scariinterioaresiexterioare,compartimentarisiinchideridinzidarie,sarpantastructuraacoperisului

Constructiacaseilacheie

Ceesteinclusincasalacheie?

Casalacheieestecompletfinisatatrebuiedoarsaomobilatisisavamutatiinea.Aceastainclude:

sapatura,subsoldacaestecazul,fundatii,eventualeterase,turnarestalpi,grinzisiplacipentrufiecarenivelinparte,scariinterioaresi

graficuldeexecutie. contractuldeexecutie. tipdelucrareinparteintre550ani. vaputempuneincontact.

Iatacumlucram:Ofertadeexecutiedetaliatasigarantii

Catcostasaoridicamlarosusicatcostasaofinisamlacheie?

Cutotiistimrealitatiledinpiatadeconstructii:esteplindeechipesifimeneserioasecefieexecutaprost(peretistrambi,fundatiiprostturnate,acoperisurisiizolatiimontategresit,instalatiiceinmaiputindeunantrebuieschimbatesisparttotul,finisajefacuteinbataiedejoc)fiefolosescmaterialedeprovenientaindoielnica(fierimportatdincinestiecetaraexotica,betonvenitcucifadarcuoideemaimultaapadecattrebuie,termoizolatii,hidroizolatiisifinisajedefoarteproastacalitate)

Numaivorbimdepreturideexecutiedatefaraniciundevizsauofertefacuteinexcelingraba.

Toateacesteasaziseofertedeexecutieauintotdeaunacosturiascunse:cantitatidematerialegrosolansubevaluatesausupraevaluate,etapedeexecutieomisecenuaufostincluseintentionatinofertadarcaretrebuierealizateex:glafuri,balustrade,izolatiicabinededussimultealtele.

Toateceledemaisusseregasescinofertelecupreturiextremdemici:pentrucaselarosudinbetonsicaramidasistemcadreofertede100130e/mpsipentrucaselacheieofertede200300euro/mp.Dindorintadeaneconstruicasamultdoritasuntematrasideacestepreturimicisinuneintrebamoarecumsaajunslaunastfeldecost?Sauluatincalculabsoluttoatecantitatilesietapeledeexecutie?

Pretulfinalatatpentrucasalarosucatsipentrucasalacheiesestabilestenumaiinbazaunuidevizdeexecutie.

Regiepropriecudiverseechipelocalesaucontractcuofirmadeexecutie?

Regiepropriecudiverseechipelocale

Esteadevaratfaptulcaoechipalocalavacostaintotdeaunamaiputindecatofirma.Nusemaiplatescimpozite,tvasimultealtele.Existasansasagasestioameniipotriviti,seriosi,muncitorisiresponsabiliiarlafinalsaticonstruiesticasalaunpretmic.Dacatoateacesteaserespecta,deciziadealucrainregiepropriepareaficeamaibunasolutie.Daroareceseintampladacaechipanurespectacelepromiseinitial?Mareatentielafaptulcamuncitoriinupoartanicioresponsabilitatelegalaasupralucrarii.

Ofertadepretprimitaestedatafaraundevizlabaza,nusuntingineriasadarnuintelegintotalitateproiectul,nupotfitrasilaraspunderedinpunctdevederelegalcidoarmoral.Incazulincareunuldinmembriiechipeipatestecevaestecompromisatoatalucrarea,lucreazaingrabasaterminelucrareacatmairepedesiinmareamajoritateacazurilorlucreazasimultanlamaimultecase.

Saumaiintalnitcazuriincarematerialeleaufacutpicioaresicatresantierulvecin.Echipamentelefolositeinmultecazurinusuntcorespunzatoareastfelincatsaseasigureoturnarecorecta,vibratoarepentrubeton,compactoare,cofrajedecalitate.Simaipresusdeoricepotrenuntasipotplecaoricandlasandlucrareaneterminata.

Dacanuachizitionatidumneavoastramaterialele,avetimareatentiesacereticertificatedeconformitatesicereticarteatehnicaaconstructieilafinal.

Contractcuofirmadeexecutie

Variantaincarelucraticuofirmaareintotdeaunalabazauncontract,infelulacestacinevapoartaresponsabilitateaconstructiei.Inmareamajoritateacazurilorfirmeledetinpersonalcalificatsiechipamenteprofesionale.Sefuldesantieresteuninginerconstructor,cuexperienta,cesupravegheazainpermanentamuncitoriicesuntangajatiifirmei.Sefolosescechipamenteprofesionale,materialeinsotitedecertificatedeconformitatesiseelibereazacarteatehnicaaconstructiei.

FirmelepotlucrasicuprogramulPrimaCasasaucreditimobiliarsipoteliberagarantiibancare.Legalpoartaintreagaresponsabilitatesioferagarantieconformlegislatieiinvigoare.

Darsiaicisuntcatevaaspecteimportantedecaretrebuiesatineticont.Ofertadeexecutietrebuiesafiecatmaidetaliataastfelincatsacuprindaabsoluttoateetapeleconstructiei.Eliminatidinstartsituatiileincareconstructorulpoatesaspunacaaintratmaimultmaterialsauaduratmaimultsidrepturmarecostamaimultibanidecatsadiscutatinitial.

Ceretiundevizdeexecutiepecaresailatasaticaanexalacontractuldeexecutie.Infelulacestafirmaexecutantapoartaintreagaresponsabilitateaoferteideexecutie.Acumatiinghetatparteadecosturisivatiasiguratcanuvorexistacosturiascunsesinuvetiplatiimaimultdecatsastabilitinitial.

Ceretiungraficdeexecutiepecaresailatasatianexalacontractuldeexecutie.Infelulacestaoriceintarzieredevineresponsabilitateafirmei.Pebazagraficuluideexecutiesestabilescsitranseledeplata.

!!!Mareatentietrebuiestabilitetransedeplatadinapropeinaproape,peparcursullucrarilor.Nuplatitiinavanspreamult,pentrucaapoisastatiinemotiisisaasteptatiexecutarealucrarilor.

!!!Datoritacrizeisilipseidelucariexistasifirmedispusesainceapalucrulcuavans0dinparteabeneficiarului.Cespunedespreofirmaacestlucru?Oarenuseintamplalucrurileprearepede?Sigursauparcurstoateetapeledemaisus?

exterioare,compartimentarisiinchideridinzidarie,sarpantastructuraacoperisului,tablamontatapeacoperis,tamplariiusisigeamuri

executiainstalatiilorinclusivobiectesanitare,radiatoare,corpurideiluminat,intrerupatoare,prize,centralatermica.

executiafinisajelorceinclud:termosistem,tencuieli,lavabile,gresie,faianta,parchet,tamplarii,tapet.

Cumpotsavadceaticonstruitdejasipotvorbicubeneficiaridintrecut?

Vizitelepesantieresidiscutiilecubeneficiariinostriseprogrameazatelefoniclanumarul0736.478.471.VainvitamsacititisirubricaMesajelecumparatorilornostri:http://www.eproiectedecase.ro/category/mesajelecumparatorilornostri/

Lucraticuechipesauavetiangajatiproprii?

Toticeiimplicatiinconstructiacaseidumneavoastrasuntagajatiinostri.Inpermanentapesantieravemuninginerresponsabildelucrarecesupravegeazaindeaproapesiverificamuncitorii.

Ceincludepretulafisatpesitepentrucasalarosusilacheie?

Pretulafisatpesiteesteunpretestimatlametrupatratconstruit.Pretulfinalasacumamprezentatmaisusseelibereazainbazadevizuluideexecutie.Nulucramcucosturiascunse.Devizulfinaldeexecutieseataseazalacontract.

Catdemultdiferapretuldepesitefatadepretulfinaldindeviz?

Pretulfinalaldevizuluinudiferafoartemult,elesteinflunetatdedimensiuneacasei,tipulsicomplexitateaei.Iarpreturilepentrucasalacheiesuntinfluentatedirectdepreferintelebeneficiarului.Existatransaparentatotalainaceastaprivinta,sediscutacubeneficiarulfiecarepretsifinisajinparte.

ProiectulesteGratuitdarcealtereducerimaioferitilaexecutie?

Proiectulseoferagratuitiareventualelereducerisediscutainmomentulincaresealcatuiestedevizulfinal.

Incattimpestegatacasa:larosusilacheie?

Casalarosuestegatainaproximativ2lunicalendaristice,iarcasalacheieinaproximativ4lunicalendaristice.Timpulexactdeexecutieesteprezentatingraficuldeexecutiepecareilvomatasalacontract.

Cegarantiioferiti?

Garantiilesuntoferiteinbazalegislatieiinvigoarepentrusistemulstructuraliarpentrufinisajeoferimgarantiiledatedeproducatorilafiecarematerialinparte.Inplustoateacesteasuntspecificateincontract,lacareatasamdevizulsigraficuldeexecutie.Inconsecintaneasumamresponsabilitateaasupracostuluisitimpuluideexecutiesiasupracalitatiiexecutieilucrarii.

TransparentatotalasicontrolabsolutprinServiciuOnlinedeSupraveghereaExecutiei!

Maiexactpetotparcursulexecutieivetiputeasupravegheainpermanentasantieruldelabirou,prinintermediulsiteului,onlineintimpreal.Acestinstrumentdecontrolvapermitesastitiexactinoricemomentincestadiuseaflaexecutialucrarii.

Cumsefaceplataexecutiei?

Transeledeplatasestabilescdecomunacordcubeneficiarulinbazagraficuluideexecutie.Sestabilesctransedeplatadinaproapeinaproapeinfunctiedefinalizarealucrarilor.Infelulacestaeliminamrisculdinparteabeneficiaruluisidemonstrampascupasfinalitatealucrarilor.

Cematerialefolositi?

Toatematerialelefolositesuntachizitionatecufacturasicertificatdeconformitate.Acestedocumenteseataseazalacarteatehnicaacasei.Folosimfierromanescinsotitdecertificatdeconformitate,betonulseaducelasantiercucifasiprelevamprobepecareulteriorleducemlainstitutpentruteste,caramidaestedetipporotherm,tablatipLindab,sistemizolatiiexterioarede10cmdelaCaparoltipDalmatina(formulaspecialacecontineperlegrafitatecucapacitatetermoizolantaimbatabila)iarferestrelesuntdetipRehau.Desigurdacabeneficiaruldoresteputemfolosiiferestredelaoricealtproducator.Nuincludeminofertabcasaurigipspentruperetiidecompartimentaredecatlacerereaexpressaclientului.

Finisajelepentrucasalacheiesediscutacufiecarebeneficiarinparteinfunctiedepreferintelesibugetulalocat.Sestabilestecubeneficiarulfiecaretipdefinisajinparte,nuimpunemanumitematerialesaufinisaje.Suntemfoarteflexibiliinalegereafinisajelor.

Amtrecutaicidoaropartedinmaterialepentruintrebarisuplimentareneputeticontactatelefonic0736.478.471saupeemail:eproiectedecase@gmail.com

Ceseintampladacadisparsausefuramaterialedepesantier?

Noiasigurampazamaterialelorpesantier.Integritateamaterialelorestein

!!!Mareatentiecesemnati:contractultrebuiecititindetaliusidacasuntlucruricarenuvamultumescnuezitatisaceretilamuriri.

Controlatitotul!Indiferetcucinealegetisalucratifieechipeinregieproprie,fiecontractcufirmadeexecutie.

Angajatiundirigintedesantiercalificat,independentdeechipasaufirmacareexecuta.

!!!Mareatentiesuntfirmedeexecutieceseoferasavaasigureparteadedirigentiedesantier.Acestlucruridicaunmaresemndeintrebare,tinandcontcadiriginteledesantierurmarestesiaparaintereselebeneficiarului.Asadarcumarputeaaceastapersoanasavaapereinteresele,inconditiileincareesteangajatulfirmei?

Acesteasuntcelemaiimportantelucruridecaretrebuiesatineticontcandvinevorbadeexecutiauneicase.

Acumsadetaliemconstructiacaseilarosusiconstructiacaseilacheie.

Constructiacaseilarosu

responsabilitateanoastra.Oricepagubamaterialavafisuportatadefirmanoastra.

Vaocupatidumneavoastradeobtinereaactelor?

PentruBucurestiIlfovneocupamnoideobtinereaactelor.

ConstruitisiprinprogramulPrimaCasa?

Daputemconstruiprinprogramulprimacasa.Respectamtoateconditiilenecesare.Inprimavaraanului2013vomincepeexecutialacheieaacesteicaseprinProgramulPrimaCasa:http://www.eproiectedecase.ro/2012/08/famlungu25072012/

Vremsaconstruim!Caresuntpasiideurmatsiceavemdefacut?

Inprimulrandvainvitamsaalegetiunproiectdecasadepesite.Proiectulsepoatemodificafatadeceesteprezentatpesite,putemmariisaumicsoracasa,sepotadaugacameresausepotschimbafatadele.Odataproiectulfinalizatvomobtineavizelesiautorizatiadeconstruiresivomefectuadevizuldeexecutie.Sediscutapreturile,graficuldeexecutiesitranseledeplata.Odatafinalizatasiaceastaetapasesemneazacontractulsisedeschidesantierul.

Pentruprogramareaintalnirilorsiinformatiisuplimentarevarugamsanecontactati:LiviuNegulescumobil0736.478.471email:eproiectedecase@gmail.com.