Primaria Municipiului Bucure~ti - PMB · Proiect de hotarare privind aprobarea Planului Urbanistic...

Primaria Municipiului Bucure~ti

Secretar General

B-dul Regina Elisabeta 47 seclor 5 Bucure~ti RomaniaTel 305 55 80 lelcenlrala 30555 DO int 1255 fax

httpwwwbucuresli-primariaro

Directia Asistenta Tehnica iJuridica a CGMBServiciul Transparena Decizionala

ANUNT

S4C certlficat ISO 9001 2000

SMt4 certiicaIIS014001 2004

in conformitate cu prevederile Legii nr 522003 se aduce la cunotinta publicaurmatoarele proiecte de acte normative

1 Proiect de hotarare privind aprobarea Planului Urbanistic Zonal - Bb Expoziiei Str Av MPopi~teanu sector 1

2 Proiect de hotarare privind aprobarea Planului Urbanistic Zonal - Drumul ManastireaGovora nr 24-28 sector 6

3 Proiect de hotarare privind aprobarea Planului Urbanistic Zonal - Str Constantin Mille nr12 sector 1

4 Proiect de hotarare privind aprobarea Planului Urbanistic Zonal- Str Povestei nr 6 8 1010A 12A -Intrarea Belciugatele nr 2 4 6 8 10 12 14 sector 4

5 Proiect de hotarare privind aprobarea Planului Urbanistic Zonal - Str Arh Ion Mincu nr 3sector 1

6 Proiect de hotarare privind aprobarea Planului Urbanistic Zonal - Str Vulturilor nr 95A9799 - Str Voinicului nr 1-~7g sector 3

Proiectele de acte normative mai sus amintite cu documentatia de baza pot ficonsultate

- pe site-ul PMB - wwwpmbro- la sediul PMB B-dul Regina Elisabeta nr 47 sector 5 (panou afiaj)- la Centrul de Informare B-dul Regina Elisabeta nr 16 sector 5

Proiectele de acte normative se pot obtine Tn copie pe baza de cerere depusa laCentrul de Informare

in conformitate cu prevederile art 6 alin 4 din Legea 522003 pana la data de02032009 se pot trimite Tn scris propuneri sugestii opinii cu valoare de recomandareprivind proiectele de acte normative supuse dezbaterii publice

Propunerile sugestiile opiniile privind proiectele de acte normative se vortransmite

- prin site-ul wwwpmbro- prin pota pe adresa PMB - B-dul Regina Elisabeta nr 47 sector 5 -

Directia Asistenta Tehnica iJuridica a CGMB- depuse la Centrul de Informare - PMB- B-dul Regina Elisabeta nr 16 sector 5

Materialele transmise vor purta mentiunea

Recomandare la proiect de act normativPMBBucureti LAstazi 16022009

C

Consiliul General al Nlunicipiului Bucureti

HOTARARENr din

privind aprobarea Planului Urbanistic Zonal-PUZ - Drumul MANASTIREA GOVORA nr 24-28 sector 6

Avand in vedere Expunerea de motive a Primarului General ~iRaportul Directieide Urbanism si Amenajarea Teritoriului

Luand in considerare raportul Cornisiei de Urbanism si Amenajarea Teritoriului siavizul-Comisiei Juridice si de Disciplina din eadml Consiliului General al municipiuluiBucuresli

Vazand avizele ernise de - Comisia Tehniea de Urbanism ~iAmenajarea Teritoriului CTUAT - DUAT a PMB-aviz de urbanism nr 61306122008- Ministerul Dezvoltarii Regionale si Locuintei - aviz nr222009- Agentia Regionala pentru Protectia Mediului Bucuresti - aviz nr674168519012009- Comisia de coordonare lucrari edilitare a PMB - aviz nr 7955000216012009- Comisia de Tehnica de Circulatie - aviz nr901429052008

Tinand seama de prevederile - Legii nr 501991 privind autorizarea executiirii lucrarilor de constructii cumodificiirile ~i completiirileulterioare- Legii nr 3502001 privind amenajarea teritoriului si urbanismul cu modificarile sicompletarile ulterioare - Hotanlrii Guvemului nr 5251996 pentru aprobarea Regulamentului General deUrbanism modificatii ~i completata

- PUG - Municipiul Bucure~ti aprobat prin HCGMB nr 26921122000 - In temeiul prevederilor art 36 alin2Iitc art36 alin5 litc ~i art45 alin2 lite dinLegea adrninistratiei publice locale nr 2152001republicata

B-dul Regina Elisabeta 47 sector 5 Bucure~ti Romania tel +4021305 55 00 wwwbucuresti-primariaro

CONSILIUL GENERAL AL MUNICIPIULUI BUCURESTI

HOTARASTE

Art 1 Se aprobii Planul Urbanistic Zonal- Drumul MANASTIREA GOVORA nr 24-28 sector 6 - pentru 0 suprafata studiata de S= 5000 mp - proprietate persoana juridica

Incadrare ill PUZ- Coordonator sector 6 aprobat cu HCGMB nr213 2005 subzonamixta M 3 POTmax= 60 CUTmax=25 Rmaxh= P+ 4E Conditii de construire aprobate ansamblu de locuinte POTmax=38 CUTmax= 4Rmaxh=S+P+10 E

Art 2 Prezenta documentatie reprezinta regulament de urbanism si nu da dreptullaconstruireArt 3 Perioada de valabilitate a prezentei documentatii de urbanism este de 5(cinci)am

Aceasta hotarare a fost aprobata ill ~edinta aConsiliului General al Municipiului Bucure~ti din data de

PRESEDINTE DE SliDINTA

Bucure~ti 2009

SECRETAR GENERALAL MUNICIPIULUI BUCURESTI

TUDOR TOMA

lH1ul ReginaElisabeta47 sector 5 Bucure~tiRomaniatel +4021305 55 00 wwwbucuresti-primariaro Pag2

bull bull

bull

bull

PRIMAR GENERALEtaj 1 cam 101

tel 305 55 89 305 55 90 305 55 00 into1101

fax 312 00 30

e-mail primarbucuresti-primariaro


EXPUNERE DE MOTIVE

privind aprobarea Planului Urbanistic Zonal

PUZ - Drumul MANASTIREA GOVORA nr 24-28 I sector 6

Legea nr 501991 republicata cu modificarile si completarile ulterioare privind autorizarea executarii lucrarilor de constructii si unele masuri pentrurealizarea locuintelor stipuleaza obligatia administratiei publice locale de aelibera certificate de urbanism si autorizatii de construire pe bazadocumentatiilor de urbanism si amenajarea teritoriului aprobate dupa cumurmeaza-pentru terenuri amplasate in localitati pe baza planurilor urbanistice ( PUZPUD) aprobate si a regulamentelor aferente acestora

La initiativa unui investitor privat pentru un teren in suprafata S= 5000 mp-proprietate persoana juridica s-a elaborat prezenta documentatie deurbanism in vederea construirii Elaborarea PUZ a fost necesara pentru a fiposibila modificarea indicatorilor aprobati in PUZ - sector 6 incadrare TnPUZ- Coordonator sector 6 aprobat cu HCGMB nr213 2005 subzona mixta M 3 POTmax= 60 CUTmax=25 Rmaxh= P+ 4E Conditii de construire avizate ansamblu de locuinte POTmax=38 CUTmax= 4 Rmaxh=S+P+10 E

Planul Urbanistic Zonal avand avizul Comisiei Tehnice de Urbanismsi Amenajarea Teritoriului ( CTUAT)- DUATconform prevederilor art 45 alin(2 ) Iite) si art36 alin(2) lit c) si art 36 alin (5) litc) din Legeaadministratiei publice locale nr 2152001 republicata se supune dezbateriiConsiliului General al municipiului Bucure~ti

b-dul Regina Elisabeta 47 sector 5 Bucure~ti Romania tel +4021305 55 0 wwwbucuresti-primariaro

DIRECTIA URBANISM $1 AMENAJAREATERITORIULUIetaj 2 eam 203

tel 305 55 68 305 55 00 into1203

fax 305 55 68

e-mail urbanismbucuresti-primariaro

~~~tR [I]~ ~ ~ -~amp~ ~--

--------- SKcertibl1SO~2OOI) WJteMi~tsOl~t~

Prima-ria Municipiului Bucure~tiDirectia Generalii de Dezvoltare Investitii ~i Planificare Urbana

RAPORT


PUZ - Drumul MANASTIREA GOVORA nr 24-28 sector 6

Legea nr 501991 republicata cu modifidirile si completarile ulterioare privind autorizarea executarii lucrarilor de constructii si unele masuri pentrurealizarea locuintelor stipuleaza obligatia administratiei publice locale de a eliberacertificate de urbanism si autorizatii de construire pe baza documentatiilor deurbanism si amenajarea teritoriului aprobate dupa cum urmeaza -pentru terenuri amplasate in localitati pe baza planurilor urbanistice ( PUZ POO )aprobate si a regulamentelor aferente acestora

La initiativa unui investitor privat pentru un teren in suprafata S= 5000 mp-proprietate persoana juridica s-a elaborat prezenta documentatie de urbanism invederea construirii Elaborarea PUZ a fost necesara pentru a fi posibila modificareaindicatorilor aprobati in PUZ - sector 6 Incadrare ill PUZ- Coordonator sector 6 aprobat cu HCGMB nr213 2005 subzona mixta M 3 POTmax= 60 CUTmax=25 Rmaxh= P+ 4E Conditii de construire avizate ansamblu de locuinte POTmax=38 CUTmax= 4Rmaxh=S+P+ 10 E

Planul Urbanistic Zonal avand avizul Comisiei Tehnice de Urbanismsi Amenajarea Teritoriului (CTUAT)- DUATconform prevederilor art 45 alin(2 ) lite) si art36 alin(2) lit c) si art 36 alin (5) litc) din Legea administratieipublice locale nr 2152001 republicata se supune dezbaterii ~i aprobiirii ConsiliuluiGeneral al municipiului Bucure~ti

Certificam faptul cii documentatia prezentatii spre aprobare CGMB contine toate avizelesolicitate prin avizul de urbanism ill 61306122008

~--

Arbitectsefal munic~iullamp~~~~i

~

ii yF1B c l 4 ~c~Arb GllEORGHE~PA e-iaiJ$1 2

T ~JARF 0-ERtiORlu L A 11ulto

2 0~~~~b-dul Regina Elisabeta 47 sector 5 Bucure~ti Romania tel +4021305 55 00 wwwbucuresti-primariaro

Primaria Municipiului Bucuresectti

Directia Generala de DezvoltareInvesti~i$i Planificare Urbana

B-dul Regina Elisabeta 47 sector 5 Bucure~ti RomaniaTel 305 55 20 tel centrala 3055500 in 1125 fax 305 55 10

httpwNwbucuresti-primariaro

~

~

Directia Urbanism ~i Amenajarea Teritoriului

Nr749920110778779426112008

AVIZ DE URBANISM nr 61306122008PUZ - Drumul MANASTIREA GOVORA nr 24-28 sector 6

BENEFICIAR SC GRUP MILLENIUM 2000 SRL ELABORATOR SC HD PROJECTamp ARHITECTURE SRL

SUPRAFATA STUDIATA PRIN PUZ - S=5000 mp - proprietate persoana juridicaAMPLASARE DELIMITARE STUDIU amplasamentul studiat se afla in zona de vest a ora~ului intr-o zona destructurataurbanistic la sud de lacul Morii PREVEDERI PUZ - SECTOR 6 aprobat cu HCGMB nr 2132005 -Terenul se incadreaza in subzona mixta M3Indicatori urbanistici reglementati POTmax=60CUTmax=25 Rmaxh= P+4E

SE AVIZEAZA PLANUL URBANISTIC ZONALCONFIGURATIA EDIFICABILULUI SIINDICATORII URBANISTICI

- -~=~-=~_====_ CONFORM PLANULUI DE REGLEMENTARI VIZAT SPRE NESCHIMBAREsectI ANEXEI=oEPEVERSe=c~===== ------ ~=

Functiune avizata ansamblu locuinte INDICATORI URBANISTICI AVIZATJ POTmax =38 CUTmax = 4 Rmaxh = S+P+10E

CIRCULATII ACCESE parcarea ~i gararea autovehiculelor ~i profilul transversal al circulaiiilor propuse vor respectaNormele privind asigurarea numarului minim de locuri de parcare pentru noile construciii ~i amenajari autorizate pe teritoriulMunicipiului Bucure~ti ~i a prospectelor necesare unei corecte funciionari a arterelor de eirculaiie aprobate prin HCGMB nr662006ACORDURI AVIZE NECESARE PENTRU APROBAREaviz Comisia de coordonare reele -PMB aviz de mediuaviz MDLPL aviz Comisia Tehnica de Circulaie - PMB alte avize conform legislaiei in vigoare

Elaboratorul ~i beneficiarul documentatiei de urbanism raspund pentru exactitatea datelor ~i veridicitateainscrisurilor cuprinse in documentatia de urbanism ce a stat Ja baza emiterii avizuluiLa nivel de AC se vor respecta pre~ederile OMTCT nr 173021092006

Prezentul aviz modifica ~i completeaza prevederile documentaiiilor de urbanism avizate anterior este valabil 5 (einei) ani ~ipoate fi folosit numai dupa aprobarea documentaiiei de urbanismCertificatul de urbanism se va elibera respectand date Ie tehnice solieitate prin acest aviz

Sef serviciuog~lt~FPS-21-016

Catre

MINISTERUL DEZVOL TARIIREGIONALE $1 LOCUINTEIDirectia Generala Dezvoltare

Teritoriala

Bucure~ti bd Dinicu Golescu nr 38 sector 1Telefonlfax 0372114521

Nr612DGDT~iii2009

SC GROUP MILLENIUM SRLBd Dacia nr 33 sector 1 Bucuresti

AVIZ nr 222009

DenumirePUZ - Ansamblu locuinte - DRUMUL MANAsTIREA GOVORAnr 24 - 28 sector 6 Bucure~ti

Proiectant SC GROUP MILLENIUM SRLBeneficiar SC HD PROJECT amp ARHITECTURE SRL

Constatand ca dQcumentatia a fost elaborata Tnconformitate cu prevederileLegiii 3502001 privind amenajarea teritoriuiui ~i urbanismul - cu modificarile ~i

completarile ulterioareHotararii Guvernului nr 5251996 privind aprobarea Regulamentului general de

urbanismOrdinului Ministerului Lucrarilor Publice ~i Amenajarii Teritbriului nr 911991 privind

procedura de autorizare ~i continutul documentatiilor prevazute de Legea 501 1991 cumodificarile ulterioare ~i normele metodologice de aplicare nr14302005

Ordinului comun MLPTL nr 61 2003 ~i MAP nr1392003

Ministerul Dezvoltarii Regionale ~i Locuintei

emite urmatorul

AVIZ~== __=~ ~=~============cPUZ - Ansamblu locuinte - DRUMUL MANAsTIREA GOVORA

nr 24 - 28 sector 6 Bucure~ti - cu conditiile pe verso

DIRECTOR GENEb4 ~((N~T

Anca Ileana ~V~R

inainte de aprobarea documentatiei de catre Consiiiullocal acesta are obligatia de a verifica modul in care au fo~tpreluate in documentalie conditiiie impuse prin avize

1

CONDITII

1 Indicatori urbanistici

- POT max = 38 CUTmax= 4 mp ADCmp teren

Rmaxh = S + P + 10E

2Circulatiile accesele ~i parcarile vor respecta prevederile HC8MB

nr662006 iar garareaparcarea se vor asigura exclusiv in incinta proprietatii

DIRECTIA GENERALA

DEZVOL TARE TERITORIALA

SEF SERVICIU URBANISM

Adrian~

r-gtibL--X

CONSILIER SUPERIOI3

CASANDRA Ro~Li middot31tti1---

2

bull

bull

~- MINISTERUL MEOIULUI~ANPM__________ A_GENTIA NATIO~ALA PENTRU PROTECTIA MEDiULUI

AGENTIA REGIONALA PENTRU PROTECTIA MEDIULUI BUCURESTI

Nr674168519012009

CATRE Sc GROUP MILLENIUM 2000 SRLBucuresti sector 6 bd Dacia nr 33

REFERITOR Emitere aviz de mediu pentru PLAN URBANISTlC ZONAL -Ansamblu de locuinte Bucuresti sector 6 DrumulManastirea Govora nr 24-28

Ca urmare a notificarii adresate de Sc GROVP MILLENIUM 2000 SRLcu sediul in Bucuresti sector 6 bd Dacia or 33 inregistrata la ARPM Bucuresticu or 674168518122008

in urma analizarii documentelor transmise si a verificariiin urma parcurgerii etapei de incadrarein baza HG nr 3682007 privind organizarea si functionarea Ministerului

Mediului si Dezvol13rii Durabile si a OUG or 1952005 privind protectiamediului aprobata si modifica13 prin Legea or 2652006 modificata si completataprin OVG or 1142007 si OVG or 1642008 in conformitate eu HGR or10762004 (art 13) urmeaza ca Planul Urbanistie Zonal - Ansamblu de loeuinteBucuresti sector 6 Drumul Manastirea Govora or 24-28 sa fie supus procedurii deadoptare fara aviz de mcdiu

Planul Urbanistic Zonal prevede solutionarea si regJementarea din punet devedere urbanistie a arealului in suprafa13 de 5000 mp proprietate privata persoanajuridiea (conform Avizului de Urbanism or 61306122008 emis de DireetiaUrbanism si Amenajarea Teritoriului - Prim aria Munieipiului Bueuresti)

Obiectivul lucrarii il constituie construirea unui imobil eu destinatia deloeuinte avand regim de inaltime S+P+ 1OE

Obiectivul propus de prezentul PUZ sc va realiza eu respectarea tuturorconditiilor impuse prin avizele tehnice de specialitate emise de institutiileeompetente conform legii

Se va amenajata si intretine 0 suprafata de spatii verzi in procent de 35 din suprafata to13la a terenului generator iar pareajele se vor asigura conformreglementarilor in vigoare

Se vor respecta prevederile PUG referitoare la utilizari interzise

AJeea Lacul Moni nr 1seelon1 6 cOO060841 Bucuresti

~afpmbmiddotmE-mail 9SyenQrtljUQ

TeJ 021 4306672 0~1 4306677Fax 021 4306675

Avand in vedere opiniile exprimate de membrii Comitetului SpecialConstituit in cadrul sedintei din data de 08012009 si in absenta comentariilordin partea publicului ca urmare a celor 3 anunturi publice date de titular in mass-media Plariul Urbanistic Zonal - Ansamblu de locuinte Bucuresti sector 6Drumul Manastirea Govora or 24-28 urmeaza a fi supus Procedllrii de adoptarefara aviz de mediu

Elaboratorul si beneficiarul documentatiei raspund pentru exactitatea siveridicitatea datelor si inscrisurilor cuprinse in documentatia ce a stat la bazaemiterii prezentei

DIRECTOR EXECUTIVChim Simona Mih la Saceanu

SEF SERVICIU AUTORIZARE SICONTROL~ONFORMARII

lng Ro a CostacheI

f INTOCMITJurist Veronica Grigore

jL)j1( Ivf)

Aleea Lacul Morii nr 1sec(oru 6 cod 060841 Bucuresfj

www arprnbfoE-mail 9ffie~arpqb rQ

Tel 0214306672021 4306677Fax 021 4306675


Directia Generala de DezvoltareInvestitii ~i Planificare Urbana

B-dul Regina Elisabela 47 sector 5 Bucure~ti RomaniaTel 3055588 leI cenlrala 3055500 int 1134 fax 305 55 88

httpwwwbucuresti-primariaro


SMC cetlficallSO 9001 2CCO

SMU certiicai IS014oo1 2gt1-1

COMISIA DE COORDONARENr 79550016012009

AVIZUL COMISIEI DE COORDONARELIJ)()(l iiUfr1T11 DL lIR13iIMDin PV nr 0216012009 a1 sedintei

Comisiei de Coordonare a PMB

Nr 9 SC GROUP MILLENIUM 2000 SRL eu sediulldomieiliul in Bueurestiprezinta spre avizare doeumentatia de preeoordonare a PDD - ului -DRUMUL MANASTlREA GOVORA NR 24 - 28 SECTOR 6 BUCURESTIimpreuna eu avizele serise ale intreprinderilor edilitare In eonformitate eu DispozitiaPrimarului General nr 4331996 se avizeaza favorabil din punet de vedere al reteleloredilitare planul de preeoordonare mentionat mai sus eu eonditiile

- se vor respeeta eonditiile impuse prin avizele anexa la doeumentatie- se va respeeta planul de preeoordonare anexat avizului

SECRET AR - COMISIE

ing ec DRUMEN

ARHITECT ~EF AL

MUNICIPIULUI BUCURE~TI

GHEORGH~~RA$CUvt-

0 REPREZENTANT

DUAT-~~ MISIE -

ing ANDREI ~ HARESCU

FPS-21-03IJ

Prim~riaMunicipiului Bucure~ti

Directia Generalit Infrastructurit -

~i Servicii Publice

B-ltlul Regina Elisabeta 47 sector 5 Bucure~ti RomaniaTel 305 5535 Fax305 5572 telcentrala 305 55 00 in 1150


SMC lZrtlicallSO 9001 2OOl

SMM cef1ilka1IS014001 2004

0

Direcjia Transporturi Drumuri Sistematizarea CirculaJiei

maf~liopoundg05 6ooJ

Citre

SC GROUP MILLENIUM 2000 SRLmiddotD-na ELENA Till

In ~edinta Comisiei Tehnice de Cireulalie din data de 22052008 s-adat acordulde principiu din punct de vedere tehnic a1 circulajiei rutiere pentrudocumentatia laquoPUZ - imobil de loeuinle in regim de ina1time S+P+14E peterenul proprietate particuladi situat in (str) Drumul Manastirea Govora nr 24 -28raquo conform certifieatului de urbanism ~i planului anexat eu asigurarea unuinumar de loeuri de parcare ill incinta in conformitate eu HCGMB nr662006

Pentru avizul eomisiei veti reveni la urmiitoarea faza de proieetare fazaPAC

ROMANIAMUNICIPIUL BUCURESTIPRlMARIA SECTORULUI 6

PRIMARor diD _

CE~TIyenICAT DE URBANISMnr13fJL1bfJ1 din g 00 2008

j

Ca urmare a cererii adresate de GROUP MILLENIUM 2000 SRL prin Till ELENAmunicipiul

eu domieiliu in judetu orasul Bucurestisediul comuna

seetoruI-i-cod postal_strada BDUL DACIA nr33 bloc_ seara_etaj _ ap~telefonifax 0723301624emailinregistrata la nr 9825 din 09042008 -In conformitate cu prevederile Legii nr 501991 privind autorizarea executarii lucrarilor de constructii eu modifiearile sieompletarileulterioare se

C ER TIFIC APentru imobilul- teren silsau eonstructii - situat injudetul _

nunieipiul rasul Bucuresti sectorul-icod postal_ strada Drum Manastirea Govora nr 24-28 bloe_seara _et_ap-sauidentifieatprin planuri topografice 11500si 12000

In temeiul reglementarilor documentatiei de urbanism faza PUZ Coordonator sector 6 aprobat euHCGMB nr 21320051 REGIMUL JURIDICImobilul este situat in intravilanConform Contraetului de vanzare eumparare autentificat de notar public Violeta Simona Peteuleeu sub nr112629062006-intabulat in Cartea Funeiara nr 1030 I eu ineheierea nr 1538011007 2006-numar cadastral 3298SC GROUP MILLENIUM 2000 SRL detine imobilul (teren in suprafata de 5000 mp) situate in drumul ManastireaGovora nr24-28Imobilul a fost seos din cireuitul agrieol 2 REGlMUL ECONOMICExistent teren in suprafata de 5000 mp Se solicita realizarea unui imobil de loeuinte cu regimul de inaltime S+P+ 14 E si servieii bransare la utilitati si ImpreJmUlreDestinatieconform PUZ Coordonator - sector 6 aprobat eu HCGMB nr2132005 terenul se atla situat in zonazona M3- subzona mixta cu cladiri avand regim de construire eontinuu sau discontinuu si inaltimi maxime de P+41iveuriPOTmaxim = 60 eu posibilitatea aeoperirii restului eurtii in proportie de 75 eu eladiri eu maxim 2

veluri ( 8 metri ) pentru aetivitati eomerciale sali de spectaeole etc CUT maxim = 25 mp ADCmpteren-pentru functiuni publiee se vor respecta normele speeifiee sau tema benefieiarului3 REGIMUL TEHNICAutorizatia de eonstruire se va elibera in baza prevederilor PUZ coordonator sector 6 aprobat eu HCGMB nr2132005 si al Legii 50199] republicata in 2004 Se permite realizarea luerarilor de construire a unui imobil eufunetiunea de loeuinte si servicii in baza prevederilor unei documentatii urbanistice faza PUD aprobata conformlegislatiei in vigoare Derogarea de la prevederile regulamentului in vigoare privind funetiunile admise regimul deinaltime si CUT este posibila numai in baza unui Plan Urbanistie Zonal (pUZ) aprobat conform legislatiei invigoare care va stabili regulamentul de eonstruire lmobilul se va bransa la uitilitatile din zona lmprejmuirile sprestrada sau spre domeniu] public vor fi transparente eu 0 inaltime de 180 m realizate din fier forjat si eu un soclude 60 em din piatra sau belon mozaieat In toate cazurile se va asigura pereeperea de eatre treeator a fatadei euvedere la strada Se interzice vopsirea in eu]ori stridente si stralueitoare a imprejmuirilor Parcarea ~i gararea vorrespeeta prevederile HCGMB nr 662006 Scurgerea apelor pluviale si organizarea de sautier sevor rezolva inincinta propriePrezentul certificat de urbanism poate fi utilizat pentru obtinerea autorizatiei de constrnire4CEREREA DE EMITERE A AUTORIZATIEI DE CONSTRUIREIDESFIINTARE VA FI INSOTITA DEURMATOARELE DOCUMENTEa) titlul asupra imobilului (copie legalizata)b) proiectul de autorizare a executarii lucrarilor de constructii

tl PAC 0 PAD 0 POE

c) fisele tehnice necesare emiterii Acordului Uniccl avize s1acordur1priv1nd utilitatile urbane s1 1nfrastructura

OOalimentareell apa lCanalizarelalimentare eu energie electriea tlalimentare ell energie termicaIlgazenaturale stelefonizarelJSalubritate 0 transport urban1altele

c2 av1zes1acordur1 pr1v111dtlprevenirea si stingerea incendiilor tl apararea civiJatlprotectia mediului llsanatatea populatiei

d) avizeleacordurile si alte documente ce se asigura de solicitantdJ avizelelacordurile specifice ale admin1stratlei publice centrale sisau ale serv1ciilor descentralizate ale acestora

- copie legalizata act proprietate intabulat in Cartea Funciara ridicare topografiea completa vizata de Ofieiul deCadastru certificat de impunere

d2 alte avizelacorduri aviz Comisia Tennica de Circulatii-PMB aviz comisia de precoordonare retele edilitare Pentru bransamente pentru terenul detinut in proprietate- acordul ADP Sector 6 aviz ADP pentru luarea in evidenta a lucrarilor aviz cu graficul de executie a lucrarilor aprobat deadministratonJ zonei contractile pe boza carora se executa lucrarile contract cufinna abilitata de PMB pentru reaeerea

vajului aviz DSP- DSTDSCmiddotd3 studii de specialitate PUD aprobat conform legislatiei in vigoare sau PUZ - daca este cazul studiu geotehnice) docnmentele de plata ale urmatoarelor taxe taxa pentru obtinerea Acordului unic taxa pentru obtinerea Autorizatiei deconstruire

n

CERTIFICATUL DE URBANISM NU TINE LOCDE AUTORIZATIE DE CONSTRUIREIDESFIINTARE

SI NU CONFERlt DREPTUL DE A EXECUTA LUCRARl DE CONSTRUCTIIPrezentul certificat de urbanism are valabilitate _12_1uni de la data emiterii

P --SECRETARCONST -~-]-RI iA1raquoPOERAS (QlleeRltHEFL~RrCIC

lti ~ H cbullbull---lt ~ - - 5i

IJt ~ll-) f ~I _ bullbull~ ~-l- c fj0( vmiddot ~~~sE0ge

ARHITECT SEFArh lolanda loana Gh~iU

I~ychitat taxa de 5000 lei conform chitantei nrf89131-r din 3vl 2008

bull rezentul certificat de urbanism a fost transmis solicitantului directprin posta la data de _In conformitate cu prevederile Legii nr 501991 privind autorizarea executarii lucrarilor de constructii cu modificar

si completarile ulterioare

SE PRELUNGESTE VALABILITATEACERTIFICATULUI DE URBANISM

de la data de la data de _Dupa aceasta data 0 noua prelungire a valabilitatii nu este posibila solicitantul urmand sa obtina in conditiile Iegii un altcertificat de urbanism

PRIMAR SECRETAR

LS

bullbullFHliECT SEF

Data prelungirii valabilitatii _Achitat taxa de lei conform chitantei nr din _Transmis soIicitantului la data de directprin posta

I

-1

-

I gtz

j4-~I

I

01

~f

---1

9~i~-

=r- =------== == ==~-=-==--~

-

~t- J 1 h-~tJ~c 1 ~ JIJ

1

l

iII

j

middot1bull I

I

I

I

I I II i

I

Consiliul General al Nlunicipiului Bucureti

HOTARARENr din

privind aprobarea Planului Urbanistic Zonal-PUZ - Drumul MANASTIREA GOVORA nr 24-28 sector 6

Avand in vedere Expunerea de motive a Primarului General ~iRaportul Directieide Urbanism si Amenajarea Teritoriului

Luand in considerare raportul Cornisiei de Urbanism si Amenajarea Teritoriului siavizul-Comisiei Juridice si de Disciplina din eadml Consiliului General al municipiuluiBucuresli

Vazand avizele ernise de - Comisia Tehniea de Urbanism ~iAmenajarea Teritoriului CTUAT - DUAT a PMB-aviz de urbanism nr 61306122008- Ministerul Dezvoltarii Regionale si Locuintei - aviz nr222009- Agentia Regionala pentru Protectia Mediului Bucuresti - aviz nr674168519012009- Comisia de coordonare lucrari edilitare a PMB - aviz nr 7955000216012009- Comisia de Tehnica de Circulatie - aviz nr901429052008

Tinand seama de prevederile - Legii nr 501991 privind autorizarea executiirii lucrarilor de constructii cumodificiirile ~i completiirileulterioare- Legii nr 3502001 privind amenajarea teritoriului si urbanismul cu modificarile sicompletarile ulterioare - Hotanlrii Guvemului nr 5251996 pentru aprobarea Regulamentului General deUrbanism modificatii ~i completata

- PUG - Municipiul Bucure~ti aprobat prin HCGMB nr 26921122000 - In temeiul prevederilor art 36 alin2Iitc art36 alin5 litc ~i art45 alin2 lite dinLegea adrninistratiei publice locale nr 2152001republicata

B-dul Regina Elisabeta 47 sector 5 Bucure~ti Romania tel +4021305 55 00 wwwbucuresti-primariaro


HOTARASTE






Bucure~ti 2009


TUDOR TOMA


bull bull

bull

bull


tel 305 55 89 305 55 90 305 55 00 into1101

fax 312 00 30



EXPUNERE DE MOTIVE








tel 305 55 68 305 55 00 into1203

fax 305 55 68


~~~tR [I]~ ~ ~ -~amp~ ~--



RAPORT







~--


~








~

~


Nr749920110778779426112008











Catre


Teritoriala


Nr612DGDT~iii2009


AVIZ nr 222009









emite urmatorul




Anca Ileana ~V~R


1

CONDITII



Rmaxh = S + P + 10E



DIRECTIA GENERALA



Adrian~

r-gtibL--X

CONSILIER SUPERIOI3


2

bull

bull



Nr674168519012009













TeJ 021 4306672 0~1 4306677Fax 021 4306675





lng Ro a CostacheI


jL)j1( Ivf)



Tel 0214306672021 4306677Fax 021 4306675













SECRET AR - COMISIE

ing ec DRUMEN

ARHITECT ~EF AL


GHEORGH~~RA$CUvt-

0 REPREZENTANT

DUAT-~~ MISIE -


FPS-21-03IJ



~i Servicii Publice





0



Citre





PRIMARor diD _


j








tl PAC 0 PAD 0 POE








n












PRIMAR SECRETAR

LS

bullbullFHliECT SEF


I

-1

-

I gtz

j4-~I

I

01

~f

---1

9~i~-

=r- =------== == ==~-=-==--~

-

~t- J 1 h-~tJ~c 1 ~ JIJ

1

l

iII

j

middot1bull I

I

I

I

I I II i

I


HOTARASTE






Bucure~ti 2009


TUDOR TOMA


bull bull

bull

bull


tel 305 55 89 305 55 90 305 55 00 into1101

fax 312 00 30



EXPUNERE DE MOTIVE








tel 305 55 68 305 55 00 into1203

fax 305 55 68


~~~tR [I]~ ~ ~ -~amp~ ~--



RAPORT







~--


~








~

~


Nr749920110778779426112008











Catre


Teritoriala


Nr612DGDT~iii2009


AVIZ nr 222009









emite urmatorul




Anca Ileana ~V~R


1

CONDITII



Rmaxh = S + P + 10E



DIRECTIA GENERALA



Adrian~

r-gtibL--X

CONSILIER SUPERIOI3


2

bull

bull



Nr674168519012009













TeJ 021 4306672 0~1 4306677Fax 021 4306675





lng Ro a CostacheI


jL)j1( Ivf)



Tel 0214306672021 4306677Fax 021 4306675













SECRET AR - COMISIE

ing ec DRUMEN

ARHITECT ~EF AL


GHEORGH~~RA$CUvt-

0 REPREZENTANT

DUAT-~~ MISIE -


FPS-21-03IJ



~i Servicii Publice





0



Citre





PRIMARor diD _


j








tl PAC 0 PAD 0 POE








n












PRIMAR SECRETAR

LS

bullbullFHliECT SEF


I

-1

-

I gtz

j4-~I

I

01

~f

---1

9~i~-

=r- =------== == ==~-=-==--~

-

~t- J 1 h-~tJ~c 1 ~ JIJ

1

l

iII

j

middot1bull I

I

I

I

I I II i

I

bull bull

bull

bull


tel 305 55 89 305 55 90 305 55 00 into1101

fax 312 00 30



EXPUNERE DE MOTIVE








tel 305 55 68 305 55 00 into1203

fax 305 55 68


~~~tR [I]~ ~ ~ -~amp~ ~--



RAPORT







~--


~








~

~


Nr749920110778779426112008











Catre


Teritoriala


Nr612DGDT~iii2009


AVIZ nr 222009









emite urmatorul




Anca Ileana ~V~R


1

CONDITII



Rmaxh = S + P + 10E



DIRECTIA GENERALA



Adrian~

r-gtibL--X

CONSILIER SUPERIOI3


2

bull

bull



Nr674168519012009













TeJ 021 4306672 0~1 4306677Fax 021 4306675





lng Ro a CostacheI


jL)j1( Ivf)



Tel 0214306672021 4306677Fax 021 4306675













SECRET AR - COMISIE

ing ec DRUMEN

ARHITECT ~EF AL


GHEORGH~~RA$CUvt-

0 REPREZENTANT

DUAT-~~ MISIE -


FPS-21-03IJ



~i Servicii Publice





0



Citre





PRIMARor diD _


j








tl PAC 0 PAD 0 POE








n












PRIMAR SECRETAR

LS

bullbullFHliECT SEF


I

-1

-

I gtz

j4-~I

I

01

~f

---1

9~i~-

=r- =------== == ==~-=-==--~

-

~t- J 1 h-~tJ~c 1 ~ JIJ

1

l

iII

j

middot1bull I

I

I

I

I I II i

I

bull

bull


tel 305 55 89 305 55 90 305 55 00 into1101

fax 312 00 30



EXPUNERE DE MOTIVE








tel 305 55 68 305 55 00 into1203

fax 305 55 68


~~~tR [I]~ ~ ~ -~amp~ ~--



RAPORT







~--


~








~

~


Nr749920110778779426112008











Catre


Teritoriala


Nr612DGDT~iii2009


AVIZ nr 222009









emite urmatorul




Anca Ileana ~V~R


1

CONDITII



Rmaxh = S + P + 10E



DIRECTIA GENERALA



Adrian~

r-gtibL--X

CONSILIER SUPERIOI3


2

bull

bull



Nr674168519012009













TeJ 021 4306672 0~1 4306677Fax 021 4306675





lng Ro a CostacheI


jL)j1( Ivf)



Tel 0214306672021 4306677Fax 021 4306675













SECRET AR - COMISIE

ing ec DRUMEN

ARHITECT ~EF AL


GHEORGH~~RA$CUvt-

0 REPREZENTANT

DUAT-~~ MISIE -


FPS-21-03IJ



~i Servicii Publice





0



Citre





PRIMARor diD _


j








tl PAC 0 PAD 0 POE








n












PRIMAR SECRETAR

LS

bullbullFHliECT SEF


I

-1

-

I gtz

j4-~I

I

01

~f

---1

9~i~-

=r- =------== == ==~-=-==--~

-

~t- J 1 h-~tJ~c 1 ~ JIJ

1

l

iII

j

middot1bull I

I

I

I

I I II i

I


tel 305 55 89 305 55 90 305 55 00 into1101

fax 312 00 30



EXPUNERE DE MOTIVE








tel 305 55 68 305 55 00 into1203

fax 305 55 68


~~~tR [I]~ ~ ~ -~amp~ ~--



RAPORT







~--


~








~

~


Nr749920110778779426112008











Catre


Teritoriala


Nr612DGDT~iii2009


AVIZ nr 222009









emite urmatorul




Anca Ileana ~V~R


1

CONDITII



Rmaxh = S + P + 10E



DIRECTIA GENERALA



Adrian~

r-gtibL--X

CONSILIER SUPERIOI3


2

bull

bull



Nr674168519012009













TeJ 021 4306672 0~1 4306677Fax 021 4306675





lng Ro a CostacheI


jL)j1( Ivf)



Tel 0214306672021 4306677Fax 021 4306675













SECRET AR - COMISIE

ing ec DRUMEN

ARHITECT ~EF AL


GHEORGH~~RA$CUvt-

0 REPREZENTANT

DUAT-~~ MISIE -


FPS-21-03IJ



~i Servicii Publice





0



Citre





PRIMARor diD _


j








tl PAC 0 PAD 0 POE








n












PRIMAR SECRETAR

LS

bullbullFHliECT SEF


I

-1

-

I gtz

j4-~I

I

01

~f

---1

9~i~-

=r- =------== == ==~-=-==--~

-

~t- J 1 h-~tJ~c 1 ~ JIJ

1

l

iII

j

middot1bull I

I

I

I

I I II i

I


tel 305 55 68 305 55 00 into1203

fax 305 55 68


~~~tR [I]~ ~ ~ -~amp~ ~--



RAPORT







~--


~








~

~


Nr749920110778779426112008











Catre


Teritoriala


Nr612DGDT~iii2009


AVIZ nr 222009









emite urmatorul




Anca Ileana ~V~R


1

CONDITII



Rmaxh = S + P + 10E



DIRECTIA GENERALA



Adrian~

r-gtibL--X

CONSILIER SUPERIOI3


2

bull

bull



Nr674168519012009













TeJ 021 4306672 0~1 4306677Fax 021 4306675





lng Ro a CostacheI


jL)j1( Ivf)



Tel 0214306672021 4306677Fax 021 4306675













SECRET AR - COMISIE

ing ec DRUMEN

ARHITECT ~EF AL


GHEORGH~~RA$CUvt-

0 REPREZENTANT

DUAT-~~ MISIE -


FPS-21-03IJ



~i Servicii Publice





0



Citre





PRIMARor diD _


j








tl PAC 0 PAD 0 POE








n












PRIMAR SECRETAR

LS

bullbullFHliECT SEF


I

-1

-

I gtz

j4-~I

I

01

~f

---1

9~i~-

=r- =------== == ==~-=-==--~

-

~t- J 1 h-~tJ~c 1 ~ JIJ

1

l

iII

j

middot1bull I

I

I

I

I I II i

I





~

~


Nr749920110778779426112008











Catre


Teritoriala


Nr612DGDT~iii2009


AVIZ nr 222009









emite urmatorul




Anca Ileana ~V~R


1

CONDITII



Rmaxh = S + P + 10E



DIRECTIA GENERALA



Adrian~

r-gtibL--X

CONSILIER SUPERIOI3


2

bull

bull



Nr674168519012009













TeJ 021 4306672 0~1 4306677Fax 021 4306675





lng Ro a CostacheI


jL)j1( Ivf)



Tel 0214306672021 4306677Fax 021 4306675













SECRET AR - COMISIE

ing ec DRUMEN

ARHITECT ~EF AL


GHEORGH~~RA$CUvt-

0 REPREZENTANT

DUAT-~~ MISIE -


FPS-21-03IJ



~i Servicii Publice





0



Citre





PRIMARor diD _


j








tl PAC 0 PAD 0 POE








n












PRIMAR SECRETAR

LS

bullbullFHliECT SEF


I

-1

-

I gtz

j4-~I

I

01

~f

---1

9~i~-

=r- =------== == ==~-=-==--~

-

~t- J 1 h-~tJ~c 1 ~ JIJ

1

l

iII

j

middot1bull I

I

I

I

I I II i

I

Catre


Teritoriala


Nr612DGDT~iii2009


AVIZ nr 222009









emite urmatorul




Anca Ileana ~V~R


1

CONDITII



Rmaxh = S + P + 10E



DIRECTIA GENERALA



Adrian~

r-gtibL--X

CONSILIER SUPERIOI3


2

bull

bull



Nr674168519012009













TeJ 021 4306672 0~1 4306677Fax 021 4306675





lng Ro a CostacheI


jL)j1( Ivf)



Tel 0214306672021 4306677Fax 021 4306675













SECRET AR - COMISIE

ing ec DRUMEN

ARHITECT ~EF AL


GHEORGH~~RA$CUvt-

0 REPREZENTANT

DUAT-~~ MISIE -


FPS-21-03IJ



~i Servicii Publice





0



Citre





PRIMARor diD _


j








tl PAC 0 PAD 0 POE








n












PRIMAR SECRETAR

LS

bullbullFHliECT SEF


I

-1

-

I gtz

j4-~I

I

01

~f

---1

9~i~-

=r- =------== == ==~-=-==--~

-

~t- J 1 h-~tJ~c 1 ~ JIJ

1

l

iII

j

middot1bull I

I

I

I

I I II i

I

CONDITII



Rmaxh = S + P + 10E



DIRECTIA GENERALA



Adrian~

r-gtibL--X

CONSILIER SUPERIOI3


2

bull

bull



Nr674168519012009













TeJ 021 4306672 0~1 4306677Fax 021 4306675





lng Ro a CostacheI


jL)j1( Ivf)



Tel 0214306672021 4306677Fax 021 4306675













SECRET AR - COMISIE

ing ec DRUMEN

ARHITECT ~EF AL


GHEORGH~~RA$CUvt-

0 REPREZENTANT

DUAT-~~ MISIE -


FPS-21-03IJ



~i Servicii Publice





0



Citre





PRIMARor diD _


j








tl PAC 0 PAD 0 POE








n












PRIMAR SECRETAR

LS

bullbullFHliECT SEF


I

-1

-

I gtz

j4-~I

I

01

~f

---1

9~i~-

=r- =------== == ==~-=-==--~

-

~t- J 1 h-~tJ~c 1 ~ JIJ

1

l

iII

j

middot1bull I

I

I

I

I I II i

I



Nr674168519012009













TeJ 021 4306672 0~1 4306677Fax 021 4306675





lng Ro a CostacheI


jL)j1( Ivf)



Tel 0214306672021 4306677Fax 021 4306675













SECRET AR - COMISIE

ing ec DRUMEN

ARHITECT ~EF AL


GHEORGH~~RA$CUvt-

0 REPREZENTANT

DUAT-~~ MISIE -


FPS-21-03IJ



~i Servicii Publice





0



Citre





PRIMARor diD _


j








tl PAC 0 PAD 0 POE








n












PRIMAR SECRETAR

LS

bullbullFHliECT SEF


I

-1

-

I gtz

j4-~I

I

01

~f

---1

9~i~-

=r- =------== == ==~-=-==--~

-

~t- J 1 h-~tJ~c 1 ~ JIJ

1

l

iII

j

middot1bull I

I

I

I

I I II i

I





lng Ro a CostacheI


jL)j1( Ivf)



Tel 0214306672021 4306677Fax 021 4306675













SECRET AR - COMISIE

ing ec DRUMEN

ARHITECT ~EF AL


GHEORGH~~RA$CUvt-

0 REPREZENTANT

DUAT-~~ MISIE -


FPS-21-03IJ



~i Servicii Publice





0



Citre





PRIMARor diD _


j








tl PAC 0 PAD 0 POE








n












PRIMAR SECRETAR

LS

bullbullFHliECT SEF


I

-1

-

I gtz

j4-~I

I

01

~f

---1

9~i~-

=r- =------== == ==~-=-==--~

-

~t- J 1 h-~tJ~c 1 ~ JIJ

1

l

iII

j

middot1bull I

I

I

I

I I II i

I













SECRET AR - COMISIE

ing ec DRUMEN

ARHITECT ~EF AL


GHEORGH~~RA$CUvt-

0 REPREZENTANT

DUAT-~~ MISIE -


FPS-21-03IJ



~i Servicii Publice





0



Citre





PRIMARor diD _


j








tl PAC 0 PAD 0 POE








n












PRIMAR SECRETAR

LS

bullbullFHliECT SEF


I

-1

-

I gtz

j4-~I

I

01

~f

---1

9~i~-

=r- =------== == ==~-=-==--~

-

~t- J 1 h-~tJ~c 1 ~ JIJ

1

l

iII

j

middot1bull I

I

I

I

I I II i

I



~i Servicii Publice





0



Citre





PRIMARor diD _


j








tl PAC 0 PAD 0 POE








n












PRIMAR SECRETAR

LS

bullbullFHliECT SEF


I

-1

-

I gtz

j4-~I

I

01

~f

---1

9~i~-

=r- =------== == ==~-=-==--~

-

~t- J 1 h-~tJ~c 1 ~ JIJ

1

l

iII

j

middot1bull I

I

I

I

I I II i

I


PRIMARor diD _


j








tl PAC 0 PAD 0 POE








n












PRIMAR SECRETAR

LS

bullbullFHliECT SEF


I

-1

-

I gtz

j4-~I

I

01

~f

---1

9~i~-

=r- =------== == ==~-=-==--~

-

~t- J 1 h-~tJ~c 1 ~ JIJ

1

l

iII

j

middot1bull I

I

I

I

I I II i

I








n












PRIMAR SECRETAR

LS

bullbullFHliECT SEF


I

-1

-

I gtz

j4-~I

I

01

~f

---1

9~i~-

=r- =------== == ==~-=-==--~

-

~t- J 1 h-~tJ~c 1 ~ JIJ

1

l

iII

j

middot1bull I

I

I

I

I I II i

I

I

-1

-

I gtz

j4-~I

I

01

~f

---1

9~i~-

=r- =------== == ==~-=-==--~

-

~t- J 1 h-~tJ~c 1 ~ JIJ

1

l

iII

j

middot1bull I

I

I

I

I I II i

I

I

01

~f

---1

9~i~-

=r- =------== == ==~-=-==--~

-

~t- J 1 h-~tJ~c 1 ~ JIJ

1

l

iII

j

middot1bull I

I

I

I

I I II i

I

Primaria Municipiului Bucure~ti - PMB · Proiect de hotarare privind aprobarea Planului Urbanistic...

Documents

Transcript of Primaria Municipiului Bucure~ti - PMB · Proiect de hotarare privind aprobarea Planului Urbanistic...