Planul de reutilizare a sitului reabilitat

Programul Operaional Regional 2007-2013

Axa prioritar 1 Sprijinirea dezvoltrii durabile a oraelor poli de cretere

Domeniul major de intervenie 1.1 Planuri integrate de dezvoltare urban

Sub-domeniul: Poli de cretere

Cerere de finanare

Modelul D.1 - Planul de reutilizare

Planul de reutilizare

Model orientativ

1. Descrierea obiectivului

Localizare, suprafa, inclusiv datele de contact i identificare ale organizaiei care administreaz / va administra situl/structura prevzut a funciona dup finalizarea proiectului, dac este cazul

Statul:ROMNIA

Regiunea de dezvoltare:NORD - VEST

Judeul:CLUJ

Localitatea:Municipiul CLUJ - NAPOCA

AdresaStr. Baciului nr.18

Obiectivul de investiie vizat de proiect este reprezentat de imobilul din str. Baciului nr. 18. Amplasamentul este situat n Regiunea de dezvoltare N-V, zona metropolitan Cluj-Napoca, n Cartierul Dmbul Rotund, n extremitatea nord-vestic a intravilanul municipiului Cluj-Napoca.

Imobilul este n proprietatea Statului Romn, n administrarea operativ a Consiliului Local al municipiului Cluj-Napoca.

Imobilul are regimul de nlime parter (cu subsol tehnic parial) i suprafaa construit desfurat de 656,95 mp.

Destinaia prezent a obiectivului de investiii

Construcia a avut funciunea de coala general nr. 9.

Folosina actual. n prezent, cldirea este neutilizat, cu urmtoarele ncperi: 6 sli de clas, 1 sal profesoral, 1 birou director, 1 bibliotec, 1 arhiv, 1 birou, holuri, coridoare, 1 grup sanitar pentru cadre didactice, 2 grupuri sanitare biei i 2 grupuri sanitare fete, accese, trotuare, platforme betonate, spaii verzi, teren de sport.

Situaia tehnic actual

Cldirea existent are forma n L, cu raportul laturilor de 3,80, cu coridoare pe una din laturi i cu o vechime de peste 40 ani.

Alctuirea structurii:

- fundaii: continue rigide din beton, fr centuri din b.a., de 50 x 1,00 m n zona fr subsol;

- subsol parial (13,6 mp): din beton (30 cm x 3,20 m);

- soclul din beton cu nlime variabil ntre 0,25-075 m;

- zidrie interioar i exterioar nearmat (ZNA): crmizi pline (C 50), mortar (M25), fr stlpiori de b.a., cu grosimea de 25 / 37,5 / 45 / 50 cm;

- nlimea util: 3,2 - 3,6 m;

- planee:

- peste subsol: din b.a. de 10 cm;

- peste parter: din grinzi de lemn cu podin i tvnuial pe trestie;

- arpanta din grinzi de lemn;

- nvelitoarea din igl pe ipci din lemn.

Evaluarea calitativ a ndeplinirii condiiilor de alctuire general i conformare antiseismic: - Fundaii continue rigide, fr rigidizare structural;

- Pereii de crmid cu mortar de var, nu corespund condiiilor impuse de normativul CR6-2006;

- nlimea liber a pereilor este mai mare de 3 m;

- Cldirea are structura cu perei structurali rari, cu planeu din lemn, fr centuri din b.a., fr rigidizare n plan orizontal;

Raportul he / t = 3,6 / 0,45 = 8, se ncadreaz sub 12;

- Cldirea se ncadreaz n categoria cldiri regulate i neregularitate structural n plan i regularitate structural n elevaie;

- Se admite zidrie nearmat numai cu respectarea tuturor cerinelor din CR6-2006.

Starea tehnic, din punctul de vedere al asigurrii cerinelor eseniale de calitate n construcii, potrivit legii: Categoria de importan a cldirii: C (conf. HGR 766 / 1997), clasa de importan: II (conf. P100-1 / 2006).

Pe baza observaiilor vizuale, au fost identificate degradri la elementele structurale.

Gradul de uzur a cldirii existente:

- Construcia are o vechime de peste 40 ani;

- Cldiea nu a mai funcionat ca instituie public, fiind lsat n stare de degradare (vandalizare: lemn, cabluri, metal);

- nvelitoare slab din igl (crpat, spart, lips);

- arpant lemn n stare foarte slab;

- Igrasie la perei interiori i exteriori;

- Soclu degradat (lateral, spate);

- Tavan degradat (tencuial czut, scnduri putrezite, cu infiltraii de ap);

- Fisuri verticale fine nestructurale, n peretele exterior (dreapta), faada principal;

- Lipsa jgheaburilor / burlanelor (infiltraii de ap pe perei i degradarea acestora);

- Demontarea parchetului n 2 clase;

- Umflarea parchetului datorit infiltraiilor de ap din tavan.

Concluziile raportului de expertiz tehnic /audit energetic: - Cldirea are neregularitate structural n plan;

- Cldirea se ncadreaz n clasa de importan II (conf. P100-1 / 2006);

- Sistemul de aezare a pereilor este de tip perei dei i perei rari;

- nlimea liber a pereilor este mai mare de 3 m;

- Nu sunt respectate cerinele de alctuire a planeului impuse de normativul CR6-2006.

Pentru extinderea pe vertical a cldirii existente se impune:

Varianta 1

- Executarea unei zidrii cu stlpiori din b.a. (30x30 cm) i nlocuirea planeului existent din lemn, cu unul din b.a., conform CR6-2006;

- Consolidarea fundaiilor existente prin subzidire i cmuire;

- Executarea de perei exteriori din b.c.a. / Ytong i perei interiori cu structuri uoare la etaje;

- Cldirea se va izola termic cu polistiren expandat de 10 cm, tmplrie din PVC (cu minim 4 camere) i cu geam termopan (4+16+4 mm);

- arpanta se va executa cu structuri uoare i cu tabl Lindab, iar peste planeul de la etajul 2 se va impune o izolaie termic cu vat mineral de minim 15 cm.

Varianta 2

Executarea unei structuri de b.a. independente, care s mbrace structura parterului existent (fundaii izolate elastice i excentrice, stlpi, grinzi i planee din b.a.); - Consolidarea fundaiilor existente prin subzidire i cmuire, unde este cazul; - Executarea de perei exteriori din b.c.a. / Ytong i perei interiori cu structuri uoare; - Cldirea se va izola termic cu polistiren expandat de 10 cm, tmplrie din PVC (cu minim 4 camere) i cu geam termopan (4+16+4 mm);arpanta se va executa cu structuri uoare i cu tabl Lindab, iar peste planeul de la etajul 2 se va impune o izolaie termic cu vat mineral de minim 15 cm.

n urma analizrii concluziilor expertizei tehnice, proiectantul general a ales varianta 2 pentru extinderea cldirii existente.

Administrarea obiectivului de investiie

Dup realizarea investiiei i schimbarea destinaiei cldirii din coal n cea de centru social, acesta va fi administrat de primria municipiului Cluj-Napoca, prin Direcia de Asisten Social. Locaia structurii care va administra cldirea dup realizarea investiiei

araRomnia

Regiunea de dezvoltareNord- Vest

JudeulCluj

LocalitateaMunicipiul Cluj - Napoca

Adresa sediului Calea Moilor, nr. 1-3, municipiul Cluj-Napoca, cod potal: 400001

2. Descrierea organizaiei care administreaz situl / structura

n sensul legii nr. 215/2001, republicat, Primria municipiului Cluj-Napoca este o structur funcional cu activitate permanent care duce la ndeplinire hotrrile Consiliului local, dispoziiile primarului, soluionnd problemele curente al colectivitii locale, n aceast structur intrnd: primarul, viceprimarii, secretarul municipiului i aparatul de specialitate al primarului municipiului Cluj-Napoca.

Locaiile Primriei municipiului Cluj-Napoca sunt:

Str. Moilor nr. 3-7;

Piaa Unirii nr. 1-2;

Str. tefan Octavian Iosif nr. 2-4 i nr. 1-3;

Str. Avram Iancu nr. 25;

Str. Ion Meter nr. 10 Primria de cartier Mntur;

Str. Fabricii nr. 4 Primria de cartier Mrti;

Piaa Liebknecht nr. 7-8 Primria de cartier Iris;

Str. Traian Vuia nr. 41 Primria de cartier Someeni;

Str. Al. Vlahu nr. 54-56 Primria de cartier Grigorescu;

Str. Louis Pasteur nr. 60 Primria de cartier Zorilor.Administraia public n municipiul Cluj-Napoca este organizat i funcioneaz n temeiul principiilor autonomiei locale, descentralizrii serviciilor publice, eligibilitii autoritilor administraiei publice locale, legalitii i al consultrii cetenilor n soluionarea problemelor locale de interes deosebit.

Prin autonomie local se nelege dreptul i capacitatea efectiv a autoritilor administraiei publice locale de a soluiona i de a gestiona, n numele i n interesul colectivitilor locale pe care le reprezint, treburile publice, n condiiile legii. Acest drept se exercit de consiliul local i primar, autoriti ale administraiei publice locale alese prin vot universal, egal, direct, secret i liber exprimat.

Autonomia local confer autoritilor administraiei publice locale dreptul ca, n limitele legii, s aib iniiative n toate domeniile, cu excepia celor care sunt date n mod expres n competena altor autoriti publice.

Reabilitarea infrastructurii sociale (centru social i comunitar integrat) reprezint una dintre prioritile municipiului Cluj-Napoca, problematica dezvoltrii serviciilor cu specific social necesitnd o abordare global i integrat astfel nct efectele aciunilor ntreprinse s rspund nevoilor existente i s contribuie la asigurarea echilibrului social i a stabilitii socio-economice a municipiului Cluj-Napoca.

innd cont de nevoile identificate la nivelul municipiului, va fi realizat proiectul Centru social i comunitar integrat pentru incluziunea comunitilor defavorizate din Zona Metropolitan Cluj cu accent pe comunitile segregate i izolate din Pata Rt. Implementarea acestuia va fi coordonat de o unitate de implementare a proiectului desemnat de solicitant din rndul angajailor Primriei municipiului Cluj-Napoca, care va fi asistat de o companie de consultan specializat n managementul proiectelor. n urma realizrii investiiei, destinaia cldirii va fi cea de centru social i comunitar integrat i va fi administrat de Primria Cluj-Napoca. Centrul comunitar i social nou- creat va oferi persoanelor menionate anterior, o serie de servicii sociale necesare dezvoltrii armonioase i incluziunii sociale i profesionale. Centrul va avea dou componente:

A. servicii de zi

- Servicii de zi pentru copii cu vrst colar (7- 14 ani) cu scopul prevenirii abandonului colar i asigurarea integrrii n sistemul educaional, i implicit n societate al copiilor din comunitile defavorizate din zona Pata Rt

- Servicii de consiliere, informare, nvmnt vocaional i alte servicii educaionale, pentru aduli i tineri care nu au fost nscrii sau au prsit timpuriu coala

- Servicii de zi pentru mam i copil cu scopul asigurrii sprijinului n ngrijirea i supravegherea copilului, dezvoltarea capacitilor printeti, de organizare a vieii de zi cu zi

Funcii adiacente:

-coordonarea reelei de coli incluzive prin sprijinirea cadrelor didactice din colile unde urmeaz s fie inserai/re-inserai copiii cu vrsta colar, de etnie rom din comuniti defavorizate

-coaching i mentoring pentru familiile din Pata Rt n vederea facilitrii (re)integrrii sociale

B. servicii rezideniale:

- Centru de gzduire temporar pentru persoanele aflate n dificultate din zona Pata Rt

Centrul comunitar i social i propune:

-s ofere persoanelor defavorizate un mediu comunitar lipsit de ameninari

-s asigure activiti specifice educaionale, recreative, culturale i psihologice ca mijloc de protejare i dezvoltare armonioas a personalitii

-s ajute persoanele defavorizate s recapete sau s dobndeasc deprinderi de munc

-s ofere persoanelor defavorizate i excluse social noi abiliti i cunotine pentru a-i pregti pentru (re)inseria pe piaa muncii

-s ndrume persoanele care se afl n situaia de excludere social s stabileasc relaii pozitive cu societatea mainstream

-s informeze asupra drepturilor sociale ale persoanei

-s identifice situaiile de risc i s soluioneze nevoile sociale individuale, familiale sau de grup, de informare i consiliere n domeniul proteciei copilului, familiei, precum i oricror altor nevoi

-s previn, limiteze sau s nlture temporar situaii de dificultate ori vulnerabilitate n care se afl la un moment dat o persoan sau o familie, situaii care pot duce la marginalizare sau excluziune socialInformaii cu privire la

istoricul organizaiei, managementul acesteia

resursele umane implicate

alte aspecte

3. Destinaia i funciile sitului / structurii

Descriei care va fi destinaia sitului/structurii (cldirii) i a construciilor/facilitilor construite/reabilitate i cum vor contribui acestea la dezvoltarea mediului economico-social local/regional

Descriei eventuala etapizare a procesului de reutilizare a sitului/structurii

Descriei funciile pe care le va ndeplini situl/structura i, dac este cazul, anexele aferente (specificul, serviciile oferite, grupurile/piaa int etc) n sensul dezvoltrii mediului economico-social local/regional

Descriei i evideniai punctele tari ale noii structuri i ale serviciilor oferite

Evideniai anumite caliti/avantaje fa de competitori, dac este cazul

alte aspecte

4. Analiza pieei

Indicatorii de incluziune social care au fost analizai la nivelul Regiunii Nord-Vest au vizat fenomenul de srcie, categoriile sociale expuse riscului de excluziune (copii, aduli, vrstnici, romi, femei, omeri), infrastructura de servicii sociale. Un aspect ngrijortor se refer la populaia aflat n srcie sever, foarte ridicat la nivelul regiunii (21,4%) cu toate c nu reuete s depeasc media naional (31%). Indicatorii de srcie prezint o situaie de omogenitate n mediul rural, dar eterogen n mediul urban, unde ratele de srcie ale oraelor variaz ntre 10%-41%.

Regiunea Nord-Vest se poziioneaz pe locul al doilea n ierarhia naional din perspectiva ponderii populaiei rome n totalul populaiei i pe primul loc din perspectiva ponderii populaiei rome din mediul rural. Conform Recensmntului din 2011, populaia care aparine acestei minoriti etnice a crescut comparativ cu datele obinute n anul 2002. Creterea gradului de ocupare al populaiei rome este important att din punctul de vedere al integrrii lor sociale i al asigurrii unor condiii de trai decente, dar i din perspectiva creterii veniturilor la bugetul de stat, precum i din cea a reducerii cheltuielilor din asigurrile sociale.Dup datele coninute n raportul privind rezultatele provizorii ale Recensmntului Populaiei i Locuinelor 2011, minoritatea rom ocup, dup cea maghiar, cea mai mare pondere la nivelul populaiei din zona metropolitan Cluj, iar datele relev faptul c cea mai mare comunitate de ceteni romni de etnie rom se afl n zona Pata Rt, o zon defavorizat caracterizat prin condiii de trai cu un grad ridicat de risc social, srcie i insalubritate.Comunitatea de romi din Pata Rt este situat la aproximativ 5 km de ora i este format din zeci de familii care s-au stabilit aici nainte de anul 1989. n urma unui studiu sociologic s-a constatat c din cauza condiiilor grele de via, a ocupaiei prestate ntr-un mediu toxic, a nivelului sczut de educaie sanitar, igiena comunitii se afl la nivelul cel mai sczut, iar ansele de mbolnvire sunt foarte ridicate, n special pentru copii.Principalele domenii de intervenie a tuturor factorilor responsabili de combaterea marginalizrii sociale sunt: integrarea i combaterea discriminrii persoanelor vulnerabile pe piaa muncii (familii monoparentale, tineri peste 18 ani post-instituionalizai, persoane eliberate din detenie, persoane cu dizabiliti, persoane de etnie rom, lucrtori cu nivel sczut de calificare) dezvoltarea unui sistem eficient de servicii sociale destinate reducerii riscului de marginalizare i excluziune social, mbuntirea accesului la educaie i formare profesional continu, promovarea egalitii de gen.Proiectul se adreseaz urmtoarelor categorii de clieni/grupuri int:La nivel local: comunitile segregate i izolate din zona Pata Rt (aproximativ 850 persoane)care vor beneficia de servicii de asisten social i educaional, cazare, consiliere psihologic i profesional.

La nivel regional: Persoanele defavorizate din zona metropolitan Cluj- Napoca (aproximativ 8000 persoane)

Beneficiari Direci:

Beneficiarii infrastructurii reabilitate

- 14 persoane angajate n Centrul social nou creat

- Primria Municipiului Cluj-Napoca prin creterea capacitii de a oferi servicii sociale

Beneficiarii serviciilor oferite de Centrul Social i Comunitar n urma implementrii proiectului:

- 100 copii de vrst colar (7-14 ani) care sunt nscrii la coal i prezint risc de abandon colar respectiv familiile lor (100 prini) care vor beneficia de serviciile centrului de zi cu scopul prevenirii abandonului colar precum: transportul la Centrul Social i Comunitar, evaluarea nevoilor educaionale i evaluare psiho-social, activiti after-school, activiti de recreere, i sport, lecii de art, grupuri de suport, consiliere vocaional i, psihologic, mediere ntre familii i instituii

- 100 persoane (tineri i aduli) care nu au fost inclui n sistemul de educaie sau au prsit coala timpuriu vor beneficia de programe A doua ans

- 100 tineri i aduli vor beneficia de training vocaional (cursuri de calificare i re-calificare), pentru a mbunti ansele lor de ocupare

- 100 copii vor participa la activiti ludice i educaionale n timpul desfurrii cursurilor de tip A doua ans i training vocaional (copiii aparinnd cursanilor)

- 50 mame vor participa la grupuri de suport i de educaia prinilor mpreun cu copiii, care vor beneficia de activiti ludice i educaionale

- 50 familii si persoane singure vor beneficia de serviciile centrului rezidenial

Beneficiari indireci

- populaia Zonei Metropolitane Cluj Napoca.

- organizaiile neguvernamentale din domeniu (protecie social, pregtire profesional) care sunt direct interesate de aceste obiective sociale, activitatea centrului completnd activitatea acestor organizaii. Autoritatea public local va colabora cu organizaiile neguvernamentale care activeaz pe plan local i regional n vederea obinerii unui ct mai mare impact social

- populaia judeului Cluj, prin faptul c acest proiect va servi drept exemplu de bun practic n vederea demarrii de proiecte similare de ctre alte autoriti publice locale la nivel judeean

- Regiunea Nord- Vest: acest proiect va servi ca exemplu pentru investiii similare ale autoritilor publice locale din regiune i se vor reduce astfel discrepanele de civilizaie omparativ cu situaia la nivel european

- Ageni economici de la nivelul municipiului (productori, furnizori de servicii), prin faptul c se creaz un nou centru de consum

Prezentul proiect i propune s intervin printr-o abordare integrat pentru a rezolva o parte din problemele urgente ale acestei comuniti, precum i a persoanelor aflate n condiii socio-economice similare din Zona Metropolitan, i anume: integrarea/re-integrarea n sistemul de educaie, respectiv accesul la serviciile publice oferite de Municipalitate.n Regiunea Nord - Vest, din totalul de 666 de furnizori de servicii sociale, centrele rezideniale i centrele de zi prezint o importan deosebit. Centrele rezideniale furnizeaz cazare pentru o perioad mai mare de 24 de ore i sunt finanate din trei surse: bugetul de stat, bugete locale i surse private. Acestea sunt foarte eficiente n ceea ce privete grija fa de persoanele n vrst dependente, contribuind la mbuntirea calitii vieii i promovarea independenei persoanelor pe piaa muncii. Centrele rezideniale furnizeaz servicii pentru copii, btrni, persoane cu dizabiliti, persoane dependente de consumul de droguri i alcool, foti deinui, familii mono-parentale, victime ale violenei n familie, victime ale traficului de persoane.

Centrele de zi, ofer servicii sociale fr cazare, de tipul informrii, consilierii, oferirii de sprijin social i emoional etc., pentru diferitele tipuri de beneficiari avnd aceleai surse de finanare. n Regiunea Nord-Vest, cei mai muli furnizori de servicii sociale, indiferent de categoria de vrst a persoanelor care le necesit, sunt centrele de zi, n numr de 134. Dintre acestea, un numr de 57 ofer servicii specializate pentru nevoile copiilor cu vrste cuprinse ntre 0-18 ani, 44 de centre adulilor i doar 33 pentru persoanele vrstnice. n judeul Cluj, centrele de zi i centrele rezideniale publice sau private se prezint astfel:

Copii 0-18 aniAduliVrstnici

Centre de ziCentre rezidenialeCentre de ziCentre rezidenialeCentre de ziCentre rezideniale

139135127

Extras din Analiza situaiei existente: elemente din profilul socio-economic al Regiunii Nord-Vest (versiune n lucru - noiembrie 2012) Promovarea incluziunii sociale este o important prioritate regional, ntruct n toate judeele se manifest diferene importante de acces (la servicii medicale i sociale, la educaie, pe piaa muncii) ntre brbai i femei, pentru mediul rural, fa de urban, pentru populaia rom, pentru persoanele cu dizabiliti, pentru alte grupuri dezavantajate.Aceste grupuri sunt nc supuse riscului de marginalizare social. Categoriile cele mai afectate sunt copii aflai n sistemul de protecie de stat i cei care prsesc acest sistem, populaia rom, persoanele cu dizabiliti. Segmentul de populaie de etnie rom se confrunt cu o gam variat de probleme, cum ar fi: educaie sczut, lipsa de calificare, o istorie de neparticipare la economia formal, numr mare de copii, lipsa locuinelor i condiii precare de locuit, lipsa actelor de identitate, stare de sntate inferioar restului populaiei. Condiiile de trai, nivelul de educaie, precum si condiiile de sntate ale populaiei de etnie rom sunt cele mai sczute. Problemele cu care se confrunt comunitile de romi pot fi mprite n trei mari categorii: probleme de infrastructur, de accesibilitate si de venit, plus alte tipuri de probleme complementare: stare de sntate precar, nivelul educaiei sczut, discriminare.

O alt caracteristic specific acestei comuniti este analfabetismul, care se regseste n special n rndul persoanelor adulte, din mediul rural, fiind mai accentuat n comunitile compacte. O pondere ridicat a populaiei de etnie rom este alctuit din copiii sub 15 ani i din aceast cauz sunt necesare investiiile n educaie, pentru ca acestia s reueasc s se integreze n societate. Lipsa educaiei influeneaz i locurile de munc, astfel c majoritatea romilor sunt muncitori necalificai. Creterea gradului de ocupare al populaiei rome este important att din punctul de vedere al integrrii lor sociale si al asigurrii unor condiii de trai decente, dar si din perspectiva cresterii veniturilor la bugetul de stat, precum si din cea a reducerii cheltuielilor din asigurrile sociale. Includerea romilor n sistemul de sntate este obligatorie, acetia trebuind s fie informai cu privire la drepturile pe care le au n sistemul sanitar, cei mai expusi fiind romii din mediul rural sau din comunitile compacte. Sntatea romilor este afectat si de condiiile de locuire, fiind un element care ngreuneaz integrarea lor n societatea mainstream.Sunt necesare eforturi de mbuntire a tratamentului egal i de promovare a incluziunii sociale, n vederea combaterii active a segregrii rezideniale. Astfel cum relev raportul comparativ privind Condiiile de locuit ale romilor i travellers din Uniunea European, segregarea poate limita n mod dramatic accesul la educaie, locuri de munc i asisten medical pentru muli romi. Aezrile segregate sau nesigure nseamn acces neadecvat sau ntrerupt la colarizare; a locui n zone segregate nseamn a avea mai puine anse de informare cu privire la locurile de munc sau de utilizare a transportului public pentru a ajunge la locul de munc i exist dovezi c atunci cnd se menioneaz o adres ntr-o anumit zon locuit de romi, cererile de angajare sunt imediat respinse. Standardele necorespunztoare ale locuinelor sunt cauzele sntii precare i ale incidenei mai mari a bolilor, iar pentru zonele segregate accesul la facilitile medicale este mai dificil. De asemenea, exist date care confirm faptul c segregarea face ca romii s fie mai susceptibili la atacuri violente.

Integrarea social a romilor este, conform recomandrilor Comisiei Europene, o prioritate naional.

Activitile desfurate n domeniul asistenei sociale la nivelul judeului Cluj de ctre instituiile abilitate au avut ca scop reducerea srciei, a excluziunii sociale i creterea calitii vieii diferitelor grupuri vulnerabile, i anume: copii, tineri dezinstituionalizai, persoane cu dizabiliti, persoane vrstnice, persoane toxico-dependente, victime ale violenei n familie, victime ale traficului de persoane, alte categorii defavorizate.

O problem de actualitate este lipsa locuinelor sociale, lipsa locuinelor pentru tinerii dezinstituionalizai i locuine fr utiliti a micilor comuniti srace existente la periferiile urbane. n ultimii ani s-au fcut pai importani n vederea gsirii de soluii pentru a reduce acest fenomen. Deoarece n Municipiul Cluj Napoca, locuinele au preuri foarte ridicate soluia a fost construirea de locuine n zonele rurale apropiate de municipiu .

Anumite servicii nu sunt suficiente. Un segment descoperit nc n judeul Cluj este cel privind gzduirea persoanelor fr locuin, dar i cel privind prevenirea abandonului colar sau orientarea colar. Socializarea i petrecerea timpului liber este adesea folosit, prin activitile desfurate i ca o cale de educare alternativ, pentru prevenirea abandonului colar i dezvoltarea anumitor deprinderi. Pregtirea i distribuirea hranei este de asemenea un serviciu care trebuie sprijinit, deoarece nivelul de ofert n acest sector nu acoper nc nevoile reale.Prezentul proiect i propune s intervin printr-o abordare integrat pentru a rezolva o parte din problemele urgente ale acestei comuniti, precum i a persoanelor aflate n condiii socio-economice similare din Zona Metropolitan, i anume: integrarea/re-integrarea n sistemul de educaie, respectiv accesul la serviciile publice oferite de Municipalitate.Se va avea n vedere prezentarea urmtoarelor aspecte:

clieni existeni i poteniali

concurena existent pe pia (eventual informaii cu privire la cota acesteia de pia)

mrimea pieei de desfacere, prognoza cererii

5. Strategia de promovare i ocupare/dezvoltare a noii structuri

Poate fi descris strategia de abordare/introducere a serviciilor pe pia. Tot aici se va evidenia strategia de marketing pentru promovarea serviciilor i a noii structuri i modalitile de punere n practic a acesteia, n scopul atingerii obiectivelor stabilite n cadrul proiectului.

6. Analiza financiar

7. Anexe i alte documente

Alte documente ce considerai a fi relevante, sau care susin anumite puncte de vedere din planul de reutilizare a sitului/structurii.Pagina 9 din 9