Ghid privind elaborarea procedurii de retragere/rechemare pentru ...
P. U.Z. LOCUINTE COLECTIVE SI SERVICII STR. MIRCEACEL ... · colectiva P+4E decrosuri posibile max....
1
16.31 19.73 5.50 2.40 2.40 2.40 2.40 2.40 2.40 4.50 3.00 5.50 5.50 5.50 2.80 2.80 2.80 3.04 2.55 2.55 2.55 3.05 5.00 5.93 2.40 2.40 2.40 2.40 2.40 2.40 2.40 4.50 5.70 2.40 2.40 5.00 5.23 5.75 2.80 2.80 2.80 2.80 2.80 2.75 4.55 13.00 9.25 11.77 5.45 16.00 10.25 5.00 5.20 2.40 2.40 2.40 2.40 2.40 5.00 5.00 2.40 2.40 2.40 2.40 5.00 6.00 19.60 30.57 7.84 9.72 12.84 9.91 18.81 48,40 +15.00 R 3.00 R 3.00 R 3.00 R 3.00 56 55 54 Parcare 13B 44 42 40 52 36 38 29 24 26 terasa 2 2A 1 STR. POMPILIU STEFU 2B 13A 14 12A 11 31 29 35 33 23 gang gang 21 3 5 4 6 gang 27 25 STR. HORIA gang 26 24 30 32 28 22 20 limita proprietate limita proprietate limita proprietate limita proprietate limita proprietate limita proprietate zona verde Casa D+P Acces 480650 205050 480650 205150 480700 205050 480700 205100 480700 205150 480600 205050 480600 205100 Nr.Cad.21672 Casa P Casa Casa Casa Casa Casa P Casa P+1 Casa Casa Casa Casa Casa Casa Casa Casa Casa Casa Casa Casa Casa Casa Casa Casa Casa Casa Casa Casa Casa Casa Casa Locuinta colectiva P+4E Locuinta colectiva P+4E Casa P+1+M Trotuar Trotuar P P gang acces auto/pietonal gang acces auto/pietonal gang acces auto/pietonal Platforma beton Nr. 34 acces imobil acces imobil acces spatiu servicii acces spatiu servicii CTS = -0.175 fata de cota +0.00 CTS = -0.175 fata de cota +0.00 Str.Mircea cel Batran acces auto Str.Mircea cel Batran Trotuar 5 4 3 2 1 17 16 15 14 13 12 11 10 9 8 7 6 5 4 3 2 1 21 20 19 18 17 16 15 14 13 12 11 10 9 8 7 6 5 4 3 2 1 4 3 2 1 gang acces auto/pietonal gang acces auto/pietonal Nr.Cad.21643/1 Nr.Cad.21647 Nr.Cad.21674 Nr.Cad.21680 Nr.Cad.21644 Nr.Cad.21641 Casa P Casa P+1 Casa D+P Nr. 32 Nr. 34 Spatiu de Cult Service Auto Spatiu comercial Spatiu comercial Service Auto Spatiu comercial Spatiu comercial Nr.Cad.21679 LOC DE JOACA LOC DE JOACA Nr.Cad.21672 Nr.Cad.21643/1 Nr.Cad.21647 Nr.Cad.21674 Nr.Cad.21680 Nr.Cad.21644 Nr.Cad.21641 Nr.Cad.21679 Nr.Cad.21680 Nr.Cad.21681 Nr.Cad.21681 acces auto 15.76 20.30 6.87 14.59 min.L=h/2 6.45 L=h distanta intre corpuri 2.27 4.30 6.75 6.00 5.55 min. 10m 6.49 10.46 14.47 19.80 6.95 min. 10m 5.47 6.55 19.75 min.L=h/2 5.50 34.82 P+3E+Er Hmax. =15.40m P+2E Hmax. =9.40m P+3E Hmax. =12.40m P+3E+2Er Hmax. =18.40m P+3E Hmax. =12.40m P+3E+Er Hmax. =15.40m P+3E+2Er Hmax. =18.40m P+3E+Er Hmax. =15.40m P+3E+3Er Hmax. =22.00m P+3E+3Er Hmax. =22.00m CALCAN CALCAN CALCAN interdictie de vedere directa spre parcela invecinata interdictie de vedere directa spre parcela invecinata retragere limita laterala min L=h/2 retragere limita laterala min L=h/2 aliniament balcoane max 1.20m fata de aliniamentul cladirii propuse 39A MOBILARE URBANISTICA 05 - A Beneficiar: Amplasament: Titlu proiect: Titlu plansa: Proiect nr.: Faza: Plansa nr: proiectare complexa in constructii civile si industriale S.C.Atelierele ArhiTECH S.R.L. Timisoara, Aleea Icar nr.9 Reg. Com. J35/3726/2004 C.U.I. R17025085 Tel. 40/256/406033 E-mail: [email protected] Sef proiect Proiectat Desenat Scara: Nume Data: Cerinta Semnatura Nume Verificator / expert Referat / Expertiza Nr. / Data Semnatura Atelierele ArhiTECH Locuinta colectiva P+4E decrosuri posibile max. 1,50m retragere limita din spate min 10.00m decrosuri posibile max. 1,50m retragere limita laterala min L=h/2 decrosuri posibile max. 1,50m decrosuri posibile max. 1,20m P+3E H max.=12.40m PARCAJE locuri de parcare pe domeniul privat 43 43 LOCURI DE PARCARE AMENAJATE 47 Plan parter Indici de construibilitate Zona construibila destinata locuirii colective si servicii POT = maxim 42% CUT = maxim 1.85 Regim max. P+3E+3ER H max. = 22.00m 4 locuri de parcare pe domeniul public 37 apartamente (1.15 locuri de parcare/apartament) 4 1loc de parcare/50mp servicii locuri de parcare necesare 47 LOCUINTE COLECTIVE SI SERVICII IN REGIM MAX P+3E+3ER H max.=22.00m retragere limita din spate min 10.00m aliniament balcoane max 1.20m fata de aliniamentul cladirii propuse decrosuri posibile max. 1,50m retragere limita din spate min 10.00m decrosuri posibile max. 1,20m L E G E N D A : limita de proprietate limita zonei studiate circulatie auto locuinte colective P+4E zona rezidentiala - case unifamiliale D+P, P, P+1, P+1+M acces auto acces pietonal zona verde constructii propuse zona institutii si servicii publice propunere parcari zona de implantare locuinte colective si servicii (max. P+3E+3Er) decrosuri posibile -max. 1.50m circulatie auto propuse amenajari locuri de parcare pe domeniul public conform CU 4207 din 19.06.2008 LOCUINTE COLECTIVE SI SERVICII IN REGIM MAX P+3E+3ER H max.=22.00m S.C. GLOBAL COMMUNICATION S.R.L. Suprafata totala teren conform C.F. 924mp Suprafata teren conform C.F. 793mp Suprafata teren conform C.F. 282mp Str.Mircea cel Batran Nr.32, CF nr. 9701Timisoara , Nr. Cad. 21676 , Nr. Cad. 21677 si Nr. Cad. 21643/2 . Nr. 34, CF nr. 9702 Timisoara, Nr. Cad. 2175 si CF nr. 16671Timisoara, Nr. Cad. 21646/2 santier STR. MACILOR STR. BALTA VERDE 16B 15B santier 7 5 3 1A 4 2 28 26 66B 16A 66A 58 59 12 57 24 9 7 5 STR. CALIMANETI 10 8 3 6 4 22 1A 1 STR. MACILOR 2 57 55 53 51 20 18 56 55 16 49 14B 14A 14B bazin 15A 70 63 64 60 48 62 STR. MIRCEA CEL BATRAN 43 44 45 71 72 29 30 31 33 34 STR. MIRCEA CEL BATRAN 28 bazin 5 7 11 9 49 50 51 42 STR. MIRCEA CEL BATRIN 41 Punct termic Calor R.A. 51A 41 53 54 Parcare STR. MIRCEA CEL BATRIN 13B 44 42 40 52 39A 40 36 38 34 32 35 27 26 37 38 25 24 15 29 27 24 30 28 26 terasa 18 20 2 2A 1 STR. POMPILIU STEFU 2B WC WC 16 17 18 5 6 5 terasa 16 18 20 STR. IANCU BREZEANU 7 7 8 bazin 30A 30 22 20B 20 18 9 32 11 34 Sc.A 38 pubela 13 22 12A 12 11 STR. MIRCEA CEL BATRAN 9 Post trafo hala 5 8 6A 6 4 2 16 14 12 10 9 7 5 3 13 15 36 scoala 24 spalatorie gang 17-17A 1 2 19B 19 Sc. Gen. Nr. 19 patiserie dispensar 44 54 54A 52 50 4 48 46 spalatorie 46A 13A hala atelier atelier 14 12A 12 6 1 STR. VRANCEI 3 8A 8 10 coafor 47 51 53 55 49 47A STR. HORIA 48 hala 47B 43 45 piscina 41 39 44 46 46A 42 40 54 52 56 50 S.C.RARIS S.R.L. atelier hala terasa 27 29A terasa 33 29B 31 11 9 STR. MACILOR 7 8 7A 6 37 31 29 35 33 gang 36 34 23 gang gang 21 3 5 4 6 19 gang 27 25 STR. HORIA gang 26 24 30 32 S.C. MBM S.R.L. 28 22 20 STR. PLAVOSIN IOAN 5 40A 4 STR. MACILOR 5A 5 gang gang 3 2A 1 38 2B 28 gang Episcopia Romano-Catolica 23 gang 25 Coop. Igiena 21 gang 6 6A 6B 5 4 3 2 1 19 gang Parohia Ortodoxa Romana 15 13 17 STR. CLOSCA 22 P-TA AVRAM IANCU nisipar 24 gradinita P-TA AVRAM IANCU Sectia 2 Politie gang 15 17 13 11 18 18 16 14 STR. HORIA 12 atelier 10 8 6 4 atelier ap.4 ap.5 10 12 11 13 ap.3 ap.2 7A ap.1 7 gang 9 10 12 terasa terasa 19A 19C 21 25 23 Bl.T5 35 25 5 3 STR. CLOSCA 1 4 8 terasa 4A 6 terasa cazan 2 Terasa S.C. Omega S.A. B-DUL CETATII gang 27 29 18 20 7 7A 14 STR. PLAVOSIN IOAN 16 terasa 14 gang 16 16A 9 11 18 19 terasa 17 15 20 18 14 16 13 11 gang 7 5 9 1 31 3 2 gang STR. CRISAN 12 10 8 6 punct. farmaceutic si cabinet veterinar terasa 4 24 Biserica Catolica 7 Biserica Ortodoxa Romana benzinarie dispensar veterinar STR. CRISAN 22 3 1 17 16 15 14 12 Sc.B pubela STR. SALCIEI Sc .C 2 Sc.D STR. FRASINULUI S.C. Alcom S.A. S.C. ANASIA S.A. terasa 33 Bl.A5 48 Sc.A 46 Bl.A1 Sc .A Sc.B Sc.C 33 35 37 gang 6 4 Plan de incadrare P.U.Z. LOCUINTE COLECTIVE SI SERVICII STR. MIRCEA CEL BATRAN Nr. 32-34, STR. HORIA, NR. 29, TIMISOARA 1:500 arh. E.Filip 11. 2008 S.C. GLOBAL COMMUNICATION S.R.L 59/MIR1/ 07 arh. E.Filip/Institoris Karina c.arh. Institoris Karina PUZ LOCUINTE COLECTIVE SI SERVICII Timisoara, Str. Mircea cel Batran Nr. 32-34 si Str. Horia Nr. 29
Transcript of P. U.Z. LOCUINTE COLECTIVE SI SERVICII STR. MIRCEACEL ... · colectiva P+4E decrosuri posibile max....
16.31
19.73
5.50
2.40
2.40
2.40
2.40
2.40
2.40
4.50
3.00
5.50
5.50
5.50
2.80 2.80 2.80 3.04
2.55 2.55 2.55 3.05
5.00
5.93
2.40 2.40 2.40 2.40 2.40 2.40 2.40
4.50
5.70
2.40 2.40
5.005.23
5.75
2.80
2.80
2.80
2.80
2.80
2.75
4.5513
.00
9.25
11.77
5.45
16.0
010.25
5.00
5.20
2.40 2.40 2.40 2.40 2.40
5.00
5.00
2.40 2.40 2.40 2.40
5.006.00
19.6
0
30.5
7
7.84
9.72
12.8
4
9.91
18.8
1
48,40
+15.00
R 3.00R 3.00
R 3.00
R 3.00
5655
54
Parcare
13B 4442
40
52
3638
29
2426
terasa
22A
1
STR.
PO
MPI
LIU
STEF
U2B
13A
14 12A
11
31
29
35
33
23
gang
gang
21
35
46
gang27
25
STR. HORIA
gang
26
24
3032
28
22
20
limita
pro
prie
tate
limita
pro
prie
tate
limita
pro
prie
tate
limita proprietate
limita proprietate
limita
pro
prie
tate
zona verde
CasaD+P
Acces
480650 2050
50
480650 2051
50
480700 2050
50
480700 2051
00
480700 2051
50
480600 2050
50
480600 2051
00
Nr.Cad.21672
CasaP
CasaCasa
Casa
Casa
CasaP
CasaP+1
Casa
Casa
Casa
Casa
Casa
Casa
Casa
Casa
Casa
Casa
Casa
Casa
Casa
Casa
CasaCasa
Casa
Casa
Casa
CasaCasa
Casa
Casa
Locuintacolectiva
P+4E
Locuintacolectiva
P+4E
CasaP+1+M
Trotuar
Trotuar
PP
gang
acc
es a
uto/
piet
onal
gang acces auto/pietonal
gang
acc
es a
uto/
piet
onal
Platforma beton
Nr. 34
acce
s im
obil
acce
s im
obil
acces spatiu serviciiacces spatiu servicii
CTS = -0.175 fata de cota +0.00CTS = -0.175 fata de cota +0.00
S t r . M i r c e a c e l B a t r a n
accesauto
Str.Mircea cel Batran
Trotuar
5432117
1615
1413
12
11 10 9 8
7654321
21201918
17161514
1312
1110
98
76
54
32
1
4 3 2 1
gang
acc
es a
uto/
piet
onal
gang
acc
es a
uto/
piet
onal
Nr.Cad.21643/1
Nr.Cad.21647
Nr.Cad.21674
Nr.Cad.21680
Nr.Cad.21644
Nr.Cad.21641
CasaP
CasaP+1
CasaD+P
Nr. 32
Nr. 34
Spatiu de Cult
Service Auto
Spatiucomercial
Spatiucomercial
Service Auto
Spatiucomercial
Spatiucomercial
Nr.Cad.21679
LOC DE JOACA
LOC DE JOACA
Nr.Cad.21672
Nr.Cad.21643/1
Nr.Cad.21647
Nr.Cad.21674
Nr.Cad.21680
Nr.Cad.21644
Nr.Cad.21641
Nr.Cad.21679
Nr.Cad.21680
Nr.Cad.21681
Nr.Cad.21681
accesauto
15.76
20.3
0
6.87
14.59
min.L=h/26.45 L=h distanta intre corpuri
2.27
4.30
6.75
6.00
5.55
min
. 10m
6.49
10.4
6
14.4
7
19.8
0
6.95
min
. 10m
5.47
6.55
19.7
5
min.L=h/2
5.50
34.82
P+3E
+Er
Hm
ax. =
15.4
0m
P+2E
Hm
ax. =
9.40
m
P+3E
Hm
ax. =
12.4
0m
P+3E
+2Er
Hm
ax. =
18.4
0m
P+3EHmax. =12.40m
P+3E+ErHmax. =15.40m
P+3E+2ErHmax. =18.40m
P+3E+ErHmax. =15.40m
P+3E
+3Er
Hm
ax. =
22.0
0m
P+3E
+3Er
Hm
ax. =
22.0
0m
CALCAN
CALCAN
CALCAN
interdictie de vedere directaspre parcela invecinata
interdictie de vedere directaspre parcela invecinata
retr
ager
e lim
ita la
tera
la m
in L
=h/2
retr
ager
e lim
ita la
tera
lam
in L
=h/2
aliniament balcoanemax 1.20m fata de aliniamentul cladirii propuse
39A
MOBILARE URBANISTICA 05 - A
Beneficiar:Amplasament:
Titlu proiect:
Titlu plansa:
Proiect nr.:
Faza:
Plansa nr:
proiectare complexa in constructii civile si industriale
S.C.Atelierele ArhiTECH S.R.L.Timisoara, Aleea Icar nr.9
Reg. Com. J35/3726/2004 C.U.I. R17025085Tel. 40/256/406033
E-mail: [email protected]
Sef proiect
Proiectat
Desenat
Scara:Nume
Data:
CerintaSemnaturaNumeVerificator / expert Referat / Expertiza Nr. / Data
Semnatura
Atelierele ArhiTECH
Locuintacolectiva
P+4E
decrosuri posibile max. 1,50m
retragere limita din spate min10.00m
decr
osur
i pos
ibile
max
. 1,5
0m
retr
ager
e lim
ita la
tera
la m
in L
=h/2
decr
osur
i pos
ibile
max
. 1,5
0m
decrosuri posibile max. 1,20m
P+3E
H m
ax.=
12.4
0m
PARCAJE
locuri de parcare pe domeniul privat 43
43
LOCURI DE PARCARE AMENAJATE 47
Plan parterIndici de construibilitate
Zona construibila destinata locuiriicolective si serviciiPOT = maxim 42%
CUT = maxim 1.85Regim max. P+3E+3ER
H max. = 22.00m
4locuri de parcare pe domeniul public37 apartamente (1.15 locuri de parcare/apartament)
41loc de parcare/50mp serviciilocuri de parcare necesare 47
LOCUINTE COLECTIVESI SERVICII
IN REGIM MAXP+3E+3ERH max.=22.00m
retragere limita din spate min
10.00m
aliniament balcoanemax 1.20m fata de aliniamentul cladirii propuse
decrosuri posibile max. 1,50m
retragere limita din spate min10.00m
decrosuri posibile max. 1,20m
L E G E N D A :
limita de proprietatelimita zonei studiate
circulatie auto
locuinte colective P+4E
zona rezidentiala - case unifamilialeD+P, P, P+1, P+1+M
acces autoacces pietonal
zona verdeconstructii propuse
zona institutii si servicii publice
propunere parcari
zona de implantare locuinte colective siservicii (max. P+3E+3Er)
decrosuri posibile -max. 1.50m
circulatie auto propuseamenajari locuri de parcare pe domeniulpublic conform CU 4207 din 19.06.2008
LOCUINTE COLECTIVESI SERVICII
IN REGIM MAXP+3E+3ERH max.=22.00m
S.C. GLOBAL COMMUNICATION S.R.L.
Suprafata totala teren conform C.F. 924mpSuprafata teren conform C.F. 793mpSuprafata teren conform C.F. 282mp
Str.Mircea cel Batran Nr.32, CF nr. 9701Timisoara , Nr. Cad. 21676 , Nr. Cad. 21677 si Nr. Cad. 21643/2 . Nr. 34, CF nr. 9702 Timisoara, Nr. Cad. 2175si CF nr. 16671Timisoara, Nr. Cad. 21646/2
santier
STR
. MAC
ILO
R
STR. BALTA VERDE
16B15B
santier
75
31A
4
2
28
26
66B
16A
66A
58
59
12
57
24
9 7 5
STR. CALIMANETI
10 8
3
6 4
221A
1
STR
. MAC
ILO
R
2
57
55 53 51
2018
5655
16
49
14B
14A
14B
bazin
15A 70
63
64
60
48
62
STR. MIRCEA CEL BATRAN
4344
45
71
72
2930
31
33
34
STR
. MIR
CEA
CEL
BAT
RAN
28
bazin
57
119
4950
51
42
STR
. MIR
CEA
CEL
BAT
RIN
41
Punct termic Calor R.A.
51A
4153
54
Parcare
ST R. MIRCEA CEL BATRIN
13B 4442
40
52
39A40
3638
3432
35
27
26
37
38 2524 15
2927
24
3028
26
terasa
1820
22A
1
STR.
PO
MPI
LIU
STEF
U2B
WC
WC
1617
18
56
5
terasa16
1820
STR
. IAN
CU
BR
EZEA
NU
7
78
bazin
30A
30
2220B
2018
9 32
11 34
Sc.A
38
pubela
13
22
12A
12
11
STR. MIRCEA CEL BATRAN
9
Post trafo
hala
5
86A6
4 2
1614
1210
9
7
5
3
13
15
36
scoala
24
spalatorie
gang
17-1
7A
1
2
19B
19
Sc. Gen. Nr. 19
patiserie
dispensar44
54 54A 52 50
4
4846
spalatorie
46A
13A
hala atelier
atelier
1412
A12
61
STR. VR
ANC
EI
3
8A8
10
coafor
47
51
5355
4947A
STR. HORIA
48
hala
47B
43
45
piscin
a
4139
44
4646A
42
40
54 52
56
50 S.C.
RARI
S S.
R.L.
atelier
hala
terasa
27
29A
terasa33
29B
31
119
STR
. MAC
ILO
R
7
8
7A
637
31
29
3533
gang36
34
23
gang
gang21
35
46
19
gang27
25
STR. HORIA
gang
26
24
3032
S.C
. MBM
S.R
.L.
28
22
20
STR
. PLA
VOSI
N IO
AN5
40A 4
STR
. MAC
ILO
R
5A5
gang
gang
3
2A
1
38
2B
28
gang
EpiscopiaRomano-Catolica
23
gang
25
Coop. Igiena
21
gang
6
6A6B
5
4
3
2
1 19
gang
Parohia Ortodoxa Romana
15
13
17STR. CLOSCA
22
P-TA AVRAM IANCU
nisipar24
gradinita
P-TA
AVR
AM IA
NC
U
Sectia 2 Politie
gang
15
17
13
11
18
18
16
14
STR. HORIA
12atelier
10
8
64
atelier
ap.4
ap.5
1012
11
13
ap.3
ap.2
7A
ap.1
7
gang
9
1012
terasa
terasa
19A
19C
21
25
23
Bl.T5
35
25
5
3
STR. CLOSCA
1
4
8 terasa
4A6
terasacazan
2
Terasa S.C. Omega S.A.
B-D
UL
CET
ATIIgang
27
29
18
20
77A
14
STR
. PLA
VOSI
N IO
AN
16
terasa
14
gang
1616
A
911
18
19
terasa
1715
20
18
1416
1311
gang7
5
9
1
31
3
2 gang
STR. CRISAN
12
10
8
6
punct. farmaceuticsi cabinet veterinar
tera
sa
4
24 Biserica Catolica
7
Biserica Ortodoxa Romana
benz
inar
ie
dispensar veterinarSTR. CRISAN
22
3
1
17
16
15
14
12
Sc.B
pubela
STR.
SALC
IEI
Sc.C
2
Sc.D
STR. FRASINULUI
S.C. Alcom S.A.S.C. ANASIA S.A.ter
asa
33
Bl.A548 Sc.A46
Bl.A1
Sc.A
Sc.B
Sc.C
33
35
37
gang
6
4
Plan de incadrare
P.U.Z. LOCUINTE COLECTIVE SI SERVICII STR. MIRCEA CEL BATRAN Nr. 32-34, STR. HORIA, NR. 29, TIMISOARA
1:500arh. E.Filip
11. 2008
S.C. GLOBAL COMMUNICATION S.R.L59/MIR1/ 07
arh. E.Filip/Institoris Karina
c.arh. Institoris Karina
PUZLOCUINTE COLECTIVE SI SERVICII
Timisoara, Str. Mircea cel Batran Nr. 32-34si Str. Horia Nr. 29
