P. U.Z. L O C U I N T E C O L E C T I V E SI SERVICII ... · Stadion Dacia 131 17 19 21 21A...
1
4,50 4,50 4,50 4,50 164,19 140,88 28,83 17,71 18,87 63,79 15,00 15,00 6,00 33,00 25,01 17,19 1,50 1,50 27,00 1,50 18,87 5,00 4,50 4,50 4,50 4,50 12,84 12,01 1,50 27,00 1,50 2,50 16,50 24,45 14,45 1,50 1,50 33,00 1,50 24,55 17,50 24,60 17,50 17,09 30,04 18,07 2,50 4,50 5,00 6,00 3,82 5,00 6,00 2,50 4,50 5,00 4,50 5,00 2,50 3,00 5,00 6,00 6,00 5,00 1,50 18,48 2,50 15,31 26,66 5,50 5,00 6,00 2,50 4,50 2,50 2,50 123,19 5,50 5,00 6,00 16,50 17,50 24,00 17,50 24,00 17,50 15,88 4,50 7,00 7,00 10,76 5,50 20,00 5,50 D+P+10E D+P+7E H max. 25.00m D+P+8E D+P+10E D+P+8E D+P+10E D+P+8E D+P+7E D+P+7E D+P+8E H max. 28.00m D+P+8E H max. 28.00m D+P+8E H max. 28.00m H max. 38.00m 114 115 116 H max. 34.00m D+P+5E racord la INDUSTRIE MAURIZIO PERUZZO DESIGN EURO D+P+7E H max. 25.00m subterana H max. 32.00m 138 H max. 19.00m zona verde 117 37 STR. MIRCEA CEL BATRAN (regularizata) P+4E 2 118 119 120 121 122 123 124 132 locuire locuire locuire servicii+ locuire D+P+7E D+P+8E+Er D+P+8E+Er D+P+8E+Er D+P+3E D+P+7E D+P+7E 35A D+P+10E+Er 35 H max. 15.00m P+4E Proiectant general : Sediu: Tel.+40.256.490590\Fax.+40.256.490622 O.R.C. J40/5377/2007 Sitraco Center Aripa Noua, Unitatea de Birouri 5.3, Birou 3A spl. Unirii, nr. 4, bloc B3,etaj 5, sect. 4, Bucuresti H max. 32.00m P+4E H max. 38.00m P+4E P+4E P+4E P+4E servicii+ locuire H max. 32.00m Stadion Dacia 131 17 19 21 21A platforma beton 120A 120 prospect stradal final spre Sacalaz zona verde racord la str. Mircea cel Batran parter zona verde aliniament front stradal str. Mircea cel Batran Plan Urbanistic Zonal "Completare zona de locuinte Ovidiu Balea" HCL 204/30.09.2003 P+4E P+4E P+4E P+4E P+4E P+4E P+4E P+4E P+4E P+4E P+4E P+4E P+4E P+4E P+4E CARTIER ANL PLAN INCADRARE IN ZONA nr. topo 18869 prospect stradal final STR. CIOCARLIEI parter UTR 7 129 15A 67 131 nr. topo 18870 133 137 139 141 143 145 15 130 129 128 127 126 125 161 162 163 164 157 158 159 160 133 134 135 136 137 139 146 145 144 143 142 141 140 147 148 149 150 151 152 113 STR. OVIDIU BALEA zona verde parter racord la Ovidiu Balea 112 111 spre Timisoara 110 109 108 107 106 105 104 103 102 101 100 99 98 97 96 95 94 93 92 91 90 89 88 87 86 85 84 83 82 81 80 79 78 77 76 75 73 74 72 71 70 56 57 58 59 60 61 62 63 64 65 66 67 68 69 55 54 53 52 51 50 49 48 47 46 45 44 43 42 41 40 39 38 37 36 35 34 33 32 31 30 29 28 27 26 25 24 23 22 21 20 19 18 17 16 15 14 13 12 11 10 9 8 7 6 4 5 3 2 1 153 154 155 156 H max. 34.00m R6.00 parter D+P+10E 45° D+P+10E drum de incinta trotuar pavaj acces percare subterana acces percare acces parcare subterana drum de incinta trotuar racord la Ovidiu Balea drum de incinta D+P+7E H max. 25.00m D+P+7E H max. 25.00m drum de incinta trotuar pavaj D+P+7E H max. 25.00m D+P+10E D+P+3E H max. 34.00m spatii servicii spatii servicii H max. 15.00m D+P+10E+Er N 3,97 17,09 acces auto D+P+10E+Er servicii+ locuire acces auto 63/ BOB1/ 07 Amplasament: Beneficiar: Titlu proiect: Titlu plansa: Proiect nr.: Faza: Plansa nr: 1:500 Sef proiect Proiectat Desenat Scara: Nume Data: Cerinta Semnatura Nume Verificator / expert Referat / Expertiza Nr. / Data Semnatura S.C. CEFIN REAL ESTATE APARTMENTS S.R.L. Timisoara, Str. Ovidiu Balea Nr. 23-33, Cf 10700, 12535, 12640 Timisoara LOCUINTE COLECTIVE SI SERVICII H max. 38.00m PUZ arh. Filip/ Zama-Neagra arh. Filip carh. Zama-Neagra proiectare complexa in constructii civile si industriale S.C.Atelierele ArhiTECH S.R.L. Timisoara, Aleea Icar nr.9 Reg. Com. J35/3726/2004 C.U.I. R17025085 Tel. 40/256/406033 E-mail: [email protected] Atelierele ArhiTECH acces pietonal acces pietonal acces auto acces auto acces pietonal aliniamente si limite de implantare zona rezidentiala P, P+E, P+2E+M circulatie pietonala propusa zona de implantare parcaje dale inierbate L E G E N D A : limita de proprietate limita zonei studiate circulatie auto spatii verzi propuse acces auto acces pietonal martie 2008 - Locuinte colective si servicii D+P+10E+ER /D+P+8E+ER - Locuinte colective si servicii Regim de inaltime: D+P+10E+ER /D+P+8E+ER - H max +38.00m fata de C.T.S CUT = maxim 3,00 05 - A Suprafata teren conform C.F. =20.247 mp Suprafata teren conform plan topo = 19.433mp. acces pietonal parcaj dale inierbate zona locuinta colective P+4E propusa P.U.Z. L O C U I N T E C O L E C T I V E SI SERVICII - Str. Ovidiu Balea Nr. 23-33 Total construit : 380 apartamente 11.730 mp spatii sevicii necesar locuri de parcare 1 loc/ap.= 380 parcaje 1loc/125mp= 94 parcaje 474 parcaje spor 10% 48 parcaje TOTAL NECESAR 522 parcaje 361 locuri parcare subterane 164 locuri parcare supraterane 525 TOTAL POT = maxim 30% PROPUNERE MOBILARE URBANISTICA zona servicii si locuire P, P+1E, P+2E
Transcript of P. U.Z. L O C U I N T E C O L E C T I V E SI SERVICII ... · Stadion Dacia 131 17 19 21 21A...
4,50
4,50
4,50
4,50
164,19
140,88
28,8317,71
18,87 63,79
15,00
15,00
6,00
33,00
25,0
1
17,19 1,50
1,50 27,00 1,50
18,8
7
5,00
4,50
4,50
4,50
4,50
12,84
12,01
1,50 27,00 1,50
2,50
16,50
24,4
5
14,45 1,50
1,50 33,00 1,50
24,55 17,50 24,60 17,50 17,09
30,0
4
18,07
2,50
4,505,00
6,00
3,82
5,00
6,00
2,50
4,50
5,00
4,50
5,00 2,5
0
3,00
5,00 6,00
6,00
5,00
1,50 18,48
2,50
15,31
26,6
65,
50
5,00
6,00
2,50
4,50
2,50
2,50
123,19
5,50
5,006,00
16,50 17,50 24,00 17,50 24,00 17,50 15,88
4,50
7,00
7,00
10,7
65,
50
20,0
05,
50
D+P+10E
D+P+7EH max. 25.00m
D+P+8E
D+P+10E
D+P+8E
D+P+10E
D+P+8E
D+P+7E
D+P+7E
D+P+8EH max. 28.00m
D+P+8EH max. 28.00m
D+P+8EH max. 28.00m
H max. 38.00m
114
115
116
H max. 34.00m
D+P+5E
raco
rd la
INDUSTRIE MAURIZIO PERUZZO
DESIGNEURO
D+P+7EH max. 25.00m
subt
eran
a
H max. 32.00m
138
H max. 19.00m
zona verde
117
37
STR. MIRCEA CEL BATRAN(regularizata)
P+4E
2
118 119 120 121 122 123 124
132
locuire
locuire
locuire
servicii+ locuire
D+P+7E
D+P+8E+Er
D+P+8E+Er
D+P+8E+Er
D+P+3E
D+P+7E
D+P+7E
35A D+P+10E+Er35
H max. 15.00m
P+4E
Proiectant general :Sediu:
Tel.+40.256.490590\Fax.+40.256.490622O.R.C. J40/5377/2007
Sitraco Center Aripa Noua, Unitatea de Birouri 5.3, Birou 3Aspl. Unirii, nr. 4, bloc B3,etaj 5, sect. 4, Bucuresti
H max. 32.00m
P+4E
H max. 38.00m
P+4E
P+4E
P+4E
P+4E
servicii+ locuire
H max. 32.00m
Stadion Dacia
131
17
19
21
21A
platforma beton
120A120
prospect stradal final
spre Sacalaz
zona verde
raco
rd la
str.
Mirc
eace
l Bat
ran
parter
zona verde
aliniament front stradal
str.
Mirc
ea
cel B
atra
n
Plan Urbanistic Zonal"Completare zona de locuinte Ovidiu Balea"HCL 204/30.09.2003
nr. t
opo
1886
9
nr. t
opo
1887
0
str. Mircea Cel Batran
spre Sacalaz
prospect stradal final
prospect stradal final
C.V.
5
7
9
11
13
STR. LOCOTENENT OVIDIU BALES
15A15
17
67
STR. C
IOC
ARLIEI
19
2121A
35
35A
Stadion Dacia
STR. MIRCEA CEL BATRAN
121121A123
STR. LIVEZILO
R
7573
platforma beton
120A120
129131
133137139
141
143
STR. MIRCEA CEL BATRAN
145
54
STR. C
IOC
ARLIEI
STR. PELIN
ULU
I
2729
37
41
43
STR. LOCOTENENT OVIDIU BALEA
S.C. BRASOVIA S.A.
SERVICE AUTO
45
47
49
51
rampa
rampa
30
atelier
126
29
51A53
STR. TAZLAU
Pe co FITAC
rezervoare
STR. MIRCEA CEL BATRAN
26
2826
27
STR. STEPH
ENSO
N
2523
2422
20
STR. TAZLAU
teren in constructie
P+4EP+4E
P+4E
P+4E
P+4E
P+4EP+4E
P+4EP+4E
P+4E
P+4EP+4E
P+4E
P+4E
P+4E
CARTIER ANL
12
STR. MIRCEA CEL BATRAN(regularizata)
STR. OVIDIU BALEA
PLAN INCADRARE IN ZONA
nr. t
opo
1886
9prospect stradal final
STR. C
IOC
ARLIEI
parter
UTR 7
129
15A
67
131
nr. t
opo
1887
0
133137139
141
143145
15
130129128127126125
161 162 163 164
157 158 159 160
133 134 135 136 137 139
146145144143142141140
147 148 149 150 151 152
113
STR. OVIDIU BALEA
zona verde
parter
racord la
Ovidiu Balea
112 111
spre Timisoara
110 109 108 107 106 105 104 103 102 101 100 99 98
97 96 95 94 93 92 91 90 89 88 87 86 85 84 83 82 81 80 79
78
77
76
75
73
74
72
71
70
56
57
58
59
60
61
62
63
64
65
66
67
68
69
55
54
53
52
51
50
49
48
47
46
45
4443
4241
403938
373635
3433
3231
30292827
262524
2322
2120
191817
1615
141312
1110
98
76
45
321
153 154 155 156
H max. 34.00m
R6.00
parter
D+P+10E
45°
D+P+10E
drum
de
inci
nta tro
tuar
pav
aj
acces percaresubterana
acce
s pe
rcar
e
acces parcaresubterana
drum
de
inci
nta
trotuar
racord la
Ovidiu Balea drum de incinta
D+P+7EH max. 25.00m
D+P+7EH max. 25.00m
drum de incinta
trotu
ar p
avaj
D+P+7EH max. 25.00m
D+P+10E
D+P+3E
H max. 34.00m
spatii servicii
spatii serviciiH max. 15.00m
D+P+10E+Er
N
3,97 17,09
accesauto
D+P+10E+Erservicii+ locuire
accesauto
63/ BOB1/ 07Amplasament:
Beneficiar:
Titlu proiect:
Titlu plansa:
Proiect nr.:
Faza:
Plansa nr:
1:500Sef proiect
Proiectat
Desenat
Scara:Nume
Data:
CerintaSemnaturaNumeVerificator / expert Referat / Expertiza Nr. / Data
Semnatura
S.C. CEFIN REAL ESTATE APARTMENTS S.R.L.
Timisoara, Str. Ovidiu Balea Nr. 23-33,Cf 10700, 12535, 12640 Timisoara
LOCUINTE COLECTIVE SI SERVICII
H max. 38.00m
PUZ
arh. Filip/ Zama-Neagra
arh. Filip
carh. Zama-Neagra
proiectare complexa in constructii civile siindustriale
S.C.Atelierele ArhiTECH S.R.L.Timisoara, Aleea Icar nr.9
Reg. Com. J35/3726/2004 C.U.I. R17025085Tel. 40/256/406033
E-mail: [email protected]
Atelierele ArhiTECH
accespietonal
accespietonal
accesauto
accesauto
accespietonal
aliniamente si limite de implantare
zona rezidentiala P, P+E, P+2E+M
circulatie pietonala propusa
zona de implantare parcajedale inierbate
L E G E N D A :
limita de proprietate
limita zonei studiate
circulatie auto
spatii verzi propuse
acces auto
acces pietonal
martie 2008
- Locuinte colective si serviciiD+P+10E+ER /D+P+8E+ER -
Locuinte colective si serviciiRegim de inaltime: D+P+10E+ER /D+P+8E+ER -
H max +38.00m fata de C.T.S
CUT = maxim 3,00
05 - A
Suprafata teren conform C.F. =20.247 mpSuprafata teren conform plan topo = 19.433mp.
04 - A
accespietonal
parcaj dale inierbate
zona locuinta colective P+4E propusa
P.U.Z. L O C U I N T E C O L E C T I V E SI SERVICII - Str. Ovidiu Balea Nr. 23-33
Total construit :380 apartamente
11.730 mp spatii seviciinecesar locuri de parcare
1 loc/ap.= 380 parcaje1loc/125mp= 94 parcaje
474 parcajespor 10% 48 parcajeTOTAL NECESAR 522 parcaje
361 locuri parcare subterane164 locuri parcare supraterane525 TOTAL
POT = maxim 30%
PROPUNERE MOBILARE URBANISTICA
zona servicii si locuire P, P+1E, P+2E
