P Adresa: Timisoara Bd.Iuliu MANIU Nr. 35 Benef.: S.C ... · Iuliu MANIU Nr. 35 C.F. 409668 top....
1
P P P P P A A T G T A A A A A A A A A A T T T T P P P P P P P P P P P P P P P P P P P P P P P P P P P P P P P P P P P P P P P P P P P P P P P P P P P P P P P P P P P P P P P P P P P P P P P P P P P P P G G G G G G G Gradinita Baterie garaje Baterie garaje P+1E+M P G nr.top.16890 nr.top.16893 Casa P+M nr.top.16887/1 Casa Constr. Casa D+P P nr.top.16893 nr.top.16894 nr.top.16812-16813/2,16814-16815/2,16892,16895 Z.V. Z.V. Z.V. Z.V. Z.V. Z.V. Z.V. Z.V. P.B. Baterie garaje Baterie garaje Baterie garaje P P P+1E P P P P P P P P+M P+1E P+1E Casa Casa P 14 13 11 9 7 5 atelier 9 13 11 15 terasa 21 19 17 23 23A 24 Reuniunea Humanitas 27 29 31A 31 25 26 28 STR. MANGALIA 36 30 32 34 mbacul S.A. ozit 43 33 35 birouri 37 39 38 42A 42 44 STR. PLATANILOR parcare restaurant 41 46 48 STR. MANGALIA 48A 50 gang 54 ang 52 atelier 52A 13A gang gang 12 13 11 gang 10 9 STR. PREYER 8 7 gang 5 centro farm 6A 6 WC 1-3 STR. MANGALIA 5A 5 7 14 12 STR. MANGALIA 10 14 16 12 10 8 6 4 2 3 3 1 5 3 18 20 22 9 parcare 11 13 15 parcare 7 magazin 8 magazin sediu 9 7 13 11 15 gang 10 STR. PLATANILOR 10 12 magazin 19 magazin 21 STR. IULIU MANIU (STR. RESITA) 17 12 gang 14 gang 16 grup sanita atelier 1 2 gang 4 6 birouri atelier productie 8 spalatorie glucoza sectie 19 17 STR. PLATINILOR Simpo Mobila magazin 25 25A 23 27 29 22A - 22B gang 18 20 mag. gang mag. 31 33 24 26 24A (STR. RESITA) gang 28 gang Baptista Germania depozit Biserica 37A 37 41 gang 41A 39 3 1A 4 1 43 gang 45 38 47 depozit gang 30 STR. IULIU MANIU magazin 32 birouri 34 WC gang 36 WC birouri atelier - centrala termica depozit depozit depozit depozit post trafo post trafo laborator cabinete Policlinica SC Kandia SA S.C . KANDIA S.A. birouri gang gang 21 cabinete 23 25 STR. IANCU VACARESCU gang 2 B-DUL REGELE CAROL 23 27 35 < < < < < < < < < < < < < < < < < < < < < < < < < < < < < P+4E P+1E P+2E P P P+4E P+4E P+4E P+4E P+4E PRIMARIA MUNICIPIULUI TIMISOARA Centrul de semnalizari rutiere P+1E 1S+P+4E 1S+P+3E 1S+P+5E +E.R. 1S+P+ 5E P+4E P+4E P+4E STR. BUDAI DELEANU PIATA IULIU MANIU L E G E N D A ZONIFICARE FUNCTIONALA DELIMITARI Limita proprietate /limita PUZ < < < Limite topo inscrise in cf. existente Benef.: S.C. METALTIM S.A. Adresa: Timisoara Bd.Iuliu MANIU Nr. 35 jud.TIMIS Amplasament: C.F. 409668, top. 409668; C.F. 409670, top. 409670; TIMISOARA Contur cladire existenta Limita zona studiata 9A - 11 Numere str. existente S= 3779.00 mp Suprafata totala a parcelei Nivel maxim admis 1S+P+5E+E.R. SIMBOLURI Carosabil existent PROPUS Zona locuire <P+2 Zona servicii Cladire locuinta <P+2 Cladiri institutii si servicii Zona verde de aliniament existenta Garaje existente Locuinte colective Zona implantare cladire Parcaje existente Zona locuire > P+2 EXISTENT Circulatii Spatii verzi Acces parcela propus S E Plan Urbanistic Zonal = STUDIU CVARTAL = V PLAN DE INCADRARE IN TERITORIU, SCARA 1:10000 arh. Daniel BELEA Scara: 1:1000 rhi.D Desenat Proiectat Pl. nr: 03 Verificator/Expert Nume Semnatura Cerinta Referat / Expertiza nr./data Sef proiect Timisoara, 300166 Str. Ludwig von Ybl nr. 24 Tel./fax +40(0)256 403997 0724228088 Specificatie Nume Semnatura Titlu proiect: Titlu plansa: J35/834/2002 Faza: P.U.Z. Beneficiar: S.C. METALTIM S.A. CIF RO1802770 J 35/227/1991 TIMISOARA Str. Divizia 9 Cavalerie Nr.68 Proiect nr: 266/2015 02 2016 STUDIU CVARTAL arh. Ruxandra FILIP COMPLEX REZIDENTIAL DE LOCUINTE COLECTIVE CU SPATII COMERCIALE LA PARTER TIMISOARA Bd. Iuliu MANIU Nr. 35 C.F. 409668 top. 409668, C.F. 409670 top. 409670 arh. Daniel BELEA COMPLEX REZIDENTIAL DE LOCUINTE COLECTIVE CU SPATII COMERCIALE LA PARTER Suprafata proprietate privata 2997.60 Suprafata cedata domeniu public 3779.00 Suprafata totala 79.33 % 100% % din T S mp Suprafete OBIECTIVE DE UTILITATE PUBLICA SITUATIA EXISTENTA SITUATIA PROPUSA % din T S mp 0 0 3779.00 100% 3779.00 100% POT maxim ADMIS CUT maxim ADMIS 40.00 % 3.00 20.67 % 781.40 CALCUL NUMAR PARCAJE CONFORM ANEXA 2 - NORME LOCALE PRIVIND DETERMINAREA NUMARULUI LOCURILOR DE PARCARE SPATII REZIDENTIALE: 113 apartamante -------------------------------113 locuri spor 15%-------------------------------------------17 locuri SPATII COMERCIALE PARTER: 330.00 mp------------------------------------------10 locuri _____________________________ TOTAL 140 parcaje UTR1 LOCUINTE COLECTIVE CU SPATII COMERCIALE LA PARTER Inaltime: 63( · 635E+E.R. h max cornisa/streasina = 18.00 m H max = 21.00 m Indici urbanistici: POTmax = 40% CUTmax = 3.0 Sp. verzi: 15 % % din T Circulatii Rutiere carosabil Pietonale ZONE FUNCTIONALE SITUATIA EXISTENTA S mp Spatii verzi % din T S mp SITUATIA PROPUSA 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 1020.45 233.60 364.50 566.85 15.00 9.65 6.18 27.00 1700.55 45.00 BILANT TERITORIAL 280.00 7.40 Zona construita 1511.60 40.00 Parcaje 0.00 0.00 82.00 2.17 Sp. verde de aliniament S. teren totala. 100.00 3779.00 3779.00 100.00
Transcript of P Adresa: Timisoara Bd.Iuliu MANIU Nr. 35 Benef.: S.C ... · Iuliu MANIU Nr. 35 C.F. 409668 top....
P
P
P
P
P
AA
T
G
T
AA
AA
AA
AA
AA
T
T
T
T
P
P
P
P
P
P
P
P
P
P
P
P
P
P
P
P
P
P
P
P
P
P
P
P
P
P
P
P
P
P
P
P
P
P
P
P
P
P
P
P
P
P
P
P
P
P
P
P
P
P
P
P
P
P
P
P
P
P
P
P
P
P
P
P
P
P
P
P
P
P
P
P
P
P
P
P
P
G
GG
G
G
G
G
Gradinita
Baterie garaje
Baterie garaje
P+1E+M
P
G
nr.top.16890
nr.top.16893
CasaP+M
nr.top.16887/1
Casa
Constr.
Casa
D+P
P
nr.top.16893
nr.top.16894
nr.top.16812-16813/2,16814-16815/2,16892,16895
Z.V.
Z.V.
Z.V.
Z.V.
Z.V.
Z.V.
Z.V.
Z.V.
P.B.
Baterie garajeBaterie garaje
Baterie garaje
P
P
P+1EPP
PP
P
P
P
P+M
P+1E
P+1ECasa
Casa
P
14 13 119
7
5
atelier
9
1311
15
terasa
21
19
17
23
23A
24
ReuniuneaHumanitas
27
29
31A
31
25
26
28
STR. MANGALIA
36
30
32
34
S.C. Bumbacul S.A.
depozit
43
33
35
birouri
37
39
38
42A
42
44
STR. PLATANILOR
parcare
restaurant
41
46
48
STR. MANGALIA
48A
50
gang
54
gang
52
atelier52A
13A
gang
gang 12
13
11
gang
10
9STR. PREYER
8
7
gang
5
centro farm
6A
6
WC
1-3
STR. MANGALIA
5A
5
7
1412
STR. MANGALIA
10
14
16
12
10
8
6
4 2
3
3
1
5
3
18
20
22
9parcare
11
13
15
parcare
7
magazin
8
magazin
sediu
9
7
1311
15
gang
10
STR. PLATANILOR10
12 magazin 19
magazin
21
STR. IULIU MANIU (STR. RESITA)
17
12
gang
14
gang
16
grupsanita
atelier
1
2
gang
4
6
birouri
atelierproductie
8
spalatorie
glucozasectie
19
17
STR. PLATINILOR
Simpo Mobilamagazin
25
25A23
27
29 22A - 22B
gang
18
20
mag.
gang
mag.
31
33
24
26
24A
(STR. RESITA)
gang
28
gang
BaptistaGermania
depozit
Biserica
37A
37
41
gang
41A
39
3
1A
41
43
gang
45
38
47
depozit
gang
30STR. IULIU M
ANIU
magazin
32
birouri
34
WC
gang36
WC
birouriatelier -
centralatermica
depozitdepozit
depozit
depozit
post trafo
post trafo
laborator
cabinete
Policlinica
SC Kandia SA
S.C . KANDIA S.A.
birouri
gang
gang
21
cabinete 23
25
STR. IANCU VACARESCU
gang 2
B-DUL REGELE CAROL23
21
27
35
< < <
<
<<
<<
<<
<<<
<<
<<<
<
<
<
< <
< <
<
< <
<
P+4E
P+1E
P+2E
P
P
P+4E
P+4E
P+4E
P+4E
P+4E
PRIMARIA MUNICIPIULUI TIMISOARA
Centrul de semnalizari rutiere
P+1E
1
S
+
P
+
4
E
1
S
+
P
+
3
E
1
S
+
P
+
5
E
+
E
.
R
.
1
S
+
P
+
5
E
P+4E
P+4E
P+4E
STR. BUDAI DELEANU
PIATA IULIU MANIU
L E
G
E
N
D
A
ZONIFICARE
FUNCTIONALA
DELIMITARI
Limita proprietate /limita PUZ
<<<
Limite topo inscrise in cf.
existente
Benef.: S.C. METALTIM S.A.
Adresa: Timisoara
Bd.Iuliu MANIU Nr. 35
jud.TIMIS
Amplasament:
C.F. 409668, top. 409668;
C.F. 409670, top. 409670;
TIMISOARA
Contur cladire existenta
Limita zona studiata
9A - 11 Numere str. existente
S= 3779.00 mp
Suprafata totala a parcelei
Nivel maxim admis
1S+P+5E+E.R.
SIMBOLURI
Carosabil existent
PROPUS
Zona locuire <P+2
Zona servicii
Cladire locuinta <P+2
Cladiri institutii si servicii
Zona verde de
aliniament existenta
Garaje existente
Locuinte colective
Zona implantare cladire
Parcaje existente
Zona locuire > P+2
EXISTENT
Circulatii
Spatii verzi
Acces parcela propus
S
E
Plan Urbanistic Zonal
= S T U D I U C V A R T A L =
V
PLAN DE INCADRARE IN TERITORIU, SCARA 1:10000
arh. Daniel BELEAScara:1:1000
rhi.D
Desenat
Proiectat Pl. nr:03
Verificator/Expert Nume Semnatura Cerinta Referat / Expertiza nr./data
Sef proiect
Timisoara, 300166Str. Ludwig von Ybl nr. 24
Tel./fax +40(0)256 4039970724228088
Specificatie Nume Semnatura Titlu proiect:
Titlu plansa:
J35/834/2002
Faza:P.U.Z.
Beneficiar: S.C. METALTIM S.A. CIF RO1802770 J 35/227/1991 TIMISOARA Str. Divizia 9 Cavalerie Nr.68
Proiect nr:266/2015
022016 STUDIU CVARTALarh. Ruxandra FILIP
COMPLEX REZIDENTIAL DE LOCUINTE COLECTIVE CU SPATIICOMERCIALE LA PARTER TIMISOARA Bd. Iuliu MANIU Nr. 35C.F. 409668 top. 409668, C.F. 409670 top. 409670
arh. Daniel BELEA
COMPLEX REZIDENTIAL DE LOCUINTE
COLECTIVE CU SPATII COMERCIALE LA PARTER
Suprafata proprietate privata2997.60
Suprafata cedata domeniu public
3779.00Suprafata totala
79.33 %
100%
% din T
S mp
Suprafete
OBIECTIVE DE
UTILITATE PUBLICA
SITUATIA
EXISTENTA
SITUATIA
PROPUSA
% din T
S mp
00
3779.00 100%
3779.00 100%
POT maxim
ADMIS
CUT maxim
ADMIS
40.00 % 3.00
20.67 %781.40
CALCUL NUMAR PARCAJE
CONFORM
ANEXA 2 - NORME LOCALE PRIVIND DETERMINAREA
NUMARULUI LOCURILOR DE PARCARE
SPATII REZIDENTIALE:
113 apartamante -------------------------------113 locuri
spor 15%-------------------------------------------17 locuri
SPATII COMERCIALE PARTER:
330.00 mp------------------------------------------10 locuri
_____________________________
TOTAL 140 parcaje
UTR1 LOCUINTE COLECTIVE CU SPATII COMERCIALE LA PARTER
Inaltime: S+P+3E ÷ S+P+5E+E.R. h max cornisa/streasina = 18.00 m H max = 21.00 m
Indici urbanistici: POTmax = 40% CUTmax = 3.0 Sp. verzi: 15 %
% din T
Circulatii
Rutiere carosabil
Pietonale
ZONE FUNCTIONALE
SITUATIA
EXISTENTA
S mp
Spatii verzi
% din TS mp
SITUATIA
PROPUSA
0.000.00
0.00 0.00
0.000.00
0.00 0.00
1020.45
233.60
364.50
566.85 15.00
9.65
6.18
27.00
17
00
.5
5
45
.0
0
BILANT TERITORIAL
280.00 7.40Zona construita1511.60 40.00
Parcaje
0.000.00 82.00 2.17Sp. verde de aliniament
S. teren totala.
100.003779.00 3779.00 100.00
