C.F. nr. 443637 Timisoara S = 100847 mp
1
Nume proiectare complexă în construcții civile și industriale Semnătura Proiectat Șef proiect Desenat Proiect nr.: Scara: Data: Titlu planșă: Titlu proiect: Beneficiar: Faza: Planșa nr: Amplasament: S.C. 5U STAMP S.R.L. Timisoara, Str. Bucovinei Nr.63a Reg. Com. J35/2504/2011 C.I.F. 29340981 E-mail: 5 ustamptm @ gmail . com 5 U STAMP Decembrie 2016 Arh. Baia Dragos Arh. Onet Alexandra S.C. IMOBILIARA B.A.C. S.R.L. 23-PCS-16 MODIFICARE PUZ PLATFORMA INDUSTRIALA MONLANDY'S Timisoara, Calea Sagului, DN 59 km 8+950 C.F. nr. 443637 Timisoara PUZ 10 10 10 10 10 10 10 10 10 10 10 10 10 10 15 15 15 15 10 10 15 15 15 15 10 10 10 10 15 15 15 10 10 15 10 15 10 10 10 15 10 10 10 15 10 10 10 10 15 15 15 10 10 10 10 10 10 10 10 20 10 10 10 10 15 15 10 10 10 10 15 10 15 10 10 10 10 15 15 15 10 10 15 10 10 10 10 15 10 10 10 10 15 15 10 10 10 15 10 10 10 15 15 15 15 15 10 10 10 10 10 10 10 10 10 10 28 50 51 10 10 15 10 10 15 10 10 15 15 10 10 15 15 15 15 15 10 10 3 7,5 3 15 10 58 10 10 10 15 15 15 15 15 15 15 25.281 m 2 33.500 m 2 30.458 m 2 GOSPODARIRE APA FORAJ FORAJ PT PT PT S.R.M. Str. NAPOLI Str . PARMA Str . MILANO Str. TORINO PT PT PT nr . cad . A 1227 / 1/ 4/2 /1 /1 /1 110,75 m 258, 68 m 17 , 72 m 239,80 m 191,36 m 111, 41m 239,91m 99, 46 m 213,13 m 189,18 m 139 , 85 m 13, 50 m 158 , 12 m 119 , 22 m 144 , 92 m Str. PALERMO limita de implantare min . 10 m 1 2 3 4 limita de implantare min . 10 m limita de implantare min . 15 m Str . CREMONA FORAJ 11.608 m 2 nr . cad . 443334 nr . cad . 412936 nr . top. 859 -860 / 1 / 1 / 2 / 1 / 1 De 1227/1 10 10 3 7,5 3 P P+1E P P+1P P+1E nr . cad . A 1227/ 1 / 2 / 1 1 23 22 21 15 14 13 9 8 7 6 5 4 3 2 P P 350,69 m 9 , 57 m limita de implantare min. 10m aliniament front stradal15m aliniament front stradal15m limita de implantare min. 10m limita de implantare min. 10m aliniament front stradal15m 11 , 83 m spre Timisoara spre Sag / Parta ACCES PLATFORMA INDUSTRIALA MONLANDY'S DN 59 km 8+950 DN 59 km 6+400 - km 10+000 in administrarea C.L.M. Timisoara Hotararea nr. 995 din 2 septembrie 2009 Metro Cash&Carry Paul Trans Service Macchine per caffe espresso Rosi - ita Uno Fastem Verni&Fida N Arh. Baia D./ Arh Folea D. REGLEMENTARI URBANISTICE - PARCELARE 1:2000 1 03 C.F. nr. 443637 Timisoara S = 100847 mp Profil stradal reglementat prin PUZ aprobat prin H . C . L . Timisoara nr . 111 / 2003 Scara 1:100 1 2 3 4 PLAN URBANISTIC ZONAL - MODIFICARE PUZ - PLATFORMA INDUSTRIALA MONLANDY'S- Zona industriala si de depozitare -existenta Constructii destinate echiparii tehnico-edilitare - P.T. / S.R.M. existente Zona de implantare a constructilor pe parcele - reglementata prin PUZ aprobat prin H.C.L. Timisoara nr. 111/2003 Numar parcela- propus Circulatie auto/ pietonala - existenta Limita de proprietate teren reglementat Zona verde / echipare tehnico-edilitara - existenta Circulatii auto / pietonale - reglementata prin PUZ aprobat prin H.C.L. Timisoara nr. 111/2003 Limita intravilanului municipiului Timisoara Limita teritoriului administrativ LEGENDA Limita de proprietate parcele propuse Constructii unitati industriale si de depozitare (P - P+1E) - existente Zona mixta a unitatilor industriale, de depozitare si servicii ( P - P+3E) - reglementata prin PUZ aprobat prin H.C.L. Timisoara nr. 111/2003 Constructii pentru servicii - existente Zona de implantare constructii- propusa Zona industriala / depozitare ( P - P+3E) - propusa Circulatii auto / pietonale - propuse Limita de implantare constructii- propusa Aliniament front stradal - existent / propus Zona pentru servicii - existenta Zona mixta: industrie, depozitare, servicii, comert, targuri si institutii publice- conform PUG aprobat prin H.C.L. Timisoara nr. 157/2002, prelungit prin H.C.L. Timisoara nr. 107/2014 si PUZ aprobat prin H.C.L. Timisoara nr. 111/2003 Zona verde / platforme - propus Spatiu verde de aliniament -conform profil stradal reglementat prin PUZ aprobat prin H.C.L. Timisoara nr. 111/2003 Circulatii pietonale, auto si parcaje - 0 0 33.500 0 CUT maxim POT maxim Situatia existenta Situatia propusa Spatii verzi -minim Terenul reglementat Suprafata construita % mp mp - 25 55 20 100 1,5 55,00% H maxim Regim de inaltime P+3E 20m 18.425 33.500 6.700 8.375 Parcela nr. Circulatii pietonale, auto si parcaje - 0 0 30.458 0 CUT maxim POT maxim Situatia existenta Situatia propusa Spatii verzi -minim Terenul reglementat Suprafata construita % mp mp - 25 55 20 100 1,5 55,00% H maxim Regim de inaltime P+3E 20m 16.751,9 6.091,6 7.614,5 Parcela nr. 30.458 Circulatii pietonale, auto si parcaje - 0 0 25.281 0 CUT maxim POT maxim Situatia existenta Situatia propusa Spatii verzi -minim Terenul reglementat Suprafata construita % mp mp - 25 55 20 100 1,5 55,00% H maxim Regim de inaltime P+3E 20m Parcela nr. 25.281 13.904,55 6.320,25 5.056,2 Circulatii pietonale si auto 0 11.608 0 Situatia existenta Situatia propusa Spatii verzi de aliniament Terenul reglementat % mp mp 100 Parcela nr. 1.931,57 9.676,43 11.608 83,36 16,64 Teren proprietate privata destinat renuntarii la dreptul de proprietate pentru constituirea domeniului public - propus
Transcript of C.F. nr. 443637 Timisoara S = 100847 mp
Nume
proiectare complexă în construcții civile și industriale
Semnătura
Proiectat
Șef proiect
Desenat
Proiect nr.:
Scara:
Data: Titlu planșă:
Titlu proiect:
Beneficiar:
Faza:
Planșa nr:
Amplasament:
S.C. 5U STAMP S.R.L.Timisoara, Str. Bucovinei Nr.63a
Reg. Com. J35/2504/2011 C.I.F. 29340981E-mail: [email protected]
5U STAMP
Decembrie2016
Arh. Baia Dragos
Arh. Onet Alexandra
S.C. IMOBILIARA B.A.C. S.R.L.
23-PCS-16
MODIFICARE PUZPLATFORMA INDUSTRIALA MONLANDY'S
Timisoara, Calea Sagului, DN 59 km 8+950C.F. nr. 443637 Timisoara
PUZ
10 10
10 1010 10
10
10
10
1010 10
10 10
1515
15 151010
1515
15 15
10
10
10
10
15
15
15
10
10
15
1015
10
10
10
15 10
10
10
1510
10
10
10
15
15
15
10
10
10
10
10
101010
20
10
10
1010
1515
10
10
10
10
15
10 15
10
10
1010
15
15
15
10
10
15
10
10
10
10
15
10
1010
10
15
15 10
10
10
15
10
10
10
15
15
15
15
15
10
1010
1010
1010
10
10
1028
50
5110
10
15
10 10
15
10 10
15 15
10 10
15
15
15
15
15
10
10
37,5 3
15
10
58
10 10
10
15
15 15
15
15
15
15
25.281 m2
33.500 m2
30.458 m2
GOSPODARIREAPA
FORAJ
FORAJ
PTPT
PT
S.R.M.
Str. NAPOLI
Str.
PAR
MA
Str.
MIL
ANO
Str.
TOR
INO
PT
PT
PT
nr. cad.A
1227/1/4/2/1/1/1
110,75 m
258,
68 m
17,7
2 m 239,80 m
191,36 m
111,
41m
239,91m
99,4
6 m
213,13 m
189,18 m
139,
85 m
13,5
0 m
158,
12 m
119,
22m
144,
92 m
Str. PALERMO
limita
de
impl
anta
re m
in. 1
0m
1
2
3
4
limita
de
impl
anta
re m
in. 1
0m
limita
de
impl
anta
re m
in. 1
5m
Str.
CR
EMO
NA
FORAJ
11.608 m2
nr. cad. 443334nr. cad. 412936
nr. top. 859-860/1/1/2/1/1
De 1227/1
1010
37,5
3
P
P+1E
P
P+1P
P+1E
nr. cad. A1227/1/2/1
123
22
21
15
14
13
9876
54 3 2
P
P
350,69 m
9,57
m
limita de implantaremin. 10m
aliniament frontstradal15m
aliniament frontstradal15m
limita de implantaremin. 10m
limita de implantaremin. 10m
aliniament frontstradal15m
11,8
3 m
spre Timisoaraspre Sag / Parta
ACCES PLATFORMAINDUSTRIALA MONLANDY'SDN 59 km 8+950
DN 59 km 6+400 - km 10+000in administrarea C.L.M. Timisoara
Hotararea nr. 995 din 2 septembrie 2009
MetroCash&Carry
Paul TransService
Macchine percaffe
espresso
Ros
i-ita
Uno
Fastem
Verni&Fida
N
Arh. Baia D./ Arh Folea D. REGLEMENTARI URBANISTICE- PARCELARE
1:2000
1
03
C.F. nr. 443637 Timisoara
S = 100847 mp
Profil stradal reglementat prin PUZ aprobat prin H.C.L. Timisoara nr. 111/2003Scara 1:100
1 2 3 4
PLAN URBANISTIC ZONAL- MODIFICARE PUZ - PLATFORMA INDUSTRIALA MONLANDY'S-
Zona industriala si de depozitare -existenta
Constructii destinate echiparii tehnico-edilitare - P.T. / S.R.M.existente
Zona de implantare a constructilor pe parcele - reglementataprin PUZ aprobat prin H.C.L. Timisoara nr. 111/2003
Numar parcela- propus
Circulatie auto/ pietonala - existenta
Limita de proprietate teren reglementat
Zona verde / echipare tehnico-edilitara - existenta
Circulatii auto / pietonale - reglementata prin PUZ aprobatprin H.C.L. Timisoara nr. 111/2003
Limita intravilanului municipiului Timisoara
Limita teritoriului administrativ
LEGENDA
Limita de proprietate parcele propuse
Constructii unitati industriale si de depozitare (P - P+1E) -existenteZona mixta a unitatilor industriale, de depozitare siservicii ( P - P+3E) - reglementata prin PUZ aprobat prinH.C.L. Timisoara nr. 111/2003
Constructii pentru servicii - existente
Zona de implantare constructii- propusa
Zona industriala / depozitare ( P - P+3E) - propusa
Circulatii auto / pietonale - propuse
Limita de implantare constructii- propusaAliniament front stradal - existent / propus
Zona pentru servicii - existenta
Zona mixta: industrie, depozitare, servicii, comert, targuri siinstitutii publice- conform PUG aprobat prin H.C.L. Timisoaranr. 157/2002, prelungit prin H.C.L. Timisoara nr. 107/2014 siPUZ aprobat prin H.C.L. Timisoara nr. 111/2003
Zona verde / platforme - propus
Spatiu verde de aliniament -conform profil stradal reglementatprin PUZ aprobat prin H.C.L. Timisoara nr. 111/2003
Circulatii pietonale,auto si parcaje
-
00
33.500
0
CUT maximPOT maxim
Situatia existenta Situatia propusa
Spatii verzi -minim
Terenul reglementat
Suprafata construita
%mpmp
-
25
5520
100
1,555,00%
H maxim
Regim de inaltime P+3E20m
18.425
33.500
6.700
8.375
Parcela nr.
Circulatii pietonale,auto si parcaje
-
00
30.458
0
CUT maximPOT maxim
Situatia existenta Situatia propusa
Spatii verzi -minim
Terenul reglementat
Suprafata construita
%mpmp
-
25
5520
100
1,555,00%
H maxim
Regim de inaltime P+3E20m
16.751,96.091,6
7.614,5
Parcela nr.
30.458Circulatii pietonale,auto si parcaje
-
00
25.281
0
CUT maximPOT maxim
Situatia existenta Situatia propusa
Spatii verzi -minim
Terenul reglementat
Suprafata construita
%mpmp
-
25
5520
100
1,555,00%
H maxim
Regim de inaltime P+3E20m
Parcela nr.
25.281
13.904,55
6.320,25
5.056,2Circulatii pietonale siauto
0
11.608
0
Situatia existenta Situatia propusa
Spatii verzi dealiniament
Terenul reglementat
%mpmp
100
Parcela nr.
1.931,57
9.676,43
11.608
83,36
16,64
Teren proprietate privata destinatrenuntarii la dreptul de proprietate
pentru constituirea domeniuluipublic - propus
