_Nulitate

10 octombrie 2012, Chiinu

Nulitatea Actului Juridic Civil. Discuii Publice pentru Avocaii Stagiari i Tinerii Avocai

Octavian Cazac

Lector, Catedra Drept civil, USM

Avocat BAA urcan Cazac

Vladimir Palamarciuc

Preedintele Asociaiei Tinerilor Avocai

Avocat stagiar

10 octombrie 2012, Chiinu Nulitatea actului juridic civil

2

Nulitatea ca sanciune de drept privat

Definiia nulitii - sanciunea ce intervine n cazul n care, la ncheierea actului juridic civil, nu au fost respectate dispoziiile legale referitoare la condiiile de validitate a actului juridic, desfiinndu-l (Hotrrea explicativ a Plenului CSJ, nr. 1, 2008)

Condiia de baz de aplicare a nulitii este nclcarea unei norme legale imperative. CSJ include aici i normele imperative din actele subordonate legii, argumentnd c ele se ntemeiaz pe lege.(pct.11 Hotarrea explicativ a Plenului) Poziia este discutabil, avnd n vedere art. 1 alin.(3) al Codului civil

Vinovia sau buna-credin a prilor este, n principiu, irelevant pentru aplicarea nulitii.

partea vinovat de nulitate risc s fie acionat n judecat de partea de bun-credin pentru plata despgubirilor

partea i terii de bun-credin au alte mecanisme pentru a-i proteja dreptul de proprietate dobndit n temeiul actului juridic declarat nul


3

Ce nseamn norm imperativ?

Codul civil

Articolul 971. Termenul de plat (1) Plata pentru servicii se efectueaz dup prestarea serviciilor.

Clauza a unui contract

2.1. Clientul va achita un avans de 20% din costul serviciilor.

Este valabil sau nul o asemenea clauz?


4

Ce nseamn norm imperativ?

n Codul civil putem identifica 3 tipuri de norme:

1. Clar imperative (interzic sau prevd sanciunea nulitii) Articolul 675. Contractul cu privire la motenirea unui viu (1) Contractul asupra motenirii unui ter nc n via este nul. Nul este i contractul asupra cotei-pri legale sau a legatului din succesiunea unui ter nc n via..

2. Clar dispozitive (permit contractul s deroge de la ele) Articolul 321. Momentul dobndirii dreptului de proprietate (1) Dreptul de proprietate este transmis dobnditorului n momentul predrii bunului mobil dac legea sau contractul nu prevede altfel.

3. Norme interpretabile (nici nu interzic derogri, nici nu permit derogri) Ele formeaz marea majoritate n Cartea a 3-a (Obligaiile)


5

Delimitare: nulitatea / rezoluiune i reziliere

Rezoluiunea i rezilierea constau n ncetarea, nainte de executare deplin, a efectelor juridice a unui contract valabil ncheiat, de regul pe motiv de neexecutare a obligaiilor.

Diferenele eseniale:

nulitatea presupune un contract nevalabil (se consider c contractul nu a existat), pe cnd rezoluiunea se aplic contractelor valabile (contractul a existat, doar c obligaiile se sting fr executare)

Decizia Colegiul civil i de contencios administrativ lrgit al Curii Supreme de Justiie din 24.03.2010 (dosarul nr. 2ra-297/10)

Nu pot fi reinute argumentele primei instane i instanei de apel puse la baza declarrii nulitii contractului de investiii n construcii imobiliare nr. 42 din 15.01.2007, precum c investitorul nu i-a ndeplinit obligaiunile contractuale i nu a achitat costul apartamentului, deoarece neexecutarea esenial de ctre o parte a obligaiunilor contractuale nu duce la nulitatea contractului. Conform art. 735 Codul civil, neexecutarea esenial a contractului din partea unei pri servete drept temei pentru rezoluiunea contractului, care o poate cere doar prile contractante. Mai mult ca att, din materialele dosarului rezult c prile contractante nu au pretenii uneia fa de alta.

nulitatea se constat ori declar de ctre instana de judecat, rezoluiunea se declar de ctre partea ndreptit prin notificare ctre cealalt parte. Prile pot s convin mutual asupra rezoluiunii


6

Delimitare: nulitatea / rezoluiune i reziliere

Dificultate: delimitarea nulitii pentru eroare n obiect i rezoluiunii pentru viciul bunului transmis

Eroarea/dolul presupune c prile s-au neles asupra a dou obiecte/caracteristici diferite.

Exemplu:

1. vnztorul vinde apartament cu o suprafa, iar cumprtorul crede c suprafaa este mai mare

2. transmitorul crede c ncheie un contract de nstrinare cu condiia ntreinerii pe via, iar dobnditorul crede c ncheie un contract de vnzare-cumprare

Viciul bunului transmis, care poate duce la rezoluiune, presupune c prile s-au neles asupra aceluiai obiect, cu aceeai descriere, doar c transmitorul pred bunuri cu o alt caracteristic.

Exemplu: n cazul contractului de investire n construcia imobilului, predarea unui apartament cu suprafa diferit de cea din proiect, este un viciu. De regul, contractele prevd o clauz de ajustare a preului, adic de modificare unilateral a caracteristicii obiectului. n prezena clauzei, suprafaa diferit nu este un viciu.


7

Delimitare: revocare i caducitate

Revocarea const n retractarea voinei unei pri la act juridic valabil ncheiat. Ea produce efecte n cazurile expres permise de lege.

n cazul actelor juridice unilaterale (procur, testament), revocarea este un principiu i autorul

actului are o discreie n a revoca actul. Totui, revocarea ofertei de a contracta comport limitri pentru a proteja destinatarul ofertei;

n cazul contractelor (contractul de consumator, donaia), un temei legal ntemeiat se aplic. n cazul donaiei, revocarea se va constata de ctre instana de judecat.

Caducitatea const n ncetarea efectului actului juridic valabil ncheiat, din motive independente de autor/pri, aprute subsecvent ncheierii sale.

testamentul devine caduc dac testatorul i-a modificat coninutul patrimoniului pn la deces; oferta de a contracta devine caduc dac este respins de destinatar sau expir termenul ei

fr a fi acceptat; contractul devine caduc dac obligaiile prii erau valabil asumate, dar a intervenit un temei de

imposibilitate de executare (de exemplu, automobilul vndut a fost furat pn la predare; o for major mpiedic livrarea unei mrfi, executarea unei lucrri).


8

Delimitare: inopozabilitatea

Inopozabillitatea limiteaz efectul unui act juridic valabil ncheiat doar ntre pri. Actul juridic inopozabil nu poate fi invocat fa de teri, dar oblig prile.

Titlurile de proprietate emise nainte de intrarea n vigoare a Legii cadastrului bunurilor imobile,

care nc nu sunt nscrise n Registrul bunurilor imobile

Articolul 876. (2) Contractul de locaiune a unui bun imobil pe un termen ce depete 3 ani trebuie nscris n registrul bunurilor imobile. Nerespectarea acestei reguli are ca efect inopozabilitatea contractului fa de ter.

drepturile reale (proprietatea, dezmembrmintele, ipoteca) asupra imobilelor trebuie nscrise n Registrul bunurilor imobile pentru a se constitui (a fi valabile);

drepturile de crean (de ex. locaiunea, antecontractul) sau alte fapte juridice (de ex.

sechestrul, interdicia) n raport cu bunurile imobile intr n vigoare din momentul ncheierii ori emiterii actului i oblig pe cei care au luat cunotin de el. Ele devin opozabile tuturor din momentul notrii n Registru conform art. 508 din Codul civil.

uneori legea stabilete cerina nregistrrii drepturilor de crean pentru valabilitatea nsi a dreptului. De exemplu: 1. contractul de investiie n construcia imobilului nu produce efecte juridice dect dup nscriere n Registrul bunurilor imobile. 2. Contractul de arend (a bunurilor agricole) pe termen mai mare de 3 ani.

9


Nulitatea relativ i nulitatea absolut. Caracteristicile acestora Caracteristicile nulitii relative i nulitii absolute

Codul civil din 1964 nu cunotea o clasificare a nulitii n cea relativ i absolut. A fost regim juridic unic al nulitii.

1. Subiecii cu drept de invocare a nulitii relative i nulitii absolute difer a) Nulitatea relativ apr un interes particular i poate fi invocat doar de: - persoana n al crei interes este stabilit; - succesorii persoanei interesate;

- de reprezentantul legal; sau

- creditorii chirografari ai prii ocrotite pe calea aciunii oblice. Instana de judecat nu poate s invoce nulitate relativ din oficiu.

b) Nulitatea absolut apr un interes general i poate fi invocat de orice persoan care are un interes nscut i actual. Instana de judecat o invoc din oficiu. Prin orice persoan interesat nu se nelege ns oricine are un interes oarecare n declararea nulitii. Interesul trebuie s ndeplineasc anumite condiii: - s fie recunoscut de lege, nu poate fi invocat un interes ce contravine legii, ordinii publice sau bunelor moravuri;

- s fie n strns legtur cu cauza nulitii; - s fie nscut i actual; nu poate fi temei pentru declararea nulitii un interes viitor, eventual, incert sau care s-a epuizat ctre momentul invocrii nulitii. (Hotarrea CSJ nr.2ra-832/2012 din 02.05.2012 )

10

Caracteristicile nulitii relative i nulitii absolute

2. Reguli de confirmare a nulitii prin voina prilor a) Nulitatea absolut nu poate fi nlturat prin confirmarea de ctre pri a actului lovit de nulitate.

b) Nulitatea relativ poate fi acoperit prin voina expres sau tacit a persoanei n al crei interes este stabilit nulitatea.

3. Termenul de prescripie a) Nulitatea relativ 3 ani, precum i termeni speciali prevzui de lege (ex. 6 luni pentru eroare, dol i leziune art.233 Cod civil); (3 luni anularea hotrrii AGA SRL). b) Nulitatea absolut imprescriptibil (art.217 alin.(3) Cod civil). Codul civil 1964 prevedea n art.86 c prescripia nu se aplic: 2) cererilor organizaiilor de stat privitoare la restituirea bunurilor de stat, care se afl n posesiunea nelegitim a ... celorlalte organizaii ... sau a cetenilor. (Prevederea nu reglementeaz nulitatea, ci imprescriptibilitatea (prevedere condamnat de CEDO). Cazul Dacia vs. Moldova).

4. Tehnica legislativ de stabilire a formei nulitii: a) Nulitatea relativ: actul juridic poate /urmeaz a fi declarat nul (art. 225, 227 Cod civil etc). b) Nulitatea absolut: actul juridic este nul (art. 220, 221 Cod civil etc.); nu produc efecte juridice (art.879, 882, 1431 Cod civil etc.)


11


Efectele nulitii actului juridic civil

Efectele declarrii sau constatrii nulitii sunt aceleai att pentru nulitatea absolut ct i pentru nulitatea relativ.

1. Nulitatea are efect retroactiv. Dac din coninutul su rezult c poate nceta numai pentru viitor, actul

juridic nu va produce efecte pentru viitor.

2. Fiecare parte trebuie s restituie tot ceea ce a primit n baza actului juridic nul (restituia bilateral i

restitutio in integrum). n cazul imposibilitii de restituire partea trebuie s plteasc contravaloarea

prestaiei.

3. Partea i terii de bun-credin au dreptul la repararea prejudiciului cauzat prin actul juridic nul.

4. Legislaia unor state prevede efectul confiscrii n folosul statului. Ex. art.179 Cod civil al Federaiei

Ruse prevede confiscarea n folosul statului a ceea ce trebuie s ntoarc partea care este vinovat de

declarare nulitii actului din cauza violenei, dolului, leziunii sau nelegerii dolosive a

reprezenetantului unei pri cu cealalt parte.

Pretenia cu privire la aplicarea efectelor nulitii pot fi naintate n cadrul aceleiai aciuni sau pot fi

naintate separat.

12


Situaia nulitii actului juridic subsecvent.

Alt efect al nulitii actului juridic este (sau poate fi) anularea actului juridic subsecvent ca urmare a anulrii actului juridic iniial . Excepie de la aceast regul poate avea loc doar n cazurile stipulate n lege (spre exemplu, art.331, 375 Cod civil) (Hotrrea Plenului CSJ a RM din 07.07.2008, nr.1).

- Legislaia RM nu prevede temei de nulitate a actului juridic subsecvent ca urmare a anulrii actului

juridic principal/iniial.

- Art.331 i 375 Cod civil reglementeaz modaliti de dobndire i mecanismul de aprare a dreptului de

proprietate (aciunea n revendicare) i se refer la raporturi reale, i nu obligaionale.

- Instituia nulitii actului juridic civil i aprarea dreptului de proprietate sunt instituii distincte i au o

existen de sine stttoare.

- nstrinarea bunului altuia nu constituie temei de nulitate a contractului. n acest caz proprietarul poate

utiliza aciunea n revendicare (art.375 Cod civil), dar vnztorul va rspunde pentru viciile juridice ale

bunului.


13

Principiul abstractizrii (separarea contractului de transferul proprietii)

Contr

actu

l T

ransfe

rul

pro

priet[

ii

Genereaz o obligaie de a da (de a transfera proprietatea)

Guvernat de art. 321 (momentul trecerii proprietii)

Principiul Nemo plus juris (Nimeni nu poate transmite mai

multe drepturi dect are)

Nulitatea

contractului

atrage nulitatea

transferului

Inexistena transferului nu

atrage nulitatea

contractului

14


Practic judiciar Soluie fr temei legal

Pe cale de consecin, ca efect al nulitii contractului de nstrinare a bunului cu condiia ntreinerii pe via,

instana de apel corect a declarat nul i contractul de donaie ncheiat la 30 ianuarie 2007 ntre F.V i F.S.

Or, n virtutea principului anulrii actului subsecvent ca urmare a anulrii actului iniial, anularea actului

iniial, primar, atrage anularea i a actului subsecvent urmtor datorit legturii sale cu primul.

(Decizia CSJ Dosarul nr. 2ra-1194-08 din 16 iulie 2008)

Soluie corect,

dar motivarea este fondat pe buna credin dar nu pe lipsa temeiului de nulitate.

Confundarea conceptului de nulitate i aprare bunei credine n cadrul aciunii n revendicare.

De asemenea, instanele judectoreti au declarat nul i fr efecte juridice contractul de vnzare-cumprare

din 18 februarie 2009 ncheiat ntre A.C., D.C. i A.S., cu aducerea prilor la poziia iniial, reinnd c acest

contract nu poate fi valabil, deoarece nulitatea actului iniial contractul de vnzare-cumprare din 06

februarie 2009 atrage i nulitatea actului subsecvent contractul de vnzare-cumprare din 18 februarie

2009.

Colegiul civil i de contencios administrativ lrgit al Curii Supreme de Justiie consider aceast concluzie

eronat, bazat pe aplicarea i interpretarea greit a prevederilor art. art. 9 i 307 din Codul civil.

Prin urmare, Colegiul civil i de contencios administrativ lrgit al CSJ consider c dreptul de proprietate

asupra imobilului n litigiu a fost dobndit de ctre A.S. n condiiile legii, acesta fiind dobnditor de bun-

credin al imobilului, iar elementele de nulitate absolut a contractului de vnzare-cumprare din 06

februarie 2009 nu afecteaz drepturile i interesele lui A.S.

( Decizia CSJ, dosarul nr.2ra-122/12 din 25 ianuarie 2012 )

15


Importana bunei credine pentru declararea nulitii actului juridic civil

Buna-credin este un etalon general de comportament n cadrul raporturilor juridice civile.

Totodat lipsa bunei credine poate servi ca temei pentru declararea nulitii actului juridic civil doar n cazurile

prevzute de lege.

Ex. art. 351 Cod civil prevede n privina bunurilor proprietate comun pe cote-pri nu se pot ncheia acte de

dispoziie dect cu acordul tuturor coproprietarilor. Actele de dispoziie ncheiate n lipsa unanimitii snt

lovite de nulitate relativ dac se demonstreaz c terul este de rea-credin.

Respectiv valabilitatea sau nulitatea unui asemenea act depinde de faptul dac dobnditorul este de bun sau

de rea credin. Dac dobnditorul este de bun credin, n aspectul c, nu tia i nici nu putea s tie c nu

exist acordul tuturor coproprietarilor la nstrinare, actul de dispoziie a bunului nu poate fi declarat nul. n

acest caz, cellalt coproprietar este n drept s nainteze pretenii fa de coproprietarul care a nstrinat

bunul cu nclcarea dispoziiilor art.351 alin.(1) CC. (dosarul nr.2ra-2099/2011 din 14 decembrie 2011).

n acest caz urmeaz a fi aplicate regulile cu privire la rspunderea delictual (art.1398 Cod civil).

16


Cazuri speciale i particularitile de invocare a nulitii n cadrul procesului de insolvabilitate

Art.113 al Legii insolvabilitii (art.104 Noua lege a insolvabilitii)

Administratorul poate introduce n instana de insolvabilitate, pe tot parcursul procesului de insolvabilitate,

aciuni n vederea anulrii urmtoarelor acte juridice dac ele afecteaz bunurile debitorului:

a) orice act juridic fictiv sau fraudulos, ncheiat de debitor n ultimii 3 ani precedeni intentrii procesului de

insolvabilitate, care a afectat drepturile creditorilor;

b) transferurile cu titlu gratuit din partea debitorului fcute n ultimii 3 ani precedeni naintrii cererii

introductive;

c) tranzaciile ncheiate n ultimii 3 ani precedeni naintrii cererii introductive, n care prestaia debitorului

este vdit mai mare dect cea primit;.a.

Art. 114 al Legii insolvabilitii (art.105 Noua lege a insolvabilitii)

Pe tot parcursul procesului de insolvabilitate, administratorul poate introduce n instana de judecat aciuni n

vederea anulrii tranzaciilor ncheiate de debitor, n ultimele 12 luni precedente depunerii cererii introductive,

dac acestea snt n dauna intereselor creditorilor, cu urmtoarele persoane:

b) cu un asociat (acionar) care deine cel puin 20% din capitalul social al debitorului, atunci cnd debitorul

este o societate pe aciuni sau societate cu rspundere limitat;

d) cu un coproprietar asupra unui bun comun indivizibil.

V mulumim!

10 octombrie 2012, Chiinu

Nulitatea Actului Juridic Civil Discuii Publice pentru Avocaii Stagiari i Tinerii Avocai

Octavian Cazac

Lector, Catedra Drept civil, USM

Avocat BAA urcan Cazac

Vladimir Palamarciuc

Preedintele Asociaiei Tinerilor Avocai

Avocat stagiar

_Nulitate

Documents

Transcript of _Nulitate