Necesitatea si oportunitatea investitiei

In Strategia de dezvoltare economico-sociala a judetului Iasi, realizata in 2004, cap.1.4 si 1.7, se afirma :Cel putin pentru moment bazele sportive si de agrement din judetul Iasi sunt departe de a satisface cerintele si necesitatile actuale. Inclusiv oferta municipiului Iasi in domeniul sportului este foarte redusa, in cartierele orasului exista 25 de terenuri de bitum pentru handbal, baschet, fotbal, unele fara minima dotare pentru o activitate sportiva. Terenurile imprejmuite in numar de 7 destinate fotbalului nu acopera necesarul, iar dotarea este precara, neexistand vestiare, tribune sau alte dotari. O partie de schi amenajatain municipiu, dar fara instalatie de cablu si un patinoar artificial nu sunt suficiente pentru nevoile de miscare pe timp de iarna ale iesenilor. Cu o singura piscina de mici dimensiuni 15 x 6 m, fara un bazin acoperit, Iasul ramane un oras sarac in oferta sportiva pusa la dispozitia populatiei.Trebuie mentionata aici initiativa privata in domeniul salilor de fitness, gimnastica aerobica, body-building sau culturism. Cu dotari ce se situeaza uneori la standarde de performanta aceste sali pacatuiesc insa din lipsa de spatiu, ele fiind amenajate in camere de hotel, sau in spatii care nu dispun de cele mai bune conditii pentru desfasurarea acestor activitati. Numarul lor a crescut continuu ajungandu-se in prezent la 12 sali.Turismul sportiv se localizeaza in cadrul ariilor cinegetice in padurile de la sudul Iasului; turismul stimulat de intrecerile sportive din perimetrul lacurilor de la Dobrovat, Aroneanu (lacurile Dorobant si Aronenau), concursurile aviatice din cadrul Clubului Aeronautic Moldova, intrecerile sportive din arenele municipiului, intrecerile de orientare turistica etc.;In conditiile unui asemenea deficit de dotari sportive si de agrement, investitii de tipul celei propuse prin prezentul studiu ar conduce la dezvoltare durabila economica si sociala a localitatii, fara ca farmecul sau actual sa se piarda.Prin atragerea publicului larg spre acest tip de sporturi se pot aduce fonduri necesare imbunatatirii calitatii zonei in care se doreste amplasarea centrului sportiv, respectiv amplasamentul actual al bazei sportive Tineretului. Prin reunirea functiunilor de agrement spectacol educatie si cantonament se doreste realizarea unui sistem durabil pentru intretinerea si mentinerea sanatatii prin sport cat si educatia si cultivarea tinerilor in realizarea performantelor in sport. AmplasamentulTerenul in suprafata de 60 ha este amplasat in zona Tatarasi Sud a orasului Iasi, terenul de langa abator, dupa cum il descriu documentele secolului trecut. Se invecineaza la N cu aerodromul aeroclubului Moldova si la est cu cladirile aeroclubului. In rest amplasamentul este marginit de o zona rezidentiala cu imobile de maxim P+2.Amplasamentul beneficiaza de dotari edilitare: canalizare, gaze, energie electrica nefiind necesare cheltuieli importante legate de echiparea cu aceste dotari. De asemeni zona beneficiaza si de acces la mijloacele de transport in comun.

Tema de proiectare

Centrul sportiv este organizat pentru a pune la dispozitie o multitudine de functiuni apartinand programului sportiv, atat pentru sportivi cat si pentru pentru vizitatorii veniti pentru agrement. Ansamblul cuprinde o sala de sport, o sala de inot, o sala de jocuri sportive, un teren de sport cu pista de atletism, o dotari de alimentatie publica, un camin, un liceu destinat sportivilor, 2 terenuri de fotbal/rugby si un teren de minifotbal pentru antremanent in aer liber si un teren cu piste de alergari.

PARCARE

Locuri publice pentru 300 de masini3 locuri pentru autocare sportivi30 de locuri pentru personal si administratie

ZONA DE AGREMENT SI SPECTACOL

Holuri 700 mpSala de conferinte149 mpExpo si muzeu trofee180 mpBirouri administratie40 mpGrup sanitar public25 mpSpatiu comercialAprovizionare spatiu comercial54 mpDepozite spatiu comercial210 mpMagazin articole sportive405 mp

Sala de sport cu teren de handbal 22/44 mTribuna pentru 450 spectatoriGrupuri sanitare publice15 mpVestiare sportivi80 mpGrupuri sanitare sportivi45 mpVestiare antrenori cu gs24 mpVestiare arbitricu gs20 mpCurte cu spatiu verde si oglinda de apa1200 mpStadion atletism tip B pentru 1400 de spectatoriCase de bilete60 mpGrupuri sanitare pentru spectatori80 mpSpatiu pentru sportiviHol20 mpVestiare sportivi80 mpGrupuri sanitare sportivi40 mpVestiare antrenori20 mpVestiare arbitri20 mpBirou arbitri12 mpCabinet pentru medic10 mpDepozitare echipament sportiv si ingrijire 25 mpCuloar de acces pe teren50 mpCurte acces teren60 mpSnack barSala bar190 mpGrupuri sanitare clienti16 mpHol acces personal15 mpHol aprovizionare40 mpAdministrator22 mpVestiare personal25 mpGrupuri sanitare personal10 mpDepozite alimente30 mpDepozit bauturi30 mpSpatiu de preparare5 mpChicineta14 mpOficiu 10 mpSala bar bowling biliard260 mp4 piste duble pentru bowlingSala biliard300 mpTerasa acoperita patiserie450 mpCafenea380 mpServicii alimentatie publicaHol aprovizionare20 mpAdministrator10 mpHol acces personal8 mpVestiare personal25 mpGrupuri sanitare personal8 mpDepozite alimente50 mpSpatii de preparare26 mpBucatarie60 mpOficiu25 mpDepozit bauturi30 mpGrupuri sanitare publice90 mpDepozitare cafenea25 mpOficiu cafenea10 mpDepozit bar25 mpOficiu bar10 mp

Zona bazine de inot1 bazin olimpic pentru inot cu 10 culoare 25X50 mBazin balaceala (2,10 m adancime)250 mpBazin pentru copii 110 mpTribune sala inot pentru 700 de spectatoriVestiare bazin olimpic cu grupuri sanitare160 mpArbitri si antrenori40 mpReceptie bazin20 mpGrupuri sanitare spectatori50 mp

Zona fitness si jocuri sportiveHoluri acces 180 mpGarderoba 80 mpVestiare inot180 mpVestiare sauna masaj50 mpSauna20 mpMasaj18 mpCamera baie de aburi22 mpSpatiu de relaxare30 mpVestiar maseur12 mpSala fitness300 mpSala aerobic250 mpSpatiu jocuri sportive 4 sali tenis de masa4 camere squash sala de badmingtonHol pregatire patinoar200 mpInchiriere patine30 mpTerasa echipare50 mp

CABINET MEDICALCabinete doctori60 mpSala de fizioterapie80 mpSala hidroterepie150 mpSala kinetoterapie si gimnastica sportiva150 mpVestiare pacienti60 mpZone de asteptare70 mpReceptie8 mp

ADMINISTRATIE180 mp

LICEU pentru 240 de elevi

8 Sali de clasa X 84 mp4 Sali specializate X 84 mpCurte acoperita 1200 mpHol acces principal200 mpCancelarie60 mpBirou director30 mpSecretariat 25 mpArhiva15 mp5 cabinete pentru profesori X 18 mpZona de discutii 50 mpGrup sanitar profesori18 mpGrupuri sanitare elevi60 mpBiblioteca550 mpAmfiteatru320 mp

CAMIN 120 de camere X2 de paturi

Holuriacces210 mpClub 170 mpSala de discutii si intalniri210 mpSpatii pentru studiu si divertisment320 mpServiciiSpalatorie45 mpUscatorie40 mpDepozit pentru rufe35 mpDepozite de nivel 3x 16 mpCantina caminSala de mese 1200 mpBucatarie130 mpPreparari45 mpDepozite80 mpVestiare personal30 mpCurte aprovizionare340 mpAdministrator14 mpOficiu50 mpDepozite alimente120 mpDepozit bauturi30 mpDepozit intretinere20 mp

ZONA DE ANTRENAMENT

2 terenuri de fotbal/rugby 50X95 m1 teren minifotbal 48X26Hol 250 mpVestiare sportivi240 mpGrupuri sanitare sportivi84 mpVestiar antrenori24 mpBirouri antrenori30 mpGs antrenori12 mpCabinet medic20 mpAdministrator 22 mpSPATII TEHNICE

Centrala termica130 mpCentrala electrica80 mpCentrala racire60 mpIntretinere patinoar30 mpSpatii de depozitare si intretinere80 mpVestiare personal120 mp