MODELE DE FINANTARE PENTRU REABILITAREA...

Workshop REGEOCITIES Bucuresti – 16 aprilie 2013

MODELE DE FINANTARE PENTRU REABILITAREA TERMICA A CLADIRILOR PUBLICE INCLUSIV PRIN FOLOSIREA RES

Serban DANCIUCountry Initiative Manager

Buildings Performance Institute Europe

[email protected]


Programul Thermo-modernization -Polonia- Din anul 1998 Banca Nationala Economica administreaza Fondul de reabilitare termica

- Fondul sprijina masurile de reabilitare si modernizare termica

Masuri principale sprijinite :

1.Reabilitare termica pentru toate tipurile de cladiri rezidentiale (exclusiv cladiri detinute de stat)

1.Reabilitare termica cladiri detinute de autoritati locale destinate serviciilor publice (ex. scoli,spitale)

1. Modernizarea retelei de incalzire centrala si surse locale de incalzire

4. Instalarea de surse de energie regenerabile sau de inalta eficienta energetica


Subventiile pentru reabilitarea termica Se acorda :

1. Asociatiilor de proprietari

2. Societatiilor comerciale

3. Persoanelor fizice

4. Autoritatilor locale

Se realizeaza masuri de reabilitare termica pentru:

1. Cladiri rezidentiale

2. Cladiri publice

3. Retele locale de incalzire

4. Surse de incalzire locale (inclusiv folosire de surse regenerabile)

2/9/13


Fondul de reabilitare termica PoloniaCadru legal

2/9/13

-Legea de sprijinire proiecte de imbunatatire performante energetice - 1998

-Revizuire Lege de sprijinire proiecte de imbunatatire performante energetice 2008/2010

-Ordinul Ministerului Infrastructurii pentru reglementarea auditului energetic,subventiilor acordate reabilitarii termice si costurile acestor masuri de reabilitare termica-2009

-Ordinul Ministerului Infrastructurii de verificare auditori energetici si cerintele acesteiverificari ce trebuie indeplinite- 2009


Bancile care colaboreaza la Programul Thermo-modernization-Polonia

2/9/13

(la data de 31 Martie, 2010)

Banca Nationala Economica coopereaza cu 15 Banci Comerciale:

• Bank BPH SA • Gospodarczy BankWielkopolski SA• Bank DnB NORD Polska SA • ING Bank Śląski SA• Bank Millenium SA • Krakowski Bank Spółdzielczy• Bank Ochrony Środowiska SA • Kredyt Bank SA• Bank Pekao SA • Mazowiecki Bank Regionalny SA• Bank Pocztowy SA • Nordea Bank Polska SA• Bank Polskiej Spółdzielczości SA• PKO Bank Polski SA


Schema de acordare a subventiilor pentru investitiile destinate reabilitarii termice

2/9/13

InvestitorInvestitor Banca Comerciala

Banca Comerciala

Banca Nationala Economica(verificare raport auditori,decizie acordare subventii)

Banca Nationala Economica(verificare raport auditori,decizie acordare subventii)

Cerere credit pe baza auditare energetica

Cerere credit,auditare,Initial acord credit

Informare de acordare subventii

Informare acordare subventii


Schema platilor subventiilor acordate pentru masurile de reabilitare termica-Polonia

2/9/13

InvestitorInvestitor Banca Comerciala

Banca Comerciala

Banca NationalaEconomica(plata subventii)

Banca NationalaEconomica(plata subventii)

Documente necesare

Documentelenecesare eliberaresubventii

Plata subventii Informare plata subventii


Subventii acordate pentru lucrarile de reabilitare si modernizare termica

2/9/13

-Conditia de acordare subventii este reducerea calculata de consum energetic de minim 25 %/an (in Polonia reducerea realizata este in medie de aprox. 40 %)-Subventia acordata este de 20 % si este acordata bancilor ce finanteaza programul

Documentul fundamental necesar pentru obtinerea subventiilor este auditul energetic,ce contine:1. Masurile tehnice pentru reabilitare termica2. Costul estimat al fiecarei masuri si efectul acestora (energetic&financiar)3. Calculul ratei lunare de rambursare a creditului acordat4. Sursele financiare proprii necesare5. Cuantumul imprumutului

-Auditul energetic este verificat din punct de vedere legal de Banca Nationala Economica


2/9/13

Descriere Inregistrate Cereri verificate Cereri verificate Cereri cereri in total aprobate respinse in curs de verificare Numar % Numar % Numar % Cereri Total 16 977 100 15 753 100 567 100 657

Cladiriuni-familiale 645 3,80% 521 3,31% 93 16,40% 31

CladiriMulti-familiale 14 915 87,85% 14 044 89,15% 361 63,67% 510

Surse localeincalzire 94 0,55% 65 0,41% 20 3,53% 9

Retea Incalzire 43 0,25% 34 0,22% 7 1,23% 2

Alte surseincalzire 5 0,03% 5 0,03% 0 0,00% 0

Cladiri Publice 1 183 6,97% 1 009 6,41% 80 14,11% 94

Case 89 0,52% 75 0,48% 6 1,06% 8

Altii 3 0,02% 0 0,00% 0 0,00% 3


2/9/13

-Primul proiect realizat in 1993-Implementate pana in prezent peste 200 proiecte-Investitii realizate in valoare estimata de peste 100 milioane Euro-Economii energetice de peste 800 TJ

Baza legala

-Prima varianta de contract de performanta energetica pentru investitii publice-1995

-Reglementare pentru acest tip de contract in sectorul de Stat- 1999-Reglementare pentru companiile ce acorda finantare pentru acest tip de contract-2000

Modelul folosirii contractelor de performanta energetica-Republica Ceha


2/9/13

Avantajele metodei ESCO

•scăderea rezonabila a consumului de energie (până la 40%)

•scăderea de alte costuri operaţionale, în special pentru întreţinere• •accesul la surse financiare atrase

•modernizare proprietate fără a utiliza surse financiare proprii

•100% garanţie de la furnizor echipamente – zero risc pentru client

•imbunătăţirea confortului beneficiarului


2/9/13


2/9/13

ClientClient

ESCOESCO

BancaBanca

--------------------------------

-----------------------------------

-------------------

--------------------

finantaresi realizare proiect

plata pentru serviciisi investitii

Garantii pentru economii garantii

pentru plati

acordareimprumut

rambursareimprumut


Exemplu proiectTeatrul National Praga

Contract de imbunatatire performanta energetica Durata de recuperare investitie 10 ani

• Total Investitie 1,16 Mil. EUR

• Economii anuale de energie 22%


2/9/13

Propunere pentru Romania

Combinatia intre sursele de finantare dupa cum urmeaza:

1.Pentru modernizarea echipamentelor tehnologice ale cladirilor publice folosirea contractelor de performanta energetica-Durata recuperare investitie :4-10 ani

2.Pentru masuri din domeniul constructiilor folosirea fondurilor structurale pentru acordare subventii.-Durata recuperare investitie (fara subventii): 15 ani

In conditia combinarii celor doua solutii participarea proprie a investitorului (autoritate publica) este in cazurile prezentate intre 20-40%


2/9/13

reconstruction of technologyequipment by EPC + boilerroom operationinvestment 312 thousand EUR(financing from future energy savingoperational costs)

- insulation of building +exchange of windowsinvestment 520 thousand EUR(co-financing by subsidy from OPE)co-financing by owner of theschool only up to 36,4 %

Project Example Secondary School in Prague


2/9/13

- reconstruction of technologyequipment by EPCinvestment 1,6 – 2,4 MIO EUR(financing from future energy savingoperational costs)

- insulation of building +exchange of windowsinvestment 10 MIO EUR (cofinancingby subsidy from OPE)

co-financing by owner of theschools only up to 28 %

Project Example 15 schools in one part of Prague


2/9/13


Va multumim!

Vizitati regeocities.eu !

ContactSOCIETATEA ROMANA GEOEXCHANGE

Str. Petrache Poenaru, nr. 30Bucuresti 051793, sector 5, ROMANIA

Tel. +40-21-424-7480 , Fax: +40-21-211-0890E-mail: [email protected]

Energy Globe Award 200“ROMANIA – a Clean Country

for a Clean EUROPE”

http://regeocities.eu/

MODELE DE FINANTARE PENTRU REABILITAREA...

Documents

Transcript of MODELE DE FINANTARE PENTRU REABILITAREA...