memoriu

„REABILITARE DISPENSAR UMAN”

LOC. CHIRNOGENI, COM. CHIRNOGENI, JUD. C-TA

MEMORIU TEHNIC IULIE 2012

Memoriu tehnic “REABILITARE DISPENSAR UMAN”

G E N E R A L E U R O P L A N P R O I E C T

Pag. 2 / 17

Denumire obiectivului de investitie: ”REABILITARE DISPENSAR UMAN”

Amplasament: LOC. CHIRNOGENI, COM. CHIRNOGENI, JUD.

C-TA

Titularul investitiei: UAT CHIRNOGENI

Beneficiarul investitiei: UAT CHIRNOGENI



Pag. 3 / 17

BORDEROU

A) PIESE SCRISE

1. DATE GENERALE

1.1. Denumirea obiectivului de investiţii;

1.2. Amplasamentul;

1.3. Titularul investitiei;

1.4. Beneficiarul investiţiei;

2. NECESITATEA SI OPORTUNITATEA INVESTITIEI

2.1. NECESITATEA INVESTITIEI:

2.1.1. Situatia existenta;

2.1.2. Situatia propusa.



Pag. 4 / 17

A) PIESE SCRISE

1. DATE GENERALE

1.1. Denumirea obiectivului de investiţii:

”REABILITARE DISPENSAR CHIRNOGENI”

1.2. Amplasamentul investiţiei:

LOC. CHIRNOGENI, COM. CHIRNOGENI, JUDETUL CONSTANTA

1.3. Titularul investitiei:

UAT CHIRNOGENI

1.4. Beneficiarul investitie:

UAT CHIRNOGENI



Pag. 5 / 17

2. NECESITATEA SI OPORTUNITATEA INVESTITIEI

2.1. NECESITATEA INVESTITIEI

2.1.1. Situatia existenta

Investiţia prevăzută a se realiza prin prezentul proiect are sprijinul Consiliului Local

CHIRNOGENI, care a mandatat primarul să se ocupe de pregătirea şi organizarea

implementării proiectului. Echipa de implementare va fi constituită la nivelul Primariei

Chirnogeni, din angajati cu competenţe cheie pentru derularea diferitelor faze ale

proiectului. În acest sens, din echipa de proiect va face parte un manager de proiect, un

asistent de proiect, un responsabil financiar şi un responsabil tehnic. Atribuţiile acestora vor

fi stabilite prin dispoziţie a primarului.

In prezent, Dispensarul uman din localitatea Chirnogeni se afla intrun stadiu

avansat de degradare privind finisajele, tamplariile, instalatiile sanitare, electrice si termice.

Dispensarul are in componenta un cabinet al medicului de familie, un cabinet stomatologic

un cabinet farmaceutic si un apartament. Cladirea nu este termoizolata astefel incat

pierderile de energie sunt destul de mari, implicit cheltuielile.

Pentru o functionare optima din punct de vedere al sanatatii publice, sunt necesare

lucrari de reabilitare a cladirii.

Parterul este compus din:

- 3 accese exterioare (unul spre farmacie, cabinet stomatologic, unul spre cabinet

medic familie si un acces spre apartament);

- Sala asteptare farmacie;

- Farmacie;

- Grup sanitar;

- Sala asteptare medic familie;

- Grup sanitar pacienti;

- Sala tratamente;

- Sala neamenajata;

- Oficiu medic familie;

- Grup sanitar medic familie;

- Centrala termica nefunctionala.



Pag. 6 / 17

Etajul este compus din:

- Sala asteptare cabinet stomatologic;

- Cabinet stomatologic;

- Anexa cabinet stomatologic;

- 2 Sali neamenajate;

- Accesul la incaperile enumerate mai sus se va realiza prin intermediul scarii

existente de la farmacie;

- Un apartament compus din:

Sufragerie;

Dormitor;

Bucatarie;

Baie;

Hol.

- Accesul spre apartament se va reliza din exterior prin intermediul scarii existente.

2.1.2. Situatia propusa

Lucrarile de reabilitare vor consta in:

Parter:

- Sala asteptare farmacie:

Desfacere tencuieli 5%;

Gletuiri 5%;

Zugraveli noi (tavan+pereti);

Montare intrerupator, comutatior, corp iluminat si corp iluminat de

siguranta;

Demontare calorifere existente, curatarea si vopsirea lor;

Refacere instalatie termica cu conducte noi din polipropilena cu

insertie de aluminiu;

Montare robineti noi tur, retur calorifere.

- Farmacie:

Desfacerea plintelor existente si inlocuirea lor cu faianta alba;


Montare intrerupator, comutatior, corp iluminat;

Demontare calorifer existent, curatarea si vopsirea sa;



Pag. 7 / 17




- Grup sanitar;

Desfacerea tamplariilor din lemn existente si inlocuirea lor cu

tamplarii PVC (2 usi si o fereastra);

Demontarea si inlocuirea obiectelor sanitare deteriorate;


Inlocuire instalatiilor electrice, sanitare si termice cu cabluri si

conducte noi;

Demontare calorifer existent, curatarea, vopsirea si remontarea sa;



Montare robineti noi tur, retur calorifer.

- Casa scarii aferenta farmaciei si cabinetului stomatologic:


tamplarii PVC (2 fereastre);

Montare lambriu din lemn;


Desfacerea plintelor;

Demontarea gratiilor;

Inlocuire calorifer existent, caloriferul existent va fi curatat, vopsit si

utilizat pentru alta suprafata;

Curatarea cu peria a balustrazii existente si grunduirea si revopsirea

sa;

Placarea treptelor si contratreptelor, inclusiv plinta cu gresie avand

o culoare asemanatoare cu gresia existenta la parter (sala asteptare

farmacie);

Inlocuire balustrada existenta cu balustrada din inox;

Demontarea si scoaterea rezervorului metalic existent sub casa

scarii;

- Sala asteptare medic familie:

Montare lambriu lemn;

Desfacere tencuieli existente deteriorate;



Pag. 8 / 17

Refacere glet;


Demontarea calorifere existente in scopul curatarii, vopsirii si

reutilizarii lor;

- Grup sanitar pacienti:




Desfacerea plintelor existente;

Desfacere strat vopsea pereti intrand;

Refacere glet;

Refacere pardoseala si plinta cu gresie avand culoarea

asemanatoare cu cea de pe sala de asteptare;



conducte noi;





- Sala tratamente existenta:

Refacere pervaze cu faianta alba;

Desfacerea plintelor existente si refacerea lor cu faianta alba;

Demontarea usa lemn si inlocuirea sa cu usa PVC;



conducte noi;





- Sala neamenajata – sala va fi transformata intro sala de tratamente noi:


tamplarii PVC (2 usi si 2 fereastre);



Pag. 9 / 17

Desfacere strat vopsea pe toata suprafata;

Gletuiri suprafete aferente stratului de vopsea;


Desfacere pardoseala calda din linoleum;

Refacere pardoseala si plinta cu gresie colorata;

Demontare calorifere existente, curatarea, vopsirea si remontarea

lor;


conducte noi;




- Oficiu medic familie:


- Grup sanitar medic familie:





Desfacere strat vopsea pereti intrand;

Refacere glet;

Refacere pardoseala si plinta cu gresie avand culoarea

asemanatoare cu cea existenta in grupul sanitar;



conducte noi;





- Centrala termica:


tamplarii PVC (1 usa si o fereastra);

Demontare gratii;



Pag. 10 / 17

Demonatre instalatii termice existente (cazan, rezervor combustibil,

boiler, etc.);


Desfacere strat vopsea pereti;

Refacere glet;




conducte noi;



Montare cazan nou.

Etaj:

- Sala asteptare cabinet stomatologic:


Desfacere strat vopsea pereti;

Refacere glet;

Refacere pardoseala si plinta cu gresie colorata avand aceeasi

nuanta ca si gresia de pe casa scarii;



conducte noi;


lor;




- Cabinet stomatologic:

Desfacere tencuieli deterioarate si refacerea lor;


Refacere plinta cu faianta alba;



conducte noi;



Pag. 11 / 17


lor;




- Anexa cabinet stomatologic:


tamplarii PVC (o usa);

Desfacere strat vopsea pe toata suprafata;

Gletuiri suprafete aferente stratului de vopsea;



Inlocuirea obiectelor sanitare deteriorate;


lor;


conducte noi;




- 2 Sali neamenajate – cele 2 Sali vor fi transformate intrun cabinet nou si un

depozit pentru farmacie. Lucrarile de reabilitare constau in:


tamplarii PVC (4 ferestre si 2 usi);

Desfacere strat vopsea doar in depozitul pentru farmacie propus;

Desfaceri tencuieli deteriorate cabinet propus;

Gletuiri suprafete aferente stratului de vopsea si a suprafetelor

deteriorate;


Desfacere pardoseala calda (linoleum) in depozitul propus

Refacere pardoseala si plinta cu gresie colorata in ambele incaperi;

Inlocuirea obiectelor sanitare deteriorate;


lor;



Pag. 12 / 17


conducte noi;




- Apartament compus din:

Sufragerie:


tamplarii PVC (2 ferestre si 1 usa);

Desfaceri tencuieli deteriorate;

Gletuirea suprafetelor deteriorate;


Desfacere pardoseala calda (parchet lemn) ;

Turnare sape de egalizare;

Refacere pardoseala calda cu parchet laminat;

Demontare calorifere existente, curatarea, vopsirea si

remontarea lor;


conducte noi;



Montare robineti noi tur, retur calorifere;

Curatare si refacere soba existenta.

Dormitor;


tamplarii PVC (2 ferestre si 1 usa);




Desfacere pardoseala calda (parchet lemn) ;

Turnare sape de egalizare;

Refacere pardoseala calda cu parchet laminat;



Pag. 13 / 17


remontarea lor;


conducte noi;



Montare robineti noi tur, retur calorifere;

Curatare si refacere soba existenta.

Bucatarie:


tamplarii PVC (1 ferestra si 1 usa);




Inlocuirea obiectelor sanitare;


remontarea lor;


conducte noi;




Baie:


tamplarii PVC (1 ferestra si 1 usa);




Refacere pardoseala rece cu gresie crem;

Inlocuirea obiectelor sanitare;


remontarea lor;



Pag. 14 / 17


conducte noi;




Hol:


tamplarii PVC si metalice (1 ferestra si usa intrare);

Desfaceri strat vopsea;



Montare calorifer nou;

Inlocuire instalatiilor electrice si termice cu cabluri si conducte

noi;




Casa scarii:


tamplarii PVC (3 fereastre);

Montare lambriu lemn;


Desfacerea plintelor;

Inlocuire calorifer existent, caloriferul existent va fi curatat, vopsit

si utilizat pentru alta suprafata;

Curatarea cu peria a balustrazii existente si grunduirea si

revopsirea sa;

Placarea treptelor si contratreptelor, inclusiv plinta cu gresie

avand o culoare asemanatoare cu gresia existenta la parter (sala asteptare farmacie);

Inlocuire balustrada existenta cu balustrada din inox.



Pag. 15 / 17

CONCLUZII:

Instalatii sanitare, electrice vor fi contorizate separat pentru fiecare spatiu, astfel:

- Apartamentul va fi dotat cu tablou electric propriu, boiler electric si apometru;

- Cabinetul medicului de familie cu toate incaperile aferente lui va fi dotat cu

tablou electric propriu, boiler electric si apometru;

- Farmacia cu toate incaperile aferente ei va fi dotata cu tablou electric propriu,

boiler electric si apometru;

- Cabinetul stomatologic cu toate incaperile aferente lui va fi dotat cu tablou

electric propriu, boiler electric si apometru;

- Cabinetul propus va fi dotat cu tablou electric propriu, boiler electric si

apometru.

Cladirea va fi dotata cu un tablou electric general de distributie si apometru general.

La fiecare acces in cladire va fi montat un corp de iluminat de exterior.

Trotuarele vor fi refacute in totalitate. Ele vor fi realizate din beton simplu cu o

grosime de 10 cm rostuit pe un strat de pietris de 10 cm. Intre trotuar si cladire se va realiza

un dop de bitum pentru hidroizolare.

Cladirea va fi termoizolata la exterior pe toata suprafata cu polistiren expandat de

5cm, finisajele vor fi realizate din tencuiala decorativa in doua culori (alb si oranj). Soclul

existent va fi desfacut si refacut din polistiren expandat.

Toate jardinierele vor fi refacute din beton armat cu o plasa ø8/10. Jardinierele vor fi

realizate pe un strat suport din beton simplu.

Cladirea va fi prevazuta cu instalatie impotriva paratrasnetului si priza de pamant.

Priza de pamant va fi realizata pe tot conturul cladirii la o distanta de 1.50m din platbanda

zincata 4x40mm si electrozi 1/2'” cu h=3m. Instalatia pentru paratrasnet va fi realizata din 4

tije de captare montate pe fiecare colt al cladirii (pe terasa), platbanda de coborare de

25mm si piese de separatie. Centrala termica va deserve intreaga cladire.



Pag. 16 / 17

NOTA:

Eventualele neconcordante intre situatiile din santier si proiect vor fi semnalate

proiectantului si beneficiarului de catre executant.

Toate materialele de finisaj si decorative vor fi alese dupa aprobarea de catre

proiectant si beneficiar.

Intocmit,

Ing. Corina Balut

S.C. GENERAL EUROPLAN PROIECT S.R.L.

prim

Stamp



Pag. 17 / 17

B) PIESE DESENATE

memoriu

Documents

Transcript of memoriu