M.arhitectura

PROIECTANT – SPECIALITATEA ARHITECTURĂ:S.C. ART INSTAL PRODUCTION S.R.L. – IASIJ 22 – 2012 / 1993,RO 4412772, IASI – ROMANIA

MEMORIU TEHNIC GENERAL SI DE ARHITECTURA

Proiect nr. 10/2012 Faza: DTAC/ P.Th.

DENUMIRE PROIECT CASA DE LOCUIT IN REGIM D+P+M, IMPREJMUIRE FOSA SEPTICA

ADRESA INVESTIŢIEIJud. IASI, Comuna BARNOVA, Sat BARNOVA, NR. CAD .1051/2/1/1/1,

BENEFICIAR : MO NEGU U EMILIAȘ Ț Jud- IA I, Mun IA I, Str. Sf. SAVA, Nr. 17, Ș Ș

PROIECTANT :S.C. ART INSTAL PRODUCTION S.R.L. – IASIJ 22 – 2012 / 1993RO4412772, IASI – ROMANIA

Prezenta documentaţie s-a întocmit la solicitarea beneficiarului şi are scopul realizării unui ansamblu arhitectural cu funcţiunea principală de locuin ă unifamilială, cu regim deț inaltime D+P+M. Orientarea: construcţia respectă aliniamentele faţă de limitele proprietăţii, specificate in Certificatul Urbanism Nr. 68 din 25.02.2011, fiind conforme cu PUG aprobat prin HCL Nr.49/1999.

VECINĂTĂŢI:

La amplasarea şi execuţia pensiunii se respectă prevederile:O.M.S. nr. 536 din 23 iunie 1997 pentru aprobarea Normelor de igienă şi a recomandărilor

privind mediul de viaţă al populaţiei,L. 114 / 96 – Legea locuinţei şiL. 458 din 8 iulie 2002 privind calitatea apei potabile, completată cu L. 311 din 28 iunie

2004.Vecinătăţi şi distanţe până la limita terenului:

- N 41,41 m – Drumul de acces pe proprietate- DE 2889. - V 3,00 m – Proprietate privată – Popici Delis Rodica/Popeci Lucia. - E 8,00m – Proprietate privată – Popici Delis Rodica/Popeci Lucia. - S 43,57 m – Drumul - DE 2737- Distanţa dintre clădiri este mai mare decat înălţimea clădirii celei mai

înalte, pentru a nu se umbri reciproc. Se asigură însorirea tuturor încăperilor de locuit pe o durată de minimum 1 1/2 ore zilnic, la solstiţiul de iarnă. (O.M.S. 536, Anexă, cap. I, art. 2):

- Pe teren, s-a prevăzut o platformă betonata cu rol de acces auto. Pe această platformă s-au amplasat 2 parcaje auto, pentru maşini cu masa maximă de 2 tone.

CONSTRUCŢIILE CE SE REALIZEAZĂ:

1


Obiectiv 1: LOCUIN Ă UNIFAMILIALĂ Ț

- La proiectarea şi execuţia locuin ei s-au respectat următorii parametriț sanitari (O.M.S. 536, Anexă, cap. I, art. 18):a) încăperile principale de locuit şi bucătăria sunt prevăzute cu deschideri directe către

aer liber - uşi, ferestre -, care să permită o ventilaţie naturală suficientă;b) iluminatul natural în centrul camerelor principale şi al bucătăriei este suficient pentru a

permite, în zilele senine, activităţile normale fără a se recurge la lumina artificială;c) ventilaţia naturală va fi asigurată prin prevederea prizelor de aer exterior, prin

evacuarea aerului prin conducte verticale cu tiraj natural şi prin păstrarea liberă a unui spaţiu de 1 cm. sub uşile interioare;

a) sistemul de încălzire asigură temperatura minimă medie de 18°C, cu diferenţe în funcţie de utilizarea încăperii: baie, W.C.: 22°C; camera de zi: 20°C; dormitoare: 18°C.

- Compartimentarea interioară satisface următoarele condiţii (O.M.S. 536, Anexă, cap. I, art. 19):

1. permite circulaţia comodă a copiilor, persoanelor în varstă şi cu dizabilităţi, prin culoare de minimum 1,10 m. lărgime, nu sunt trepte inutile între camere, planuri înclinate, iluminatul este suficient .2. se asigură separarea pe funcţiuni, împotriva propagării zgomotelor, mirosurilor,

vaporilor;3. dormitoarele sunt izolate faţă de de spatiile tehnice unde se pot produce zgomote,

mirosuri, vapori;4. se asigură deschiderea comodă a uşilor interioare;5. băile şi W.C.-urile nu sunt amplasate deasupra camerelor;6. finisajele interioare şi dotările cu echipamente nu vor crea riscuri de accidente.

REZOLVAREA FUNCŢIONALĂ A LOCUIN EI:Ț

Din punct de vedere funcţional, compartimentările au dus la următoarele spaţii utile:

DEMISOL

Casa scării 10,25 mp

Autila:52,25 mp

Centrala termică 10,00 mpGaraj i spa iu de depozitareș ț 29,25mpBaie 2,75 mpCentrală termică 10,30 mp

PARTER:

Suprafe eț construite

Hol acces 9,75 mp

Autila:68,00 mp

Living 25,50 mpSas 2,50 mpBaie 3,50 mpBucătărie 14,75 mpDormitor 1 12,00 mp

Terase exterioare

Terasă acces 16,25 mp ATerase :29,25 mpTerasă 13,00 mp

MANSARDĂ: Suprafe eț Hol acces 8,70mp

2


construite

Autila:75,50 mp

Dormitor 2 19,75 mpDressing 2,70 mpBaie 3,05 mpDormitor 3 3,35 mpDressing 3,00 mpSas 2,95 mpBaie 3,00 mp

Balcoane Balcon 1 6,00 mp A balcoane :13,25 mpBalcon 2 7,25 mp

Prin soluţiile funcţionale propuse, se realizează amenajarea:

- DEMISOL:-Ac=65,50 mp - Au= 52,25 mp- PARTER:-Ac=95,00 mp - Au= 68,00 mp- MANSARDĂ :-Ac=95,50 mp - Au= 75,50 mp

TOTAL CONSTRUCŢIE:

Ac = 95,00 mp; Acd = 255,50 mp; Aud = 195,75 mp; A terase şi balcoane = 42,50 mp;

POT=4,08 %CUT=0,1

H maxim cornişă =4,10 mH maxim coamă = 7,50 mCategoria de importanta = „C”Clasa de importanta: IIIRisc „mic” la incendiu

DISPUNEREA ÎNCĂPERILOR ÎN CONSTRUCŢIE:

Încăperile sunt dispuse în conformitate cu cerinţele funcţionale ale beneficiarului precum si a punctelor cardinale, respectându-se în acela i timp condi ionările impuse de forma terenuluiș ț

i accesul pe parcelă. La parter funcţiunile principale de zi sunt orientate către N-E, N-Vș , beneficiind de iluminare directă în decursul dimine ii i seara. Camerele de odihnă de laț ș mansardă au orientare N-E şi S-V fiind organizate ca unită i de locuit independente, fiecareț având baie i spa iu de depozitare propriu. Sș ț -a urmărit separarea pe verticală a zonei de zi iș zonei de odihnă.

SISTEMUL CONSTRUCTIV:

- Structura. Construcţia este independentă, cu un regim de înălţime de D+P+M. Se utilizează o structură din zidarie portanta confinata cu stalpisori la colturi si la imbinrea panourilor de zidarie, centuri la partea superioara a zidariei ce leaga stalpisorii.Inchideri perimetrale sunt din zidarie cu G.V. La demisol diafragmele perimetrale se vor realiza din beton armat monolit, armate cu plase

3


sudate 8 . Închiderile exterioare vor fi de 25 cm grosime şi se vor executa cu zidărie de⌽ caramida placata la exterior cu polistiren de 10 cm grosime. Placa de peste parter se va realiza din beton armat, de 13 cm grosime turnat monolit. -Scările vor fi din beton armat turnat monolit.- Acoperişul va fi tip şarpantă realizat din lemn de răşinoase, termoizolat cu vată minerală.- Hidroizolaţia va fi tip PLUVITEC.-Fundaţia este continua sub ziduri din beton armat.Umpluturile din jurul fundaţiilor se vor executa imediat ce construcţia a depăşit nivelul terenuluinatural.Construcţia nu generează aglomerări de persoane.

VOLUMETRIA SI SPAŢIUL OBŢINUT:

Sunt condiţionate de încadrarea în arhitectura zonei. Soluţiile au fost alese astfel încât să fie în concordanţă cu arhitectura locală specifică amplasamentului, astfel încât să ofere un maxim de eficienţă investiţiei respective.

TRATAREA ARHITECTURALĂ:

Aceasta este subordonată cadrului natural al zonei. Aportul la plastica arhitecturală, a aspectului clădirii constă în lărgirea gamei de finisaje utilizate şi la rafinamentul soluţiilor de detaliu - specifice. S-au urmărit avantajele ce decurg din soluţiile tehnico-economice şi de confort funcţional. S-a folosit ca element decorativ, structura aparentă de lemn şi placaje cu piatră naturală iar cromatica tencuielii decorative este în contrast cu structura de lemn aparentă, scoţând în evidenţă detaliile specifice structurii de lemn.

Construcţia necesită întreţinere permanentă. Reparatiile curente si observarea eventualelor deteriorari datorate factorilor externi, pe durata de viata a cladirii intra in obligatiile beneficiarului.

MATERIALELE FOLOSITE:

Atât funcţionalul cât şi finisajele interioare şi exterioare s-au stabilit de comun acord cu beneficiarul şi cu cerinţele impuse prin Certificatul de Urbanism. S-au utilizat atât la exterior cât şi la interior finisaje durabile de calitate, rezistente în timpul exploatării.

A. FINISAJE INTERIOARE:

a. Pardoselile: Se prevăd pardoseli calde din parchet la camerele de cazare şi reci la camerele de recreere de la parter, băi, preparare mic dejun, holuri şi terase exterioare.

b. Pereţii: în băi, şi în bucătărie se pevede faianţă, în restul încăperilor zugrăveli cu var lavabil.

c. Tavanul: var lavabil pe suprafeţele tencuite .d. Iluminatul: va fi asigurat cu corpuri tip AB 18W la bai şi incandescente la celelalte

încăperi. În casa scării, camera de zi şi în holuri se pot prevedea aplice (spoturi de lumină). Se prevede iluminat exterior la intrarea în pensiune, la terase şi la aleile de acces. Pentru apune în valoare plantaţiile din incinta, se prevede şi un iluminat decorativ de grădină.

e. Tâmplăria:- tâmplărie interioară la parter si mansarda: din PVC cu aspect de lemn, uşile pline sau 80% vitrate.- tâmplărie exterioară din PVC cu aspect de lemn, uşile pline sau 80% vitrate.

f. Vopsitorie: se prevede vopsitorie în două straturi la toate instalaţiile şi confecţiile

4


metalice de la scară, terase şi balcoane, precum şi la toate elementele de lemn.g. Scara: se va realiza din beton armat, constituind cale de evacuare PSI.h. Ventilaţia se face natural. Se prevăd ferestre la parter si etaje.

B. FINISAJE EXTERIOARE:

- Materialele folosite în construcţia, finisarea şi dotarea pensiunii s-au ales astfel încât să nu polueze aerul interior, cu atenţie la formaldehidă, azbest şi radon, şi să asigure izolarea higrotermică şi acustică corespunzătoare (O.M.S. 536, Anexă, cap. I, art. 20).

Placaj piatră aparentă de culoare deschisă Tencuiala decorativa culoare RAL 1015 Tablă cutată RAL 8011 Jgheaburi şi burlane RAL 8011 Tamplarie PVC (mahon)

IGIENIZAREA ŞI SALUBRIZAREA:

Clădirea, este prevăzută cu instalaţii interioare de alimentare cu apă potabilă racordată la reteaua proprie şi canalizare racordată la fosa ecologică, vidanjabilă, proprie. Clădirea va întruni obligatoriu condiţiile de funcţionare, specifice activităţii de cazare.În acest sens, beneficiarul are următoarele obligaţii:

a. să asigure repararea imediată a oricăror defecţiuni apărute la instalaţiile de apă şi canalizare: ţevi,sifoane de pardoseală, obiecte sanitare (WC-ul, lavoarul, baia, duşul, etc.) Acestea vor fi menţinute înpermanentă stare de funcţionare şi de curăţenie.

b. să controleze starea de curăţenie din anexe, din grupul sanitar şi bucătărie, asigurându-se spălarea şidezinfecţia zilnică a acestora.

c. să asigure materialele necesare igienei personale a acelora care folosesc grupul sanitar. Se vor respecta prevederile art. 18 din Ordinul 536/ 1997 "Ordin al ministrului sănătăţii pentru aprobarea Normelor de igienă şi a recomandărilor privind mediul de viaţă al populaţiei".

Obiectiv 2: Imprejmuire

Imprejmuirea proprietă ii se va face cu plase de gard din sarmă sudată, ce ulterior va fi țacoperit de plante decorative perene. S-a optat pentru o imprejmuire transparentă, ce asigură în acela i timp securitatea proprietă ii. Înăl imea imprejmuirii este de 1,80 m.ș ț ț

Obiectiv 3: Fosa septică

S-a optat pentru folosirea unei fose ecologice pentru preluarea apelor menajere si a canalizarii. Drenajele fosei ecologice se vor realiza pe proprietate fara depasirea limitelor imprejmuirii. Lucrarile de montaj se vor executa de firma cu angajati de specialitate si se vor volosi materiale agrementate.

ECHIPAREA EDILITARĂ: - REŢELE EXTERIOARE

5


Locuin a beneficiază de urmatoarele utilită i asigurate de re eaua existentă în zonăț ț ț : alimentare cu apa potabilă, gaz, electricitate.

EXECUTAREA LUCRĂRILOR DE AMENAJARE:

Lucrarea se va realiza cu personal calificat, specializat, corespunzător. În execuţie, constructorul va asigura pe proprie răspundere respectarea prevederilor proiectului şi a normelor de protecţie a muncii, aferente lucrărilor de construcţii montaj şi de prevenire a incendiilor.

ÎNCEPEREA LUCRĂRILOR AFERENTE ETAPEI DE REALIZARE:

La solicitarea beneficiarului se vor lua măsuri de realizare a documentaţiei tehnico - economice faza PTH+ DDE + Caiete de sarcini, în baza Autorizaţiei de Construire ce se va obţine de către beneficiar. La eliberarea Autorizaţiei de Construire, Primăria va verifica avizele şi actele necesare funcţionalităţiiconstrucţiei nou create.Investitorul va executa lucrările de construcţii numai după obţinerea Autorizaţiei de construire conf. L50/91 /97 modificată şi completată prin L453 /2001. Începerea lucrărilor se va face numai în baza proiectelorde specialitate: arhitectură, rezistenţă, instalaţii. Beneficiarul este obligat să păstreze în bune condiţii toate avizele şi documentaţiile avizatene schimbare, pe toată durata lor de valabilitate, şi să le prezinte la cerere, organelor împuternicite cu exercitarea controlului, potrivit legii.

Pe parcursul execuţiei, se va solicita asistenţa tehnică a proiectantului, conform planului de urmărire şi control.

INSTALATII TERMICE:

Incalzirea locuintei se realizeaza cu agent termic produs in centrala proprie. Se va utiliza o centrala pe gaz, ce va fi montata in spatiul amenajat special la demisolul cladirii.

INSTALAŢII SANITARE:

Instalaţiile sanitare asigură alimentarea cu apă rece, caldă şi canalizarea obiectelor sanitare din bai şi bucătărie.

Deversarea apelor uzate se va face la reteaua de canalizare proprie. Se vor respecta normativele: -NP 016 - Normativ privind proiectarea clădirilor de locuit, cerinţe conform L 10/95;-19 - Normativ pentru proiectarea instalaţiilor sanitare;-C 90 - Normativ pentru condiţiile de descărcare a apelor uzate în reţelele de canalizare a centrelor populate;- NP 064/02 - Ghid pentru proiectarea mansardelor la clădiri de locuit.

ALIMENTAREA CU APĂ POTABILĂ PENTRU CONSUM (igienico – sanitară):

apa rece: - se va asigura alimentarea cu apă, din reţeaua de alimentare cu apa potabila a orasului. Pentru acoperirea imediată a necesarului minim de apă potabilă în caz de calamitate este obligatorieasigurarea unei capacităţi de rezervă care să corespundă unui consum de 12 ore. Dimensionarea se va face la solicitarea beneficiarului.

apa caldă: se va prepara în centrală termică proprie. Aceasta va fi echipată cu agregat de

6


încălzire, iar pentru prepararea apei calde menajere va fi prevăzut un boiler cu capacitate de 100 l. Din boiler apa caldă vaintra într-un distribuitor şi apoi va pleca spre consumator.

deversarea apelor uzate se va face cu luarea măsurilor de protejare a mediului şi sănătăţii.

INSTALAŢII ELECTRICE:

Clădirea va beneficia de instalaţii electrice. Se prevăd instalaţiielectrice pentru iluminat interior şi instalaţii electrice pentru iluminat exterior.Se vor respecta normativele :- NP 016 - Normativ privind proiectarea clădirilor de locuit, cerinţe conform L 10/95;-17- Normativ pentru proiectarea şi executarea instalaţiilor electrice la consumator, cu tensiuni până la 1000 V;- PE 136 - Normativ pentru folosirea energiei electrice la iluminatul natural şi artificial şi în utilizări casnice;- NP 064/02 - Ghid pentru proiectarea mansardelor la clădiri de locuit. Instalaţiile interioare prevăzute sunt următoarele:instalaţii electrice de iluminat (tip incandescent şi fluorescent);instalaţii de telefon;Instalaţiile electrice specifice locuinţelor, nu diferă în cazul spatiilor mansardate de cel al spatiilorclasice. Se recomandă:-protecţia diferenţiată a circuitelor de lumină şi priză, pentru diminuarea riscului de incendiu, conformnormativ I 7-98, cap. 4.1.29 şi 4,3.4.-dezgheţarea electrică a jgheaburilor şi burlanelor sau a platformelor unităţilor de condensare reversibile (pompa de căldură-climatizare);-instalaţie de paratrăsnet.Tipul distribuţiei şi modul de pozare (aparent, îngropat, înglobat, în plinte, etc.) respectiv tipul conductelor electrice se vor alege pe baza prevederilor din Anexa 3 la normativul I 7-98.Instalaţia electrică se va realiza conform proiectului de specialitate întocmit de personal autorizat atestat. Comanda proiectului de alimentare cu energie electrică se va face la cererea beneficiarului, conform soluţiei din avizul E-on MOLDOVA Iaşi. Avizul se va obţine şi anexa documentaţiei prin grija beneficiarului.

DOTĂRI ŞI INSTALAŢII TEHNOLOGICE:

Imobilul va beneficia în final de instalaţii complete de apă, canalizare, încălzire centrală cu sursă proprie, instalaţii electrice de iluminat. Proiectarea instalaţiilor se va asigura de beneficiar, iar racordurile se vor proiecta de către serviciile de proiectare ale furnizorilor, în condiţiile avizelor pe care le vor elibera la cererea beneficiarului.

AMENAJĂRI EXTERIOARE:

Terenul proprietate este prevăzut cu o poartă de acces pentru persoane şi una pentru acces auto, pentru autoturismele clienţilor şi a personalului angajat. Spaţiile verzi se înscriu în prevederile generale ale zonei. Se prevăd amenajări cu flori de sezon în tot timpul anului. Spaţiul verde amenajat are suprafaţa de 1614 m2.

SISTEMATIZAREA VERTICALĂ:

Sistematizarea verticală a avut în vedere alegerea celor mai bune soluţii privind asigurarea evacuării apelor pluviale de pe amplasament, utilizând sistemul de scurgere gravitaţională. Terenul are o panta ce permite evacuarea gravitationala a apelor pluviale si drenarea lor spre reteaua publica. Apele pluviale de pe construcţie, se colectează în jgheaburi,

7


din PVC şi se dirijează la sol, prin burlane din acelaşi material. Se asigură trotuare de protecţie de min. 80 cm prevăzute cu rigole în jurul construcţiei. Zona exterioara destinata parcajelor se va placa cu pavele.

DATE SI INDICI CARE CARACTERIZEAZĂ INVESTIŢIA,

Funcţiune : Locuinţă Regim de înălţime: D+P+MClasa de importanţă IIICategoria de importanţă:"C"Risc "mic" de incendiuVolumul = 703 m3

AConstruită Demisol= 65,50 m2

AConstruită Parter= 95,00 m2

AConstruită Mansardă= 95,00 m2

AUtilă Demisol = 52,25 m2

AUtilă Parter = 68 m2

AUtilă Mansardă = 75,5 m2

AConstruită Desfasurată= 255,50 m2

AUtilă Desfasurată = 195,75 m2

AUtilă terase şi balcoane = 42,5 m2

Hmaxim= 7,50 mHcornişă = 4,10 m

Spaţii verzi = 1614 m2

Alei betonate = 391,75 m2

Imprejmuire = 112,00mAcces auto = 6mAcces pietonal = 1m

Steren= 2328 m2

POT= 4,08%CUT= 0.1

EXIGENŢELE CE TREBUIESC IMPLINITE DE PROIECT CONFORM REGLEMENTĂRILOR ÎN VIGUARE:

REZISTENŢĂ ŞI STABILITATE

Clădirea este configurată antiseismic în plan prin adoptarea unei planimetrii cu dublă simetrie. Zidăria portantă, confinată cu stalpi ori de col i centuri este o structură rigidă cu oș ț ș comportare antiseismică optimă. La proiectarea i calculul structural s-a respectat normativulș CR6-2006. Proiectul se va verifica la cerin a A1, rezisten ă i stabilitate, de către verificatorț ț ș atestat M.L.P.A.T.

8


SIGURANŢA LA FOC

S-a prevăzut accesul maşinilor de intervenţie a pompierilor militari, cât şi posibilitatea accesului la reteaua de apă din curtea proprietate.

Stabilirea numărului de stingătoare portative cu care va fi echipată construcţia prin grija beneficiarului,a fost stabilit conf. Anexei nr. 3 din Ordinul 88/2001.Prin proiectare, s-au respectat:-clădirea propusă va fi uşor accesililă din drumurile publice-sunt asigurate căile de evacuare în caz de calamităţi şi au fost dimensionate conform normelor de mai sus.-prin grija beneficiarului, construcţia va fi dotată cu mijloace de primă intervenţie în caz de incendiu. Lungimea maximă a căilor de evacuare = 10,50 m. In clădiri este interzisă depozitarea substanţelor inflamabile sau toxice mai mari decăt cele prevăzute de normele specifice.

Construcţia nu produce aglomerări de persoane. Beneficiarul are obligaţia de a nu împiedica circulaţia auto şi pietonală la nivelul aleilor şi a acceselor cu mijloace de transport.

1. protecţia la foc faţă de vecinătăţi : S-au asigurat distanţele minime faţă de limitele de amplasament. Cea mai apropiată clădire se află la peste 20m distanţă faţă de locuin a propusă.ț

2. gradul de rezistentă la foc a clădirii: imobilul are gradul de rezistentă la foc:II. 3.limitarea propagării focului în interiorul clădirii şi pe faţade, precum şi evacuarea

fumului şi a gazelor fierbinţi. Se vor respecta prevederile Normativului P 118 / 99.în bucătării (încăperi cu risc mijlociu de incendiu, conf. Tabel 3.4.4.din NP 118-99.) se va utiliza finisaje din materiale CO (CAI).Casele de scări constituie şi scări de evacuare în caz de incendiu. Acestea sunt prevăzute cu ferestre de desfumare si iluminare naturală.

4.asigurarea căilor de evacuare şi salvare a persoanelor şi realizarea măsurilor constructive de protecţie la foc a căilor respective.-Căile de evacuare (rampa scărilor de evacuare) sunt de 1,00 m lăţime, acoperind necesarul, precizat prin legislaţia învigoare (min. =90 cm).Conform normelor:- Capacitatea de evacuare pentru un flux la clădiri de locuit este de 80 de persoane.- uşile de la intrarea în camere se vor deschide spre interior, conf. art. 4.1.13 – din NP 118-99.

5.echiparea cu instalaţii pentru detectarea, semnalizarea, anunţarea şi alarmarea în caz deincendiu: nu este cazul.

6.echiparea cu instalaţii pentru stingerea incendiilor (hidranţi, sprinclere, drencere, dioxid decarbon, spumă etc).- clădirea se va echipa prin grija beneficiaror cu 3 stingătoare de incendiu pentru fiecare nivel. Stingătoarele se vor amplasa la capetele căilor de evacuare, în locuri vizibile şi cu intrucţiuni de folosire.- anunţarea incendiilor se va face prin telefon prin numărul 112.

7.asigurarea alimentării cu apă - se asigură din reteaua orasului.8.alimentarea cu energie a consumatorilor aferenţi - se asigură din reţeaua orasului.9.măsuri constructive la amplasarea instalaţiilor utilitare,pentru prevenirea incendiilor.

Se vor respecta normele în vigoare legale privind amplasarea cablurilor subterane a rezervei de combustibil şi atabloului electric.

10.căi de acces interioare şi exterioare pentru intervenţia în caz de incendiu.-exterioare : se asigură prin aleile de incintă;-interioare: se asigură prin scări, uşi şi ferestre.

11.plan de măsuri de autoapărare ce se vor lua pentru prevenirea şi stingerea incendiilor.-instalaţiile electrice se vor intreţine conform normativ 17/91;-tot locatarii vor fi instruit corespunzător;-la plecare se va controla dacă au rămas aparate electrice sub tensiune;

9


-stingătoarele - verificate şi întreţinute.

MĂSURI PE PROTECŢIA MUNCII

Se vor respecta măsurile de protecţie a muncii prevăzute în legislaţia în vigoare. Se va întocmi prin grija beneficiarului planul de securitate şi sănătate în muncă.

SĂNĂTATEA OAMENILOR ŞI PROTECŢIA MEDIULUI

Se vor respecta cu stricteţe normele de igienă şi sanepid. Clădirea nu ridică probleme legate deprotecţia mediului, neconstituind sursă de poluare. Este interzisă depozitarea necontrolată a gunoiului. S-a prevăzut un grup gospodăresc cu două pubele de gunoi, cu capac. Acesta s-a amplasat deasupra fosei septice fiind delimitat prin împrejmuire tip 1. Pubelele se vor întreţine permanent în stare bună de funcţionare, asigurându-se evacuarea gunoiului corespunzătoare, printr-un contract cu o firmă de specialitate. Beneficiarul are obligaţia de a asigura evacuarea ritmică a acestora la depozitul general de gunoi a localităţii, folosind sistemele de salubrizare existente în prezent. Conform Normelor de igienă, beneficiarul este obligat să respecte întocmai măsurile stabilite de primărie pentru asigurarea igienei publice şi salubrităţii în localităţi, precum şi regulile elementare de igienă,astfel încât să nu creeze disconfort vecinilor.

Recipientele (coşuri, pubele, containere) se vor executa din materiale rezistente la solicitări mecanice sau agresiuni chimice şi se vor spăla şi dezinfecta periodic. Ele se vor menţine în stare bună de funcţionare şi vor fi înlocuite imediat, la primele semne de pierdere a etanşeităţii. Ele se vor amplasa pe platforma gospodărească ce a fost poziţionată deasupra fosei septice, menţinându-se în condiţii salubre. Recipientele se golesc periodic, nu mai rar de o dată la două zile vara (1 aprilie — 1 octombrie) şi o dată la 3 zile iarna.

EVACUAREA DESEURILOR

1. DEŞEURI PREDOMINANT ORGANICE, BIODEGRADABILE: - Colectarea şi îndepărtarea deşeurilor solide vor fi efectuate în concordanţă

cu următoarele principii (O.M.S. 536, Anexă, cap. V, art. 38, 39, 40):a) colectarea la locul de producere se face în recipiente acoperite;b) recipientele vor fi amplasate în spaţii special amenajate, în condiţii salubre, vor fi

menţinute în bună stare şi vor fi înlocuite imediat, la primele semne de pierdere a etanşeităţii;

c) deşeurile din construcţii se vor recolta separat, dirijându-se într-un sistem care să nu permită accesul persoanelor neautorizate;

d) prin încheierea unui contract cu administraţia locală, evacuarea reziduurilor menajere de la locul de colectare se face fără a se depăşi următoarele termene maxime: la cel mult 2 zile în anotimpul cald (1 aprilie - 1 octombrie) şi la cel mult 3 zile în anotimpul rece (1 octombrie - 1 aprilie).

Deseurile se colectează asfel încât să evite orice disconfort creat de mirosuri, insecte sau rozătoare; pe cât posibil să nu se amestece cu alte tipuri de deşeuri. Depozitarea temporara a deseurilor se va face pe platforma de gunoi prevazuta pe proprietate. Platforma va fi delimitata perimetral cu gard tip 1 (conform planselor din proiect).

2. DEŞEURI DIN GRĂDINI

10


Predominant vegetale, trebuie reciclate prin compostare. Este interzisă răspândirea neorganizată, direct pe sol pe domeniul public sau privat (curte, grădină,stradă şi altele) a apelor uzate menajere şi a gunoiului. Este interzisă deversarea apelor uzate în zona de protecţie sanitară a surselor şi a instalaţiilor de alimentare cu apă.

PROTECŢIA ÎMPOTRIVA ZGOMOTULUI

Construcţia nou creată nu va constitui sursă de poluare în zonă. Se interzice beneficiarului de a polua sonor zona.

IZOLAREA TERMICĂ HIDROFUGĂ ŞI ECONOMIA DE ENERGIE

Se va asigura o izolare corespunzătoare.În vederea obţinerii unui confort termic interior corespunzător fără consum termoenergetic exagerat în exploatare, în proiect au fost luate următoarele măsuri speciale de izolare a spaţiului interior.

Se prevede:- termoizolarea închiderilor exterioare şi interioare(planşee, pereţi de compartimentare şi pereţiportanţi) şi termoizolarea şarpantei se va face cu saltele din materiale termoizolatoare şi fonoabsorbante din vată minerală. Învelitoarea va fi din tabla. Tâmplăria exterioară va fi din PVC. Ermetizarea tâmplăriei se va face cu chedere şi chituri. Nu sunt nesesare alte lucrări suplimentare.

Întocmit: Dr.Arh. Ing. Şerbănoiu Bogdan

11


STABILIREA CATEGORIEI DE IMPORTANTA A CONSTRUCTIEI

PROPRIETAR MO NEGU U EMILIAȘ ȚADRESA CONSTRUCTIEI Jud. IA I, Comuna BÂRNOVA, Sat BÂRNOVA, NR. CAD.Ș

1051/2/1/1/1SCURTA PREZENTARE A CONSTRUC IEIȚ

Locuin ă Unifamilială, amplasată izolat pe parcelăț

CATEGORIA DE IMPORTANTADETERMINAREA PUNCTAJULUI ACORDAT

Nr. Factorul determinant Criteriile asociatek(n) P(n) p(i) p(ii) p(iii)

1. 1 1 0 1 02. 1 1 1 0 03. 1 0 0 0 04. 1 3 1 1 15. 1 1 1 0 06. 1 2 1 1 0

Evaluarea punctajului fiecarui factor determinant pe baza formulei :l' (n) k (n) = (n) x p (i) n(i) in care :

P(n) = punctajul factorului determinant n ( n=1...6)

k(n) = coeficient de unicitate

p(i) = punctajul corespunzator criteriilor (i) asociate factorului determinant (n), stabilit conform prevederilor

n(i) = numarul criteriilor (i) asociate factorului determinanat (n) , luate in considerare n(i)=3

1. l'(n)k(n) = 1 x 1/1 = 12. l'(n)k(n) = 2 x 2/2 = 23. l'(n)k(n) = 04. l'(n)k(n) = 3 x 3/3 = 35. l'(n)k(n) = 1 x 1/1 = 16. l'(n)k(n) = 2x 2/2 = 2Total 9

Avand in vedere punctajul total obtinut prin insumarea punctajului celor sase factori determinanti, prin compararea acestuia cu grupele de valori corespunzatoare categoriilor de importanta , rezulta :

CATEGORIA DE IMPORTANTA A CONSTRUCTIEI ESTE "NORMALA"(C) , AVAND UN PUNCTAJ TOTAL CUPRINS INTRE 6 SI 17 PUNCTE , ADICA 9.

12


FACTORII DETERMINANTI SI CRITERIILE ASOCIATE PENTRU STABILIREA CATEGORIEI DE IMPORTANTA A CONSTRUCTIILOR

Nr. crt.

Factorii determinanati

Criterii asociate

0 1 31. Importanta vitala i)oameni implicati direct in cazul unor disfunctii ale

constructiei :- cca. 0 persoane : p(i)=0

ii)oameni implicati indirect in cazul unor disfunctii ale constructiei:- nu e cazul : p(i)= 1iii) caracterul evolutiv al efectelor periculoase, in cazul unor disfuntii ale constructiei: p(i)= 0

2. Importanta social - economica si culturala

i) marimea comunitatii care apeleaza la functiile constructiei si/sau valoarea bunurilor materiale adapostite de constructie:- valoarea bunurilor: apreciabil= p(i)= 1ii)ponderea pe care functiunile constructiei o au in comunitatea respectiva:- redus = p(i)= 0iii)natura si importanta functiilor repective:- locuinta= p(i)= 0

3. Implicarea ecologica

i)masura in care realizarea si exploatarea constructiei intervine in perturbarea mediului construit: nu perturba in nici un fel mediul construit= p(i)= 0ii)gradul de influenta nefavorabil asupra mediului natural si construit: 0 p(i)=0iii)rolul activ in protejarea /refacerea mediului natural si construit: 100% = 0 p(i)==0

4. Necesitatea luarii in considerare a duratei de utilizare(existenta)

i)durata de utilizare preconizata:30ani = p(i)= 1

i))masura in care performantele alcatuirilor constructive depind de cunoasterea evolutiei actiunilor (solicitarilor) pe durata de utilizare:100%= p(i)= 1i)))masura in care performantele functionale depind de evolutia cerintelor pe durata de utilizare :100%= p(i)= 1

5. Necesitatea adaptarii la conditiile locale de teren si de mediu

i)masura in care asigurarea solutiilor constructive, este dependenta de conditiile locale de teren si de mediu: depinde de conditiile de teren= p(i)= 1

i))masura in care conditiile locale de teren si de mediu evolueaza defavorabil in timp: nu e cazul= p(i)= 0i)))masura in care conditiile locale de teren si de mediu determina activitati /masuri deosebite pentru exploatarea constructiei : = p(i)= 0

13


6. Volumul de munca si materiale necesare

i)ponderea volumului de munca si de materiale inglobate : valoarea prezentei investitii se estimeaza la cca. 153.300 Ron= p(i)=1i))volumul si complexitatea activitatilor necesare pentru mentinerea performantelor constructive pe durata de existenta a acesteia: reparatii curente = p(i)= 1i)))activitati deosebite in exploatarea constructiei impuse de functiunile acesteia : nu sunt = p(i)= 0

Întocmit: Dr.Arh. Ing. Şerbănoiu Bogdan

14

M.arhitectura

Documents

Transcript of M.arhitectura