7/23/2019 Manualul as de Proprietari

http://slidepdf.com/reader/full/manualul-as-de-proprietari 1/3

INTRODUCEREII. STATUTUL ASOCIATIEI DE PROPRIETARIII.1. Denumirea, forma juridica, sediul, duraaII.!. Sco"ul si o#iecul de aci$iaeII.%. &ijloacele maeriale si #anesi ale asociaiei de "ro"rieari'ondul de rulmen'ondul de re"araiiII.(. &em#rii asociaiei de "ro"rieariII.). Dre"urile mem#rilor asociaiei de "ro"rieariConesaia la calculul coei de conri#uieCererea de scuire de la "laa unor c*eluieli +III.-. O#liaiile mem#rilor, ale "ro"riearilor/c*iriasilorPersoanele aflae in $i0ia +ISc*im#area desinaiei a"aramenului/s"aiuluiInc*irierea s"aiilor comune +III.. Srucura orani0aorica in cadrul asociaiei de "ro"rieariLocurile ramase $acaneII.2. &odul de funcionare al asociaiei de "ro"rieariAri#uiile Adunarii 3eneraleCererea de scuire de la "laa unor c*eluieli +II

Scuirea de la "laa c*eluielilor "ri$ind funcionarea ascensoruluiPersoanele aflae in $i0ia +IIAnena coleci$aIndemni0aii "enru "ersonalul alesConori0area indi$idualaSisemul de "enali0ariInc*irierea s"aiilor comune +II4oarari "enru "ro"riearii de animale de casaCum se ado"a *oarari ale Adunarii 3eneraleCon$ocarea Adunarii 3eneraleComieul E5ecui$Anajarile in cadrul asociaiei de "ro"rieari'irmele din a"aramene. Con$enia anualaSedinele Comieului E5ecui$Presedinele asociaiei de "ro"rieariPri$ileiul imo#iliarComisia de Cen0oriII.6. &anaemenul asociaiei de "ro"rieariAdminisraorul, cona#ilul, casierulAri#uiile adminisraoruluiAri#uiile cona#iluluiCona#iliaea in asociaia de "ro"rieariAri#uiile casieruluiII.17. 8eniuri si c*eluieli in cadrul asociaiei de "ro"rieariCalculul coelor de conri#uie la c*eluielile asociaieiC*eluielile "e "ersoanaC*eluielile "e coa9"are indi$i0a

C*eluielile "e consumaori e*nici si/sau de ala nauraToal de "laa lunarRe"ari0area c*eluielilor in ca0ul e5isenei asociaiilor de "ro"rieari "e scari8eniurileII.11. Di0ol$area asociaieiII.1!. Dis"o0iii finaleIII. ASOCIEREA 9 ACORDUL DE ASOCIERECoa9"are indi$i0a de "ro"rieae. Su"rafaa uilaS"aiul cu ala desinaie +S.A.D.Proces9$er#alI8. RE3ULA&ENTUL DE OR3ANI:ARE SI 'UNCTIONARE AL ASOCIATIEI DE PROPRIETARI+R.O.'.I8.1. 3eneraliaiI8.!. Orani0area asociaiei de "ro"rieari

I8.%. 'uncionarea asociaiei de "ro"rieariI8.(. Dis"o0iii finale

7/23/2019 Manualul as de Proprietari

http://slidepdf.com/reader/full/manualul-as-de-proprietari 2/3

8. RE3ULA&ENTUL DE ORDINE INTERIOARA +R.O.I.8.1. Pre$ederi enerale8.!. Ordinea si sisemul de lucru al asociaiei de "ro"rieari8.%. Ra"orurile "ro"riearilor/c*iriasilor cu asociaia de "ro"rieari8.(. Disci"lina coleci$a si indi$iduala in cadrul asociaiei de "ro"rieari8.). Con$ieuire sociala si relaiile inerumane in cadrul asociaiei de "ro"rieari8.-. Tim"ul li#er si e$enimene deose#ie in cadrul asociaiei de "ro"rieari8.. Dis"o0iii finale8I. RE3ULA&ENT PRI8IND CONTORI:AREA INDI8IDUALA A CONSU&URILOR DE APARECE SI CALDA IN ASOCIATIILE DE PROPRIETARI8I.1. Condiii o#liaorii la monarea conoarelor "asane de a"aramen8I.!. Reuli "ri$ind re"ari0area c*eluielilor "enru a"a rece si a"a calda8I.%. Dis"o0iii de a"licare8I.(. Dicionar8II. INDRU&AR PRACTIC PENTRU IN'IINTAREA ASOCIATIEI DE PROPRIETARIANE;EAne5a 1< Conrac indi$idual de muncaCenrali0aor "lai care #ueul de saSa de "laa salarii conrace indi$iduale de muncaDeclaraii "ri$ind o#liaiile de "laa care #ueul de sa

Ane5a !< Con$enia ci$ila de "resari de ser$iciiSa de "laa remuneraii con$enii ci$ileReisru s"ecial "enru e$idena "ersonalului remunera "e #a0a de con$enie ci$ilaAne5a %< Proces9$er#al de "redare9"rimire a e$idenei mijloacelor #anesi si maerialeAne5a (< &odel sisem de "laa in cadrul asociaiei de "ro"rieariLisa de "laaAne5a )< &odel calcul fond de rulmenCerere de resiuire fond de rulmenAne5a -< Cerere de scuire de la "laa c*eluielilor "e "ersoanaAne5a < Cerere de scuire de la "laa c*eluielilor "ri$ind funcionarea ascensoruluiAne5a 2< Declaraie "ri$ind nefolosirea ascensorului +"enru cladirile cu uscaorii, s"alaoriila ulimul eajAne5a 6< Declaraia "ri$ind animalele de casaAne5a 17< Conesaie la calculul coei de conri#uieAne5a 11< Con$enia anualaAne5a 1!< Acord de "rinci"iu "enru firmeAne5a 1%< Con$enie inre asociaii de "ro"rieari "e scaraInsiinare de "laaAne5a 1(< Ac adiional la acordul de asociereCerere de inscriere in asociaia de "ro"rieariAne5a 1)< Reisru de casaAne5a 1)/1< Reisru jurnalAne5a 1-< Reisru "enru e$idena fondului de rulmen si a alor fonduriAne5a 1< Reisru9in$enar'isa "enru $alori maerialeAne5a 1/1< =urnal "ri$ind o"eraiuni di$erse'isa "enru o"eraiuni di$erse +1

'isa "enru o"eraiuni di$erse +!Siuaia soldurilor elemenelor de aci$ si "asi$Ane5a 12< Oranirama Asociaiei de Pro"rieariAne5a 16< Conracul de mandaSa de "laa "enru conracul de mandaAne5a !7< Lisa mem#rilor Comieului E5ecui$Ane5a !1< Conracul de manda "enru funcia de cen0orAne5a !!< Lisa mem#rilor Comisiei de Cen0oriAne5a !%< 'isa funciei de "resedineAne5a !(< 'isa "osului de adminisraorAne5a !)< 'isa "osului de cona#ilAne5a !-< 3rila de funcii "enru "ersonalul anajaAne5a !< Insiinare si a"licare sanciuni inerne

7/23/2019 Manualul as de Proprietari

http://slidepdf.com/reader/full/manualul-as-de-proprietari 3/3