La temelia nceputurilor multorfapte mai de seam, a multor cldiri maimari, a multor sate ori orae mai frumoasest o poveste. Aa, de pild, vrei voi s tiide ce cel mai mare ora al Romniei, capitala rii, se numete Bucureti?Cic, demult, demult, pe vremeaaceea tulbure cnd nvleau felurii oameniri i prdalnici, cum au fost ttarii, prinluncile Dmboviei, prin pdurile i poieniledin acea parte a rii, pe acolo pe undeacum se ntinde Bucuretiul, n vremeaaceea umbla un cioban cu turma lui. lchema Bucur. Avea oi multe: i albe i negre i brumrii. Avea de asemenea cini voinici, care nu se temeau nici de lupi, nici deuri, nici de vulturii cei mari care, mai alesprimvara, se repezeau din vzduh ca sgeata, i nhau n gheare mieii cei tineri ijucui, i le sfiau blnia moale cu clonullor ascuit i tare ca oelul. Mai avea ciobanul Bucur i vreo doisprezece mgari, pentru purtat poverile ciobanilor i vreo zececai grai i frumoi, numai buni de alergatur la drum lung. Om cumsecade eraBucur ciobanul; iar la trla lui de oi ineamuli ucenici i ciobani, toi zdraveni imeteri la nchegat caul, la tuns oile i lapregtit pieile pentru bundie i cojoace. itrebuia s fie zdraveni, pentru c nu numaide fiare trebuia s apere turma, ci i de ceteprdalnice de oameni ri care, cum amspus, miunau pretutindeni, n acele vremuritulburi i pline de primejdie.De multe ori ttarii au furat oi, berbeci,miei i mgari din turma lui Bucur. De multeori au dat foc stnilor lui. Ba, chiar i-au ucisdoi cini, din cei mai credincioi; iar pe unuldintre ciobani, unul mai tinerel, l-au prinscu laul, l-au luat rob i l-au dus n ara lor.Se vede ns c acei oameni ai jafuluise nndiser la rele, pentru c, n iarn, aurpit i pe fata baciului Bucur, pe Anca.Frumoas fat! Cu pr ca borangicul, cuochi ca floarea de cicoare si cu trup mldios de cprioar. Tot cu laul au prins-ocnd, singur n stn, torcea ln pentru sumanele ciobanilor. S-a zbtut ea, ct a putut;dar rii s-au dovedit mai puternici.Aflnd de asemenea rpire, Bucur Ciobanul s-a aprins de durere i de mnie. A nclecat n graba mare i, mpreun cu ncdoi frtai, a galopat n urma ttarilor. i augalopat, au galopat, zile i nopi n ir. Nui-au ajuns dect la o ap mare, numit Nistru. Cum era iarn, apa nghease.Simindu-se urmrii, ttarii s-au avntats treaca rul cel mare pe ghea, ca pepod. Dar se vede c gheaa nu era preagroas c, iaca, a prit, s-a crpat i acei ttari, au czut n apa adnc, aa cumse aflau: cu cai i cu prad cu tot. Unii auscpat pentru c armsarii lor tiau s noate; alii s-au necat.Anca tia s noate, iar printele su,Bucur, i frtaii lui au srit s-o ajute a ieidintre sloiurile de ghea.Aa s-au ntors, toi patru la stna de pemalul Dmboviei.Aici, pe un dmb, i-au cldit o casmare i au mprejmuit-o cu gard nalt dinbutuci groi, ca un adevrat zid de cetate.Apoi, cnd Anca s-a mritat i a avut copii,deci familia baciului Bucur a sporit, au construit i o bisericu, care se vede i azi, ise cheam chiar Biserica lui Bucur.Cu anii, s-au adunat aici tot mai muliromni. i aa, n jurul casei lui Bucur,dup sute i sute de ani, s-a format un ora,cruia oamenii i-au zis Bucureti, iar azieste frumoasa capital a Romniei.

Capitolul I. Prezentarea zonei aleseBucureti, capitala rii cu peste 2 milioane de locuitori, este un ora de dimensiuni internaionale, fiind ntre primele 100 de orae ale lumii contemporane. Acest ora se afl n sud-estul rii, ntre Ploieti la Nord i Giurgiu la Sud. Oraul se afl n Cmpia Vlsiei, care face parte din Cmpia Romn. La Est se afl Brganul, n partea de Vest - Cmpia Gvanu Burdea, iar la Sud este delimitat de Cmpia Burnazului. Concentreaz aproximativ 1/10 din populaia rii avnd o poziie dominant n reeaua urban.Instaurarea dup al doilea Rzboi Mondial a puterii populare creeaz condiiile apariiei dictaturii comuniste care s-a meninut pn n decembrie 1989. Multe din metodele aplicate att n domeniul economic, ct i social au fost mprumutate de la fosta Uniune Sovietica, neinndu-se cont de specificul rii i al capitalei. Prin naionalizarea principalelor ramuri industriale, regimul comunist i-a oferit mijloacele pentru a reconstrui i dezvolta oraul. n aceti 50 de ani au fost construite multe uniti industriale noi, blocuri de apartamente i edificii cu caracter socio-cultural. Ritmul mediu anual de cretere al sectorului industrial a fost enorm i a implicat costuri uriae, asigurnd astfel supremaia capitalei din punct de vedere al produciei. Evenimentele din decembrie 1989 aduc modificri profunde n economia capitalei, att din punct de vedere structural (descentralizarea i forma proprietii) ct i al dinamicii sale. n 1993, la trei ani dup cderea regimului comunist, Bucureti este principalul centru politico - administrativ al rii, aici aflndu-se Preedenia, Parlamentul, Guvernul, sediile centrale ale celor mai multe partide politice, instituii culturale i de nvmnt, instituii financiare, comerciale, bnci.Oraul ofer o combinaie de stiluri arhitectonice, precum Curtea Veche i bisericile ortodoxe, vile boiereti, arhitectur stalinist solid din perioada comunist i colosalul Palat al Parlamentului ( cea de-a doua cldire ca mrime din lume, dup Pentagon). Bucuretiul este nconjurat de pduri, lacuri precum i de palate i mnstiri vechi. n ciuda procesului masiv de reconstrucie din perioada anilor 1980, Bucuretiul rmne un ora grdina, a crui arhitectur fin de siecle i-a dat porecla de Micul Paris.ntr-o capital european, n care contrastele se pot observa la tot pasul, bucuretenii, dar i turistii ce fac slalom permanent printre minuniile de toate felurile ale oraului lui Bucur, pot tri momentul vieii lor (the time of their life) . Totul se nvrte ntr-o sfer a cunoaterii, a imaginilor fugare, a tot ceea ce nseamn vechi i nou. Labirintul bucuretean te poate duce n oricare parte a sa, lsndu-te s-l cunosti aa cum i doreti. Dac ns te grbeti i totui vrei s trieti experiena unei capitale europene n devenire tot ceea ce trebuie s faci este s-i ncepi periplul pe malurile Dmboviei, rul ce strbate oraul de la un capt la cellalt. Oraul vechi se dezvolt de-a lungul Dmboviei. Plimbndu-te pe Lipscani, asta dup ce probabil ai plecat din Piaa Unirii i ai trecut pe lng Hanul lui Manuc sau pe lng zidurile Curii Vechi poi s te rtceti pe strzile vechi ce-ti aduc aminte de trecutul interbelic i de farmecul discuiilor politice ntre diveri oameni mai mult sau mai puin influeni ai vremurilor de mult apuse. Odat ce iei din aceast capcana a timpului, n-ai cum sa ratezi privelitea oferit de Casa Poporului, aa cum este cunoscuta de marea majoritate, cea mai mare cldire ca suprafa din Europa i a doua din lume, dup Pentagon, fiind cea care, cu siguranta ii va atrage privirile prin impresionanta-i arhitectur. Dac ai puin rgaz te poi aventura i s-o vizitezi i s descoperi de data aceasta un labirint luntric. Holurile interminabile i slile infinite te vor face s te simti ca un pitic ntr-o lume a imensitilor. Dac ns te nscri n categoria grabiilor, i poi continua drumul de-a lungul malurilor betonate, pe lng parcurile i cladirile ce alterneaz faade prfuite cu luciul termopanelor proaspt puse, cele doua ns completndu-se, formnd un tot unitar. Trecnd de podurile ce asigur traversarea Damboviei, se creeaz legturi cu diferite zone bucurete, n care plimbarea poate continua. Te poti ndrepta fie spre Academia Militar, fie spre Oper i Ateneu, ajungnd din nou n zona central. Dac ai fost prins n arpele traficului bucuretean, a crui coad se ntinde la nesfrsit n anumite momente ale zilei, te poi lsa prad imaginilor pe care un astfel de ora i le poate oferi. Totul se nvrte ntr-o sfer a schimbrii n care trecutul nu poate fi uitat, farmecul tindu-i de-a dreptul resiraia. Poate c ai terminat de admirat partea central i doreti s evadezi dintr-o astfel de lume care pn la urm, nu este accesibil oricui. Astfel te poi trezi pe drumul spre munte, trecnd pe lng Arcul de Triumf, sau pe lng ceea ce nou ne place s spunem c este oaza de ruralism ntr-un urban oarecum exagerat, Muzeul Satului. i totusi, spre ieire nu poi rata Fntna Mioria, proaspt renovat, dar nici cldirile nou-construite n care modernul este prezent la tot pasul. Zona business este n plin expansiune ncepnd s semene cu zonele de birouri ale oricrei metropole europene ce se respect. Aici, puterea investiiilor europene este cel mai bine reliefat, toti cei ce lucreaz acolo transformndu-se n nite adevrai europeni, fapt ce implic i un consum european. Din aceasta zon, consumatorul european i ncepe sfera de influen asupra consumatorului romn. Trecnd de bariera aeroporturilor bucuretene ajungi n judeul Ilfov, unde resturi ale Codrului Vlsiei strjesc Drumul Naional 1. Aadar, Bucuretiul rmane inima rii, n care contrastul dintre vechi i nou creeaz o atmosfera unic, micile deficiente plind n faa tuturor prilor interesante ale acestui ora. n present, cel mai important punct de atracie pentru strini este reprezentat de modul de via al bucuretenilor i de faptul c romnii sunt prietenoi i muli dintre ei vorbesc limbi strine.Turitii strini care ajung n Bucureti sunt nemulumii c lipsete un sistem de informare pietonal, cu hri, mai ales n zona Centrului Vechi i c nu exist un calendar al evenimentelor promovat din timp, care s conin i programul muzeelor i spectacolelor de cultur. Un alt motiv de nemulumire pentru strini este situaia taxiurilor din ora, att transferul de la Aeroportul Otopeni, ct i eventualele curse prin ora, mai ales noaptea, turitii considernd c acestea sunt un factor de risc i stres pentru ei.O alt problem este lipsa parcrilor n centrul oraului pentru autocarele cu turiti. Cu toate acestea, potrivit datelor INS, n structurile de cazare din Bucureti au nnoptat n 2013 aproximativ 1,32 milioane de persoane, dintre care aproape 600.000 de strini, mai mult dect oraele Constana (436.500 turiti), Braov (396.300 turiti), Timioara (224.400 turiti) i Sibiu (222.800 turiti) mpreun, i de dou ori mai muli fa de ntreg litoralul.Asociaiile din turism estimeaz c dintre strini 70% sunt oameni de afaceri, venii la diverse conferine sau congrese, iar 30% au venit efectiv pentru turism.Dintre turistii care vin in tara in interes de serviciu, putini vor sa petreaca cateva momente libere in tara, ei limitandu-se la a vizita Bucurestiul. Marea majoritatea sunt incantati de autobuzul turistic. Turistii se urca in acesta din fata hotelului si sunt cateva obiective turistice importate pe care le viziteaza. Au marturisit ca sunt bucurosi de initiative, pentru ca in acest fel au posibilitatea de a descoperi Bucurestiul mult mai usor. Isi umplu timpul liber dintre cele 2-3 de intalniri de afaceri prin aceste vizite.Strinii care vin n Bucureti pleac, n general, cu o impresie mai bun dect cea avut la sosire.

Capitolul II. Prezentarea obiectivului investiional

Hotelul Epoque va fii un hotel de lux, de tip boutique, ce va fi amplasat ntr-o oaz de linite, exact n centrul Bucuretiului.Bucurndu-se de o locaie superb, lng Parcul Cimigiu i la civa pai de toate reperele care definesc identitatea Bucuretiului, Hotel Epoque v va permite s v plimbai fr efort pn la Ateneul Romn i Opera Bucureti pentru un concert, la Palatul Regal, care acum gzduiete Muzeul Naional de Art, sau pentru un concert n aer liber n Piaa Constituiei. Toate teatrele majore, inclusiv Teatrul Naional, sunt amplasate, de asemenea, la o distan foarte mic fa de Hotel Epoque.Pentru cei care cltoresc n scop de afaceri, trebuie menionat c Hotelul Epoque va fi situat n imediata apropiere a cartierului financiar al Bucuretiului.Aceasta va fi experiena Epoque: o lume cosmopolit european, n care totul va respira lux, discreie, competen i gratie, un loc unic n care valorile nobile din trecut vor fii pstrate, unde modernitatea, functionalitatea i tehnologia vor fii mbinate cu miestrie. Interioarele vor fi inspirate din arhitectura neo-romneasc a perioadei dintre 1900 i al doilea Razboi Mondial, oferind o interpretare modern a unui stil istoric. Arcadele i coloanele graioase ale apartamentelor vor imprima spaiului o atmosfer senin i linitit, n timp ce culorile i liniile vor fii alese cu grija pentru a induce un sentiment omniprezent de armonie. De asemenea, vei putea cuta semntura aparte, unic a Hotelului Epoque, pe care o vei regsi n cele mai mici detalii. Acest lait-motiv, o lacrim dubl, este o reinterpretare a unui simbol tradiional i anume a unei spie din roata soarelui. Acest simbol este menit s fie purttorul de noroc i expresia spiritului magic al Epoque.Epoque va preui linitea, frumuseea i armonia, crend atmosfera unui spaiude 5 stele ce eman calm i echilibru.Epoque va aprecia arta, tradiiile i miestria haute cuisine, captnd tot ceea ce este mai bun din spiritul nostru romnesc.Epoque va ncuraja unicitatea, individualitatea i nevoia de exclusivitate n fiecare i pentru fiecare dintre oaspeii si.Societatea Epoque SA i-a propus achiziionarea i renovarea unei cldiri, aflat acum ntr-o stare avansat de degradare de pe strada Intrarea Aurora nr. 17C din Bucureti. Cldirea va fi renovat i modernizat dobndind rolul de hotel i de centru de afaceri sau loc de petrecere a vacanelor. Noul hotel se va numi Epoque i va avea 5 stele.Hotelul Epoque are 4 etaje, avnd n total 56 de camere. Pe fiecare etaj se afl 1 apartament (90 m2), 3 garsoniere(70 m2), 5 camere double (50 m2), 5 camere single(40 m2), asigurnd astfel o capacitate de cazare pentru 100 de persoane. La parter se gsesc recepia, restaurantul, barul, piscina, sala de fitness, sala de biliard. Hotelul are n dotare i 6 (5 automobile + 1 microbuz) maini care pot fi puse la dispoziia clienilor. Parcrile interioar (800 m2) i exterioar (500 m2) ale hotelului au mpreun 100 de locuri. Rafinamentul decorului, subliniat de linia sobra, dar n acelai timp cald, precum i de mobilierul de colecie, menit a facilita calatoria ctre un timp al opulenei i strlucirii, sunt motive suficiente pentru a susine cele cinci stele nscrise pe frontispiciul hotelului. Conceput pentru exigenele tuturor, dotat cu instalaii de climatizare, ascensor, faciliti pentru persoane cu handicap locomotoriu, hotelul este pregtit pentru a rspunde oricror dorine ale clienilor si.