1

ROMÂNIAJUDE UL CONSTAN A

MUNICIPIUL CONSTAN A

CONSILIUL LOCAL

PROCES-VERBAL Încheiat ast zi, 05.10.2010, orele 12,00, în edin a ordinar a Consiliului Local al Municipiului Constan a. La edin particip : 24 de consilieri (absen i motiva i:dl.Ciobanu Ion – C.O.; dl.Cup a Ovidiu – delega ie; dl.Stroe Felix - delega ie), dl.primar Radu tefan Maz re, d-na secretar Marcela Enache, func ionari publici din aparatul propriu de specialitate al Primarului, invita i i reprezentan i ai mass-mediei. edin a este public i va fi condus , conform Hot rârii Consiliului Local nr.168/2010, de domnul consilier Georgescu Daniel. Dl. Daniel Georgescu Bun ziua! O s începem prin a supune la vot convocatorul, ordinea de zi. Are 29 de puncte. Cine este pentru? Împotriv ? Ab ineri? D-na Marcela Enache Avem 24 de voturi pentru. Dl. Daniel Georgescu Avem o rug minte. Dup epuizarea punctelor de pe ordinea de zi o s avem o dezbatere: firma Fin.Co.Ge.Ro. vrea s atace dou hot râri de consiliu.Prin reprezentantul dân ilor, dl.avocat, o s ne spun exact pozi ia lor. Procesul-verbal încheiat în edin a trecut , care este pus pe CD, i acesta am în eles c trebuie supus la vot. Cine este pentru? Împotriv ? Ab ineri? D-na Marcela Enache Avem 24 de voturi pentru. Dl. Daniel Georgescu Haide i s începem. Punctul nr.1:

“Proiect de hot râre privind rectificarea bugetului municipal pe anul 2010.”

- ini iator: Primar, Radu tefan Maz re;

O s v explice dl.primar exact despre ce este vorba.

15

Punctul nr.29:

“Proiect de hot râre privind modificarea Hot rârii nr.17/25.01.2008 privind Programul

de ranforsare i reparare a tramei stradale, dezafectarea a 25 km. linie dubl de tramvai i

transformarea acesteia în carosabil auto i a incintelor institu iilor de înv mânt i cultur din

municipiul Constan a.”

- ini iator: Primar, Radu tefan Maz re;

Cine este pentru? Împotriv ? Ab ineri? D-na Marcela Enache Avem 24 de voturi pentru.

Dl.Daniel Georgescu Pân complet m buletinele de vot, s -i d m cuvântul domnului avocat. Haide i, pofti i! Dl.Ionel Ha otti Bun ziua! Sunt avocatul Ionel Ha otti i mul umesc, în primul rând, domnului primar pentru invita ia pe care mi-a adresat-o, de a încerca s v prezent m modalitatea în care în elegem noi s fie stins o problem care, actualmente, este, oarecum, controversat . Este vorba de proiectul Fin.Co.Ge.Ro., proiect care v este bine cunoscut i îmi permit în fa a domniilor voastre s apreciez c , la ora actual , este cel mai mare proiect de dezvoltare urban care se desf oar în România. Este vorba de un proiect de reconfigurare dramatic a unei zone sensibile din ora ul nostru. Premisele interven iei noastre se bazeaz pe faptul c exist o hot râre judec toreasc , irevocabil , prin care Prim ria a fost obligat s efectueze lucr rile de infrastructur în ambele loca ii, atât Faleza Nord cât i Eminescu, sau, în caz contrar, s le efectueze firma noastr , societatea noastr în contul Prim riei. V-au fost prezentate seturi de fotografii pentru a putea observa i domniile voastre ce loca ii am preluat i modul în care se dezvolt întreaga investi ie. Noi am demarat o procedur prealabil administrativ în contra a dou hot râri, pe care domniile voastre le-a i adoptat, referitoare la valoarea acestor lucr ri de infrastructur . Hot rârea judec toreasc , irevocabil , a stabilit termenii generali, n-a stabilit îns i detaliile, a a cum era i firesc, i, urmare întocmirii studiului de fezabilitate, de c tre noi, autoritatea local a încredin at unei firme, firma se nume te Blizzard, evaluarea acestor lucr ri. Ne-am îndreptat împotriva acestor hot râri considerând c datele furnizate de firma Blizzard nu pot fi acceptate, în opinia noastr . i, pe scurt, am s încerc s detaliez motivele pentru care noi v solicit m refacerea acestui raport. În primul rând, f r s contest m, sub nicio form , capacitatea tiin ific i teoretic a firmei Blizzard, domniile lor s-au pronun at asupra unor lucr ri cu caracter de unicitate v dit . A a ceva, ce urmeaz s facem noi, deja am început s facem, nu s-a mai f cut pân acum în România. A a c , raportarea la termeni abstrac i, în opinia noastr , nu este decât p gubitoare pentru ambele p r i. Noi am putea s accept m valorile care au fost avansate de c tre evaluatorul autorizat i s sus inem, ulterior, conform legii, c valoarea final de va reflecta în devizul general. Nu credem c este o variant foarte s n toas nici pentru noi, nici pentru autoritatea local , pentru c , diferen a, dintre valorile pe care le-am propus noi prin studiu i cele care au fost avansate de c tre Blizzard, este semnificativ . Este o diferen de, aproape, 8 milioane de Euro între cele dou valori. Mai întâi, vreau s v aduc la cuno tin faptul c nou ni s-au eliberat autoriza ii de construc ie pentru Falez Nord cu valori v dit mai mari decât cele care au fost prezentate ulterior de Blizzard. Noi ne-am încrezut în aceste aoturiza ii, pentru c ele, în linii mari, reflectau punctul nostru

16

de vedere, fundamentat, cu privire la valoarea lucr rilor. În condi iile date, nu exist niciun fel de corelare între valorile date de autoriza ii i valorile care au fost avansate de c tre Blizzard. Nemul umirea noastr pleac de la împrejurarea c firma evaluatoare nu a contestat cantit ile de lucr ri, nu a contestat volumul de manoper îns , pariparea, ca s zic a a, evaluarea s-a f cut pe baza unor criterii care, în opinia noastr , nu sunt acceptabile. Noi am avansat, prin studiul de fezabilitate, o analiz de pre temeinic . În schimb, firma evaluatoare nu are niciun fel de motivare cu privire la valorile la care s-a oprit. Trec peste faptul c nu a existat niciun fel de consultare, pe parcursul efectu rii acestor dou rapoarte, cu speciali tii no trii care, în fond i la urma urmei, au redactat studiul de fezabilitate. Am s v dau câteva exemple. Se vorbe te în cele dou rapoarte de expertiz despre un criteriu care nu are nicio valoare la stabilirea unui pre , i anume „valoarea medie unitar existent pe pia a din România”. Nu putem s accept m a a ceva pentru c , a a cum bine ti i i domniile voastre, pe pia a din România sunt diferen e majore de pre , cum ar fi între Vaslui i

Constan a, spre exemplu, în ce prive te costurile materialelor de construc ii i a for ei de munc . Ni se impun tarife de lucr ri mai mici fa de standardele noastre. Noi nu putem s vorbim de tarif minim la o astfel de lucrare cu caracter special, cu standarde înalte de execu ie i cu angaja i str ini, speciali ti. Tarifele pe care se bazeaz firma Blizzard în cele dou rapoarte sunt abstracte. Ar însemna s pl tim un specialist cu 6 sau 8 milioane de lei, dac avem în vedere valoarea stabilit de firma Blizzard. Se fac comentarii în sal . (Al ii au un salariu i mai mic...) Dl.Ionel Ha otti Nu comentez nivelul salariului din celelalte domenii, îns una din condi iile angaj rii la firma noastr este înalta specializare. Se fac comentarii în sal . (Un muncitor necalificat – 23 de milioane?!?) Dl.Ionel Ha otti Nu spunem c d m salarii de ministru, dar nici nu putem vorbi de un salariu la nivelul minim când cer un grad înalt de specializare, pentru c nu putem s ne juc m cu infrastructura i consolidarea acestei zone. O facem de mântuial i va trebui, ulterior, intervenit, i se va face pe banii Prim riei. Se fac comentarii în sal . Dl.Ionel Ha otti Da, dar s avem în vedere i caracterul acestor lucr ri. Maluri consolidate întâlnim mai mult la Constan a decât la ...Zal u... Se fac comentarii în sal . Dl.Ionel Ha otti Este o lucrare în care, dup p rerea mea, interesul este la fel de mare de ambele p r i. Prim ria are interesul s se fac lucr ri de calitate pentru a nu mai interveni ulterior; noi, pentru c pe acest teren, pe aceast infrastructur ne dezvolt m investi ia... Se fac comentarii în sal .

17

Dl.Ionel Ha otti Da, la Falez Nord, lucr m. Ne-am asumat acest risc. Da, dac nu lucram, ne-am fi pus în pericol execu ia...adic am fi subminat investi ia noastr . Se fac comentarii în sal . Dl.Ionel Ha otti Fin.Co.Ge.Ro. a dat dovad de în elegere. Eu cred c aceast cooperare trebuie s mearg înainte pentru a finaliza ceea ce ne-am propus i de aceea v-a ruga frumos s v gândi i i s g si i o modalitate s se refac i s se reevalueze aceste devize. A a cum v-am mai spus, am putea merge pe ordinul ministrului i s regl m la sfâr it, dar ar fi bine s avem de la început o valoare clar . Nu se poate face o lucrare de mântuial pentru consolidarea malului. Dl.Constantin Matei Cea care a f cut evaluarea nu este o firm autorizat ? Dl.Ionel Ha otti Ea a câ tigat licita ia...Dar ce vreau s re ine i este c nu a existat niciun fel de consultare cu speciali tii no tri i s-a folosit de criterii care nu sunt peremptorii. D-na Carmen Onciu Dumneavoastr vorbi i de muncitori cu înalt calificare, dar aici scrie c un muncitor necalificat prime te 23 de milioane i nu pot s nu fac o compara ie cu salariul primit de un salariat al Prim riei, ca muncitor calificat, de 6 milioane. Dl.Ionel Ha otti Dac face i compara ia cu salariile din Prim rie, eu imi iau hârtiile i plec. Nu acesta este un criteriu... Se fac comentarii în sal . Dl.Constantin Matei Diferen a de pre care este ? Dl.Ionel Ha otti Patru într-o parte i patru în cealalt . Problema este la „Eminescu”, care impune pre uri mult mai mari, datorit naturii solului. La Falez Nord n-ar fi o problem . La „Eminescu” toate lucr rile trebuie efectuate cu mare grij i cu înalt calificare, pentru c altfel.... Dl.Radu tefan Maz re i ce dori i? Dl.Ionel Ha otti Dorim, dac se poate, s dispune i reevaluarea lucr rilor... Se fac comentarii în sal .

18

Dl.R ducu Popescu i dac se reevalueaz pe o sum i mai mic ? Dl.Ionel Ha otti Mergem la judecat . Se fac comentarii în sal . Dl.Mircea Dobre Ne cere i s contest m...s contrazicem un raport întocmit de o firm specializat ... Se fac comentarii în sal . Dl.Ionel Ha otti Nu pentru c ar fi incorect i c ... Dl.Mircea Dobre Nu sunte i p rtinitori, ca parte în acest raport? Dl.Ionel Ha otti Toat lumea este p rtinitoare... Se fac comentarii în sal . Dl.Ionel Ha otti Noi avem un singur inginer angajat din str in tate. Se fac comentarii în sal . Dl.Ionel Ha otti R mâne s stabili i dac o analiz , pe câteva sute de pagini, poate fi comb tut de un raport de câteva pagini. Se fac cometnarii în sal . Dl.Constantin Matei Nu avem competen a s stabilim dac aceste rapoarte sunt corecte sau nu. Se fac comentarii în sal . Dl.Constantin Matei Nu putem s hot râm dac o sum ...

19

Dl.Ionel Ha otti Nu trebuie s hot râ i nimic la edin a aceasta, ci la o alt edin , eventual, s stabili i dac , cumva, se refac rapoartele de expertiz , în condi iile în care exist o lucrare între p r i, specific unui contract comercial. Dl.Constantin Matei i asta trebuie f cut de un expert... Dl.Ionel Ha otti Absolut, de c tre un expert, f r discu ie! De c tre un expert nominat de dumneavoastr . Pute i s nomina i trei fime de....de evaluare, nu ne deranjeaz . Noi am fost nemul umi i de faptul c nu a existat niciun fel de colaborare i cooperare. Mul umesc, foarte mult! Eu cred c m-am f cut destul de bine în eles în a a fel încât domniile voastre s decide i. Dl.Radu tefan Maz re Domnu’ avocat, am i eu o întrebare. Dl.Ionel Ha otti Da, domnu’ primar, v rog! Dl.Radu tefan Maz re Pentru c , într-adev r, istoria dintre Prim rie i firma Fin.Co.Ge.Ro. este îndelungat i plin de judecâ i i a a mai departe, asta pe de o parte, pe de alta, e adev rat c la ora actual sunte i cel mai mare investitor din Constan a, a i fi de acord s facem înc o licita ie, c altfel nu putem s facem achizi ia, f r discu ie, pentru alt firm care s evalueze? Dl.Ionel Ha otti De acord, domnu’ primar. Dl.Radu tefan Maz re Cine pl te te? Dl.Ionel Ha otti Domnu’ primar, în condi iile acestea, în care noi am solicitat reevaluarea, cred c ar fi cinstit s pl tim noi. Dl.Radu tefan Maz re Dac dumneavoastr pl ti i, eu o s propun Consiliului Local, ca i solu ie de mediere, ca s nu ne mai ducem în instan . Dumnealor, un angajament c suport plata; noi, facem procedurile, înc o firm care s preia, s fac lucrul sta, dup care, vedem ce spune i...cum a zis, orbu’ „Mai vedem”, când iese valoarea, sunte i de acord cu ea, nu sunte i de acord....Mi se pare o chestiune de...Dar s fie posibil. Dl.Ionel Ha otti Domnu’ primar, v-a ruga, totu i, i pe distin ii domni consilieri care consider c ...s accepte faptul c noi ne-am apucat de lucru. Deci, la Falez Nord se lucreaz la infrastructur , f r niciun fel

20

de valoare. De ce? Pentru c se pune în pericol ce s-a construit acolo, dac stau f r infrastructur . E un risc pe care ni l-am asumat. Dl.Radu tefan Maz re Deci, altfel, în eleg c dac noi v respingem, dumneavoastr merge i în instan i o s ne judec m. Dl.Ionel Ha otti Mergem. i o s cerem s se fac toate aceste lucruri în instan , domnilor...Asta este... Dl.Radu tefan Maz re Da. tiu, e-adev rat... Dl.Ionel Ha otti N-avem alt solu ie. Dl.Radu tefan Maz re Nu tiu. Ce p rere ave i? Dl.Ionel Ha otti Sunt diferen e prea mari. Dac ar fi fost o diferen de 1 milion, 1,5 sau 2 milioane, per total, poate le-am fi acceptat, cum am acceptat i alte lucruri. Dar, la aceast diferen , s venim noi peste 2 ani de zile s spunem: ” ti i, domnu’ primar, nu a fost 19 milioane, totalul. Cost 26 de milioane în final.” Diferen a e prea mare în raport de posibilitatea de a se regla în devizul general i, atunci, iar i or s fie probleme. Dl.Radu tefan Maz re Domnu’ avocat, noi n-avem c derea ca s coment m. Eu, ce tiu, din discu iile purtate cu firma care a evaluat lucr rile, este c le-a evaluat pe criteriile care sunt... în legea româneasc ...date de...madam Udrea. C madam Udrea a dat ni te valori de lucr ri... Dl.Ionel Ha otti Domnu’ primar... Dl.Radu tefan Maz re Sta i...V spun i eu....Asta este: madam Udrea a dat ni te valori. Dumneavoastr veni i i-mi spune i c : „Domn’e, c ...materialele...”. Nu tiu! ti i c ne caut DNA-ul, DNA-ul i a a mai departe! Eu le-am spus s-o fac cum scrie la carte, la lege. Dumneavoastr protesta i. Ca s dovedim...Eu...ce...Asta-i p rerea mea, acuma i domnii consilieri s-ar putea s aibe alt p rere. Eu spun a a: ca s dovedim o bun credin în rela iile cu dumneavoastr , în principiu, eu cred c nu ne împiedic nimic s mai lu m o firm , dac pl ti i dumneavoastr , s vedem ce valori d . Cu toate c , nu tiu, dup aia, între ce valori vom alege i cum avem noi posibilitatea, dac vor fi alte valori. Cum e Costic ? C vom fi pu i în postura de a avea dou ....dou ...Posibil s avem dou valori. i atunci, nu tiu cine î i asum riscul s aleag între una dintre ele.

21

Dl.Ionel Ha otti Domnu’ primar, oricâte a i avea....pân la urm , s ti i c n-am vrut s spun lucrul acesta, dar nici buget nu e. Dl.Radu tefan Maz re Cum? Dl.Ionel Ha otti Nu tiu...dac în buget sunt...e prins vreo valoare pentru 2010 sau 2011. Am trecut i peste acest aspect. Dl.Radu tefan Maz re Nu...eu n-am în eles... Dl.Ionel Ha otti Problema este... Dl.Radu tefan Maz re Bugetul cui? Dl.Ionel Ha otti Bugetul municipalit ii. Dl.Radu tefan Maz re Nu, în bugetul municipalit ii nu este prins nicio valoare, petnru c noi am avut o discu ie i am aprobat în edin a de Consiliu local inten ia noastr de a v vinde dumneavoastr terenul, în contravaloare cu lucr rile pe care le face i acolo. Dl.Ionel Ha otti P i, i a tept m i noi, cu privire la terenul acela... Dl.Radu tefan Maz re P i, aia...s -l a tepta i pe dl.Palaz, prietenul firmei dumneavoastr , dac tot începe i s ....discut m, c a atacat în contencios, c nu sunt cl dirile ridicate. Dl.Ionel Ha otti Da. Dl.Radu tefan Maz re P i?! Dl.Ionel Ha otti Eu nu comentez... Dl.Radu tefan Maz re Haide i s nu coment m...asta, c o tim, c dl.Palaz a atacat în contencios!

22

Dl.Ionel Ha otti Domnu’ primar, s ti i c to i exper ii lucrau cu un catalog de pre uri, din 1982. Cine e inginer de construc ii, tie ce înseamn RPC. Ei, pe baza acelui RPC din ’82 se f ceau toate evalu rile, acum un an sau doi ani de zile. Acum nu se mai pot utiliza criteriile acestea absolut...arbitrare... Se fac comentarii în sal . Dl.Radu tefan Maz re Udrea nu-i din ’82! Domnule avocat, dumneavoastr ti i c a dat Udrea, acu’ dou luni de zile, ni te valori la care trebuie s te referi în construc ii i, de asemenea, în lucr ri? Domnu’ Marica, sunte i acolo? Dl.Ionel Ha otti Da’ s ti i c acest criteriu „valoare medie pe pia a româneasc ”....Nu exist a a ceva. Dl.Radu tefan Maz re Bine, domn’e, hai s discut m. Domnu Marica, l muri i-ne, domnule, cum este cu devizele i cu evalu rile! Dl.Ion Marica Eu pot s v l muresc în derularea unui contract...când vom avea un contract cu Fin.Co.... Dl.Radu tefan Maz re Când vom avea ce...? Ce contract? Dl.Ion Marica Nu trebuie s ....? Dl.Radu tefan Maz re Nu, eu vreau s m l muri i pe mine cum este cu evalu rile. Dl.Ion Marica P i, dân ii au venit, prin Studiul de fezabilitate.... Dl.Ionel Ha otti Care s-a aprobat. Dl.Ion Marica Care, conform Hot rârii 258 din aprilie 2008....2009 a fost supus aprob rii verific rii unei firme de specialitate i au rezultat al i indicatori. Au fost introdu i în...comisia tehnico-economic . Comisia tehnico-economic a analizat aceste probleme i a f cut propunerea c tre Consiliu de a aproba indicatorii rezulta i sau modific rile rezultate...de firma evaluatoare. Se fac comentarii în sal .

23

Dl.Radu tefan Maz re i valorile, de unde rezid ? Valorile lucr rilor...? Banii? Banii? Dl.Ion Marica Din devizele prezentate. Din devizul general. Eu au prezentat... Dl.Radu tefan Maz re Devizul general, f cut de cine? Dl.Ionel Ha otti De Blizzard, firma evaluatoare. Dl.Ion Marica Deci, Fin.Co.Ge.Ro. a prezentat un deviz general... Dl.Ionel Ha otti Da. Dl.Ion Marica i devize pe obiecte... Dl.Ionel Ha otti Da. Dl.Ion Marica Firma de evaluare a verificat aceste devize... Dl.Ionel Ha otti Da. Dl.Ion Marica i le-a pus în concordan cu reg.... Dl.Radu tefan Maz re Cu...? Asta vreau s v-aud! Dl.Ion Marica Cu reglement rile române ti în domeniu. Dl.Radu tefan Maz re Care sunt reglement rile? C tiu...eu tiu c a i venit i mi-a i spus c madam Udrea a dat ni te reglement ri, acum dou luni de zile... Dl.Ion Marica Astea-s alte reglement ri, unde au dat informativ, orientativ...Au dat: construc ie/mp, la...locuin e...

24

Dl.Ionel Ha otti Domnu’ director, nu v sup ra i, vorbim de diguri, vorbim de... Dl.Ion Marica E altceva, da... Dl.Ionel Ha otti Vorbim de altceva... Se fac comentarii în sal . Dl.Radu tefan Maz re Am în eles! Bine. i firma noastr ....Firma noastr ....aleas de noi, de unde a dat aceste valori? Dl.Ion Marica Din normativele în vigoare, aprobate...Legale, în vigoare... Dl.Radu tefan Maz re Am în eles... Dl.Ionel Ha otti Domnu’ primar, pentru acest gen de lucr ri nu exist normative, pentru c sunt lucr ri cu caracter de unicitate. A vrea s m contrazic dl.director Matei care a avut digurile în gestiune, în Port. Deci, sunt lucr ri cu caracter de unicitate...Rog, o secund ! Nu sunt lucr ri care se fac în mod repetitiv cum ar fi locuin e, repara ii i a a mai departe. Se fac comentarii în sal . Dl.Victor Manea Cât e valoarea general a infrastructurii? Dl.Ion Marica Deci, aicea...p rerea mea.... Se fac comentarii în sal . Dl.Ionel Ha otti Dou zeci i... Se fac comentarii în sal . Dl.Decebal F g d u Treizeci i opt de milioane, pentru dou ... Dl.Ionel Ha otti Sunt dou loca ii.

25

Dl.Decebal F g d u Sunt dou loca ii, i noi am aprobat 29 i ceva. Dl.Victor Manea Câte hectare...? Dl.Ionel Ha otti Dumneavoastr a i aprobat 28. Se fac comentarii în sal . Dl.Ionel Ha otti Da’ nu e vorba de hectare, pentru c sunt lucr ri... Se fac comentarii în sal . (Câte diguri?) Dl.Ionel Ha otti Speciale. ase. Dl.Victor Manea Digurile f cute pe faleza const n ean nu sunt ale Prim riei, sunt ale Apelor Române... Dl.Ionel Ha otti Nu, nu, nu...E vorba de înt rirea malurilor.... Dl.Victor Manea P i, de asta vorbim. Faleza Constan ei este a Apelor Române, nu-i a Prim riei Constan a Dl.Ionel Ha otti Lucr rile de infrastructur presupun, în anumite zone, i înt rirea malurilor de p mânt din zona respectiv , care nu sunt ale Apelor Române, domnule consilier. Dl.Victor Manea Din punctul meu de vedere....Asculta i-m pu in! Apele Române au un proiect, pe care-l tim cu to ii, care treneaz din diferite motive, de consolidare a falezei const n ene, nu numai a digurilor de larg i a digurilor de coast ...Unu. Doi. În prim var , a a cum v-a adus aminte domnul primar, aici, am mai avut o discu ie, tot în Consiliul Local. Prin vânzarea direct a terenului, pentru c Fin.Co.Ge.Ro. î i face...Dac valoarea investi iei dumneavoastr dep e te valoarea terenului, cred c Prim ria o s r mân i datoare! Trei. Nu pot...Noi, Consiliul Local, putem s ne asum m chiar dou punte de vedere a unor exper i i s alegem între ele? Pentru c venim din nou în situa ia în care suntem acuma.

i n-am dat...iar...niciun r spuns DNA-ului, cu privire dac Consiliul Local se constituie parte civil sau nu în nu tiu ce proces. Nici nu eram consilier atunci, nu tiu despre ce se vorbe te! S-ar putea ca urma ii no tri în Consiliul local s fie i ei pu i în aceea i situa ie, s fie...s se pun parte într-un proces intentat de institu iile statului în care e acuzat cineva i s r spund ...al ii sau chiar noi. Ne pune i în ni te situa ii...

26

Dl.Ionel Ha otti Domnu’ consilier... Dl.Victor Manea Extraordinare!?! Dl.Ionel Ha otti Dar, în fond, ce-am cerut? Noi am pus ni te obiec iuni la un raport de expertiz . Dl.Victor Manea P i, da’ eu, ce v spun acuma... Dl.Ionel Ha otti Dac spune i de DNA.... Dl.Victor Manea Ni se cere s fim parte civil într-un proces în care un expert a spus ni te pre uri i DNA-ul spune alte pre uri! Dl.Ionel Ha otti Dac v raporta i la alte criterii care... Dl.Victor Manea P i, cum s nu m raportez la legile statului i la ce se întâmpl în România de ast zi? C n-am de gând, s m duc, în niciun fel, la DNA, s dau cu subsemnatul... Dl.Ionel Ha otti Sper c a i fost destul de aten i când v-am spus c ... Dl.Victor Manea Sunt foarte atent... Dl.Ionel Ha otti Nu, când am spus c putem s l s m lucrurile a a i s le regl m în devizul general, conform legisla iei. C legea spune c putem regla în devizul general. i, dac , în devizul general o s fie valori cu mult mai mari decât cele pe care le apreciem noi, atuncea...nu tiu, chiar c s-ar putea s ne lege cineva! Dl.Victor Manea Atuncea, îi cer i eu administra iei Constan a s retragem hot rârea pe care am avut-o, de vânzare direct a terenului, i, în func ie de... Dl.Ionel Ha otti Dar n-are leg tur una cu alta, domnu’...

27

Dl.Victor Manea Ba are mare leg tur ! Pentru c atuncea, nou ni s-a spus c : „Ne-am în eles cu Fin.Co.Ge.Ro.; Fin.Co.Ge.Ro. face investi ia... Dl.Ionel Ha otti A a. Dl.Victor Manea Pe care trebuia s-o fac Prim ria. Noi o s -i vindem, în...contract direct.... Dl.Ionel Ha otti Da i-ne valoarea terenului, ca s tim, c nici pân acuma nu ne-a i dat-o! Se fac comentarii în sal . Dl.Ionel Ha otti P i, cum adic ? P i, ce, se compar ... Dl.Victor Manea Asta spun i eu! i mergem pe mâna domnului Palaz, c înc nu s-a f cut mai nimic acolo... Se fac comentarii în sal . Dl.Victor Manea i vindem terenul când e gata investi ia. Pentru c i valoarea terenului atuncea va cre te, când investi ia va fi gata, când va avea ap , când va avea osele, când va avea digurile.... Dl.Ionel Ha otti Dumneavoastr a i aprobat s ne vinde i terenurile de sub cl diri, nu din infrastructur , c , e i normal... Dl.Victor Manea De sub cl dire... Dl.Ionel Ha otti P i, i-atunci...? Se fac comentarii în sal . Dl.Ionel Ha otti Domnu’ consilier, eu nu vreau s fiu nepoliticos, dar pute i dumneavoastr s spune i care e valoarea terenului de-acolo i c este egal , f r s tim cât este tot ceea ce o s facem noi? Dl.Victor Manea P i, nu. Poate s fie mai mic ...

28

Dl.Ionel Ha otti Poate s fie mai mic , poate s fie mai mare. Se fac comentarii în sal . (P i, tocmai asta e, dac -i mai mare....) Dl.Victor Manea N-ar fi bine s vindem terenul la sfâr it? Dl.Ionel Ha otti Bun, atunci nu ne vinde i niciun teren, i gata, i lucrurile se rezolv a a, i pl ti i dumneavoastr toat infrastructura! Noi v reîncredin m lucr rile în infrastructur , în condi iile date. Dl.Victor Manea P i, nu, da’ eu v întreb pe dumneavoastr acum.... Dl.Ionel Ha otti Da’ hot rârea judec toreasc v creaz aceast obliga ie. Dl.Victor Manea Valoarea terenului acoper valoarea investi iei sau r mâne tot Prim ria datoare? Dl.Ionel Ha otti În hot râre prin care a i aprobat vânzarea terenului, nu s-a stabilit niciun pre ... Dl.Victor Manea Atunci, noi, poate, facem investi ia cu bani mult mai pu ini decât... Dl.Ionel Ha otti Niciun fel de problem ... Dl.Victor Manea i apoi v vindem terenul la valoarea... Dl.Ionel Ha otti Dar nu-l cump r m, c n-avem nevoie... Dl.Victor Manea Da’ nu-l cump ra i dumneavoastr , o s -l cumpere cei care o s dea casele. Dl.Ionel Ha otti De sub cl dire?! Niciun fel de problem , nu ne deranjeaz nici asta, pân la urm , s ti i. Deci, noi am în eles s ajut m Prim ria, când am acceptat s ne da i terenul în vânzare-cump rare ca o plat ...par ial , total sau...supratotal cu privire la lucr rile de infrastructur . Noi nu prea avem nevoie de terenul acela, s ti i. În mod tehnic. Pe noi ne intereseaz investi ia mare, cele 89 de vile i înc ce se mai construie te acolo. i la „Eminescu” la fel. Nu e o valoare economic de....ci am acceptat tocmai pentru a scoate Prim ria din aceast situa ie, c Prim ria n-are bani s fac lucr rile de

29

infrastructur . C , dac domnia voastr ave i 30 de milioane de Euro acuma, pofti i i face i lucr rile de infrastructur i noi r mânem f r teren. Nu-i niciun fel de problem , noi, oricum, o s vindem ceea ce facem acolo, s ti i. Face i dumneavoastr cu 28 de milioane de Euro lucr rile de infrastructur la standardele cerute i n-avem niciun fel de problem , renun m s cump r m terenul. Noi am în eles s venim în ajutorul domniilor voastre, c n-ave i banii necesari. Dar nici s nu ni se bage pe gât pre uri de genul „pre ul mediu pe pia a româneasc ” la for a de munc , c nu suntem obliga i, e economie de pia . Nimeni nu spune, doamna consilier ne-a atras aten ia i-i mul umesc, c trebuie s le d m salarii....Nu. Totul este raportat la o pia decent , dar nu s -i pl tim ca pe zilieri. Dl.Victor Manea Domnu’ avocat, nu putem s ne b g m noi, Consiliul Local, în via a unei firme private, ce salariu... Dl.Ionel Ha otti Nu, da’ v-a b gat, cu justi ia, s ti i... Dl.Victor Manea Da, p i, justi ia n-are decât s-o fac ... Dl.Ionel Ha otti Nu, justi ia v-a b gat în via a noastr , s ti i...când a spus c trebuie s face i lucr rile în infrastructur ... Dl.Victor Manea Ori....ori.....? Dl.Ionel Ha otti Ori, dac n-ave i bani, s le facem noi! Dl.Victor Manea Putem s ne ascult m unii pe al ii? Dl.Ionel Ha otti Cum s nu, domnu’ consilier, ba chiar, v rog! Dl.Victor Manea Treaba e c noi suntem într-o situa ia....Eu asta v-am cerut dumneavoastr , s nu pune i Consiliul Local într-o situa ie nepl cut , inând cont c nu to i sunt speciali ti în ceea ce spune i dumneavoastr , inând cont c avem ni te legi ale statului care le ti i i dumneavoastr cum sunt aplicate în ziua de ast zi, s avem dou expertize . Dup aceea cine....? Eu cred c nici Primarul Constan ei i nici Palatul Administrativ nu mai poate s spun , dac au dou expertize cu valori diferite.... Se fac comentarii în sal .

30

Dl.Victor Manea Iar diferen a de 8 milioane de Euro, mie mi se pare destul de mare. Chiar dac ar cre te... Se fac comentarii în sal . Dl.Victor Manea Opt milioane de Euro.... Dl.Ionel Ha otti Domnu’ consilier... Dl.Victor Manea E domnul viceprimar aici, de fa .... Dl.Ionel Ha otti Domnu’ consilier, i mie mi s-a p rut valoarea mare, s ti i. Diferen a, ea mi se pare mare... Dl.Victor Manea Eu nu spun....Cine va alege? Sub ce....Eu cred c tot instan a....e singurul.....Dac vre i s fie to i lini ti i, de aici, instan a este singurul....cadru care poate....are abilitate. i atunci, avem o hot râre judec toreasc pe care... DNA-ul nu mai poa’ s vin s o acuze, s ne agite, s ne cheme pe acolo... Dl.Ionel Ha otti Domnu’ consilier Manea, din respect fa de lege i de cet enii acestei ri, nu v mai referi i tot timpul la DNA-ul sta, c nu conduce el România, da!?! Se fac comentarii în sal . (Ba da, deocamdat el o conduce...!) Dl.Ionel Ha otti Da? Ei, l sa i-l, c nu conduce DNA-u, România! Deci, pân la urm , nu v sup ra i c nu vreau s fac figur de prost aici, deci, ce v cerem noi? Formul m obiec iuni la un raport de expertiz , într-o procedur în curs de derulare. E o procedur prealabil , c de-asta am venit aici.Eu nu-mi permiteam s vin în afara legii,da? Da. Legea spune c v-am f cut o plângere prealabil . Dumneavoastr ne-a i invitat s reglement m într-un fel situa ia..... i v mul umesc foarte mult c ave i r bdarea s m asculta i. Deci, nu mi-am permis s v cer nimic ceea ce este în afara legii. Pe unii dintre dumneavoastr îi i cunosc i nu-mi permit s ...le fac...pocinoage. Dl.Daniel Georgescu Atunci, spune i care este cadrul legal ca s alegem una din.... Dl.Ionel Ha otti Cadrul legal este cel....care...a fost... eviden iat de domnul primar, în opinia mea, s face i o alt licita ie. Pl tim noi lucr rile...

31

Dl.Radu tefan Maz re i dac diferen ele sunt...S zicem c e de un milion, diferen a, pân la urm . Eu dup care ..m ... Se fac comentarii în sal . Dl.Radu tefan Maz re Care e cadrul legal? Se fac comentarii în sal . Dl.Ionel Ha otti Noi invoc m vicii de form la prima expertiz , s ti i, în sensul c n-am fost consulta i, nici m car cinci minute, la efectuarea raportului. Se fac comentarii în sal . Dl.Ionel Ha otti V-a ruga s ierta i pentru c intervin, eu presupun c dumneavoastr cunoa te i procedura...Dar e vina mea i îmi cer scuze! Eu am spus, este o procedur fireasc de obiec iuni la un raport de expertiz . Cum s-ar face în instan , dac ne-am duce în instan i-ar dura luni de zile? C nici noi nu vrem s lucr m pe banii tia, s ti i. Instan a ar numi un...doi exper i. Deci, a fost un expert. Instan a nume te trei exper i! Da? Deci, numi i dumneavoastr trei firme... Dl.Victor Manea O hot râre de consiliu poate fi atacat în justi ie, pe când o decizie a justi iei nu mai poate fi atacat în justi ie sau poate fi atacat dac una dintre p r i are interesul. Eu asta v cer dumneavoastr . Nu ne pune i pe noi o presiune, Consiliul Local... Dl.Ionel Ha otti Nicio presiune, domnu’ consilier! Dl.Victor Manea Nu, nu, nu. Da’ s v gândi i i la Consiliul Local. Nu poate Consiliul Local s decid , s admitem c suntem de acord, dac a i mai face o expertiz . Dl.Ionel Ha otti P i, da’ de ce s n-o fac trei exper i, o expertiz ? Dl.Victor Manea Cinci expertize, zece, câ e vre i dumneavoastr , ce vom alege din ele? Dl.Ionel Ha otti P i, opinia care rezult din contraexpertiz , s ti i.

32

Dl.Victor Manea Pe când instan a...O expertiz girat de instan este valabil , i la revedere! Dl.Ionel Ha otti Atuncea, stabili i dumneavoastr c p r ile se vor adresa justi iei pentru efectuarea unui alt raport de expertiz , în cadrul acestei proceduri prealabile. i atuncea.... Dl.Radu tefan Maz re Domnu’ avocat, mai... Dl.Ionel Ha otti Dar nu cred c .... Domnu’ primar, noi ne-am apucat de lucru, la Falez Nord, la infrastructur , f r niocio expertiz . i domnii consilieri cred c trebuie s re in acest lucru. Dl.Radu tefan Maz re Da, domnu’..., da.... Dl.Ionel Ha otti Pe riscul nostru! Dl.Radu tefan Maz re Domnu’ avocat, nu este numai pe riscul dumneavoastr .... Dl.Victor Manea Nu e pe riscul dumneavoastr , e pe riscul nostru... Dl.Radu tefan Maz re Ceea ce spune domnul consilier Manea, are dreptate. i, ceea ce am sesizat i eu, de i la început am zis c ar fi bine s mai facem o expertiz , o evaluare sau...m rog, cum se nume te, de fapt, realitatea este c în momentul în care....Sigur, dumneavoastr contesta i valoarea.... Dl.Ionel Ha otti Da. Dl.Radu tefan Maz re Admitem c iese una cu 4 milioane mai mic , cu care dumneavoastr a i fi de acord. Niciunul de aici, din cei de la mas , n-are curajul s voteze i s adopte o valoare cu 4 milioane mai ieftin decât cea rezultat .... Dl.Ionel Ha otti Mai mare. Dl.Radu tefan Maz re Mai mare decât cea rezultat la prima....

33

Dl.Ionel Ha otti P i, atunci, domnu’ primar, eu am g sit o solu ie.... Dl.Radu tefan Maz re Atunci, haide i s ... Dl.Ionel Ha otti E o procedur prealabil . Stabili i c p r ile, dar stabili i domniile voastre, c , având în vedere contesta iile noastre asupra rapoartelor de expertiz , având în vedere argumentele noastre, p r ile stabilesc de comun acord c se vor adresa fie arbitrajului fie instan ei pentru a se efectua expertiza... Dl.Radu tefan Maz re Da, eu zic c este singura...singura variant , pentru c , haide i s o discut m sincer, tuturor de aici le este fric . Dl. R ducu Popescu P i, da. Da’ de ce nu contesta i...? Dl.Radu tefan Maz re Sta i! L sa i! Haide i s nu ne ciond nim. Nu-i lua i aprioric...Eu, repet, ne-am judecat mult cu firma asta. Am...le am i eu pe-ale mele, care cred c ei nu le-au f cut, dar privi i-i i cu îng duin . La ora actual , este cel mai mare investitor din Constan a. Hai s fim serio i. Eu nu tiu dac vreunul de aici i-ar b ga vreun ban s construiasc acuma în Constan a. Dl.Ionel Ha otti F r credite, domnule primar. Dl.Radu tefan Maz re Aia e problema dumneavoastr , pe mine m intereseaz c turna i betoane, c ave i muncitori... i ave i, i-i tiu, mecheri pe antier, acolo, i-i vede i. Sigur c nu sunt exact a a cum mi-ar pl cea, rela iile cu noi. Da’ asta-i via a, bine m car c exist cineva care s mi te ni te basculate, ni te fabrici de ciment i a a mai departe. Construiesc! Da? Haide i, atunci, s avem ni te rela ii decente unii cu ceilal i. Îns , domnu’ avocat, eu v spun a a: nimeni n-are curajul i c referirea pe care a f cut-o, la DNA, este foarte exact , i dumneavoastr o ti i. Dac noi am vota acuma....S admitem c avem o expertiz pe mas care-i cu 4 milioane sau cu dou mai mare, pe care dumneavoastr o accepta i.Vot m. Nimeni nu ne d garan ia c peste trei zile nu vor fi chemate toate actele la DNA i vor fi începute anchet ri, mai ales, haide i s v dau elementul pe care dumneavoastr nu-l ti i, c au fost solicitate aceste contracte la DNA înainte de fi f cute. ti i lucrul sta? Se fac comentarii în sal . (Pe 4 ianuarie....) Dl.Radu tefan Maz re V rog frumos, spune i, domnu’....

34

Dl.Ionel Ha otti Domnu’ primar, m scuza i, mie mi-e jen s ascut astfel de argumente, într-o ar care se vrea democratic . Dar... Dl.Radu tefan Maz re Asta-i via a, ce s facem!? Dl.Ionel Ha otti Atunci, v-a ruga frumos, o rezolvare elegant este aceasta: în cadrul procedurii prealabile, p r ile stabilesc s mearg la... Dl.Radu tefan Maz re A a consider i eu. Dl.Ionel Ha otti ...un arbiraj i s se fac o contraexpertiz sub egida instan ei sau arbitrariului. i rezolv m problema i, atunci, dumneavoastr nu mai ave i team de DNA, de alte structuri de acest gen i vota i în deplin cuno tin de cauz . Dl.R ducu Popescu Dumnealor sunt nemul umi i de firma care face evaluarea...... Se fac comentarii în sal . Dl.R ducu Popescu Totu i, eu nu în eleg de ce nu se îndreapt împotriva firmei care a f cut evaluarea...? Dl.Ionel Ha otti Nu avem rela ii... Dl.Radu tefan Maz re N-are rela ii cu... Dl.Ionel Ha otti Noi avem cu hot rârile pe care le adopta i dumneavoastr ... Dl.Radu tefan Maz re N-are rela ii cu firma, are rela ii cu noi. Noi am angajat, la rândul nostru, o firm , pe baz de licita ie... Dl.Ionel Ha otti Când a i adoptat.... Dl.Radu tefan Maz re Dar eu cred c varianta asta este cea mai bun . Domnu’ Racu, ce p rere ave i?

35

Dl.Constantin Racu E foarte bun . Dl.Radu tefan Maz re i cum sun , exact? Dl.Constantin Racu C s-a luat.... Dl.Ionel Ha otti În cadrul procedurii prealabile... Dl.Constantin Racu In cadrul procedurii prealabile p r ile au fost de comun acord s mearg la instan ... Dl.Ionel Ha otti Instan sau arbitraj. Se fac comentarii în sal . Dl.Ionel Ha otti ti i ce se întâmpl ? Contractul, când a fost f cut în 1999...E o problem . A fost f cut dup aspectul jurisdic iei.....dup criterii poetice. Acolo, a scris domnul....fost primar i cine l-a f cut, c tim cine l-a scris, contractul, actualmente îndepline te o alt func ie public i nu-mi permit

s ...Acolo a spus c p r ile se vor duce la Haga. Ei, Haga era a a, un fel de reverie, pe vremea aceea. Haga nu judec anumite litigii.... doar pe aceea de arbitraj.... Se fac comentarii în sal . Dl.Ionel Ha otti Clar, e o reverie! La Haga se judec statele, nu se judec cet enii sau firmele. A a a scris persoana respectiv care, actualmente, contest hot rârile Consiliului Local. V rog s m scuza i c nu vreau s v fac numele cunoscut.... Se fac comentarii în sal . Dl.Ionel Ha otti Dar, ca.... Se fac comentarii în sal . Dl.Ionel Ha otti Fie la arbitraj, dac e clauza valid , fie la instan , p r ile s-au judecat pân acuma la instan . Dl.Radu tefan Maz re Haide i, atunci, s intent m la instan , ca s fie treaba...

36

Se fac comentarii în sal . (Asta-i cea mai bun solu ie.) Dl.Radu tefan Maz re Da? Bine. Atunci, haide i s supunem la vot varianta asta din partea Consiliului Local, c o s mergem în instan , ca instan a s stabileasc , în baza unei expertize, valoarea care este i care trebuie pl tit de noi c tre Fin.Co.Ge.Ro. pentru lucr rile efectuate acolo. Pl tit , în compensare cu valoarea terenului i ce-o mai ie i de acolo. Dl.Ionel Ha otti O s încerc m s fie cât mai rapid , pentru c , repet, noi avans m din banii no tri ceea ce Prim ria... Dl.Radu tefan Maz re Da, domn’e, am în eles, da’ noi nu suntem „din banii no trii”, noi suntem pe banii publici i r spundem la DNA. C v place, c nu v place, asta e! O s v dau, spre informarea dumneavoastr , adresele de la DNA, din 4 ianuarie, în care ne cereau exact documentele astea despre care noi vorbim acuma i care nu erau f cute! O s v dau, ca s le vede i. i le-am r spuns c nu sunt f cute;urmeaz a fi f cute i dup aia o s le trimitem la DNA. Dl.Ionel Ha otti Da, domnu’ primar, mul umesc! Sper s devin reverie i.... Se fac comentarii în sal . Dl.Radu tefan Maz re Trecem la....? Vot m varianta cu instan a? Se fac comentarii în sal . (Dac -i necesar, da.) Dl.Radu tefan Maz re Nu tiu.Cum e, domnu’ Racu? Doamn ? Dl.Decebal F g d u Se consemneaz în procesul-verbal. D-na Marcela Enache Se consemneaz în procesul-verbal , nu trebuie hot râre. Dl.Ionel Ha otti E acordul p r ilor, domnu’ primar. Dl.Radu tefan Maz re Da? Bine! Dl.Ionel Ha otti Eu v mul umesc foarte mult!

37

Dl.Daniel Georgescu Haide i s vot m. Cine e pentru? Dl.Radu tefan Maz re Nu, cic nu mai vot m. Dl.Decebal F g d u S-a consemnat în procesul-verbal. Dl.Daniel Georgescu A, s-a consemnat. La punctul 28: - dl. Dobre Mircea – 18 voturi pentru, 1 împotriv , 5 anulate; - d-na Onciu Carmen - 19 voturi pentru, 1 împotriv , 4 anulate; - dl.Vi an George - 20 voturi pentru. 1 împotriv , 3 anulate; - dl.Popescu R ducu - 19 voturi pentru, 3 împotriv , 2 anulate. Acum supunem la vot hot râre. Cine este pentru? Împotriv ? Ab ineri? D-na Marcela Enache Avem 24 de voturi pentru. Dl.Daniel Georgescu V mul umim! Ne vedem data viitoare. Dl.Radu tefan Maz re Am eu un anun de f cut. Vreau s v informez c plec 12 zile în concediu f r plat . PRE EDINTELE EDIN EI , Daniel Georgescu SECRETAR, Marcela Enache