Descrierea si analiza bunurilor

Identificarea si prezentarea bunurilor

A. IMOBILELE

Proprietate imobiliară. Terenul şi toate lucrurile care sunt parte naturală a

terenului, de exemplu: copacii şi mineralele, ca şi obiectele adăugate de

oameni, cum ar fi clădirile şi amenajările amplasamentului. Toate instalaţiile

permanente ale clădirilor, cum ar fi: conductele, sistemele de încălzire şi de

aer condiţionat, cablurile electrice şi cele incluse în construcţie cum ar fi

lifturile sau ascensoarele fac parte, de asemenea, din proprietatea

imobiliară.

Proprietatea imobiliară include toate construcţiile şi amenajările de la

suprafaţă şi din subteran.

A.1 Teren

I. Conform contractului de vanzare-cumparare autentificat sub nr. 1555

din data de 13.06.2001 de BNP Ion Spirescu, SC VLAD CONSTRUCT SRL

cumpara de la Petcu Victor si Petcu Mariana teren intravilan in suprafata de

1702,40 mp– nr. cadastral 1783, situat in Slatina, str. Banului, nr. 30, jud.

Olt. Pe acest teren se afla doua constructii, respectiv C1- Magazie+birouri si

C2- Atelier, detaliate astfel:.

Vecini:

Nord: Marin Constantin

Sud: str. Banului

Est: Doran Dumitru

Vest: Cojocaru Gheorghe

Date de identificare Fisa nr. 1

Denumire C1- Magazie+birouri

Data PIF Aproximativ 1990

Regim inaltime Parter+etaj

Suprafata constr./desfasur. 109,96 mp

Descriere sistem constructiv Fundatii din beton armat, pereti din caramida si material

lemnos, acoperis tip terasa cu invelitoare tigla, pardoseli din

beton. Instalatiile de utilitati deteriorate 100%, tamplarii din

lemn si geam simplu, nu are instalatii de ventilatie.Finisaje

exterioare pereti tencuiti si driscuiti, zugraveli simple,pereti

fara termoizolatie

Localizare Strada Banului, nr. 30, Slatina, jud. Olt

Date de identificare Fisa 2

Denumire C2- Atelier

Data PIF Aproximativ 1990

Regim inaltime Parte+etaj

Suprafata constr./desfasur. 23,63 mp

Descriere sistem constructiv Fundaţie din beton, structura rezistenta cadre beton armat,

zidarie caramida. Compartimentat cu zidarie caramid.

Acoperis tip terasa,sarpanta lemn acoperita cu tigla. Finisaje

exterioare pereti tencuiti si driscuiti, zugraveli simple,pereti

fara termoizolatie

Localizare Strada Banului, nr. 30, Slatina, jud. Olt

II. Conform contractului de vanzare-cumparare autentificat sub nr.

2922 din data de 04.10.2002 de BNP Ion Spirescu, SC VLAD CONSTRUCT

SRL cumpara de la SC INVERCO PRODUCTION SRL prin Heinker Petter

Achim si Vercellino Gheorghita teren intravilan in suprafata de 9993,40 mp–

nr. cadastral 673/1, situat in Slatina, strZona Clocociov CET, jud. Olt. Pe

teren se afla tre constructii, respectiv C4- Staie betoane,, C5- Birouri si C6-

Magazie detaliate astfel:

Vecini:

Nord: rest propietate SC INVERCO PRODUCTION SRL

Sud: Consiliul Local Slatina

Est: rest propietate SC INVERCO PRODUCTION SRL

Vest: CF

Date de identificare Fisa 3

Denumire C4- Staie betoane

Data PIF Aproximativ 1990

Regim inaltime parter

Suprafata constr./desfasur. 92,25 mp

Descriere sistem constructiv Fundaţie din beton, pereti de compartimentare din panouri de

beton armat

Localizare Slatina, str. Zona Clocociov CET, jud. Olt

Mentiuni Constructia nu mai exista, aceasta fiind distrusa de persoane

neidentificate care au sustras fier din aceasta.

Date de identificare Fisa nr. 4

Denumire C5- Cladire birouri

Data PIF Aproximativ 1990

Regim inaltime Parter

Suprafata constr./desfasur. 50,43 mp

Descriere sistem constructiv Fundatii din beton armat, pereti din caramida si material

lemnos, acoperis sarpanta lemn si invelitoare placi

azbociment, Finisaje exterioare pereti tencuiti si driscuiti,

zugraveli simple,pereti fara termoizolatie. Este compus din 3

incaperi

Localizare Slatina, str. Zona Clocociov CET, jud. Olt

Mentiuni Constructia nu mai exista intrucat persoane neidentificate au

distrus cladirea si au sustras fierul.

Date de identificare Fisa 5

Denumire C6- Magazie

Data PIF Aproximativ 1990

Regim inaltime parter

Suprafata constr./desfasur. 216,48 mp

Descriere sistem constructiv Fundaţie din beton, structura rezistenta cadre beton armat,

inchideri zidarie caramida, acoperis sarpanta lemn cu

invelitoare tigla, tamplarie lemn cu geam simplu

Localizare Slatina, str. Zona Clocociov CET, jud. Olt

Mentiuni Constructia nu mai exista intrucat persoane neidentificate au

distrus cladirea si au sustras fierul.

III. Conform contractului de vanzare-cumparare autentificat sub nr.

2228 din data de 14.12.2001 de BNP Truica Valeriu, SC VLAD

CONSTRUCT SRL cumpara de la SC DELTA-PRIMA SRL prin Dicu

Constantin,Dragnea Tudor si Nistor Aurel apartament cu patru camere in

suprafata de 66,79 mp– nr. cadastral 168/2;0;1 si terenul aferent locuintei in

suprafata de 12mp in indiviziune situat in Slatina, str. Nicolae Iorga, bl.6, sc.

B, parter, ap. 1, jud. Olt.

Fisa nr. 6

Constructie Apartament 4 camere

Tipul constructiei Blocul are fundatie beton, structura pe cadre din beton

armat, pereti din caramida, plansee beton armat,

acoperis terasa. Apartamentul este compartimentat in:

Patru birouri, doua holuri si o baie. Finisajele constau

in zugraveli lavabile, pardoseli mocheta, gresie si

faianta la baie, tamplarie din aluminiu cu geamuri

termopan, plafoane gipscarton, pereti izolati cu rigips.

Incalzirea-centrala termica.

La apartament accesul se face atat din scara blocului

cat si direct din strada (amenajat de catre SC VLAD

CONSTRUCT SRL),

Suprafata utila 66,79 m.p.

Regim inaltime P/P+4

Inaltime 3 m

Partitionari Zidarie caramida

Pereti exteriori Zidarie caramida

Instalatii incalzire Centrala termica

Utilitati

Electricitate La reteaua orasului

Apa La reteaua orasului

Gaz La reteaua orasului

Canalizare La reteaua orasului

Mentionam ca zona este foarte frecventata de tigani iar cladirile au fost

grav afectate din pricina faptului ca au fost distruse aproape in totalitate.

La data deplasarii evaluatorului s-a constatat ca fierul din aceste cladiri

a fost luat de catre persoane neidentificate.

IV. Conform contractului de vanzare-cumparare autentificat sub nr. 50

din data de 09.01.2002 de BNP Truica Valeriu, SC VLAD CONSTRUCT SRL

cumpara de la Badea Dumitru in calitate de mandatar al doamnei Badea

Mariana apartament cu o camera in suprafata de 16,96 mp– nr. cadastral

263/1;20 si terenul aferent locuintei in indiviziune situat in Slatina, str. Arcului,

bl. D13, sc. A, et. 3, ap. 20, jud. Olt.

Fisa nr.7

Descriere

Constructie Garsoniera

Tipul constructiei Blocul are fundatie beton, structura pe cadre din beton

armat, pereti din caramida, plansee beton armat,

acoperis terasa.Garsoniera este compartimentata in:

O camera, un hol si o baie. Finisajele constau in

zugraveli lavabile, pardoseli mocheta, gresie si faianta

la baie, tamplarie din aluminiu cu geamuri termopan,

plafoane gipscarton, pereti izolati cu rigips.

Incalzirea-centrala termica.

La garsoniera accesul se face din scara blocului.

Suprafata utila 16,96 m.p.

Regim inaltime P/P+4

Inaltime 3 m

Partitionari Zidarie caramida

Pereti exteriori Zidarie caramida

Instalatii incalzire Centrala termica

Utilitati

Electricitate La reteaua orasului

Apa La reteaua orasului

Gaz La reteaua orasului

Canalizare La reteaua orasului