ROMANIAJUDETUL CONSTANTAMUNICIPIUL CONSTANTACONSILIUL LOCAL

HOTARARE

privind aprobarea Planului Urbanistic ZonalCONSTRIURE IMOBIL APARTAMENTE P+2E+M,

str.DrepHitiinr.24, teren in suprafata de 1000mp din acte ~i 1032mp din masuratori,proprietate Soroceanu Constantina ~iNeculai Vlad

Consiliul Local al Municipiului Constanta, intrunit in ~edintaordinara din data 2009.Luand in dezbatere expunerea de motive a domnului primar Radu ~tefan Mazare, raportul

Comisiei de organizare urbanistica, amenajarea teritoriului, realizarea lucrarilor publice, protectiamediului inconjurator, conservarea monumentelor istorice ~ide arhitectura nr. 2 ~ireferatul ServiciuluiUrbanism;

Avand in vedere prevederile Legii nr. 50/1991, republicata, cu toate modificarile ulterioare,privind autorizarea executarii lucrarilor de constructii ~i unele masuri pentru realizarea locuintelor ~iale Ordinului 176/N/2000 al MLPAT privind metodologia de elaborare ~i continutul cadru al planuluiurbanistic zonal;

In temeiulprevederilorart. 36, alin. (2) ,lit "c" si alin. (5), lit "c" ~iart 115,alin (1) , lit. " b"

din Legea nr. 215/2001 privind administratia publica locala, republicata. .

HOTARA~TE:

Art. 1 - Se aproba Planul Urbanistic Zonal - CONSTRIURE IMOBIL APART AMENTE P+2E+M,cu amenajarea a 12 locuri de parcaredin care 6 la parter ~i 6 in incinta, str.Dreptatii nr.24,teren in suprafata de 1000mp din acte ~i 1032mp din masuratori, proprietate SoroceanuConstantina ~i Neculai Vlad, conform documentatiei anexate care face parte integranta dinprezenta hotarare, cu respectarea conditiilor din avizul RAJAnr.56~38682/2008~iCONGAZnr.592B/2008.Terenul, identificat cu nr. cadastral 100063, fiind inscris in Cartea Funciara sub nr.l00763a~a cum rezulta din Incheierea nr.977/2007 eliberata de OCPI Constanta, este proprietateSoroceanu Constantina ~i Neculai Vlad confoIin contractului de vanzare cumparareautentificat sub nr.25/2007 de notar public Joita Botezatu

Art. 2 - Serviciul Comisiilor de Specialitate ale Consiliului Local va comunica prezenta hotarareDirectiei Urbanism, numitilor Soroceanu Constantina ~iNeculai Vlad, in vederea aducerii laindeplinire ~i,spre ~tiinta, Institutiei Prefectului Judetului Constanta. -

Prezenta hotarare a fost adoptata de _ consilieri din 27 membrii.

PRE~EDINTELE ~EDINTEI, CONTRASEMNEAZA,SECRET AR,

CONSTANTANR 1 2009

ROMANIAJUDETUL CONSTANTAPRIMARIA MUNICIPIULUI CONSTANTADIRECTIA URBANISMSERVICIUL URBANISM

REFERATNr.32820/02.03 .2009

Urmare solicitarii adresate de Soroceanu Constantina privind avizarea ~i aprobarea documentatieiPlan Urbanistic Zonal - CONSTRIURE IMOBIL APARTAMENTE P+2E+M, str.Dreptatii nr.24, teren insuprafata de 1OOOmpdin acte ~i 1032mp din masuratori, proprietate Soroceanu Constantina ~iNeculai Vlad

REGIMUL JURIDIC al imobilului - Terenul, identificat cu nr. cadastral 100063, este proprietate SoroceanuConstantina ~i Neculai Vlad conform contractului de vanzare cumparare autentificat sub nr.25/2007 de notarpublic Joita Botezatu.

SITUATIA AMPLASAMENTULUI :Teritoriul cuprins in studiu face parte din subzona locuintelor individuale in regim maxim de inaltime P+2Econform PUG.

Folosirea actuala a tereuului - teren liber de constructii.Caracteristici speciale ale zonei -zona nu are valoare peisagistica.Particularitati ale amplasameutului - Terenul studiat, in suprafata de 1000mp din acte ~i 1032mp dinmasuratori, se afla in municipiul Constanta. Terenul urmare~te aliniamentulla str.Dreptatii cu 0 deschidere de25,94 m.Propunerea - Pe acest amplasament se propune realizarea unei constructii noi cu regim de inaltime P+2E+Mcu destinatia de locuinte colective. Proiectul propune amenajarea a 12 locuri de parcaredin care 6 la parter ~i 6in incinta.

iNCADRAREA PROPUNERII iN REGLEMENTARILE R.G.U. (aprobat prin H.G.R.525/1996)Functiunea propusa este compatibila cu functiunea predominanta a zonei.Amplasarea fata de aliniament (art. 23) - constructia se va retrage cu 4,06m iar in partea de N se va amenaja locde joaca pentru copii.inaltimea constructiilor (art.31 si art. 23) - H max propus = P+2E+MP.O.T. propus = 42% C.U.T. propus =1,4Documentatia prezentata contine:Piese desenate- incadrare in zona

- Situatia existenta sc. 1:500- Regimul de proprietate sc.1:500- Reglementari urbanistice sc.1:500- Reglementari edilitare sc. 1:500- Desta~urari de front stradal-Fotografii, SimulareAvize utilitati-RAJA nr.564/38682/2008- ENEL ELECTRICA nr. 8028192/2008- ROMTELECOM nr. 1692/2008- TERMOELECTRICA nr. /2008- RADET nr. C 9948/2008- CONGAZ nr. 592B/2008PROPUNERI SERVICIU:

Propunem spre avizare Planul Urbanistic Zonal - CONSTRIURE IMOBIL APARTAMENTEP+2E+M, str.Dreptatii

.

nr.24, teren in suprafata de 1000mp din acte ~

~'1032 din masuratori, proprietate

Soroceanu Constantina ~i Neculai Vlad.ARHITECT ~EF, SEF SERVIC RBANISM,

Arh. Luiza Elena POP A Cristina ;r. . L.-

~!;;;:,o ELABORAT, Elena EHIMOV~

Piese scrise

- Memoriujustificativ- Certificaturbanismnr. 3774/2008- Vizabiroucadastrunr. 112/11227/2009

Studii- Studiu insorire

Alte avize

-Aviz Brigada Pompieri nr. /2008- Aviz Sanitar nr.2- 9249/2008- Aviz Mediu nr. 6940RP/2008- Aviz Comisia de Circulatie nr. A2980/ /2008

ROMANIAJUDETUL CONSTANTAMUNICIPIUL CONSTANTACONSILIUL LOCALCOMISIA DE ORGANIZARE SI DEZVOLTARE URBANISTICAAMENAJAREA TERITORIULUI, REALIZAREA LUCRARILOR PUBLlCE,PROTECTIA MEDIULUIINCONJURATOR, CONSERVAREAMONUMENTELOR ISTORICE SI DE ARHITECTURA - NR. 2

AVIZARE

conform Legii 50/1991 modificata

Denumirea lucrarii: CONSTRIURE IMOBIL APARTAMENTE P+2E+M

AdresaBeneficiarProiectantFaza

: str.DrepHitiinr. 24: Soroceanu Constantina ~iNeculai Vlad: Arh.Liviu Scurtulescu: Plan Urbanistic Zonal

In urma analizarii de ditre Comisia 2 Urbanism, a documentatiei prezentate: Plan UrbanisticZonal - CONSTRIURE IMOBIL APART AMENTE P+2E+M, str.Dreptatii nr. 24, teren insuprafata de IOOOmpdin acte ~i I032mp din masuratori, proprietate Soroceanu Constantina ~iNeculaiVlad, va comunicam avizul favorabil.

PRE~EDINTELE COMISIEI NR. 2

Valentin Gabriel PiRVULESCU