Consiliul General a1 Municipiului B u c u r e ~ t i

HOTAMRE Nr. din

privind aprobarea Planului Urbanistic Zonal S'TR. AUREL PERSU - STR. DEALUL ALUNlSULLll -

STR. POSTALIONULUI, SECTOR 4

Avand On vedere expunerea de motive a Primar~llui General al Municipiului Bucuregti gi raportul Directiei de Urbanism gi Amenajarea Teritoriului;

Luand On considerare raportul Comisiei de Urbanism gi Amenajarea Teritoriului gi avizul Comisiei Juridice gi de Disciplina din cadrul Consiliului General al Municipiului Bucuregti;

Vazand avizele emise de: Corrlisia Tehrrica de Urbanism gi Amenajarea Teritoriului CTUAT - DUAT a PMB : - Aviz de urbanism nr. 911146128.02.2007 - Ministerul Dezvoltarii, Lucrarilor Publice gi Locuintelor: Aviz nr. 1511 2007; - Agentia Regionala pentru Protectia Mediului Bucuregti: Aviz nr. 27211 1841 09.07.2007; - Comisia de Coordonare Lucrari Edilitare a PMB: Aviz nr. 6387371 22.06.2007; - Comisia Tehnica de Circulatie: Aviz nr. 6275071 83191 17.05.2007;

Tinand seama de prevederile: Legii nr. 5011991 prtivind autorizarea executarii lucr2rilor de constructii, cu modificarile

gi completarile ulterioare; Legii nr. 350 12001 privind amenajarea teritoriului gi ~lrbanismul, cu modificarile gi

completarile ulterioare; Ordinului MTCT nrl. 2212007 privind stabilirea unor competente pentru avizarea gi

aprobarea documentatiilor de urbanism On municipiul Bucuregti; Hotararii Guvernulil~i nr. 52511996 pentru aprobarea Regulamentului General de

Urbanism, modifi cata gi completata; PUG - Municipiul B~ucuregti aprobat prin H.C.G.M.B. nr. 269 121.12.2000;

Tn temeiul prevederilor art. 36 alin. 2, lit. c, art. 36 alin. 5, lit. c gi art. 45 alin. 2, lit. e din Legea administratiei publice locale nr. 21 5 12001, republicata;

M u 1 Regina Elisabeta 47, sector 5. Bucuresti, Romdnia; tel.: +4021305 55 00; www.bucuresti-primaria.ro

CONSlLlUL GENERAL AL MUNlClPlULLll BUCURESTI

Art. 1 Se aprobii Planul Urbanistic Zonal - Str. Aurel Pergu - Str. Dealul Aluni9ului - Str. Po$talionului, Sector 4, pentru o suprafat3 studiatii de 27 ha din care suprafata terenului care a generat documentatia S = 2691 1 mp. - proprietate privatii persoane fizice. A

lncadrare i n PUG - subzoma L l c - locuinte individuale gi colective mici cu max. P+2E. POTmax = 45%; CUTnlaxim P+l = 0,9 rnp. ADC/mp.teren; CUTmaxim P+2 = 1,3 mp. ADC/mp.teren.

Conditii de construire aprobate: locuinte, activitiiti comerciale, siili de spectacole lndicatori urbanistid avizati - - pentru incinta din str. Dealul Alunigului nr. 2-16 si 18 - zona L l c : POTmax = 45%;

CUT max P+l = 0,9 mp. ADC/mp.teren; CUTmaxim P+2 = 1,3 mp. ADClmp.teren, Hmax corni9ii = 1 Om.

- pentru incinta din str. Pogtalionului nr. 2-12 - zona M3: POTmax = 60% cu posibilitatea acoperirii restblui terenului Tn propoqie de 75% cu cliidiri cu maxim 2 niveluri (8 metri) pentru activitiiti comierciale, siili de spectacole, garaje; CUTmax = 2,5 ADClmp.teren.

Art.2 Prezenta documen~tatie reprezinta regulament de urbanism gi nu dii dreptul la construire.

Art.3 Se abrogii toate prevederile contrare cuprinse Tn proiectele urbanistice anterior aprobate.

Art.4 Perioada de valabilitate a prezentei documentatii de urbanism este de 5(cinci) ani .

Aceastii hotiiriire a fost aprobatii i n 9edinta ..................... a Consiliului General al Municipiului Bucure9ti din data de .........................

PRESEDINTE DE SEDINTA

Bucuregti, ................. 2007

SECRETAR GENERAL AL MUNlClPlULUl BUCURESTI

TUDOR TOMA

B-dul Regina Elisabeta 47, sector 5, Bbcuregti, Rornbnia; tel.: + 4 0 2 1 3 0 5 5 5 00; www.bucuresti-primaria.ro Pag 2

PRIMAR GENERAL A - -

Etaj: I , cam. 101

tel.: 305 55 89; 305 55 90; 305 55 00 int. 1101

fax: 312 00 30

e-mail: primar@bucuresti-primaria.ro

I "-. , U".

SMC mrtikat IS0 W1: 2000 SMM cerlificat IS014001 : 2004

PrimSria Mun ic i~ iu lu i Bucuresti

EXPUNERE DE MOTIVE Privind aprobarea Planului Urbanistic Zonal

PUZ - STR. STR. AUREL PERSU - STR. DEALUL ALUNlSULUl - STR. POSTALIONULUI, SECTOR 4

Legea nr. 45312001, pentru modificarea gi completarea Legii nr. 5011991 privind autorizarea executirii IucrZirilor de constructii gi unele masuri pentru realizarea locuintelor stipuleaza obligatia administratiei publice locale de a elibera certificate de urbanism gi autorizatii de construire pe baza documentatiilor de urbanism gi amenajarea teritoriului, aprobate dupa cum urmeaza :

- pentru terenuri amplasate in localitatea, pe baza planurilor urbanistice (PUZ, PUD) aprobate gi a regulamentelor aferente acestora.

Amplasamentul aare face obiectul documentatiei de urbanism PUZ - STR. AUREL PERSU - STR. DEALUL ALUNlSULUl - STR. POSTALIONULUI, se afla in partea de sud a municipiului Bucuregti, intr-o zona neconstituitii urbanistic pe teritoriul administrativ al sectorului 4.

Conform regulamentului PUG terenul este cuprins in subzona L l c - locuinte individuale gi colective mici cu rnax. P+2E.

lndicatorii urbani$tici reglernentati prin PUG: - POTmax = 45%; CUTmaxirn P+l = 0,9 rnp. ADC1mp.teren; CUTrnaxilm P+2 = 1,3 mp. ADC/mp.teren.

Functiunea avizatii: LOCUINTE, ACTIVITATI COMERCIALE, SALI DE SPECTACOLE lndicatori urbanilstici avizati: - Pentru incinta din str. Dealul Alunigului nr. 2-16 si 18 - zona Llc: POTmax = 45%; CUT

max P+l = 0,9 mp. ADC1mp.teren; CUTmaxim P+2 = 1,3 mp. ADC/mp.teren, Hrnax corniga = 1 Om.

- Pentru incinta din str. Po~talionului nr. 2-12 - zona M3: POTmax = 60% cu posibilitatea acoperirii restulu~ terenului in proportie de 75% cu cladiri cu maxim 2 niveluri (8 metri) pentru activitati cornerciale, sali de spectacole, garaje; CUTrnax = 2,5 ADC/mp.teren.

Planul Urbanistic Zonal, avind avizele Comisiei Tehnice de Urbanism (CTUAT -PMB), Comisiei de Urbanism gi Amenajarea Teritoriului (CUAT - CGMB), gi alte avize solicitate conform prevederilor legale in vigoare, conform prevederilor art. 45 alin. 2, lit. e, gi art. 36 alin. 2, lit. c gi art. 36 alin. 5, lit. c din Legea administratiei publice locale nr. 215l2001 republicata, cu modificirile gi completirile ulterioare, se supune aprobarii Consiliului General al Municipiului .

In scopul de mai sus, prezentam spre aprobare alaturatul proiect de hotarire .

PRIMAR GENERAL,

PRIMARIA MUNICIPIULUI BUC-URESTI Directia General5 de Dezvoltare, Investifii qi Planificare Urban5

Directia Urbanism yi Amenajarea Teritoriului

RAPORT privind aprobarea Planului Urba nistic Zon

PUZ - S f R. AUREL PERSU - STR. DEALUL ALUNlSULUl - STR. POSTALIONULUI, SECTOR 4

Legea nr. 5011991, republicati, cu modificirile gi complet2rile ulterioare, privind autorizarea executgrii lucririlor de constructii gi unele m5suri pentru realizarea locuintelor stipuleaz5 obligatia administratiei publice locale de a elibera certificate de urbanism gi autorizatii de construire pe baza documentatiilor de urbanism $i amenajarea teritoriului, aprobate dup5 cum urmeaza :

-,.-,. ,\;':,,,.'

1 .,.% ,.<..,' k V 3 > ... ,..J;.' <.. - pentru terenuri amplasate in localititi, pe baza planurilor urbanistice (PUZ, PUD) aprobate gi a regulamentelor aferente acestora.

Amplasamentul care face obiectul documentatiei de urbanism PUZ - STR. AUREL PERSU - STR. DEALUL ALUNISULUI - STR. POSTALIONULUI, se af l i in partea de sud a municipiului Bucuregti, intr-o zon2 neconstituiti urbanistic pe teritoriul administrativ al sectorului 4.

Conform regulamentului PUG terenul este cuprins in subzona L l c - locuinte individuale gi colective mici cu max. P+2E.

lndicatorii urbanisbici reglementati prin PUG: - POTmax = 45%; CUTmaxim P+l = 0,9 mp. ADC/mp.teren; CUTmaxim P+2 = 1,3 mp. ADC1mp.teren.

Funcfiunea avizatii: LOCUINTE, ACTIVITATI COMERCiALE, SALI DE SPECTACOLE

lndicatori urbanistici avizafi: - Pentru inc~nta din str. Dealul Aluni~ului nr. 2-16 si 18 - zona Llc: POTmax = 45%;

CUT max P+l = 0,9 mp. ADC/mp.teren; CUTmaxim P+2 = 1,3 mp. ADClmp.teren, Hmax corniga = 1 Om.

- Pentru incinta din str. Pogtalionului nr. 2-12 - zona M3: POTmax = 60% cu posibilitatea ,,<- acoperirii restului terenului in propoflie de 75% cu clidiri cu maxim 2 niveluri (8 metri) pentru

activititi comerciale, s i l i de spectacole, garaje; CUTmax = 2,5 ADC/mp.teren.

Planul Urbanistic Zonal, avind avizele Comisiei Tehnice de Urbanism (CTUAT-PMB), Comisiei de Urbanism gi Amenajarea Teritoriului (CUAT-CGMB), gi alte avize solicitate conform prevederilor legale in vigoare, conform prevederilor art. 45 alin. 2, lit. e, gi art. 36 alin. 2, lit. c gi art. 36 alin. 5, lit. c din Legea administratiei publice locale nr. 21512001 republicatg, se supune aprobarii Consiliului General al Municipiului .

Certificim ca documentatia prezentat2 spre aprobare contine toate avizele solicitate prin avizul CTUAT nr. 321 21 201 18.12.2006.

in scopul de mai sus, prezentim spre aprobare alaturatul proiect de hot5rire .

DlRECllA URBANISM SI AMENAJAREA TERlTORlULUl etaj: 2, cam. 203

tel.: 305 55 68; 305 55 00 int. 1203

fax: 305 55 68

email: urbanism@bucuresti-prirnaria.ro

SMC ceftificallS0 9M)l: 2WO SUM cwti5-t lSO14001 : 2004

PrimBria Municipiului B u c u r e ~ t i

Nr. 591522/07.03.2006

AVIZ DE URBANISM nr. 9/1/46/28.02.2007 PUZ - Str. Aurel Persu - str. Dealul Alunisului - str. Postalionului, sector 4

Beneficiar - Ionica Mariana, IonicaIulian, Anton Veronica Proiectant - BLA Calin Dumitru

Suprafata studiata prin PUZ : I ,

Q . - 18591,71 mp. incinta din str. Dealul Alunisului nr. 2-16 si 18 - proprietate privata personae fizice - 8320 mp. incinta din str. Postalionului nr. 2-12 - proprietate privata personae fizice. Amplasare, delimitare studiu:

- Zona studiata prin PUZ se afla in partea de sud a municipiului Bucuresti, intr-o zona neconstituita urbanistic. - Conform PUG, terenul este cuprins in subzona Llc - locuinte individuale si colective mici cu max. p+lIE.

Indicatori urbanisiici conform PUG - POTmax = 45%; CUTmaxim P+l = 0,9 mp. ADC/mp.teren; CUTmaxim P+2 = 1,3 mp. ADC/mp.teren.

Se avizeaza: Planul Urbanistic Zonal - configuratia edificabilului si regulamentul aferent, conform plan de reglementari vizat sp -e neschirnbare. Functiuni avizate - locuinte, activitati comerciale, sali de spectacole. Indicatori urbanistici avizati:

- Pentru incinta din str. Dealul Alunisului nr. 2-16 si 18 - zona Llc: POTmax = 45%; CUT max P+1 = 0,9 mp. ADC/mp.teren; CUTmaxim P+2 = 1,3 mp. ADC/mp.teren, Hmax cornisa = 10m.

- Pentru incinta din str. Postalionului nr. 2- 12 - zona M3: POTmax = 60% cu posibilitatea acoperirii restului terenului ?n propoflie de 75% cu cliidiri cu maxim 2 niveluri (8 metri) pentru activit5ti comerciale, sgli de spectacole, garaje; CWTmax = 2,5 ADC/mp.teren.

f a Circulatii, accese: parcarea autoturismelor si circulatiile nou propuse vor respecta prevederile HCGMB nr. l. . 66/2006 privind nonnele de asigurare a numarului minim de locuri de parcare pt. noile constructii si

amenajari autorizate pe teritoriul municipiului Bucuresti si a prospectelor necesare unei corecte functionari a arterelor de circulatie. Acorduri, avize necesare pentru aprobare: - aviz de mediu, aviz MTCT, aviz de precoordonare retele, avizul Comisiei Tehnice die Circulatie, alte avize conform legislatiei in vigoare.

Prezentul aviz modifica si completeaza prevederile documentatiilor de urbanism avizate anterior, este valabil5 (cinci) ani si poate fi folosit numai dupa aprobarea documentatiei de urbanism.

Certificatul de urbanism se va elibera respectand datele tehnice solicitate prin acest aviz.

Sef serviciu, Referent,

'ARHITECT SEF AL

FPS-21-0116

-- -- AVIZ CONSULI'ATIV - Ordin m.2212007 arh.Doina Cristea, arh. Alexandru Beldiman, arh. Dan Marim, arh.

b-dul Regina Elisabeta 47, qector 5. Bucuresti. Romania: tel.: +4021305 55 00: www.bucuresti-orimaria.ro

DlRECTlA URBANISM 91 AMENAJAREA TERlTORlULUl etaj: 2, cam. 203

tel.: 305 55 68; 305 55 00 int 1203 SMC whfmt IS0 9001 MOO SMM cerhibt lS014001 2004

fax: 305 55 68

e-mail: urbanism@bucuresti-!primaria.ro

PrimBria Municipiului Bucure~ t i

Nr. 591 522107.03.2006

AVIZ DE URBANISM nr. 911146128.02.2007 PUZ - Str. Aurel Persu - str. Dealul Alunisului - str. Postalionului, sector 4

Beneficiar - Ionica Mariama, IonicaIulian, Anton Veronica Proiectant - BIA Calin Dumitru

c" - Suprafata studiata prin PUZ : $ ,'. - 18591,71 mp. incinta din1 str. Dealul Alunisului nr. 2-16 si 18 - proprietate privata personae fizice

- 8320 mp. incinta din str. Postalionului nr. 2-12 - proprietate privata personae fizice. Amplasare, delimitare studiu:

- Zona studiata prin PUZ se afla in partea de sud a municipiului Bucuresti, intr-o zona neconstituita urbanistic.

- Conform PUG, terenul egte cuprins in subzona Llc - Iocuinte individuale si colective mici cu max. ~ + 2 ~ . Indicatori urbanistici conform PUG - POTmax = 45%; CUTmaxim P+1 = 0,9 mp. ADC/mp.teren; CUTmaxim P+2 = 1,3 mp. ADC/mp.teren,

Se avizeaza: Planul Urbamistic Zonal - configuratia edificabilului si regulamentul aferent, conform plan de reglementari vizat spre neschimbare. Functiuni avi;rpte - locuinte, activitati comerciale, sali de spectacole. Indicatori urbanistici avizati:

- Pentru incinta din str. Dealul Alunisului nr. 2-16 si 18 - zona Llc: POTmax = 45%; CUT max P+l = 0,9 mp. ADC/mp.teren; CaTTmaxim P+2 = 1,3 mp. ADC/mp.teren, Hrnax comisa = 10m.

- Pentru incinta din str. Postalionului nr. 2-12 - zona M3: POTmax = 60% cu posibilitatea acoperirii restului terenului in propoqie de 75% cu cliidiri cu maxim 2 niveluri (8 metri) pentru activitiiti comerciale, sali de spectacole, garaje; CUTmax = 2,s ADC/mp.teren. Circulatii, accese: parcarea autoturismelor si circulatiile nou propuse vor respecta prevederile HCGMB nr.

h, 6612006 privind norrnele de asigurare a numarului minim de locuri de parcare pt. noile constructii si amenajari autorizate pe teritoriul municipiului Bucuresti si a prospectelor necesare unei corecte functionari a arterelor de circulatie. Acorduri, avize necesare pentru aprobare: - aviz de mediu, aviz MTCT, aviz de precoordonare retele, avizul Comisiei Tehnice de Circulatie. alte avize conform legislatiei in vigoare.

Prezentul aviz modifica si completeaza prevederile documentatiilor de urbanism avizate anterior, este valabil 5 (cinci) ani si poate fI folosit numai dupa aprobarea documentatiei de urbanism.

Certificatul de urbani~m se va elibera respectand datele tehnice solicitate prin acest aviz.

Sef serviciu, Referent,

FPS-21-0116

bdul Regina Elisabeta 47. gector 5, Bucure~ti, Romsnia: tel.: +4021305 55 00: www.bucuresti-primaria.ro

DlRECTlA URBANlSM $1 BEMENPUAWEA

TEWiPOWIULUi

etsj: 2, cam. 203

tel.: 305 55 69; 305 55 00 int. 1203

fax: 305 55 68

e-mail: urbanism8bucuresti-primaria.ro - SMC cenilical IS0 9W1 : 2000 SMM cerbhcat IS014001 : 2004

PrimBria Municipiului B u c u r e ~ t i D i r e c t i a G e ~ n e r a l a d e D e z v o l t a r e , I n v e s t i i i i g i Plan i f i ca re Urban2

COMISIA DE COORDONARE Nr. 638737122.06.2007

A V I Z U L C O M I S I E I D E C O O R D O N A R E FAZA DOCUMENTATIJ DE URBANISM

Din P.V. nr. 25 / 22.06.2007 a1 sedintei

Comisiei de Coordonare a P.M.B.

Nr. 23: BIROUL INDIVIDUAL DE ARHITECTUR& CALIN DUMITRU cu sediul/domiciliul in Bucuregti, str. Olimpului nr. 10, prezintti spre avizare doculnentafia de precoordonare a P.U.Z-ului: "STR. AUREL PERSU - STR. DEALUL ALUNISULUI - STR. PO$TALIONULUI SECTOR 4", impreunil cu avizele scrise ale intreprinderilor edilitare. in conformitate cu Dispozitia Primarului General nr. 433/1996, se avizeazti favorabil din punct de vedere a1 retelelor edilitare planul de precoordonare mentionat mai sus cu conditiile:

- se vor respecta conditiile impuse prin avizele anexa la documentatie; -. I, - sc ~ i : ri'specta planul de precoordonare anexat avizului. -,

~ I T E C T SEF ADJUNCT AL

MUNICIPIULUI BUCURESTI

arh. L I V ~ Q(jlBRE

DUAT-CQMISIE , ing. ANDREI ZAH%;RESCU

1 b-dul Regina Elisabeta 47, sector 5, Bucuregti, Rominia; tel.: t4021305 55 00; www.bucuresti-primaria.ro

MlNlSTERUL DEZVOLTARII, L U C ~ R I L O R PUBLICE SI

LOCUINTELOR Nr. 11 2 6 1 ~ ~ ~ ~ 1 ~ : ? . ~ ~ . . 2 0 0 7 Directia Generala' Dezvoltare

Terito~riala' I

Bucuregti, bd. Dinicu ~ o l d s c u nr. 38 , sector 1 Telefonlfax : 021. 319.61.02

Citre,

ANTON VERONICA Str. Laborator nr. 123, bl. V14, sc. 3, et. 3, ap. 79, sectors, Bucuregti

AVIZ nr. 151 1 2007

Denumire:,,P.U.Z. - str. AUREL PERSU - str. DEALUL ALLlNlSULUl str. POSTALIONULUI" sector 4, Bucuregti

Proiectant: B.I.A. CALIN DUMITRU Beneficiar: ANTON VERONICA

Constatand c3 docu~mentafia a fost elaborat3 'in conformitate cu prevederile Legiii 35Gi2001 privi~id amenajarea teritoriului gi urbanismul, modificat3 $1 c~mpletat3 cu Legea nr. 28912006.

HotSrZrii Guvernului nr. 52511996 privind aprobarea Regulamentului general de urbanism,

Ordinului Ministerulwi Lucr3rilor Publice gi Amenajarii Teritoriului nr. 9111 991 privind procedura de autorizare $i confinutul documentafiilor prev3zute de Legea 501 1991 cu modificarile ulterioare $i normele metodologice de aplicare nr.143012005,

,. Ordinului comun M.l.P.T.L. nr. 61 2003..$i MAP nr.13912003

Ministerul Dezvolta'rii, LucrZrilor Publice gi Locuinfelor

emite urm3torul

AVIZ ,,P.U.Z. - str. AUREU PERSU - str. DEALUL ALUNlSULUl - str. POSTALIONULUI"

sector 4, Bucuregti - cu conditiile pe verso a

lnainte de aprobarea a verifica modul In care au fost

1. lndicatori urbanistici: -

Pentru incinta din str. Dealul Aluni5ului nr. 2 -16 $i 18 - zona Llc

- POT max. = 45 %, CUTmax.= 0,9 mp. ADCImp teren, Rmax.h = P + 1 E

CUTmax.= 1,3 mp. ADCImp teren, Rmax.h = P + 2E

- Hmax. corni@ = 10,O m

Pentru incinta din str. Po$talionului nr. 2 -1 2 - zona M3

- POT max. = 60 % cu posibilitatea acoperirii restului terenului Tn propoqie de

75 % cu clsdiri cu maximum 2 niveluri ( 8 metri ) pentru activitsti comerciale s3li g;; w

de spectacolei, garaje. - CUTmax.= 2,5 mp. ADCImp teren

2. Circulatiile, accesele gi parc2rile vor respecta prevederile H.C.G.M.B. nr.

6612006, iar gararealparcarea se vor asigura exclusiv On incinta propriet5tii.

. >

DlRECTlA GENERAL^;

DEZVOLTARE T E R I T O R I A ~

DIRECTOR GENERAL ADJUNCT

Anca lleana GINAVAR

CONSlLlER SUPERIOR D.G.D.T.

Casandra ROS

Nr. 2721 I 184 I 09.07.2007

CATRE, IONICA lMARIANA

1

Bucuresti, sedtor 4, Al. Raul Targului, nr. 4

REFERITOR: Solicitare aviz de mediu pentru P.U.Z. - Locuinte, comert, sali de spectacole, Bucuresti, sector 4, str. Aurel Persu - str. DealulAlunisului - str. Postalioaului

Ca urmare a notificarii adresate de d-na Ionica Mariana, cu sediul in Bucuresti, sector 4, al. Raul Tairgului, nr. 4, inregistrata la A.R.P.M. Bucuresti cu nr. 27211184124.05.2007,

in urma analizarii documentelor transmise si a verificarii, in urma parcusgerii etapei de incadrare, in baza HG nr. 36812007 privind organizarea si functionarea Ministerului

Mediului si Dezvoltarii Durabile si a Ordonantei de Urgenta nr. 19512005 privind protectia mediului aprobata si modificata prin Legea 26512006, in conformitate cu

" . I H.G. nr. 107612004 (art. 13), urrneaza ca Planul ~ r b a n i i E ~ ~ Zonal - Locuinte, comert, sali de spectacole, Bucuresti, se~tor 4, str. Aurel Persu - str. Dealul Alunisului - str. Postalionului , sa fie supus procedurii de adoptare fara aviz de mediu.

Planul urbanistic Zonal prevede solutionarea si reglementarea din punct de vedere urbanistic a arealului in suprafata totala de 18591,71 mp, din care terenul generator in suprafata de 995 1,71 mp. amplasat in incinta din str. Dealul Alunisului,

i

nr. 2-16, proprietate pt-ivata persoane fizice si terenul generator in suprafata de 8320 mp, arnplasat in incinta din str. Postalionului, nr. 2-12, teren proprietate privata persoane fizice, amplasate in noile extinderi Llc, respectiv zona M3 (conform PUG - Municipiul Bucuresti).

Obiectivul luicrarii il constituie realizarea unuor imobile cu functiunea avizata locuinte individuale, avand regim max. de inaltime P+2 E retras pentru zona Llc, iar pentru subzana M3 cladiri cu regim de inaltime maxim de P+4, conform (P.U.G. si Aviz de Urbanism nr. 911146128.02.2007 emis de Primaria Municipiului Bucuresti - Directia Urbanism si Arnenajarea Teritoriului).

Obiectiwl pmpus prin prezentul P.U.Z. se va realiza cu respectarea tuturor conditiilor impuse prin avizele tehnice de specialitate emise de autoritatile competente, conform legii.

Printed on recycled paper - Imprimatl pe hattie reciclat5

Aleea Lacul Morii, nr. I, www ar mb.ro Tel: 021 430.66.72, 021 430.66.77 sectorul6, cod 060841 Bucuresti E-mail: officeiarprnb ro Fax 021 430.66.75

.

. . - in zona studiata p

Pqcajele se vor amenaja . , conform HCGMB nr. 6612,006.. . . , . . , , . . . , ,

I

Se vor respekta prevederile P.U.G. referitoare la utilizari interzise. . .

Avand in vedere opiniile exprimate de membrii Comisiei Special Constituite in cadrul sedintei din data de 21:06.2007 si in absenta comentariilor ,din partea publicului ca urrnae a celor 3 anunturi publice date de titular in datele de 24.05.2007, .29.05.2007 si respectiv 29.06.2007, Planul Urbanistic Zonal- Imobil locuinta, come* sali de spectacole, Bucuresti, sector 4, str. Aurel Persu - str. Dealul Alunisului - str. Postalionului , urmeaza a fi supus procedurii de adoptare fara aviz de mediu.

Elaboratorul ' si beneficiarul docurnentatiei de urbanism raspund pentru exactitatea si veridicitatea datelor si inscrisurilor cuprinse in documentatia de urbanism ce au stat la baza emiterii deciziei etapei de incadrare, conform H.G. .

1076/2004.

DIRECTOR EXECUTIV, SEF SERVICIU AUTORIZARE SI CONTROLUL CONFORMARII,

, :. . . .

INTOCMIT, . . Jurist Veronica Grigre

. . .

Printed on recycled paper - Imprimat pe hiirtie recidaa

Aleea Lacul Morii, nr. 1, www ar~mb ro Tel: 021 430 66.72. 021 430.66.77 sectorul6, cod 060841 Bucuresti E-mail%mce@arpmb.ro Fax: 021 430.66 75

-,\ c I . '4.- ' , P I " -, r i , C , :. 5. . , t * d *'--

2 t,.wfb- .,*#"I - & - '

DlRECTiA TRANSPORTURII, DRURWURI - -

SISPEMATlbAREA CIRCLILATIEI etaj: 2, cam. 252

tel.: 305 55 35; 305 55 00 int. 1252 ocq

SMC cerhfml IS0 9001 : 2000 SMM &fm: IS014001 : 2W4 fax: 305 55 35

email: transporturi@bucuresti-primaria.ro

Primiiria Municipiului B u c u r e ~ t i WxroiL.

Catre

S.C. URBAN TRAFIC S.R.L.

In sedinta Comisiei Tehnice de Circulatie din data de 17.05.2007 s-a dat acordul de principiu, din punct de vedere tehnic a1 circulatiei rutiere, pentru documentatia," P.U.Z. - ansamblu rezid+ntial - str. Aurel Persu - str. Dealu Alunisului - str. Postalionului", conform avizului de urbanism nr.911146, eliberat de D.U.A.T., cu nr. 591 522, certificatelor de urbanism si planurilor anexate, cu asigurarea unui numar de locuri de parcare in incinta, in conformitate cu H.C.G.M.B. 6612006 .

Pentru avizul comisiei veti reveni dupa obtinerea unui nou certificat de urbanism, la urrnatoarea faza de proiectare, faza P.A.C.

bdul Regina Elisabeta 47, sector 5, Bucure$ti, RomPnia; tel.: +4021305 55 00; www.bucuresti-primaria.ro