CONSOLIDARE BLOC DE LOCUINTE NR.3STR. NICOLAE TITULESCU,MUNICIPIUL ROMAN

BENEFICIAR:MUNICIPIUL ROMAN

CONSOLIDARE BLOC DE LOCUINTE NR.3, STR. NICOLAE TITULESCU,MUNICIPIUL ROMAN

Prevederile documentatiei de atribuireConstructia existenta BLOC DE LOCUINTE NR.3, se cere a fi reabilitata si repusa in functiune, cu includerea urmatoarelor lucrari:- arhitectur - suprastructur - radiere - micropiloti injectati- demontari instalaii de incalzire- instalaii electrice interioare- instalaii electrice comune- demontari instalatii electrice- instalaii sanitare (fara obiecte sanitare)

Actiunea de realizare a consolidarii blocului din Municipiul Roman, str. N. Titulescu nr.3 scarile C, Dsi E a inceput in anul 1996, ceea ce inpune consolidarea atat a terenului de fundare cat si a intregii infrastructure si suprastructuri.

Descrierea constructiei din punct de vedere structural, architectural si functional ARHITECTURABlocul situate pe strada N. Titulescu 3 din municipiul Romn construit in anul 1963 este dezvoltat pe un subsol tehnic partial, parter si patru etaje.Cladirea are 3 scari cu un numar de 45 de apartamente, cate 15 apartamante pe scara si 3 apartamente pe nivel. Accesul este rezolvat la fiecare scara cu 2 rampe a cate 8 trepte la fiecare nivel luminata natural.Apartamentele de pe fiecare palier sunt cu 2 camere(camera de zi-15.5 mp; dormitor 16-18mp), bucatarie 7.55 mp, camara 1.1 mp, hol 3 mp, baie 4 mp. Doua din apartamentele de pe palier sunt comandate si un singur apartament decomandat. Scarile E si C au un subsol tehnic partial pe o suprafata de 34 mp acces cu o scara din 16 trepte luminata artificial. In zona zonelor de subsol tehnic s-a realizat o curte de lumina cu o suprafata de 9mp si o adancime fata de cota 0.00 de 2.22 necesara pt iluminarea naturala a subsolului tehnic.SUPRASTRUCTURASuprastructura este realizata din pereti structurali din caramida plina presata marca C75 legata cu mortar M25(pereti structurali de 37.5 cm la exterior, pereti structurali de 25 cm la interior si la parter in zona centrala mediana perete din beton simplu in grosime de 25 cm), planseele sunt alcatuite din fasii din elemente prefabricate din beton armat F48-6 rezemate pe zid fara subcenturi(centura pe inaltimea fasiei de zid), buiandruji din beton armat B140, scara monolita din beton armat B140 cu grosimea placii de 12 cm, ziduri despartitoare din zidarie de caramida presata cu grosimi de 7.5l 12.5 cm acoperis tip terasa cu invelitoare bituminoasa.INFRASTRUCTURACladirea prezinta la scarile C si E o zona de subsol tehnic cu pereti din beton simplu B70 in care se gasesc atat aparent cat si sub pardoseala conducte pentru alimentare cu apa si canalizare.Fundatiile sunt din beton simplu B50 cu latimi de 0.8-0.9m, continui, fara centura de beton armat la cota 0.00 doar in zona subsolului tehnic unde se afla si un planseu din beton monolit de 8 cm- B140.

Urmarirea in timp a constructiei si tipul avariei:Timp de aproape 30 de ani cladirea s-a comportat bine fara semnalarea de avarieri in timpul cutremurelor de pamant din 4 martie 1977 si din 31 august 1986. De asemenea, nu s-a semnalat tasari ale terenului si avarii specific la constructive.In ultimi 15 ani s-a declansat un process evolutiv de tasare neuniforma a fundatiei cladirii in urma umezirii pana la saturatie a terenului macroporic din urmatoarele cause: defectiunilor la conductele de alimentare cu apa si canalizare acumularii de ape meteorice in imediata vecinatate cu ocazia executarii blocului alaturat eventualele deficient ale sistematizarii vertical in jurul cladirii ca urmare a procesului evolutiv de tasare constructia a intrat intr-un proces evolutiv de avariere caracterizat prin urmatoarele forme de manifestare: fisuri si crapaturi in pereti de zidarie formarea de fisuri si crapaturi in dreptul rosturilor dintre fasiile prefabricate de planseuAvarierile planseelor si peretilor constructiei se accentueaza in lungul cladirii spre zona scarii C unde avariile sunt cel mai pronuntate.Mentionam faptul ca in zona scarii C s-au produs surpari locale ale terenului de fundatie care au necesitat efectuarea unei umpluturi de cativa zeci de metri cubi de pamant si de beton simplu. Acest fenomen de surpare este specific terenurilor macroporice in zonele cu hrube ascunse si cu infiltratii de apa.In cei aproape 45 de ani de utilizare(pana in 2006) elementele structural si instalatiile au suferit degradari atat datorita factorilor externi cat so a uzurii in timp. Retelele de instalatii sanitare, gaze, termice au suferit degradari importante datorita neutilizarii lor corespunzatoare precum si a depasirii timpului de utilizare normat.Degradarea instalatiilor a favorizat patrunderea apei, in terenul sensibil la umizire, conducand la aparitia unor tasari suplimentare. Aceste tasari au aparut inainte de 1989 la nivelul scarii E, pe o zona relativ restransa, apoi s-a extins la nivelul scarilor Csi D avand drept rezultat aparitia unor fisuri importante insructura de rezistenta.Principalele vulnerabilitati structurale seismice ale cladirii:-Constructia este realizata din zidarie simpla fara centuri si stalpisori din beton armat-Planseele s-au executat din fasii prefabricate nemonolitizate si fara centuri, astfel incat nu sunt capabile sa asigure efectul de diafragme orizontale. Planseele reazema numai pe cei 3 pereti longitudinali.-Elementele structurale verticale antiseismice au o rezistenta slaba din cauza golurilor de ferestre si usi, in pereti longitudinali, si din cauza descarcarii planseelor numai pe o singura directie, pe pereti longitudinali. Pereti transversali nu au incarcare gravitationala din plansee.-Talpile de fundatii sunt din beton simplu-Sistemul de fundare este structural neomogen

Principalele vulnerabilitati ale terenului de fundatie-Fundarea constructie s-a facut direct pe stratul general de teren macroporic cu grosime de 8-10m fara a fi fost identificate la data executarii constructiei eventualele rosturi de fundatii vechi si posibile hrube(pivnite, tuneluri cu bolti de zidarie)Ca urmare a vulnerabilitatilor structurale, a vulnerabilitatilor terenului de fundatie, a avariilor produse pana in present, precum si a caracterului prograsiv al procesului de degradare, acesta constructive este supusa la urmatoarele riscuri:Riscul de avariere grava si de colaps in cazul unui cutremur foarte puternicRiscul de avariere grava si de prabusire in cazul continuarii tasarilor si producerii unor surpari accindentale ale terenului

Analiza solutiilori de interventie

Consolidarea terenului support si a fundatiilor realizarea fundarii intregii constructii pe minipiloti forati injectati, armature pentru fiecare foraj in parte este constituita din bare autoperforate cu diametrul din proiect centrate in gaura de foraj prin intermediul distantierelor condusi si ancorati in terenul bun de fundare-pietris si nisipPentru consolidarea fundatiilor cladirii si a terenului suport a fost aleasa o solutie indirecta, pe minipiloti injectati cu diametrul de 150mm, realizati cu bare autoperforante de tip 53/26, cu injectare continua.Aceasta solutie prezinta avantaje atat din punct de vedere tehnico-economic cat si din punct de vedere al duratei de realizare a lucrarii. Sirurile de minipiloti sunt amplasate vertical, excepand sirul exterior dispus in sens longitudinal la marginea cladirii, care a fost prevazut a fi realizat alternative cu minipiloti verticali inclinati cu o abatere de la vertical sub un unghi de 32(+/-2)grade.Preluarea incarcarilor de la fundatia existent si transmiterea acestora la minipiloti se realizeaza prin intermediul unui radier-centura, realizate din beton armat proiectat in conlucrare cu fundatiile existente ale cladirii. Conlucrarea dintre fundatia existent si radierul-centura se realizeaza prin intermediul unor conectori din otel beton.

Pentru ca timpul de expunere in sapatura deschisa a talpii fundatiilor sa fie cat mai redus, pentru realizarea minipilotilor platformelor de lucru se vor amenaja astfel: pe zonele incare cota existent a fundatiei este amplasata la cota -2.80, platform de lucru pentru forare se va realiza la cota minima de -2.00m; pe zonele in care cladirea are subsol, platforma de lucru pentru forare se va amplasa pana la cota minima de -3.30m. Pentru injectare se vor folosi mortare special cu timp de prize redus

Realizarea radierului de legatura intre fundatia existenta si elementele finisate se va face in prima faza radierele trensversale cladirii si apoi cele longitudinale. Se va avea in vedere ca dupa betonarea radierului transversal armaturile sa aiba lungimi de ancorare in radierel longitudinale de minim 50 cm, iar suprafetele ce urmeaza a intra incontact cu radierele longitudinale sa fie tratate ca rosturi de betonare.

Consolidarea blocului de locuinte prevede urmatoarele lucrari

realizarea fundarii intregii constructii pe minipiloti forati injectati, armature pentru fiecare foraj in parte este contituita din bare autoperforante se elimina golurile mari de trecere ale canalelor de distributie refacerea instalatiilor de apa-canal, termice, electrice in totalitate prin introducerea acestora in canale tehnice dezafectarea zidurilor de contravantuire de 12.5 cm de la parter introducerea de rasini epoxidice in fisurile din peretii de zidarie structurali pe transversal se introduce pereti structurali suplimentari in locul peretilor despartitori neportanti introducerea de samburi de beton armat la intersectii realizarea unor grinzi din beton armat monolit continui in infrastructura ca vor imbraca fundatiile existente, grinzi care vor constitui si radier pentru piloti forati propusi realizarea unui planseu din beton armat monolit de 15 cm la cota planseului peste subsol realizarea de camasuieli cu beton torcretat pe peretii din zidarie existenti, cu armare corespunzatoare pentru majorarea momentului incovoietor capabil. Grosimea camasuielii de 8cm despusa pe exterior, in interior in special la pereti longitudinali Buna comportare a peretilor camasuiti este conditionata de: asigurarea continuitatii armaturilor orizontale la intersectiile pertilor; pentru acesta se va sparge zidaria inzona intersectiei, creand un sambure care permite trecerea continua a armaturii orizontale asigurarea continuitatii armaturilor vertical la intersectii de plansee; pentru accesta se va asigura continuitatea armaturilor vertical din samburi, prin spargerea locala a elementelor orizontale(century, fasii) fara taierea armaturilor existente realizarea unor centuri suplimentare noi si in camasuielile celor existentiCenturile se vor amplasa sub plansee de o parte si alta a peretilor, realizandu-se si o legatura intre ei dealungul zidului:-se propune decopertarea intregului subansamblului de terasa, realizarea unei suprabetonari de 6 cm, a planseului de peste etaj 4 si refacerea subansamblului de terasa cu material modern(termoizolatie din polestiren sau vata mineral si hidroizolatie din sraturi bituminoase lipite prin sudura)Trotuarul va fi realizat din beton simplu armat , de 10 cm grosime si 0.80 m latime

5.Necesarul de resurse:Materialele utilizate la reabilitarea infrastructurii sunt:a)materiale utilizate: Bet.b100,de 10cm gros Beton de ciment (c16/20-bc20) b250 Armatura pentru fundatii(fundatii continue, grinzi de fundare, fundatii isolate) Montare armaturi in fundatii continue,grinzi de funda Re,ftii izolate Transportul cu cifaromul a betonului la 10 km Panouri pt. Cofraje Minipiloti injectati cu diametrul de 150mm Echipament micropiloto Pompa injectare Bobcat e55 compact excavator Cifaron beton Otel beton PC52, OB37,STNB Bitum pentru hidroizolatie b)utilaje:

Sapatura manuala Echipament micropiloto Pompa injectare Bobcat e55 compact excavator Cifaron beton Pompe de injectare fisuri Bormasina pentru executarea gourilor unde se vor monta crosele ce sustin armatura

c)forta de munca

-Sapator Betonist Dulgher constructii Fierar betonist Muncitor deservire consructii. Sofer Excavatorist Specialist echipament micropiloti si pompa injectare

Materialele utilizate la reabilitarea suprastructurii sunt:a)materiale utilizate: Curatire a zidurilor prin sablare pentru protectii Anticorozive Forare mecanica a gaurilor de 5 cm in zidaria de caramida si In elemente de beton cu grosimea de 20 cm Masina de gaurit electrica rotopercutanta de diam.35 mm + burghiu hilti Cofraje rama din tabla Tencuieli speciale aplicate prin torcretare Pentru torcret beton c35/45 Pentru injectare fisuri mortar fluid marca m300 sau alte proceduri cu material similare Otel beton pc52, ob37,stnb

b)utilaje: Pompe de injectare fisuri Pompa torcretare Masina de gaurit electrica rotopercutanta Schela metalica Camion( carat deseuri, resturi demolare) Bobcat e55 compact excavatorc)forta de munca personal demolare betonist dulgher constructii fierar betonist muncitor deservire consructii. sofer camion excavatorist specialist echipament torcretare, sablare

Materialele utilizate la reabilitarea arhitecturii si finisajelor interioare si exterioare sunt:a)materiale utilizate: Mortar pentru tencuieli interioare pe zid de caramida Mortar pentru tencuieli la tavane din beton Glet de ipsos pe tencuieli interioare driscuite Glet de ipsos pe tencuieli la tavane Strat suport pentru pardoseli executate din mortar de ciment m100-t, de 3 cm grosime, cu fata driscuita fin Plasa fibra de sticla Mortar adeziv pt placi termoizolatie Bariera de vapori la pereti exteriori Polestiren expandat 100 mm Tencuieli decorative executate cu vopsea cu efect Decorativ simbol 8203,aplicate mecanizat Vopsea lavabila Pardoseli din parchet Pardoseli din mozaic turnat pe loc Pardoseli din placi de gresie ceramica Reparatii mina curenta din profil semirigid-pvc la Balustrade metal.ale scarilor. Repararea treptelor de beton mozaicate cu mozaic cu strat de uzura de 10 mm Usi din lemn simple interioare sau exterioare intr-un canat pe toc Ferestre din lemn la constructii cu h= 0-35m cu suprafata tocului