1.Pot fi anulate pentru leziune actele juridice civile care îndeplinesc şi următoarele condiţii: @sunt încheiate de minorul cu vârsta între 14-18 ani, singur, fără încuviinţarea ocrotitorului legal;

2.Constituie excepţii de la principiul relativităţii efectelor contractului: @ stipulaţia pentru altul;

3.Nulitatea relativă a unui act juridic civil: @ poate fi invocată numai de persoana ocrotită şi al cărei interes a fost nesocotit la încheierea actului;

4.Atunci când o persoană transmite un bun unei alte persoane sub o condiţie suspensivă: @ transmiţătorul poate exercita asupra bunului toate drepturile unui proprietar pur şi simplu

5.În cazul unui act juridic translativ de proprietate, afectat de o condiţie suspensivă: @dobânditorul poate dispune de lucru, dar numai sub condiţie suspensivă;

6.În cazul unui act juridic translativ de proprietate, afectat de o condiţie rezolutorie, dacă aceasta s-a realizat, atunci: @hotărârile judecătoreşti date în favoarea proprietarului sub conditie rezolutorie în contra terţilor folosesc proprietarului

sub condiţie suspensivă; 7.Prezumţia de proprietate consacrată de art.1909 alin.(1) C. civ.:

@este o prezumţie juris et du iure 8.Productele:

@ aparţin întotdeauna proprietarului 9.Constituie cauze de nulitate absolută a unui act juridic civil:

@nerespectarea principiului specialităţii capacităţii de folosinţă a persoanei juridice 10.Lipseşte intenţia de a produce efecte juridice:

@când declaraţia de voinţă a fost făcută iocandi causa; 11.Constituie condiţie mixtă condiţia a cărei realizare depinde de:

@Voinţa unei părţi şi de voinţa unei persoane determainate. 12.În urma contractării unei obligaţii sub condiţie suspensivă, pendente conditione:

@ in actele translative de proprietate, nu operează transferul proprietăţii. 13.Raportul juridic la care dă naştere îmbogăţirea fară justă cauză poate avea izvorul:

@ într-un fapt juridic licit, stricta sensu;14.Arborii dintr-o pădure seculară constituie:

@fructe naturale. 15.Se dobândesc prin percepere (culegere)

@fructele naturale şi industriale. 16.Autoturismele de teren:

@sunt bunuri indivizibile; 17.Comodatul constituie:

@ un act juridic dezinteresat; 18.Ipoteca convenţională constituie:

@ un act juridic constitutiv. 19.Vânzarea-cumpărarea unui teren este un act juridic:

@solemn, cauzal, numit. 20.În interpretarea actelor juridice civile Codul civil român a adoptat:

@concepţia subiectivă; 21.Produce efecte numai pentru viitor:

@ rezilierea. 22.După modul de consacrare legislativă, nulitatea actului juridic civil se clasifică în:

@ nulitate expresă şi nulitate virtuală; 23.Expresia legislativă: "act juridic civil nul de plin drept" presupune că actul juridic respectiv este lovit de:

@nulitate absolută. 24.Este absolută acea nulitate care sancţionează nerespectarea, la încheierea actului juridic civil:

@ a unei condiţii de formă a actului juridic civil, condiţie cerută ad validatem; . 25.Lipsa cauzei în momentul încheierii unui act juridic civil:

@ Poate fi invocată de instanţă, din oficiu, sau de către procuror; 26.Nulitatea absolută a unui act juridic civil:

@ poate fi invocată de oricine are interes. 27.Constituie excepţii de la principiul restitutio in integrum:

@cazul aplicării principiului nemo auditur propriam turpitudinem allegans; 28.Constituie principii ale efectelor nulităţii:

@resluto iure dantis resolvitur ius accipientis; 29.Constituie excepţii de la principiul resoluto iure dantis resolvitur ius accipientis:

@dobândirea cu titlu oneros a unui bun mobil de către un terţ de la o persoană pe care a crezut-o proprietară; 30.Constituie principii ale efectelor actului juridic civil:

@res inter alios acta aliis neque nocere, neque prodesse potest. 31.Constituie excepţii de la principiul irevocabilităţii actului juridic civil:

@încetarea contractului de mandat prin revocarea acestuia dispusă de către mandant; 32.Contractul de depozit voluntar poate fi dovedit:

@ prin martori sau prezumţii, numai dacă există un început de dovadă înscrisă, oricare ar fi valoarea lucrului dat în depozit; 33. Au valoare de adevăr afirmatiile:

@)orice act notarial, în sensul de instrumentum probationis, este un act juridic solemn.

1

34.Fructele de pe arbori, neculese încă, constituie: @ bunuri consumptibile.

35.Persoanele fizice A şi B se obligă către persoanele fizice C şi D să le efectueze o lucrare, fără ca acestea din urmă (adică C şi D) să se oblige în vreun fel faţă de A şi B. Au valoarea de adevăr afirmaţiile:

@ intre părţi s-a încheiat un contract unilateral; 36.Constituie libertate:

@actul juridic cu titlu gratuit prin care dispunătorul procură un avantaj patrimonial altei persoane. 37.Constituaie act juridic comulativ:

@.actul juridic cu titlu oneros la a cărui încheiere părţile cunosc existenţa şi întinderea obligaţiilor lor; 38.Dolul, ca viciu de consimţământ:

@poate fi probat prin prezumţii simple; 39.Violenţa reprezintă viciu de consimţământ la încheierea unui act juridic civil când este exercitată:

@numai de partea în favoarea căreia s-a încheiat actul juridic civil; 40.Violenţa, ca viciu de consimţământ, constă în ameninţarea unei persoane cu un rău care îi produce o temere ce o determină să încheie un act juridic civil, pe care altfel nu l-ar fi încheiat. Răul cu care se ameninţă poate privi:

@ bunuri ale copiilor celui ce s-a obligat 41.Într-un contract:

@dacă nu este expresia cauza, se prezumă, juris de jure, că aceasta există; 42.Cauza, condiţie de fond a actului juridic civil, este ilicită sau imorală, reprezentând motiv de nulitate a actului:

@ chiar când nu încalcă o dispoziţie legală determinată privitoare la ordinea publică sau la bunele moravuri; 43.Au valoare de adevăr următoarele afirmaţii:

@în cazul nerespectării unei incapacităţi absolute de folosinţă poate interveni sancţiunea nulităţii relative.44.Capacitatea de a încheia actul juridic civil este:

@o stare de drept, spre deosebire de discernământ, care este o stare de fapt 45.Dolul:

@este aplicabil şi actelor juridice unilaterale; 46.Constituie cerinţe generale ale valabilităţii obiectului actului juridic civil:

@obiectul să fie determinat sau determinabil. 47.Cauza actului juridic civil este falsă:

@dacă există eroare asupra motivului determinant. 48. Principiul pacta sunt servanda:

@este consacrat legislativ numai pentru convenţii (contracte), nu şi pentru actele juridice unilaterale; 49.În funcţie de întinderea efectelor, nulităţile se clasifică în:

@nulităţi totale şi nulităţi parţiale; 50.Intervine nulitatea absolută în cazul:

@lipsei totale a consimţământului; 51.Nulitatea relativă:

@poate fi acoperită prin confirmare; 52.Conversiunea actului juridic:

@inlătură efectele nulităţii. 53.Constituie cerinţe ale valabilităţii consimţământului:

@să fie exprimat cu intenţia de a produce efecte juridice; 54.Dolul:

@este o eroare provocată; 55.Cât priveşte cerinţele valabilităţii cauzei actului juridic civil, intervine nulitatea absolută în cazul în care:

@lipsa cauzei se datorează absenţei intenţiei de a gratifica într-o liberalitate; 56.Este vorba de o excepţie de la principiul pacta sunt servanda în cazul:

@prelungirii, prin lege, a efectelor anumitor acte juridice. 57.Clasificarea nulităţii în nulităţi absolute şi nulităţi relative se face după:

@natura interesului ocrotit; 58.Intervine nulitatea relativă în cazul:

@dolului principal. 59.Spre deoseb ire de nulitatea relativă, nulitatea absolută:

@poate fi invocată şi de instanţă din oficiu; 60.Constituie excepţie de la principiul resoluto iure dantis, resolvitur ius accipientis:

@cazul actelor juridice de conservare; 61.Este vorba de un viciu de consimtământ în cazul în care:

@partea a avut, la încheierea actului juridic, o falsă reprezentare a calităţilor substanţiale ale obiectului acestuia. 62.În materia violenţei, ca viciu de consimţământ:

@temerea insuflată celui ameninţat trebuie să fie considerabilă şi actuală. 63.Este vorba de o excepţie de la principiul pacta sunt servanda în cazul în care:

@s-ar acorda prin lege un termen de amânare generală a executării unor obligaţii contractuale de către o anumită categorie de debitori; 64.În funcţie de modul de consacrare legislativă, nulităţile se clasifică:

@nulităţi expres şi nulităţi virtuale. 65.Constituie excepţie de la principiul restitutio in integrum, cazul:

@incapabilului; 66.Falsa reprezentare a realităţii la încheierea actului juridic atrage nulitatea relativă a acestuia în cazul în care priveşte:

2

@calităţile substanţiale ale obiectului acelui act juridic;67.Scopul imediat constă în:

@prefigurarea remiterii lucrului şi intenţia de a procura gratuit un folos în cazul contrafactului de comodat; 68.Categoria excepţiilor aparente de la principiul relativităţii efectelor actului juridic include, printre altele:

@situaţia succesorilor universali cu titlu universal sau cu titlu particular ai părţilor; 69.Spre deosebire de nulitate, caducitatea:

@presupune un act juridic valabil încheiat; 70.Intervine nulitate relativă în cazul:

@vânzării unui teren agricol situat în extravilan cu nerespectarea dreptului de preemţiune; 71.Efectele nulităţii:

@sunt aceleaşi indiferent de natura interesului ocrotit prin dispoziţia legală ce stabileşte condiţia de validitate nerespectabilă la încheierea actului juridic; 72.În ceea ce priveşte repunere a părţilor în situaţia anterioară încheierii actului juridic desfiinţat:

@minorul nu este ţinut să restituie prestaţiile primite în baza actului juridic desfiinţat dacă nu a profitat de acestea, risipindu-le. 73.Atunci când falsa reprezentare priveşte natura actului juridic care se încheie este vorba de:

@error in negatium; 74.0biectul actului juridic civil:

@poate să privească şi un bun viitor, afară de excepţiile expres prevăzute de lege; 75.Pentru a fi valabilă, cauza actului juridic civil trebuie, printre altele:

@Să fie licită şi morală; 76.În categoria principiilor efectelor nulităţii includem, printre altele, principiul:

@restitutio in integrum 77.Conversiunea actului juridic:

@este posibilă şi în cazul nulităţii absolut

1. Excepţia de neexecutare este: @Un mijloc de apărare pe care îl are partea căruia i se cere executarea obligaţiei

2. Dreptul de retenţie este: @O aplicare a excepţiei de neexecutare a contractelor

3. Rezoluţiunea contractului presupune ca efecte: @ Desfiinţarea contractului pentru neexecutarea sau executarea culpabilă a contractului;

4. Deosebirea dintre rezoluţiune şi nulitate constă în aceea că: @ nulitatea presupune că un contract nu a fost valabil încheiat, iar rezoluţiunea presupune că un contract a fost valabil

încheiat. 5. O condiţie a rezoluţiunii judiciare este următoarea:

@constatarea neîndeplinirii obligaţiei se face prin punerea in intârziere a debitorului; 6. Clauza potrivit căreia în caz de neexecutare a obligaţiei, cealaltă parte este în drept să considere contractul desfiinţat, pe baza unei declaraţii unilaterale de rezoluţiune, este:

@ un pact comisoriu de gradul II;7.Persoana care suportă riscul contractului translativ de proprietate, în cazul unui bun individual determinat este:

@ creditorul obligaţiei imposibil de executat; 8. Răspunderea civilă delictuală constituie:

@o sancţiune; 9. Răspunderea civilă delictuală:

@poate fi cumulată cu alte forme ale răspunderii juridice. 10. Prejudiciul presupune:

a)încălcarea unui drept subiectiv al persoanei;b) încălcarea unui simplu interes al persoanei@ ambele variante.

11. Rezoluţiunea: @ produce efecte ex nunc şi ex tunc;

12. În cazul rezoluţiunii judiciare: @instanţa are posibilitatea să-i acorde un termen de graţie debitorului pentru a-şi executa obligaţia.

13. Existenţa unor pacte comisorii într-un contract sinolagmatic cu executare dintr-o dată a prestaţiei: @poate fi invocată de către debitorul care nu şi-a executat obligaţia.

14. Reprezintă un contract unilateral: @actul juridic ce reprezintă acordul de voinţă dintre două persoane, dintre care doar una se obligă;

15. Riscul pieirii fortuite a bunului închiriat în timpul executări contractului: @ este suportat de către locator;-

16. Rezilierea contractelor: @produce efecte ex nunc:

17. În sistemul de drept românesc, momentul încheierii contractului între absenţi este: @ momentul în care acceptarea ofertei a ajuns la cunoştinţa ofertantului.

18. Locul încheierii contractului atunci când se perfectează telefonic este: @ locul unde se găseşte ofertantul;

3

19. În cazul răspunderii civile delictuale: @ este acoperit atât prejudiciul previzibil, cât şi cel imprevizibil.

20. Răspunderea pentru prejudiciul cauzat în baza act. 998 şi 999 C.civ., este angajată dacă: @autorul a acţionat cu intenţie sau din culpă;

21. Răspund civil pentru faptele ilicite: @minorii sub 14 ani, numai dacă se probează că au avut discernământ în momentul săvârşirii faptei.

22. Răspunderea prevăzută de art. 1000 alin. 2 Cod civ., se poate aplica: @părinţilor fireşti;

23. O condiţie specială a răspunderii părinţilor pentru fapta copilului minor este: @copilul să locuiască împreună cu părinţii săi.

24. Când sunt îndeplinite toate condiţiile răspunderii părinţilor pentru fapta copilului minor, victima are unnătoarele opţiuni: @ să pretindă despăgubiri numai de la unul dintre părinţi, în temeiul art.1003 C.civ.

25. Dacă mai mulţi prepuşi, subordonaţi unor comitenţi diferiţi, au săvârşit o faptă ilicită prin care s-a cauzat un prejudiciu unuia dintre comitenţi:

@ceilalţi comitenţi vor răspunde solidar cu prepuşii proprii, în limita părţii de prejudiciu aferent acestora; 26. În ceea ce priveşte exonerarea de răspundere:

@comitentul nu poate să înlăture prezurnţiile de răspundere prevăzute de art. 1000 alin.3 C.civ., 27. În baza art. 1001 C.civ., se poate angaja răspunderea paznicului juridic pentru prejudiciile cauzate de:

@animalele domestice; 28. Răspunderea pentru prejudiciul produs de animal:

@ revine paznicului juridic, în baza art. 1001 C.civ 29. Cauzele de exonerare de răspundere a paznicului juridic, în baza art. 1000 alin. 1 C.civ. sunt:

@fapta victimei, dacă întruneşte caracteristicile unei forţe majore, în raport cu fapta lucrului; 30. În temeiul art. 1000 alin. 2 C.civ., poate fi obligat la repararea prejudiciului:

@adoptatorul, pentru faptele săvârşite de către minorul adoptat. 31. În temeiul art. 1000 alin. 4 C.civ., răspunderea profesorului sau meşteşugarului presupune că:

@ profesorul sau meşteşugarul nu şi-a îndeplinit obligaţia de supraveghere, în condiţiile în care elevul se afla ori trebuia să se afle sub supravegherea acestuia; 32. În cazul în care adevăratul proprietar a locuit 3 ani în raza teritorială a aceluiaşi judeţ în care se afla şi imobilul, şi ulterior s-a mutat în raza teritorială a altui judeţ termenul uzucapiunii prescurtate este de:

@17 ani; 33. Dacă proprietarul locuieşte iniţial 15 ani în altă circumscripţie judeţeană decât aceea unde se află imobilul şi după aceea se mută în aceeaşi rază teritorială a tribunalului judeţean unde se află imobilul, termenul uzucapiunii prescurtate este de:

@ 17 ani şi 6 luni; 34. Cursul prescripţiei abuzive este suspendat de:

@ cât timp cel care nu are capacitate de exerciţiu nu are reprezentant legal;35. Joncţiunea posesiilor reprezintă:

@ adăugarea la termenul posesiei actuale a posesorului, a timpului cât bunul a fost posedat de către autorul său. 36. Joncţiunea posesiilor:

@este întotdeauna posibilă, atunci când sunt întrunite toate cerinţele legale; 37. Dacă dobânditorul de rea-credinţă al unui imobil a dobândit acest bun de la un autor de bună-credinţă şi cu just titlu:

@dobânditorul va putea dobândi proprietatea prin efectul uzucapiunii de 30 de ani, putând să adauge la calculul termenului şi timpul cât a posedat autorul său; 38. Prescripţia achizitivă:

@ se poate invoca pe cale de acţiune sau pe cale de excepţie; 39. Dacă dobânditorul unui imobil este de bună-credinţă şi are just titlu, iar autorul este de rea-credinţă, atunci:

@dobânditorul poate începe o nouă prescripţie de 10-20 de ani, fără a se putea prevala de posesia autorului său. 40. Beneficiarul prescripţiei achizitive:

@) poate renunţa la efectele acesteia;41. Acţiunea în revendicare:

@ se introduce de către proprietarul neposesor; 42. În materia acţiunii în revendicare, poate avea calitate de titlu, în baza căruia să creeze o prezumţie relativă de proprietate în favoarea persoanei care-l produce:

@convenţia de partaj; 43. În cadrul acţiunii în revendicare imobiliară, atunci când ambele părţi prezintă câte un testament (unul autentic, iar celălalt olograt), redactat de aceeaşi persoană şi având ca obiect acelaşi imobil:

@ dacă reclamantul are titlul, acţiunea reclamantului se admite, dacă data titlului său este ulterioară celei pe care o are titlul pârâtului. 44. În cazul admiterii acţiunii în revendicare:

@ de la data introducerii acţiunii, fructele se restituie proprietarului; 45. În cazul admiterii acţiunii în revendicare:

@ bunul se restituie, liber de orice sarcini, cu care l-ar fi putut greva posesorul; 46. Acţiunea în revendicarea unui imobil:

@ este imprescriptibilă atunci când se introduce împotriva hoţului, găsitorului sau a unui dobânditor de rea-credinţă. 47. "Prescripţia instantanee" poate fi aplicată în privinţa:

@ numai bunurilor mobile corporale, individual determinate; 48. Terţul posesor de bună-credinţă al unui bun mobil poate invoca "prescripţia instantanee" în conditiile:

@ terţul a dobândit bunul de la un detentor precar, în favoarea căruia adevăratul proprietar s-a desesizat în mod voluntar.

4

49. "Prescripţia instantanee" poate fi invocată de către terţul posesor de bunăcredinţă dacă: @ a dobândit bunul de la un locator;

50. Prezumţia de proprietate consacrată de art. 1909 alin. 1 din Codul Civil: @ operează în favoarea posesorului de bună-credinţă;

51. Beneficiarul prescripţiei achizitive: @ poate renunţa la efectele acesteia;

52. Dreptul de proprietate este un drept: @perpetuu.

53. Dreptul de proprietate publică este un drept: @imprescriptibil;

54. Dreptul de proprietate asupra unei construcţii: @se poate transmite valabil prin contract de vânzare-cumpărare sub semnătură privată;

Nerespectarea conditiei încheierii actului de înstrăinare aterenurilorîn fonnă autentică, este sancţionată cu: @inopozabilitate;

56. Jus fruendi: @ constituie o prerogativă a dreptului de proprietate;

57. Caracterul exclusiv dreptului de proprietate se explică prin: @posibilitatea titularului dreptului de proprietate de a exercita toate atributele dreptului de proprietate: usus, fructus şi

abusus; 58. După regimul juridic aplicabil, dreptul de proprietate se clasifică în:

@dreptul de proprietate publică şi dreptul de proprietate privată; 59. Pot fi titulari ai dreptului de proprietate asupra terenurilor:

@societăţile comerciale cu sediul în România înfiinţate cu capital integral strain; 60. Dreptul de proprietate:

@în caz de înstrăinare, reapare în patrimoniul debitorului său.

1. Pot forma obiect al contractului de vânzare-cumpărare: @drepturile personale patrimoniale;

2. De regulă, vânzarea-cumpărarea este un contract: @consensual.

3. Contractul de vânzare cumpărare este solemn în cazul: a. @ vânzării-cumpărării unui teren.

4. Nerespectarea regulilor dreptului de preemţiune la înstrăinarea unui teren agricol extravilan prin vânzare-cumpărare, potrivit Legii nr.54/1998, se sancţionează cu:

@nulitatea relativă; 5. Anularea contractului de vânzare-cumpărare încheiat între soţi:

@poate fi cerută de oricare dintre soţi; 6. În materia vânzării-cumpărării, clauzele îndoielnice se interpretează

@în favoarea cumpărătorului; 7. În materia vânzării-cumpărării, cheltuielile de predare sunt în sarcina:

@vânzătorului; 8. In materia vânzării-cumpărării, cheltuielile de ridicare sunt în sarcina:

@vânzătorului, dacă se stipulează expres în contract.9. În lipsă de stipulaţie contrară şi dacă lucrul nu poate fi localizat, obligaţia de predare a lucrului vândut:

@)este cherabilă; 10. Acţiunea vânzătorului pentru complinirea preţului se prescrie în termen de:

@1 an din ziua contractării; 11. Acţiunea cumpărătorului pentru scăderea preţului sau pentru "stricarea contractului" se prescrie în termen de:

@ 1an din ziua contractării; 12. Obligaţia de răspunderea pentru evicţiunea rezultând din fapta unui terţ există dacă sunt îndeplinite şi condiţiile:

@ cauza evicţiunii este anterioară vânzării; 13. Acţiunea în garanţie pentru evicţiune a cumpărătorului împotriva vânzătorului se poate introduce în termen de:

@ 3 ani; 14. Condiţiile obligaţiei de garanţie pentru vicii sunt:

@viciul să fie grav. 15. Nu există obligaţia de garanţie pentru vicii:

@în cazul vânzării prin licitaţie publică care se face prin intermediul justiţiei; 16. De regulă, acţiunile redhibitorii sau estimatorii pot fi intentate:

@in termen de 3 ani, dacă vânzătorul a fost de rea-credinţă;17. Dacă părţile au prevăzut ca plata preţului să aibă loc ulterior predării lucrului, plata:

@este cherabilă; 18. Proprietatea şi riscurile se transmit asupra cumpărătorului din momentul încheierii contractului, în cazul vânzării:

@cu grămada; 19. Dacă donaţia are ca obiect bunul altuia:

@contractul este nul, în toate cazurile;

5

20. Dovada donatiei unei case: @poate fi făcută numai cu act autentic;

21. Donaţia nulă pentru vicii de formă: @poate fi confmnată, ratificată sau acoperită de către moştenitorii donatorului, dacă ratificarea, confirmarea sau

executarea este benevolă şi tăcută în deplină cunoştinţă de cauză; 22. Donaţia între absenţi produce efecte:

@din momentul primirii actului de acceptare. 23. Când donaţia se încheie între absenţi, donatarul trebuie să fie capabil:

@în momentul acceptării ofertei; 24. Donaţia între soţi:

@poate fi revocată pentru ne executarea sarcinii sau pentru ingratitudine de către moştenitorul donatorului. 25. Donaţia între vii pentru bunurile viitoare:

@este revocabilă; 26. În materia donaţiei, regula o reprezintă:

@nerăspunderea donatorului pentru evicţiune sau vicii; 27. Revocarea pentru survenienţă de copil:

@intervine de drept: 28. Nu poate forma obiectul contractului de vânzare-cumpărare:

@dreptul de abitaţie al soţului supravieţuitor; 29. Transmiterea proprietăţii în cazul contractului de vânzare-cumpărare:

@este de natura acestui contract; 30. Contractul de vânzare-cumpărare:

@este un contract consensual; 31. Potrivit Codului civil, în cazul contractului de vânzare-cumpărare, regula este că "proprietatea este de drept strămutată la cumpărător, în privinţa vânzătorului";

@îndată ce părţile s-a învoit asupra lucrului şi asupra preţului, chiar dacă lucrul nu se va fi predat iar preţul nu se va fi numărat. 32. Din momentul dobândirii dreptului de proprietate:

@cumpărătorul suportă riscul pieirii lucrului, dacă lucrul ii fusese predat;33. Dacă vânzarea are va obiect un lucru dintre două sau mai multe lucruri de gen, dar numai alternativ:

@proprietatea se transmite, după alegere, în momentul individualizării. 34. Dacă oferta de vânzare este acceptată de unul dintre titularii dreptului de preemţiune şi proprietarul terenului este mulţumit de preţul oferit:

@între părţi se consideră că s-a încheiat un antecontract de vânzarecumpărare .. 35. În vederea exercitării dreptului prioritar la dobândirea imobilului expropriat, potrivit Legii nr.33/1994;

@fostul proprietar al imobilului expropriat se bucură de dreptul prioritar la un preţ ce nu poate depăşi despăgubirea actualizată. 36. În cazul anulării vânzării unui teren ca urmare a nerespectării dispoziţiilor privind dreptul de preemţiune:

@fostul proprietar al imobilul expropriat se bucură de dreptul prioritar la un preţ egal oferit de ceilalţi cumpărători; 37. Vânzarea între concubini:

@este nulă dacă s-a încheiat pentru a determina pe una dintre părţi să menţină starea de concubinaj. 38. Nu pot fi cumpărători nici direct, nici prin persoane interpuse:

@tutorii, cu privire la bunurile persoanelor care se află sub tutela lor;39. Nu pot fi cumpărători, nici direct, nici prin persoane interpuse:

@persoanele ce administrează bunuri aparţinând statului, judeţelor, oraşelor, comunelor, în privinţa bunurilor aflate în administrarea lor: 40. Potrivit Legii nr.54/1998, proprietatea funciară a dobânditorului nu poate depăşi:

@ 200 ha teren agricol, în echivalent arabil, de familie. 41. Dacă în momentul vânzării lucrul vândut era pierit total:

@vânzarea este nulă. 42. Dacă din momentul vânzării lucrul era pierit în parte, anterior, cumpărătorul:

@nu poate cere rezoluţiunea contractului dacă partea pierită era neînsemnată şi nu afecta scopul pentru care el a înţeles să cumpere; 43. În cazul în care vânzarea are ca obiect un lucru viitor:

@vânzarea este nulă dacă are ca obiect o moştenire viitoare; 44. În cazul în care obiectul contractului de vânzare-cumpărare îl constituie un bun individual determinat aparţinând altei persoane decât vânzătorul:

@dacă ambele părţi au ştiut aceasta, vânzarea este nulă absolut; 45. Obiectul prestaţiei cumpărătorului, în contractul de vânzare-cumpărare:

@îl poate constitui numai o sumă de bani. 46. Într-un contract de vânzare-cumpărare, preţul:

@trebuie să fie sincer şi serios. 47. Prin"preţ sincer se înţelege:

@preţul real pe care părţile l-au stabilit în scopul de a fi cerut şi plătit in realitate; . 48. În cazul în care părţile se înţeleg, printr-un act ascuns, să se plătească un preţ mai mare decât cel care se declară în actul autentic:

@sunt nule ambele acte. 49. Contractul de vânzare-cumpărare încheiat de o persoană sub 14 ani sau pusă sub interdicţie;

6

@este anulabil chiar şi fără leziune. 50. Obligaţia de garanţie a vânzătorului contra evicţiunii există:

@şi faţă de donatarul cumpărătorului (ce are calitatea de donator), deşi cumpărătorul nu răspunde pentru evicţiune faţă de dobânditorul cu titlu gratuit. 51. Într-un contract de vânzare-cumpărare părţile pot:

@să agraveze obligaţia de evicţiune;52. Excepţia de garanţie pentru evicţiune poate fi opusă de către cumpărător:

@succesorilor universali sau cu titlu universal ai vânzătorului; 53. Vânzătorul răspunde pentru evicţiune rezultând din fapta unui terţ:

@în cazul în care tulburarea din partea terţului este o tulburare de drept, are o cauză anterioară vânzării; 54. Obligaţia de garanţie pentru evicţiune poate exista în cazul invocării de către un terţ:

@unui drept real sau de creanţă. 55. In cazul în care cumpărătorul este evins total de bunul cumpărat, vânzătorul este obligat:

@ sa plătească cumpărătorului sporul de valoare dobândit de lucru între momentul încheierii contractului şi data producerii evicţiunii, dar numai dacă vânzătorul a fost de rea-credinţă. 56. În cazul în care cumpărătorul este evins în parte de bunul cumpărat:

@dacă evicţiunea este atât de importantă încât cumpărătorul n-ar fi cumpărat dacă ar fi putut să o prevadă, cumpărătorul poate cere rezoluţiunea vânzării;57. Cumpărătorul poate introduce acţiune în garanţie pentru vicii îndreptată împotriva vânzătorului când:

@datorită viciilor ascunse se micşorează valoarea de întrebuinţare a lucrului cumpărat. 58. Vânzătorul răspunde pentru vicii:

@in cazul în care ele sunt ascunse şi au existat în momentul vânzării; 59. Într-un contract de vânzare-cumpărare părţile pot introduce o clauză prin care:

@să scurteze termenul obiectiv în care viciile ascunse pot fi descoperite; 60. Termenele de prescripţie în cazul acţiunilor estimatorii sau redhibitorii pot curge:

@cel mai târziu de la împlinirea unui an de la predarea lucrului de orice natură, cu excepţia construcţiilor, şi în cazul în care nu există convenţie sau termen legal contrar; 61. În cazul vânzării de imobile, dacă instanţa trebuie să se pronunţe asupra rezoluţiunii contractului, deşi nu există pericol ca vânzătorul să piardă şi lucrul şi preţul:

@dacă la expirarea termenului de graţie stabilit de instanţă cumpărătorul nu plăteşte, se produce rezoluţiunea de drept a contractului, fără punere în întârziere. 62. În cazul vânzării unui imobil dacă în contract s-a stipulat că, în lipsă de plată a preţului la termenul stabilit, vânzarea va fi de drept rezolvită, atunci:

@cumpărătorul poate plăti preţul după expirarea termenului, cât timp nu a fost pus în întârziere de către debitor prin una din formele prevăzute de lege; 63. În caz de neexecutare a obligaţiei de luare în primire a produselor care se deteriorează repede:

@se va produce rezoluţiunea de drept a contractului de vânzarecumpărare, fără punerea în întârziere, însă numai dacă în contract s-a stabilit termenul ridicării şi numai în favoarea vânzătorului. 64. Donatorul poate face o donaţie valabilă în favoarea:

@medicului care l-a tratat în boala de care moare, dacă donaţia este remuneratorie şi este potrivită cu starea materială a donatorului şi cu serviciile prestate de donatar; 65. Donaţia între vii pentru bunurile viitoare:

@ este revocabilă; 66. Minorii şi interzişii:

@au recurs în contra tutorilor lor pentru faptul că aceştia nu au acceptat donaţia făcută lor (minorilor); 67. Este nulă:

@donaţia făcută în condiţii a căror îndeplinire atârnă exclusiv de voinţa donatorului; 68. Când donatorul şi-a rezervat dreptul de a dispune de un obiect cuprins în donaţie sau de o sumă determinată din bunurile dăruite, dacă moare, fără să fi dispus de dânsele:

@un asemenea obiect sau sumă rămâne erezilor donatorului; 69. Într-un contract de donaţie, donatorul poate stipula:

@ întoarcerea bunurilor dăruite, în favoarea sa, dacă donatarul şi descendenţii lui ar muri înaintea sa. 70. Acţiunea în restituirea bunului donat, în cazul revocării donaţiei pentru survenienţă de copil, se prescrie:

@în termen de 30 ani de la naşterea copilului. 71. Contractul de locaţiune:

@este cu titlu oneros; 72. Dacă nu a început executarea contractului de locaţiune încheiat verbal şi una dintre părţi neagă existenţa lui:

@dovada cu martori nu este admisă oricât de mic ar fi preţul locaţiunii; 73. Locatarul poate dovedi faptul executării unui contract de locaţiune încheiat verbal:

@prin început de dovadă scrisă completată cu martori şi prezumţii.74. Obiect ai contractului de locaţiune poate fi:

@bunul fungibil, după natura lui sau după voinţa părţilor; 75. Locatorul trebuie să predea lucrul închiriat locatarului:

@in starea în care se află la momentul încheierii contractului, dacă există dispoziţie specială în acest sens în contract. 76.Locatorul:

@răspunde pentru viciile ascunse lucrului închiriat, chiar dacă a fost de bună-credinţă la încheierea contractului; 77. Locatarul:

7

@ trebuie să folosească lucrul închiriat după natura lui sau după destinaţia anterioară, dacă nu există stipulaţie specială în contract; 78. Contractul de locaţiune încetează:

@prin expirarea termenului pentru care fusese încheiat, fără a mai fi nevoie de o înştiinţarea prealabilă.

8

9