Cum citim datele din PUZ? IS BT-II- P+M · PDF fileCONSTRUCTII EXISTENTE CARE POT FI...
1
SPA}II VERZI SPA}II VERZI EXISTENTE CIRCULA}II CAROSABILE PARCAJE CIRCULA}II CAROSABILE PARCAJE SPA}II VERZI SPA}II VERZI PUBLICE PROPUSE TRASEU PIETONAL EXISTENT TRASEU PIETONAL PROPUS ZONE CARE SE PRETEAZ| CERCET|RILOR ARHEOLOGICE ZON| BECIURI SEC. XVI TROTUARE LIMITA DE PROTEC}IE A MONUMENTELOR - PRECONIZAT| ZONE CARE SE PRETEAZ| CERCET|RILOR ARHEOLOGICE ZON| BECIURI SEC. XVI TROTUARE LIMITA DE PROTEC}IE A MONUMENTELOR - PRECONIZAT| AMPLASAMENT REZERVAT PENTRU REALIZAREA UNUI OBIECTIV DE INTERES PUBLIC ALINIAMENT {I CONDI}ION|RI DE REALIZARE A FA}ADELOR DEPOZITARE MAGAZII GARAJE LOCUIN}E INDIVIDUALE DEPOZITARE MAGAZII GARAJE LOCUIN}E INDIVIDUALE CONSTRUC}II CLASATE CA MONUMENTE ISTORICE CONSTRUCTII EXISTENTE CARE POT FI MODIFICATE PENTRU AMELIORARE MONUMENTE PROPUSE ARIE PE CARE SE PROPUNE REALIZAREA UNUI P.U.D AMPLASAMENT PENTRU PARCAJ PUBLIC PROPUS ALINIAMENT PRINCIPAL LIMITE PROPRIET|}I LOCUIN}E COLECTIVE INSTITU}II PUBLICE LIMITE PROPRIET|}I LOCUIN}E COLECTIVE INSTITU}II PUBLICE LIMITA P.U.Z. LIMITA P.U.Z. LEGEND| LEGEND| LOCUIN}E COLECTIVE si INSTITUTII PUBLICE LIMIT| DE ZON| SI SUBZONA (U.T.R.) Pp Pp Pp 5 5 2 1 3 3 Casa cu pridvor "Adormirea Maicii Domnului" Spre Biserica Armeneasc\ Str. Armean\ Str. Armean\ Str. Victoriei Str. Po[tei 6WU ,RQ 3LOODW iei 3 7 8 9 10 24 31 35 36 37 38 40 41 42 3* /2& '( -2$&Ă 5RPWHOHFRP 0LRULWD 5HVWDXUDQW 3LDWD 3LDWD %LVHULFD *KHRUJKH 6IDQWXO )LGHOLR 6 ,60%E ,60%G ,60&E ,60%D ,60%F %W,,P% CCp CCp Bt-II-m-B-01919 BT-II-m-B-01858 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 30 3 30 30 3 30 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 30 30 3 3 3 3 3 %W,,P% %W,,P% %W,,P% %W,,D$ %W,,P% IS /& /& ,60&P ,6& %W,,P% P.U.Z. (extras) Centru Istoric Botosani Reglementări urbanistice (Zonificare) Listă Monumente Istorice Bt-II-a-A-01942 - Ansamblul Bisericii Sf Gheorghe (1551) Bt-II-m-B-01918 - Casa Bolfosu, azi Sediul Comunității Armene etc. Cum citim datele din PUZ? IS = Funcțiunea majoritară adică ”Instituții” (MBa = ”tipul” adică Bănci) 60% = P.O.T (Procentul de Ocupare al Terenului) 2,4 = C.U.T. (Coeficientul de Utilizare al Terenului) BT-II-.... numărul de înregistrare al Monumentului istoric P+M = R.I. sau Regimul de Înălțime adică numărul de nivele (parter + mansarda) = limita zonei / subzonei sau U.T.R. - Unitatea Teritorială de Referință. În cadrul unui UTR se aplică anumite norme și reglementări specifice (cum ar fi POT și CUT. Acestea diferă de la un UTR la altul în funcție de specificul acestuia. 3 Numărul Obiectivului de Utilitate Publică (Poșta Veche din Botoșani în acest caz) LC = Locuințe Colective (blocuri) 50% = POT adică procentul maxim din parcelă care poate fi construit la nivelul solului. 5.5 = CUT . Acesta, înmulțit cu suprafața parcelei indică Suprafața Desfășurată maximă (a tuturor nivelurilor) ce poate fi construită.
Transcript of Cum citim datele din PUZ? IS BT-II- P+M · PDF fileCONSTRUCTII EXISTENTE CARE POT FI...
27209.9 / 2956.7
{EF COLECTIV
{EF PROIECT
ARH. ELENA DUMITRIU
2006
Plan Urbanistic Zonal CentruDENUMIRE PROIECT
BotosaniIstoric -
VERIFICATDESENATPROIECTAT
ARH. ELENA DIMITRIU
ARH. ELENA DIMITRIUING. PEIU IVONA-ALINAARH. MREJERU FLORIN
pr. nr.
15227
Scara:1: 1000
S.C. HABITAT PROIECT S.A.
P.U.Z. CENTRU ISTORIC BOTO{ANI
{EF COLECTIV
{EF PROIECT
ARH. ELENA DUMITRIU
2006
Plan Urbanistic Zonal CentruDENUMIRE PROIECT
BotosaniIstoric -
VERIFICATDESENATPROIECTAT
ARH. ELENA DIMITRIU
ARH. ELENA DIMITRIUING. PEIU IVONA-ALINAARH. MREJERU FLORIN
pr. nr.
15227
Scara:1: 1000
S.C. HABITAT PROIECT S.A.
P.U.Z. CENTRU ISTORIC BOTO{ANI
SPA}II VERZISPA}II VERZI EXISTENTE
CIRCULA}II CAROSABILE PARCAJECIRCULA}II CAROSABILE PARCAJE
SPA}II VERZISPA}II VERZI PUBLICE PROPUSE
TRASEU PIETONAL EXISTENT
TRASEU PIETONAL PROPUS
ZONE CARE SE PRETEAZ| CERCET|RILOR ARHEOLOGICE
ZON| BECIURI SEC. XVI
TROTUARE
LIMITA DE PROTEC}IE A MONUMENTELOR - PRECONIZAT|
ZONE CARE SE PRETEAZ| CERCET|RILOR ARHEOLOGICE
ZON| BECIURI SEC. XVI
TROTUARE
LIMITA DE PROTEC}IE A MONUMENTELOR - PRECONIZAT|
AMPLASAMENT REZERVAT PENTRU REALIZAREA UNUI OBIECTIV DE INTERES PUBLIC
ALINIAMENT {I CONDI}ION|RI DE REALIZARE A FA}ADELOR
DEPOZITARE MAGAZII GARAJE
LOCUIN}E INDIVIDUALE
DEPOZITARE MAGAZII GARAJE
LOCUIN}E INDIVIDUALE
CONSTRUC}II CLASATE CA MONUMENTE ISTORICE
CONSTRUCTII EXISTENTE CARE POT FI MODIFICATE PENTRU AMELIORARE
MONUMENTE PROPUSE
REGLEMENTARI URBANISTICE -
ZONIFICARE
REGLEMENT|RI URBANISTICEZONIFICARE
ARIE PE CARE SE PROPUNE REALIZAREA UNUI P.U.D
AMPLASAMENT PENTRU PARCAJ PUBLIC PROPUS
ALINIAMENT PRINCIPAL
Zone func]ionale
1. Institu]ii publice/din care monumente
2.
3.
4.
5.
6.
Locuin]e colective
Locuin]e individuale/din care monumente
Unit\]i industriale depozitare
C\i de comunica]ii [i transport
Spa]ii verzi
Suprafa]\ (mp)
16197.6
8727.9
142451
33797
24906.7 / 2956.7
44786.9 / 16225
9,20
5.98
16.53
3.22
52.59
12.48
Nr.crt Zone func]ionale
1. Institu]ii publice/din care monumente
2.
3.
4.
5.
6.
Locuin]e colective
Locuin]e individuale/din care monumente
Unit\]i industriale depozitare
C\i de comunica]ii [i transport
Spa]ii verzi
Suprafa]\ (mp)
16197.6
8727.9
142451
33797
24906.7 / 2956.7
44786.9 / 16225
9,20
5.98
16.53
3.22
52.59
12.48
Nr.crt % din supraf. total\
5.98
16.53
3.22
52.59
5.98
16.53
3.22
52.59
Suprafa]\ (mp)
16197.6
44786.9 / 16225
8727.9
142451
31493.8
% din supraf. total\
11.62
10.04
BILAN} TERITORIAL EXISTENT PROPUS
Total 270867.1 100 270867.1 100
LIST| MONUMENTE ISTORICELIST| MONUMENTE ISTORICE
Bt-II-m-B-01919 - Casa cu pridvor - Sec. XIXBt-II-m-B-01858 - Biserica armeneasc\ "Adormirea Maicii Domnului" - 1782
Bt-II-a-A-01942.01 - Biserica "Sf. Gheorghe" - 1551Bt-II-a-A-01942.01 - Biserica "Sf. Gheorghe" - 1551Bt-II-a-A-01942 - Ansamblul Bisericii "Sf. Gheorghe" - 1551Bt-II-a-A-01942 - Ansamblul Bisericii "Sf. Gheorghe" - 1551
Bt-II-m-B-02033 - Monumentul eroilor din primul r\zboi mondial - 1929
Bt-II-m-B-01941 - Casa cu pr\v\lie - mijl. Sec. XIXBt-II-m-B-01941 - Casa cu pr\v\lie - mijl. Sec. XIXBt-II-m-B-01931 - Halele de carne [i pe[te - 1912Bt-II-m-B-01931 - Halele de carne [i pe[te - 1912Bt-II-m-B-01922 - Po[ta veche - Sf. Sec. IXBt-II-m-B-01922 - Po[ta veche - Sf. Sec. IXBt-II-m-B-01918 - Casa Bolfosu,azi sediul Comunit\]ii armene - 1800Bt-II-m-B-01918 - Casa Bolfosu,azi sediul Comunit\]ii armene - 1800Bt-II-a-A-01856 - Ansamblul urban I "Str. 1 Dec. 1918" - Sf. Sec. XIXBt-II-a-A-01856 - Ansamblul urban I "Str. 1 Dec. 1918" - Sf. Sec. XIXBt-II-m-A-1855.01 - Biserica "Uspenia",azi Biserica "Adormirea Maicii Domnului" - 1552Bt-II-m-A-1855.01 - Biserica "Uspenia",azi Biserica "Adormirea Maicii Domnului" - 1552Bt-II-a-A-01855 - Biserica "Uspenia",azi Biserica "Adormirea Maicii Domnului" - 1552Bt-II-a-A-01855 - Biserica "Uspenia",azi Biserica "Adormirea Maicii Domnului" - 1552Bt-II-a-A-01854 - Ansamblul urban I "Str. 1 Dec. 1918" - Sf. Sec. XIXBt-II-a-A-01854 - Ansamblul urban I "Str. 1 Dec. 1918" - Sf. Sec. XIXBt-II-a-A-01853 - Ansamblul urban II "Str. 1 Dec. 1918" - Sf. Sec. XIXBt-II-a-A-01853 - Ansamblul urban II "Str. 1 Dec. 1918" - Sf. Sec. XIXBt-II-a-A-01850 - Ansamblul urban "Pia]a 1 Dec. 1918" - Sf. Sec. XIXBt-II-a-A-01850 - Ansamblul urban "Pia]a 1 Dec. 1918" - Sf. Sec. XIXBt-II-a-A-01849 - Ansamblul urban "Pia]a 1 Dec. 1918" - Sf. Sec. XIXBt-II-a-A-01849 - Ansamblul urban "Pia]a 1 Dec. 1918" - Sf. Sec. XIX
LIST| MONUMENTE ISTORICELIST| MONUMENTE ISTORICE
Bt-II-m-B-01919 - Casa cu pridvor - Sec. XIXBt-II-m-B-01858 - Biserica armeneasc\ "Adormirea Maicii Domnului" - 1782
Bt-II-a-A-01942.01 - Biserica "Sf. Gheorghe" - 1551Bt-II-a-A-01942.01 - Biserica "Sf. Gheorghe" - 1551Bt-II-a-A-01942 - Ansamblul Bisericii "Sf. Gheorghe" - 1551Bt-II-a-A-01942 - Ansamblul Bisericii "Sf. Gheorghe" - 1551
Bt-II-m-B-02033 - Monumentul eroilor din primul r\zboi mondial - 1929
Bt-II-m-B-01941 - Casa cu pr\v\lie - mijl. Sec. XIXBt-II-m-B-01941 - Casa cu pr\v\lie - mijl. Sec. XIXBt-II-m-B-01931 - Halele de carne [i pe[te - 1912Bt-II-m-B-01931 - Halele de carne [i pe[te - 1912Bt-II-m-B-01922 - Po[ta veche - Sf. Sec. IXBt-II-m-B-01922 - Po[ta veche - Sf. Sec. IXBt-II-m-B-01918 - Casa Bolfosu,azi sediul Comunit\]ii armene - 1800Bt-II-m-B-01918 - Casa Bolfosu,azi sediul Comunit\]ii armene - 1800Bt-II-a-A-01856 - Ansamblul urban I "Str. 1 Dec. 1918" - Sf. Sec. XIXBt-II-a-A-01856 - Ansamblul urban I "Str. 1 Dec. 1918" - Sf. Sec. XIXBt-II-m-A-1855.01 - Biserica "Uspenia",azi Biserica "Adormirea Maicii Domnului" - 1552Bt-II-m-A-1855.01 - Biserica "Uspenia",azi Biserica "Adormirea Maicii Domnului" - 1552Bt-II-a-A-01855 - Biserica "Uspenia",azi Biserica "Adormirea Maicii Domnului" - 1552Bt-II-a-A-01855 - Biserica "Uspenia",azi Biserica "Adormirea Maicii Domnului" - 1552Bt-II-a-A-01854 - Ansamblul urban I "Str. 1 Dec. 1918" - Sf. Sec. XIXBt-II-a-A-01854 - Ansamblul urban I "Str. 1 Dec. 1918" - Sf. Sec. XIXBt-II-a-A-01853 - Ansamblul urban II "Str. 1 Dec. 1918" - Sf. Sec. XIXBt-II-a-A-01853 - Ansamblul urban II "Str. 1 Dec. 1918" - Sf. Sec. XIXBt-II-a-A-01850 - Ansamblul urban "Pia]a 1 Dec. 1918" - Sf. Sec. XIXBt-II-a-A-01850 - Ansamblul urban "Pia]a 1 Dec. 1918" - Sf. Sec. XIXBt-II-a-A-01849 - Ansamblul urban "Pia]a 1 Dec. 1918" - Sf. Sec. XIXBt-II-a-A-01849 - Ansamblul urban "Pia]a 1 Dec. 1918" - Sf. Sec. XIX
C.T.E.: ARH. FLORIN MREJERU{EF PROIECT: ARH. ELENA DIMITRIU
DIRECTOR GENERAL: DR. ING. GHEORGHE PLE{U
LIMITE PROPRIET|}I
LOCUIN}E COLECTIVE
INSTITU}II PUBLICE
LIMITE PROPRIET|}I
LOCUIN}E COLECTIVE
INSTITU}II PUBLICE
LIMITA P.U.Z.LIMITA P.U.Z.
LEGEND|LEGEND|
LOCUIN}E COLECTIVE si INSTITUTII PUBLICE
LIMIT| DE ZON| SI SUBZONA (U.T.R.)
U 6
CCp
CCp
Pp
Pp
PpPp
Pp
Pp
Pp
Pp
33
Bt-II-m-B-01921 - Casa cu pr\v\lie - mijl. Sec. XIX
5
5
2
1
3
3
Casa cu pridvor
"Adormirea Maicii Domnului"Spre Biserica Armeneasc\
Str. Independen]ei
Str. Independen]ei
Str. Independen]ei
Calea Na]ional\
Str. Armean\
Str. Armean\
Str. Victoriei
Str. Vornic Boldur
Str. S\venilor
Str. Pene[ Curcanu
Str. Grivi]ei
Calea N
a]ional\
Str. Po[tei
Str. Victoriei
Str. 1 Decembrie
Str. 1 Decembrie
Str. Victoriei
Calea N
a]ional\
CCp
1
1
2
3
7
8
9
10
11
12
14
15
17
2021
24
25
27
28
29
30
31
32
35
36
37
38
39
4041
42
LEGEND|OBIECTIVE DE UTILITATE PUBLIC| 1. BANC POST 2. TEATRU LUCEAF|RU 3. PO{TA VECHE 4. COOPERATIVA DE CREDIT
5. DISPENSAR - POLICLINIC|
6. ROMTELECOM
7. CENTRU DE TESTARE F.C.D.L.
8. ASOCIA}IA VÂN|TORILOR {I PESCARILOR
9. ASOCIA}IA FO{TILOR DE}INU}I POLITICI BOTO{ANI
10. CRUCEA RO{IE
11. ASOCIA}IA SPORTIV|
12. PARTIDUL CONSERVATOR
13. ASOCIA}IA JUDE}EAN| PENTRU OCUPAREA FOR}EI DE MUNC| BOTO{ANI
14. CLUBUL PENSIONARILOR
15. ASOCIA}IA PENTRU PROMOVAREA SIGURAN}EI ~N SOCIETATE BOTO{ANI
16. PARTIDUL UNIT|}II NA}IONALE ROMÂNE
17. CENTRUL SOCIAL CULTURAL
18. ASOCIA}IA REVOLU}IONAR|
19. CLUBUL SPORTIV
20. INSPECTORATUL TERITORIAL DE MUNC|
21. ASOCIA}IA NEV|Z|TORILOR DIN ROMÂNIA
22. SERVICIUL PUBLIC LOCAL DE ASISTEN}| SOCIAL|
23. CLUBUL TINERETULUI SOCIAL DEMOCRAT
24. DIREC}IA SANITAR| ETERINAR|
25. PARTIDUL ROMILOR
OBIECTIVE INDUSTRIALE
COMER} {I PREST|RI SERVICII
26. S.C. SERCONF S.A.
27. COMPLEX MOLDOVA28. COMPLEX BELVEDERE29. COMPLEX MODAROM30. COMPLEX PREST|RI SERVICII31. RESTAURANT MIORI}A32. HOTEL RARE{33. RESTAURANT BOTO{ANI34. ROMPETROL35. PIA}A NOUA36. HAL| CARNE
23
26
S.C.Serconf S.A.
S.C.Serconf S.A.
5
4
6
37. HAL| PE{TE
38. CABINET AVOCAT
39. FIDELLIO
40. RESTAURANT VENTUS
41. COMPLEX COMERCIAL
42. PIA}A VECHE
43. SINAGOGA
1816
22
13
3434
19
CCp
CCp
CCp
CCp
Bt-II-m-B-01919
BT-II-m-B-01858
IS
P.U.Z. (extras) Centru Istoric BotosaniReglementări urbanistice
(Zoni�care)
Listă Monumente IstoriceBt-II-a-A-01942 - Ansamblul Bisericii Sf Gheorghe (1551)Bt-II-m-B-01918 - Casa Bolfosu, azi Sediul Comunității Armeneetc.
Cum citim datele din PUZ?
IS = Funcțiunea majoritară adică ”Instituții” (MBa = ”tipul” adică Bănci)
60% = P.O.T (Procentul de Ocupare al Terenului)
2,4 = C.U.T. (Coe�cientul de Utilizare al Terenului)
BT-II-.... numărul de înregistrare al Monumentului istoricP+M = R.I. sau Regimul de Înălțime adică numărul de nivele (parter + mansarda) = limita zonei / subzonei sau U.T.R. - Unitatea Teritorială de Referință. În cadrul unui UTR se aplică anumite norme și reglementări speci�ce (cum ar � POT și CUT. Acestea diferă de la un UTR la altul în funcție de speci�cul acestuia.
3 Numărul Obiectivului de Utilitate Publică (Poșta Veche din Botoșani în acest caz)
LC = Locuințe Colective (blocuri)50% = POT adică procentul maxim din parcelă care poate � construit la nivelul solului. 5.5 = CUT . Acesta, înmulțit cu suprafața parceleiindică Suprafața Desfășurată maximă (a tuturornivelurilor) ce poate � construită.
