CǍTRE,PRIMARIA TECUCI

În atenţia Domnului Primar (Redirectionare Serviciul Urbanism)Subsemnata Pauna Tanta,domiciliata in loc. Focsani, str. Dimitrie Cantemir,

nr.4;bl.P1;ap.17, proprietara apartamentului din loc. Tecuci, str. Gheorghe Petrascu, nr.9; bl. E, ap.49.( e-mail paunatanta@yahoo.com)

Rog a se verifica daca sunt intrunite conditiile legale conform Legii nr.50/1991 de la apartamentul de deasupra apartamentului sus mentionat .deoarece se efectueaza lucrari de dărîmare a peretilor.

In apartamentul pe care il detin s-au infundat tevile si toata apa a iesit in afara, inundind spatiul. Totodata am anuntat si asociatia de proprietari . În conformitate cu prevederile Legii nr. 50/1991, sunteti obligati sa depistati lucrarile efectuate fara autorizatie, sa dispuneti sistarea lucrarilor in stadiul fizic executat, in care se gasesc in momentul verificarii de catre d-tra pana la momentul obtinerii autorizatiei sau aducerea apartamentului in stare initiala.Exista obligativitatea executarii unei expertize tehnice de specialitate care sa determine daca este afectata structura de rezistenta a blocului si intrarea in legalitate prin obtinerea autorizatiei de constructie. Aveti dreptul sa sanctionati cu amenda contraventionala. Pentru abateri la legea 50/1991,cu modificarile si completarile ulterioare, referitor la executarea unei modificari(constructii) fara autorizatie de construire, nu exista termenul de prescriere, vezi art 37, alin (5)...sanctiunea se aplica in momentul descoperiirii faptei .Conform Legii 230/2007:Art. 13 - (1) Proprietarul poate aduce îmbunătăţiri sau modificări proprietăţii sale individuale, cu respectarea prevederilor legale referitoare la autorizarea de către autoritatea publică locală a modificărilor construcţiei, fără a pune în pericol integritatea structurală a clădirii sau a altor proprietăţi individuale.(2) Proprietarul nu poate schimba aspectul sau destinaţia proprietăţii comune fără a obţine mai întâi acceptul asociaţiei de proprietari(3) Orice modificare a proprietăţii individuale se va aduce la cunoştinţa asociaţiei pentru înscrierea în jurnalul evenimentelor din cartea tehnică a construcţiei, prin depunerea în copie a actelor de autorizare, a procesului-verbal de recepţie şi a schiţelor(4) Unităţile care au administrat clădirile şi sunt deţinătoare a cărţii construcţiei au obligaţia de a o preda asociaţiilor de proprietari, iar acolo unde aceasta nu mai există, să o reconstituie pe cheltuiala proprieConform Legii 50/1991:Art. 26 - (1) Constituie contravenţii următoarele fapte, dacă nu au fost săvârşite în astfel de condiţii încât, potrivit legii, să fie considerate infracţiuni:a) executarea sau desfiinţarea, totală ori parţială, fără autorizaţie a lucrărilor prevăzute la art. 3, cu excepţia celor menţionate la lit. b), de către investitor şi executant;(2) Contravenţiile prevăzute la alin. (1), săvârşite de persoanele fizice sau juridice, se sancţionează cu amendă după cum urmează:- de la 1.000 lei la 100.000 lei, cele prevăzute la lit. a);Daca nu s-a pus in pericol integritatea structurala atunci nu dispune nimeni acoperirea. Cat despre minim sau nu, asta chiar nu iti poate spune nimeni de aici, depinde de cum constata organul de control.Totodata conform legii este nevoie si de acordul vecinilor si al Asociatiei de proprietari pe care as dori sa-l verificati

Vã mulţumim pentru colaborare. Cu stimã,

18.09.2015

PAUNA TANTA