Contracte Curs 10 Motiu
-
Upload
barna-gabriela -
Category
Documents
-
view
89 -
download
3
Transcript of Contracte Curs 10 Motiu
-
CONTRACTE SPECIALE
Lect.Dr. MOIU Florin
-
CONTRACTUL DE AGENIE
1. Noiune
- comitentul l mputernicete n mod statornic pe agent fie s negocieze, fie att s negocieze, ct i s ncheie contracte, n numele i pe seama comitentului, n schimbul unei remuneraii, n una sau n mai multe regiuni determinate
- contract de sine stttor - caracter profesional i de durat; intermediar independent; interes comun al prilor; loialitate i diligen
2. Caractere juridice
a. contract consensual
b. contract sinalagmatic
c. contract cu titlu oneros
d. contract comutativ
e. contract cu executare succesiv
f. contract ncheiat intuitu personae
2
-
3. Domeniul de aplicare
- nu se aplic activitii persoanelor care:
a) acioneaz ca intermediar n cadrul burselor de valori i al pieelor
reglementate de mrfuri i instrumente financiare derivate
b) au calitatea de agent sau broker de asigurri i reasigurri
c) presteaz un serviciu neremunerat n calitate de agent
- nu este considerat agent persoana care:
a) are calitatea de organ legal sau statutar al unei persoane juridice,
avnd drept de reprezentare a acesteia
b) este asociat ori acionar i este mputernicit n mod legal s i
reprezinte pe ceilali asociai sau acionari
c) are calitatea de administrator judiciar, lichidator, tutore, curator,
custode sau administrator-sechestru n raport cu comitentul
3
-
4. Exclusivitatea
- art. 2074 alin. 1 Cod civil - agentul nu poate negocia sau ncheia pe seama sa, fr consimmntul comitentului, n regiunea determinat prin contractul de agenie, contracte privind bunuri i servicii similare
- agentul poate reprezenta mai muli comiteni, iar comitentul poate s contracteze cu mai muli ageni, n aceeai regiune i pentru acelai tip de contracte
- agentul poate reprezenta mai muli comiteni concureni, pentru aceeai regiune i pentru acelai tip de contracte - numai dac se stipuleaz expres
5. Clauza de neconcuren - stipulaia contractual al crei efect const n restrngerea activitii
profesionale a agentului pe perioada contractului de agenie sau ulterior ncetrii sale
- n scris, sub sanciunea nulitii absolute
- limitat n spaiu i timp; maxim 2 ani de la data ncetrii contractului
- nclcare rspunderea agentului
4
-
6. Remuneraia agentului
- cuantum fix sau variabil, prin raportare la numrul contractelor
sau actelor de comer ori la valoarea acestora
- determinare n contract a modului de remunerare
- remuneraie stabilit potrivit uzanelor
- dac nu exist uzane - remuneraie rezonabil
7. Durata contractului
- durat determinat sau nedeterminat
- contractul pe durat determinat care continu s fie executat
de pri dup expirarea termenului - considerat prelungit pe
durat nedeterminat
5
-
8. Obligaiile agentului
a. s i procure i s i comunice comitentului informaiile care l-ar
putea interesa pe acesta privitoare la regiunile stabilite n
contract, precum i s comunice toate celelalte informaii necesare
de care dispune
b. s depun diligenele necesare pentru negocierea i, dac este
cazul, ncheierea contractelor pentru care este mputernicit, n
condiii ct mai avantajoase pentru comitent
c. s respecte instruciunile rezonabile primite de la comitent
d. s in n registrele sale evidene separate pentru contractele
care l privesc pe fiecare comitent
e. s depoziteze bunurile sau eantioanele ntr-o modalitate care s
asigure identificarea lor
- dispoziiile legale privind obligaiile agentului sunt imperative
- loialitate i bun-credin
6
-
9. Obligaiile comitentului
- loialitate i bun-credin
a. s pun la dispoziie agentului, n timp util i ntr-o cantitate
corespunztoare, mostre, cataloage, tarife i orice alt documentaie,
necesare agentului pentru executarea mputernicirii sale
b. s furnizeze agentului informaiile necesare executrii contractului
c. s l ntiineze pe agent, ntr-un termen rezonabil, atunci cnd
anticipeaz c volumul contractelor va fi semnificativ mai mic dect
acela la care agentul s-ar fi putut atepta n mod normal
d. s l informeze pe agent ntr-un termen rezonabil cu privire la
acceptarea, refuzul ori neexecutarea unui contract negociat sau ncheiat
de agent
e. s plteasc agentului remuneraia - pentru contractele ncheiate pe
durata contractului de agenie sau ulterior; i n cazul contractelor
neexecutate
7
-
10. ncetarea contractului
a. expirarea termenului
- pentru contractul ncheiat pe durat determinat
- tacit rennoire - prelungit pe durat nedeterminat
b. denunarea unilateral
- contractul pe durat nedeterminat
- preaviz obligatoriu
- termenul de preaviz - durat de cel puin o lun, pentru primul an de contract; dac durata contractului este mai mare de un an - termenul minim de preaviz se mrete cu cte o lun pentru fiecare an suplimentar nceput, fr ca durata termenului de preaviz s depeasc 6 luni
- art. 2090 Cod civil - denunarea unilateral n cazuri speciale; fr preaviz atunci cnd circumstane excepionale, altele dect fora major ori cazul fortuit, fac imposibil continuarea colaborrii dintre comitent i agent
8
-
11. Indemnizaii i despgubiri datorate
- la ncetarea contractului agentul are dreptul la o indemnizaie, dac:
a. i-a procurat noi clieni comitentului sau a sporit semnificativ volumul operaiunilor cu clienii existeni, iar comitentul obine nc foloase substaniale din operaiunile cu aceti clieni
b. plata acestei indemnizaii este echitabil
- indemnizaia nu poate depi cuantumul unei remuneraii anuale, calculat pe baza mediei anuale a remuneraiilor ncasate de agent pe parcursul ultimilor 5 ani de contract
- agentul nu are dreptul la indemnizaie:
a. comitentul reziliaz contractul din cauza nclcrii de ctre agent a obligaiilor sale
b. agentul denun unilateral contractul
c. n cazul cesiunii contractului de agenie prin nlocuirea agentului cu un ter
d. n cazul novaiei contractului prin nlocuirea agentului cu un ter
- dreptului agentului de a cere despgubiri, potrivit dreptului comun
9
-
CONTRACTUL DE INTERMEDIERE (CURTAJ)
1. Noiune
- contractul prin care intermediarul se oblig fa de client s l
pun n legtur cu un ter, n vederea ncheierii unui contract
- pri intermediarul (curtier) independent; persoan fizic
sau persoan juridic, care acioneaz n nume propriu
- clientul - persoana care apeleaz la serviciile curtierului
2. Caractere juridice
a. contract consensual
b. contract cu titlu oneros
c. contract comutativ
d. contract sinalagmatic
10
-
3. Obligaiile intermediarului (curtierului) a. obligaia de a gsi pentru client un contractant n vederea ncheierii unui
contract
- obligaie de rezultat
b. obligaia general de informare
- garanteaz clientului identitatea celeilalte pri
- s prezinte afacerile cu exactitate i precizie
- s pun la curent cocontractanii cu privire la toate circumstanele referitoare la operaiunea preconizat
4. Obligaiile clientului 1. obligaia de a plti remuneraia stabilit
- numai n cazul n care contractul intermediat se ncheie ca urmare a intermedierii sale; de la momentul ncheierii contractului
- clientul are obligaia s comunice intermediarului dac s-a ncheiat contractul intermediat, n termen de cel mult 15 zile de la data ncheierii acestuia, sub sanciunea dublrii remuneraiei, dac prin contract nu se prevede altfel
11
-
- cuantum - convenia prilor; prevederi legale speciale; n conformitate cu practicile anterioare stabilite ntre pri sau cu uzanele existente ntre
profesioniti pentru astfel de contracte
- mai muli intermediari - fiecare are dreptul la o cot egal din remuneraia
stabilit global
- dreptul la aciune pentru plata remuneraiei prescripie n 2 ani
2. obligaia de a restitui cheltuielile fcute de intermediar
- numai dac acest lucru a fost stipulat expres n contract
12
-
CONTRACTUL DE COMODAT
(MPRUMUTUL DE FOLOSIN)
1. Noiune
- comodantul remite un bun mobil sau imobil comodatarului pentru a se folosi
de acest bun, cu obligaia de a-l restitui dup un anumit timp
2. Caractere juridice
a. contract real
b. contract unilateral - obligaii numai pentru comodatar
c. contract cu titlu gratuit
d. contract netranslativ de proprietate
e. contract ncheiat intuitu personae
13
-
3. Capacitatea
- comodantul i comodatarul - capacitatea de a face acte de administrare
- poate s nu fie proprietarul lucrului
- comodatarul nu poate mprumuta lucrul primit n comodat - l deine numai n folosin proprie
4. Consimmntul regulile generale
5. Obiectul
- bunurile mobile i imobile
- numai lucrurile nefungibile i neconsumptibile
- bunurile proprietate public pot fi date n comodat interes public
6. Cauza
regulile generale
14
-
7. Obligaiile comodatarului
a. obligaia de a conserva lucrul mprumutat
- ca un bun proprietar; in abstracto
b. obligaia de a folosi lucrul mprumutat conform destinaiei sale
sanciuni: plata de daune interese i suportarea riscului pieirii
fortuite
c. obligaia de a suporta cheltuielile de folosin ale lucrului
d. obligaia de a restitui lucrul la scaden, n natur
- i fructele acestuia
- nu poate fi invocat compensaia
- nu exist drept de retenie al comodatarului
- refuz de restituire - dou aciuni:
1. o aciune real, n revendicarea bunului su
2. o aciune personal, derivat din contract
15
-
- restituirea: la mplinirea termenului stipulat / nu nainte de a se fi ndestulat trebuina comodatarului / la cererea comodantului
- comodantul poate cere restituirea bunului i atunci cnd are el nsui o
nevoie urgent i neprevzut de bun, atunci cnd comodatarul
decedeaz sau atunci cnd acesta i ncalc obligaiile
- comodatarul rspunde pentru deteriorarea sau pieirea lucrului, dac
este culpabil de acest fapt.
- mai muli comodatari - obligai solidar fa de comodant
e. - n anumite situaii, comodatarul are obligaia de a suporta riscul
pieirii fortuite a lucrului:
1. dac comodatarul folosete bunul cu alt destinaie dect aceea
pentru care i-a fost mprumutat sau dac prelungete folosina dup
scadena restituirii
2. dac ar fi putut salva lucrul mprumutat, nlocuindu-l cu un bun al
su, sau dac ambele lucruri fiind n pericol, a salvat lucrul su lsnd
s piar lucrul mprumutat
16
-
8. Obligaiile comodantului - obligaii nscute pe parcursul executrii contractului de
comodat 1. obligaia de restituire a cheltuielilor de conservare - cheltuielile pentru lucrrile necesare asupra bunului care nu
puteau fi prevzute la ncheierea contractului 2. obligaia de reparare a prejudiciilor cauzate comodatarului - pentru daunele provocate de viciile ascunse ale lucrului, dac
avea cunotin de ele i nu le-a comunicat comodatarului
9. Cauze de ncetare 1. executarea contractului 2. rezilierea contractului 3. moartea comodatarului - dac s-a ncheiat intuitu personae
17
-
CONTRACTUL DE MPRUMUT DE CONSUMAIE
1. Noiune
- mprumuttorul remite mprumutatului o sum de bani sau alte asemenea
bunuri fungibile i consumptibile prin natura lor, iar mprumutatul se oblig s
restituie dup o anumit perioad de timp aceeai sum de bani sau cantitate
de bunuri de aceeai natur i calitate
2. Caractere juridice
a. contract real
b. contract unilateral
c. contract cu titlu gratuit sau cu titlu oneros
d. contract translativ de proprietate
18
-
3. Capacitatea
- ambele pri - capacitate deplin de exerciiu
4. Consimmntul
- regulile generale
5. Obiectul
- bunuri mobile fungibile i consumptibile
- n mod curent - sume de bani; la scaden trebuie s fie restituit suma
mprumutat - principiul nominalismului monetar
6. Cauza
- regulile generale
19
-
7. Obligaiile mprumutatului a. de a restitui la scaden lucruri de acelai gen, n aceeai cantitate i de
aceeai calitate
- sunt posibile: - clauze de indexare - prile se neleg n prealabil s coreleze o
valoare economic cu o alt valoare economic n vederea meninerii n timp a
valorii reale a obligaiilor contractuale
- clauze de revizuire (hardship) - prile se oblig s revad i s
reajusteze prestaiile lor la anumite perioade de timp, pentru a le reechilibra
- la termenul stabilit, neputndu-se cere restituirea nainte de termen
- aciune personal aparinnd mprumuttorului
b. imposibilitate de a se restitui lucruri de aceeai natur - obligaia de a face
plata n bani, dup valoarea pe care o au lucrurile la data i n locul n care
urma s se fac restituirea
8. Obligaiile mprumuttorului
- mprumuttorul este responsabil (delictual) pentru daunele cauzate prin
viciile ascunse ale lucrului; numai n cazuri excepionale
20
-
9. mprumutul cu dobnd - contract cu titlu oneros
- dobnda - prestaia pe care mprumuttorul o primete n plus fa de bunurile efectiv mprumutate; de regul n bani
- dublu obiect: lucrul mprumutat i dobnda
- n prezent - O.G. 13/2011 dobnda legal: dobnda de referin a B.N.R.
- n raporturile care nu decurg din exploatarea unei ntreprinderi, dobnda convenional nu va putea depi dobnda legal cu mai mult de 50% pe an, orice clauz contrar fiind nul de drept
- dobnda nu curge de drept; trebuie s existe clauz expres
- plata anticipat a dobnzii nu se poate efectua dect pe cel mult 6 luni
- dovada plii dobnzilor - n condiiile dreptului comun, inclusiv prin prezumia de liberare a debitorului rezultnd din remiterea voluntar a titlului fcut de creditor debitorului
- clauza penal prin care s-a stipulat c, n ipoteza n care mprumutatul nu restituie la scaden suma de bani datorat, el are obligaia de plat a penalitilor de ntrziere, pe lng dobnda contractual convenit sau pe lng dobnda legal nu este valabil recurs n interesul legii
21
-
10. Cauze de ncetare
- prin plat, adic prin restituirea mprumutului i a dobnzilor aferente
- dac termenul este stabilit n favoarea debitorului, plata se face
valabil i nainte de termen
- dac termenul a fost stabilit n interesul ambelor pri -
debitorul poate face plata nainte de termen numai cu
consimmntul creditorului
- prin alte moduri de stingere a obligaiilor
- rezilierea contractului nainte de scaden pentru neexecutarea
culpabil a obligaiilor de ctre mprumutat este posibil, inclusiv
n materia mprumuturilor bneti
22