CONTRACT DE NCHIRIERE

CONTRACT DE NCHIRIERE

Incheiat astzi.............

1. ntre subsemnaii:

-_______________________________________________ domiciliat() n _____________________________________posesor a B.I/C.I. seria ___________ nr. _________________ eliberat de _________________ la data de ______________ n calitate de proprietar a imobilului situat la adresa _______________________________________________________ compus din camere plus dependine.

-________ domiciliat() n ______________________________________posesor a B.I./C.I. seria nr. ____________________ eliberat de la data de ________________ ncalitate de chiria.

Primul n calitate de proprietar nchiriez, iar al doilea n calitate de chiria iau n chirie imobilul situat la adresa _________________________________________________________________________ compus din _________________camere plus dependine, nemobilate / mobilate conform listei de inventar ce se va ntocmi de ctre pri la data intrrii n imobil.

2. Termenul de nchiriere este de la data de ____________ pn la data de ______________ cu posibilitate de prelungire prin acordul ambelor pri fr modificarea condiiilor din prezentul contract.

3.Chiria lunara este de ________________________ Plata se face ____________________________.

4. Prile au convenit astfel: chiriaul sa plteasc proprietarului suma de ______________ cu titlul de garanie pentru plata cheltuielilor ce cad n sarcina chiriaului i care privesc imobilul ce face obiectul prezentului contract. Proprietarul se oblig ca la ncetarea raporturilor dintre pri, raporturi ce rezult sau sunt consecina prezentului contract de nchiriere, s restituie chiriaului aceasta suma de bani.

5. n momentul ncheierii contractului s-a pltit de ctre chiria suma de reprezentnd _______________.

6. Rezilierea contractului se face prin acordul ambelor pri nainte de termen sau cu un preaviz de 30 zile calendaristice. n situaia n care oricare din pri nu respect aceste condiii va plti celeilalte pri despgubiri n valoare de .

7. OBLIGAIILE CHIRIAULUI:

- chiriaul se oblig s foloseasc bunul nchiriat conform destinaiei sale, s nu tulbure linitea proprietilor vecini prin folosina sa;- va preda imobilul la finalul perioadei de locaiune n condiiile iniiale prelurii lui;- nu va subnchiria imobilul;- s plteasc la timp cheltuielile de folosina a imobilului (apa, gaz, electricitate, etc);-s respecte normele de prevenire a incendiilor, i s ntrein bunurile n folosin exclusiv;- s pstreze curenia i s respecte normele de igiena n interiorul imobilului;-s restituie imobilul la data expirrii contractului sau la rezilierea acestuia nainte de termen n condiiile prezentului contract;- s despgubeasc proprietarul de eventualele daune produse imobilului sau a bunurilor din interiorul acestuia din folosina sa;- s nu schimbe destinaia imobilului din destinaia de locuina:

8. OBLIGAIILE PROPRIETARULUI:

- proprietarul se oblig s predea imobilul la data stabilita n contract n stare de folosin;- proprietarul se oblig s asigure locatorului imobilul potrivit destinaiei pentru care a fost nchiriat;-garanteaz chiriaului mpotriva viciilor ascunse ale imobilului;- garanteaz pentru eviciune;9. Predarea imobilului ctre chiria se va face cel mai trziu la data de _______.

Prezentul contract conine dou pagini i s-a ncheiat n dou exemplare, astzi __________, fiecare parte intrnd n posesia unui exemplar din contract.

PROPRIETAR CHIRIA