CONSILIUL LOCALAL MUNICIPIULUI CAMPINA

JUDEJUL PRAHOVA

HOTARAREprivind aprobarea inchirierii prin Iicitafie publica a unui teren,

in suprafata de 1.443,00 m.p., situatin Municipiul C*impina,De 108, f.nr., Nr. cadastral/C.F.28423

tereri

Avand in vedere Referatul de aprobare nr.27.167/20consilier Albu Elena, membru al Comisiei buget, fmante, feuropeana, administrarea domeniului public si privat si agrpropune aprobarea inchirierii prin licita$ie publica a unui1.443,00 m.p., situat in Municipiul Campina, De 108, f.nr., Nr.in vederea desfasurarii unor activitati agricole;

Tinand seama de:- raportul nr.27.482/22 noiembrie 2019, promovat de D

cadrul Primariei Municipiului Campina;- raportul nr.27.528/22 noiembrie 2019, promovat de Dire

cadrul Primariei Municipiului Campina;- raportul nr.27.529/22 noiembrie 2019, promovat de

domeniului public $i privat din cadrul Primariei Municipiului Car^pina- avizul comisiei de specialitate din cadrul Consiliului

Campina, respectiv Comisia buget, fman^e, programeadministrarea domeniului public si privat $i agricultura;

- avizul comisiei de specialitate din cadrul ConsiliuluiCampina, respectiv Comisia administratie publica locala, juridic,servicii si comert, munca si probleme sociale, spatiu locativ, s.a.

- avizul secretarului Municipiului Campina, inregistr22noiembrie2019;

*,

In conformitate cu prevederile:- art.6, alin.(3), art.30, alin.(l), lit."c" din Legea nr.24/2000

de tehnica legislativa pentru elaborarea actelor normative, republcompletata;

- art.l29, alin.(2), lit."c" si alin.(6), lit."a", art.332, art.332din O.U.G. nr.57/3 iulie 2019 privind Codul administrativ;

.̂

In temeiul art.l96, alin.(l), lit."a", coroborat cu art.l39,O.U.G. nr.57/3 iulie 2019 privind Codul administrativ,

noierh|brie 2019 al d-neirograme fmantare^ultura, prin care, in suprafata de

cidastral/C.F.28423,

ectia juridica din

tia economica din

Sen/iciul administrarea

Consiliul Iocal al Municipiului Campina adopta pre2enta hotarare.

Art.l.(l) - Aproba inchirierea prin licita^ie publica a unuide 1.443,00 m.p., situat in Municipiul Campina, De 108, f.nr.28423, in vederea desfasurarii unor activitati agricole.

(2) - Terenul mentionat la art.l, alin.(l), se identi|0caplan, conform ANEXEI nr.l, care face parte integranta din prezer

(3) - Termenul de inchiriere este de 5 ani, cu drepacordul par^ilor, pentru aceeasi perioada de timp, o singura data.

looalfmE.ntare

al Municipiuluieuropeana,

al Municipiuluielatii cu publicul,d.;'

sub nr.27.530/

privind normeleata, modificata si

art.334 si art.338

alin.(3), lit."g" din

eren, in suprafataNr.cadastral/C.F.

prin schi^a de.1ahotarare.

de prelungire cu

Art.2. - Pre^ul minim de pornire a licita^iei este ec25 euro/luna, iar pre$ul de inchiriere va fi stabilit la cursulleu-euro, din ziua efectuarii pla^ii.

Art.3. - Aproba Documentatia de atribuire, conform ANEparte integranta din prezenta hotarare.

Art.4. - Aproba desemnarea reprezentantilor Consiliului 1Campina si supleantii pentru fiecare dintre acestia, in Comisicum urmeaza:

- dl.Cercel Lucian - Adrian - membru;- dl.Enache Dragomir - supleant;- dl.Petrescu Ioan - membru;- dl.Panescu Robert - Catalin - supleant.

Art.5. - Prezenta hotarare i$i pierde valabilitatea daca incalendaristice nu s-a fmalizat inchirierea.

Art.6. - Prezenta hotarare se comunica:- Instin4iei Prefectului JudeJului Prahova;- Primarului Municipiului Campina;- Direc{iei economice;- Directiei juridice;- Serviciului administrarea domeniului publ- Persoanelor nominalizate la art.4.

Pre$edinte de $edin^a,Consilier,

dI.Candea Costantin

Cont

jr.MoId

Campina, 28 noiembrie 2019Nr. 163

CodF

valentul in lei aal B.N.R.,

Ane

PLAN DE AMPLASAMENT SI DELIMITARE A IMOScara 1 : 500

Nr. cadastral i Suprafata masurata a imobilului (mp) Adresa imobilului

1443.00 mpMun. Campina, DE 108,

Tarla 5 , Parcelele P 1 06 partial, A 1 07fnr.,

ial, Jud. Prahova.p a^tiali—

Carte Funciara nr. Unitatea Administrativ Teritoriala (U.A.T.)

Campina - Intravilai

A. Date referitoare la terenNr.

parceIa

1

Categoriade folosinta

Suprafata(mp) Mentiu

1224.00

219.00

Total 1443.00

Teren delimitat partial cpartial fara

B. Date referitoare la constructiiCod Destinatia

Suprafata construita lasoI (mp) Mentiu

nr. 1.35 laregulament ".

ILULUI

jard din sarma siird.

TotalSuprafata totala masurata a imobilului = 1443.00mp.

Suprafata din act a imobilului = 1443.00mp.

Execjitant:Sc RL

' 'GonfTrm exccutacorecritudinea_mtacnJw5oCumemati

fia cu i

lnspectorConfirm introducerea imobilul

integrata si atribuirea aumar

^. >ce*V.- V - , OfK^.^VV

ANEXjlaH.C.L.nr.l63/

PresedinteCon

DOCUMENTATIA DE ATTOBUII^E

I. CAIET DE SARCINI

1. Informatii generale privind obiectulinchirierii1.1. Descrierea si identificarea bunului ce face obiectul i

categoria de folosinta agricol (arabil si pasune), situat in Muni108, f.nr., Nr. cadastral/C.F.28423.

1.2.Destinatia bunului - teren cu categoria de folosintpasune).

2. Conditiile generale ale inchirierii2.1. Regimul bunurilor2.1.1. In derularea contractului de inchiriere se va utiliza i

la dispozitie chiriasului in starea fizica prevazuta in procesul - v<2.1.2. Chiriasul este obligat sub sanctiunea platii de (

suportarii altor cheltuieli, sa notifice de indata proprietarului nunor amenajari la bunul imobil inchiriat.

2.1.3. Amenajarile raman de plin drept, gratuit, libeiproprietarului la incetarea contractului de inchiriere.

2.1.4. Pe terenul inchiriat se pot edifica, in conditiile legiicaracter provizoriu.

.ungire cu acordulura data.

3. Durata inchirierii3.1.Termenul de inchiriere este de 5 ani, cu drept de

partilor, prin act aditional, pentru aceeasi perioada de timp, o sin4. Pretul de inchiriere4.1. Chiria minima este echivalentul in lei a 25 euro/luna.4.2. Chiria va fi stabilita la cursul valutar al B.N.R., in co4Jiitiile reglementate

prin contract, leu-euro, din ziua efectuarii pla$ii.

5. Oligatiile principaIe ale partilor5.1.Obligatiile partilor si celelalte clauze contractuale obli

prin contractul cadru care face parte din documentatia deinchirierii.

6. Garantia6.1. Garantia este obligatorie pentru ofertantul declar

stabileste la nivelul contravalorii a doua chirii minime.6.2. Garantia se achita prin Ordin de plata, in contul Muni<6.3. Garantia se restituie ofertantilor declarati necastigator

nr.2$ nov.2019

$edinJei,ier,

chirierii - teren cupiul Campina, De

agricol (arabil si

nobilul - teren, pusbal de predare.iune interese si aesitatea efectuarii

de orice sarcini

doar constructii cu

atorii sunt stabiliteatribuire, aferenta

castigator si se

piului Campina.

dupa

repi

6.4. Ofertantul declarat castigator este obligat sa reintrnivelul a doua chirii rezultate in urma adjudecarii licitatiei,termen de 20 de zile calendaristice de la data primirii comuratribuirea contractului, conform punctului 1.18 din Insorganizarea si desfasurarea licitatiei.

6.5. Ofertantul declarat castigator pierde garantia constcare refuza incheierea contractului, contravaloarea acesteiainterese stabilite in acest sens.

6.6. Pentru ofertantul declarat castigator garantia se recontractului, daca proprietarul nu si-a exercitat dreptul legalaceasta, in conditiile reglementate prin contract.

.̂

7. Incheierea contractului7.1. Municipiul Campina are obliga|ia de a stabili oferta c

criteriului/criteriilor de atribuire precizate in documenta{ia de atr7.2. Contractul se incheie dupa Tmplinirea unui term

calendaristice de la data realizarii comunicarii prevazute laInstructiunile privind organizarea si desfasurarea licitatiei, darde zile calendaristice de la data realizarii comunicarii catrereferitoare la atribuirea contractului, sub sanctiunea platii de dam

7.3. Refuzul ofertantului declarat castigator de a incheidupa sine plata daunelor-interese stabilite conform punctului 6.5.

7.4. In cazul in care ofertantul declarat ca$tigatorcontractului, procedura de licita^ie se anuleaza, iar Municiprocedura, in condi{iile legii, documentatia aprobata pastrandu-si

7.5. In cazul in care Municipiul Campina nu poate inofertantul declarat castigator din cauza faptului ca ofertantul insitua^ie de fortjl majora sau in imposibilitatea fortuita de aautoritatea locala are dreptul sa declare ca$tigatoare oferta clascondiJiile in care aceasta este admisibila.

7.6. In cazul in care, in situa^ia prevazuta la punctul 7.5clasata pe locul doi, admisibila, se aplica prevederile punctului 7

7.7. in situa{ia in care au avut loc modificari legislativ<instituirea, modificarea sau renum>rea la anumite taxe/impoziteal caror efect se reflecta in cre$tereaAiiminuarea costurilorfundamentat pre^ul contractului, chiria poate fi ajustata, la cerere

7.8. In contractul de inchiriere incheiat intre Municipiul Cdeclarant castigator se va reglementa obligatia virarii chiriei inCampina sau achitarii in numerar la casieria Primariei Municipiu

geasca garantia laimplinirea unui

arii referitoare laructiunile privind

uita, in situatia in:zentand daunele-

tituie la incetareade a beneficia de

$tigatoare pe baza^uire.n de 20 de zilepunctul 1.18 din

nU mai tarziu de 40fertant a deciziei

z interese.contractul atrage

refuza incheiereaiul Campina reiavalabilitatea.ieia contractul cuauza se afla intr-oxecuta contractul,ta pe locul doi, in

nu exista o oferta

care au ca obiectia{ionale sau localei baza carora s-aoricarei par|i.npina si ofertantul

ul Municipiuluiii Campina.

II. INSTRUCTIUNI PRIVIND ORGANl2^REA SIDESFASURAREA LICITATIE]

Informa{ii generale privind proprietarul, precum: numenumeric personal/codul de identificare fiscala/alta formadresa/sediul, datele de contact, persoana de contact.

Municipiul CampinaCod fiscal 2843272B-dulCulturii,nr.l8Telefon: 0244/33.56.81/Fax: 0244/37.14.58

l.Conditii de transparenta1.1 In cazul procedurii de licitatie Municipiul Campim

intocmi si publica anuntul de licitatie, respectand conditiile regle1.2. Persoanele interesate pot obtine documentatia de at

solicitari adresate in acest sens pe suport de hartie si/sau pe supo1.3. Municipiul Campina are obligatia de a pune la di

interesate documentatia de atribuire conform pct.l.2., contrachitarii taxei prevazuta la pct.7.1.

^

1.4. In cazul prevazut la pct.l.2. Municipiul Campina aredocumenta|ia de atribuire la dispozi{ia persoanei interesate catintr-o perioada care nu trebuie sa depa$easca 4 zile lucratoaresolicitari din partea acesteia.

1.5. Persoana interesata are obliga{ia de a depune diligenincat respectarea de catre Municipiul Campina a perioadei pre^conduca la situaJia in care documentaJia de atribuire sa fie pussmai pu|in de 5 zile lucratoare inainte de data-limita pentru depun

1.6. Persoana interesata are dreptul de a solicitadocumentatia de atribuire.

1.7. Municipiul Campina are obliga{ia de a raspunde in rfara ambiguita{i, la orice clarificare solicitata, intr-o perioaddepaseasca 5 zile lucratoare de la primirea unei astfel de solicita

1.8. Municipiul Campina are obliga{ia de a transmite rasintrebarile aferente catre toate persoanele interesate care auprezentei secJiuni, documenta|ia de atribuire, luand masuri pidentitatea celui care a solicitat clarificarile respective.

1.9. Fara a aduce atingere prevederilor pct.l.7, Muniobliga^ia de a transmite raspunsul la orice clarificare cu celinainte de data-limita pentru depunerea ofertelor.

1.10. In cazul in care solicitarea de clarificare nu a fost trpunand astfel Municipiul Campina in imposibilitatea de zprevazut la pct. 1.9, acesta din urma are totusi obliga|ia de a rade clarificare, in masura in care perioada necesara pentru elaboraspunsului face posibila primirea acestuia, de catre persoaneledata-limita de depunere a ofertelor.

1.11. Procedura de licitatie se poate desfasura numai dacanun{ului de licitatie au fost depuse cel pu^in doua oferte valabil

:/denumirea, codulde inregistrare,

are obligatia de aientate de lege.Duire in baza uneimagnetic.ozitia persoanelorcost, cu condi|ia

>bliga|ia de a puneiai repede posibil,e la primirea unei

;le necesare, astfelizute pct.l.4. sa nua dispozi^ia sa, cu-ea ofertelor.;larificari privind

)d clar, complet ^iare nu trebuie sa

nsurile inso|ite deinut, in condi|iiletru a nu dezvalui

)iul Campina arei 5 zile lucratoare

smisa in timp util,especta termenul

)bnde la solicitareairea si transmitereaiteresate inainte de

in urma publicarii

C()

1.12. Municipiul Campina are obligatia de a stabili ofertacriteriului/criteriilor de atribuire precizate in documenta{ia de atr

1.13. Pe parcursul aplicarii procedurii de atribuire, Munidreptul de a solicita clarificari $i, dupa caz, completari alede ofertan{i pentru demonstrarea conformitaJii ofertei cu

1.14. Solicitarea de clarificari este propusa de catre comitransmite de catre Municipiul Campina ofertan|ilor in termen dela primirea propunerii comisiei de evaluare.

1.15. Ofertanpi trebuie sa raspunda la solicitareatermen de 3 zile lucratoare de la primirea acesteia.

1.16. Municipiul Campina nu are dreptul ca, prin clarificasolicitate, sa determine apariJia unui avantaj in favoarea unui ofe

1.17. Comisia de evaluare va derula procedura licitatieilegale care reglementeaza inchirierea bunurilor proprietateunitatilor administrativ teritoriale.

1.18. Municipiul Campina are obliga^ia de a informideciziile referitoare la atribuirea contractului, in scris, cu confmmai tarziu de 3 zile lucratoare de la emiterea acestora.

^

1.19. In cadrul comunicarii prevazute la pct.l.l8, Muniobligapa de a informa ofertantul/ofertan^ii ca$tigator/ca$tig;acceptarea ofertei/ofertelor prezentate.

1.20. In cadrul comunicarii prevazute la pct.l.l8 Muniobliga^ia de a informa ofertan|ii care au fost respin$i sau a cadeclarata ca$tigatoare asupra motivelor ce au stat la baza deciziei

1.21 Municipiul Campina poate sa incheie contractul nurunui termen de 20 de zile calendaristice de la data realizariipct.l.l8.

;a$tigatoare pe bazatuire.cipiul Campina are

prezentatesolicitate.a de evaluare $i se

zile lucratoare de

docunientelor

Municipiului Campina in

le ori completarileant.iform prevederilorpublica/privata a

2. Reguli privind oferta2.1. Ofertantul are obliga^ia de a elabora oferta in conforrr

documenta^iei de atribuire.2.2. Ofertele se redacteaza in limba romana.2.3. Ofertele se depun la sediul Municipiului Campina,

mentionat in anuntul de licitatie, in doua plicuri sigilate, uninterior, care se inregistreaza la sediul acesteia, in ordinea primirintrare-iesire, precizandu-se data sJ ora.

2.4. Pe plicul exterior se va indica obiectul licita|iei penoferta. Plicul exterior va trebui sa con^ina:

a) o fi$a cu informa^ii privind ofertantul si o declara^ie dede ofertant, fara ingro^ari, ^tersaturi sau modificari;

b) documentele obligatorii prevazute la punctul finstructiuni;

c) acte doveditoare privind intrarea in posesia caietului de2.5. Pe plicul interior, care conJine oferta propriu-zisa, se

denumirea ofertantului, precum $i domiciliul sau sediul social alPlicul interior va contine oferta propriu - zisa in care se mentioroferit si capacitatile ofertantilor conform criteriilor de atribuirevor anexa docmentele prevazute la punctul 5.2. din prezentele in:

ofertanJii despreare de primire, nu

ipiul Campina areori cu privire la

ipiul Campina arepr oferta nu a fostespective.ai dupa implinirea

cormfrfdcarii prevazute la

tate cu prevederile

roprietarul bunului1 exterior $i unullor, in registrul de

care este depusa

ticipare, semnata

din prezentele

ircini.Liscriu: numele sauacestuia, dupa caz.

nivelul chirieitabilite, la care seiructiuni.

2.6. Oferta va fi depusa mtr-un numar de exemplarMunicipiul Campina sJ prevazut m ammtul de licitatie. Fiecaretrebuie sa fie semnat de catre ofertant.

2.7. Fiecare participant poate depune doar o singura oferta2.8. Oferta are caracter obligatoriu, din punct de vedere i

perioada de 90 de zile de la data depunerii acesteia.2.9. Persoana interesata are obligaJia de a depune oferta

data-limita pentru depunere, stabilite in anun|ul procedurii de lici2.10. Riscurile legate de transmiterea ofertei, inclusiv

sarcina persoanei interesate.2.11. Oferta depusa la o alta adresa decat cea stabilita si

de licitatie sau dupa expirarea datei-limita pentru depnedeschisa.

2.12. Contlnutul ofertelor trebuie sa ramana confiden$ial ppentru deschiderea acestora, Municipiul Campina urmand aconJinutul respectivelor oferte nuniai dupa aceasta data.

2.13. Deschiderea plicurilor interioare se face numprocesului-verbal prevazut la punctul 2.15, de catre toti m<evaluare sJ de catre ofertantl.

2.14. Sunt considerate oferte valabile ofertelecriteriul/criteriile de valabilitate prevazute in caietul de sarcini al

*,

2.15. In urma analizarii ofertelor, de catre comisia decriteriului/criteriilor de valabilitate, secretarul acesteia intocmes.in care mentloneaza ofertele valabile, ofertele care nu indepvalabilitate $i motivele excluderii acestora din urma de la prcProcesul-verbal se semneaza de catre toti membrii comisiei de ev

^

2.16. In baza procesului-verbal care indepline$te conpunctul 2.15, comisia de evaluare intocmeste, in termen de o zi!pe care il transmite proprietarului.

*.

2.17. In termen de 3 zile lucratoare de la primirea rapevaluare, Municipiul Campina informeaza in scris, cu confofertantii ale caror oferte au fost excluse, indicand motivele excl

2.18. In cazul in care in urma publicarii anuntului dedepuse cel puJin doua oferte valabile, Municipiul Campina esteprocedura $i sa organizeze o noua licitatie, cu respectarea propunctele2.1-2.13.

stabilit de catre:xemplar al ofertei

con|inutului, pe o

adresa sJ pana laatie.r|a majora, cad in

mtotionata in anuntulunqre, se returneaza

ina la data stabilitalua cunotina de

3. Comisia de evaluare3.1. La nivelul Municipiului Campina se organizeaza o

componen|a acesteia fiind aprobata prin Dispozitie a PrimiCampina, care adopta decizii in mod autonom si numai pe baza cprevazute in instructlunile privind organizarea $i desfa$urarea lic

3.2. Comisia de evaluare este compusa dintr-un numar imnu poate fi mai mic de 5, din componenta acesteia fa^and partConsiliului Local al Municipiului Campina, desemnati prin hotainchirierii.

3.3. Fiecaruia dintre membrii comisiei i se poate desemna3.4. Presedintele comisiei de evaluare si secretarul acest

actul administrativ prevazut la punctul 3.1., din randul membrilo

dupa semnareaibrii comisiei de

care indeplinesc^icitatlei.evaluare, pe baza

un proces-verbaljinesc criteriile de^edura de licitatie.luare.Jiile prevazute lacratoare, un raport

rtului comisiei demiare de primire,^erii.citatie nu au fostobligat sa anulezedurii prevazute la

)piisie de evaluare,rului Municipiuluiriteriilor de selec^ieta|iei.ar de membri, caresi reprezentanti ai

-irea de aprobare a

i:i supleant.ia sunt numiti priniicesteia.

4. Conditiile de participare la licitatie4.1. Are dreptul de a participa la licita|ie orice persoane

romana sau straina, care indepline$te cumulativ urmatoarele con>a) a platit toate taxele privind participarea la licita{i<

stabilita, prin caietul de sarcini;b) a depus oferta sau cererea de participare la licitaJie,

documentele solicitate in documentaJia de atribuire, in termdocumenta{ia de atribuire;

c) are indeplinite la zi toate obliga^iile exigibile de plataxelor sJ a contributiilor catre bugetul consolidat al statului si ca

d) nu este in stare de insolven{a, faliment sau lichidare.4.2. Nu are dreptul sa participe la licitatie persoana car

ca$tigatoare la o licitatie publica anterioara privind bunurile Mi^icipiuluiin ultimii 3 ani, dar nu a incheiat contractul ori nu a platit preJuRestricpa opereaza pentru o durata de 3 ani, calculata de la derespective drept ca$tigatoare la licita^ie.

L t l l l

"

5. Documente obligatorii5.1. Ofertantii vor depune, impreuna cu oferta, urm;

obligatorii:- cerere de participare la licitatie;- copie certificat de inregistrare fiscala sau C.I., dupa caz;- ordinul de plata sau chitanta, dupa caz, in original, a tax^

taxei pentru obtinerea documentatiei;- chitanta sau ordinul de plata vizat de banca pentru

stabilita prin caietul de sarcini, in original;- certificat fiscal din care sa rezulte ca nu inregistreaza

stat, eliberat de organul fiscal de la domiciliul sau sediul ofertant- certificat fiscal din care sa rezulte ca nu inregistreaza dat

eliberat de Primaria Municipiului Campina;- dovada eliberata de Primaria Municipiului Campina di

ofertantul nu se afla in litigii cu UAT si Autoritatile Publice Locpretentii care constituie datorii la bugetul local;

- certificat constatator eliberat de Oficiul Registrului Convalabilitate 30 de zile, pentru persoanejuridice;

- certificat constatator eliberat de ORC prin care se cerpublicat nici un act de procedura in Buletinul Procedurilor depersoane juridice.

- modelul de contract insu$it de ofertant pe care acestacitit $i sunt de acord fIra rezerve cu termenii sj condiJiile contraca, in cazul in care oferta noastra este stabilita ca fiind ca$ticontractul in conformitate cu prevederile din Documenta{ia de at

5.2. Ofertantii vor depune anexat ofertei propriu - zisprivind calitatile si capacitatile ofertantilor conform criteriile drespectiv:

- accesul la resurse financiare - suma disponibibancar/scrisoare de bonitate bancara);

- declaratie pe propria raspundere privind sumamasuri de protectia mediului.

fizica sau juridica,i:inclusiv garam;ia

impreuna cu toatenele prevazute in

a a impozitelor, a'e bugetul local;

a fost desemnatai Campina

din culpa proprie.emnarea persoanei

loarele documente

de participare si a

arantia obligatorie

torii la bugetul deui;ii la bugetul local,

care sa rezulte cae, avand ca obiect

:rtului (ORC), cu

i|fica ca nu a fostnsolventa, pentru

mentiona : "Amaale $i consimtimtoare sa semnam3uire".acte doveditoareitribuire stabilite,

(extras de cont

>revazuta pentru

6. Criterii de atribuire a contractului de inchiriere6.1. Criteriile de atribuire al contractului de inchiriere sun1- Cel mai mare nivel al chiriei - ponderea criteriului 40%- Capacitatea economico - fmanciara - ponderea criteriulu- Protectia mediului mconjurator - ponderea criteriului 30?6.2. Modalitatea de stabilire a punctajului este urmatoare;

a) pentru oferta cu cel mai mare nivel al chiriei ofertatmaxim, iar pentru celelalte niveluri ofertate punctajul se deteHminadupa formula:

- chiria ofertata : chiria ofertata cea mai mare X 40 puncteb) pentru oferta cu cea mai mare suma disponibila se acor

iar pentru celelalte oferte punctajul se determina proportional, du- suma disponibila : suma disponibila cea mai mare X 30 pc) pentru oferta cu cea mai mare suma prevazuta pentru

mediului se acorda punctaj maxim, iar pentru celelalte oferte inse acorda proportional, dupa formula:

- suma prevazuta in oferta : suma cea mai mare prevapuncte.

urmatoarele:lO puncte);30%_(30 puncte);

e acorda punctajulproportional,

i punctajul maxim,a formula:incte;nasuri de protectiacest sens punctajul

ita in oferta X 30

7.Taxe instituite in vederea organizarii si desfasurarii 17.1. Se stabileste o taxa in cuantum de 50 lei pentru p

persoanelor interesate a documentatiei de atribuire, pe suport de50 lei pe suport electronic.

7.2. In vederea participarii la licitatie a persoanelor intertaxa de participare in valoare de 100 lei.

(30 puncte).

:itatieiierea la dispozitiaartie, respectiv

iate se stabileste o

III. CONTRACT - CADRU DE INCHIRNr. /

CAPITOLUL I: PARTILEArt.lMunicipiul Campina, cu sediul in B-dul Culturii, nr.l8

Horia Laurentiu - Primar si jr. Moldoveanu Elena - Secretar, in qasi

S.C./A.S./C.S./P.F.A./I.I. cu sediureprezentata de

In baza:, Tn calitate de chirias,

H.C.L. nr.l63/28 nov.2019 privind aprobarea inchirieriia unui teren, Tn suprafata de 1.443,00 m.p., situat in Municipiuf.nr., Nr. cadastral/C.F.28423, in vederea desfasurarii unor activi

Avand in vedere procesul-verbal de adjudecnr. _ / _ , mtelegem sa incheiem prezentul contract d

CAPITOLUL II: OBIECTUL CONTRACTULUIArt.2 (1) - Obiectul contractului il reprezinta inchirerea pr

unui teren, in suprafata de 1.443,00 m.p., situat in Municipiuf.nr., Nr. cadastral/C.F.28423, in vederea desfasurarii unor activi

(2) - Folosin{a efectiva a imobilului inchiriat_ , pe baza procesului - verbal de predare-prirproprietar si chirias.

CAPITOLUL III: DESTINATIAArt.3.(l) - Terenul inchiriat va fi folosit de chiria$ pentr

activitati agricole.(2) - DestinaJia spatiului inchiriat nu va putea

consimtamantul scris al proprietarului.

CAPITOLUL IV: DURATAArt.4.(l) - Termenul de inchiriere este de 5 ani, in

(2) - Cu 30 de zile inainte de expirarea contchiria$ului, proprietarul poate prelungi contractul, pentru aceea$singura data.

CAPITOLUL V: CHIRIAArt.5.(1) Chiria lunara este de ^ euro/luna, stabilita

B.N.R., leu-euro, din ziua efectuari| plapi ^i se plateste panapentru luna in curs.

(2) Plata chiriei se face in contul Muninr.

prin ing. Tiseanulitate de proprietar

m

in licita^ie publicaCampina, De 108,iti agricole;re al licitatieiinchiriere.

licita|ie publica aampina, De 108,

ti agricole.cepe cu data dere, incheiat intre

desfasurarea unor

fi schimbata fara

tpand cu data de

ctului, la cererea>erioada de timp, o

cursul valutar alultima zi a lunii,

ipiului Campina

CAPITOLUL VI: DREPTU^I SI OBLIGATIIArt.6. - Proprietarul are urmatoarele drepturi si/sau oa) sa predea terenul, pe ba^a de proces - verbal, inch

contractului; jb) sa incaseze chiria, in confo^mitate cu dispozitiile contrac) sa beneficieze de garantia c|onstituita de chirias;d) sa mentina terenul in sta|e corespunzatoare de folosi

inchirierii potrivit destinatiei sale;e sa asigure folosinta netulbuiata a terenului pe tot timpulf) sa controleze executarea obligatiilor chiriasului si re:

inchirierii, avand dreptul sa constate, ori de cate ori este nevfolosinta terenului de catre chirias,este folosit.

starea integritatii acestuia j

ligatii:iat dupa semnarea

tului de inchiriere;

.ta, pe toata durata

ichirierii;)ectarea conditiilor>ie, fara a stanjeni

destinatia in care

Art.7.(l) - Chiriasul are(a) sa pastreze in bune

deterioreze;(b) sa asigure curatenia pe(c) sa nu aduca atingere

actele juridice savar$ite;(d) sa achite chiria in

contract;(e) sa foloseasca terenul(f) sa exploateze imobil

distrugerea, degradarea sauaferente;

(g) sa realizeze la timp si iila care s-a obligat, numai cu inform

(h) sa restituie bunul, pecauza, a contractului de inchiriere, ir

(1) sa nu exploateze bunulcivile, industriale sau producte.

(2) - Orice imbunataJiri, tranbunuri ca$tigate terenului inchiriatsa le poata opune drept compensa$iedatorate de el proprietarului ca dauacest contract.

urrositoarele drepturi si/sau otTiditii bunul inchiriat, sa

terenul respectiv si in imprejudreptului de proprietate pub

cuantumul, conditiile

CAPITOLUL VII:Art.8. (1) - In cazul in care

termenele prevazute in prezentulintarziere, din cuantumul chiriei ne*sau fractiune de luna, incepand cu zpana la data stingerii sumei datorate

.̂

(2) - In cazul in carestabilite, contractul de inchiriere setransmisa in acest sens si datoreaza s

terrr

copform destina|iei sale;1 inchiriat ca un bun

deterio^area construc^iilor, instala1

conditii optime masurile p:̂a prealabila a proprietaruh

baza de proces-verbal, la.tarea func|ionala avuta la

nchiriat in vederea culegeri

f:)rmari sau instala{ii s-ar factin momentul executarii lor,

entru stricaciunile facute; interese pentru incalcare

RASPUNI>EREA CONTRACTUAia^ul nu achita proprietaru

coWtract, el datoreaza 1% cuhitate in termen, calculate

i.a imediat urmatoare termeiclusiv.:hiria5ul foloseste terenuleziliaza de plin drept, in

ukna de 1.500 lei, cu titlu de

jigatii:-1 degradeze sau

mi;ca prin faptele $i

mele stabilite prin

roprietar, evitandlor ^i accesoriilor

protectia mediului

[cetarea, din oriceita preluarii;|de fructe naturale,

de chiria?, ramanira ca prin aceasta

pentru alte sumedispozi^iunilor din

i chiria datorata latlu de majorari de

pentru fiecare lunailui de scadenta si

:ontrar destina^ieiza unei notificariaune interese.

(3) - Neplata chiriei, prela neindeplinirea obligatiilor contrala re^inerea contravalorii acesteia dobligat sa reTntregeasca garan|ia.

(4) - Riscul pieirii fortuproprietar.

(5) - NeTndeplinirea, :prezentul contract $i la termenelenotificari transmise, fiara interventireziliat.

(6) Notificarileanterior luarii masurilor.

prevazL|te la acest capitol se tran

CAPITOLUL VIII: INTER^ICTIA SUBINCHIRIERTERENLUI

Art.9.(l) - Este absolut inten:|sa subinchirierea sau cedar|totala sau par^iala a terenului inchiri^t

(2) - Terenul este desti(3) - Introducerea unei

asociere, colaborare, reprezentare,dupa sine rezilierea contractului $i p

CAPITOLUL IX: FORTA fl|AJORAArt.lO.(l) - For^a majora

neexecutarii par^iale sau totale a obl(2) - Prin forta majora

par^lor, imprevizibil $i insurmontaimpiedica par|ile sa execute total sai

(3) - Partea care invcuno$tin{a celeilalte par^i, in scris,

cum sJ orice alta prevedereuale de catre chirias dau d;garan$ie. Titularul dreptul

ite a bunului este suportat

parte sau in tot, a cond1xate, da dreptul proprietainstantei de judecata sa (

ncalcata referitoare;ptul proprietaruluii de inchiriere este

n toate cazurile de

;iilor stabilite prinului, in baza uneimsidere contractul

mit cu 30 de zile

exclusiv uzului titularuluipersoane pe terenul inc

tc., se considera ca o subftta de daune interese in valc

par^le, inW contract.

pendent de voin{aontractului si care

^xonereaza de raspunderegaJiilor asumate prin prezense in{elege un eveniment inil, aparut dupa incheiereapar^ial obligaJiile asumate.:ca for^a majora are obligakia sa o aduca la|in maximum 5(cinci) zile de la apariJie, iar

3rezece) zile de ladovada for^ei majore se va comuri|ca in maximum 15(cincisapari^ie. |

(4) - Data de referin{a ^ste data $tampilei po^tei deoca for^a majora are obl(5) - Partea care

cuno$tin^a celeilalte par^i incetarea cauzei acesteia in maximumzile de la incetare. !

(6) - Daca aceste imp^ojurari sJ consecin^ele lor6 ($ase) luni, fiecare parte poate rerjun^a la executarea contractiIn acest caz, nici una din par|i nu $re dreptul de a cere despagiparte, dar ele au indatorirea de a-$i opora toate obliga$iile pana 1

CAPITOLUL X: INCETAR^AArt.ll. - Contractul de inchiriqri- expirarea termenului stipulat- denun^area unilaterala a contfactului- rezilierea contractului in cazUJl

una din partj;- desfiintarea titlului proprieta^iilui;

CONTRACTULUIe inceteaza Tn cazurile urm

iri contract;i de catre una dintre p

neexecutarii obliga^iilor

I SAU CEDARII

a sub orice forma,

ie contract.iriat, sub forma denchiriere $i atragerede 1.5001ei.

cazul

jxpediere.^ia sa aduca la15(cincisprezece)

dureaza mai mult delui pe mai departe.ubiri de la cealaltaaceastadata.

toare:

itractuale de catre

- denunJarea unilaterala a contractului de catreintervine o cauza de utilitate publica, dupa notificarea prealabilaputin 30 zile anterior denuntarii.

prorMetar, atunci candi chiriasului, cu cel

CAPITOLUL XI: CLAUZA DE NESCHIMBAREArt.l2.(l) - Prezentul contract com;ine un numar de 12 (<

$i un numar de 13 (treisprezece) articole, ultimul capitol fiind imlitigiilor" sj are un articol.

(2) - Par^ile cunosc con{inutul contractului $i alesemneaza.

(3) - Orice modificare a prezentului contract nu seacordul par$ilor, consemnat intr-un act adh;ional.

CAPITOLUL XII: SOLUJIONAREA LITIGIILORArt.l3. - Orice litigiu decurgand din sau m legatura cu ace

referitor la validitatea, interpretarea, executarea ori desfiin|areape cale amiabila sau de catre instan{el2Judecatore$ti competente.

Prezentul contract s-a incheiat si semnat astaziexemplare.

biprezece) capitoletulat "Solutionarea

rezentei clauze i

oate face decat cu

PROPRIETAR, CHIRIAS,

contract, inclusivui, se va solu^iona

m