CONSILIUL GENERAL Al MUNICIPIULUI BUCUREŞTIHOTĂRĂŞTE

Art 1 Se aplObă Planul Urbanistic Zonal STR MENUETUlUI NR 4 SECTOR 1-pentru o suprafaţă de teren S=60000 mp proprietate persoane fizice

Amplasamentul se Icircncadrează Icircn documentaţia de urbanism Modif PUl PiaţaPresei Ubere - Mioriţa -revizuit sector 1 aprobată prin HCGMB nr 13116062005

Indicatori urbanistici reglementati POT = 60 CUTmax = 25 Rmaxh = S+P+2D- Hmaxj)600m Imobil autorizat S+P+1 E+2D+Pod de catre Primaria Sectorului 1 conformAC nr[iroIS91v1235212005

Concitii de construire aprobateFUNtTIUNI intrare in legalitate - imobil construit cu functiunea fr locuinte

I INgICATORI URBANISTICI POTmax = 60 CUTmax = 3 RmaxH = P+4E

I )-rrt ~ Prezenta documentaţie reprezintă regulament de urbanism şi nu dă dreptul laconstr~ljre

cm 3 Se abrogă toate prevederile contrare cuprinse Icircn proiectele urbanistice anterior

aprOhilt~ lt~i (t t1 Perioada de valabilitate a prezentei documentaţii de urbanism este de 5(cinci)

ani i ~ f

li 1J~1 ~~J(icirc~[ Direcţiile din cadrul aparatului de specialitate al Primarului General al

Muni~pitui ucureşti vor aduce la Icircndeplinire prevederile prezentei hotăracircri ) 1

Jr j dACeuroiistă hotăracircre a fost adoptată Icircn şedinţa

B(fcureŞti~ndata de I

-t ~

1 - 11 I icirc

1 ~ IlmiddotPREşErltNTE DE ŞEDINŢĂ

) Aţlbull l J1+ i

i- _0 f ~bull l

o J

a Consiliului General al Municipiului

SECRETAR GENERALAl MUNICIPIULUI BUCUREŞTI

TUDOR TOMA

___ l_

B-dulReginailisabeta 47 sector 5 BucureştiRomacircniatel +4021 305 55 00 wwwbucureslimiddotprimariaro Pag 3

bull I

I i

il I

Jmiddotftmiddotmiddot

PRIMĂRIA MUNICIPIULUI BUCUREŞTICabinet Primar General

EXPUNERE DE MOTIVEprivind aprobarea Planului Urbanistic Zonal

STR MENUETULUI NR 4 SECTOR 1

Legea nr 4532001 pentru modificarea si completarea Legii m 501991 privind autorizareaexecutarii lucrarilor de constructii si unele masuri pentru realizarea locuintelor stipuleaza obligatiaadministratiei publice locale de a elibera certificate de urbanism si autorizatii de construire pe bazadocumentatii lor de urbanism si amenajarea teritoriului aprobate dupa cum urmeaza

- pentru terenuri anlplasate in localităţi pe baza planurilor urbanistice (PUZ PUD) aprobate şi aregulamentelor aferente acestora

Amplasamentul ce face obiectul reglemcntaei llrbanistice se incadreaza in documeniatia deurbanism Modif PUZ Piata Presei Libere - Miorita-revizuit sector 1 aprobat prin HCGMBm 13116062005 Indicatorii urbanistici reglementaţi POT=60 CUTmax=25 Rmaxh=S+P+2D - Hmax=1600 mImobil autorizat S+P+IE+2D+Pod de catre Primaria Sectorului 1 conform AC nr61059M235212005

FU CŢIU TIAVIZATE intrare in legalitate - imobil construit cu functiunea de locuinte

INDICATORI URBANISTlCI AVIZAŢI POTmax =60 CUTmax =3 RmaxH =P+4E

Planul Urbanistic Zonal avacircnd Certificatul de urbanism m 434-898508-20 IO AvizulComisiei Tehnice de Amenajarea Teritoriului si Urbanism-CTATU-PMB şi alte avize solicitateconform prevederilor legale in vigoare conform prevederilor art 45- alin 2-lit e aIi 36-alin 2-lit csi art 36-alin 5-lit c din Legea administraţiei publice locale m 2152001 republicată se supunedezbaterii Consiliului General al Municipiului Bucureşti

In scopul de mai sus prezentam spC dczbatcre alaturatul p-oieet de hota-almiddote

Splaiul Independenţei nr 291-293 cod poştal 060042 sector 6 Bucureşti Romacircnia

Telhltpllwwwpmbro

PRIMĂRIA MUNICIPIULUI BUCUREŞTICabinet Primar General

EXPUNERE DE MOTIVEprivind aprobarea Planului Urbanistic Zonal

STR MENUETULUI NR 4 SECTOR 1

Legea nr 4532001 pentru modificarea si completarea Legii m 501991 privind autorizareaexecutarii lucrarilor de constructii si unele masuri pentru realizarea locuintelor stipuleaza obligatiaadministratiei publice locale de a elibera certificate de urbanism si autorizatii de construire pe bazadocumentatii lor de urbanism si amenajarea teritoriului aprobate dupa cum urmeaza

- pentru terenuri anlplasate in localităţi pe baza planurilor urbanistice (PUZ PUD) aprobate şi aregulamentelor aferente acestora

Amplasamentul ce face obiectul reglemcntaei llrbanistice se incadreaza in documeniatia deurbanism Modif PUZ Piata Presei Libere - Miorita-revizuit sector 1 aprobat prin HCGMBm 13116062005 Indicatorii urbanistici reglementaţi POT=60 CUTmax=25 Rmaxh=S+P+2D - Hmax=1600 mImobil autorizat S+P+IE+2D+Pod de catre Primaria Sectorului 1 conform AC nr61059M235212005

FU CŢIU TIAVIZATE intrare in legalitate - imobil construit cu functiunea de locuinte

INDICATORI URBANISTlCI AVIZAŢI POTmax =60 CUTmax =3 RmaxH =P+4E

Planul Urbanistic Zonal avacircnd Certificatul de urbanism m 434-898508-20 IO AvizulComisiei Tehnice de Amenajarea Teritoriului si Urbanism-CTATU-PMB şi alte avize solicitateconform prevederilor legale in vigoare conform prevederilor art 45- alin 2-lit e aIi 36-alin 2-lit csi art 36-alin 5-lit c din Legea administraţiei publice locale m 2152001 republicată se supunedezbaterii Consiliului General al Municipiului Bucureşti

In scopul de mai sus prezentam spC dczbatcre alaturatul p-oieet de hota-almiddote

Splaiul Independenţei nr 291-293 cod poştal 060042 sector 6 Bucureşti Romacircnia

Telhltpllwwwpmbro

PRIMĂRIA MUNICIPIULUI BUCUREŞTIDirectia Generală de Dezvoltare UrbanăDirecţia Urbanism

RAPORTprivind aprobarea Planului Urbanistic Zonal

STR MENUETULUI R 4 SECTOR 1

Legea nr 4532001 pentru modificarea si completarea Legii nr 501991 privind autorizareaexecutarii lucrarilor de constructii si unele masuri pentru realizarea locuintelor stipuleaza obligatiaadministratiei publice locale de a elibera certificate de urbanism si autori7i1tii de construire pe bazadocumentatii lor de urbanism si amenajarea teritoriului aprobate dupa cum urmeaza

- pentru terenuri amplasate in localităţi pe baza planurilor urbanistice (PUZ PUD) aprobate şi aregulamentelor aferente acestora

Amplalti1ll1e1tuL(~face obiectul regl~l1entarii urbanistice se inc3dreaza il1 documentatia deurbanism Modif PUZ Piata Presei Libere - Miorita-revizuit sector 1 aprobat prin HCGMBnr 13116062005Indicatorii urbanistici reglementaţi POT=60 CUTmax=25 Rmaxh=S+P+2D - Hmax=1600 mImobil autorizat S+P+ IE+2D+Pod de catre Primaria Sectorului 1 conform AC nr61059M235212005

FUNCŢI 1 AVIZATE intrare in legalitate - imobil construit cu functiunea de locuinte

INDICATORI URBANISTICI AVIZAŢI POTmax =60 CUTmax =3 RmaxH =P+4E

Planul Urbanistic Zonal avacircnd Certificatul de urbanism nr 434-898508-2010 AvizulComisiei Tehnice de Amenajarea Teritoriului si Urbanism-CTATU-PMB şi alte avize solicitateconform prevederilor legale in vigoare conform prevederilor art 45- alin 2-lit e art 36-alin 2-lit csi art 36-alin 5-lit c din Legea administraţiei publice loca le nr 2152001 republicată se supune

( dezbaterii Consiliului General al Municipiului Bucmeşti

Certificăm faptul că documentaţia prezentată spre dezbatere CGMB conţine toate avizelesolicitate prin Avizul de urbanism nr 20-1-11-16052007-R-01062010

Splaiul Independenţei nr 291-293 cod poştal 060042 sector 6 Bucureşti Romacircnia

Tel

httpltwwwpmbro

PRIMĂRIA MUNICIPIULUI BUCUREŞTIDirecţia Generală de Dezvoltare Investiţii şiPlanificare UrbanăDirectia Urbanism

1

N91171401062010

AVIZ DE URBANISM nr 2011116052007fRlOl062010PUZ- STR MENUETULUI NR 4 SECTOR I

Prezentul Aviz inlocuieste Avizul de urbanism nI 20111116052007 urmare a revizuirii procedurii de avizare conform prevederilorLegii nI 222009 privind aprobarea oC nI 272008 pentru modificarea si completarea Legii nI 3502001 privind amenajarea

teritoriului si urbanismul

BENEFICIARI D- A UDRESCU ANA-HRISTI D- UL UDRESCU ARTUR DA VID D- UL NICU SAMUELELA BORATOR SC SARGES IMPEX SRLSUPRA FA ŢA STUDIATĂ prin PUZ S=60000 mp teren ce a generat PUZ - proprietate persoane fiziceAMPLASARE DELIMITARE STUDIU terenul se afla situat in Sectorul 1 avand ca puncte de reper str Tipografilor-Sos Bucuresti-Ploiesti sector 1PREVEDERI PUGIPUZ APROBATE ANTERIOR Modif PUZ Piata Presei Libere - Miorita-revizuit sector 1 aprobat prinHCGMB nr 13116062005Indicatorii urbanistici reglementaţi POT=60 CUTmax=25 Rmaxh=S+P+2D - I-Imax= 1600 mImobil autorizat S+P+ IE+2D+Pod dc catre Primaria Scctorului 1 conform AC nr 61059MI235212005

SE AVIZEAZĂ PLANUL URBANISTIC ZONALCONFIGURATIA EDIFICABILULUJ SI I DICATORII URBANTSTICI

CONFORM PLANULUI DE REGLEME rĂRI VIZAT SPRE NESCHTMBARE

FUNCŢI NI AVLZA TE Intrare in Icgalitate - imobil construit cu functiunea de locuinte

IDICA TORI URBANISTICI AVIZA ŢI POTmax=60 CUTmax =3 RmaxH =PT4E

CIRCULA ŢII ACCESE parcarea şi gararea aUlOvehiculelor şi profilul transversal al circulaţiilor propuse vor respecta Normeleprivind asigurarea numărului minim de locuri de parcare pentru noik construcţii şi amenajări autorizate pe teritoriul MunicipiuluiBucureşti şi a prospectclor necesare unei corecte funcţionări a anerelor de circulaţie aprobate prin HCGMB nr 662006

ACORDURI AVIZE NECESARE PENTRU APROBARE Aviz de la Comisia de coordonări lucrări edilitarc -PMB Aviz de laAgenţia Regională pentru Protecţia Mediului Bucureşti Aviz de la Ministerul Dezvoltării Regionale şi Turismului Aviz de la ComisiaTehnică de Circulaţie - PMB alte avize conform legislatiei Icircn vigoare bull Avizele si acordurile obtinwe in ba=a Avizului de urbanism 1 20111116052007 iSI mentin valabilitalea daca reglementarileurbanistice cuprinse in prezentul Aviz sunt neschimbate

In conformitate cu adresa nr 215012009 emisa de Comisia Juridica si de Disciplina - CGMB Extras de Cane Funciara lazi pentru imobilul ce a generat PUZ Declaratie otariala din care sa rezulte ca proprietarii imobilelor cuprinse in aria de studiu au fostinformati de catre beneficiarul studiului de urbanism de propunerea ce urmeaza a fi aprobata in CGMB si ca acesta isi asuma oriceconsecinte juridice ce ar putea decurge din afectarea dreptului de proprietate al acestora

In conformitate cu prevederile art 63 lit g din Legea nr 3502001 cu modificarile si completarile ulterioare elaboratoruldocumentaţiei de urbanism răspunde pentru exactitatea datelor şi veridicitatea Icircnscrisurilor cuprinse Icircn documentaţia deurbanism ce a stat la baza emiterii avizului de urbanism La nivel de AC se vor respecta prevederile OMTCT nr 173021092006

Prezentul aviz modifică şi completează prevederile documentaliilor de urbanism avizate anterior este valabil 5 (cinci) ani şi poate fifolosit numai după aprobarea documentaţiei de urbanism

Cenificatul de urbanism se va elibera respeclacircnd datele tehnice solicitate prin acest aviz

Şef serviciu

inţţlaurea

FPS-21-07

Către

MINISTERUL DEZVOLTĂRIILucRĂRILOR PUBLICE ŞI

LOCUINTELORbullDirecţia Generală DezvoltareTeritorială

Bucureşti bd Dinicu Golescu nr 38 sector 1Telefonfax 0372114521

Nr 38254IDGDT~P2008

~

SC SARGES IMPEX SRLStr Maltopol nr 10 sector 1 Bucuresti

AVIZ nr 5 I 2008

Denur71jrePu-z--~ bullbullcuinţemiddot Str MENUETULUI nr 4 sector 1i3ucureştiProiectant SC SAGERS IMPEX SRLBeneficiar UDRESCU ANA UDRESCU ARTUR DAVID NICU SAMUEL

Constatacircnd că documentaţia a fost elaborată Icircn conformitate cu prevederile Legiii3502001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul modificată şi completată cu Legeanr 2892006

Hotăracircrii Guvernului nr 5251996 privind aprobarea Regulamentului general deurbanism

Ordinului Ministerului Lucrărilor Publice şi Amenajării Teritoriului nr 911991 privindprocedura de autorizare şi conţinutul documentaţiilor prevăzute de Legea 50 1991 cumodificările ulterioare şi normele metodologice de aplicare nr14302005

Ordinului comun MLPTL nr 62003 şi MAP nr1392003

Ministerul Dezvoltării Lucrărilor Publice şi Locuinţelor

emite următorul

AVIZ

PUZ - Locuinţe Str MENUETULUI nr 4 sector 1 Bucureşticu conditiile şi rec lID~ile pe versa

--~lUCRARIL v lto~iOElvo 0-9 bullbullbullbullbullltf bull ( i

DIIcircE~O4E middot_AL

~

- ~~s ~- DI-o r Icirc deg0 1- ~

Ghe9(9 h~iR~iRliŞtu ) 1(~C~~~ANI --~~

Inainte de aprobarea documentaţiei de către Consiliul local acesta are obligaţia de a verifica modul in careau fost preluate in documentaţie condiţiile impuse prin avize

1

CONDITII

1 Confonn avizului Ministerului Culturii şi Cultelor - Direcţia pentru Cultură

Culte şi Patrimoniu Naţional a Municipiului Bucureşti nr 1319 Z02112007

2 Indicatori urbanistici

POT max = 60 CUTmax= 3 mp ADCmp teren

Rmaxh = P + 4E Hmax = 17 m

3 Circulaţiile accesele şi parcările vor respeCta prevederile HCGMB

nr662006 iar garareaparcarea se vor asigura exclusiv Icircn incinta proprietăţii cu

asigurarea numărului minim de locuri de parcare

RECOMANDĂRI

1 - Conform PUZ zone construite prt8jate Icircn municipiul Bucureşti zQIIaJcB3-e -- _- -

PARCUL HERĂsTRĂU - se interzic imitaţ iile de materiale sau utilizarea improprie

a materialelor (placaje ceramice sau suprafeţ e metalice strălucitoare) utilizarea

culorilor stridente

2 Se recomandă o volumetrie şi o arhitectură a faţ adelor care să fie Icircn armonie cu

clădirile alăturate şi să respecte caracterul arhitectural al zonei

DIRECTIA GENERALĂbullDEZVOLTARE TERITORIALĂ

DIRECTORGELADJUNCT

Anca Ileana GINAVAR

CONSILIER SUPERIOR DGDT

Casandra ROŞ~L~

2

Nr 497~ ~396 121O007

DIRECTOR EXECUTIVChim Simona Mihaela Saeeanu

SEF SERVICru AUTORIZARE SICONTROLUL CONFORMARlI

Ing Roxana Costaehe

~

INTOCMITGeog Silvia Tarbu

~~

Printedon lecycledpaper -Imprimat o_h_acircrt_ie_rec_ida_tă ~--

Aleea LaculMori nr 1 wwwarpmbro Tel 02143066720214306677sectorul6 cod vovo t oucuresti E-mailofficearpmbro Fax 0214306675

Către

MINISTERUL DEZVOLTĂRIILucRĂRILOR PUBLICE ŞI

LOCUINTELORbullDirecţia Generală DezvoltareTeritorială

Bucureşti bd Dinicu Golescu nr 38 sector 1Telefonfax 0372114521

Nr 38254IDGDT~P2008

~

SC SARGES IMPEX SRLStr Maltopol nr 10 sector 1 Bucuresti

AVIZ nr 5 I 2008

Denur71jrePu-z--~ bullbullcuinţemiddot Str MENUETULUI nr 4 sector 1i3ucureştiProiectant SC SAGERS IMPEX SRLBeneficiar UDRESCU ANA UDRESCU ARTUR DAVID NICU SAMUEL

Constatacircnd că documentaţia a fost elaborată Icircn conformitate cu prevederile Legiii3502001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul modificată şi completată cu Legeanr 2892006

Hotăracircrii Guvernului nr 5251996 privind aprobarea Regulamentului general deurbanism

Ordinului Ministerului Lucrărilor Publice şi Amenajării Teritoriului nr 911991 privindprocedura de autorizare şi conţinutul documentaţiilor prevăzute de Legea 50 1991 cumodificările ulterioare şi normele metodologice de aplicare nr14302005

Ordinului comun MLPTL nr 62003 şi MAP nr1392003

Ministerul Dezvoltării Lucrărilor Publice şi Locuinţelor

emite următorul

AVIZ

PUZ - Locuinţe Str MENUETULUI nr 4 sector 1 Bucureşticu conditiile şi rec lID~ile pe versa

--~lUCRARIL v lto~iOElvo 0-9 bullbullbullbullbullltf bull ( i

DIIcircE~O4E middot_AL

~

- ~~s ~- DI-o r Icirc deg0 1- ~

Ghe9(9 h~iR~iRliŞtu ) 1(~C~~~ANI --~~

Inainte de aprobarea documentaţiei de către Consiliul local acesta are obligaţia de a verifica modul in careau fost preluate in documentaţie condiţiile impuse prin avize

1

CONDITII

1 Confonn avizului Ministerului Culturii şi Cultelor - Direcţia pentru Cultură

Culte şi Patrimoniu Naţional a Municipiului Bucureşti nr 1319 Z02112007

2 Indicatori urbanistici

POT max = 60 CUTmax= 3 mp ADCmp teren

Rmaxh = P + 4E Hmax = 17 m

3 Circulaţiile accesele şi parcările vor respeCta prevederile HCGMB

nr662006 iar garareaparcarea se vor asigura exclusiv Icircn incinta proprietăţii cu

asigurarea numărului minim de locuri de parcare

RECOMANDĂRI

1 - Conform PUZ zone construite prt8jate Icircn municipiul Bucureşti zQIIaJcB3-e -- _- -

PARCUL HERĂsTRĂU - se interzic imitaţ iile de materiale sau utilizarea improprie

a materialelor (placaje ceramice sau suprafeţ e metalice strălucitoare) utilizarea

culorilor stridente

2 Se recomandă o volumetrie şi o arhitectură a faţ adelor care să fie Icircn armonie cu

clădirile alăturate şi să respecte caracterul arhitectural al zonei

DIRECTIA GENERALĂbullDEZVOLTARE TERITORIALĂ

DIRECTORGELADJUNCT

Anca Ileana GINAVAR

CONSILIER SUPERIOR DGDT

Casandra ROŞ~L~

2

Nr 497~ ~396 121O007

DIRECTOR EXECUTIVChim Simona Mihaela Saeeanu

SEF SERVICru AUTORIZARE SICONTROLUL CONFORMARlI

Ing Roxana Costaehe

~

INTOCMITGeog Silvia Tarbu

~~

Printedon lecycledpaper -Imprimat o_h_acircrt_ie_rec_ida_tă ~--

Aleea LaculMori nr 1 wwwarpmbro Tel 02143066720214306677sectorul6 cod vovo t oucuresti E-mailofficearpmbro Fax 0214306675

CONDITII

1 Confonn avizului Ministerului Culturii şi Cultelor - Direcţia pentru Cultură

Culte şi Patrimoniu Naţional a Municipiului Bucureşti nr 1319 Z02112007

2 Indicatori urbanistici

POT max = 60 CUTmax= 3 mp ADCmp teren

Rmaxh = P + 4E Hmax = 17 m

3 Circulaţiile accesele şi parcările vor respeCta prevederile HCGMB

nr662006 iar garareaparcarea se vor asigura exclusiv Icircn incinta proprietăţii cu

asigurarea numărului minim de locuri de parcare

RECOMANDĂRI

1 - Conform PUZ zone construite prt8jate Icircn municipiul Bucureşti zQIIaJcB3-e -- _- -

PARCUL HERĂsTRĂU - se interzic imitaţ iile de materiale sau utilizarea improprie

a materialelor (placaje ceramice sau suprafeţ e metalice strălucitoare) utilizarea

culorilor stridente

2 Se recomandă o volumetrie şi o arhitectură a faţ adelor care să fie Icircn armonie cu

clădirile alăturate şi să respecte caracterul arhitectural al zonei

DIRECTIA GENERALĂbullDEZVOLTARE TERITORIALĂ

DIRECTORGELADJUNCT

Anca Ileana GINAVAR

CONSILIER SUPERIOR DGDT

Casandra ROŞ~L~

2

Nr 497~ ~396 121O007

DIRECTOR EXECUTIVChim Simona Mihaela Saeeanu

SEF SERVICru AUTORIZARE SICONTROLUL CONFORMARlI

Ing Roxana Costaehe

~

INTOCMITGeog Silvia Tarbu

~~

Printedon lecycledpaper -Imprimat o_h_acircrt_ie_rec_ida_tă ~--

Aleea LaculMori nr 1 wwwarpmbro Tel 02143066720214306677sectorul6 cod vovo t oucuresti E-mailofficearpmbro Fax 0214306675

Nr 497~ ~396 121O007

DIRECTOR EXECUTIVChim Simona Mihaela Saeeanu

SEF SERVICru AUTORIZARE SICONTROLUL CONFORMARlI

Ing Roxana Costaehe

~

INTOCMITGeog Silvia Tarbu

~~

Printedon lecycledpaper -Imprimat o_h_acircrt_ie_rec_ida_tă ~--

Aleea LaculMori nr 1 wwwarpmbro Tel 02143066720214306677sectorul6 cod vovo t oucuresti E-mailofficearpmbro Fax 0214306675

1J

ROMAJlIAMINISTERUL CULTURII SI CULTELOR

DIRECTIA PENTRU CULTURA CULTE SI PATRIMONIUCULTURAL NATIONAL A MUNICIPIULUI BUCURESTI

Str Sfantul Stefan nr 3 sector 2 Bucuresti - tel-021323 2611

Nr 1414- SMI 2112007

Catre Artur David UDRESCU Ana Hrisi UDRESCU SAMUEL NICU

Spre stiinta Primaria Sectorului 1 - Serviciul de UrbanismMinisterul Culturii si Cultelor - Directia Monumentelor Istorice

AVIZ NR 13191 ZI 2112007PUZ - intrare in legalitate

str Menuetului nr 4 sector 1 Bucuresti

Obiectivul Imobii- str Menuetului nr Localitatea Bucuresti sector 1Zona protejata nr 83 conform HCGMB 2792000Proiect Intrare in legalitate lucrariFaza puzProiectant arh AP CONSTANTINESCUBeneficiar Artur David UDRESCU Ana Hristi UDRESCU SAMUEL NICU

Documentatia contine piese scrise cerere de inaintare contract de schimb memOflUtehnic certificat de urbanism aviz de urbanism piese desenate - plan cadastral 1500 12000proiect faza PUz studiu de impact si documentar fotografic

(Iti Documentatia propune intrarea in legalitate a lucrarilor sanctionate la imobilul de laadresa sus amintita Proiectul propune extinderea imobilului autorizat anterior pana la regimulde inaltime final S+P+4E

In urma analizarii documentatiei se acorda

AVIZ FAVORABILPentru documentatia prezentata

Prezentul aviz este valabil cu o plansa anexaPrezentul aviz modifica si completeaza avizul DCC PCNMB nr 537Z9062005

---

J Primăria Municipiului Bucureşti

Direcţia Generală de DezvoltareInvestiţii şi Planificare Urbană

B-dul Regina Elisabela 47 sector 5 Bucureşti Romacircnia

Tel 305 55 88 tel centralacirc 3055500 int 1134 fax 305 5588htlpIwwwbucuresli-primariaro

Direcţia Urbanism şi Amenajarea Teritoriului

COMISIA DE COORDONARENr 70514515022008

SMC ce~ficalISO 9001 2CtO

SMM certixallS014001 2004

AVIZUL COMISIEI DE COORDONAREFAZA DOCUMENTATII DEURI3AN[SM

Din PV nr 6 [5022008 al sedinţei

Comisiei de Coordonare a PMB

Nr [6 SC SARGES IMPEX SRL cu sediuldomiciliul Icircn Bucuresti Str MaHopol nr 10prezintă spre avizcire documentaţia de precoordonar~ a PUZ-ului lSTR MENUETULUI NR 4SECTOR 1 Icircmpreună cu avizele scrise ale icircntreprinderilor edilitare Icircn conformitate cu DispoziţiaPrimarului General nr 4331996 se avizează favorabil din punct de vedere al reţelelor edilitareplanul de precoordonare menţionat mai sus cu condiţiile

Icircn vederea aprobării PUZ-ului se va obţine avizul CTUAT - PMB

- se vor respecta condiţiile impuse prin avizele anexa la documentaţie

- se va respecta planul de precoordonare anexat avizului

)

SECRET AR - COMISIE

ing ee DRUMEN CO

ARHITECT ŞEF ADJUNCT AL

MUNICIPIULUIfUCUREŞTI

hLIV~

mPREZENTANT

DUAT-CO~Eing ANDREI ZAI~CU

FPS-21-036

J Primăria Municipiului Bucureşti

Direcţia Generală de DezvoltareInvestiţii şi Planificare Urbană

B-dul Regina Elisabela 47 sector 5 Bucureşti Romacircnia

Tel 305 55 88 tel centralacirc 3055500 int 1134 fax 305 5588htlpIwwwbucuresli-primariaro

Direcţia Urbanism şi Amenajarea Teritoriului

COMISIA DE COORDONARENr 70514515022008

SMC ce~ficalISO 9001 2CtO

SMM certixallS014001 2004

AVIZUL COMISIEI DE COORDONAREFAZA DOCUMENTATII DEURI3AN[SM

Din PV nr 6 [5022008 al sedinţei

Comisiei de Coordonare a PMB

Nr [6 SC SARGES IMPEX SRL cu sediuldomiciliul Icircn Bucuresti Str MaHopol nr 10prezintă spre avizcire documentaţia de precoordonar~ a PUZ-ului lSTR MENUETULUI NR 4SECTOR 1 Icircmpreună cu avizele scrise ale icircntreprinderilor edilitare Icircn conformitate cu DispoziţiaPrimarului General nr 4331996 se avizează favorabil din punct de vedere al reţelelor edilitareplanul de precoordonare menţionat mai sus cu condiţiile

Icircn vederea aprobării PUZ-ului se va obţine avizul CTUAT - PMB

- se vor respecta condiţiile impuse prin avizele anexa la documentaţie

- se va respecta planul de precoordonare anexat avizului

)

SECRET AR - COMISIE

ing ee DRUMEN CO

ARHITECT ŞEF ADJUNCT AL

MUNICIPIULUIfUCUREŞTI

hLIV~

mPREZENTANT

DUAT-CO~Eing ANDREI ZAI~CU

FPS-21-036

SMC certficallSO 9001 2000

SMM certificat IS014001 2004

001

~U KAS~~--~

B-dul Regina Elisabela 47 sector 5 Bucureşti RomacircniaTelfax 30555 35 lelcentrală 30555 00 in 1252

hltpwwwbucufesti-primariaro

DireCtia Generală InfraStmcturăşi Servicii Publice

Primăria Municipiului Bucureşti

Direcţia Transporturi Drumuri Sistematizarea Circulaţieisept067f~Jg8b Ij ()~middot~rtif

Către

sc SARGES IMPEX SRL

In şedinţa Comisiei Tehnice de Circulaţie din data de 06092007 s-adat acordul de principiu din punct de vedere tehnic al circulaţiei rutiere pentrudocumentaţia PUZ modificator - privind realizarea unui imobil de locuinţecolective in regim de icircnălţime S+P+4E-15 apartamente - str Menuetului nr 4conform avizului de urbanism nr 20111 eliberat de DUAT nr 600771 şiplanurilor anexate cu asigurarea unui număr de 17 locuri de parcare icircn incintă

Pentru avizul comisiei veţi reveni după obţinerea certificatului deurbanism la următoarea fază de proiectare faza PAC

Direcţia Asistenţă Tehnică şi Juridică a CGMB

-

PRUVIARIA ~IUNICiPIUSecretar General

1Ui ~li ~ ţ - ~~-~

Directia Asistentă Tehnică şi Juridică a CGMB Serviciul Transparenţă decizională

ANUNT

Icircn conformitate cu prevederile Legii nr 522003 privind transparenta decizională Icircn administraţia publică se aduce la cunoştinţă publică următoarele proiecte de acte normative

copy- privind aprobarea Planului Urbanistic Zonal - PUZ - Str Menuetului nr 4sector 1

2 - privind aprobarea Planului Urbanistic Zonal - PUZ - Splaiul Unirii nr 92 -96Sector 4

3---lJrivindmiddotaprobarea planului urbanstic Zonal --ILil - METAV - Str Biharia nr67 - 77 Sector 1

4 - privind aprobarea Planului Urbanistic Zonal - PUl Str Facircntacircnica nr 36Sector 2

5 - privind modificarea HCGMB nr 1142004 privind interzicerea circulatieiautovehiculelor Icircn parcurile şi grădinile publice din municipiul Bucureşti

Proiectele de acte normative mai sus amintite cu documentatia de bază pot ficonsultate

- pe site-ul PMB - wwwpmbro~Ia sediul PMB str Splaiul Independenţei nr 291-293 sector 6 - Centrul de

Informare (panou afişaj)Proiectul de act normativ se poate obţine Icircn copie pe bază de cerere depusă la

Centrul (leInformareIn conformitate cu prevederile art 6 alin 4 din Legea 50212803 pacircnă lamiddot data de

27082010 se pot trimite Icircn scris propuneri sugestii opinii cu valoare de recomandareprivind proiectul de act normativ supus dezbaterii publice

Propunerile sugestiile opiniile privind proiectul de act normativ se vor transmite - prin site-ul wwwpmbro

- prin poştă pe adresa PMB - str Splaiul Independefţei nr 291-293 sector 6- Directia Asistenţă Tehnică şi Juridică a CGMB

- depuse la Centrul de Informare - PMBMaterialele transmise vor purta menţiunea

Recomandare la proiect de act normativ

IDfllJPMB ~BucureşJA C Data l2 ((j vmiddot

Splaiul Independenţei nr 291-293 cod poştal 060042 sector 6 Bucureşti RomacircniaTel

http~pmbro

reg ~1

n

la

08Z41

-oOE

1 o-il Ja2J9

a

a~-----

O

-

a3lJ9a a

iL Q

a

a

o9592 --~_

dDE ARTA VEC HEl

~SSto_-1t~i o

a

o836S

iUZT uf

degBJfS

c- o

ATOR __0_

UI NR 4

(

J 03-cr

----~7------- IL I I

0 1 ~ O ~a

a

iia~HUZEUlI aa1

~middot_---o--0-----middot-0-0 o

o

(

o

--~-gt

--7--- ptJZSTRoM

~lgt-

lt---

~ 2~

--

D

A O Pc ~EC TCR

LIMITELE TERENULUICARE A GENERAT PUZ

FUNCŢIUNE REGIM DE iNĂL ŢIME

LOCUINŢĂ S+P+4 H max cor = 16 m

LIMITELE ZONEI STUDIATERESTRĂNSE STR MENUETULUI NRA

IMOBIL S+P+4 STR MENUETULUI NR 4incadrarea Icircn PUZ avizat Busincss Park UTR 2S lereD = 600 mpSe = ma 360 mpSd = max 1800 mp (aferent CUl)S liberă de construcţii = min 240 mpS amenajare sJl verzi == 20-25 S teren (min 120 mp)POT == max 60 CUT= max 30li maxim cornişă = 160 mH maxim = 170 m

------- ALINIERE CLĂDIRI

~----- ALiNIAMENT

LEGENDĂ

CIRCULAŢII

SUPRAFEŢE CAROSABILE I a

I__ ~~-__ bull-

) r9SUPRAFEŢE PIETONALE iJ5eu

~ ACCES CAROSABIL PE LOT

~ACCES PIETONAL PE LOT

r oEDIFICABIL

2 o

I 1 CONSTRUCŢII EXISTENTE

I I EDIFICABIL PROPUS INCLUSIVEXISTENT IN CURS DE AUTORIZARE

I o u6J

I I SUPRAFEŢE LIBERE DE CONSTRUCŢIIIN INTERIORUL LOTULUI I-_~_-

SC SARGES IMPEX SRLJ 40 285411992

IMOBIL DE LOCUINŢE S+I+4EBucureşti str Menuctului mA sector 1Beneficiari Udrescu Artur David şi Nicu Samuel

Proiect nr402006(PUZ)

Proiectat arh Adrian Constantinescu

Desenat arh Radu PopescuPLAN REGLEMENTĂRI 7