Complex Locativ Energetic Eficient

cu utilizarea surselor de

energie regenerabilă

Autor:

S. A. „Interactiv”

www.interactiv.md

mun. Chișinău, Republica Moldova

● încălzirea și climatizarea spațiilor cu energia pământului

● prepararea apei calde menajere cu energia solară

● producerea energiei electrice din surse regenerabile

Clădiri cu consum de energie aproape zero NZEB

(Nearly Zero Energy Buildings ):

EcoMoldova

Se construiește în sectorul Ciocana or. Chișinău, pe bul.

Mircea cel Bătrîn, 41 intersecție cu str. Ion Dumeniuc, care unește

sectorul Ciocana cu sectorul Rîșcani.

Cartierul Eco Moldova –

orășel-cetate cu independență energetică

Complexul este înconjurat

de mai multe parcuri și lacuri,

fiind în zonă liniștită și curat

ecologică, luminată intens de

soare, cu vînt din direcție

predominantă nord-vestică.

Evitarea curenților de aer este

asigurată prin aranjarea caselor

în mod corespunzător.

Este alcătuit din 22 blocuri locative cu 10, 12 și 18 nivele cu

1652 apartamente, 1750 locuri de parcări subterane, 360 locuri de

parcări terestre, centru comercial în mărime de 27 500 m.p.,

format ca un mic orășel-cetate modern, confortabil, ecologic.

EcoMoldova

Cartierul va fi îngrădit. In ograda cartierului se prevăd terenuri

de joacă moderne pentru copii, zone de odihnă pentru adulți,

terenuri sportive, clumbe cu flori, scuare, copaci, panouri

informative, urne de colectare a deșeurilor, etc.

Căile pietonale sunt pavate cu piatră de trotuar, iar cele

carosabile - asfaltate.

Fasadele blocurilor au un stil arhitectural clasic – Barocco.

La dispoziția locatarilor este un centru comercial cu

magazine, farmacii, bănci, spălătorii, centre de recreeri, frizerii,

săli sportive etc… amplasat la parter.

În vecinătate este prevăzută proiectarea și construcția unei

grădinițe de 320 locuri și școală primară de 160 locuri.

EcoMoldova

EcoMoldova

Prioritățile apartamentelor complexului EcoMoldova:

- apartamente spațioase cu planificări comode și moderne;

- blocuri cu pereți din piatră naturală de calcar;

- termoizolare minerală a pereților exteriori;

- izolare acustică între vecini; - la etaj sunt amplasate patru apartamente; - înălțimea tavanelor 2,7 m;

- ferestre termopan cu 4-5 camere; - încălzire în podea; - climatizare în apartamente cu sistem fancoil;

- prețuri mai mici cu 35-40% pentru întreținerea apartamentelor; - acces la parcări subterane și debarale din scară cu liftul;

- în ogradă - terenuri de joacă pentru copii, zone de agrement;

- acces limitat în ogradă a automobilelor (salvarea, pompierii,

evacuarea deșeurilor, taxi);

- încălzirea și climatizarea ecologică a apartamentelor;

- siguranță antiincendiară;

- rezistență seismică sporită.

EcoMoldova

La subsolul caselor, sub toată suprafața complexului, se

află parcarea subterană în 2 și 3 nivele pentru 1750 locuri de

automobile și cca 500 debarale.

Accesul în parcare va fi organizat prin cartele magnetice

pentru a limita accesul persoanelor străine.

Autoparcarea este dotată cu supraveghere video, siguranță

antiincendiară, acces la lifturile fiecărei scări a blocului locativ.

Parcarea automobilelor în ograda complexului este interzisă.

Pentru a spori siguranţa locatarilor, cît şi a integrităţii

imobilelor, intrarea în complex este limitată pentru persoane

străine prin montarea sistemului de control video, intervideofon.

Sunt cîteva intrari pietonale în ograda complexului,

printre care, avem ascensoare panoramice și/sau scări

escalatoare.

EcoMoldova

Apartamentele din complexul Eco Moldova sunt

atractive prin planificări comode, eficiență energetică cu

facturi la prețuri uimitor de mici, infrastructură proprie

dezvoltată a cartierului, zonă de parc, construcție

rezistentă în timp, siguranță antiincendiară și multe altele.

EcoMoldova

Sunt propuse apartamente:

- 1 odaie avînd 34 m2, 44 m2, 45 m2

- 2 odai cu 60 m2, 62 m2 si 69 m2

- 3 odai cu 86 m2

EcoMoldova

60 m2 60 m2

45 m2 45 m2

Tipul 3 de planimetrie se regăsește în blocurile cu 12 nivele:

- Blocurile locative cu nr: 3, 4, 5, 7, 8, 9, 10, 12, 14, 16, 18, 21;

44 m2 44 m2

62 m2 62 m2

34 m2 34 m2

Tipul 4 de planimetrie se regăsesc în blocurile cu 18 nivele:

- Blocurile locative cu nr: 6, 15, 19

EcoMoldova

EcoMoldova

86 m2 86 m2

69 m2 69 m2

Tipul 1 de planimetrie se regăsesc în :

- Blocurile locative cu nr: 1, 2, 11, 13, 17, 20, 22:

EcoMoldova

Odăile sunt spațioase, luminoase, calde iarna și

racoroase vara.

Pompe

aero- și geo-termale

Turbine

eoliene cu axă verticală

Colectoare solare Panouri PV

EcoMoldova

Proiectul este unic prin implimenterea ”Sistemului Energetic Eficient” – Rețea inteligentă de încălzire și

climatizare ecologică a blocurilor locative, formată dintr-un

sistem combinat de utilizare a energiei pământului, aerului și

soarelui, prin intermediul pompelor de căldură, colectoarelor

solare panourilor fotovoltaice și turbinelor eoliene cu axă

verticală.

EcoMoldova

Temperatura aerului din rețeaua de ventilare este

valorificată în sistem cu ajutorul pompelor de căldură aer-apă

amplasate pe acoperișul blocurilor.

Încălzirea geotermală este rezultatul funcționării pompelor de

căldură sol-apă care produc energie termică prin intermediul

unui ciclu termodinamic, fără ardere de combustibil fosil.

Energia electrică produsă de turbinele eoliene și

panourile fotovoltaice este utilizată pentru aprovizionarea

utilajelor din ”Sistemul Energetic Eficient” care vor fi instalate

pe acoperișul blocurilor.

Pompe geotermale* - încălzirea spațiilor

- răcirea spațiilor

- prepararea apei calde menajere

Pompe aerotermale** - prepararea apei calde menajere

- încălzirea spațiilor

- răcirea spațiilor

Colectoare solare** - prepararea apei menajere

Panouri PV** - producerea energiei electrice

Turbine eoliene cu ax vertical** - producerea energiei electrice

*sonde amplasate sub temelia blocurilor

**amplasate pe acoperișul blocurilor

Aplicarea tehnologiilor SER:

EcoMoldova

Puterea instalată a sistemului (pentru fiecare scară)

Turbine eoliene:

- de 30 kW, 2 unități.

Pompe geotermale:

- de 64 kW, o unitate;

- de 18 kW, o unitate.

Pompe aerotermale:

- de 64 kW, o unitate;

- de 32 kW, o unitate.

Colectoare solare:

- suprafața de 28 m2

Panouri PV:

- suprafața de 80 m2, 16 kWh

EcoMoldova

EcoMoldova

Studiul comparativ costuri întreținere pentru o scară

Studiul comparativ costuri întreținere pentru

Complex Rezidențial Energetic Eficient EcoMoldova

Studiul comparativ surse de alimentare

cu energie termică pentru o scară

● Costuri de întreținere :

- cu 55% mai mic decît costul încălzirii cu gaze naturale

- cu 57% mai mic decît încălzirea cu termocentrale.

● Independența energetică :

- micșorarea importului de gaze naturale cu 1 010 000 m³/an

(0,1% - din consumul total anual pe țară),

- micșorarea importului de energie electrică cu 3762 MWh/an

● Reducerea impactului de mediu:

- substituirea resurselor energetice fosile cu 15446 MWh/an din

SER

- reducerea emisiilor GES cu 2091 t/an comparativ cu CTM

EcoMoldova

Concluzii la implimentarea proiectului

“Complex Locativ Energetic Eficient”

EcoMoldova

Costul aproximativ al proiectului este de 78 - 81 mln. EUR,

dintre care:

- costul apartamentelor este de 49-51 mln. EUR,

- costul parcărilor auto este de 5 mln. EUR,

- costul centrului comercial este de 24-25 mln. EUR.

Studiul comparativ costuri investiționale

* Centrale termice murale pe gaze naturale

** Sistem Energetic Eficient – acopera necesarul de energie

electrică în scopuri termice din surse regenerabile.

Înzestrarea cu utilaj tehnic:

EcoMoldova

• suprafață de 27 500 m2

• două nivele cu h=5,50 m

• parcare subterană pentru 280 auto

• parcare terestră pentru 100 auto

• arcade de 11 m înălțime

• stil arhitectural clasic ”Barocсo”

• galerii pietonale

• lifturi panoramice

• amplasare reușită

• căi de acces din toate direcțiile

• costul aproximativ al investițiilor – 24-26 mln. EUR

Caracteristicile Centrului Comercial:

Spațiul de 27 500 m2 poate fi gestionat pentru

organizarea comerțului alimentar și nelimentar, crearea

zonelor de agrement, unităților de alimentație publică, zonelor

recreativ-sportive, centre de distracții, saloane de frumusețe,

săli de conferințe, puncte de acordarea serviciilor, farmacii,

curățătorii și altele...

EcoMoldova

EcoMoldova

Pentru Centrul Comercial din Eco Moldova se

preconizează circa 4,5 milioane de vizitatori pe an, aproximativ

12 000 pe zi și 800 locuri noi de muncă.

Vizitatorii vor avea acces la noul Centru Comercial din

bld. Mircea cel Batrân și str. I. Dumeniuc. În curînd se v-a

reconstrui bulevardul Mircea cel Bătrîn cu prelungirea pînă la str.

Bucovinei, și în viitorul apropiat, va deveni una din arterele

principale de intrare în capitală din partea de nord.

Din sectorul Rîșcani este acces prin str. Studenților

care, după reconstrucţie, urmează să devină a doua cea mai

importantă stradă care unește sectorul dat cu sectorul Ciocana.

EcoMoldova

EcoMoldova

EcoMoldova

Lansarea proiectului EcoMoldova

EcoMoldova

Lansarea proiectului EcoMoldova

EcoMoldova

Derularea lucrărilor

EcoMoldova

Derularea lucrărilor

EcoMoldova

Derularea lucrărilor

EcoMoldova

Derularea lucrărilor

EcoMoldova

Derularea lucrărilor

EcoMoldova

Derularea lucrărilor

EcoMoldova

Derularea lucrărilor

EcoMoldova

Derularea lucrărilor

EcoMoldova

Invităm antreprenori, investitori, oameni de afaceri

pentru realizarea comună a proiectului.

www.facebook.com/interactiv.md

+373 22 22 77 66 +373 62 102 888 +373 69 107 913

info@interactiv.md

www.interactiv.md