DREPT CIVIL. CONTRACTE. LICENTA VARA 2014

Care este cel mai utilizat contract civil? Contractul de vnzare-cumparare. Docrina a retinut ca este cel mai utilizat contract deoarece asigura circulatia juridicaabunurilor si a altor valori patrimoniale.

Explicati notiunile de promitent vanzator si promitent comparator. Promisiunea bilaterala de vnzare-cumparare este o conventie (antecontract) prin care ambele parti, numite promitent-vanzator si promitent-cumparator, seobliga sa incheie intre ele, in viitor, un contract de vanzare-cumparare, ale cariu elemente esentiale ( lucrurl si pretul) sunt deja stabilite prin promisiune.

Ce transmite vanzatorul cumparatorului, prin contractul de vanzare? Vanzatorul transmite, sau, dup caz, se obliga sa transmita cumparatotului proprietatea unui bun in schimbul uni pret pe care cumparatorul se obliga sa il plateasca. Ce poate face obiect al contractului de vanzare, in sens larg?obiect al contractului de vnzare-cumprare pot fi i alte drepturi reale, nu numai dreptul de proprietate, dar i drepturi de crean, drepturi intelectuale sau chiar, n mod excepional, drepturi asupra unei universaliti (cuprinznddrepturi i datorii, activ i pasiv), aa cum este o motenire.

Unde a fost reglementat contractul de vanzare-cumparare, pana in luna octombrie a anului 2011? Pana in anul 2011, contractul de vanzare-cumparare a fost reglementat de art. 12941404 C.civ. din 1864; de asemenea, Codul comercial continea reglementari referitoare la vanzare, in articolele 60-73.

Unde se gaseste in prezent sediul comun al materiei contractului de vanzare? In prezent, sediul comun al materiei contractului de vanzare se gaseste in Capitolul I din Titlul IX al Cartii a V-a din Codul civil 2009, existand insa si alte acte normative in dreptul nostru pozitiv care reglementeaza diverse varietati de vanzare.

Care este legea ce guverneaza, in principiu, incheierea, efectele si incetarea contractului de vanzare? Legea nr. 71/2011

Ce reglementare legala va fi aplicabila daca contractul de

vanzare a fost incheiat inainte de intrarea in vigoare a noului Cod civil? Vor fi aplicabile regulile vechii reglementari

Ce lege va guverna contractul de vanzare daca acesta a fostincheiat dupa intrarea in vigoare a noului Cod civil?-Contractul va fi guvernat de noua reglementare

Care sunt caracterele juridice ale vanzarii? Este un contract: sinalagmatic, consesual, cu titlu oneros, comutativ, translativ de proprietate, de drept comun in materia cotractelor translative de proprietate.

Care sunt condiiile de valabilitate ale vanzarii?

capacitatea prilor, consimmntul partilor, obiectul contractului i cauza acestuia.

Capacitatea, condiie de valabilitate a vanzarii. Potrivit art. 1.180, poate contracta orice persoana care nu este declarata incapabila de lege si oprita sa incheie anumite contracte.

Vanzarea intre soti. interdicia vnzrii ntre soi (art. 1307 C.civ. 1864); ratiunea acestei interdictii sta in aceea ca, in spatele incheierii unui contract de vanzare-cumparare s-ar putea ascunde o donatie simulata, prin care s-ar incerca eludarea dispozitiei legale (art. 937 C.civ. 1864) care consacra revocabilitatea donatiei intre soti ;

Definiti promisiunea unilaterala de vanzare. reprezint un contract unilateral prin care proprietarul unui bun promite unei persoane ca va vinde acel bun, aceasta rezervndu-i facultatea de a-i manifesta ulterior, de regul n interiorul unui termen, consimmntul de a-l cumpra

Definiti promisiunea bilaterala de vanzare. este un contract sinalagmatic prin care ambele pri se oblig s ncheie n viitor, la preul stabilit de ele, un contract de vnzare-cumprare avand ca obiect unul sau mai multe bunuri;

Definiti pactul de preferinta. reprezint o variant a promisiunii de vnzare, prin care proprietarul unui bun se oblig ca, n cazul n care va vindebunul respectiv, s acorde preferin unei anumite persoane, la pre egal

Cauza, conditie de validitate a vanzarii. cauza este motivul care determina fiecare parte sa incheie contractul (art. 1235 N.C.civ.), iar cauza contractului de

vanzare-cumparare trebuie sa indeplineasca conditiile generale privind cauza actului juridic civil : cauza sa existe, cauza sa fie licita si morala (art. 1236 N.C.civ.).

Natura juridica a vanzarii unui bun aflat in indiviziune (sauin proprietate comuna pe cote-parti) de catre unul dintre coindivizari, fara acordul celorlalti cotitulari.valabila vanzarea unui bun aflat in indiviziune (sau in proprietate comuna pe cote-parti) de catre unui dintre coindivizari, fara acordul celorlalti cotitulari, insa dreptul dobandit de cumparator este unul sub conditie, conditia fiind aceea ca, la partaj, bunul sa afie atribuit vanzatorului (in caz contrar, vanzarea fiind nula1).

In materia contractului de vanzare, carei parti ii revine obligatia de garantie contra evictiunii? Vanzatorului.

In materia contractului de vanzare, carei parti ii incumba obligatia de garantie contra viciilor? Vanzatotului.

Cum functioneaza garantia contra evictiunii rezultand din fapta proprie a vanzatorului?Vanzatorul va trebui sa se abtina de la orice fapt personal de natura a-l tulbura pe cumparator in linistita folosinta a lucrului, fie ca este vorba de o tulburare de fapt (de exemplu, patrunderea abuziva pe terenul vandut si realizarea de acte de stapanire a acestuia) sau de o tulburare de drept (de exemplu, vanzatorul invoca un dreptreal asupra lucrului vandut

1 Gabriel Boroi, Liviu Stanciulescu, op.cit., p. 358;

)Cum opereaza garantia contra evictiunii rezultand din fapta unui tert? In cazul in care cumparatorul sufera o tulburare din partea unei terte persoane, vanzatorul va fi obligat sa-l apere pe cumparator, iar daca nu reuseste sa-l apere, va suporta consecintele evictiunii

Caracterul supletiv al dispozitiilor legale care reglementeaza garantia contra evictiunii. Dispozitiile legale care reglementeaza garantia pentru evictiune au caracter supletiv, astfel incat partile pot modifica continutul acestei garantii, conform art. 1698 alin. 1 N.C.civ., marind, micsorand sau chiar eliminand obligatia de garantie.

Conditiile antrenarii garantiei contra viciilor. Locatorul garanteaz contra tuturor viciilor lucrului care mpiedic sau micoreaz folosirealui, chiar dac nu le-a cunoscut la ncheierea contractului i fr a ine seama dac ele existau dinainte ori au survenit n cursul locaiunii.

Garantia contra viciilor ascunse in ceea ce priveste bunurile vandute in executarea silita. Garantia contra viciilor ascunse nu opereaza in vanzarile realizate in procedura executarii silite

Garantia pentru buna functionare a fost reglementata in Codul civil de la 1864? Dar in Noul Cod civil? Codul civil in vigoare din anul 2011 introduce pentru prima oara in legislatia civila institutia garantiei pentru buna functionareDoar in noul cod civil.

Care sunt obligatiile principale ale cumparatorului? -obligatia de plata a pretului-obligatia de a prelua lucrul vandut

Care sunt obligatiile cumparatorului?-obligatia de plata a pretului-obligatia de a prelua lucrul vandut-obligatia de a suporta cheltuielile vanzarii

Locul si momentul platii pretului vanzarii.cumprtorul trebuie s plteasc preul la locul n care bunul se afla n momentul ncheierii contractului i de ndat ce proprietatea este transmis.

Cheltuielile vanzarii. cheltuielile pentru ncheierea contractului de vnzare sunt n sarcina cumprtorului.

Regimul juridic al cheltuielilor vanzarii.

Bibliografie obligatorie:

G. Boroi, L. Stanciulescu, Institutii de drept civil in reglementarea noului Cod civil, EdituraHamangiu, Bucuresti, 201

DREPT CIVIL. SUCCESIUNI. LICENTA VARA 2014LECTOR UNIV. DR. LAZAR RARES PATRICK

Definitia mostenirii. Este transmiterea patrimoniului unei persoana fizice decedate ctre una sau msi multe persoane in fiinta.Notiuni generale privind mostenirea.

Notiuni generale privind transmiterea patrimoniului prin mostenire.

Regimul juridic al transmiterii patrimoniului prin mostenire.

Ce desemneaza, in sens larg, notiunea de succesiune?Desemneaza orice transmitere de drepturi att intre vii cat si mortus cauza, chiar si intre persoane.Ce desemneaza, in sens restrans, notiunea de succesiune? Succesiunea este sinonim cu mostenirea.Conditiile cerute pentru a avea calitatea de mostenitor. -sa aiba capaciatte succesorala-sa aiba vocatie la mostenire-sa nu fie nedemnaAplicabilitatea regulilor din materia mostenirii in ceea ce priveste incetarea persoanei juridice.

Aplicabilitatea regulilor din materia mostenirii asupra reorganizarii persoanei juridice.

Ce desemneaza termenul de cuius? Cel ce lasa mostenirea Conditiile generale de a mosteni. S aib capacitate de a moteni b. S aib vocaie la motenirec. S nu fie nedemn de a moteniConditiile cerute pentru a avea capacitate succesorala. Are capacitate succesorala orice persoana care exista in momentul mosteniriiCcomorientii si codecedatii. Comorientii- at can decesul apare in aceeleasi mprejurriCodecedatii- at cnd decesul apare in imrejurari diferiteTemeiurile vocatiei succesorale.

Categorii de subiecte de drept carora legea le confera vocatie succesorala.

Categorii de subiecte de drept care pot avea vocatie succesorala testamentara.

Care este temeiul sanctionarii nedemnului cu excluderea de la mostenire?

Sfera de aplicare a nedemnitatii.

Care este modul in care opereaza nedemnitatea succesorala?

In ce mod pot fi inlaturate efectele nedemnitatii de drept sau judiciare?

Fata de cine se aplica si fata de cine produce efecte nedemnitatea?

Care este sfera de aplicare a nedemnitatii?

Ce persoana poate fi considerata nedemna de a mosteni (nedemnitate judiciara)?

Care este perioada de timp in care orice succesibil poate solicita instantei de judecata declararea nedemnitatii si care este sanctiunea in cazul nerespectarii perioadei de timp?

Principalul efect al nedemnitatii.

Raportul dintre mostenirea legala si cea testamentara.

Cum se numesc persoanele desemnate prin testament de catre defunct sa culeaga mostenirea?

Cum se numeste defunctul care a lasat un legat?

Cand se produce deschiderea mostenirii?

Care este locul deschiderii mostenirii?

Care sunt persoanele care au vocatie succesorala generala, nelimitata in grad?

Care sunt persoanele care au vocatie succesorala numai pana la gradul al IV-lea inclusiv?

Care este raportul dintre sotul supravietuitor si rudele defunctului ?

Care sunt persoanele din care este alcatuita clasa I de mostenitori legali?

Care sunt persoanele din care este alcatuita clasa a II-a de mostenitori?

Fac parte ascendentii privilegiati si colateralii privilegiati din clasa a II-a de mostenitori legali?

Care sunt persoanele din care este alcatuita clasa a III-a de mostenitori legali?

Care sunt persoanele din care este alcatuita clasa a IV-a de mostenitori legali?

Din ce clasa de mostenitori fac parte unchii si matusile, verii primari, fratii si surorile bunicilor defunctului?

Care este mecanismul prin care rudele din clasa a II-a de mostenitori legali sunt chemate la mostenire?

Pe cine inlatura de la mostenire rudele din clasa a III-a de mostenitori legali?

In ce situatie rudele din clasa a IV-a de mostenitori legali il pot mosteni pe defunct?

Pe cine inlatura rudele din clasa I de mostenitori legali?

Sotul supravietuitor al defunctului este ruda cu acesta?

Face parte sotul supravietuitor al defunctului din vreo clasa de mostenitori?

Sotul supravietuitor al defunctului vine in concurs cu vreuna dintre clasele de mostenitori legali?

Ce intelegeti prin principiului proximitatii gradului de rudenie intre mostenitorii din aceeasi clasa?

Care este raportul dintre principiul proximitatii gradului de rudenie si faptul ca in cadrul clasei a II-a de mostenitori legali, parintii defunctului (rude de gradul I cu defunctul) nu inlatura de la

mostenire pe fratii si surorile defunctului (rude de gradul al II-lea cu defunctul), ci vin impreuna lamostenire?

2

Ce intelegeti prin reprezentare succesorala?

Drepturile succesorale ale sotului supravietuitor.

Mostenirea vacanta.

Testamentul. Definitie si notiuni generale.

Care este cuprinsul principal al testamentului?

Ce reprezinta exheredarea?

Conditiile de forma ale testamentului.

Conditiile de forma ale testamentului.

Care este sanctiunea nerespectarii conditiilor de forma cerute pentru testament?

Trasaturi caracteristice ale testamentului autentic.

Trasaturi caracteristice ale testamentului olograf.

Legatul. Definitie si notiuni generale..

Clasificarea legatelor.

Legatul este revocabil sau irevocabil?

Caducitatea legatului. Definitie.

Caducitatea legatului. Notiuni generale.

Exheredarea. Notiune si categorii.

Exheredarea. Categorii.

Efectele exheredarii?

Cui revin, in temeiul legii, dreptul si indatorirea de a executa dispozitiile testamentare?

Caracterizati pactele asupra unei mosteniri nedeschise.

Calificati actele juridice avand ca obiect drepturi eventuale asupra unei mosteniri nedeschise inca.

Caracterizati actele prin care se accepta mostenirea sau se renunta la aceasta, inainte de deschiderea ei.

Definitia rezervei succesorale.

Cotitatea disponibila. Notiune.

Care sunt mostenitorii rezervatari?

Care este rezerva succesorala a fiecarui mostenitor rezervatar?

3

Prescriptia dreptului de optiune sucesorala. Definitie si termen.

Acceptarea mostenirii. Definitie.

Renuntarea la mostenire. Definitie.

Bibliografie obligatorie:

G. Boroi, L. Stanciulescu, Institutii de drept civil in reglementarea noului Cod civil, EdituraHamangiu, Bucuresti, 2012.

4