REPARATII CAPITALE SI AMENAJARE SPATIU DE LOCUIT IN POD EXISTENT

CARTEA TEHNICA A CONSTRUCTIEIAMPLASAMENT:

IASI, STR.I.C.BRATIANU NR.6

BENEFICIAR:

LIUTA MIHAELA SI ADY GABRIEL

PROIECTANT:

S.C. ANAD EXPROCONS S.R.L.

EXECUTANT:

REGIE PROPRIEAUTORIZATIA DE CONSTRUCTIE NR.1164 / 28.09.2009CENTRALIZATORUL

pieselor cuprinse in cartea tehnica a constructiei

1.Fisa de date sintetice

2.Capitolul A-Documentatia privind proiectarea

3.Capitolul B-Documentatia privind executia

4.Capitolul C-Documentatia privind receptia

5.Capitolul D-Documentatia privind exploatarea,repararea,intretinerea si urmarirea comportarii in timp.

6.Jurnalul evenimentelor

1.FISA DE DATE SINTETICE

1 Obiectul de constructie (denumire, localizare)

REPARATII CAPITALE SI AMENAJARE SPATIU DE LOCUIT IN POD EXISTENT, LOCALITATEA IASI, STR.I.C.BRATIANU NR 6, JUDETUL IASI

2. Investitorul (denumirea si sediul unitatii)

LIUTA MIHAELA SI ADY GABRIEL,

STR.PANTELIMON HALIPA NR.13, BLOC G1, SCARA B, ATAJ 4, APART 13

3. Delegatii investitorului cu sarcini de verificare a calitatii constructiei (numele, prenumele, functia, atributia )

ADOMNITEI GHEORGHE, DIRIGINTE DE SANTIER,

NR AUTORIZATIE : 00004401 ELIBERATARA LA DATA DE :25.08.2008

4. Proiectantul lucrarii

a) Denumirea si sediul sau adresa unitatii proiectant general si a unitatilor subproiectante.

PROIECTANT GENERAL : S.C. ANAD EXPROCONS S.R.L.

b) Numele si prenumele sefului de proiect

ING.CAZANGIU DANA

c) Numele si prenumele proiectantilor de specialitate, denumirea si sediul unitatilor de care apartin:

ARH ZUP MARIA ANAARHITECTURA

ING.CAZANGIU DANAREZISTENTA

5. Verificatorul (verificatorul de proiecte atestat), numele, prenumele, numarul certificatului de atestare)

PATRAS A. MARCEL VERIFICATOR PROIECTE A1. A8, A10, A11 ATESTAT NR.1004

6. Executantul constructiei

a) Denumirea si sediul sau adresa unitatii executante (antreprenor general) si , daca este cazul, a unitatilor executante pentru instalatiile aferente connstructiilor

REGIE PROPRIE

b) Numele si prenumele sefului de santier...

REGIE PROPRIE

c) Numele si prenumele conducatorului direct al lucrarilor (seful punctului de lucru al obiectivului

REGIE PROPRIE

7. Modificari intervenite in datele de la pct. 1-6 (data modificarii si modificarea)

NU ESTE CAZUL

8. Expertii tehnici atestati care au verificat calitatea si comportarea constructiei (numele, prenumele, numarul certificatului de atestare).......

PATRAS A. MARCEL VERIFICATOR PROIECTE A1. A8, A10, A11 ATESTAT NR.10049. Comisia de receptie la terminarea lucrarilor (numele, prenumele si unitatea de care apartin)

LIUTA MIHAELA

ADY GABRIEL.

10. Comisia de receptie finala (numele, prenumele si unitatea de care apartin)

LIUTA MIHAELA

ADY GABRIEL.

11. Data inceperii executiei.....13.09.2008

12. Data aprobarii receptiei la terminarea lucrarilor.....................

13. Data aprobarii receptiei finale

14. Gradul de seismicitate luat in calcul la proiectarea constructiei 8

15. Alte date

CLADIRE DE IMPORTANTA REDUSA D.

Capitolul A-Documentatia privind proiectarea:

Volumul I-Piese scrise:

Foaie de prezentare

1 file

Lista de semnaturi

1 file

Borderou

2 file

Certificat de urbanism

4 file

Autorizatie de constructie

2 file

Memoriu tehnic general

4 file

Memoriu de arhitectura

3 file

Memoriu structura

3 file

Referat privind verificare de calitate cerinta A1

2 file

Expertiza tehnica

18 file

Breviar de calcul

9 file

Acord Inspectoratul de Stat in Constructii Iasi

1 file

Accept executie lucrari Directia de Administrare a Patrimoniului Public si Privat al Municipiului Iasi

3 file

Acord Directia de Sanatate Publica

2 file

Acord SC Salubris SA Iasi

3 file

Acord Ministerul Culturii, Cultelor si Patrimoniului National

2 file

Plan cadastral

5 file

Documentatia tehnica de organizare a executiei lucrarilor

3 file

Deviz general estimate

2 file

Volumul II-Piese desenate

Plan de incadrare in zona

A0

1 bucPlan de situatie sc.1:100

A1

1 buc

Fatada principala existent

A3

1 buc

Plan parter existent

A2

1 bucFatada laterala stinga existenta

A4

1 bucFatada posterioara existenta

A5

1 bucFatada laterala dreapta existenta

A6

1 buc

Plan invelitoare existenta

A7

1 bucSectiunea A-A existent

A8

1 buc

Plan parter propus

A9

1 buc

Plan etaj propus

A10

1 buc

Fatada principala propusa

A11

1 buc

Fatada laterala stinga propusa

A12

1 bucFatada posterioara propusa

A13

1 buc

Fatada laterala dreapta propus

A14

1 buc

Plan invelitoare propus

A15

1 buc

Sectiune A-A propus

A16

1 buc

Detalii consolidare ziduri fisurate 3

R1

1 bucDetalii consolidare ziduri fisurate 2

R3

1 buc

Detalii bordare goluri usi si ferestre nou create

R4

1 bucDetalii consolidare zidarie

R5

1 buc

Consolidare pereti zidarie cu fisuri izolate

R6

1 bucProcedeu de retesere a zidariei

R7

1 buc

Intarirea locala a zidurilor fisurate

R8

1 buc

Intarirea zidurilor prin injectarea fisurilor

R9

1 buc

Capitolul B-Documentatia privind executia:

Proces verbal predare primire amplasament

1 file

Proces verbal armare camasuire pereti

1 file

Proces verbal camasuire pereti

1 fileProces verbal armare centuri de beton

1 file

Proces verbal cofrare centuri

1 file

Proces verbal turnare betonin centuri

1 fileProces verbal aspect beton dupa decofrare centura de beton armat

1 fileProces verbal receptie calitativa executie sarpanta

1 file

Proces verbal receptie calitativa invelitoare acoperis

1 file

Capitolul C. Documentatia privind receptia:

PROCES-VERBAL DE RECEPTIE LA TERMINAREA LUCRARILOR nr../.1 file

Capitolul D. Documentatia privind exploatarea,intretinerea,repararea si urmarirea comportarii in timp:

Exploatarea, intretinerea, repararea si urmarirea comportarii in timp a constructiei revine in totalitate beneficiarului intrucit executia lucrarilor s-a facut in regie proprie. In caz de interventie asupra oricaror elemente de arhitectura sau structura asupra cladirii de orice natura ar fie le, se va face cu acordul scris a proiectantului.

Orice modificare de destinatie se va supune legislatiei si regulamentelor de siguranta a constructiei in vigoare.

Beneficiarul, care este totodata si constructorul lucrarii raspunde direct si nemijlocit asupra respectarii prezentului regulament.6.Jurnalul evenimentelor

In urma contractului dintre LIUTA MIHAELA si ADY GABRIEL in calitate de beneficiar si S.C ANA EXPROCONS SRL IASI in calitate de proiectant

s-a stabilit de comun acord proiectarea unor lucrari de REPARATII CAPITALE SI AMENAJAREA SPATIU DE LOCUIT IN POD EXISTENT in imobilul proprietatea beneficiarilor, aflat in IASI, STR.I.C.BRATIANU NR 6, lucrarile fiind executate in regim de REGIE PROPRIE. Dupa primiriea tuturor autorizatiilor si acordurilor cerute de lege s-a trecut la executarea efectiva a lucrarilor. Luind in considerare memoriile tehnice ( general, de arhitectura, structura ) expertiza tehnica facuta de expertul tehnic atestat -prof univ dr ing Marcel Patras-, precum si proiectul tehnic s-au executat urmatoarele tipuri de lucrari si interventii asupra imobilului. PARTER s-a executat camasuirea prin armare si tencuire a peretilor existentei in vederea intaririi lor in cazul unor miscari seismice, luind in calcul gradul 8 de seismicitate. s-au izolat din punct de vedere fonic si termic peretii despartitori cu un sistem de rigips si 10 cm de poliester expandat

s-a executat pardoseala calda cu parchet melaminat si izolatie de 10 cm intreaga feronerie ( usi si ferestre ) ale cladirii au fost schimbate cu sistem termopan

a fost inlocuita intreaga retea de instalatii electrice, sanitare, apa-canal precum si echipamentele sanitare planseul a fost izolat termic si fonic prin montarea unui sistem de incalzire centralizat cu panouri radianteMANSARDA

a fost executata o structura din lemn cu incastrare in centura zidariei existente peretii au izolare termica atit la interior cit si la exterior executata din poliester expandat de 10 cm grosime pe fiecare parte. acoperisul este izolat prin executarea unei bariere de aer si cu ajutorul unui strat de 10 cm de polistiren expandat acoperisul este executat in totalitate din tabla tip LINDAB cu toate accesoriile adiacente, de culoare visinie, fiind adecvat climei din zona

ELEMENTE DE FINISARE SI DETALII

Interiorul este vopsit cu vopsea lavabila decorativa de interior cu diferite culori pentru fiecare incapere, in functie de utilizarea ei Scara este monumentala, in spirala, executata din lemn uscat lacuit cu treptele si contratreptele din esenta de tego de 22 mm

Exteriorul este varuit tot cu vopsea decorativa de exterior IN TIMPUL DESFASURARII LUCRARILOR NU AU FOST SEMNALATE PROBLEME IN CEEA CE PRIVESTE SIGURANTA IN EXPLOATARE A CONSTRUCTIEI SAU DE ORICE ALTA NATURA.A FOST RESPECTAT PROIECTUL INTIAL NEFIIND NECESARE SCHIMBAREA SOLUTIEI SAU O NOUA PROIECTARE.