MINISTERUL TRANSPORTURILOR, CONSTRUCŢIILOR ŞI TURISMULUI

DIRECŢIA REGLEMENTARI IN CONSTRUCŢII

DOCUMENTARE

PRIVIND SUPRAVEGHEREA

LUCRĂRILOR ÎN ŞANTIER Faza 1-a

AUTOR: Ing. PETRE IONIŢĂ

EXECUTANT:

C.O.C.C. SA - CONSULTANŢA, ORGANIZARE ŞI CIBERNETICA

ÎN CONSTRUCŢII

2

CONŢINUT

Cap. 1 Principiile echipei de supraveghere…………………………….Pag. 4 1.1. Elemente generale 1.2. Necesitatea folosirii echipei de supraveghetori 1.3. Statutul inginerilor supraveghetori 1.4. Tipuri de supraveghetori Cap. 2 Serviciile echipei de supraveghere……………………………..Pag. 10 2.1. Supravegherea lucrarilor, o activitate inginereasca distincta 2.2. Supraveghetorul , un profesionist 2.3. Serviciile principale ale inginerilor supraveghetori. 2.4. Contractul de supraveghere 2.5. Servicii de supraveghere a executiei lucrarilor in santier 2.6. Selectionarea inginerilor supraveghetori Cap. 3 Responsabilitatile si documentaţiile de şantier in grija echipei de supraveghere …………………………………………………………… Pag. 18 3.1. Elemente generale

3.2. Responsabilitatile echipei de supraveghere in perioada de pregatire a inceperii lucrarilor

3.3. Responsabilitatile echipei de supraveghere in perioada de executie a lucrarilor. 3.4. Responsabilitatile echipei de supraveghere in perioada de receptie a lucrarilor 3.5. Responsabilitatile echipei de supraveghere in perioada dintre terminarea

lucrarilor si receptia finala 3.6. Sistemul de asigurare a calitatii

3.7. Certificarea de conformitate a calitatii produselor si agrementul tehnic 3.8. Verificarea inregistrarilor de calitate 3.9. Controlul statului in fazele determinante 3.10. Verificarea lucrarilor de constructii 3.11. Decontarea lucrarilor 3.12. Receptia lucrarilor 3.13. Cartea tehnica a constructiei 3.14. Propuneri de formulare tipizate, necesare supravegherii lucrarilor in santier 3.15. Precizari 3.16. – Responsabilitatea semnarii documentelor (formularelor) din santier Cap. 4 Asigurări………………………………………………………..Pag. 71 Asigurarile echipei de supraveghere Cap. 5 Contractul echipei de supraveghere…………………………..Pag. 72 1. PREVEDERILE ESENŢIALE ALE CONTRACTELOR DE SUPRAVEGHERE 2. CONTRACTUL ŞI CONDIŢII GENERALE DE CONTRACTARE Cap.5A – Contractul Standard (refolosibil) Cap. 6 Onorariile echipei de supraveghere………………………….. Pag. 92 6.1. Sisteme de calcul ale onorariilor pentru serviciile de supraveghere 6.2. Clasificarea tipurilor de cladiri pe clase

3

Cap. 7 Riscurile si asigurarile echipei de supraveghere………….... Pag. 100 7.1. Elemente generale privind riscurile 7.2. Riscul în etapele realizării unui proiect. 7.3. Abordarea calitativă a riscurilor 7.4. Analiza cantitativă a riscurilor 7.5. Avantajele analizei riscului. 7.6. Transferul riscului 7.7. Concluzii Cap. 8 Codul de onoare si etica profesionala a inginerilor supraveghetori ………………………………………………………………………….. Pag. 104 8.1.Principiile de conduita si etica profesionala 8.2. CODUL DEONTOLOGIC( CODUL DE ONOARE ) Cap. 9 Bibliografie …………………………………………………… Pag. 108

4

CAPITOLUL 1

PRINCIPIILE ECHIPEI DE SUPRAVEGHERE

1.1. Elemente generale Realizarea unei constructii de calitatea prescrisa in planuri si in caietele de sarcini ale proiectului, impune ca beneficiarul lucrarii să foloseasca serviciile unei echipe specializate in supravegherea executiei lucrarilor în şantier. Supraveghetorii de lucrari, conform statului si pregătirii lor, sunt excelenti profesionisti, ce pot executa competent supravegherea executiei lucrarilor în şantier, servicii pentru care beneficiarii nu au personal suficient si calificat în domeniu. 1.2. Necesitatea folosirii echipei de supraveghetori Folosirea inginerilor supraveghetori, poate genera pentru beneficiari, o serie de avantaje tehnice si economice, printre care amintim: 1.2.1. – Posibilitatea reducerii perioadei necesare executiei lucrarilor

• Supraveghetorii pot accelera, prin aplicarea cunostintelor lor tehnice si economice, solutionarea problemelor practice, care formeaza executia lucrarilor

• Prin natura obligatiilor lor, supravegheaza zilnic desfasurarea lucrarilor, prezenta in santier a materialelor, utilajelor si echipamentelor, a numarului necesar de muncitori precum si respectarea zilnica a progresului lucrarilor.

1.2.2. – Realizarea unor costuri reduse

Supraveghetorii, prin natura profesiunii si contractului lor, pot asigura beneficiarilor costuri mai reduse, prin: • Verificarea zilnica a cantitatilor de lucrari executate • Verificarea periodica a situatiilor de lucrari, privind cantitatile de lucrari si preturile

inscrise • Verificarea si aprobarea zilnica a calitatatii lucrarilor si preturilor materialelor,

utilajelor si echipamentelor propuse de antreprenor spre achizitonare • Verificarea zilnica a prezentei muncitorilor in santier.

1.2.3. – Realizarea unor lucrari de calitate • Prezenta zilnica in santier a echipei de supraveghetori, asigura verificarea

permanenta a calitatii lucrarilor executate, evitarea greselilor de executie, care pot genera costuri suplimentare si termene majorate.

1.2.4. – Posibilitatea de a folosi tehnici si tehnologii performante

• Supraveghetorul, find o echipa specializata si independenta, venind din exteriorul beneficiarului, proiectantului sau antreprenorului, poate mai usor sa observe punctele slabe, solutiile si costurile inutile, pe care beneficiarul nu le sesiseaza. • Fiind o echipa externa, independenta, poate sa furnizeze opinii, solutii tehnice si economice mai bune, evaluari obiective pentru o anumita problema.

5

1.3. Statutul inginerilor supraveghetori Supraveghetorul este o persoană independenta sau o organizaţie (societate, agentie) cu ingineri de diverse specializări, arhitecţi, ingineri, economişti, sociologi, tehnologi, jurişti, experţi, profesori, etc. de înaltă calificare şi cu experienţă îndelungată, care oferă servicii în domeniul investiţiilor diverşilor investitori, privind realizarea unor proiecte. 1.3.1.Calităţile inginerului supraveghetor Practicarea activităţii de societate de supraveghere într-un anumit domeniu impune ca un supraveghetor să îndeplinească următoarele calităţi:

• Să posede cunoştinţe de înaltă calificare;

• Să deţină o experienţă profesională îndelungată în specialitate, prin rezolvarea anterioară a unor probleme analoage;

• Să aibă capacitatea de a-şi asuma responsabilitatea programelor, serviciilor,

soluţiilor prezentate; • Să asigure clienţilor săi lucrări şi servicii, cel puţin la nivelul tehnicii

internaţionale, care să fie exploatate conform programelor propuse;

• Să asigure cel mai scurt timp de punere în funcţiune a proiectelor;

• Să asigure lucrărilor şi proiectelor un cost redus, un termen de realizare optim şi o rentabilitate de perspectivă;

• Să fie dotat tehnic şi profesional pentru a rezolva problemele solicitate prin diverse

metode, care să-l conducă pe investitor la alegerea soluţiei optime;

• Să respecte codul moral al inginerilor supraveghetori;

• Să fie independent în relaţiile cu investitorul şi antreprenorul;

• Să respecte legile ţării şi reglementările asociaţiei profesionale din care face parte.

6

1.3.2. Principiile care guvernează activitatea de supraveghere Practicarea profesiunii de inginer supraveghetor în domeniul investiţii-construcţii se bazează pe principii de etică profesională ce trebuie respectate cu stricteţe:

a) Statutul profesional În exercitarea profesiunii sale, inginerul supraveghetor acţionează numai în interesul legitim al clientului său.

El îşi îndeplineşte îndatoririle cu deplină fidelitate faţă de client şi se comportă de aşa manieră, încât să susţină rangul şi reputaţia profesiunii sale.

b) Independenţa

Supraveghetorul trebuie să-şi menţină o independenţă absolută de acţiune faţă de alţi participanţi la realizarea investiţiei (antreprenori, subantreprenori, producători şi furnizori) şi nu trebuie niciodată să accepte de la ei nici un fel de favoare care ar putea compromite imparţialitatea deciziei sale sau a prejudicia îndatoririle sale faţă de client.

El nu trebuie să fie legat de nici o activitate, ale cărei interese s-ar putea interfera sau stânjeni munca sa de inginer supraveghetor .

El este remunerat numai prin onorariile plătite lui de clientul său.

c) Competenţa Supraveghetorul trebuie să aibă calificarea, cunoştinţele şi experienţa necesară pentru a putea să-şi îndeplinească misiunea ca inginer supraveghetor.

Inginerul supraveghetor trebuie să aibă o calificare profesională universitară sau să fie diplomat al unui institut de nivel universitar sau o calificare recunoscută de legile româneşti sau de legile ţării unde îşi desfăşoară activitatea.

d) Legalitatea

Inginerul supraveghetor independent sau societăţile comerciale de supraveghere au obligaţia să respecte legile româneşti sau legile ţării unde lucrează, privind practicarea activităţii de supraveghere, cu privire la legislaţia de înregistrare şi funcţionare.

e) Asocierea

Se recomandă ca inginerii supraveghetori independenţi sau societăţile comerciale de supraveghere, să fie asociaţi ca membrii ai unei asociaţii profesionale de supraveghere. Ca membru asociat al asociaţiei de supraveghere, inginerul supraveghetor independent sau societatea comercială de supraveghere trebuie să respecte statutul şi reglementările promovate de asociaţia în care sunt înscrişi, precum şi codul de onoare al profesiunii sale.

7

1.4. Tipuri de consultanti si supraveghetori Inginerii supraveghetori furnizează diverse forme şi tipuri de servicii. Acestea pot fi de la servicii de supraveghere acordată administratiilor statului, ministerelor, etc. şi până la serviciile limitate acordate unor societăţi comerciale sau persoanelor private.

1.4.1.Serviciile inginereşti de pregătirea, concepţia, conducerea şi realizarea investiţiei.

O preocupare a investitorului în astfel de activităţi ca : analize şi studii preliminare în toate aspectele, o proiectare amplă şi minuţioasă, o conducere calificată a investiţiei şi o supraveghere severă şi competentă a lucrărilor, sunt întotdeauna benefice pentru performanţele investiţiei. În mod special este foarte important ca investitorul să plătească corespunzător serviciile inginereşti (supraveghetori, proiectanţi şi alţi specialişti), astfel ca aceştia să efectueze analize complete a soluţiilor în /concepţia preliminară, /proiectare /execuţie /supraveghere,/utilizarea construcţiei. Fiecare bănuţ cheltuit pentru studii, analize, rapoarte, evaluări, proiectare, în conducerea şi supravegherea execuţiei, poate să economisească pentru investitor bani mulţi atât în etapa de execuţie cât şi ulterior în perioada de utilizare a investiţiei.

Serviciile de consultanta si supraveghere sunt numeroase şi se referă la

categoriile de lucrări care vizează promovarea şi realizarea unor investiţii în diverse etape: Fig.1

8

Fig. 1.

Servicii de consultanţă si supraveghere pentru diverse

etape de promovare a investiţiilor

Etapa preliminară Etapa de fundamentare Etapa de execuţie 1. Rapoarte preliminare 1. Managementul investiţiei 1. Managementul investiţiei 2. Studii de piaţă 2. Studii de teren 2. Proiecte tehnice, caiete de sarcini,

cantitative de lucrări 3. Studii de teren 3. Documentaţii pentru avize 3. Documentaţii pentru licitaţii şi

organizarea licitaţiilor 4. Studii de amplasament 4. Studii de fezabilitate 4. Evaluarea şi compararea ofertelor 5. Studii de preinvestire 5. Studii de finanţare 5. Supravegherea execuţiei lucrărilor 6. Studii de prefezabilitate 6. Programe industriale şi de industrializare 6. Elaborarea detaliilor de execuţie 7. Proiecte preliminare 7. Studii de retehnologizare 7. Supervizarea detaliilor de execuţie 8. Studii de finanţare 8. Evaluări de patrimoniu 8. Documentaţii pentru teste, probe,

verificări, recepţii 9. Caiete de sarcini pentru un anumit

produs 9. Elaborare de oferte tehnice şi economice 9. Asistenţă tehnică sau proiecte

pentru antreprenor 10. Rapoarte privind ofertele de utilaje,

materiale, echipamente 10. Documentaţii pentru avize finale şi

autorizaţii de construire 10. Proiecte tehnologice şi de

organizare de şantier, etc. pentru antreprenor

11. Documentaţii pentru avize preliminare

11. Expertize tehnice 11. Analiza şi compararea ofertelor pentru furnituri

Notă: - In etapa de executie, inginerul supraveghetor poate asigura supravegherea lucraruilor în numele investitorului. - Atenţie la serviciile, care provoacă conflicte de interese (incompatibile) cu alte servicii inginereşti

Serviciile inginerilor supraveghetori

9

Fig. 2. SERVICII INGINEREŞTI DE CONSULTANŢĂ SI SUPRAVEGHERE) ÎN ETAPELE DE PREGĂTIREA ŞI REALIZAREA INVESTIŢIEI

IDEE

Studii de piaţă Rapoarte preliminare Planuri de afaceri Schiţe preliminare

Studiu de prefezabilitate Avize preliminare Studii de teren suplimentare Program de finanţare Grafic preliminar de execuţie Indicatori de rentabilitate

Studiu de fezabilitate Finanţarea programului Costul investiţiei Parametri de rentabilitate Recuperarea investiţiei Documentaţie pentru autorizaţia de

construire (P.A.C.)

Avize finale Proiectul tehnic, specificaţii tehnice, cantităţi

de lucrări Documentaţii de licitaţie Organizarea licitaţiilor Ofertare Contractare Detalii de execuţie Proiecte tehnologice şi de org. şantier

CONSULTANTA : Proiect de principiu

INVESTITOR IDEE

CO

NS

UL

TA

NT

A:

M A

N A

G E

M E

N T

U L

I

N V

E S

T I

Ţ I

E I

CONSULTANŢA : Definirea temei

ETAPA PRELIMINARĂ:

Rentabilitate Dimensiunile Soluţiile Producţia Valoarea investiţiei Cheltuieli Venituri Rezultă :

Decizia de

dezvoltarea programului

CONSULTANŢĂ : Dezvoltarea programului

CONSULTANTA: Fundamentarea investiţiei

CONSULTANTA si SUPRAVEGHERE : Etapa de execuţie

ETAPA DE FUNDAMENTARE

Rezultă: Decizia de investire

EXECUŢIA INVESTIŢIEI

SUPRAVEGHEREA LUCRĂRILOR

ANTREPRENOR GENERAL

FURNIZORI SUBANTREPRENORI

Proiect preliminar Studii de teren preliminare Studii de amplasare Estimarea valorii Studii de finanţare Documentaţii pentru certificat de urbanism (C.U.)

10

CAPITOLUL 2

SERVICIILE ECHIPEI DE SUPRAVEGHERE 2.1. Supravegherea lucrarilor, o activitate inginereasca distincta Beneficiarul , doreste ca executia lucrarilor in santier sa fie supravegheata de un reprezentant al sau, care sa asigure o executie reusita. El apeleaza la o societate specializata in aceste servicii. Sunt patru paramentrii importanti care trebuiesc urmariti si realizati pentru a se obtine o investitie reusita: • TIMPUL – realizarea la termenul programat • COSTUL - inscrierea in costurile programate • CALITATEA – realizarea lucrarii de calitatea inscrisa in planuri si in

specificatiile tehnice • SIGURANTA – conceptia si executia sa respecte legile, normele , standardele

si prescriptiile tehnice specifice. Contractul intre beneficiar si echipa de supraveghetori, trebuie s acuprinda in sarcina acestora prevederi contractuale cu raspunderi privind respectarea acestor parametri. Nerealizarea unuia sau a mai multora din parametri de mai sus, compromite lucrarea, diminueaza sau anuleaza profitul programat sua si ma rau, produce pierderi beneficiarului. 2.2. Supraveghetorul , un profesionist

Fig.1. Supravegherea lucrărilor – o activitate distinctă

Se recomandă ca supravegherea lucrărilor să se exercite pe bază de contract , de către echipe de specialişti autorizaţi (arhitecţi, structurişti, instalatori, economişti, etc.). În practica internaţională nu se recomandă ca supravegherea lucrărilor în şantier să fie exercitată de angajaţi (salariaţi) ai investitorului, deoarece aceştia nu au răspunderea contractuală necesară.

TIMP

O

INVESTIŢIE

REUŞITA

SIGURANŢA

SIGURANTA

CALITATE

SIGURANTA

COST

Managementul investiţiilor Proiectare

Supravegherea execuţiei Execuţie

11

Serviciul ingineresc de supravegherea lucrărilor în şantier, se înscrie în principiile de practicare a profesiunii de inginer supraveghetor:

12

2.3. Serviciile principale ale inginerilor supraveghetori. Investitorul şi supraveghetorul încheie un contract de supraveghere pentru supravegherea lucrărilor în şantier, ale cărui responsabilităţi principale sunt :

• Pregătirea începerii lucrărilor • Verificarea documentaţiei de avize şi autorizaţii legale; • Verificarea proiectelor de organizare de şantier, de execuţie şi tehnologie

de execuţie şi montaj. • Verificarea calităţii materialelor, utilajelor şi echipamentelor introduse în şantier; • Verificarea şi aprobarea graficelor de execuţie a lucrărilor şi urmărirea îndeplinirii acestora; • Verificarea calităţii execuţiei lucrărilor; • Verificarea şi controlul testelor, probelor pentru materiale şi instalaţii şi evidenţa documentelor privind acestea. • Verificarea cantităţilor de lucrări executate şi a situaţiilor de plata lucrărilor. • Controlul existenţei în şantier a documentaţiei complete şi avizate; • Verificarea întocmirii corecte a cărţii construcţiei; • Verificarea lucrărilor, anterior prezentării comisiei de recepţie; • Participarea la toate întâlnirile de lucru, inspecţii, recepţii; • Întocmeşte şi prezintă investitorului rapoarte periodice (lunare) despre dezvoltarea lucrărilor şi calitatea acestora.

2.4. Contractul de supraveghere

Se recomandă folosirea formei de contract standard de supraveghere (Cap.5) format din – Formular de Contract, Condiţii Generale de Contractare, Condiţii speciale de Contractare şi Anexele A, B, C şi D. Aceste servicii pot fi extinse sau limitate conform dorinţei şi intereselor beneficiarului. Onorariile serviciilor de supraveghere se stabilesc de regulă pe baza timpului prestat (plata cu luna) sau pe bază de procent din valoarea investiţiei.

2.5. SERVICII DE SUPRAVEGHERE A EXECUŢIEI LUCRĂRILOR ÎN ŞANTIER 1. Verificarea şi avizarea proiectului de organizare de şantier şi proiectul

tehnologiilor de execuţie principale, elaborate de Antreprenorul General înainte de începerea lucrărilor.

2. Urmărirea şi avizarea organizării de către Antreprenorul General, la

începutul lucrărilor, a “camerei de mostre” pentru principalele materiale, confecţii şi echipamente care urmează să fie achiziţionate şi puse în operă de către constructor.

3. Coordonarea activităţilor Antreprenorului General cu ale celorlalţi

contractori de specialitate sau furnizori de servicii, privind utilizarea traseelor, spaţiilor, comune şi facilităţilor, crearea fronturilor de lucru etc., asigurarea odinei, pazei şi măsurilor PCI, în vederea încadrării în costurile, termenele şi condiţiile de calitate programate.

13

4. Controlul execuţiei lucrărilor de către Antreprenorul General şi de către

ceilalţi subantreprenori de specialitate, incluzând:

4.1. – Verificarea obţinerii avizelor necesare şi urmărirea respectării condiţiilor impuse de acestea;

4.2. – Existenţa în şantier a documentaţiei de proiectare, completă, cu ştampila de verificator de proiecte şi ştampila beneficiarului “bun pentru execuţie”;

4.3. – Existenţa programelor de asigurare a calităţii lucrărilor şi a responsabililor atestaţi cu calitatea în şantier;

4.4. – Realizarea unor lucrări de foarte bună calitate în conformitate cu documentaţia de proiectare, specificaţii tehnice şi a reglementărilor în construcţii privind calitatea în construcţii;

4.5. – Respectarea proiectului de organizare de şantier şi a tehnologiilor de execuţie aprobate;

4.6. – Aducerea în şantier pentru punerea în operă de materiale şi echipamente de calitate, care să corespundă integral cu mostrele aprobate existente în ‘camera de mostre” organizată la începutul execuţiei;

4.7. – Aducerea în şantier a materialelor, utilajelor şi a forţei de muncă, necesare pentru execuţia lucrărilor în ritmul şi la termenele prevăzute în Graficul de Eşalonare a Lucrărilor;

4.8. – Evidenţa, în permanenţă, a volumelor de lucrări executate astfel încât situaţiile de plată să reflecte riguros valoarea acestora, în conformitate cu clauzele contractuale;

4.9. – Îndeplinirea tuturor obligaţiilor contractuale privind : asigurarea lucrărilor executate, asigurarea echipamentelor şi utilajelor de construcţii, asigurarea personalului şi a terţilor; măsuri pentru protecţia muncii şi de pază contra incendiilor; întreţinerea ordinii, curăţeniei şi paza bunurilor din şantier.

5. - În cazul în care se constată neîndepliniri, defecţiuni sau rămâneri în urmă, faţă de sarcinile menţionate la pct. 4, supraveghetorul va atenţiona antreprenorii în consecinţă, va informa beneficiarul şi va propune măsuri pentru remedierea de urgenţă a acestor neajunsuri.

6. Urmărirea întocmirii şi ţinerii la zi pe şantier de către Antreprenorul General şi de către ceilalţi antreprenori a următoarelor documente:

6.1. - Jurnalul zilnic de şantier, cuprinzând starea vremii, temperatura aerului, lucrările executate, utilajele şi numărul de muncitori existent pe şantier, probleme deosebite apărute în execuţie, observaţii privind calitatea etc.;

6.2. - Condica de betoane, întocmită conform reglementărilor în vigoare, cu înregistrarea datelor de turnare şi testare a betoanelor;

6.3. – Procese - Verbale de preluare a amplasamentelor procese-verbale de lucrări ascunse, procese-verbale de constatare a calităţii lucrărilor, pe parcurs şi la fazele determinante împreună cu reprezentanţii Inspecţiei pentru Calitatea în Construcţii;

6.4. - Certificatele de calitate pentru materialele şi echipamentele puse în

operă; 6.5. - Procese verbale de testare a instalaţiilor înainte de înglobarea lor în

construcţie şi/sau de punerea lor în funcţiune.

14

7. Documentele menţionate la pct. 6 vor fi avizate de Supraveghetor şi vor

constitui parte din Cartea Construcţiei. 8. Ţinerea unei evidenţe stricte în şantier, a avizelor şi autorizaţiilor, a

contractelor şi actelor adiţionale, a planurilor şi documentelor de execuţie, a dispoziţiilor de şantier, a modificărilor de soluţii, a derogărilor de la proiect sau tehnologii aprobate, a datelor privind materialele, echipamentele şi utilajele achiziţionate şi puse în operă (caracteristici tehnice, mostre, instrucţiuni de montaj, punere în funcţiune şi exploatare etc.) şi a altor documente aferente.

9. Ţinerea în şantier a planurilor de bază ale lucrărilor ( planul de trasare, planul general coordonator şi a planurilor de trasare locale) certificate de un topometru calificat, a proiectelor in fazele PAC, PT, DE, etc.

10. Supraveghetorul se va îngriji ca la terminarea lucrărilor, planurile de

execuţie să conţină toate completările şi modificările aprobate, să corespundă cu lucrările real executate, în vederea includerii lor în cartea Construcţiei.

11. Toate evidenţele şi înregistrările efectuate de Supraveghetor vor fi puse la

dispoziţia Beneficiarului la încheierea lucrărilor. 12. Urmărirea derulării contractelor de achiziţii de materiale, echipamente,

utilaje şi servicii din sarcina Beneficiarului, verificarea comenzilor, plăţilor, termenelor de livrare, calitatea, etc. şi informarea Beneficiarului în cazul constatării unor deficienţe, şi va face propuneri de remediere urgentă.

13. Organizarea şi urmărirea livrării în şantier a depozitării, protecţiei şi pazei materialelor, echipamentelor şi utilajelor achiziţionate direct de Beneficiar, până la încorporarea lor în lucrări.

14. Urmărirea împreună cu Proiectantul şi cu personalul de întreţinere al

Beneficiarului a verificărilor şi testelor efectuate de constructori la instalaţiile şi utilajele montate în vederea punerii lor în funcţiune.

15. Când lucrările sunt aproape gata (parţial sau integral) Supraveghetorul va

verifica şi va întocmi o listă cu remedierile sau completările care urmează să mai fie efectuate, acordând termene de realizare care să nu pericliteze termenul final de punere în funcţiune a investiţiei, va atenţiona corespunzător pe Antreprenori şi va informa Beneficiarul.

16. Supraveghetorul va aprecia momentul când lucrările pot fi considerate

terminate şi va informa Beneficiarul pentru convocarea Comisiei de Recepţie.

17. Supraveghetorul va cere constructorilor ca în termen de 30 de zile de la

încheierea Procesului Verbal de Recepţie Preliminară să prezinte pentru verificare Situaţiile Definitive ale Lucrărilor, care după verificare, vor fi înaintate cu propuneri Beneficiarului pentru aprobare şi plata finală.

18. Supraveghetorul va urmări comportarea lucrărilor în perioada de garanţie

şi în cazul apariţiei unor defecţiuni, va informa Beneficiarul şi împreună

15

cu Proiectantul, după caz, va propune măsuri pentru remedierea de urgenţă a defectelor. Va urmări şi va ţine evidenţa acestor defecţiuni.

19. Supraveghetorul va informa Beneficiarul asupra momentului când

lucrările pot fi considerate terminate definitiv şi de bună calitate, la expirarea perioadei de garanţie, pentru a fi convocată Comisia de Recepţia Finala a Lucrarilor. Va organiza, va înregistra activitatea Comisiei de Recepţie şi va redacta Procesul Verbal de Recepţie Finală a Lucrărilor iar în cazul unor noi observaţii, va urmări remedierea acestora în termenele stabilite.

20. Supraveghetorul va întocmi în 2 exemplare cartea construcţiei dacă

aceasta este inclusă în obligaţiile sale contractuale, pe baza înregistrărilor proprii şi a documentelor puse la dispoziţie de Proiectant şi Constructori şi se va înainta beneficiarului.

21. Supraveghetorul va asigura toate relaţiile cu autorităţile în drept din

domeniul investiţii-construcţii, pe toată perioada lucrărilor şi se va îngriji ca acestea să fie satisfăcute cu privire la respectarea reglementărilor specifice.

2.6. Selectionarea inginerilor supraveghetori

Selecţionarea inginerilor supraveghetori pentru executarea unor servicii profesionale aparţine investitorului. Supraveghetorul ales trebuie să răspundă necesităţilor acestuia şi să fie dotat cu experienţă, capacitatea şi calităţile profesionale necesare unei reuşite totale în execuţia acelor servicii. În cele ce urmează vom defini regulile de selecţionare a supraveghetorului, fie pentru o lucrare sau serviciu profesional, fie pentru un ansamblu de lucrări sau servicii. Nu se poate stabili o procedură unică ci numai o metodologie de principiu pentru alegerea supraveghetorului, datorită unei varietăţi mari de tipuri de servicii. În privinţa metodologiei de principiu putem distinge următoarele măsuri importante întreprinse de către investitor, care trebuie să preceadă procesul de selecţie:

a) Definirea regulilor de adjudecare

b) Pregătirea listelor preliminare şi finale de supraveghetori probabili

c) Selecţionarea finală a supraveghetorului

a) Definirea regulilor de atribuire a contractelor de supraveghere

Coordonatorul sau echipa desemnată, preliminar acţiunii de selecţionare a

supraveghetorilor, va stabili şi regulile de selecţie. Acestea nu trebuie să fie în contradicţie cu legislaţia sau regulamentele de selecţie în vigoare.

În cele ce urmează, încercăm să enumerăm etapele şi procedeele folosite cu privire la aceste selecţii.

16

• Stabilirea listelor de supraveghetori

Sunt multe metode de stabilire a listelor de supraveghetori capabili să realizeze o lucrare sau un proiect. De multe ori, supraveghetorii independenţi sau societăţile de supraveghere intră ele însele în contact cu clientul, pe baza unor informaţii (presa, programe de investiţii, comunicări, programe de creditare, etc.)

Datorită acestor informaţii, supraveghetorii urmăresc evoluţia unui proiect şi chiar fac vizite de curtoazie clienţilor.

Sunt organisme administrative sau ordonatori de credite pentru lucrări publice, care îşi întocmesc listele proprii de supraveghetori.

Supraveghetorii se înscriu pe aceste liste, pe baza situaţiei lor juridice şi financiare, cu precizarea domeniilor lor de activitate, cu experienţa şi numărul de personal de care dispun şi uneori chiar cu pachetul de curriculum vitae al specialiştilor lor.

Ca urmare, cei ce deţin aceste liste pot selecţiona mai uşor şi mai competent supraveghetorii de care sunt interesaţi.

Faptul că numele unui supraveghetorul figurează pe o anume listă, nu înseamnă că el este şi recomandabil pentru o anumită lucrare.

• Selecţionarea şi evaluarea supraveghetorilor

La selecţionarea supraveghetorilor pentru întocmirea listei preliminare, se va avea în vedere un număr de factori şi criterii:

a) Atitudinea supraveghetorului faţă de problemă b) Experienţa şi antecedentele sale în domeniul proiectului şi serviciile

oferite în executarea unor lucrări similare. c) Personalul afectat lucrării, cunoştinţele profesionale şi experienţa acestuia. d) Eligibilitatea supraveghetorului care vizează : situaţia financiară, anii de

funcţionare, anvergura lucrărilor sale, gama serviciilor, clientela, lista lucrărilor executate, importanţa personalului şi faima lui, dotarea tehnică.

e) Reputaţia supraveghetorului sau a organizaţiei de supraveghere stabilită pe baza unor sondaje

f) Poziţia faţă de termenele de execuţia lucrării Se recomandă supraveghetorului să studieze atent definirea problemei, să

înţeleagă problemele care trebuiesc rezolvate, cât şi maniera de rezolvare dorită de investitor.

Ţinând cont de cele enumerate la punctele a....f de mai sus, investitorul va determina care sunt supraveghetorii pe care îi va înscrie în lista preliminară.

• Trierea preliminară a supraveghetorilor (lista lungă)

Odată lista preliminară a supraveghetorilor întocmită, se examinează mai atent meritele fiecărui supraveghetorul în lumina cunoştinţelor profesionale şi a serviciilor furnizate.

Dacă este necesar, se vor cere supraveghetorilor informaţii suplimentare :

prospecte, broşuri, etc.

17

Ca urmare a analizării fiecărui supraveghetorul, lista preliminară se va reduce la un număr rezonabil de supraveghetori (minim 5 şi maxim 10), care se numesc supraveghetori selecţionaţi.

• Stabilirea unui contact preliminar

În acest stadiu, coordonatorul investiţiei trebuie să transmită invitaţii şi să

solicite supraveghetorilor aleşi, să descrie proiectul şi modul de rezolvare, pentru a putea stabili dacă afacerea îi interesează, dacă au capacitatea şi capabilitatea necesare şi dacă sunt gata să înceapă tratativele.

Se convine în acelaşi timp să li se ceară să prezinte detalii privind personalul

de care dispune, specialităţile şi experienţa acestuia, cât şi informaţii despre comportamentul personalului în timpul operaţiilor anterioare.

Se completează astfel documentaţia şi informaţiile obţinute anterior. Se poate întâmpla ca unii supraveghetori să nu fie interesaţi de lucrare sau să

nu poată furniza ei înşişi serviciile cerute şi să facă recomandări pentru alţi supraveghetori.

• A doua triere a eventualilor supraveghetori.

Plecând de la răspunsurile primite, coordonatorul proiectului sau echipa poate decide alegerea supraveghetorilor calificaţi. Cea de a 2-a triere nu trebuie făcută decât după efectuarea unui studiu detaliat al răspunsurilor şi o examinare a modului de îndeplinirea sarcinii cât şi a condiţiilor de rezolvare a serviciilor cerute. Dacă unul sau mai mulţi supraveghetori nu sunt interesaţi sau au un program încărcat contractat anterior, aceştia vor fi înlocuiţi.

• Studiul în profunzime şi cercetarea propunerilor.

Investitorul în acest moment este în măsură să studieze proiectul în detaliu împreună cu mai mulţi supraveghetori şi să facă un studiu comparând referinţele acestora. Discuţiile şi schimburile de corespondenţă vor permite investitorului să definească proiectul corespunzător propunerilor. Plecând de la aceste informaţii, investitorul va putea să aleagă mai mulţi supraveghetori şi eventual să le ceară să-şi prezinte ofertele.

Pregătirea ofertelor cere timp şi fonduri şi investitorul trebuie să înţeleagă

acest lucru, prin a cere oferte la un număr minim de supraveghetori. Ofertele solicitate vor conţine, numai în situaţii speciale şi preţul lucrării, dar

se va preciza că acesta nu este determinant în decizia de adjudecare şi întotdeauna în plic separat sigilat.

• Alegerea unuia sau mai multor supraveghetori în vederea

negocierii (lista scurtă) Investitorul poate, din acest moment, să clasifice supraveghetorii în ordinea

capabilităţii, pe baza atitudinii fiecăruia faţă de problema avută în vedere şi a unui examen minuţios privind meritele în lumina criteriilor de evaluare a supraveghetorilor.

El întocmeşte o listă scurtă cu minim 3 şi maxim 5 supraveghetori, cu primii clasaţi în ordinea descrescătoare a capabilităţilor.

18

• Stabilirea onorariilor

În acest stadiu, investitorul şi supraveghetorul ales ca cel mai bun, încep negocierile (şi numai în această fază), care se referă la detaliile contractului şi onorariile cerute de supraveghetor. Dacă nu se pot înţelege, negocierea se reia cu cel de al 2-lea supraveghetor ales, şi tot astfel până la încheierea unui acord.(contract)

• Metoda ofertelor

În mod normal, selecţionarea supraveghetorilor se face conform metodei selecţionării descrise mai sus.

Sunt totuşi şi situaţii pentru lucrări şi servicii deosebite, pentru care

investitorul poate solicita oferte. Solicitările sunt fie făcute cunoscute unui mic grup de supraveghetori care

sunt deja cunoscuţi de client, fie unor supraveghetori al căror nume a fost găsit într-un repertoar. Solicitările pot fi însă şi publicate, supraveghetorii fiind în acest caz invitaţi să-şi prezinte ofertele.

Solicitarea precizează data la care ofertele trebuie să ajungă la client . Se poate

întâmpla ca întâlnirile dintre supraveghetor şi client să fie reduse sau inexistente după ce oferta a fost lansată, în condiţiile în care supraveghetorul a inclus în oferta sa formularul de contract şi condiţiile contractuale.

• Ofertele fără indicarea onorariilor (metoda recomandată)

Este metoda preferată. În cazul acestei metode, supraveghetorul se selecţionează în funcţie de atitudinea sa faţă de lucrare, de modul şi graficele de rezolvare, de eligibilitatea sa, etc. Şi în această metodă de selecţionare, onorariile se stabilesc în faza de negociere sau se prezintă în plic sigilat după secţionare.

• Metoda celor două plicuri

(metoda recomandată pentru lucrări publice) În multe cazuri, supraveghetorilor li se cer ofertele în două plicuri distincte şi

sigilate, şi anume: a) Un plic cu documentele de eligibilitate care vizează experienţa, dotarea cu

personal, dotarea tehnică, schema de realizare a lucrării, graficele de realizare, situaţia financiară, etc.

b) Un plic cu preţul execuţiei lucrării de supraveghere.

Toate ofertele se examinează în prima etapă pe baza eligibilităţii, iar cele care se consideră competitive pe baza conţinutului plicului “a” sunt selecţionate şi ulterior se trece la examinarea onorariilor scrise în plicul “b”.

În toate cazurile, selecţionarea pe baza celor scrise în plicul “a” este determinată, preţul înscris în plicul “b” fiind absolut de importanţă secundară, având în vedere cele precizate mai sus.

Concluzii În final, problema selecţionării inginerului supraveghetor de către investitor,

pentru o anumită investiţie sau serviciu de supraveghere este alegerea unui inginer supraveghetor sau a unei societăţi de supraveghere selecţionată pe baza eligibilităţii,

19

care să aibă capabilitatea şi capacitatea necesară, să lucreze eficient şi să realizeze programul solicitat.

În toate situaţiile experienţa, capabilitatea şi capacitatea supraveghetorului

sunt esenţiale, preţul serviciilor fiind neimportant în raport cu avantajele pe care le poate asigura un supraveghetor capabil la realizarea unei investiţii. CAPITOLUL 3

RESPONSABILITĂŢILE ŞI DOCUMENTAŢIILE DE ŞANTIER ÎN GRIJA ECHIPEI DE SUPRAVEGHERE

3.1. Elemente generale

• Supraveghetorii raspund in fata beneficiarului, prin prevederile contractului de elementele principale care conduc la reusita realizarii investitiei:

- Termenul de realizare - Costul lucrarilor - Calitatea lucrarilor - Siguranta executiei, respectarea legilor si normelor

• Responsabilitatile echipei de supraveghere se desfasoara in timp pe

urmatoarele etape: - Pregatirea pentru inceperea lucrarilor

– Executia lucrarilor – Receptia la terminarea lucrarilor – Perioada de garantie si receptia finala a lucrarilor

3.2.– Responsabilitatile echipei de supraveghere in perioada de pregatire a inceperii lucrarilor Echipa de supraveghere , raspunde prin prevederile contractului in fata beneficiarului si a organelor statului de verificare si control, privitor la o buna si corecta pregatire pentru inceperea lucrarilor.

a) - Verifica existenta in santier a autorizatiei de construire (A.C.) si a documentelor care o insotesc:

- Cererea de eliberare a (A.C.) - Certificatul de Urbanism (C.U.) - Proiectul pentru autorizatia de construire cu viza autoritatilor spre

neschimbare (PAC) - Existenta avizelor si aprobarilor solicitate prin PAC si AC. - Documentele de proprietate asupra terenului - Corespondenta cu vecinii si autoritatile referitoare la A.C., C.U. si P.A.C. - Studiul topografic - Studiul geotehnic

b) - Proiectul tehnic (P.T.) si care a stat la baza elaborarii P.A.C. - Piese desenate; - Specificatiile tehnice - Cantitatile de lucrari - Liste de utilaje si echipamente si parametri acestora

20

- Rapoartele verificatorilor de proiecte si semnaturile si vizele acestor pe planuri, specificatiile tehnice si calculele ingineresti - Corectitudinea planurilor solutiilor tehnice, a specificatiilor, a cantitatilor de

lucrari si coordonarea acestora - Existenta in proiect a anexelor privitoare la fazele determinante pentru control - Studieaza si cunoaste in amanunt documentatia de executie. - Breviarele de calcule ingineresti

c) - Proiectul de organizare de santier (O.S.) si a anexelor si aprobarilor pentru: - drumuri, accese, amplasarea obiectelor si a utilajelor de O.S. racordurile la

energie, apa, canalizari, etc. - Existenta contractelor pentru executia lucrarilor cu Antreprenorul General

(A.G.), Subantreprenorii (S.A.) si Furnizorii (F) - Existenta contractelor de asigurari pentru toti participantii la executia

lucrarilor , in conformitate cu prevederile contractelor.

d) – Graficul de executie a lucrarilor elaborat de A.G. si corespondenta acestuia cu termenele de executie si contractele subantreprenorilor

e) – Operatiunile necesare premergatoare inceperii executiei: - Predarea catre A.G. a amplasamentului liber de orice sarcina si a

documentelor necesare acestei operatiuni (F001, F002, F003, F004) - Trasarea lucrarilor , materializarea bornelor interne si externe a

amplasamentului si a documentelor necesare (F007) - Executia corecta a lucrarilor de organizare de santier (O.S.)

f) – Studiaza toate documentele de mai sus, face observatii si dispune corecturile si completarile necesare.

In scopul executiei de catre echipa de supraveghere a elementelor de mai sus, este necesar ca contractul acesteia sa intre in vigoare cu minim 30 zile inaintea datei de incepre a lucrarilor.

3.3.Responsabilitatile echipei de supraveghere in perioada de executie a lucrarilor.

- Verifica proiectul in faza DE, existenta completa a acestuia, vizele si stampilele verificatorilor precum si existenta acestuia in santier si la A.G. si S.A.

- Verifica existenta in snatier a documenetatiei de la 3.2. - Existenta programelor de asigurare a calitatii lucrarilor si a

responsabililor atestati cu calitatea in santier - Verifica zilnic executia de calitate a lucrailor in conformitate cu

planurile , specificatiile tehnice, si reglementarile privind calitatea executiei.

- Verifica desfasurarea lucrarilor in conformitate cu prevederile graficelor de executie si a contractelor si face sesizarile si corecturile necesare

- Verifica si tine evidenta permanentaa cantitatilor de lucrari executate, ramase de executat.

- Verifica si tine evidenta permanenta a situatiilor de plata , a valorilor achitate antreprenorilor, a valorilor ramase de achitat si a eventualelor economii sau depasiri ale bugetului lucrarii.

- Verifica existenta asigurarilor pentru toti participantii la realizarea lucrarilor si plata la zi a primelor de asigurare

21

- Verifica livrarea si depozitarea materialelor, utilajelor si echipamentelor la termne, verifica permanent calitatea si parametrii acestora.

- Verifica existenta in santier a numarului de muncitori si calificarea acestora, conform graficelor.

- Verifica si aproba unele detalii de executie elaborate de antreprenor. - Verifica si urmareste lucrarile ascunse si participa la executarea

testelor si probelor necesare - Verifica si aproba executia lucrarilor suplimentare, sau a modificarilor

survenite pe parcurs. - Verifica existenta la sediul santierului a tuturor documentelor si

documentatiilor, a corespondentei, a notelor de santier si a oricaror documente necesare executiei

- Participa – dupa caz, la corectarea si completarea planurilor, conform cu situatia real executata, care va sta la baza elaborarii „Cartii Constructiei”

- Verifica existenta in santier a documentelor emise de furnizori privind calitatea si parametri materialelor, utilajelor si echipamentelor precum si prospectele, fisele de functionare sau utilizare si aagrementelor tehnice.

- Participa la elaborarea, semnarea si existenta in santier a documenetelor inscrise in Cap.3.14.

- Interzice introducerea in lucrare a materialelor, utilajelor si echipamentelor necorespunzatoare cu prevederile specificatiilor tehnice.

- Dispune desfacerea unor lucrari executate necorespunzator si refacerea acestora pe cheltuiala celor vinovati.

3.4. Responsabilitatile echipei de supraveghere in perioada de receptie a lucrarilor

- Intocmeste raportul sau catre beneficiar prin care propune data receptiei la terminarea lucrarilor

- Asigura secretariatul comisiei de receptie, si intocmeste documentele necesare

- La cererea comisiei de receptie pune la dispozitia acesteia orice document , plan, specificatie, etc care se solicita

- Urmareste executia intocmai a recomandarilor comisiei de receptie - Participa la elaborarea documentului de executare completa a

recomandarilor comisiei de receptie (F. 028 ) - Preda beneficiarului actele de receptie, docuentatia tehnica si

economica.

3.5. Responsabilitatile echipei de supraveghere in perioada dintre terminarea lucrarilor si receptia finala

- In conformitate cu prevederile contractului, A.G. si a S.A., executantii

lucrarilor, vor corecta, completa si asigura buna functionare a investitiei

- Orice defectiune, va fi semnalata in scris beneficiarului, si conform prevederilor contractuale va preciza pe cheltuiala cui se va face remedierea.

22

- Participa la elaborarea Cartii Tehnice a Constructiei sau o intocmeste, el insusi in conditiile in care elaborarea acesteia intra in obligatiile sale contractuale

- Preda volumele cartii constructiei beneficiarului - Elaboreaza raportul său privitor la elaborarea documentului de receptie

finala si la plata catre A.G. a garantiei de buna executie, conform contractului.

3.6. Sistemul de asigurare a calitatii In functie de categoria de importanta a constructiilor dirigintele de specialitate verifica existenta „sistemului calitatii” propriu pentru toti executantii lucrarilor. Datele, documentele, elementele de continut si metodologice ale conducerii si asigurarii calitatii de la unitatea executanta (constructor) trebuie sa asigure existenta a trei componente:

a) Organizare - certificarea profesionala, atestare pentru domeniile de specialitate ale obiectului lor de activitate

• Compartiment de asigurare a calitatii executiei lucrarilor • Compartiment de control al calitatii; • Responsabil tehnic cu executia atestat angajat cu contract de munca

sau prin conventie civila b) Programul de asigurare a calitatii

Este format (conform HG nr.766/1997 – Regulament privind conducerea si asigurarea calitatii in constructii) din: • Manualul calitatii; • Proceduri de sistem, proceduri administrative, proceduri de proces,

planul de control al calitatii;

c) Documente si inregistrari Documente privind datele de intrare ale sistemului care cuprind

nivelurile de calitate cerute in diferite etape; Documente ale programului de asigurare a calitatii; Documente si inregistrari privind calitatea:

• Certificate de calitate, buletine de incercari, declaratii de conformitate a calitatii produselor, procese verbale de receptie pentru produsele procurate; • Procese verbale de control, rapoarte d everificare si analizare, procese verbale de avizare pentru lucrari si documentatiile tehnice de proiectare; • Procese verbale de lucrari ascunse, procese verbale pentru fazele determinante, procese verbale de receptie partiala, rapoarte de control si verificare privind calitatea;

Rapoarte privind neconformitatile si rapoarte de actiuni corective si preventive;

Planuri si rapoarte de audit , analizarea si evaluarea sistemului Rapoarte privind costuri referitoare la asigurarea calitatii; Rapoarte tehnice, informari, dari de seama periodice.

23

Metodologia de efetuare a inregistrarilor va urmari:

Codificarea documentelor pe tipuri de actiuni stabilite in repertoar; Ordonarea documentelor pe obiecte, tronsoane, niveluri; Instituirea unui sistem de identificare a documentelor.

Repertoarul documentelor de calitate va trebui sa cuprinda: Documente de proiectare:caiete de sarcini, planuri de executie, dispozitii

de santier, fise tehnice, proceduri; Documente de la furnizori: certificate de calitate, certificate de garantie,

buletine de analiza, agremente tehnice, declaratii de conformitate; Documente de executie: evidenta turnarii betonului, evidenta probelor

prelevate, borderoul incercarilor de laborator, buletin de analiza, procese verbale de lucrari ascunse, comunicari de santier, rapoarte de neconformitate;

Documente privind controalele: plan de control, fisa de control,fisa de tratare a neconformitatilor, fisa de actiuni corective, procese verbale de autorizare a continuarii lucrarilor in faze determinante

Receptia lucrarilor :proces verbal de receptie la terminarea lucrarilor, proces verbal d erecptie finala;

Dispozitii de santier: indepartarea de pe santier a oricaror materiale care sunt calitativ necorespunzatoare, inlocuirea materialelor necorespunzatoare calitativ cu altele corespunzatoare;

Indepartarea sau refacerea oricarei lucrari sau parti de lucrare necorespunzatoare din punct de vedere calitativ.

3.7. Certificarea de conformitate a calitatii produselor si agrementul tehnic Agrementul tehnic si certificarea de conformitate a calitatii produselor constituie componente ale sistemului calitatii in constructii( conform HG 766/ 1997) Agrementul tehnic este aprecierea tehnica favorabila. Concretizata intr-un document scris, a unor noi produse , procedee sau echipamente, pentru care nu exista si nu pot fi inca elaborate standarde nationale, normative , standarde de ramura, proiecte tip aprobate. Agrementul tehnic furnizeaza opinii autorizate si informatii pertinente privind conditiile de fabricatie, transport, depozitare si de punere in opera, precum si asupra comportarii in exploatare ale noilor produse. Existenta agrementului tehnic, conditie obligatorie pentru furnizarea si utilizarea produselor noi pentru constructii, nu ii absolva pe furnizori sau pe utilizatori de responsabilitatile ce le revin conform Legii 10/1995 privind calitatea in constructii. Produsele noi pentru care s-au eliberat agremenete tehnice sunt supuse si activitatii de certificare de conformitate, conform reglementarilor in vigoare. Agrementele tehnice se acorda pe o perioada de valabilitate limitata, de regula pana la cinci ani. Lucrarile la care s-au utilizat produse avand agrementul tehnic suspendat sau retras ulterior punerii in opera vor fi analizate de proiectant care va decide mentinerea lor sau schimbarea solutiei. Documentele agrementului tehnic sunt (conform HG 766/ 1997):

a) Agrementul tehnic propriu-zis care cuprinde: Definirea succinta a produsului – decsriere si identificare;

24

Agrementul tehnic – domeniile de utilizare acceptate ; aprecieri asupra produsului; conditii privind conceptia, fabricarea si punerea in opera; conditii privind asigurarea calitatii; durata de valabilitate;

Remarci completare ale grupei specializate b) Dosarul tehnic care cuprinde:

Documentatia de referinta privind produsul; Documentele privind rezultatele activitatilor de apreciere a

produsului: buletin de incercari, rapoarte privind experimentarile; Documente privind evaluarea unitatii producatoare , daca este

cazul; Extrase din procesul-verbal al sedintei de deliberare a grupei

specializate c) Anexe, dupa caz Investitorii , proiectantii, executantii de lucrari de constructii sunt obligati :

- sa prevada a s eutiliza numai produse pentru care exista certificate de confirmare a calitatii;

- sa prevada in contractul cu furnizorii clauze referitoare la obligativitatea producatorilor de a certifica conformitatea calitatii produselor.

3.8. Verificarea inregistrarilor de calitate a) Privitor la materialele folosite, asista, dupa caz, a prelevarea probelor si verifica inscrierea rezultatelor acestora in documente. Urmareste existenta si tinerea la zi a:

certificatelor de calitate pentru materiale condicii de betoane probelor de suduri ; buletinelor d eincercari (otel, ciment, etc.) declaratiilor de conformitate a calitatii produselor; proceselor-verbale de recptie calitativa pentru produsele procurate; agrementelor tehnice

b) Privitor la executarea lucrarilor dispune masuri asiguratorii pentru

efectuarea de catre constructor a tuturor verificarilor de calitate stabilite de norme si obligativitatea consemnarii lor in: Procese verbale de predare/primire front de lucru; Procese verbale de predare a amplasamentului si a reperului de

nivelment general; Fise de masuratori (caiete de atasament) Procese verbale de receptii partiale; Procese verbale lucrari ascunse; Procese verbale faze determinante; Procese verbale receptie calitativa pe categorii de lucrari; Expertize tehnice, verificari in teren sau cercetari suplimentare

efectuate in afara celor prevazute in prescriptiile tehnice sau in caietele de sarcini, rezultate ca urmare a unor accidente tehnice produs in cursul executiei sau urmare a unor greseli de executie .

Supraveghetorul de santier actioneaza in vederea solutionarii neconformitatilor dupa solutiile date de proiectant. Cere constructorului sistarea lucrarilor in curs executate necorespunzator.

Admite la plata numai lucrarile corespunzatoare cerintelor de calitate. Avizeaza inregistrarile de calitate intocmite de executant.

25

3.9. Controlul statului in fazele determinante Controlul statului in faze determinante este obligatoriu la obiectivele finantate din bugetul statului si la toate lucrarile publice, indiferent de sursa de finantare (conform Ordinului MLPAT nr.31/N/2.10.1995). – Procedura privind controlul statului in fazele de executie determinante pentru rezistenta si stabilitatea constructiilor).. Controlul de stat al calitatii in constructii se organizeaza si se exercita prin inspectii curente si inspectii in faze determinante ale lucrarilor de constructii (HG nr.272/ 1994) Prin faza determinanta se intelege acel stadiu fizic la care, o lucrare de constrcutii odata ajunsa , nu mai poate continua fara acceptul scris al beneficiarului , proiectantului, executantului si care se autorizeaza , dupa caz, de inspectiile teritoriale si se inscriu in proiectul de executare al lucrarilor respective. La cererea organelor Inspectiei de Stat in Constructii, proiectantul are obligatia sa diminueze sau sa majoreze numarul si tipul fazelor determinante stabilite initial. De asemenea, ISCLPUAT poate institui din proprie initiativa anumite faze determinante. Constructorul are obligatia de a anunta cu 10 zile inainte de a ajunge la executarea fiecarei faze determinante , organismele teritoriale aleInspectiei de Stat, beneficiar si proiectant. In urma inspectiei , organul de control autorizeaza continuarea executiei , consemnand rezultatele controlului si decizia adoptata intr-un proces-verbal incheiat cu constructorul , beneficiarul si proiectantul. Controalele in fazele determinante nu inlocuiesc si nu exclud raspunderile factorilor implicati in proiectarea, executarea si supravegherea constructiilor. Procesul-verbal de autorizare a continuarii executarii lucrarilor de constructii si instalatii aferente acestora se va include in „Cartea Tehnica a Constructiei”. 3.10. Verificarea lucrarilor de constructii Verificarea lucrarilor de constructii se face pe baza documentelor pentru executarea acestora (proiect, proceduri, caiete de sarcini, s.a.) precum si a reglementarilor tehnice aplicabile (standarde, standarde si specificatii de produs, coduri, s.a.). Verificarea in teren a conformitatii calitatii lucrarilor de constructii este activitatea cu pondere cea mai mare a supraveghetorului de specialitate atestat si se face in baza normativului pentru verificarea calitatii si receptia lucrarilor de constructii si instalatiilor aferente C56 - 85. 3.11. Decontarea lucrarilor

In contractul incheiat intre investitor si antreprenor, la Capitolul „Conditii speciale de contractare” , se stabilesc :termenul la care se va acorda avansul, cuantumul din valoarea contractului si modul de rambursare al acestuia.

26

Decontarea lucrarilor se face pentru cantitatile real executate , rezultate din masuratori si inscrise in caietele de atasamente . Situatiile de plata se intocmesc folosind preturile unitare si incadrarea lucrarilor in articolele de deviz (pozitia si denumirea lor) din devizele oferta contractate. Modul de masurare este cel prevazut in reglementarile tehnice , caietele de sarcini sau alte documente din contract . Daca metoda de masurare nu este clara , investitorul va notifica executantului metoda de masurare. Masuratorile sunt efectuate de reprezentantul executantului si de dirigintele de santier. Masuratorile se fac lunar sau periodic. Pentru lucrarile care devin ascunse, masuratorile s efac la terminarea acestora, odata cu intocmirea procesului-verbal de receptie calitativa. In cazul in care cantitatile rezultate in urma masuratorilor difera de cele inscrise in listele de cantitati de lucrari ale proiectului tehnic, se impune confirmarea acestor cantitati de catre proiectant , urmand ca ele sa fie regularizate prin nota de renuntare si nota de comanda suplimentara, u conditia compensarii lor valorice. Constructorul este obligat sa participe cu reprezentantii sai la masurarea dorita si notificata de investitor. Neprezentarea antreprenorului la efectuarea masuratorii facuta de investitor nu da dreptul antreprenorului sa conteste masuratoarea. Actualizarea situatiilor de plata se face conform clauzelor referitoare la actualizarea situatiilor de plata, cuprinse in contractul de executare a lucrarilor. 3.12. Receptia lucrarilor Receptia constructiilor este o componenta a sistemului calitatii in constructii si constituie certificarea realizarii acestora pe baza examinarii lor nemijlocite in conformitate cu documentatia de executie si cu documentele curpinse in cartea tehnica (conform HG nr. 273/1994) – regulament de receptie a lucrarilor de constructii si instalatii aferente). Prin actul de receptie investitorul declara ca accepta , preia lucrarea cu sau fara rezerve si ca aceasta poate fi data in folosinta , ca executantul si-a indeplinit obligatiile in conformitate cu prevederile contractului si ale documentatiei de executie. Receptia se realizeaza in doua etape: a) receptia la terminarea lucrarilor b) receptia finala – la expirarea perioadei de garantie

Perioada de garantie se stabileste prin contract si decurge de la data receptiei la terminarea lucrarilor si pana la receptia finala.

Comisia finala se va numi de catre investitor si va fi compusa , numeric si ca structura profesionala, in functie de valoarea investitiei , categoria de importanta a constructiei , de destinatia si rolul ei social , cu respectarea procedurilor HG 273/14.06.1994 pentru aprobarea Regulamentului de receptie a lucrarilor de constructii si instalatii aferente acestora (publicata in M.O. nr. 193/ 28.07.1994) 3.13. Cartea tehnica a constructiei

27

Cartea tehnica a constructiei se intocmeste prin grija investitorului. Ea se definitiveaza inainte de receptia finala. Dupa constituire se completeaza si se pastreaza de catre investitor sau proprietar (conform HG nr. 273/ 1994 – Regulament privind receptia lucrarilor de constructii si instalatii aferente acestora –Anexa 6)

28

3.14. Propuneri de formulare tipizate, necesare supravegherii lucrarilor in santier

1. Ordin de incepere a lucrarilor ................................cod F001

2. Fisa de analiza conditiilor de incepre a

lucrarilor ................................cod F002

3. Proces verbal de predare-primire a amplasamentului

................................cod F003

4. Proces verbal de inceprea lucrarilor ................................cod F004

5. Proces verbal de deschiderea frontului de lucru ................................cod F005

6. Proces verbal de predare-primire a frontului de lucru

................................cod F006

7. Proces verbal de tratare a lucrarilor de............... ................................cod F007

8. Proces verbal de verificare a cotei de fundare ................................cod F008

9. Proces verbal de receptie calitativa a naturii terenului de fundare

................................cod F009

10. Proces verbal de receptie a lotului de armaturi sudate

................................cod F010

11. Proces verbal pentru verificarea calitatii lucrarilor ce devin ascunse

................................cod F011

12. Bon de comanda pentru beton ................................cod F012

13. Registrul unic pentru betoane ................................cod F013

14. Fişa de betoane ................................cod F014

14.a)Fişa de control suduri simple ANEXA ................................cod F014

15. Condica pentru evidenta betoanelor turnate ................................cod F015

16. Registrul de temperaturi ................................cod F016

17. Turnarea betonului ................................cod F017

18. Registrul de tasari pentru beton ................................cod F018

19. Borderou pentru transmiterea probelor de beton

................................cod F019

20. Proces verbal de verificare a aspectuluibetonului dupa decofrare si pozitionare a golurilor tehnologice

................................cod F020

21. Diagrama temperaturilor betonului masurat in zona cea mai expusa, a elementului turnat in data de.................

................................cod F021

22. Proces verbal de control intern al calitatii lucrarilor in faze determinate

................................cod F022

23. Tabel de constructii metalice montate ................................cod F023

29

24. Proces verbal de predare-primire a utilajelor la

montaj ................................cod F024

25. Proces verbal de predare-primire in custodie ................................cod F025

26. Proces verbal de recepţie structura ................................cod F026

27. Proces verbal de receptie la terminarea lucrarilor

................................cod F027

28. Proces verbal de executare a completarilor si remedierilor prevazute in Anexa2 la P.V. de receptie Nr.....Data................. a obiectivului investitiei

................................cod F028

29. Proces verbal d ereceptie finala ................................cod F029

30. Jurnalul evenimentului ................................cod F030

31. Proces verbal de receptie calitatica – general ................................cod F031

32. Proces verbal de probe sub presiune ................................cod F032

33. Proces verbal de lucrari speciale ................................cod F033

34. Proces verbal de probe de functionare ................................cod F034

35. Proces verbal de probe de etanşeitate ................................cod F035

36. Proces verbal de probe de funcţionare ................................cod F036

30

Cod F001 CONSTRUCTOR………………………………………………………………………………… OBIECTUL……………………………………………………………………………………… ADRESA…………………………………………………………………………………………

ORDIN INCEPERE LUCRARI

Nr………../Data………….

1.Valoare contract…………………………………………………………………………………

……………………………………………………………………………………………………

2.Investitor…………………………………………………………………………………………

……………………………………………………………………………………………………

3.Executant………………………………………………………………………………………

……………………………………………………………………………………………………

4. Proiect nr…….. din…………..intocmit de……………………………………………........

……………………………………………………………………………………………………

5. Contract nr………………..din…………………finantat de banca………………………

……………………………………………………………………………………………………

6. Data inceperii executiei

……………………………………………………………………………................................

……………………………………………………………………………………………………

7. Termen de executie……………………………………………………………………………

8. Inceperea executiei se va comunica I.S.C., titulari de avize,

autorizatii……………………….

9. Inspectori de santier pe domenii de activitate autorizati I.S.C:

Nume si prenume autorizatia ISC nr /data

1) ………………… …………………………..

2) ………………… …………………………..

3) ………………… …………………………..

Participanti NUMELE PRENUMELE FUNCTIA SEMNATURA

31

BENEFICIAR………………………………………………………………………………….... CONSTRUCTOR………………………………………………………………………………… ANTREPRENOR ....................................................................................................Cod F002 INVESTIŢIA..............................................................................................................

FISA DE ANALIZA conditiilor de incepere a lucrarilor de C+M la investitia …………

1 ORDIN DE INCEPERE A LUCRARILOR nr. • valoare contract

• beneficiar/investitor • executant • contract nr. • data inceperii lucrarii • proiect nr. • termen de executie • inceperea executiei • responsabil tehnic cu executia • diriginti de santier atestati MTCT • control calitate CQ

2 AUTORIZATIE DE CONSTRUIRE nr. • eliberata de • cerere de eliberare a AC Nr. • certificat de urbanism, emis de • planul de amplasare a constructiei Intocmit de Proiectant autorizat Verificator autorizat • dovada titlului solicitantului asupra

terenului emisa de

3 AVIZE NECESARE pentru eliberarea AUTORIZATIEI DE CONSTRUIRE/DESFIINTARE

Aviz

Emis la data Expira la data

• aviz geotehnic • aviz alimentare cu apa • aviz canalizare •aviz alimentare cu energie electrica •aviz alimentare cu energie termica •aviz gaze • aviz telecomunicatii • aviz drumuri • alte avize 4 AVIZE SPECIFICE amplasarii constructiei conform reglementarilor: • Comisia Nationala a Monumentelor • Ministerul Apararii Nationale

32

• Ministerul Mediului • Ministerul de Interne (Pompieri) • Departamentul pentru Urbanism si

Amenajarea Teritoriului

• Ministerul Comertului si Turismului 5 AVIZE SPECIFICE functionarii constructiei, dupa caz, de la: • Ministerul Mediului • Ministerul Sanatatii • Ministerul de Interne (Pompieri) • Ministerul Comertului si Turismului 6 AVIZE DE OCUPARE DEFINITIVA/TEMPORARA A UNOR TERENURI DIN

DOMENIUL PUBLIC SAU PRIVAT • alei de acces • racorduri • bransamente 7 ALTE AVIZE specificate in certificatul de urbanism • • • 8 PROCES VERBAL de verificare a corespondentei intre prevederile proiectului de

autorizatie de construire/desfiintare si proiectul de executie incheiat intre: • beneficiar • proiectant • executant 9 REFERIRI privind VERIFICAREA PROIECTULUI din punct de vedere al

cerintelor de performanta a constructiilor de catre verificatorii de proiecte atestati: • rezistenta si stabilitate • siguranta in exploatare • siguranta la foc • sanatatea oamenilor si protectia mediului • izolatie termica, hidrofuga si economia de

energie

• protectie impotriva zgomotului 10 PROCES VERBAL de predare-primire a amplasamentului liber de orice sarcina

incheiat intre: • beneficiar-reprezentat prin • executant-reprezentat prin • ELECTRICA-reprezentat prin • DISTRIGAZ-reprezentat prin • APA NOVA-reprezentat prin • ROMTELECOM-reprezentat prin

COMPARTIMENT CONTROLUL CALITĂŢII

33

ANTREPRENOR ..........................................................................................................CodF003 INVESTITIA………………………………………………………………………………………

PROCES-VERBAL DE PREDARE-PRIMIRE A AMPLASAMENTULUI SI A BORNELOR DE REPERE

Nr………………/Data…………….. 1.Delimitarea terenului conform planului nr……………………..avand coordonatele (axele):…………………………………………………………………………………………… ……………………………………………………………………………………………………...…..…………………………………………………………………………………………………...……..…………………………………………………………………………………………… Plansa nr………………..Proiect nr……………………………………………………............ cu reperele de identificare a terenului si trasare a lucrarilor (bornele, constructiile, etc.): ……………………………………………………………………………………………………..…..………………………………………………………………………………………………… Identificarea bornei de referinta……………………………….cota………………….............. Cota absoluta…………………………………………………………………………………….

Coordonata (axa)

Borna 1 Borna 2 Borna 3 Borna 4

X

Y

Z

2. Constructii-instalatii existente pe amplasament sau in subsol: ……………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………… 3. Alte mentiuni: CONSTRUCTORUL se obliga: BENEFICIARUL se obliga: a) sa transporte cantitatea ……mc a) sa plateasca constructorului costul moloz existenta pe amplasament incarcarii si transporturilor comandate b) sa demoleze volumul de fundatii existent b) sa plateasca constructorului valoarea pe amplasamant pentru a fi transportate lucrarilor comandate …………………mc 4. Predat: NUMELE PRENUMELE FUNCŢIA SEMNATURA BENEFICIAR…………………………………………………………………………………… PROIECTANT………………………………………………………………………....……….. 5. Primit:

34

CONSTRUCTOR…………………………………………………………………………………

ANTREPRENOR ................................................................ Cod F004 INVESTITIA……………………………………………………………………

PROCES -VERBAL DE INCEPERE A LUCRARILOR Nr….….Data……..

1.Valoare contract………...……………………………………………………………….

2.Investitor/Beneficiar(denumire):……………………………………………………….……………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………… 3.Executant(denumire):…………………………………………………………………...…………………………………….………………………………………………………...………………………………………………………………………………………………

4.Proiect nr…………………din…………………………………intocmitde ………………………………………………………………………..……………………………………………………………………………………..……………………………………………………………………………………… 5.Contract nr……………………………..din…………………..finantat de banca……….……………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………… 6.Data inceperii executiei:…………………………………………………............... 7.Termende executie:………………………………………………………………... 8.Inceperea executiei se va comunica Inspectiei in Constructii, titluri de avize, autorizatii:…………………………………………………………………………… 9.Responsabil tehnic cu executia atestat MTCT: ………………………………..nr……………………………………………………… angajat cu contract de munca……………………………………………………

NUME PRENUME FUNCTIE SEMNATURA

CONSTRUCTOR: BENEFICIAR:

35

ANTREPRENOR......................................................................................... Cod F005 INVESTIŢIA…………………………………………………………………………

PROCES VERBAL DESCHIDERE FRONT DE LUCRU

Incheiat azi………….

Intre: Nume, functia……………………………….din partea…………………………… Nume, functia……………………………….din partea…………………………… Delimitarea frontului de lucru(pozitie, cota, ax, etc.)…………………….............. ………………………………………………………………………………………… ………………………………………………………………………………………… ………………………………………………………………………………………… ………………………………………………………………………………………… Note si specificatii privind frontul de lucru ………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………… Au fost stabilite urmatoarele masuri (concluzii) ………………………………………………………………………………………….…………………..………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………….………………………………………………………………………………………….…………………………………………………………………………………………

PREDAT PRIMIT (nume, functie, semnatura) (nume, functie, semnatura)

36

ANTREPRENOR......................................................................................... Cod F006 INVESTIŢIA…………………………………………………………………………

PROCES VERBAL DE PREDARE-PRIMIRE FRONT DE LUCRU

Nr………Data……….

SUBSEMNATII : …………………………………………………...in calitate de Antreprenor General …………………………………………………………in calitate de Subantreprenor am procedat la predarea - primirea frontului de lucru, pentru executarea lucrarilorde…………………………………………………………………………….………………………………………………………………………………………….. Delimitarea frontului de lucru (plan, cota, ax, etc.)………………………………………….………………………………………….…...……………………………………………………………….…………………….………..………………………………………………………………………………………………..……………………………………………………………………………………………….……………………………………………………………………… Observatii la preluarea frontului de lucru ………………………………………………………………………………………….………………….………………………………………………………………………………..…………………………….………………………………………………….……………..…………………………………………….…………………………….…………………..………………………………………………………….………….………………………...………………………………………………………………. Au fost stabilite urmatoarele masuri (concluzii) ………………………………………………………………………………………….…………………..………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………….………………………………………………………………………………………….…………………………………………………………………………………………..

PREDAT PRIMIT (nume, functie, semnatura) (nume, functie, semnatura)

37

ANTREPRENOR.......................................................................................................... Cod F007 INVESTITIA…………………………………………………………………………

PROCES-VERBAL DE TRASARE A LUCRARILOR DE

………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………

Nr……………Data……………..

Trasarea a fost executata pe baza planselor nr……………………………………………….. Din proiectul………………………………………………………………………………………

Elementul de reper si verificarea este (borna, constructia invecinata,etc.)………………..... ………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………

avand coordonatele: X………………………………………….

Y………………………………………….. Z………………………………………….. Cota:…………………………………………… Nume Prenume Semnatura Executat lucrarea:……………………………………………………………………………… Verificarea:………………………………………………………………………………………

38

Cod F008

ANTREPRENOR....................................................................................... INVESTITIA…………………………………………………………………………

PROCES VERBAL

DE VERIFICARE A COTEI DE FUNDARE Incheiat astazi …………………………………………….. Am procedat la verificarea cotei de fundare pentru ………………………………………………………………………………………… ………………………………………………………………………………………… ………………………………………………………………………………………… ………………………………………………………………………………………… Aferente obiectului ……………………………………………………………………….. Verificarea s-a facut pe baza prevederilor plansei de executie nr ……………................................................................................................................... ………………………………………………………………………………………… ………………………………………………………………………………………… ……………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………… …………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………… ………………………………………………………………………………………… BENEFICIAR PROIECTANT EXECUTANT SANTIER CQ (numele si semnatura) (numele si semnatura) (numele si semnatura) ……………………… …………………………. ……………………… ……………………… …………………………. ………………………

39

Cod F 009 ANTREPRENOR ............................................................ INVESTITIA………………………………………………………………………… PROCES – VERBAL DE RECEPTIE CALITATIVA A NATURII TERENULUI DE FUNDARE Nr. ……………. Data………… Cu ocazia verificarii efectuate la: ………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………… Au stat la baza verificarilor, urmatoarele documente : ………………………………………………………………………………………… ………………………………………………………………………………………… ………………………………………………………………………………………… Din verificarile efectuate pe teren si examinarea documentelor au rezultat urmatoarele:……………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………… Au fost stabilite urmatoarele masuri(concluzii): ……………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………… Mentiuni speciale : ………………………………………………………………………………………… ………………………………………………………………………………………… ………………………………………………………………………………………… …………………………………………………………………………………………

NUME PRENUME SEMNATURA BENEFICIAR : ……………… ……………………….. …………………. PROIECTANT:……………… ……………………….. …………………. EXECUTANT: ………………. ………………………… ………………….

40

Cod F010 ANTREPRENOR................................................................................................... INVESTIŢIA………………………………………………………………………………………

PROCES-VERBAL DE RECEPTIE A LOTULUI DE ARMATURI SUDATE

Nr………./Data………..

1.Incheiat la (unitatea sau atelierul) …………………………………………………………………………………………………….……………………………………………………………………………………………… pentru receptia lotului de armaturi din elementul: ………………………………………………………………………………………………… ………………………………………………………………………………………………… pentru obiectivul: ………………………………………………………………………………………………… 2.Lotul este alcatuit din (nr.)…………..innadiri (imbinari sudate), din oteluri beton (tipul otelului)………………………………………………………………………………… cu diametre nominale (Dn-mm………………………………………………………………. 3.Lotul a fost sudat prin procedeul de sudare: …………………………………………………………………………………………………….……………………………………………………………………………………………… ………………………………………………………………………………………………… 4.Pe baza rezultatelor obtinute la verificare si incercare, epruvetele de mai sus INDEPLINESC (NU INDEPLINESC) conditiile impuse de instructiunile tehnice din C28/83 si se DECLARA RECEPTIONATE (RESPINSE). Nume Prenume Functia Semnatura Sef punct de lucru…………………………………………………………………… Coordonatorsudura ……………………………………………………………………… CQ…………………………………………………………………….................................

41

Cod F011 ANTREPRENOR..................................................................................... INVESTIŢIA…………………………………………………………………………

PROCES VERBAL PENTRU VERIFICAREA CALITĂŢII LUCRĂRILOR CE DEVIN ASCUNSE

Nr………/Data…… Faza din lucrare supusa verificarii: ………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………… Elemente de identificare (sector, portiune, ax, cota, etc.): ………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………… Verificarile s-au facut pe baza prevederilor proiectului nr….………..…..plansele nr…………...…………………………..sau a dispozitiei de santier nr…………. din data…………………. Concluzii:

……………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………… ……………………………………………………………………………………… ………………………………………………………………………………………

Nume Prenume Semnatura CONSTRUCTOR…………………………………………………………………… BENEFICIAR………………………………………………………………………… Atestam refacerea (remedierea) lucrarilor conform prevederilor proiectului. Data……………………. CONSTRUCTOR…………………………………………………………………… BENEFICIAR…………………………………………………………………………

42

Cod F012 ANTREPRENOR...................................................................................... INVESTIŢIA…………………………………………………………………………

BON DE COMANDA PENTRU BETON Nr……..Data……..

MARCA (CLASA)

LUCRABILITATEA

TIP CIMENT

GRANULE

MAX. Lucrarea; Obiect: Lucrarea executata(cu/fara) fisa beton nr. Data: Lot: Executat santier: Cantitatea: Distanta: De livrat la ora: Nume Semnatura Data Emitent comanda: Expeditor(statia) Reteta nr…./data

43

UNITATEA ............................................................................... Cod F013 STAŢIA DE BETOANE ........................................................... LABORATORUL .......................................................................

REGISTRU UNIC PENTRU BETOANE

Probe prelevate la statia de betoane sau L.P.O. -lucrari curente-

TIP

B

ET

ON

Marca (clasa)

L Ciment Adaos Ø max

P G Rs Rad

min

(*)Se completeaza numai pentru R28<Radmin

Nr.

crt.

In

dica

tiv s

erie

pro

be

OBIECTUL

Nr.

rete

ta

Dat

a

Dat

a

prel

evar

ii

Caracteristici

beton proaspat

Varsta de

incercare

Nr.zile pastrate la t

Lat

ura

cub

Caracteristici beton intarit

Not

a de

com

unic

are

Completat de

L t

°

C

δb A.O.

% Pr

evaz

uta

Rea

la

<5

°C

5-10

°C

11-17

°C

>17

°C R28

Alte

car

acte

rist

ici R6 P/

G

Car

acte

riza

re

Num

e si

pren

ume

Sem

natu

ra

0 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22

44

Cod F014 ANTREPRENOR............................................................................................ INVESTIŢIA………………………………………………………………………………

FISA DE BETONARE

Nr………/Data…… Data inceperii ……………………………..D.D.E. nr…………………………………… Data terminarii betonarii…………………Element……………………………………. Volum beton………………………………..H element………………………………….. Proiect de executie nr……………………...Cota inferioara……………………………. Vibrator …………………………………………………………………….buc…………

Nr. strat

H strat

ORA STAREA VREMII

TEMPERATURA

inceput terminat AER BETON

0 1 2 3 4 5 6

Şef lucrare/ Şef punct de lucru

45

Anexa Cod F014 ANTREPRENOR............................................................................................ INVESTIŢIA………………………………………………………………………………

FISA CONTROL SUDURI SIMPLE

Obiect Punct de lucru Şef de echipa

Deschide punct de lucru: ……………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………… Nr. Crt.

AXE REFERINŢA

NOD CORDON NUME POANSON

0 1 2 3 4 5 6

Şef lucrare/Şef punct de lucru Şef echipa sudori

46

Cod F015

OBIECT ............................................................................ PUNCT DE LUCRU .........................................................

CONDICA PENTRU EVIDENŢA BETOANELOR TURNATE

Nr.

crt

.

Dat

a

Obiectul/ tipul

elementului

betonat

Elemente identificare

nivel ax travee

Cantitate de beton

(mc)

Mar

ca

de b

eton

Temperatura Statia furnizoare a betonului marfa

Prelevat cuburi de proba cu borderou nr…… pozitie….

Sem

natu

ra

labo

rant

ului

Rezistente obtinute pe cub nr….. N/cm2

Rezultate incercari nedistru

ctive buletin

nr………

Dat

a de

cofr

arii

Supravegheat betoniera

Nume/prenume evenimente

intervenite in timpul betonarii Se

mna

tura

Ext

erio

r B

eton

pro

aspa

t

0 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15

47

48

Cod F016 ANTREPRENOR....................................................................................................... INVESTIŢIA……………………………………………………………………………………

REGISTRU DE TEMPERATURI Nr. crt.

DATA ORA TEMPERATURA OBSERVATII ZIUA LUNA ANUL

0 1 2 3 4 5 6

49

Cod F017 ANTREPRENOR ................................................................................................. INVESTIŢIA……………………………………………………………………………………

TURNARE BETON

Tip ciment…………………………. Granulometrie agregate…………

Text. = Tbeton = Vremea =

Nr. Crt.

Numar aviz expeditie Cantitatea

Ora iesire statie

Ora sosire

Ora plecare

Interval turnare

Numar auto

Prelevare probe

0 1 2 3 4 5 6 7 8

50

Cod F018 ANTREPRENOR ........................................................................................ INVESTIŢIA……………………………………………………………………………………

REGISTRU DE TASĂRI

Turnare beton in data de………………..

Nr. Crt.

Numar aviz expeditie Cantitatea

Ora iesire statie

Ora sosire

Ora plecare

Numar auto

Tasare Obs.

0 1 2 3 4 5 6 7 8

51

ANTREPRENOR ..................................................................... Cod F019

Expeditor……………………… Unitatea……………………….. BORDEROU PENTRU TRANSMITEREA PROBELOR DE BETON Laboratorul…………………… Semnatura laborant………….. NR…………………DATA………………..CATRE LABORATORUL……………………..

SE COMPLETEAZA DE EXPEDITOR

SE COMPLETEAZA DE LABORATORUL CE

EFECTUEAZA INCERCARILE

Nr.

crt

.

Indi

cativ

seri

e

Stat

ia d

e be

tona

re

Obi

ectu

l

Ele

men

tul

(niv

el,si

r,ax

,cot

a)

CARACTERISTICI

Dat

a pr

elev

arii

Var

sta

de in

cerc

are

Dat

a pr

evaz

uta

pent

ru

ince

rcar

e

Felu

l inc

erca

rii

1 cu

b(cm

)

Nr.

epr

uvet

e pe

ntru

seri

e

Tem

pera

tura

med

ie d

e pa

stra

re

Dat

a in

cerc

arii

Var

sta

efec

tiva

de in

cerc

are REZULTATE

OBTINUTE MEDII/SERIE

Mar

ca,c

lasa

Tas

are(

cm)

Tip

cim

ent

Doz

at

Øm

ax

Alte

car

acte

rist

ici

Pb(in

tari

t)

Kg/

mc

R

Alte

car

acte

rist

ici

(into

cmit)

0 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21

52

53

Cod F020 ANTREPRENOR.......................................................................................... INVESTIŢIA…………………………………………………………………………

PROCES VERBAL DE VERIFICARE A ASPECTULUI BETONULUI DUPĂ DECOFRARE ŞI

POZIŢIONARE GOLURI TEHNOLOGICE Nr………Data………….

S-au verificat urmatoarele elemente de beton: ……………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………… Turnat pe data de……………………………intre orele………………………….. Aspectul betonului dupa decofrare: ……………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………… Existenta si pozitia golurilor verificate dupa plansele nr. …………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………… Se vor lua urmatoarele masuri le termenele inscrise mai jos: …………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………… Nume Prenume Semnatura Constructor ……………….. ………………… …………………. Beneficiar ………………. ………………… …………………. Instalator ………………. ………………... …………………. Remedierea defectelor constatate s-a facut pe baza solutiei date De……………………………………………………………………………………… Prin………………………………………………………………………………………… Data……………………………………………………………………………………

Nume Prenume Semnatura Constructor ……………….. ………………… …………………. Beneficiar ………………. ………………… …………………. Instalator ………………. ………………... ………………….

54

ANTREPRENOR....................................................................................................................................... Cod F021

DIAGRAMA TEMPERATURILOR BETONULUI MASURAT IN ZONA CEA MAI EXPUSA A ELEMENTULUI TURNAT IN DATA DE ..............................

Elemente orizontale / verticale Tb – temperatura medie a betonului masurata in zona cea mai expusa

Tb=42 gr C Tb=40 gr C Tb=38 gr C Tb=36 gr C Tb=34 gr C Tb=32 gr C Tb=30 gr C Tb=28 gr C Tb=26 gr C Tb=24 gr C Tb=22 gr C Tb=20 gr C Tb=18 gr C Tb=16 gr C Tb=14 gr C Tb=12 gr C Tb=10 gr C Tb= 8 gr C Tb= 6 gr C Tb= 4 gr C Tb= 2 gr C

Tb= 0 gr C

Tb= -2 gr C Tb= -4 gr C Tb= -8 gr C

Tb= -10 gr C T = timp de masurare a temperaturii betonului; ora si data (interval de masurare = 2 ore)

55

COMPARTIMENT CQ, RESPONSABIL TEHNIC CU EXECUŢIA,

56

Cod F022 ANTREPRENOR................................................................................................... INVESTIŢIE ........................................................................................................

PROCES VERBAL DE CONTROL INTERN AL CALITĂŢII LUCRĂRILOR

IN FAZE DETERMINANTE

Nr………………Data……………..

Ca urmare a controlului efectuat la obiectivul ……………………………

s-a constat ca realizarea acestuia se face in baza Autorizatiei de Construire nr…………………….valabila pana la data de………………………………………

Lucrarea se executa pe baza proiectului nr………………………………… elaborat de ………………………………verificat de …………………………….… cu atestat nr……………...in domeniul (partea de rezistenta) si de ……………………………….cu atestat nr……………..in domeniul (partea de arhitectura);avand ca responsabil tehnic cu executia pe…………………….atestat nr……………………..in domeniile………………………………………………… …………………………………………………………………………………………; in faza determinanta………………………………………………………………… ……………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………

Executantul…………………………este reprezentat de…………………… avand calitatea de…………………si de responsabilul CQ………………………… …………………autorizat nr…………………………………………………………

Investitorul……………………..este reprezentat de ……………………… avand calitatea………………………………………………………………………… In baza prevederilor Legii 10/1995 privind calitatea in constructii, a reglementarilor tehnice in vigoare, a controlului efectuat asupra lucrarilor din teren si a documentelor privind calitatea materialelor si a elementelor de constructii-instalatii puse in opera, de catre investitor, executant si proiectant s-a constatat ca SUNT (NU SUNT) asigurate conditii corespunzatoare de continuare a executiei lucrarilor, SUNT (NU SUNT) respectate detaliile de executie prevazute in plansele:…………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………… SUNT (NU SUNT) respectate prevederile reglementarilor tehnice in vigoare.

57

Menţiuni speciale…………………………………………………………………. ………………………………………………………………………………………… ………………………………………………………………………………………… ………………………………………………………………………………………… ………………………………………………………………………………………… In baza celor de mai sus,

SE (NU SE) AUTORIZEAZA CONTINUAREA EXECUTĂRII LUCRĂRILOR

Prezentul proces verbal a fost intocmit in ……………exemplare, cate un exemplar pentru fiecare semntar. INVESTITOR PROIECTANT EXECUTANT CQ RTE

58

Cod F023 ANTREPRENOR............................................................................................... INVESTIŢIA…………………………………………………………………………

PROCES-VERBAL DE VERIFICARE LA MONTAJ A CONSTRUCŢIILOR METALICE

Nr………………/Data……………..

Subsemnatul ………………………………… reprezentan al ……………............... ……………………………………………………................in calitate de executant si subsemnatul…………………………….reprezentant al......................................... ……………………………………………………………....in calitate de beneficiar, am verificat executia montajului constructiei metalice, conform proiect…………………………………………………………………………………………………………………………………. si in concordanta cu plansele ……………………………………………………………………….............................. …………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………… ………………………………………………………………………………………… ………………………………………………………………………………………… si dispozitiile de santier nr…………......din………………………………………… Din verficarile efectuate s-a constatat ca s-au respectat prescriptiile proiectului si normativele tehnice in vigoare. Concluzii………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………… Se anexeaza prezentei Tabelul de constructii metalice montate. NUMELE PRENUMELE FUNCŢIA SEMNATURA BENEFICIAR………………………………………………………………………… PROIECTANT……………………………………………………………………… EXECUTANT…………………………………………………………………………

59

Anexa la F023 ANTREPRENOR………………………………………. ŞANTIER ............................................................................

TABEL DE CONSTRUCTII METALICE MONTATE

NR.

CRT. DENUMIREA CONSTRUCTIILOR

METALICE(SUBANSAMBLUL) NUMAR POZITIA MONTAJUL

EXECUTIE

PROIECT MONTAJ

0 1 2 3 4 5

60

ANTREPRENOR………………………………………………. Cod F024 INVESTIŢIA ............................................................................................................

PROCES VERBAL DE PREDARE-PRIMIRE A UTILAJELOR LA MONTAJ

Nr………….Data

INVESTIŢIA……………………………………………………………………………… OBIECT…………………………………………………………………………………… Nr. crt.

CODUL UTILAJULUI DIN CADRUL INVESTITIEI

DENUMIREA SI CARACTERISTICILE UTILAJULUI

U.M. CANTITATE VALOARE

0 1 2 3 4 5

Utilajele se predau in stare completa cu certificatele cartii tehnice respective

AM PREDAT AM PRIMIT

Numele Funcţia Semnatura

61

ANTREPRENOR ............................................................................................ Cod F025 INVESTIŢIA .....................................................................................................................................

PROCES-VERBAL DE PREDARE-PRIMIRE ÎN CUSTODIE

Nr………Data………….

Subsemnaţii, 1…………………………………………………..din partea ……………………………. 2. …………………………………………………din partea…………………………….. Procedam primul la predarea si al doilea la primirea in custodie a urmatoarelor produse: Nr. Crt.

Denumirea produsului si caracteristicile lui U.M. Cantitatea Valoare Observatii

0 1 2 3 4 5

Aceste produse preluate in custodie de …………………………………………………. raman in proprietatea …………………………….…..care poate dispune asupra lor. Scopul custodiei…………………………………………………………………………… ……………………………………………………………………………………………… ……………………………………………………………………………………………… Prezentul proces verbal s-a intocmit in 2(doua) exemplare. Am predat, Am primit,

62

ANTREPRENOR .................................................................... Cod F026 INVESTIŢIA .................................................................................................................

PROCES-VERBAL

PROCES VERBAL DE RECEPTIE -fundaţii *

-infrastructura* -structura de rezistenţă

Nr………Data………. Subsemnatii………………………………………………din partea beneficiarului

avand functia…………………………………………………………. ……………………………………………………………..din parte proiectantului

avand functia……………………………………………………...….si ……………………………………………………………din partea constructorului

avand functia…………………………………………………………... intruniti in comisia de receptie, la cererea unitatii executante, in conformitate cu Legea 10/1995, am procedat la receptia lucrarilor privind : -fundatiile* -structura de rezistenta** Verificand lucrarile executate si documentele care atesta calitatea lucrarilor se constata ca: 1.Lucrarile sunt executate in conformitate cu planurile de executie ale proiectului nr……………………………….plansele nr.…………………………….. si cu detaliile de executie modificate din dispozitiile de santier nr………………… din…………………….si comunicare de santier a proiectantului nr………………. din……………………………………………………………………………………… 2. Comisia hotaraste: se pot continua lucrarile de: -structura de rezistenta** -finisaje** ………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………… PROIECTANT BENEFICIAR CONSTRUCTOR * Se anuleaza cele care nu fac obiectul receptiei **Ramâne numai poziţia care urmează fazei recepţionat

63

ANTREPRENOR ...................................................... Cod F027 INVESTIŢIA ...........................................................................................................

PROCES-VERBAL DE RECEPŢIE LA TERMINAREA LUCRĂRILOR

Nr…………Data…………

Investitor.……………………………………………………………………………… ………………………………………………………………………………………………privind lucrarea……………………………………………………………….. …………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………… executata in cadrul contractului nr………………………din data………………… incheiat intre executant……………………………………………………………… si investitor…………………………………………………………………………… pentru lucrările de …………………………………………………………………… ………………………………………………………………………………………… ………………………………………………………………………………………… 1.Lucrările au fost executate in baza autorizaţiei nr……………………………… eliberată de…………………………........................................................................... la data de…………………..cu valabilitate până la data…………………………… 2.Comisia de recepţie si-a desfaşurat activitatea in intervalul…………………………fiind formata din: Nr. Nume si prenume Calitatea Denumirea unităţii de care aparţine crt. 1. …………………….. ……………… ……………………………………… 2. ……………………… ……………… ……………………………………… 3. ……………………… ……………… ……………………………………… 4. ……………………… ……………… ……………………………………… 5. ……………………… ……………. ……………………………………… 6. ……………………… ……………. ……………………………………… 3.Au mai participat la recepţie: Nr. Nume si prenume Calitatea crt. 1. ………………………………………. ……………………………… 2. ……………………………………….. ……………………………… 3. ……………………………………….. ………………………………

64

4. Constatarile comisiei: 4.1. Din documentatia scrisa si desenata necesara a fi prezentata, au lipsit sau sunt incomplete urmatoarele piese: (Observatiile vor fi inscrise in anexa 1) 4.2. Urmatoarele cantitati de lucrari nu au fost executate: (Observatiile vor fi inscrise in anexa 2) 4.3. Urmatoarele lucrari nu respecta prevederile proiectului: (Observatiile vor fi inscrise in anexa 3) 5.In urma constatarilor facute, comisia propune: ………………………………………………………………………………………… ………………………………………………………………………………………… ………………………………………………………………………………………… 6. Comisia motiveaza propunerea facuta prin: ………………………………………………………………………………………… ………………………………………………………………………………………… ………………………………………………………………………………………… 7. Comisia recomanda urmatoarele: ……………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………… 8. Prezentul proces-verbal, continand …………..file a fost incheiat astazi…………la locul…………………….in……………exemplare. COMISIA:

PREŞEDINTE Nume şi prenume Specialist Semnatura ……………………… ……………….. ………………… MEMBRI: Nume si prenume Specialist Semnatura ……………………. …………………. ………………..

65

ANTREPRENOR .................................................................................. Cod F028 INVESTIŢIA ...........................................................................................................

PROCES VERBAL DE EXECUTARE A COMPLETĂRILOR ŞI REMEDIERILOR PREVĂZUTE IN ANEXA 2

LA PROCESUL VERBAL DE RECEPŢIE ( F027 ) NR………DATA………….A OBIECTIVULUI/INVESTIŢIEI…………………………

Nr. crt.

Pozitia si denumirea lucrarii prevazute in Anexa 2 a procesului

verbal de receptie

Termen prevazut in Anexa 2

Cine a facut remedierea

0 1 2 3

Nume Prenume Funcţia EXECUTANT BENEFICIAR

66

ANTREPRENOR ................................................................................. Cod F 029 INVESTIŢIA ...........................................................................................................

PROCES -VERBAL DE RECEPŢIE FINALĂ

Nr………Data………..

Investitor……………………………………………………………………………… ………………………………………………………………………………………………privind lucrarea: ………………………………………………………………………………………………autorizată cu nr………………………..la data………………..cu valabilitate pana la data…………………….de catre…………………………………………… ………………………………………………………………………………………… 1.Comisia de receptie şi-a desfaşurat activitatea in intervalul…………………….......fiind formata din: Nr. Nume si prenume Calitatea Denumirea unitatii crt. de care apartine 1. ………………………. …………………. …………………… 2. ………………………. …………………. ………………….. 3. ……………………….. …………………. …………………… 4. ………………………. …………………. ……………………… 5. ………………………. …………………. …..………………… 2.Au mai participat la receptie: Nr. crt. Nume si prenume Calitatea 1. ……………………………………. …………………… 2. ……………………………………. ……………………… 3. …………………………………… ……………………… 4. …………………………………… ……………………… 5. …………………………………… ……………………… 6. …………………………………… ……………………… 3.In urma examinarii lucrarii si a documentelor, comisia a constatat urmatoarele: 3.1. Lucrarile pe specialitati au fost executate si receptionate conform listei anexate. 3.2. Lucrarile au fost complet terminate la data 3.3. Observatiile facute de comisie sunt: ……………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………… ……………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………

67

3.4. Cartea tehnica a constructiei si fisa sintetica a obiectului (NU AU FOST) AU FOST completate. 3.5. Instructiunile de exploatare si urmarire a comportarii in timp a obiectului (NU SUNT) SUNT in posesia utilizatorului. 3.6. Constructia (NU) s-a comportat corespunzator in perioada de la data…………pana in prezent, respectiv pe o durata de…………luni, constatarile comisiei fiind prezentate in anexa. 3.7. Valoarea lucrarilor executate este de ……………………..lei, conform listei anexate. 4. In urma constatarilor facute, comisia propune: ………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………… 5. Comisia motiveaza propunerea facuta prin: ……………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………… 6. Comisia recomanda urmatoarele: ……………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………… ……………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………… 7. Prezentul proces-verbal, continand file si anexe a fost incheiat astazi………………..la locul……………………………………………… in……………………..exemplare. COMISIA: PREŞEDINTE Nume si prenume Specialist Semnatura …………………….. ……………… ………………… MEMBRI: Nume si prenume Specialist Semnatura ……………………. ……………….. …………………… ……………………. ……………….. …………………… ……………………. ……………….. ……………………

68

ANTREPRENOR ..................................................................... Cod F 030 INVESTIŢIA .................................................................................

JURNALUL EVENIMENTELOR Denumirea obiectului: Nr.crt. Data

evenimentului Categoria

Evenimetului (*)

Prezentarea evenimentului Nume Prenume Unitatea

Semnatura responsabilului cu „Cartea Tehnica a

Constructiei” 0 1 2 3 4 5

Evenimentele consemnate in jurnal se codifica cu urmatoarele litere in coloana categoria evenimentului: -Rezultatele verificarilor periodice in cadrul urmaririi curente; US – Rezultatele verificarilor si masuratorilor din cadrul urmaririi speciale, in cazul in care implica luarea unor masuri; - Masuri de interventie in cazul constatarii unor deficiente (reparatii, consolidari, demolari, etc.) ; E – Evenimente exceptionale (cutremur, inundatii, incendii, ploi torentiale, caderi masive de zapada, poluari sau alunecari de teren, etc.); D – procese verbale intocmite de organele de verificare pe fazele de executie a lucrarilor; Rezultatele controlului privind modul de intocmire a Cartii tehnice a Constructiei.

69

Cod F031 ANTREPRENOR......................................................................... INVESTIŢIA…………………………………………………………………………

PROCES – VERBAL

DE RECEPŢIE CALITATIVĂ

Cu ocazia verificării efectuate la…………………………………………………… ………………………………………………………………………………………………………….………………………………………………………………………………………………………….………………………………………………………………………………………………………….………………………………………………………………………………………………………….

- au stat la baza verificarilor urmatoarele documente: ……………………………………………………………………………………………………..……………………………………………………………………………………………………..……………………………………………………………………………………………………..……………………………………………………………………………………………………..…………………………………………………………………………………………………….. - din verificarile efectuate pe teren si examinarea documentelor au rezultat

urmatoarele: …………………………………………………………………………………………………….…………………………………………………………………………………………………….…………………………………………………………………………………………………….……………………………………………………………………………………………………. - au fost stabilite urmatoarele masuri (concluzii): ………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………… Semnatura Numele Prenumele BENEFICIAR: PROIECTANT: EXECUTANT:

70

Cod F032 ANTREPRENOR...................................................................................... INVESTIŢIA…………………………………………………………………………

PROCES – VERBAL DE PROBE SUB PRESIUNE Nr.........../ Data:...................

- rezistenra si etanseitate la rece - rezistenra si etanseitate la cald

1. DENUMIREA OBIECTIVULUI DE INVESTITIE: 1.1. Nr. si denumire obiect......................................................................................... Denumire instalatie ............................................................................................ Nr. proiect ...............................................nr. plansa(schema)............................ Partea instalatiei probata...............................nr. reper......................................

2. DATE PRIVIND PROBA DE........................................................................... 2.1. Valoarea presiunii de proba...........................................(bari) conform proiect 2.2. Materialul din care este executata conducta...................................................... 2.3. Fluidul d epropba utilizat ................................................................................... 2.4. Temperatura fluidului de proba......................................................................... 2.5. Timp de mentinere la presiunea de proba......................................................... 2.6. Temperatura mediului ambient in timpul probei............................................. 2.7. Proba a fost executata conform.......................................................................... 3. REZULTATUL PROBEI In timpul probei (s-au constatat) nu s-au constatat: 3.1. Deformatii plastice vizibile ................................................................................. 3.2. Picaturi sau scapari de fluid in materialul de baza sau in imbinarile............. 3.3. Scaderi de presiune ............................................................................................. 4. CONCLUZII Proba de ..................................................... a fost (nua fost) corespunzatoare prevederilor din proiect si a normativelor in vigoare.

Nume Prenume Functia Semnatura Beneficiar ............................................................................................................. Constructor .......................................................................................................... CQ ..........................................................................................................................

71

ANTREPRENOR ........................................................................ Cod F033 INVESTIŢIA ...........................................................................................................

PROCES VERBAL PENTRU LUCRARI SPECIALE

Nr………/Data…… 1.DENUMIRE OBIECTIV: 1.1 Denumire obiect………………………………………………………………… 1.2 Denumire instalatie…………………………………………………………… 1.3 Nr. proiect……………………………nr.plansa (schema)…………………….. 1.4 Partea instalatiei ……….…………………………….nr. reper………………. 2.DATE PRIVIND OPERATIILE DE: 2.1Spălare: durata…………………………………………………………..……ore 2.2Dezinfectie:concentratieclor………………………………………………..mg/l durata……………………………………………………………..ore 2.3 Alte operatii……………………………………………………………………… 3.CONCLUZII: Operatiile de mai sus, executate in conformitate cu prevederile proiectului de executie, a normativelor in vigoare, sunt ( nu sunt ) corespunzatoare.

Nume Prenume Functia Semnatura Beneficiar:…………………………………………………………………………… Executant………………………………………………………………………………. CQ………………………………………………………………………………………

72

ANTREPRENOR ................................................................... Cod F034 INVESTIŢIA ...........................................................................................................

PROCES VERBAL DE PROBE DE FUNCTIONARE - Instalatii sanitare

- Nr............./Data:................

1.DENUMIREA INVESTITIEI: 1.1 Denumire obiect………………………………………………………………… 1.2 Denumire instalatie…………………………………………………………… 1.3 Nr. proiect……………………………nr.plansa (schema)…………………….. 1.4 Partea instalatiei ……….…………………………….nr. reper………………. 2. DATE PRIVIND PROBA: 2.1. Nr. total puncte de consum ................................................................................... 2.2. Nr. puncte de consum simultane .......................................................................... Nr.crt. Denumire punct consum Rezultate proba

Debit specific de

calcul [l/s]

Debit masurat

[l/s]

Concluzii

0 1 2 3 4

Proba a fost executata conform .................................................................................... 3. CONCLUZII

Proba de functionare este (nu este) corespunzatoare prevederilor din proiect si a normativelor in vigoare

Nume Prenume Functia Semnatura Beneficiar:…………………………………………………………………………… Executant………………………………………………………………………………. CQ………………………………………………………………………………………

73

ANTREPRENOR................................................................. Cod F035 INVESTIŢIA ...........................................................................................................

PROCES VERBAL DE PROBE DE ETANŞEITATE - canalizare-

Nr………/Data…… 1.DENUMIREA OBIECTIVULUI DE INVESTITIE: 1.1 Nr si denumire obiect…………………………………………………………… 1.2 Denumire instalatie…………………………………………………………… 1.3 Nr. proiect……………………………nr.plansa (schema)…………………….. 1.4 Tronson (coloana, colector).………………….........................……………….

2. DATE PRIVIND PROBA 2.1. Numar d eimbinari controlate .............................................................................. 2.2. Materialul din care este executata conducta ....................................................... 2.3. Proba a fost executata conform ............................................................................ 3. REZULTATUL PROBEI In timpul probei nu s-au constatat (s-au constatat): 3.1. Imbinarilor neetanse 3.2. Picaturi sau scapari de fluid in materialul de baza 4. CONCLUZII Proba de.............................................................................................. a fost (nu a fost) corespunzatoare prevederilor din proiect si a normativelor in vigoare.

Nume Prenume Functia Semnatura Beneficiar:…………………………………………………………………………… Executant………………………………………………………………………………. CQ………………………………………………………………………………………

74

ANTREPRENOR ....................................................................... Cod F036 INVESTIŢIA ...........................................................................................................

PROCES VERBAL DE PROBE DE FUNCŢIONARE - canalizare-

Nr………/Data…… 1.DENUMIREA INVESTIŢIEI: 1.1 Nr si denumire obiect…………………………………………………………… 1.2 Denumire instalatie…………………………………………………………… 1.3 Nr. proiect……………………………nr.planşa (schema)……………………..

2. DATE PRIVIND PROBA 2.1. Coloana (colectorul) de canalizare ....................................................................... 2.2. Nr. total obiecte sanitare (receptoare, sifoane de pardoseala), racordate......... 2.3. Debitul de calcul pe coloana d ecanalizare (colectorul)....................................... 2.4. Obiecte sanitare (receptoare, sifoane de pardoseala), simultane:

Proba a fost executata conform .....................................................................

3. CONCLUZII Proba de.............................................................................................. a fost (nu a fost) corespunzatoare prevederilor din proiect si a normativelor in vigoare.

Nume Prenume Functia Semnatura Beneficiar:…………………………………………………………………………… Executant………………………………………………………………………………. CQ………………………………………………………………………………………

75

3.15. Precizări • Au fost prezentate in formularele F 001 – F036, principalele documente

de inregistrare a calitatii lucrarilor. • Acestea se refera in special la lucrarile de structura si instalatii ale

constructiilor, care sunt determinate in asigurarea calitatii lucrarilor si a sigurantei oamenilor.

• Se vor adauga obligatoriu documente similare de control pentru celelalte lucrari.(electrice curenti tari, elictrice curenti slabi, ventilatii, incalziri, conditionarea aerului.s.a)

Suplimentar documentelor de mai sus, supraveghetorul de lucrari va controla, verifica si aproba:

- Certificatele de calitate a materialelor in santier - Agrementele tehnice necesare - Rezultatele incercarilor de laborator efectuate - Rezultatele testelor de functionare a tuturor instalatiilor , utilajelor si

echipamentelor executate sau montate in lucrare.

3.16. – Responsabilitatea semnarii documentelor (formularelor) din santier Raspunderea prin prevederile contractului a serviciilor de supraveghere a lucrarilor, este completa si totala pentru supraveghetori. Orice omisiune din partea supraveghetorului, privind:

• Verificarea existentei documentatiei si documentelor de santier conform legii • Verificarea calitatii materialelor • Verifcarea calitatii utilajelor si echipamentelor • Verificarea calitatii executiei • Verificarea progresului lucrarilor conform garficelor si inscrierea in

termnele programate • Verificarea si evidenta platilor catre antreprenori si furnizori pentru

inscrierea in costurile programate este imputabila supraveghetorului si poate genera pentru acesta penalizari sau eliminarea din contract

Fiecare document prezentat , se verifica si se semneaza de catre supraveghetor.

76

Cap. 4 Asigurările echipei de supraveghere • Supraveghetorul, în conformitate cu prevederile contractului său cu

investitorul sau directorul de proiect, va supraveghea calitatea lucrărilor, termenele de execuţie şi înscrierea în costurile contractelor.

• Va avea autoritatea, cu aprobarea directorului de proiect, să emită

instrucţiuni privind : corecturi, modificări, schimbări necesare în scopul execuţiei corecte a

lucrărilor; refuzul includerii în lucrare a materialelor, utilajelor şi echipamentelor care nu

respectă specificaţiile; controlul permanent al calităţii lucrărilor, verificarea testelor, probelor, a

documentelor de calitate şi a lucrărilor ascunse; verificarea şi aprobarea cantităţilor de lucrări şi preţurilor acestora; inspecţii permanente, recomandări şi instrucţiuni pentru bunul mers al

lucrărilor; verificarea înscrierii în graficele lucrării; va întocmi rapoarte periodice către directorul de proiect, privind mersul

lucrărilor, calitatea, termenele şi înscrierea în costurile programate.

• Orice pagubă produsă lucrărilor sau terţilor din cauza neîndeplinirii obligaţiilor contractuale de mai sus, va fi suportată de supraveghetor.

• Pentru acoperirea daunelor provocate investitorului sau terţilor ca urmare a unor greşeli sau a neîndeplinirii obligaţiilor sale contractuale, supraveghetorul va face o “Asigurare profesională” globală cel puţin la nivelul valoric al contractului său, sau la valoarea cerută de directorul de proiect.

Capacitatea financiară a supraveghetorilor este de regulă redusă şi aproape în

toate cazurile aceştia nu pot acoperi pagubele produse investitorului sau celorlalţi participanţi la realizarea investiţiei.

Pentru acoperirea riscurilor generate de practicarea acestor servicii, supraveghetorii sunt obligaţi de către investitor sau de către directorul de proiect, prin contractele lor, să se asigure la unele riscuri obligatorii sau ei înşişi să se asigure la unele riscuri facultative.

Acest gen de “ASIGURĂRI PROFESIONALE” face parte din reţeaua complexă de asigurări concepute de investitor şi constituie o verigă importantă a cesteia.

Asigurările profesionale presupun şi o selecţie a capacităţii prestatorilor acestor genuri de servicii, printr-un sistem de prime de asigurare diferenţiat în funcţie de capacitate şi pe care urmează să le practice societăţile de asigurare.

77

CAPITOLUL 5 CONTRACTUL ECHIPEI DE SUPRAVEGHERE

Relaţiile şi obligaţiile reciproce între supraveghetor şi client trebuiesc precizate foarte clar, în scris, înainte de începerea executării lucrării, printr-un CONTRACT între părţi, care poate fi numit şi ACORD. Contractul poate fi :

a) Contract însoţit de condiţii generale şi speciale de contractare b) Contract complet, într-un singur document, care include cele trei părţi

precizate la punctul a).

În general inginerii supraveghetori preferă forma “a”. În oricare din forme, părţile care negociază contractul trebuie să prevadă că şi

alte persoane pot interpreta termenii şi articolele. Este deci indispensabil ca termenii şi fiecare articol să fie prezentate corect şi complet formulate, şi ca rezultat contractul şi condiţiile de contract să fie clare, simple, concise şi complete.

Nu este recomandată o dezvoltare exagerată a condiţiilor contractuale, aceasta

conducând de multe ori la confuzii şi contradicţii. În majoritatea cazurilor, supraveghetorul este cel care pregăteşte proiectul de

acord şi condiţiile generale şi speciale de contractare. Serviciile de supraveghere având în general caracter tehnic şi prestaţii intelectuale, este important ca descrierea serviciilor, succesiunea şi termenele derulării, conţinutul lucrărilor, informaţiilor şi documentelor ce se vor furniza clientului periodic, modul şi condiţiile de plată să fie prevăzute clar, concis şi să fie elaborate de profesionişti.

1. PREVEDERILE ESENŢIALE ALE CONTRACTELOR DE SUPRAVEGHERE 1.1. Definirea perspectivelor Este necesar ca definirea misiunii sau lucrării să fie sintetic şi clar făcută în

condiţiile de contract, cu precizări privind derularea în timp a lucrărilor şi a plăţilor precum şi a obligaţiilor între părţi.

Elaboratorul contractului trebuie să cunoască bine lucrarea, modul de realizare

în timp, astfel ca să precizeze şi să fixeze perspectiva derulării acţiunii. 1.2 Definirea perspectivelor în faze succesive În majoritatea cazurilor, o activitate de supraveghere poate fi organizată în faze

succesive. Aceste faze trebuie descrise în condiţiile de contract suficient de clar, să fie

precizate astfel şi termenele de execuţie, plăţile succesive, etc. Este posibil ca o fază ulterioară să nu poată fi descrisă decât după încheierea

fazei anterioare, de rezultatul acesteia depinzând conţinutul fazei ulterioare. În acest caz se prevăd condiţiile contractuale pentru întreaga lucrare, descrierea, plăţile, termenul, etc. Contractul se încheie numai pentru prima fază, părţile angajându-se prin contract să realizeze împreună întreaga lucrare.

78

79

1.3. Schimbări de perspectivă Este posibil ca pe parcursul realizării contractului de supraveghere să fie

necesare schimbări de soluţii, programe, termene, analize suplimentare, studii complementare, expertize, etc.

Schimbările de perspectivă ca urmare a unor evenimente neprevăzute din cauze

tehnice sau economice, sunt în unele situaţii inevitabile. Aceste schimbări pot fi suficient de importante pentru a modifica angajamentele

anterioare prevăzute în contract. Ca urmare, se vor prevedea în condiţiile contractuale, articole care să permită

amendamente la contract, care să reflecte schimbările necesare. 1.4. Desemnarea personalului responsabil Se recomandă ca două persoane să fie desemnate responsabile – una

reprezentând clientul şi cealaltă reprezentând societatea supraveghetorului. Acestea vor fi abilitate cu luarea deciziilor privind executarea sau modificarea clauzelor din contract, numele acestora fiind comunicat între părţi printr-un schimb de scrisori.

Persoanele responsabile din partea investitorului şi a supraveghetorului, se

recomandă să fie implicate în problemele lucrării încă de la fazele de selecţionare a supraveghetorului.

Orice schimbare a persoanelor responsabile se va comunica între părţi. De multe ori între părţi se comunică şi numele înlocuitorilor persoanelor

responsabile. Este totuşi de dorit să i se lase supraveghetorului libertatea de a schimba

personalul după necesităţile sale, aceasta stipulându-se în condiţiile contractuale. 1.5. Responsabilitatea supraveghetorului Contractul va avea clauze speciale şi clare cu privire la responsabilitatea

supraveghetorului si in primul rand clauze care vizeaza CALITATEA LUCRARILOR , TERMENE, INSCRIEREA IN COSTURI SI SIGURANTA LUCRARILOR

Deasemenea se vor prevedea clauze, care să precizeze care sunt deciziile

supraveghetorului pentru care acesta este necesar să informeze sau să obţină aprobarea clientului. În această categorie se înscriu: alegerea unor soluţii care generează costuri şi responsabilităţi importante, alegerea subcontractorilor, furnizorilor, asociaţilor etc.

1.6. Informaţii furnizate de către client Este foarte important ca clientul să transmită toate informaţiile şi la timpul

necesar supraveghetorului. Se vor prevedea clauze speciale în acest sens. Supraveghetorul, la rândul său, conform prevederilor codului de onoare, va

considera aceste informaţii confidenţiale.

80

1.7. Servicii în sarcina clientului Sunt frecvente situaţiile în care clientul pune la dispoziţia supraveghetorului

diverse facilităţi şi servicii ca; birouri, transport, cazare, scutiri de taxe, etc. Se recomandă ca ceste facilităţi să fie înscrise în contract. La rândul său,

supraveghetorul la stabilirea preţului va ţine seama de aceste facilităţi. 1.8. Analize şi revizuiri Periodic, între reprezentanţii clientului şi ai supraveghetorului se vor organiza

analize referitoare la mersul lucrărilor, şi ca urmare de comun acord, se vor lua unele decizii de revizuire a soluţiilor, termenelor, costurilor, etc.

Ambele părţi se vor strădui ca întâlnirile să aibă loc la termenele stabilite şi cu

participarea necesară. 1.9. Rapoarte

Supraveghetorul va transmite clientului rapoarte periodice care să informeze despre mersul lucrărilor. De regulă, rapoartele se vor întocmi şi transmite la încheierea fiecărei etape a execuţiei lucrării, termenele acestora înscriindu-se în contract. Deasemenea, supraveghetorul va transmite clientului note şi rapoarte intermediare mult mai frecvente pentru buna informare a acestuia. 1.10. Valabilitatea contractului

Contractul va stipula în mod expres termenul de valabilitate al acestuia. Deasemenea, în condiţiile contractuale se va prevedea posibilitatea revizuirii

termenului stabilit iniţial şi consecinţele necesare acestei revizuiri. 1.11. Reînnoirea sau extinderea valabilităţii contractului Prin condiţiile contractului se va prevedea şi posibilitatea de reînnoire sau

extindere a contractului, precizând şi modul de stabilire a extinderii onorariilor pentru supraveghetor.

1.12. Anularea în cursul execuţiei a lucrării Prin condiţiile contractului se vor preciza clauze în care părţile pot să pună capăt

contractului, durata preavizului, plăţile cuvenite supraveghetorului până la data încetării activităţii lui, etc.

1.13. Drepturi de multiplicare

81

De regulă, prin condiţiile contractului se fac precizări ca drepturile de multiplicare a documentelor care vizează lucrarea şi relaţiile între părţi, sunt exclusive ale clientului şi supraveghetorului.

1.14. Legislaţia care guvernează contractul În funcţie de zona în care se execută lucrarea, faţă de locul unde funcţionează

clientul şi supraveghetorul, prin condiţiile contractului se va preciza legislaţia care guvernează contractul, limba care se va folosi, etc.

1.15. Condiţii de plată Periodic sau pentru fiecare etapă succesivă a lucrării se vor prevedea prin

contract plăţi ale clientului în favoarea supraveghetorului. Se vor face precizări asupra valorilor, modalităţilor de plată, felul monedei,

transferul în străinătate, impozite, taxe, asigurări, etc. în sarcina clientului sau a supraveghetorului.

1.16. Garanţia de bună execuţie De regulă, această garanţie nu se solicita pentru serviciile de supraveghere.

Asociaţiile profesionale în general, se opun acesteia. Dacă se convine totuşi între părţi o garanţie, atunci se recomandă ca aceasta să

se constituie dintr-un procent din onorarii, cu reţineri succesive. Sunt şi situaţii în care supraveghetorul, pentru mărirea prestigiului său, depune o

garanţie bancară în numele clientului său, prin care de fapt garantează capabilitatea şi reputaţia sa.

1.17. Garanţii de plată Supraveghetorul poate solicita clientului sau garanţii de plată, fie printr-un

acreditiv, fie printr-un document prin care să garanteze existenţa fondurilor necesare plăţilor către supraveghetor.

1.18. Neîndeplinirea obligaţiilor Prin condiţiile contractului se pot prevedea clauze de penalizare a

supraveghetorului şi a investitorului pentru întârziere sau neîndeplinire a sarcinilor contractuale ce le revin.

1.19. Arbitraj Toate acordurile de contract vor conţine clauze privitoare la divergenţele care

pot să apară între client şi supraveghetor, pe parcursul derulării contractului. Se vor preciza numele arbitrului, locul şi modalitatea de arbitraj. 1.20. Clauze speciale referitoare la lucrări în care supraveghetorul

acţionează şi ca manager de proiect sau proiectant.

82

Sunt situaţii în care se declară incompatibilă cumularea funcţiunii de

supraveghetor cu cea de antreprenor. Enumerăm mai jos câteva servicii şi gradul de compatibilitate:

- Supraveghetor + proiectant - compatibil - Proiectant + antreprenor* - compatibil * ( Contract la cheie condiţionat de verificarea şi aprobarea proiectului de către

un supraveghetor independent şi/sau de către investitor) - Antreprenor + elaborarea detaliilor de execuţie** - compatibil ** ( Condiţionat de aprobarea detaliilor de către un supraveghetor independent) - Supraveghetor + Proiectant + Antreprenor *** - incompatibil ***Această variantă poate fi compatibilă în situaţia în care supraveghetorul este

independent , subcontractant al investitorului 2. CONTRACTUL ŞI CONDIŢII GENERALE DE CONTRACTARE În anexele nr.1, nr.2 şi nr.3 se prezintă : • CONTRACT (formular tip contract) • CONDIŢII GENERALE DE CONTRACTARE ( condiţii standard ) • CONDIŢII SPECIALE DE CONTRACTARE (condiţii de aplicabilitate

speciale) • ANEXELE A, B şi C

Aceste documente contractuale care au caracter refolosibil, au fost elaborate în

conformitate cu “ Modelul de contract pentru servicii încheiat între client şi inginerul supraveghetor” elaborate de FIDIC.

Documentele prezentate sunt recomandate pentru uzul general, în scopul

contractării serviciilor de supraveghere şi care vizează lucrări de investiţii-construcţii sau mai multe servicii.

CONTRACTUL ( formular tip de contract ) este prezentat în ANEXA nr. 1 Clauzele Contractuale cu caracter general, care au aplicabilitate general valabilă

pentru servicii de supraveghere la toate genurile de investiţii, au fost grupate în “Condiţii Generale de Contractare” ( condiţii standard) şi prezentate în ANEXA nr.2

Clauzele contractuale cu caracter special, care au aplicabilitate numai pentru

anume servicii de supraveghere, definite pentru o anumită investiţie, au fost grupate în “Condiţii speciale de contractare” ( Condiţii cu aplicabilitate specială ) prezentate în – Anexa nr.3

Anexele la contract sunt : Anexa A - scopul şi descrierea a serviciilor Anexa B – personal, echipament, dotări şi servicii din afară sau asigurate de investitor Anexa C – remunerarea şi plata Anexa D – alte prevederi

83

Acestea se elaborează distinct pentru fiecare lucrare, se anexează la contract şi

fac parte integrantă din acesta.

În cele ce urmează prezentăm o formă standard (refolosibil) de CONTRACT de SUPRAVEGHERE, format din următoarele părţi:

• CONTRACT (formular tip de contract); • PARTEA I – CONDIŢII GENERALE DE CONTRACTARE (pentru

servicii de supraveghere ) • PARTEA II – CONDIŢII SPECIALE DE CONTRACTARE

84

CAPITOLUL 5 A

CONTRACT STANDARD (refolosibil)

PENTRU SERVICII DE SUPRAVEGHERE LA

LUCRĂRI DE INVESTIŢII

CONŢINUT

• CONTRACT* (formular tip de contract) - ANEXA 1 • PARTEA I * - CONDIŢII GENERALE DE CONTRACTARE – ANEXA 2 • PARTEA II ** - CONDIŢII SPECIALE DE CONTRACTARE – ANEXA 3 • ANEXA A** - Scopul şi descrierea serviciilor • ANEXA B** - Personal, echipament, dotări, servicii din afară sau asigurate de

investitor • ANEXA C** - Remunerare şi plată • ANEXA D** - Alte prevederi

85

* Conform: Federation Internationale des Ingenieurs – Conseil Model Services Agrement – Client/Supraveghetor part.1 Standard Conditions ** Se întocmesc între părţi în faza de negociere a contractului

ANEXA 1 CONTRACT*

(Formular tip de contract)

Prezentul CONTRACT s-a încheiat astăzi ________________________________________________ Între ______________________________________________________________________________ Din _______________________________________________________________________________ ( denumit în cele ce urmează Investitor), pe de o parte, Şi ________________________________________________________________________________ Din _______________________________________________________________________________ (denumit mai jos Supraveghetor), pe de altă parte. Prin care Investitorul solicita ca următoarele servicii să fie prestate de către Supraveghetor respectiv:_________________________________________________________________ __________________________________________________________________________________ şi acceptă propunerea Supraveghetorului privind serviciile în cauză Prezentul CONTRACT prevede următoarele:

1.Expresiile şi cuvintele acestui CONTRACT vor avea înţelesul stabilit în condiţiile contractului pentru serviciile încheiate între Investitor / Supraveghetor la care ne vom referi mai jos.

2.Următoarele documente vor fi considerate ca făcând parte din prezentul CONTRACT şi vor fi interpretate conform acestuia :

a) Scrisoare de acceptare din partea Investitorului; b) Condiţiile CONTRACTULUI pentru servicii, încheiat între Investitor / Supraveghetor;

PARTEA 1 – Condiţii generale de contractare ( Anexa 2 ); PARTEA 2 – Condiţii speciale de contractare (Anexa 3).

c) Anexe : ANEXA A – scopul şi descrierea serviciilor .

ANEXA B – personal, echipament, dotări şi servicii din afară, asigurate de Investitor. ANEXA C – remunerare şi plată. ANEXA D – alte prevederi .

3. Ţinând cont de plăţile ce vor fi efectuate de Investitor către Supraveghetor, conform celor stipulate în Anexa C, Supraveghetorul acceptă de comun acord cu Investitorul, să presteze serviciile conform prevederilor acestui CONTRACT.

4. Investitorul se angajează prin acest CONTRACT să plătească Supraveghetorului, în funcţie de serviciile prestate de acesta, acele sume care decurg din prevederile prezentului CONTRACT, la termenele şi condiţiile prescrise în CONTRACT.

Ca atare, părţile contractante au stabilit ca acest CONTRACT să intre în vigoare, în data (ziua, luna, anul) menţionate mai sus, conform cu legile sub a căror incidenţă se află respectivele părţi contractante. SEMNĂTURA CLIENTULUI SEMNĂTURA SUPRAVEGHETORULUI

În prezenţa (martori) În prezenţa (martori)

86

Nume Nume Semnătura Semnătura Adresa Adresa

* Conform: Federation Internationale des Ingenieurs – Conseil Model Services Agrement – Client/Supraveghetor part.1 Standard Conditions

ANEXA 2 CONDIŢII GENERALE DE CONTRACTARE

(- pentru servicii de supraveghere -)

PARTEA I CONDIŢII STANDARD DEFINIŢII ŞI INTERPRETARE

1. DEFINIŢII Următoarele expresii şi cuvinte vor avea următoarele semnificaţii, exceptând cazurile în care se solicită diferit: I. PROIECT = totalitatea acţiunilor în scopul realizării investiţiei pentru

care supraveghetorul va presta serviciile menţionate în Anexa A. II. SERVICII = servicii ce vor fi prestate de Supraveghetor conform

Acordului şi cuprinzând servicii obişnuite, serviciile adiţionale şi serviciile cu caracter excepţional (Anexa A)

III. LUCRĂRI = lucrările cu caracter definitiv ce se vor executa (inclusiv materialele şi echipamentele ce urmează a se livra Investitorului) în scopul realizării proiectului (Anexa A)

IV. INVESTITOR (CLIENT, BENEFICIAR) = partea numită în CONTRACT şi care angajează Supraveghetorul, precum şi orice succesori legali ai Investitorului şi persoane numite şi autorizate

V. SUPRAVEGHETOR = partea numită în CONTRACT care este angajată ca firmă independentă, de către Investitor, pentru a presta serviciile solicitate; Supraveghetorul se poate numi si DIRIGINTE DE ŞANTIER, care poate fi persona independenta sau societate comerciala. Supraveghetorul (dirintele de santier) SE RECOMANDA sa fie societate comerciala, care se angajeaza sa presteze serviciile ingineresti pe baza de contract.

VI. PARTE SAU PĂRŢI = Investitorul şi Supraveghetorul; “Terţi” = orice altă persoană sau entitate

VII. CONTRACT = Condiţiile cuprinzând condiţiile modelului de contract Investitor / Supraveghetor Partea I şi Partea II inclusiv Anexa A (descrierea serviciilor), Anexa B (personal, echipament, dotări şi servicii prestate de terţi la solicitarea Investitorului), Anexa C (remunerarea şi plata), Anexa D ( alte prevederi). Scrisoare de Acceptare şi CONTRACT Oficial sau conform specificaţiei din Partea a doua.

VIII. ZI = perioada de 24 de ore IX. LUNA = perioada de o lună conform calendarului gregorian începând

din oricare zi a lunii.

87

X. MONEDA LOCALĂ = (ML) moneda ţării în care se efectuează proiectul.

XI. MONEDA STRĂINĂ = (MS) orice altă monedă XII. COMPENSAŢIA STABILITĂ = sumele descrise în Partea a doua şi care

se plătesc prin prezentul CONTRACT (Anexa C) XIII. PROCEDURA = mod specific de efectuare a unei activitati sau a unui

proces XIV. VERIFICARE = confirmare prin furnizare de dovezi obiective ca au fost

indeplinite cerintele specifice. 2. INTERPRETARE

I. Denumirea capitolelor acestui CONTRACT nu vor servi ca mijloc de

interpretare a lui. II. Singularul include pluralul, masculinul include femininul şi invers, acolo

unde contextul o cere. III. Dacă apar nepotriviri între prevederile CONTRACTULUI, se vor lua în

considerare prevederile redactate cel mai recent.

OBLIGAŢIILE SUPRAVEGHETORULUI

3. GAMA SERVICIILOR Supraveghetorul va presta servicii aferente proiectului. Gama acestor servicii este descrisă în Anexa A. 4. SERVICII OBIŞNUITE, SUPLIMENTARE ŞI EXCEPŢIONALE I. Serviciile obişnuite sunt cele descrise în Anexa A. II. Serviciile suplimentare sunt descrise în anexa A sau cele care, prin

acordul scris al ambelor părţi, sunt prestate în plus faţă de serviciile obişnuite.

III. Serviciile excepţionale nu intră nici la servicii obişnuite nici la servicii suplimentare, ci sunt acele servicii care trebuiesc efectuate de supraveghetor conform Clauzei 28.

5. ÎNDEPLINIREA DATORIEI Şi EXERCITAREA AUTORITĂŢII I. Supraveghetorul va dovedi abilitate, grija şi perseverenţa în îndeplinirea

obligaţiilor ce-i revin prin acest CONTRACT. II. În cazul în care serviciile includ şi exercitarea puterii, realizarea

obligaţiilor autorizate sau, decurgând din condiţiile unui contract încheiat între investitor şi terţi, Supraveghetorul va fi obligat să : a) Acţioneze conform contractului, cu condiţia ca detaliile privind

funcţiile şi responsabilităţile sale să fie acceptate de Supraveghetor şi care n-au fost prevăzute în Anexa A.

b) Dacă este autorizat, va certifica, decide sau va interveni în mod imparţial, între investitor şi terţi, nu ca arbitru ci ca un profesionist independent care deţine competenţa şi obiectivitatea necesară.

c) Dacă este autorizat, va modifica obligaţiile terţilor, cu aprobarea prealabilă a investitorului, a tuturor modificărilor care ar putea influenţa considerabil costurile, calitatea şi termenele ( exceptând situaţiile de urgenţă când Supraveghetorul îl va informa pe investitor cât mai curând posibil).

88

6. PROPRIETATEA INVESTITORULUI

Toate bunurile furnizate sau plătite de către investitor şi puse la dispoziţia Supraveghetorului vor fi considerate ca aparţinând Investitorului şi acolo unde este posibil, ele se vor marca ca atare (proprietatea Investitorului). La încheierea serviciilor sau la suspendarea prestării acestora, Supraveghetorul va furniza Investitorului inventarele cu tot ceea ce nu a fost consumat în cadrul serviciilor prestate şi va returna Investitorului respectivele bunuri conform indicaţiilor acestuia. Această livrare va fi considerată ca Serviciu Suplimentar.

OBLIGAŢIILE INVESTITORULUI 7. INFORMARE Pentru a nu întârzia prestarea serviciilor, Investitorul va furniza Supraveghetorului, gratuit şi în timp util, toate informaţiile pe care este autorizat să le obţină şi care servesc scopului serviciilor. 8. DECIZII Investitorul va hotărî în scris, de urgenţă, asupra tuturor problemelor pe care Supraveghetorul i le aduce la cunoştinţă, astfel încât să nu întârzie prestarea serviciilor. 9. ASISTENŢA Investitorul va face tot ce-i stă în putere să sprijine Supraveghetorul, personalul şi subordonaţii acestuia, asigurând: a) Documentele necesare vizei de intrare, rezidenţa, munca, ieşire, etc. b) Accesul liber în orice loc care ar putea facilita prestarea serviciilor; c) Importul, exportul şi formalităţile vamale pentru efectele personale şi bunurile

necesare serviciului; d) Repatrierea în caz de urgenţă; e) Punerea la dispoziţie a autorizaţiilor necesare a aprobării importului de moneda

străină de către Supraveghetor pentru a servi serviciilor sau de către personalul acestuia pentru folosinţa personală, autorizaţii care să aprobe şi exportul banilor câştigaţi din prestarea serviciilor;

f) Accesul liber la alte organizaţii în scopul colectării informaţiilor pe care Supraveghetorul trebuie să le obţină.

10. ECHIPAMENT ŞI DOTĂRI Investitorul va pune la dispoziţie Supraveghetorului, gratuit, în scopul serviciului, echipamentul şi dotarea necesară descrise în Anexa B. 11. PERSONALUL INVESTITORULUI Cu avizul Supraveghetorului, Investitorul va selecta şi furniza pe propria cheltuială personalul ce urmează a fi angajat de supraveghetor conform Anexa B. Legat de prestarea serviciilor, acest personal va primi instrucţiuni numai din partea Supraveghetorului.

89

12. SERVICII PRESTATE DE ALŢII Investitorul va angaja, pe propria cheltuială şi serviciile unor terţi, conform Anexa B, cu care Supraveghetorul va colabora dar de a căror servicii nu va fi răspunzător. 13. FURNIZAREA PERSONALULUI

Personalul trimis de Supraveghetor să lucreze în ţara în care se execută proiectul va fi examinat din punct de vedere fizic şi al calificării, care trebuie să corespundă nevoilor Investitorului. Personalul pe care Investitorul îl furnizează conform clauzei 11 va trebui să fie acceptat de către Supraveghetor. Dacă Investitorul nu poate asigura personalul sau serviciile unor terţi pentru asigurarea bunei desfăşurări a prestaţiilor serviciilor, Supraveghetorul se va îngriji de aceste aspecte ca serviciu suplimentar. 14. REPREZENTANŢI Pentru administrarea Acordului, fiecare parte contractantă va desemna o persoană fizică sau oficială care să-i fie reprezentant. Dacă Investitorul solicita, Supraveghetorul va numi o persoană fizică care să stabilească contacte cu reprezentanţii Investitorului în ţara în care se execută proiectul. 15. SCHIMBĂRI DE PERSONAL Dacă este necesară înlocuirea unuia din membrii personalului, partea răspunzătoare de angajarea acestuia va lua măsuri urgente de înlocuire a lui cu o persoană cu aceeaşi competenţă. Costul acestei înlocuiri va fi suportat de partea care l-a numit pe respectivul angajat, exceptând cazul în care înlocuirea este solicitată de cealaltă parte contractantă şi cu condiţia ca : a) Această solicitare de înlocuire să se facă în scris, cu menţionarea motivelor care o

justifică b) Partea care cere înlocuirea sa suporte cheltuielile aferente înlocuirii, exceptând

cazul în care înlocuirea este motivată de comportamentul necorespunzător sau de incompetenţa celui înlocuit .

16. OBLIGAŢII ALE PĂRŢILOR

16.1. Obligaţia Supraveghetorului

Supraveghetorul va fi obligat să plătească Investitorului compensaţia ce decurge din/sau în legătură cu CONTRACTUL, dacă se constată ca Supraveghetorul se face vinovat de încălcarea Clauzei 5 (I).

16.2. Obligaţia Investitorului Investitorului are obligaţia să plătească compensaţii Supraveghetorului în cazul în care el însuşi îşi încalcă datoriile faţă de acesta.

90

16.3. Compensaţie

Dacă se constată ca una din părţi are obligaţii (datorii faţă de cealaltă, se va plăti o compensaţie, ţinând cont de următoarele condiţii: a) Compensaţia respectivă să se limiteze la o sumă care să acopere pierderi şi daunele

previzibile şi care decurg ca urmare a nerespectării datoriei. b) Compensaţia să se rezume la sumele specificate la Clauza 18.1., în toate situaţiile. c) Dacă se consideră ca una din părţi, inclusiv terţi, are obligaţii neonorate faţă de

cealaltă parte contractantă, procentul (proporţia) din compensaţie ce urmează a fi plătită de partea în culpă, se va limita la o sumă care să acopere numai daunele ce rezultă din nerespectarea obligaţiilor de către partea în culpă.

17. DURATA DE VALABILITATE A OBLIGAŢIILOR.

Nici Investitorul şi nici Supraveghetorul nu vor fi consideraţi responsabili pentru pagubele sau daunele înregistrate, dacă nu se depune o reclamaţie oficială împotriva părţii în culpă, înainte de expirarea termenului menţionat în Partea II (Anexa 3) sau la o dată anterioară acestui termen, stabilită de lege. 18. LIMITA COMPENSAŢIEI ŞI A DESPĂGUBIRII

18.1. LIMITA COMPENSAŢIEI

Limita maximă a compensaţiei pe care una dintre părţi o plăteşte celeilalte conform obligaţiilor stabilite în Clauza 16 este stabilită în Partea II (Anexa 3) Părţile convin să renunţe la orice pretenţie una faţă de cealaltă, atât timp cât totalul compensaţiei depăşeşte suma maximă PLĂTIBILĂ. Dacă una din părţi pretinde celeilalte plata unei compensaţii neaprobate (nestabilite) cel ce a solicitat compensaţia va despăgubi cealaltă parte pentru toate cheltuielile înregistrate ca urmare a solicitării compensaţiei.

18.2. DESPĂGUBIRE

În limita prevederilor legale, Investitorul îl va despăgubi pe Supraveghetor pentru toate efectele negative produse de orice reclamaţie (pretenţie), inclusiv reclamaţiile înaintate de terţi şi care decurg din/sau în legătură cu prezentul CONTRACT. a) Exceptând cazul în care aceste efecte sunt acoperite de asigurările prevăzute

conform Clauzei 19. b) Dacă reclamaţia (pretenţia) a fost făcută după expirarea perioadei de valabilitate a

obligaţiilor menţionată în Clauza 17.

18.3. EXCEPŢII Clauzele 18.1. şi 18.2. nu se aplică în cazul reclamaţiilor (pretenţiilor) care:

a) rezultă din greşeli făcute deliberat sau din comportament neglijent b) dacă reclamaţiile nu au legătură cu implicarea obligaţiilor stabilite prin prezentul

CONTRACT.

91

19. ASIGURAREA PENTRU OBLIGAŢII ŞI DESPĂGUBIRI Clientul poate solicita în scris Supraveghetorului:

a) Să se asigure contra obligaţiilor stabilite prin Clauza 16.1. b) Să mărească asigurarea contra obligaţiilor prevăzute la Clauza 16.1. peste valoarea

asigurării pe care acesta a făcut-o la data care a primit invitaţia investitorului de a înainta o ofertă pentru serviciile solicitate.

c) Să se asigure împotriva obligaţiilor publice sau ale terţilor

d) Să mărească asigurarea împotriva obligaţiilor publice / terţilor peste valoarea stabilită în momentul în care investitorul i-a lansat invitaţia unei oferte pentru serviciile solicitate.

e) Să facă alte asigurări. Dacă i se solicită, Supraveghetorul va face toate eforturile să se asigure sau să mărească valoarea asigurării, cu o agenţie de asigurări şi în condiţiile acceptate de investitor. Costul acestei asigurări sau al măririi valorii asigurării va fi suportat de investitor. 20. ASIGURAREA PROPRIETĂŢII INVESTITORULUI

Dacă nu se specifică diferit de către Investitor, în scris, Supraveghetorul va face eforturi să se asigure, în condiţii acceptate de Investitor:

a) Împotriva pierderilor sau daunelor aduse proprietăţii Investitorului furnizată sau

achitată de acesta conform Clauzei 6.

b) Împotriva obligaţiilor ce rezultă ca urmare a utilizării proprietăţii Investitorului

Costul acestei asigurări va fi suportat de Investitor. DEMARAREA, DESFĂŞURAREA, MODIFICAREA ŞI SUSPENDAREA CONTRACTULUI

21. INTRAREA ÎN VIGOARE A CONTRACTULUI

Acest CONTRACT intră în vigoare de la data la care Supraveghetorul primeşte din partea Investitorului Scrisoarea de Acceptare a ofertei sale sau de la data la care s-a obţinut ultima semnătură necesară încheierii CONTRACTULUI.

Oficial, dacă este cazul, care din aceste date este cea mai recentă. 22. DEMARARE ŞI DESFĂŞURARE

Prestarea serviciilor va începe şi se va desfăşura la termenele şi în intervalele de timp stabilite în Partea II (Anexa 3), cu prelungirile stabilite conform prezentului CONTRACT.

23. MODIFICĂRI

92

Prezentul CONTRACT poate fi modificat la solicitarea şi cu acordul scris al ambelor părţi.

24. ALTE PROPUNERI

Dacă Investitorul solicită în scris, Supraveghetorul va înainta propuneri de modificare a serviciilor. Elaborarea şi înaintarea acestor propuneri vor intra la servicii suplimentare. 25.ÎNTÂRZIERI Dacă prestarea serviciilor este împiedicată sau întârziată de către Investitor sau de contractorii acestuia, cu scopul de a mări volumul şi durata serviciilor: a) Supraveghetorul îl va informa pe Investitor de circumstanţele respective şi de

efectele probabile; b) Extinderea serviciilor va fi considerată ca intrând la servicii suplimentare; c) Durata de efectuare a serviciilor se va mări în consecinţă.

26. SITUAŢII SPECIALE

În cazul în care apar situaţii speciale de care Supraveghetorul nu este răspunzător şi care îl pun în imposibilitate de a efectua, total sau parţial, serviciile conform CONTRACTULUI, acesta îl va informa prompt pe Investitor. În aceste situaţii, dacă se constată că anumite servicii trebuie întrerupte, perioada afectată prestării acestora se va prelungi până la încetarea situaţiilor speciale, la care se adaugă maxim 30 zile necesare reluării serviciilor. Dacă ritmul de prestare a serviciilor trebuie încetinit, perioada de efectuare a acestora se va extinde în funcţie de situaţiile ivite. 27. ABANDONARE, SUSPENDARE, ANULARE 27.1. PRIN NOTIFICAREA CLIENTULUI a) Investitorul poate suspenda (întrerupe) toate serviciile sau o parte din acestea sau

poate anula CONTRACTUL cu condiţia ca să-l informeze pe Supraveghetor de intenţia sa cu cel puţin 30 de zile înainte pentru ca acesta să ia măsuri urgente de întrerupere a serviciilor şi de minimalizare a cheltuielilor.

b) Dacă Investitorul consideră că Supraveghetorul nu-şi îndeplineşte obligaţiile, el îl

poate informa pe Supraveghetor în scris explicând motivele care au determinat notificarea. Dacă în decurs de 30 de zile, Investitorul nu primeşte nici un răspuns de justificare, el are dreptul, în urma unei noi notificări a Supraveghetorului, să anuleze(înceteze) CONTRACTUL, cu condiţia ca această a doua notificare scrisă să fie dată în termen de 40 zile de la prima notificare.

27.2. PRIN NOTIFICARE DIN PARTEA SUPRAVEGHETORULUI

După ce Investitorul este notificat, cu cel puţin 14 zile înainte, Supraveghetorul are dreptul ca, printr-o nouă notificare înaintată cu cel puţin 30 zile înainte, să înceteze

93

CONTRACTUL, să suspende ori să prelungească perioada de suspendare a prestării serviciilor în totalitate sau parţial, dacă :

a) În termen de 30 zile de la data la care o factură devine scadentă nu a primit contravaloarea facturii pentru care la data respectivă, Investitorul nu i-a înaintat în scris vreo contestaţie, sau

b) În cazul suspendării serviciilor conform Clauzei 26 sau 27.1. pe o perioadă care depăşeşte 90 zile.

28. SERVICII EXCEPŢIONALE În cazul în care survin situaţii de tipul celor descrise în Clauza 26 sau în caz de abandonare, suspendare, reluare a serviciilor sau de anulare a CONTRACTULUI din motive care nu sunt prevăzute de Clauza 27.1.(b) orice lucrare sau cheltuială efectuată de Supraveghetor în plus faţă de serviciile obişnuite şi de serviciile suplimentare, se vor considera ca servicii excepţionale. Prestarea serviciilor îl vor îndreptăţi pe Supraveghetor să solicite timp şi plată suplimentare. 29. DREPTURI ŞI OBLIGAŢII ALE PĂRŢILOR Anularea CONTRACTULUI nu va prejudicia sau afecta drepturile şi obligaţiile stabilite ale părţilor . PLATA 30. PLATA SUPRAVEGHETORULUI a) Investitorul îi va plăti Supraveghetorului toate serviciile obişnuite, conform

detaliilor din anexa C, acolo unde acestea sunt aplicabile, dar nu contrar celor stabilite prin Clauza 23.

b) Dacă nu se convine diferit, în scris, Investitorul va plăti Supraveghetorului servicii excepţionale astfel: În cazul serviciilor suplimentare, contravaloarea timpului suplimentar acordat de personalul Supraveghetorului, efectuării serviciilor Valoarea netă a tuturor cheltuielilor suplimentare înregistrate de Supraveghetor.

31. TERMEN DE PLATĂ

a) Suma cuvenită se va plăti fără întârziere la termenele stabilite în Partea a II-a. (ANEXA C)

b) Dacă Supraveghetorul nu este plătit în termenele stabilite în Partea II, el va primi compensaţia fixată, stabilită conform prevederilor din Partea II calculată lunar ţinând cont de suma restantă şi în moneda stabilită, începând de la data la care factura a devenit scadentă.

Această compensaţie stabilită nu va efectua drepturile Supraveghetorului descrise în Clauza 27.2.

32. MONEDA DE PLATĂ

94

a) Moneda de plată stabilită prin CONTRACT este menţionată în Partea a II-a .

Dacă plata se va face în altă monedă decât cea stabilită, aceasta se va calcula la ratele de schimb stabilite în Partea II, suma fiind integral (net) fără nici o reducere. Dacă nu se specifică diferit prin Anexa C, Investitorul garantează Supraveghetorului transferul în străinătate a tuturor sumelor în moneda locală sau devize pe care acesta le-a obţinut ca urmare a prestaţiilor serviciilor în ţara Investitorului.

b) Dacă, la data încheierii contractului sau, ulterior, în timpul executării serviciilor, condiţiile din ţara Investitorului cauzează, contrar prevederilor CONTRACTULUI: moneda locală sau străină pe care Supraveghetorul le-a încasat în ţara

Investitorului, sau limitarea dreptului de a dispune de devize în ţara Investitorului, sau impunerea unor taxe sau a unor rate de schimb diferenţiale pentru transferul de devize din străinătate în ţara Investitorului de către Supraveghetor, pentru cheltuielile în moneda locală şi retransferată în străinătate a monedei locale, fapt care cauzează avantajele financiare ale Supraveghetorului. Investitorul garantează ca aceste situaţii vor fi considerate ca intrând sub incidenţa Clauzei 26, în cazul în care nu se ajunge la alte înţelegeri de ordin financiar menite să satisfacă Investitorul.

33.PLATA TERŢILOR DE CĂTRE SUPRAVEGHETOR Dacă nu se specifică în Partea II sau Anexa C : a) Investitorul va dispune, ori de câte ori este posibil, scutirea Supraveghetorului şi a personalului său nerezident în ţara proiectului, de toate plăţile solicitate de stat sau de terţi autorizaţi şi care decurg din prezentul CONTRACT în legătură cu : remunerarea Supraveghetorului şi a personalului său bunurile importate de aceştia, exceptând alimente şi băuturi bunuri importate în scopul serviciilor documente şi documentaţii b) În cazul în care Investitorul nu reuşeşte să asigure această scutire de plăţi (taxe) el va despăgubi Supraveghetorul pentru respectivele plăţi pe care le-a efectuat corespunzător. c) Cu condiţia ca bunurile care nu mai fac folosinţă serviciilor şi nu sunt proprietatea

Investitorului: să nu fie depozitate în ţara Investitorului fără aprobarea acestuia să nu fie exportate fără plăţi Investitorului toate compensaţiile şi bonificaţiile

recuperabile şi primite de la stat sau de la terţi autorizaţi. 34. FACTURI DISPUTATE Dacă un articol sau o parte dintr-o factură înaintată de Supraveghetor este contestat de Investitor, acesta din urmă va notifica urgent, în scris, pe Supraveghetor specificând motivele şi nu va întârzia plata restului facturii. Sub-clauza(b) de la Clauza 31 se va aplica în cazul tuturor sumelor contestate care se dovedesc în final că se cuvin Supraveghetorului. 35. EVIDENŢA CONTABILĂ INDEPENDENTĂ

95

Supraveghetorul va ţine registre la zi în care se vor nota detaliile şi cheltuielile efectuate. Exceptând acolo unde CONTRACTUL prevede plata ca suma globală, în decurs de maximum 12 luni de la încheierea sau anularea serviciilor, Investitorul poate solicita, prin notă scrisă înaintată cu cel puţin 7 zile înainte, să solicite o expertiză contabilă efectuată de o firmă de contabilitate recunoscută şi nominalizată de el, pentru toate sumele pe care Supraveghetorul le pretinde. CONDIŢII GENERALE 36. LIMBA ŞI LEGISLAŢIA În Partea II se menţionează limba sau limbile utilizate în cadrul CONTRACTULUI, limba de bază şi legea care guvernează CONTRACTUL 37. MODIFICĂRI ALE LEGISLAŢIEI Dacă, ulterior datei de modificare a CONTRACTULUI, se modifică costul sau durata serviciilor ca urmare, a modificărilor sau a suplimentărilor prevederilor legale din ţara în care se prestează serviciile, exceptând ţara în care Supraveghetorul are sediul principal menţionat în Partea II (Anexa 3), remunerarea şi termenul de execuţie a serviciilor se vor ajusta în consecinţa. 38. TRANSFER ŞI SUBCONTRACTORI a) Supraveghetorul nu va transfera beneficiile rezultate din CONTRACT sub alt

formă decât în bani, fără aprobarea scrisă a Investitorului. b) Nici Investitorul şi nici Supraveghetorul nu vor încredinţa sarcini fără aprobarea

Investitorului şi în cadrul CONTRACTULUI , fără ca părţile să nu convină asupra acestei acţiuni.

c) Supraveghetorul nu va încheia fără aprobarea Investitorului, şi nu va modifica sau anula nici unul din contractele în sub-antrepriza încheiate relativ la servicii.

39. DREPTUL DE AUTOR Supraveghetorul îşi reţine dreptul de autor pentru toate documentele elaborate de el. Investitorul va avea dreptul să le folosească sau să le multiplice numai în scopul lucrărilor şi destinaţiei acestora, situaţie în care nu va avea nevoie de aprobare în scris a Supraveghetorului. 40. CONFLICT DE INTERESE Dacă nu se aprobă diferit, în scris, de către Investitor, Supraveghetorul şi personalul acestuia nu va avea alte beneficii şi nu va primi decât remuneraţia aferentă proiectului decât în condiţiile prevăzute în prezentul CONTRACT. Supraveghetorul nu va întreprinde nici o acţiune care ar putea contraveni intereselor Investitorului în cadrul CONTRACTULUI. 41. NOTIFICĂRI Toate notificările înaintate în cadrul CONTRACTULUI se vor face în scris şi vor intra în vigoare de la data primirii acestora pe adresa menţionată în Partea II (Anexa 3).

96

Notificările pot fi înaintate personal sau prin fax, cu chitanţa de confirmare a primirii sau prin poştă sau telex cu extras de confirmare a primirii notificării. 42.PUBLICARE

Dacă nu se specifică diferit în Partea II (Anexa 3), supraveghetorul singur sau în asociere, are dreptul să publice materiale relativ la lucrări şi servicii. Publicarea va fi supusă aprobării Investitorului în cazul în care ea se efectuează în termen de 2 ani de la terminarea sau anularea serviciilor.

REZOLVAREA DISPUTELOR

43. DESPĂGUBIRI PENTRU DAUNE INTERESE În conformitate cu Clauza 17, orice pretenţie de despăgubire pentru daune sau pierderi rezultate ca urmare a încălcării sau anulării CONTRACTULUI va fi stabilită în comun acord între Investitor şi Supraveghetor sau în cazul în care nu se ajunge la o înţelegere, pretenţiile vor fi supuse arbitrajului conform Clauzei 44. 44. ARBITRAJ Toate disputele şi pretenţiile ce decurg sau sunt referitoare la CONTRACT sau sunt cauzate de nerespectarea, anularea sau depăşirea termenului de valabilitate a CONTRACTULUI, vor fi supuse arbitrajului conform Regulamentelor stipulate în Partea II (Anexa 3) şi care sunt în vigoare la data încheierii CONTRACTULUI.

97

ANEXA 3

CONDIŢII SPECIALE DE CONTRACTARE

PARTEA II

CONDIŢII CU APLICABILITATE SPECIALĂ

A. Trimiteri legate de Clauzele din Partea I

1.Definiţii:

a) Proiectul este _____________________________________________________________

B. Alte precizări _____________________________________________________________ 17. Durata obligaţiei__________________________________________________________ Recunoscută începând cu ______________________________________________________ 18.1. Limita compensaţiei _____________________________________________________ 22. Începerea lucrărilor ________________________________________________________ Încheierea lucrărilor __________________________________________________________ 31. (b) Termenele de plată _____________________________________________________ Moneda locală _______________________________________________________________ Devize _____________________________________________________________________ Compensaţie aprobată la plăţile întârziate _________________________________________ 32. Moneda de plată stabilită prin CONTRACT ____________________________________ Monedele de plată ____________________________________________________________ Rata de schimb la moneda de plată stabilită prin CONTRACT _________________________ 36. Limba (limbile ) stabilite prin CONTRACT _____________________________________ Limba predominantă _________________________________________________________ Legea care guvernează CONTRACTUL __________________________________________ 37. Sediul principal unde se încheie tranzacţia ______________________________________ 41. Observaţii _______________________________________________________________ Adresa clientului ____________________________________________________________ Telefoane___________________________________________________________________

98

Fax ___________________________________E-mail;_______________________________ Adresa Supraveghetorului _________________________________________________________ Telefoane___________________________________________________________________ Fax ___________________________E-mail:______________________________________ 44. Reguli de arbitraj ________________________________________________________ 8. Clauze suplimentare ______________________________________________________ 8.1. Obligatiile supraveghetorului privind calitatea lucrarilor ___________________________________________________________________________ ___________________________________________________________________________ 8.2. Obligatiile supraveghetorului privind respectarea termenelor de executie ___________________________________________________________________________ ___________________________________________________________________________ ___________________________________________________________________________ 8.3. Obligatiile supraveghetorului privind inscrierea in costurile programate ___________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________________

__________________________________________________________________________________

8.4. Descrierea competentelor si limitele acestora

__________________________________________________________________________________

__________________________________________________________________________________

__________________________________________________________________________________

__________________________________________________________________________________

__________________________________________________________________________________

_____________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________

99

___________________________________________________________________________

CAPITOLUL 6

ONORARIILE SERVICIILOR DE SUPRAVEGHERE 6.1. Sisteme de calcul ale onorariilor pentru serviciile de supraveghere

Sistemul de calcul al onorariilor pentru serviciile de supraveghere se stabileşte în

funcţie de preferinţele investitorului. Distingem două metode principale de calcul ale onorariilor:

• Onorarii în funcţie de estimarea timpului de execuţie al prestaţiei şi valoarea costului de timp unitar (A,B,C)

• Onorarii prin stabilirea unui procent din valoarea investiţiei.(D)

A) Plata cu luna

Acest sistem de calcul al onorariilor este utilizat pentru majoritatea serviciilor cu timp de desfăşurare mai redus, unde se pot aprecia cu uşurinţă conţinutul serviciilor şi timpul necesar.

Ca regulă generală plata cu ziua cuprinde; salariu brut, cheltuieli de regie, cheltuieli directe şi o marjă de profit.

În mod suplimentar, anumite cheltuieli se plătesc de către investitor distinct pe bază de facturi şi documente; cheltuieli de transport, cazare, multiplicări, materiale de lucru, teste de laborator , etc.

dirl

regl

sall

lun CCCCt ++= * *(Calculul pentru T = 1lună)

%)1( pTCV lunilunt

t +××= Vt = Valoarea totală a onorariilor Tluni = Numărul de luni necesare prestaţiei p = profit % Ct

luni = Costurile totale lunare Cl

sal = Costul salariilor lunare Cl

reg = Costul de regie lunară Cl

dir = Costul cheltuielilor directe • Cheltuieli cu salariile (Cl

sal) Reprezintă suma lunară a cheltuielilor cu salariile brute ale echipei de supraveghetori pentru o perioadă de o lună :

∑= SalariiC sall (în lună)

• Cheltuieli de regie ( Cl

reg)

Reprezintă suma lunară a cheltuielilor suplimentare salariilor brute pe care le suportă întreprinderea, în timp de o lună:

Plata primelor de asigurare Plăţi pentru pensii şi asigurări sociale

100

Plata concediilor de odihnă şi medicale Plăţi pentru chirii Impozitele şi taxele Amortizările bunurilor imobiliare Costurile serviciilor publice Salariile direcţiilor, secretariatelor, administratorilor, traducătorilor şi

a personalului auxiliar Cheltuielile materiale Cheltuieli cu comunicaţiile ( poşta, telefon, fax, e-mail, etc.) Cheltuieli de protocol Cheltuieli de ofertare şi negociere Cheltuieli cu reclama Alte cheltuieli proprii

• Cheltuieli directe (Cldir) sau operative lunare.

Reprezintă suma lunară de cheltuieli care include:

Cheltuieli de transport (tren, avion, auto, etc.) Cheltuieli cu diurnele, hotel, chirii. Cheltuieli cu teste şi probe de laborator, dotări la puncte de lucru

(altele decât sediul firmei) ca: mobilier, computere, aparate de multiplicate, faxuri, softuri, telefoane mobile şi fixe, ş.a.

Studii de teren

Profitul firmei : Suplimentar costurilor privind: dir

lregl

sall CCC ++ la onorariu se adaugă şi un

procent (5-20%) (p%) care reprezintă profitul firmei de supraveghere . Acest procent este descrescător pe măsură ce Vt creşte. Procentul de profit se negociază. Sunt situaţii în care investitorul doreşte să suporte el însuşi sau de către Antreprenor, o parte din cheltuielile directe. În acest caz se vor prevedea clauze speciale corespunzătoare în contractul de supraveghere.

B) Onorariu pe baza aplicării unui coeficient la salarii. Acest sistem de calcul al onorariilor este o formă simplificată a sistemului (A) anterior. Supraveghetorul îşi calculează pentru un an anterior un coeficient global de cheltuieli. Acesta se obţine din raportul:

∑ chelt. totale anuale + profitul estimat K = ∑ salariilor brute anuale

101

Acest coeficient (K) variază între 2 şi 3 în funcţie de nivelul de eficienţă al personalului firmei de supraveghere.

,KTCV lsall

t ××= unde

Vt = valoarea onorariilor totale Cl

sal = suma cheltuielilor brute salariale lunare ale echipei de supraveghere Tl = Timpul de îndeplinire a serviciilor în luni K = Coeficient global K C) Onorariu pe baza cheltuielilor efective ale firmei de supraveghere pentru serviciul cerut, plus o sumă stabilită.

Vt = ( Ct

lun x Tl + S ) , în care

Vt = valoarea onorariilor totale

Ctlun = Suma cheltuielilor totale lunare (salarii brute, cheltuieli de regie,

cheltuieli directe) Tl = Timpul de îndeplinire a serviciilor în luni S = Suma forfetară convenită suplimentar cheltuielilor, care poate fi plătită Supraveghetorului prin plăţi succesive sau la finalizarea serviciilor. D) – Onorarii pe bază de procent din valoarea investiţiei Această metodă se aplică în principal pentru serviciile complete de supraveghere. Valoarea investiţiei de regulă este estimată anterior şi are la bază un raport preliminar, un studiu preliminar sau un studiu de prefezabilitate. Preţurile serviciilor de supraveghere prin această metodă se prezintă de regulă pe scale, în care valoarea crescătoare a investiţiei se prezintă pe abscisă şi pe ordonată procentul crescător al valorii serviciilor din valoarea investiţiei . Calculul valorii onorariilor serviciilor inginereşti în această variantă se calculează astfel :

%pVV tinv

t ×= în care :

tinvV = Valoarea investiţiei, care înseamnă cheltuielile totale de construire a

unui obiect sau obiectiv cu excepţia costurilor pentru : serviciile inginereşti, juridice, dobânzilor de credite, costul terenului, taxe, impozite.

p% = Procent din valoarea investiţiei pentru servicii globale de supraveghere sau servicii parţiale, după cum se convine.

Procentul în multe cazuri se negociază. Pentru evitarea acţiunilor de dumping, la

servicii globale procentul nu trebuie să coboare sub 1,5% din valoarea investiţiei, susţinut de faptul că serviciile trebuie să fie de calitate.

102

Calculul onorariilor pentru serviciile de supraveghere pe baze procentuale din

valoarea investiţiei, de regulă, are la bază valorile estimative stabilite în fazele preliminare .

Totuşi dacă investiţia necesită extinderi şi suplimentări de lucrări şi valori , la cererea investitorului, atunci onorariul se recalculează, având la bază valoarea investiţiei recalculată şi păstrând procentul (p%) negociat anterior.

Semnificaţia claselor 1-5 se prezintă în fig.6.2., unde tipurile de construcţii, în funcţie de complexitatea lor, sunt grupate pe clase. • În “figura 6.1..” din acest capitol, se prezintă curbele cu mărimea procentului

“p%” din valoarea investiţiei (Vi) pentru activitatea de “Supravegherea lucrărilor în şantier”, folosind aceleaşi clase.

103

3.0

2.5

2.0

1.5

7500

3000

1500

750

300

150

75

30

COST TOTAL AL INVESTIŢIEI IN MII EURO €

PRO

CEN

T D

IN V

ALO

AR

EA

IN

VES

TIŢI

EI

FIG. 6.1. SUPRAVEGHEREA LUCRĂRILOR ÎN ŞANTIER

Vi

p%

104

Fig.6.2. CLASIFICAREA TIPURILOR DE CLĂDIRI PE CLASE

TIPURI DE FUNCŢIUNI

CLASA 1

CLASA 2

CLASA 3

CLASA 4

CLASA 5

0 1 2 3 4 5

INDUSTRIALE

-DEPOZITE -HALE (fără tehnologie înglobată)

-FABRICI -DEPOZITE -ATELIERE -GARAJE (cu tehnologie parţial înglobată)

-FABRICI -DEPOZITE -GARAJE -EXPOZIŢII (cu tehnologie înglobată)

-

-

COMERCIALE

-PARCAJE CU UN NIVEL

-PARCAJE ETAJATE ŞI SUBTERANE

-MAGAZINE UNIVERSALE -BĂNCI -BIROURI -MAGAZINE

-MAGAZINE UNIVERSALE COMPLEXE -CENTRE COMERCIALE -FABRICI ALIMENTARE -FABRICI CU ÎNALTĂ TEHNOLOGIE RESTAURANTE -HANURI

-

PUBLICE ŞI

ADMINISTRATIVE

- PRIMĂRII

-CENTRE ADMINISTR. -BIBLIOTECI -DEPOURI -SEDII POLIŢIE -PENITENCIARE -POŞTA

-CENTRE CIVICE -BISERICI -SĂLI DE SPECTACOLE -BIBLIOTECI -MUZEE -GALERII ARTĂ -TRIBUNALE -JUDECĂTORII

-TEATRE -CINEMA -OPERE -PALATE -LĂCAŞURI DE CULT

REZIDENŢIALE

- CĂMINE -LOCUINŢE ÎN BLOCURI -LOCUINŢE INDIVIDUALE -ADĂPOSTURI -CASE DE VACANŢĂ

-HOTELURI -PAROHII -CĂMINE SPECIALE

-CASE DE OASPEŢI

CULTURALE

- - -ŞCOLI PRIMARE -ŞCOLI ELEMENTARE

-ŞCOLI MEDII -ŞCOLI TEHNICE -LICEE -UNIVERSITĂŢI

-LABORA-TOARE

SPORTIVE

- - -SĂLI DE SPORT -TERENURI DE

-BAZINE ÎNOT -CENTRE DE

-COMPLEXE SPORTIVE -PISCINE

105

SPORT AGREMENT -CLĂDIRI SPECIALE SPORTIVE

SĂNĂTATE

- - -CLINICI -POLICLINICI

-CENTRE DE SĂNĂTATE -SPITALE -AZILE -CABINETE

-COMPLEXE DIDACTICE -LABORA-TOARE -INSTITUTE

AGRICOLE - - -HAMBARE -ADĂPOSTURI -GRAJDURI

-FERME ZOOTEHNICE

-

Suplimentar serviciilor prevăzute supraveghetorul va asigura ca incluse în obligaţiile sale:

• Discuţii succesive cu investitorul ori de câte ori este necesar şi furnizaţi sfaturile şi informaţiile care sunt necesare.

• Cereţi în scris sau verbal investitorului informaţii asupra proprietăţii, vecini, lucrări existente subterane, drepturi de acces, etc.

• Propuneţi servicii inginereşti suplimentare, dacă sunt necesare, (studii geotehnice, topografice, expertize ale clădirilor vecine, teste, probe, etc.).

• Vizitaţi amplasamentul, stabiliţi orientări, propuneţi variante de plan general.

• Participaţi la întâlniri şi susţineţi propunerile Dvs. cu Administraţia şi organismele care emit avize, ori de câte ori este necesar, şi faceţi chiar şi vizite de curtoazie.

• Asiguraţi prezenţa specialiştilor Dvs. care au elaborat documentaţiile pentru avize şi autorizaţii la toate întâlnirile comune cu Administraţia, Investitor –Antreprenor şi alţi participanţi la realizarea investiţiei.

• Asiguraţi inspecţie în şantier în care verificaţi corecta aplicare a proiectului, conform legii.

• Asiguraţi prezenţa specialiştilor Dvs. la inspecţiile pe faze determinante planificate.

• În onorariul calculat pe baza de procent se include şi verificarea şi aprobarea planurilor întocmite de antreprenor.

• În onorariul calculat pe bază de procent nu se include şi verificarea planurilor de către verificatori şi experţi autorizaţi.

E) Onorarii sub forma unei sume stabilite anticipat (pauşală) La cererea investitorului, supraveghetorul poate prezenta acestuia valoarea

onorariilor pentru serviciile sale ca o sumă globală – forfetară - în care se includ toate costurile necesare, profitul, cheltuieli neprevăzute şi un coeficient pentru riscuri.

Suma astfel prezentată se negociază între părţi. La stabilirea unei astfel de sume, supraveghetorul trebuie să cunoască :

dimensiunile proiectului, totalitatea serviciilor şi obligaţiilor sale şi perioada cât mai exactă a îndeplinirii serviciilor .

Prin contract, de regulă, se prevede posibilitatea revizuirii mărimii onorariului, în cazul modificării sau extinderii proiectului pe parcursul elaborării.

106

F) Remunerarea globală fixă Conform acestui sistem, supraveghetorul stabileşte prin contract o remunerare

fixă, periodică şi finală. Supraveghetorul în acest caz calculează costul prin una sau mai multe din

metodele prezentate mai sus şi adaugă o marjă mai importantă de cheltuieli neprevăzute, riscuri, etc.

Valoarea globală fixă se stabileşte împreună cu definirea cu precizie a conţinutului serviciilor, derularea în timp, obligaţiile reciproce, clauza de modificare a conţinutului, stabilirea valorilor şi termenelor, etc.

Din punctul de vedere al supraveghetorului, în acest caz acesta trebuie să evalueze şi elementul de risc.

G) Plăţi în avans Este metoda prin care clientul plăteşte în avans supraveghetorului o sumă care

reprezintă serviciile sale pentru o perioadă viitoare. Plăţile în avans se pot efectua pe baza unor contracte cadru şi pe baza unor

teme de conţinut şi grafice de prestaţii concrete. Cheltuielile directe – transport, cazare, materiale, multiplicări, etc., pot fi

plătite suplimentar şi separat plăţilor în avans. Acest sistem prezintă clientului disponibilitatea permanentă a

supraveghetorului că nu va angaja alte servicii în defavoarea sa, datorită plăţilor în avans.

Recomandări • Este esenţial ca onorariile serviciilor inginereşti să fie plătite imediat după

facturare, de către investitor. • Investitorul avizat, în faza de negociere a onorariilor, nu va reduce

substanţial onorariul cerut de supraveghetor, pentru a nu se compromite calitatea serviciilor.

• Supraveghetorul va asigura prin calitatea serviciilor şi lucrărilor sale, cerinţele investitorului privind investiţia, prin : statutul său profesional, independenţă, competenţă, legalitate ,corectitudine şi să respecte codul deontologic al profesiunii.

107

CAPITOLUL 7 RISCURILE ECHIPEI DE SUPRAVEGHERE 7.1. Elemente generale privind riscurile Riscul este definit ca fiind “posibilitatea de a se întâmpla un eveniment nefavorabil (ostil) şi posibilitatea ca pericolul (primejdia) să fie prevenit şi redus”, sau : “Procedura prin care se iau decizii pentru a accepta un risc cunoscut sau evaluat şi întreprinderea acţiunilor menite să reducă consecinţele riscului sau să diminueze probabilitatea de apariţie a riscului”. Principalele activităţi în cadrul managementului riscului sunt:

Stabilirea strategiei în privinţa riscului;

Identificarea pericolului (primejdiei, riscului);

Măsurarea riscului;

Controlul riscului.

Factorii principali de risc sunt: Riscuri pentru sănătate şi securitate;

Riscuri pentru mediul înconjurător;

Riscuri rezultate din activitate.

Toţi aceşti factori de risc au un numitor comun : “COSTUL” acţiunilor sau lucrărilor, care pot genera pierderi materiale, umane, de mediu, etc.

108

7.2. Riscul în etapele realizării unui proiect. Identificarea pericolelor (primejdiilor), evaluarea şi controlul riscurilor – diferă în

funcţie de tipul de Proiect, de participanţii la realizarea proiectului şi de riscurile asociate activităţilor fiecărui participant.

O sumară identificare a activităţilor generatoare de risc în etapele de execuţie ale unui

Proiect, precum şi acţiunile care trebuie întreprinse sunt prezentate in tabelul urmator:

Nr. crt.

Etapele unui

proiect

Faze

Riscul

Activitatea supravegheto- rului de proiect

1 Etapa de execuţie

Autorizaţia de construire Avize finale Proiect tehnic Detalii de execuţie Contractarea execuţiei Execuţia lucrărilor Achiziţionarea materialelor, utilajelor şi echipamentelor Supravegherea lucrărilor Garanţii, asigurări, plăţi Încheiere

Proiectanţi, supraveghetori şi antreprenori de slabă calitate Necunoaşterea şi nerespectarea reglementărilor Greşeli de concepţie şi calcule inginereşti Riscuri în execuţie: cutremure, inundaţii, foc, prăbuşiri, explozii, accidente, daune către terţi, transport, cicloane şa Calitate slabă a forţei de muncă, a materialelor, utilajelor şi echipamentelor Execuţie de slabă calitate Control slab al calităţii

Control de calitate al proiectului şi execuţiei Identificarea riscurilor Evaluarea riscurilor Transferul riscurilor Supraveghere, control, verificări Revizuiri, corecţii

109

2 Punerea în funcţiune

Recepţia preliminară Corectarea defecţiunilor Recepţia finală

Compromisuri la calitate Lipsa sondajelor, testelor, probelor Lipsa documentaţiilor de post-execuţie şi utilizare Refuzul autorităţilor de a emite certificate de utilizare Produse cu parametri de calitate sub standard Documentaţie de post execuţie incompletă sau incorectă

Politica de risc la recepţie Controlul remedierilor, testelor, probelor Controlul calitativ al produselor Îndeplinirea cerinţelor autorităţilor Documentaţie completă de post- execuţie şi funcţionare

7.3. Abordarea calitativă a riscurilor Consecinţele unui pericol pot fi abordate sub aspectele: cantitativ şi calitativ . a) Cantitativ, adică prin : daune, pagube, accidente umane, deteriorarea utilajelor şi

echipamentelor, întreruperea sau sistarea lucrărilor. b) Calitativ, adică prin : consecinţe neglijabile, minore, serioase, catastrofale. Deasemenea, probabilitatea sau frecvenţa unui pericol, poate fi abordat sub aspectul; cantitativ şi calitativ. a) Cantitativ, adică frecvenţa în timp; per an, per lună, per operaţie sau ca nivel de

probabilitate de a se produce un eveniment. b) Calitativ, adică probabilitatea; improbabil, ocazional, probabil, foarte probabil. Abordarea calitativă a riscurilor se face făcând speculaţii logice pe bază de scenarii de tipul “CE S-AR ÎNTÎMPLA DACĂ........” şi studiindu-se consecinţele de timp şi costuri probabile ca o rezultantă a producerii evenimentului de risc. Rezultatul trebuie să fie astfel gândit încât riscul să fie “cât se poate de mic din punct de vedere logic”, iar consecinţele de timp şi cost să fie minime sau nule.

7.4. Analiza cantitativă a riscurilor Această analiză poate fi făcută prin: a) Consolidarea variabilelor ca analiză a sensibilităţii, prin considerarea efectului

parametrilor unor probabilităţi şi evaluarea efectului acestora asupra securităţii. b) Analiza unui model de probabilitate prin modele statistice privind frecvenţa,

reprezentat grafic, faţă de un eveniment sau nivel de cost. Combinarea celor două analize poate avea ca rezultat un model matematic complex, dezvoltat pe calcule în sistem automat, în scopul determinării probabilistice a producerii riscului şi urmărirea firească a managementului acestuia. 7.5. Avantajele analizei riscului.

110

O abordare tehnologică a riscurilor oferă mai multe avantaje, benefice pe termen lung, care includ: Percepţii mai bune şi mai precise ale riscurilor şi efectele acestora asupra

proiectului. O anticipare mai bună a împrejurărilor neprevăzute şi o selecţie a răspunsurilor la

aceste riscuri. Reacţia (feedback) în procesul de concepţie şi execuţie, cu acţiuni cât mai rapide. Reacţia pozitivă (feedforward) prin diminuarea maximă a efectelor riscurilor, prin

răspunsuri care să anticipeze unele consecinţe. Curajul, perspicacitatea, cunoştinţele şi viteza de reacţie a managerului de proiect,

sunt esenţiale în tehnologia evitării sau diminuării riscurilor. Supraveghetorul de proiect trebuie să urmărească procesul riscurilor activ pe tot

parcursul realizării unui proiect. Estimările privind “bugetul proiectului” şi timpul de realizare, sunt esenţiale şi

acestea se analizează, se verifică, se controlează şi se corectează continuu. Întârzierile în predarea la termen şi depăşirea bugetului pot afecta substanţial

profitul estimat din care cauză “bugetul proiectului şi termenele de predare (recepţie), trebuie urmărite şi corectate de către managerul de proiect în mod permanent.

7.6. Transferul riscului Investitorul poate proceda la transferul riscurilor în sarcina participanţilor la realizarea investiţiei. Acest transfer nu înseamnă reducerea sau eliminarea riscurilor. Preluarea riscurilor de către participanţi (supraveghetori, proiectanţi, manageri, supraveghetori, antreprenori, furnizori) include: Capacitatea de a executa o misiune care include riscuri, Cunoaşterea şi consimţirea riscurilor asumate, Capacitatea financiară de a acoperi efectele riscurilor.

Investitorii, Managerii de Proiect şi Antreprenorii Generali, pot transfera riscul unor executanţi subordonaţi prin : Condiţii contractuale Închirierea proprietăţilor (vehicole, utilaje, etc.) Transferul riscului financiar (total sau parţial) se face prin : Prevederea prin contracte a compensaţiilor şi despăgubirilor Cerinţe de garanţii Asigurări complete Plata imediată a pagubelor

111

Transferul financiar al riscului diminuează costurile generate de risc, dar nu reprezintă un transfer de pierderi real, deoarece pierderile pe termen lung trebuie să fie plătite (ratele de asigurare, pierderile suferite de parteneri, etc.). Mai eficient este prevenirea şi evitarea producerii riscului. 7.7. Concluzii Tehnicile de supraveghere având ca scop reducerea riscurilor, sunt o practică acceptată şi în evoluţie. Este important ca Supraveghetorul să cunoască riscurile posibile, să facă analizele calitative şi cantitative ale riscurilor, să acţioneze în sensul evitării riscurilor, să facă asigurările necesare şi să transfere riscurile participanţilor la realizarea investiţiei.

CAPITOLUL 8

CODUL DE ONOARE ŞI ETICA PROFESIONALĂ A INGINERILOR SUPRAVEGHETORI

Ca participant important la realizarea investiţiilor, inginerul supraveghetor susţinut de principiile, de conduita şi etica profesională asigură prin prestaţia sa cele patru elemente principale care definesc succesul unei investiţii: (fig.21.1.)

Fig. 1. Elementele principale care definesc succesul investiţiei

8.1.Principiile de conduita si etica profesionala

Inginerul supraveghetor, în activitatea sa, se bazează pe următoarele principii de etică şi conduită:

TERMEN CALITATE COST SIGURANŢĂ

112

• Statul profesional Acţionează numai în interesul clientului său şi respectă legile şi normele profesiunii

sale. • Independenţa Menţine o independenţă absolută faţă de antreprenori, producători, furnizori, etc. şi nu

acceptă nici un fel de favoruri care ar putea compromite imparţialitatea deciziei sale sau a prejudicia îndatoririle sale faţă de client şi principiile statutului profesional.

Munca de inginer supraveghetor se poate asimila şi cu statul profesional al unei persoane juridice independente.

Onorariile sale provin din plăţile clientului său şi nu primeşte alte onorarii de la societăţi sau persoane care au legătură cu investiţia clientului său.

• Competenţa Trebuie să aibă calificarea, experienţa, şi cunoştinţele necesare realizării lucrărilor

angajate prin contract. Supraveghetorul are calificare profesională universitară, recunoscută de lege şi probează aceasta prin prestaţia sa faţă de client.

• Legalitatea

Inginerul supraveghetor, independent sau ca angajat al unei societăţi de supraveghere,

respectă legile ţării şi reglementările profesiunii sale. Practică profesiunea numai pe baza de contracte, nu practică dampingul, traficul de influenţă şi alte practici neloiale faţă de clienţi, parteneri şi alţi supraveghetori.

• Asocierea Fiecare inginer supraveghetor, independent sau ca angajat al unei societăţi de

supraveghere, trebuie să fie membru al asociaţiei profesionale de supraveghere. Va respecta statutul asociaţiei şi reglementările promovate de asociaţie, precum şi

codul de onoare şi de etică profesională. 8.2. CODUL DEONTOLOGIC ( CODUL DE ONOARE )

AL INGINERILOR SUPRAVEGHETORI ŞI AL SOCIETĂŢILOR

DE SUPRAVEGHERE DIN DOMENIUL SUPRAVEGHERII LUCRARILOR 1. DECLARAŢIA DE ATAŞAMENT

• Inginerii supraveghetori şi societăţile de supraveghere, care au devenit membrii

unei asociaţii profesionale se obligă să respecte ei înşişi şi să militeze ca societăţile din care fac parte, angajaţii şi colaboratorii lor, să respecte normele de comportament profesional, stabilite în prezentul “COD DEONTOLOGIC”.

2. ACCEPTAREA UNEI LUCRĂRI ŞI A UNUI CONTRACT

113

• Inginerii supraveghetori şi societăţile de supraveghere pot accepta numai acele

lucrări şi contracte care corespund competenţei şi organizării lor, capabile să îndeplinească obligaţiile care decurg din acceptarea acestor lucrări şi contracte.

3. CONDIŢII DE EXERCITARE A PROFESIUNII 3.1. Inginerii supraveghetori şi societăţile de supraveghere trebuie să aibă legalizată

structura juridică conform legii. 3.2. Trebuie să ducă la îndeplinire fiecare însărcinare contractuală cu seriozitate,

competenţă şi corectitudine, în interesul beneficiarului şi cu imparţialitate faţă de ceilalţi clienţi participanţi la realizarea investiţiei.

3.3. Nu pot ceda nimănui pentru totdeauna exclusivitatea asupra propriei activităţi şi însărcinări.

3.4. Nu pot primi pentru o anume însărcinare altă recompensă în afara celei cuvenite contractual, precum şi nici un alt avantaj direct sau indirect din partea terţilor, oricare ar fi aceştia, fără ştirea şi aprobarea beneficiarului de contract.

4. RESPONSABILITATEA Inginerii supraveghetori şi societăţile de supraveghere trebuie să se achite de sarcinile contractuale cu competenţa necesară, cu seriozitate şi corectitudine, şi răspund de neglijenţa sau greşelile comise. 5. SECRETUL PROFESIONAL Inginerii supraveghetori şi societăţile de supraveghere trebuie să respecte secretele profesionale ale contractelor. Nu pot, fără autorizaţia beneficiarilor, să divulge secrete de afaceri sau informaţii tehnice aflate în procesul îndeplinirii sarcinilor din contracte. Nu pot folosi datele furnizate lor de beneficiari, a rezultatelor de teste, probe, cercetări, soluţii noi, expertize, inovaţii, patente, etc., în alte scopuri şi/sau în folosul personal, decât numai pentru îndeplinirea sarcinilor contractului cu beneficiarul. 6.DISPOZIŢII LEGALE SAU CONTRACTUALE CU PRIVIRE LA PROTECŢIA TEHNOLOGIILOR NOI, A INOVAŢIILOR ŞI BREVETELOR 6.1. Inginerii supraveghetori şi societăţile de supraveghere sunt obligaţi să-şi

protejeze propriile tehnologii noi, inovaţii şi brevete prin legislaţia dreptului de autor.

6.2. Vor putea exploata acestea, în baza drepturilor de autor, prin concesionare sub licenţă, prin comision sau în calitate de supraveghetori.

6.3. Nu au dreptul să folosească în activitatea lor, tehnologii noi, inovaţii sau invenţii brevetate, decât cu acceptul scris al autorilor sau conform contractelor de licenţă, concesionare sau comision.

114

7.ÎNDATORIRI FAŢĂ DE BENEFICIARI 7.1. Inginerii supraveghetori şi societăţile de supraveghere sunt obligaţi să înscrie

în contractele lor cu beneficiarii, în modul cel mai clar, precis şi complet, îndatoririle lor şi sistemul de onorarii cuvenit. 7.2. Nu pot accepta onorarii disproporţionate în plus sau în minus, faţă de prestaţia sarcinilor asumate. 7.3. În special nu pot accepta concurenţa neloială pe bază de preţ şi nici reducerea calităţii prestaţiilor lor în favoarea unui preţ scăzut. 7.4. Nu pot fără ştirea beneficiarului să încredinţeze la rândul lor unor terţi

executarea sarcinilor lor contractuale, decât cu acordul scris al beneficiarului .

7.5. Nu pot aplica tehnologii noi, inovaţii, brevete – proprietăţi personale sau ale terţilor – fără să-l informeze pe beneficiar, pentru ca acesta să compenseze legal valoarea utilizării acestora.

7.6. Pentru fiecare lucrare contractată, trebuie să informeze beneficiarul despre raporturile sale cu antreprenori, furnizori şi alţi terţi, atunci când

natura acestor raporturi poate conduce la suspiciuni, de imparţialitate sau incorectitudine.

8.ÎNDATORIRI FAŢĂ DE COLECTIVITATE

8.1.Inginerii supraveghetori trebuie să respecte şi să aplice corect legile şi normele

tehnice aflate în vigoare, ale profesiunii. 8.2.Nu pot încheia contracte pentru lucrări şi servicii care contravin legilor şi normelor

tehnice ale profesiunii. 8.3.Trebuie să accepte sarcini şi să semneze contracte numai cu obligaţii şi onorarii

corespunzătoare sarcinilor. 8.4.Să respecte legile şi demnitatea umană profesională în ceea ce priveşte angajaţii

săi, colaboratorii şi alte persoane fizice şi juridice cu care întreţin relaţii de muncă.

9.ÎNDATORIRI FAŢĂ DE ANTREPRENORI, FURNIZORI ŞI TERŢI Deşi apără interesele beneficiarilor lor, inginerii supraveghetori şi societăţile de supraveghere, trebuie să acţioneze imparţial şi obiectiv faţă de antreprenori, furnizori şi terţi. 10.ÎNDATORIRI FAŢĂ DE BRANŞA INGINERILOR SUPRAVEGHETORI DIN DOMENIUL INVESTIŢIILOR 10.1.Fiecare inginer supraveghetor sau societate de supraveghere trebuie să

dovedească loialitate şi corectitudine faţă de alţi ingineri supraveghetori sau societăţi de supraveghere.

10.2.Trebuie să se abţină de la orice manevră sau afirmaţie care ar putea fi dăunătoare

intereselor altor supraveghetori sau ar putea fi considerată concurenţă neloială.

10.3.Trebuie să se abţină de la iniţiative sau demersuri care să atragă transferul inginerilor supraveghetori de la alte societăţi în serviciul său.

115

10.4.Când este solicitat să-şi exprime opinia profesională proprie faţă de prestaţiile unui supraveghetor sau ale unei societăţi de supraveghere, trebuie să dea dovadă de absolută obiectivitate.

Se va abţine de la orice comentariu denigrator.

10.5.Poate să accepte înlocuirea parţială sau în totalitate a unui supraveghetor sau a unei societăţi de supraveghere, pentru îndeplinirea unei sarcini, numai : • După primirea acceptului scris din partea acestuia sau; • După informarea scrisă din partea beneficiarului prin care se comunică

rezilierea contractului şi scutirea acestuia de orice răspundere în continuarea lucrării.

Trebuie să informeze în scris supraveghetorul exonerat referitor la preluarea sarcinilor sale.

10.6.Inginerilor supraveghetori sau societăţilor de supraveghere le este strict interzis să obţină foloase materiale şi morale, incompatibile cu demnitatea lor şi a acelora din branşa lor şi mai ales: • Să publice texte sau anunţuri cu reclama exagerată în favoarea lor; • Să denigreze alţi supraveghetori sau organizaţii de supraveghere; • Să practice concurenţa neloială şi preţuri de dumping; • Să practice mita sau comisioane unor persoane sau terţi, în scopul de a

obţine comenzi, beneficiari noi, sau contracte, prin defavorizarea altor concurenţi.

116

CAPITOLUL 9 - Bibliografie 1. Project Management a systems approach to planning, scheduling and controlling – 1995 – Harold

Kerzner, PH.D 2. Guide to the use of independent consultants for the Engineering services – 1976 – Federations

Internationale Des Ingineurs Conseils (FIDIC) 3. The consulting engineer and public sector consultancy – 1978 – FIDIC 4. Manuel relatif a l’amploi de consultans an pays en voie de developpement – 1971 – ONU 5. The role of the consulting engineer in developing countries – 1974 – FIDIC 6. Selection of a consulting engineer – 1974 – FIDIC 7. The function of the consulting engineer in the developing World 8. Procurement through international competitive bidding for projects EDI – International Bank for

Reconstruction and Development. 9. Condition of engagement - 1931- Association of Consulting Engineers (ACE) 10. Rules for Membership – ACE 11. Condition of engagement and scales of fees – 1970 – ACE 12. Conditions of Contract 1991 – Institute of Civil Engineers 13. Conditions of Contract for Works of Civil Engineering Construction – 1988 – FIDIC 14. Studiu : Introducerea sistemului de licitaţie şi ofertare în Construcţii 3 volume – 1990 – Ing.

Petre Ioniţă 15. Ghid privind forme de contracte standard şi Condiţii Contractuale standard pentru lucrări de

Construcţii – 1995 – Ing. Petre Ioniţă 16. Îndrumător privind folosirea inginerilor consultanţi în domeniul investiţiilor – 1998 – Ing. Petre

Ioniţă 17. Guide for drawing up international consulting engineering, including some related aspects of

technical assistance – Geneva – 1983 – Economic Commission for Europe 18. Architect’s appointment – Riba – 1992 - Royal Institute of Architects 19. Conditions of Engagement for Report and Advisory Work – Agreement 1 – 1989- ACE 20. Conditions of engagement for Civil, Mechanical and Technical Work and for Structural

Engineering where an Architect is not appointed by the Client – Agreement 2 – 1990 – ACE

21. Condition of engagement for Structural Engineering Work where an Architect is appointed by the Client – Agreement 3 – 1990 –ACE

22. Conditions of engagement for Engineering services in relation to sub-Contract Works – Agreement 4A – 1988 – ACE

23. Client/ Consultant Model services Agreement – 1990 – FIDIC 24. Specimenes de contract et beremes d’honoraries. Formule internationale type d’un accord conclu

entre client et ingineur-conseil – 1963 – IGRA 25. Standard Form of Agreement Between Owner and Construction Manager – 1980 – The

American Institute of Architects (AIA) 26. Standard Form of Agreement Between Owner and Construction Manager – 1979 – The

Associated General Contractors of America (AGCA) 27. Standard Form of agreement Between Owner and Project Manager for Professional Engineering

Project Management services -–1977 – American Consulting engineers Council (ACEC) 28. Standard Form of Agreement Between Owner and Constructor Document A111

– 1978 – AIA 29. General Conditions of the Contract for Construction Document 201/ CM – 1980 - AIA 30. General Conditions for Trade Contractors under Construction Management Agreements – 1980 –

(AGCA) 31. Manual privind întocmirea contractelor pentru lucrări industriale de anvergură

– 1980- E.C.E. Geneva 32. Marketing architectural and engineering services – 1982 – Van Nostrand Reinbold Company 33. Mcthe Graw – Hill Construction Management Form Book – 1983 – Robert F. Cushman, Alan B

Stover, William R. Sneed, Wiliam J. Palmer 34. Project Delivery Sistems for Building Construction – by Robert W. Dorsey published by

Associated General Contractors of America.

117

35. Legea 10 / 1995 36. H.G. 766 / 1997 37. Legea 50 /1991 38. H.G.272 / 14.06.1994 39. H.G. 273 / 1994 40. C56 / 1985 41. C167 / 1977 42. N.E.012 / 1999 43. Ghidul dirigintelui de specialitate in constructii si instalatii – COCC/2000